Maison avec climatisation à vendre à Toulouse (31200)

Venez découvrir cette magnifique maison cocooning située à Toulouse quartier Lalande, proche des commerces et commodités. Elle se situe en retrait de la route et sans vis à vis. Cette maison de charme comprend un séjour très agréable avec une cheminée et une grande hauteur sous plafond, une belle cuisine ouverte équipée et son cellier vous permettrons de recevoir vos convives. Coté nuit, un wc indépendant, une salle d'eau avec velux, deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements dont une avec baie vitrée, une salle de bain décorée avec goût et wc. Coté jardin, une immense terrasse avec pergola et jacuzzi pour en profiter toute l'année. Un cabanon de stockage, climatisation réversible, chaudière récente, place de parking dans la parcelle. Référence agence : 1119.

Découvrez cette demeure quartier des Minimes : un bijou de modernité et de confort, parfaitement situé dans un secteur résidentiel en plein essor de Toulouse 31200 Nord-Ouest. Cette maison de ville des années 70, entièrement rénovée, marie harmonieusement design contemporain et confort de vie, le tout niché dans un équilibre parfait entre patrimoine et modernité. Au sein de ce micro-quartier prometteur, calme très résidentiel, à seulement 400m du futur métro prévu pour 2028, proche du canal du midi, du port de l'embouchure, de Saint Éloi, cette maison est le symbole d'un art de vivre renouvelé. Avec une surface habitable généreuse de 115 m², des dépendances, un grand jardin arboré, un garage et parking-jardinet sur l'avant, 4 chambres dont une possible avec salle d'eau en rez-de-jardin, elle offre un espace et une luminosité exceptionnels grâce à une exposition est-sud-ouest qui baigne le foyer de lumière naturelle toute la journée. La rénovation de qualité apporte modernité et design avec une cuisine équipée en bois massif noyé et marbre, complétée par une climatisation et un poêle à bois pour un confort absolu. L'extérieur est un véritable havre de paix : une grande terrasse en bois de 59 m² ouvre sur un jardin arboré et piscinable de 88 m², complété par une cuisine d'été extérieure, promettant des moments inoubliables entre amis ou en famille. Une dépendance connectée à la maison offre une flexibilité d'utilisation, parfaite comme chambre parentale avec sa propre douche, bureau télétravail, ou comme espace de jeu pour les enfants. Cette maison clés en main est le coup de cœur assuré pour ceux en quête d'un équilibre parfait entre la vie urbaine et le calme d'un cocon domestique. Cuisine équipée neuve haut de gamme en bois massif noyé et plan de travail en marbre, le tout complété en énergie / rafraichissement par une climatisation et un poêle à bois pour un confort absolu. Avec son esprit "design & cocon" à l'intérieur et son "air de Guinguette moderne" à l'extérieur, cette demeure représente l'apogée du charme et de la sophistication simple. Votre future adresse vous attend aux Minimes, prête à écrire le prochain chapitre de votre histoire. Plus d'informations sur notre site web urbanhouse360. com #maison-confort, #maison-de-ville, #maison-minimes, #maison-jardin, #quartiers-minimes, #quartiers-ponts-jumeaux #urbanhouse360.

Située dans le quartier de la croix daurade, cette jolie maison de caractère familial de 4 pièces de 73 m² habitable / de 88 m² au sol environs, présente de belles prestations. Sur un terrain de plus de 297 m² la maison combine confort avec ses doubles terrasses dont une couverte et grand garage. Elle se situe au calme dans un environnement résidentiel pavillonnaire, à proximité des transports en communs et commodités et jardins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie cocoon ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée ouverte. En complément sur ce niveau vous trouverez deux chambres, salle d'eau avec douche, wc séparé et d'une buanderie avec accès extérieur. L'étage est composé d'une troisième pièce / bureau de 21 m² au sol avec son dressing. L'extérieur agréablement aménagé avec sa végétation, est composé d'un grand garage de plus de 20 m², ainsi que de deux terrasses. La climatisation réversible, volets électriques, l'espace bureau à étage et la double terrasse, dont une couverte, constituent les points fort de la maison. Traversant et avec double accès à l'extérieur vous apprécierez de passer de bon moment en famille. Prix : 363 990 euros honoraires : 3,99% ttc inclus charge acquéreur soit 350 025 euros hors honoraires diagnostics réalisés à disposition - dpe d 213 kwh / m² / an - ges d 37kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414733 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -.

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : Maison NEUVE T4 – Plain-pied – 101 m² environ – Parcelle d’environ 350 m² Achèvement des travaux : Juillet 2025 - équipée d'une climatisation gainable (clim réversible). Découvrez cette maison neuve T4 de plain-pied, située dans un secteur très recherché de Toulouse, à la limite d’Aucamville. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme et de la proximité de la ville.` Une maison pensée pour un quotidien confortable Grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-est Cuisine moderne entièrement aménagée, avec grand îlot central pour cuisiner, manger et recevoir Cellier avec pompe à chaleur thermodynamique Trois chambres Salle de bain moderne WC indépendant Un extérieur agréable, avec une grande terrasse bien exposée et un espace extérieur intimiste, avec possibilité d’installer un jacuzzi côté chambre Abri voiture Jardin facile à vivre, sur une parcelle d’environ 350 m² Située dans une toute petite copropriété de très peu de lots, avec une charge symbolique d’environ 1 € par an, soit quasiment rien. La maison se trouve au fond d’une impasse, ce qui garantit un environnement calme, sécurisé et très agréable. Un emplacement vraiment pratique Métros les plus proches : La Vache / Trois Cocus (à quelques minutes en voiture) Accès rapide à la rocade, très pratique pour se déplacer dans l’agglomération Proximité des commerces, écoles et services de quartier Quartier calme : la maison est au fond d’une impasse, ce qui garantit une atmosphère paisible À noter : la future ligne C du métro de Toulouse (mise en service prévue fin 2028) passera à proximité, ce qui renforcera encore l’accessibilité du secteur à moyen terme. Transports faciles, quartier vivant et bien desservi La maison se trouve au fond d’une impasse, ce qui garantit un environnement calme, sécurisé et très agréable. N’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Bouchema vous propose : TOULOUSE 31200, Située dans une résidence sécurisée dans un environnement calme et recherché du nord de Toulouse, à proximité immédiate d’Aucamville, cette agréable maison T3 de 66 m² et son jardin de 49 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes de transport. Rénovée en 2020, elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Une baie vitrée permet un accès direct au jardin privatif et sa terrasse en bois, un véritable atout pour profiter d’agréables moments en extérieur, que ce soit pour partager un repas ou se détendre au calme. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes. LES PLUS : Maison rénovée, climatisation réversible, double vitrage, garage privatif offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, ainsi que place de parking pour stationner devant la maison. Coup de coeur assuré pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, confort et proximité de la ville Conseiller disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enzo Birello vous propose : Charmante Maison de 4 pièces, secteur Lalande vers Aucamville, Quartier Calme et Recherché En plein cOEur de Toulouse, dans un quartier paisible et prisé, cette charmante maison mitoyenne dans une ancienne Toulousaine de 81 m² sur un terrain de 80 m² offre un véritable havre de paix en ville. Construite en 1948 et rénovée avec soin, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée, un salon cuisine ouvert. À l'étage, une salle d'eau avec buanderie, un espace bureau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être. Les pièces sont lumineuses, et la disposition intérieure est optimale pour une vie quotidienne agréable. Les équipements de confort sont nombreux, avec notamment la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, le rangement pratique et la ventilation mécanique. La sécurité est assurée par la résidence fermée, offrant ainsi tranquillité et sérénité aux habitants. L'année de construction de 1948 confère à cette maison un charme authentique tout en bénéficiant des aménagements récents. Le chauffage individuel et la climatisation réversible garantissent un confort thermique optimal toute l'année. La qualité de la rénovation est excellente, les photos parlent d’elles mêmes. Une dépendance vient compléter ce bien pour stocker. Les points d'intérêt à proximité sont variés, avec un accès facile aux transports en commun, notamment le bus à seulement 100m, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Arrêt GAUSSEN, lignes L10 / 29 / 69 / 169 / LAUT6 / LAUT8 Cette maison est une véritable opportunité pour ceux recherchant un cadre de vie confortable, au cOEur de Toulouse. N'attendez plus, venez visiter ce petit bijou sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Birello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 900296716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un secteur calme et résidentiel, grande maison contemporaine de 175 m² construite en 2006 sur un terrain de 566 m². Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, wc avec lave-mains, une buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage une suite parentale avec dressing et accès terrasse, deux chambres avec placards, un bureau (ou chambre). Salle de bains et wc séparés à l'étage. Fenêtres pvc double vitrage / volets roulants électriques climatisation poêle à bois l'extérieur comporte plusieurs espaces : . Une belle terrasse donnant sur le jardin arboré. Une piscine 7x3m avec eau salée de très belles prestations pour cette maison au charme moderne et chaleureux. Tout est pensé pour vivre très confortablement au quotidien. Des espaces pour chacun, à l'intérieur comme à l'extérieur. Coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 589 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie abecassis-ferrandez, tél. : 06 61 63 87 36, e-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 832 361 778.

Située à Toulouse (31200), rue des Bouleaux, dans un environnement calme et sans nuisances, à deux pas des commerces, des transports (bus, métro) et des grands axes, découvrez cette charmante maison type 4 de 67 m² en R + 1, récemment rénovée avec goût. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau moderne. Les matériaux et prestations de qualité apportent à cette maison un confort de vie agréable et un cachet contemporain. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola, donnant sur un jardinet bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Un garage attenant complète cet ensemble harmonieux. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LAGARDE, Tél. : 06 61 41 67 44, E-mail : christophe.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 923790265.

Iad France - Renaud Caperan vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison indépendante 160 m² – Calme absolu – Double usage possible (résidence + locatif) Toulouse – Quartier Lalande Vous rêvez d’un cadre de vie paisible avec de l’espace pour chacun ? Vous cherchez un lieu qui s’adapte à votre histoire de famille ou à un projet locatif intelligent ? Cette maison indépendante de plain-pied, située dans un lotissement résidentiel très calme, est faite pour vous. Actuellement organisée en deux logements indépendants, elle offre une configuration idéale pour une famille recomposée, avec espace séparé pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle. Elle convient également à un acquéreur souhaitant habiter tout en louant une partie du bien, ou tout simplement réunir les deux espaces pour en faire une belle maison d'environ 160 m² habitables. La maison principale d’environ 115 m² comprend une entrée chaleureuse, une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi que deux terrasses pour profiter des extérieurs en toute intimité. Elle est équipée d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible et d’un chauffage au gaz. L’appartement T2 indépendant d’environ 45 m², actuellement loué, dispose de son propre accès, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’une terrasse privative. Un garage attenant, une grande mezzanine de rangement et une cave à vin viennent compléter l’ensemble. Le terrain est plat, arboré et facile à entretenir. La maison est saine et bien construite (année 1997), avec une bonne performance énergétique (classée C au DPE). Elle est idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, accès rocade et services partagés. Cette maison s’adresse à des familles en quête d’espace et d’indépendance, à ceux qui souhaitent loger un proche en toute autonomie, ou encore à des acquéreurs stratégiques qui veulent habiter tout en louant pour alléger leur mensualité. Contactez Renaud CAPERAN, négociateur immobilier iadFrance, disponible 7J / 7, pour planifier votre visite ou obtenir le dossier complet. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Caperan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aucamville – Quartier résidentiel prisé – Maison familiale 6 pièces – 216 m² Dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Aucamville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, cette maison offre un cadre de vie paisible aux portes de Toulouse. Un secteur très apprécié pour sa qualité de vie, parfait pour les familles. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré d'environ 1 400 m², sans vis-à-vis, entièrement constructible, avec piscine au sel chauffée, terrasse carrelée de 40 m² en partie couverte, puit avec pompe qui permet d'arroser la parcelle, garage de 37 m², chalet de rangement et cave. À l'intérieur, vous découvrirez 216 m² habitables aux volumes généreux : un espace de vie traversant de 70 m² (salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée + cellier), 3 chambres, dont une suite parentale, mezzanine bureau, salle d'eau, 2 WC. Un ancien garage a été transformé en espaces polyvalents : chambre avec dressing, bureau, atelier, buanderie… à adapter selon vos besoins. Prestations confortables : chauffage au sol gaz, climatisation réversible, volets roulants électriques, bonne isolation. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Iad France - Richard Dehouche vous propose : Maison neuve T4 – 112 m² avec terrasse, jardin et garage – Quartier Lalande Au cOEur d’une impasse résidentielle du quartier Lalande, cette maison neuve en duplex de 112 m² habitables a été conçue pour offrir un équilibre parfait entre confort moderne, élégance et praticité. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités de la ville, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la maison dévoile un séjour-cuisine de 50 m², véritable cOEur de vie, pensé pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Les grandes ouvertures offrent une double exposition, apportant chaleur et clarté à la pièce à toute heure de la journée. L’espace se prolonge harmonieusement vers un jardin intérieur de 60 m² sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où organiser des repas d’été, installer un coin détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. À l’étage, chacun profite de son espace privé. La suite parentale de 17 m² a été pensée comme un cocon : dressing intégré, salle d’eau privative moderne, tout est prévu pour conjuguer confort et intimité. Deux chambres supplémentaires de 13 et 15 m² offrent de belles superficies, idéales pour accueillir des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. L’étage est complété par une salle de bain contemporaine, équipée d’une baignoire et d’une douche, et par deux WC indépendants pour plus de praticité. Cette maison neuve ne se contente pas d’être belle, elle est également fonctionnelle et performante : Climatisation réversible installée dans toute la maison. Isolation et équipements garantissant une excellente performance énergétique (DPE A), synonymes d’économies au quotidien. Travaux réalisés sous assurances décennales, gage de tranquillité d’esprit. Possibilité de personnaliser votre cuisine et vos rangements pour les adapter à vos envies. On retrouve également une place de parking ainsi qu'un garage fermé de 20 m² avec porte motorisée. Nichée dans une impasse au calme, cette maison bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une localisation idéale pour concilier vie familiale, dynamisme urbain et sérénité. Avec ses volumes généreux, son jardin intime, sa luminosité et ses prestations modernes, cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Lalande. Une adresse où confort, design et qualité de vie se rencontrent. Qu'attendez vous pour venir découvrir ce bien ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Toulouse-Lalande, au sein d'une petite copropriété, cette maison T4 de 82 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes d'Aucamville. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie familiale épanouie, avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces et transports. Le jardin privatif de 100 m² offre un véritable espace extérieur de détente, parfait pour accueillir vos moments de convivialité ou vos instants de repos. Cet espace intime valorise l'ensemble de la maison et vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce cadre de vie pratique et confortable. L'intérieur se distingue par une organisation fonctionnelle et une luminosité naturelle. Trois chambres spacieuses avec placards intégrés garantissent confort et rangements optimisés. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon chaleureux, crée un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver. Le poêle à bois et la climatisation réversible assurent une atmosphère agréable en toute saison, tandis que la salle de bain, pensée pour le quotidien, allie praticité et simplicité. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Toulouse – Impasse Gaston Planté Au calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à seulement 750 mètres à pied du métro B La Vache, découvrez cette agréable maison familiale de 125 m², édifiée sur une parcelle de 490 m² au sein d'une copropriété sécurisée. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, une cuisine aménagée semi-ouverte, un séjour chaleureux de 38 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une lumineuse salle à manger / véranda de 14 m² tournée vers le jardin. Un studio indépendant de 17 m², équipé en eau et chauffage, complète l'ensemble : idéal pour une activité libérale, recevoir de la famille ou offrir un espace à un adolescent. À l'étage, vous trouverez trois chambres climatisées dont une avec salle de bains, un atelier de 6 m² et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, promet de beaux moments de détente. Stationnement libre devant la maison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

Située dans le charmant quartier de Toulouse (31200), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Son emplacement idéal ravira les amateurs de tranquillité tout en offrant un accès facile aux services essentiels de la vie quotidienne. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain spacieux de 401 m² offrant 4 places de parking, un grand garage, un puit et une cave. La climatisation assure un confort optimal en toute saison, tandis que les volets roulants électriques neufs garantissent à la fois sécurité et praticité. L'isolation performante contribue à l'efficacité énergétique de l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 75 m² propose 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Vous y trouverez un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne et deux chambres supplémentaires. L'agencement pratique et la taille confortable des pièces en font un lieu de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.