Maison avec climatisation à vendre à Sonnay (38150)

Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain – Un vrai havre de paix au cœur d'un village dynamique Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied de 103 m², baignée de lumière et tournée vers le sud, qui vous offre un confort de vie rare. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, maison climatisée; Elle dispose de trois belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bain et 2 WC séparés. À l'extérieur, place à la détente ! Une superbe piscine vous attend pour les chaudes journées d'été, accompagnée d'un pool house aménagé en cuisine d'été pour prolonger les repas au grand air. Le tout s'implante sur un terrain de plus de 1 352 m², offrant un bel espace pour profiter de la nature et du soleil, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commerces du village. Ici, chaque journée a un parfum de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 924497.

Villa récente à jarcieu 38 villa récente de conception contemporaine comprenant, sur une surface de 182 m² habitables, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert une vaste pièce de séjour avec un espace cuisine entièrement aménagé. Un dégagement dessert ensuite une suite parentale avec espace dressing et salle de bains privative, un bureau avec placards de rangement, et des toilettes indépendantes. À côté de la cuisine, un cellier buanderie. À l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une deuxième salle de bains tout équipée et des toilettes indépendantes. La villa bénéficie d'un grand garage pour deux véhicules, d'une terrasse adjacente au séjour et à la cuisine, à proximité d'une très belle piscine chauffée avec volet immergé pour la sécurité. Un petit pool house avec sanitaires. La villa bénéficie de nombreuses prestations modernes et fonctionnelles : climatisation, aspiration centralisée, volets roulants motorisés avec centralisation, etc. Le terrain de 2147 m², plat et clos, profite d'une cour spacieuse et d'espaces gazonnés et arborés, dans un quartier calme et résidentiel aux abords du village de jarcieu, à moins de 10 km de l'accès autoroutier du péage de chanas. Honoraires à la charge du vendeur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 38150 - VILLE SOUS ANJOU - MAISON A RENOVER - GRAND POTENTIEL - MAISON 4 CHAMBRES - 1219 m² DE TERRAIN- 30 MN DE LYON Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : Maison familiale de 150 m² avec terrain de 1 219 m² – Fort potentiel à révéler Située dans un environnement paisible, à seulement 30 minutes de Lyon et 10 minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute, cette maison de 150 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis. Elle n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat ! Les atouts de cette propriété Terrain généreux et arboré de 1 219 m², idéal pour créer un magnifique espace extérieur (jardin, aire de jeux, potager, piscine…). Grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur. Volumes spacieux : un salon-salle à manger lumineux de 31 m², une cuisine indépendante de 16 m² et 4 chambres confortables avec rangements intégrés. Sous-sol complet avec 2 grands garages, cave, cuisine d'été, douche et WC. Aucun vis-à-vis et un environnement très calme, tout en restant proche des commodités (écoles à 300 m). Un projet idéal pour les amateurs de rénovation Maison familiale de 150 m² avec terrain de 1 219 m² – Fort potentiel de valorisation ou de création de 2 logements Située dans un environnement paisible, à seulement 30 minutes de Lyon et 10 minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute, cette maison de 150 m² sur deux niveaux est une véritable opportunité pour les familles comme pour les investisseurs. Les atouts de cette propriété Terrain de 1 219 m², entièrement clos et arboré, parfait pour créer un bel espace extérieur (jardin, aire de jeux, potager, piscine…). Grande terrasse de 25 m² exposée sud, idéale pour les repas en plein air. Volumes généreux : salon-séjour lumineux de 31 m², cuisine indépendante de 16 m² et 4 grandes chambres avec rangements intégrés. Sous-sol complet avec deux garages, cave, cuisine d'été, douche et WC : idéal pour un espace indépendant ou un futur logement locatif. Environnement calme et sans vis-à-vis, écoles accessibles à pied (300 m). À prévoir – le potentiel à révéler Cette maison offre la possibilité de : Rénover la salle de bain et la cuisine pour les mettre au goût du jour. Réhabiliter la piscine existante et le système de chauffage géothermique (eau chaude déjà assurée par cumulus électrique). Créer un second logement indépendant au rez-de-chaussée pour un revenu locatif ou pour accueillir famille / amis. Optimiser l'aménagement intérieur et extérieur selon vos envies. Pour qui ? Familles : un grand espace de vie, un jardin spacieux et un quartier calme. Investisseurs : possibilité de division en 2 logements (location longue durée, colocation ou saisonnier). Amateurs de rénovation : projet idéal pour exprimer sa créativité et valoriser un bien avec un beau potentiel. Localisation : 30 min de Lyon – 10 min de la gare et de l'entrée d'autoroute – écoles accessibles à pied. Un bien rare qui combine espace, tranquillité et fort potentiel de rentabilité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projetez-vous dans ce projet à fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chaker TAAMALLAH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 153 958 Greffe de VIENNE) 06 67 90 47 48 (réf. 590133 ).

Prix inclus; terrain, maison, vrd, viabilisation Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Terrain spacieux avec vue panoramique / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch je serai de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction ! Tel : 06 37 41 29 00 Prix comprend maison avec prestations, VRD + terrain + frais de notaire Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 59 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 146 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Assieu (38150), au cœur du village, venez découvrir cette maison d'environ 127 m² habitables édifiée sur un terrain plat et clos d'environ 523 m². Ce bien propose à l'étage une cuisine équipée indépendante avec accès sur la terrasse, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage avec une cave, une cuisine avec séjour-salon, une chambre, une salle d'eau et un wc (possibilité de logement indépendant). Pac air / air, climatisation et cheminée. Dpe : c. Une exclusivite safti à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lacroix, tél. : 06 08 61 11 64, e-mail : maud.lacroix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752 511 915.

Située sur la commune très prisée d'Assieu, cette spacieuse maison de 136 m² vous offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Au rez-de-chaussée : - Un grand séjour lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte de qualité, avec des matériaux et équipements haut de gamme. - Un toilettes indépendant. - Un vestiaire avec rangement pour un maximum de praticité. À l'étage : - Un espace nuit avec trois grandes chambres dont une suite parentale. - Un couloir spacieux, apportant confort et circulation fluide. - Une salle de bain avec baignoire. - Un deuxième WC. Confort et prestations : - Chauffage par pompe à chaleur au sol sur les deux niveaux. - Climatisation : une unité dans le salon et une autre dans le couloir de l'étage. - Garage de 32 m² avec buanderie au fond. Extérieur soigné : - Un terrain agréable, embelli par une pelouse verdoyante et bien entretenue. - Une grande terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. - Portail électrique pour plus de sécurité. Ce bien rare sur le secteur offre espace, confort moderne et qualité de vie, dans l'un des villages les plus recherchés du secteur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Maison individuelle, parcelle divisible - Maison plain-pied individuelle hors lotissement d'une surface d'environ 92 m². Comprenant en rez de chaussée un salon séjour avec cheminée à insert bois (conduit tubé aux normes), un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau WC, une belle cuisine équipée (Cuisinella, ilot central), accès à une belle terrasse couverte et une pièce supplémentaire, vue sur le terrain sans vis à vis. Huisseries en survitrage bois d'époque, PAC air / air (climatisation réversible), les combles sont isolés, la couverture est d'époque. Sous-sol aménagé, coin buanderie, cumulus (vide sanitaire sous la terrasse). Le tout sur une parcelle entièrement clôturé d'une surface d'environ 1220 m² avec portail électrique, le terrain est constructible. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, entrée d'autoroute, gare. Travaux à prévoir : huisseries, tableaux électrique. Contact : karineruf@cegea-immobilier.fr / 06 68 69 24 33. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique opportunité à Salaise-sur-Sanne (Secteur Prieuré), dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette vaste propriété de près de 230 m² habitables en cours de rénovation complète, vous offrant la liberté de la terminer à votre goût. Les atouts majeurs : Espaces de vie généreux : Profitez d'une grande cuisine prête à être aménagée, et d'un espace séjour / salon / salle à manger de près de 80 m², idéal pour les réceptions et la vie de famille. Une chaufferie / buanderie de plus de 15 m² ajoute à la fonctionnalité. Potentiel professionnel ou locatif : Une dépendance attenante en duplex de 52 m² est à terminer de créer, offrant une opportunité parfaite pour une profession libérale ou un logement indépendant. Confort à l'étage : L'étage principal comprend deux grandes chambres de 16 et 23 m², dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Grand terrain constructible et divisible : La propriété est érigée sur un terrain de près de 1200 m², qui est à la fois constructible et divisible, vous ouvrant des perspectives d'aménagement ou d'investissement supplémentaires. Rénovation de qualité déjà effectuée : incluant la dalle, la chape, les cloisons, l'électricité, menuiseries en Aluminium et double vitrage de 28mm pour une performance maximales et une toiture neuve. Équipements inclus pour finaliser : De nombreux matériaux de qualité sont déjà disponibles pour terminer les travaux, tels que du Travertin Opus et sa colle, les sanitaires, une climatisation réversible, de l'isolant en laine de roche, un ballon d'eau chaude, des WC suspendus, un escalier en bois, du parquet flottant pour les chambres, et bien plus encore ! Source d'eau dans le jardin : Un avantage non négligeable pour l'arrosage ou d'autres usages. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! ORPI, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4290.

Découvrez cette charmante maison de type 3 sur les hauteurs de Chanas avec une magnifique vue. Avec ses 80 m² habitables, vous aprécierez un sous-sol complet avec double garage entièrement aménageable, un hall d'entrée et à l'étage un séjour-salle à manger climatisée, une cuisine séparée semi équipée, un balcon, deux chambres et un bureau, une salle de bains et WC séparé. Vous profiterez d'une belle terrasse à l'arrière de la maison et d'un balcon pour vos moments de détente. Le terrain clos de 801 m² est un véritable atout pour les amateurs de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w.

À vendre villa de 136 m² avec piscine au sud de vienne à 20 mn accès a7 en 2 min découvrez cette superbe villa de plain-pied de 136 m², située à chanas (38150), à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute a7. Idéalement placée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Caractéristiques du bien : surface habitable : 136 m² avec mezzanine pièces : 3 chambres, cuisine ouverte sur double salon avec baie vitrée annexes : buanderie avec cellier, garage avec cave, double garage avec cave extérieur : terrain clos et arboré de 1654 m² piscine : 9 x 4,5 m avec pool house dpe performant maison très bien entretenue, emplacement idéal une opportunité rare à saisir ! Contactez immocenter plus d'infos sur #villaàvendre #immobilier #maisonavecpiscine #imocenter #maisonisère #achatmaison.

Maison individuelle a chanas en exclusivité, sur la commune de chanas (38150), proche centre-ville, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute et à 10 minutes de la gare sncf, venez découvrir cette maison de 1980 d'une surface habitable de 98 m². Le bien comprend trois chambres (10,56 m², 13 m² et 14,17) dont deux avec placard, un salon / séjour lumineux avec cheminée de 28 m² et disposant d'un accès terrasse, une cuisine fermée style bois, une salle de bains et un wc indépendant. Un sous-sol complet viens compléter ce bien, permettant la création d'un espace supplémentaire en rez-de-chaussée. Prestations supplémentaires : chauffage électrique par convecteur, portillon et portail neuf en pvc, la maison, située sur les hauteurs de la commune profite d'un terrain arboré de 1685 m² dans un quartier résidentiel et d'une vue exceptionnelle sur le pilat et la vallée du rhône. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite honoraires à la charge du vendeur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison 3 chambres 116 m² quartier résidentiel calme - EXCLUSIVITE - visite virtuelle 3D - Belle maison moderne d'une surface d'environ 116 m² habitable. Composé en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée traversante lumineuse ouverte sur le salon séjour (climatisation réversible), une pièce avec salle d'eau dressing, un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain spacieuse avec WC (baignoire et douche). Un garage attenant d'environ 17 m². Terrasse exposée sud-ouest abrité. La tout sur une parcelle de terrain clôturé de 415 m² avec portail électrique. Chauffage au sol électrique, huisseries et volets roulants électriques en aluminium, tout à l'égout (puits perdu). Située dans un quartier résidentiel au fond d'une impasse tranquille sur les hauteurs de Roussillon, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, clinique, gare. Taxe foncière 1300 euros. Contacter Karine RUF au 06 68 69 24 33 ou karineruf@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Découvrez cette magnifique maison moderne située dans un secteur extrêmement calme à Roussillon, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Conçue avec un véritable sens du détail et des matériaux de qualité, elle offre un confort de vie exceptionnel ainsi que des espaces lumineux et parfaitement agencés. Les atouts de la maison : • Grande pièce à vivre de plus de 60 m² Un espace convivial et baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées plein sud. Idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison. • Cuisine haut de gamme Entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, elle séduira les amoureux de la gastronomie comme les amateurs de design. • Suite parentale élégante Avec un grand dressing sur mesure et une salle d'eau remarquable, dotée d'une douche particulièrement agréable. • 2 autres chambres spacieuses Dont une avec un grand dressing, et un bureau de qualité, parfait pour le télétravail ou les besoins professionnels. • Confort optimal Chauffage par pompe à chaleur au sol et climatisation réversible, garantissant bien-être été comme hiver. • Extérieur soigné Joli jardin aménagé avec une petite piscine de 10 m², idéale pour se rafraîchir et profiter d'agréables moments en famille. • Architecture contemporaine Toit-terrasse, finitions en pierres apparentes à l'entrée et côté terrasse, lignes modernes et matériaux choisis avec goût. Cette maison est un véritable coup de cœur, pensée avec soin et parfaitement entretenue. Elle conviendra à ceux qui recherchent un lieu de vie calme, lumineux, et offrant des prestations de grande qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

En exclusivité au centre de Roussillon. Idéalement située cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié. À deux pas des commerces, écoles, transports (bus, gare SNCF) et des accès rapides à l'A7. Érigée sur un terrain de 570 m² entièrement clos, elle dispose à l'arrière d'un jardin arboré propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Envie d'un projet ? Le terrain permet l'installation d'une piscine enterrée ! Côté stationnement, jusqu'à 4 véhicules peuvent être accueillis sur la propriété. Avec ses 126 m², cette maison de ville T 4 séduit par ses volumes et son côté pratique. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine neuve ouverte sur le salon séjour traversant avec vue sur le jardin ainsi qu'une belle chambre, salle d'eau et toilettes neuves. À l'étage, vous trouverez deux chambres, et un grand espace bureau. ou salon de musique L'ensemble est parfaitement pensé pour le confort familial. Un sous-sol complet ajoute un vrai plus à cette maison avec : garage, atelier, cabine douche, WC, cave, buanderie et une cuisine d'été qui ouvre sur une terrasse couverte avec pergola et barbecue pour vos moments festifs. Coté équipements, la maison est climatisée, chauffage avec pompe à chaleur et poêle à bois, menuiseries pvc double vitrages, la toiture a été entièrement rénovée, gouttières et descentes alu, caisson pvc neufs. Electricité rénovée. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, Tél. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 245 556.

Iad France - Angélique Hallot vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située sur les hauteur de Roussillon, offrant charme et confort dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 867 m² divisible et constructible. Entièrement rénovée, cette propriété est prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux résidents. La maison en demi-étage, d'une surface habitable d'environ 94 m², se compose au rez-de-jardin d'une pièce à vivre lumineuse de 30 m² avec cuisine équipée vous permettent de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard mural, une salle de bain moderne avec douche et baignoire pratique pour votre confort au quotidien. Au sous-sol, vous pourrez appréciée l'espace cave et buanderie ainsi qu'une grande pièce de 21 m² pouvant être utilisé en espace bureau / chambre d'amie / indépendant. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la climatisation / chauffage gainable, la fibre optique, les huisseries et volants roulants neufs. Cette maison allie charme, modernité et fonctionnalité pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle à Roussillon. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis. Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Roussillon – Propriété de 277 m² avec parc arboré et piscine intérieure Sur les hauteurs de Roussillon, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare. Avec ses 277 m² habitables, son parc paysager de 1 800 m² et ses espaces bien-être, elle combine avec élégance confort moderne et charme intemporel. Un extérieur apaisant et structuré Un tilleul centenaire trône au cOEur du jardin, offrant ombre et fraîcheur en été. Une glycine court le long d’une pergola en ferronnerie, créant un véritable coin de détente, parfait pour les moments au calme. L’ensemble du parc est pensé pour une vie en extérieur paisible et sans vis-à-vis. Espace bien-être avec piscine intérieure Véritable pièce de vie à part entière, la piscine intérieure chauffée séduit par sa charpente bois et sa verrière zénithale qui diffuse une belle lumière naturelle. De larges plages en pavé bordent ce bassin convivial, accessible depuis plusieurs pièces de la maison. La grande terrasse attenante, en partie couverte, prolonge l’espace avec élégance. Des volumes généreux et modulables Cuisine équipée avec cellier Deux salons distincts + salle à manger spacieuse Studio indépendant avec salle d’eau et WC (idéal pour recevoir) Côté nuit : confort et intimité Trois chambres principales, dont une suite avec salle d’eau, une autre avec dressing Grande salle de bains avec baignoire, double douche et double vasque Bureau en mezzanine distribuant les chambres Studio indépendant portant la capacité à 4 chambres au total Potentiel supplémentaire Les combles de 56 m², déjà équipés d’une salle d’eau et d’un WC, laissent envisager la création de 2 chambres supplémentaires ou d’un espace jeux / bureau selon vos envies. Annexes & pratiques Garage double Cave Dépendances Une propriété rare, élégamment pensée pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, à quelques minutes du centre de Roussillon. VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison moderne, de plain-pied, au cœur d'un écrin de verdure à Vernioz (38150). Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017 saura séduire les amoureux de confort et de modernité. Conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux, elle allie prestations haut de gamme, efficacité énergétique et sérénité grâce à un emplacement privilégié au cœur de la campagne dauphinoise, tout en restant proche des grandes villes environnantes. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Son vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et entièrement équipée, où trône un îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres déjà aménagées, lumineuses et spacieuses, offrent un espace propice au repos. Une quatrième chambre peut être facilement aménagée selon vos besoins. Les équipements sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : une pompe à chaleur réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis qu'un visiophone et une alarme garantissent la sécurité de votre foyer. Un grand garage avec fermeture électrique complète ce bien et facilite le quotidien. Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 200 m², cette maison invite à profiter pleinement des extérieurs. Le terrain, piscinable, accueille déjà un terrain de boules, parfait pour des moments de détente en plein air. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un cadre de vie idéal entre campagne et commodités La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois paisible et pratique. Vernioz, charmante commune du Nord-Isère, offre une qualité de vie exceptionnelle tout en restant connectée aux grandes villes environnantes. À seulement 5 km de Vienne et 20 km de Lyon, cette maison est proche de toutes les commodités. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 2 km, tandis que les commerces de proximité, comme la boulangerie, l'épicerie et le supermarché, sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les services de santé, tels que les médecins et la pharmacie, sont également à proximité, à moins de 3 km. Côté transports, vous profiterez des connexions rapides avec les axes routiers principaux, ainsi que de la gare TER de Vienne, à seulement 10 minutes en voiture. Enfin, le cadre de vie verdoyant et paisible de Vernioz vous offrira de nombreux espaces naturels pour vos promenades, comme le parc municipal et les chemins piétonniers, à quelques minutes seulement de la maison. Cette propriété est une opportunité unique de s'installer dans un environnement préservé, alliant modernité, confort et qualité de vie. Venez la découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 898713.

Orpi vous propose de découvrir dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, alliant design, confort et qualité de vie. Située dans une impasse de 5 habitations, à seulement : 5 min à pied de l'école et de la crèche, 7 min à pied des commerces du centre-village, 8 min à pied des services de santé et pharmacie, 10 min de l'accès autoroute A7 (Chanas) direction Lyon / Valence, 25 min de Vienne, 45 min de Lyon. Espaces de vie Pièce à vivre de 55 m² lumineuse et chaleureuse, Cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur séjour, Deux baies vitrées de 3 m offrant un accès direct à une terrasse en travertin de 50 m², Belle hauteur sous plafond de 2,70 m pour une sensation d'espace et de volume. Espace nuit Suite parentale de 25 m² avec dressing, salle d'eau privative et baie vitrée donnant sur la terrasse, Trois chambres supplémentaires avec placards muraux, Salle de bain familiale, Deux WC indépendants. Annexes et prestations Garage isolé et carrelé de 25 m², Terrain plat et entièrement clos de 528 m², Matériaux et finitions haut de gamme, Assurance dommage-ouvrage et garantie décennale, Frais de vente réduits ! Points forts Environnement calme et résidentiel, impasse privée sans circulation, Toutes commodités à pied, Maison neuve, lumineuse et économe en énergie, Bien rare sur le secteur : idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans travaux. Contactez nous vite pour organiser une visite. La visite virtuelle est disponible sur demande ! Orpi, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier. Référence agence : 4340.

Prix inclus; terrain, maison, vrd, viabilisation Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Terrain spacieux avec vue panoramique / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch je serai de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction ! Tel : 06 37 41 29 00 Prix comprend maison avec prestations, VRD + terrain + frais de notaire Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 151 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Je vous propose cette villa de 7 pièces proche du centre de Salaise sur Sanne. Maison traditionnelle de la fin des années 60, construite avec des matériaux de qualité et avec un certain cachet. Un hall aux dimensions généreuses donne accès au vaste séjour et à la cuisine avec une belle terrasse sur la partie Ouest; ainsi qu'aux 4 chambres sur la partie Est de la maison. Au rez de jardin, un vaste sous-sol qui pourrait devenir un deuxième logement, un grand espace de stockage, un bureau, un petit atelier, etc. Vous disposerez à ce niveau d'une cuisine d'été, une salle à manger avec accès à la piscine (chauffée), et une cave enterrée. Elle dispose d'un terrain entièrement cloturé et arboré de 2 899 m². Ce terrain est éventuellement divisible. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Villa récente - construction 2022 - Garanties décenalles - Environnement favorable - Quartier résidentiel D'une surface de 165 m², composée d'une cuisine haut de gamme toute équipée en électroménagers : four, micro-onde, machine à expresso, plaque à induction, hotte encastrée, lave vaisselle. de nombreux rangements, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de bain. Buanderie / cellier, wc A l'étage 4 chambres dont une avec salle de bain privative, 3 bénéficient d'un balcon avec une vue panoramique sur le Pilat, une autre salle de bain principale, wc. Terrain de 340 m² entièrement aménagé sans entretient et sans vis-à-vis. Piscine chauffée 6m x 3m de style balinaise. Pelouse artificielle de haute qualité. Pergola bioclimatique haut de gamme. Environnement calme et agréable, quartier résidentielle, vue prenante sur le Pilat. Excellent DPE - Garantie décenalles - Prestations haut de gamme. CONTACT IMMOCENTER 06 33 61 20 52 .

Salaise s / Sanne - Villa avec piscine Belle villa des années 80 qui a été entièrement rénovée de 154 m², sur un terrain de 800 m² avec piscine, située en plein centre à deux pas des écoles, du collège et des loisirs (tennis, foot, médiathèque … ) à 5 minutes de l’entrée d’autoroute mettant Lyon à 40 minutes ou Valence à 30 minutes. Villa de 2 étages qui offre au rez de chaussée une chambre parentale climatisée de 37 m² avec dressing, une cuisine entièrement équipée, un salon / Salle à manger avec une cheminée contemporaine avec un insert, un bureau pouvant convenir pour une chambre d’enfant, une buanderie / cellier, un toilette. Sous-sol complet de 120 m² qui comprend 2 ateliers, un local technique pour la piscine. À l’étage se trouve 3 chambres dont 2 sont climatisées et une salle d’eau avec toilettes. L’extérieur a été aménagé avec goût, la cour a été entièrement pavé, vous pourrez profiter d’une piscine de 5x10m avec sa plage en travertin avec une pergola climatique neuve avec une belle terrasse ombragée. Prestations supplémentaires : fenêtres coulissantes à étage ainsi que les fenêtres et portes fenêtres avec un vitrage phonique, climatisation de la maison avec différents blocs, une cheminée avec insert, une piscine - traitement au chlore, Portail électrique avec Visio phone, passe de toit recouvert en alu pour une partie de la maison, isolation. Nathalie MARCELLI - Agent Commercial - RSAC - Romans N°904802576 Honoraires à la charge du vendeur - Nathalie MARCELLI - Agent commercial - EI - RSAC Romans 904 802 576 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison contemporaine avec vue panoramique sur le Pilat Salaise-sur-Sanne Située dans un quartier résidentiel recherché, sur les hauteurs de Salaise-sur-Sanne, cette maison d'architecte de 145 m² habitables séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et sa vue dégagée sur le massif du Pilat. Les espaces intérieurs : Entrée cathédrale avec une belle hauteur sous plafond Cuisine entièrement équipée et haut de gamme  : électroménagers encastrés (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), rangements sur mesure, vaisselier à ouverture tactile électrique Cellier / buanderie WC indépendant Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, dressing et WC À l'étage : Trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing Salle de bain indépendante Chaque chambre dispose de sa propre terrasse privative, avec vue panoramique Les extérieurs : Terrain clos de 466 m², paysagé, arboré avec des essences nobles, très facile d'entretien Piscine au chlore de 5x3 m, équipée d'un rideau électrique de sécurité, entourée d'une terrasse entièrement carrelée Garage de 35 m², isolé, carrelé, et indépendant, donnant sur la cour Portail motorisé avec vidéophone, stationnements intérieurs Confort & équipements : Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur Climatisation réversible (PAC air / air) Volets roulants électriques dernière génération Système de sécurité Excellent DPE  très faible consommation énergétique ?  Garanties & conformité : Garantie décennale en cours Déclaration d'achat et autorisation des travaux disponibles Certificat de conformité validé ? Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, moderne et sécurisé, avec des garanties solides et une vue exceptionnelle. ?  Pour en savoir plus ou organiser une visite : Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER ? 06 33 61 20 52 ?  contact@immocenter.fr.

Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 157 m² sur deux niveaux. Vous rêvez d'espace, de confort et d'une vie tout à pied ? Au rez-de-chaussée, profitez d'un garage de 33 m², d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau ou dressing, et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un vaste salon / séjour ouvert sur balcon, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, place à la détente : terrasse ensoleillée et piscine (4,5 × 2,5 m) vous attendent pour vos moments de convivialité Ses points forts : Portail électrique et alarme Climatisation réversible & poêle à granulés Toiture refaite en 2017, combles isolés, menuiseries récentes Quartier calme à 5 min à pied des commerces et de la gare, 10 min de l'A7 Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous vite pour organiser une visite. Orpi, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier. Référence agence : 4362.

BCM 918AS : Maison de 97 m², située à Saint Sorlin en Valloire dans un lotissement calme et verdoyant à 5 minutes des commerces, des écoles et des maisons de santé. Ce bien est composé de trois chambres (dont une avec dressing), d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-SAM, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage de 20 m². Le jardin de plus de 600 m² offre deux terrasses et de belles opportunités d'aménagement futurs (piscine, Pool house, espace de jeu) et surtout une vue imprenable sur la campagne environnante qui confère à l'ensemble de ce bien quiétude et sérénité. Des travaux exécutés récemment à l'intérieur comme à l'extérieur dans le respect des règles de l'art rendent cette maison habitable immédiatement. Le système de chauffage par climatisation réversible est complété par un poêle à granules et le chauffage de l'eau assuré par un ballon thermodynamique. Enfin l'accès à la maison se fait par un portail malheureusement non encore automatisé. Nul doute que ce bien vous séduira ! Alain STRUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338 726 425 - VIENNE.