Maison avec climatisation à vendre à Senneçay (18340)

Maison de bourg idéale pour une grande famille : Au rez-de-chaussée 1 cuisine aménagée, séparée, 1 salon, 1 salle de bain, 1 w. c 1 salle de jeu, 2 chambres, 2 bureaux. À l'étage : un couloir qui dessert les pièces suivantes : une chambre, un studio comprenant deux chambres, un coin cuisine, une de douche avec w. cCette maison est reliée à la fibre et au tout à l'égout, Huisseries en PVC double vitrage, chauffage avec chaudière avec production d'eau chaude (type air eau),chauffe eau thermodynamique. Isolation thermique par l'extérieur, terrain entièrement clos avec petit coin terrasse et petite dépendance. À proximité : école maternelle, primaire, périscolaire, maison médicale, petit commerce, 20 min de BOURGES, 25 min de SAINT AMAND. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Charmante maison comprenant : 1 cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, 1 w. c. À l'étage 1 grande zone palière qui desserre 1 bureau, 1 salle de douche avec w. c, 1 chambre. Huisseries : p. v.c et bois double vitrage (volets roulants et manuels). Mode de chauffage : clim réversible dans toutes les pièces de vie, insert bois dans le séjour. Chauffe eau thermodynamique. Toiture de la maison entièrement refaite en 2023-2024. Petite cour gravillonnée sur le devant de la maison,  à l'arrière terrasse d'environ 38 m² et une grange d'environ  50 m² avec eau et électricité, 1 cave, terrain entièrement clos. À proximité : école, maison médicale, à 20 min de BOURGES et 25 min de SAINT AMAND MONTROND. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia LEVET, TOURNET Frédéric (EI) Charmante maison de village comprenant au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 salon, 1 cuisine, 1 cellier, 2 chambres, de 14.50 m² et 12.60 m², 1 salle de douche rénovée en 2023, à l'étage 1 chambre avec salle de jeux de 60 m² ( création en 2021) et 1 grenier. Les huisseries sont en p. v.c double vitrage, mode de chauffage poêle à granulé et convecteurs connectés de 2022 ainsi que le chauffe-eau. À l'extérieur porche sur la rue pour accéder à la maison, 1 grande dépendance sur le terrain qui peut servir de garage et d'atelier, petit cabanon de jardin, aucun vis a vis avec les voisins. Assainissement tout à l'égout. À proximité divers commerces, écoles, périscolaire, maison médicale, à 20min de Bourges et 25 min de Saint Amand Montrond. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Je vous propose au centre village de plaimpied, cette belle maison contemporaine de 270 m². Elle se décompose ainsi : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée avec un insert, un grand salon / salle à manger cathédrale de 50 m² avec sa cheminée majestueuse, deux chambres, une salle de bains, un bureau, un wc, une véranda avec son espace détente et sa cheminée au 1er étage : un grand palier ou vous pourrez installer un espace détente (vue sur salon), deux chambres dont une avec son dressing, deux espaces rangements, une salle d'eau, un wc au rez de jardin : véranda avec climatisation donnant sur la terrasse de la piscine, une cuisine d'été. Ce bien possède un sous-sol total, avec un garage pouvant garer 3 voitures, une cave, un atelier, une buanderie, un local chaufferie le jardin est arboré, paysagé et clos de mur coup de coeur assuré pour cette maison, venez vite la visiter dpe d / ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409559 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 555 000 euros honoraires charges acquéreur 4.50 % (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -.

18570 - trouy bourg - située au calme maison de 116 m² environ 6 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée avec placard, wc, salon séjour, cuisine aménagée, véranda, dégagement avec placard desservant 4 chambres et salle de douche - au 1er étage : grenier aménageable avec possibilité de créer 2 ou 3 grandes chambres supplémentaires - sous-sol complet de 82 m² environ constitué d' une buanderie, cellier, garage et atelier de 36 m² environ - la maison dispose d' un 2ème garage attenant de 35 m² environ - cave - jardin clos et arboré avec terrasse - chauffage gaz de ville et pompe à chaleur climatisation réversible - double vitrage - budget : 199000 euros honoraires d'agence inclus 4.74% ttc à la charge de l' acquéreur soit 190000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 424542 dpe : classe e, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : de 2475 euros à 3349 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 424542cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424542cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Soye-en-Septaine (18340), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement calme et propice à la détente. À l'extérieur, le bien est doté d'un vaste terrain de 1250 m² entièrement clos et arboré, comprenant une piscine chauffée, une terrasse, une véranda avec cuisine d'été et un jardin bien entretenu. Trois places de parking, un garage et diverses dépendances viennent compléter ces aménagements extérieurs de qualité. À l'intérieur, la maison de 130 m² se distingue par une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une grande pièce à vivre lumineuse, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Un double garage offre un espace supplémentaire pour le stationnement. Construite en 2009 en parpaing avec une façade en enduit et une toiture en tuile mécanique, cette propriété allie charme et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416.

Vornay : très belle maison comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bain balnéo, une buanderie avec accès garage, un wc premier : belle pièce palière servant de bureau, couloir desservant une très belle suite parentale avec salle de douche et sauna, wc, une partie de grenier servant de rangement. Pompe à chaleur air air, fosse septique, garage, cabanon de jardin. Terrain clôs d'une superficie de 2088 m² environ, portail électrique. À visiter rapidement car idéalement bien située. Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Dun sur auron : maison avec véranda comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle véranda,  un salon-séjour, deux chambres, une salle de douche, w, une salle de bain. Au dessus : appartement indépendant avec possibilité de raccorder les deux (avec un escalier interieur), comprenant une cuisne aménagée et équipée, ouverte sur une très belle pièce avec cheminée insert, suite parentale avec salle de douche et chambre et wc. Terrain d'une superficie de 297 m², le tout à l'égout peut être raccordé sinon l'assainissement est une fosse toutes eaux, chauffage au gaz de ville et électrique, cuisine d'été, l'atout pour cette belle maison dans un quartier calme est qu'elle possède deux entrées différentes donc possibilité de louer le premier étage en ayant son indépendance. N'hésitez-pas à visiter rapidement.  cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Dun sur auron : charmantte maison de ville édifiée sur 1058 m² de terrain avec dépendances comprenant : une entrée, un salon-séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, wc. Premier : trois chambres, une salle de bain, un wc dépendances et 1058 m² de terrain clôs de murs. Double-vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central au gaz de ville, trois climatiseurs dont un non fonctionnel. N'hésitez-pas à visiter cette maison idéalement bien située en centre-ville tout en étant dans une rue très calme. Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Située dans la ville de Dun-sur-Auron (18130), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible à la campagne. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Les aménagements extérieurs comprennent une cave pour un espace de rangement supplémentaire, un jardin arboré où il est agréable de se détendre. Le stationnement est facilité par une place extérieure avec carport pouvant recevoir un fourgon aménagé ainsi qu'un garage et une dépendance, un terrain de boules. À l'intérieur, cette maison de 110 m² sur un terrain de 855 m² propose un agencement pratique avec une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle de bains avec wc, deux chambres au rez-de-chaussée. L'étage avec un accès par l'extérieur est à rénover, on trouve une salle d'eau, un wc, une chambre et un salon. La maison bénéficie de la climatisation, de la fibre d'une fourniture d'énergie par panneaux solaires pour un confort moderne. Avec sa façade en pierre, sa toiture en tuile mécanique et ses murs en béton parpaing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416.

Dun sur auron : très belle maison composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec sortie sur l'exterieur, un salon-séjour avec cheminée insert ouvrant sur terrasse, deux chambres dont une avec un placard de rangement, une salle de douche, wc, nombreux rangements. Etage :   belle pièce palière servant de chambre et en deservant deux autres, salle de bain, wc. Sous-sol : une cave ventilée et climatisée, une chambre, un grand garage. Un appartement comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de bain avec wc. Exterieur : deux garages, un abris bois. Terrain goudronné d'une superficie de 778 m² environ clos de murs. Maison très agréable et très bien entretenu. Les visites sont ouvertes sur ce bien d'exception, n'hésitez-pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de Ville à Dun-sur-Auron avec Jardin et Terrasse Découvrez cette agréable maison de ville située à Dun-sur-Auron, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison de 96 m² sur un terrain de 1058 m² saura vous séduire par son emplacement central et ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande entrée communiquant sur le jardin, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC. L'étage supérieur abrite la partie nuit avec trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Située à proximité du centre-ville, des écoles, des collèges, des supermarchés et des commodités essentielles, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. De plus, la présence d'une cheminée, de radiateurs et d'une pompe à chaleur contribue à un chauffage efficace et économique. Avec un jardin spacieux, clos et arboré, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension pour répondre à vos besoins futurs. Un rajeunissement est à prévoir pour moderniser certaines parties de la maison et en faire un lieu de vie encore plus agréable. Les Amoureux de bonnes bouteilles seront heureux de trouver une magnifique cave voutée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Dun-sur-Auron offrant un potentiel remarquable et un cadre de vie idéal. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia levet et dun-sur-auron tournet frédéric (ei) 06 89 48 16 92 maison comprenant : une entrée ouverte sur le séjour et la cuisine aménagée, équipée, un salon, une buanderie, un w-c, une salle de bain très lumineuse avec douche, baignoire et double vasque. À l'étage il y a une zone palière qui peut être utilisée en  bureau ou en salle de jeux qui dessert  chambres. À l'arrière de la maison accès à la cave et au terrain entièrement clos avec aucun entretien. Les huisseries de la maison sont en p. V.C double vitrage, chauffage poêle à granulé, électrique et à l'étage clim réversible. La maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre. Proche de toutes commodités, les écoles et le collège, à 20 min de saint-amand-montrond et 20 min de bourges.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Pour investisseurs : Pavillon comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, un salon, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, un WC et 3 chambres. À l'étage : 3 chambres et un point d'eau avec WC. Mode de chauffage : poêle à bois et électriques. Les huisseries de la maison sont en bois. À l'extérieur : une véranda climatisée et un terrain entièrement clos. Assainissement individuel. Ce pavillon est actuellement loué à des locataires un loyer d'environ 800  € par mois. Situé à proximité de la base d'Avord, à 15 minutes de Bourges et Dun-sur-Auron. Toutes commodités accessibles à environ 15 minutes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison d'habitation comprenant : une entrée sur salon séjour avec poêle à granules, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie avec wc et lave main.  etage : un couloir desservant quatre chambres dont une avec climatisation et un dressing, une salle de douche et un wc. Exterieur : un grand garage d'environ 42 m² ainsi qu'une mezzanine, un atelier, un cellier, deux caves dont une voutée, deux pergolas en bois et un puits en eau complete ce bien.  l'ensemble sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 2300 m² environ. Bel ensemble immobilier avec pierres et poutres apparentes. Ne pas hésiter à visiter rapidement. ! Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

TRANSAXIA CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) 06 31 55 63 75Maison avec grand jardin en plein centre de Châteauneuf – cadre bucolique garantiRare en ville : cette maison de 95 m² habitables offre un grand jardin d’environ 1 500 m², traversé par la rivière de chaque côté. Un vrai coin de verdure en plein centre-ville, avec garage et chalet au fond du terrain. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine équipée avec un espace arrière-cuisine pour le rangement et l’électroménager. La salle à manger s’ouvre sur le salon, lui-même tourné vers le jardin et la rivière pour profiter de la vue et de la luminosité. Un cabinet de toilette avec WC est également accessible depuis le salon. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 13 m², un dressing, une salle d’eau avec WC et un accès direct sur une terrasse extérieure. Le jardin, accessible depuis la maison par un pont en pierre ou directement depuis la rue en voiture, est arboré et idéal pour profiter de la nature en ville. On y trouve un garage de 20 m² avec un espace de stockage supplémentaire de 13 m², ainsi qu’un chalet de 17 m² au fond de la parcelle. Côté confort : chauffage central avec chaudière fioul en bon état, climatisations réversibles dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois dans la salle à manger et huisseries PVC double vitrage. Un bien atypique où le charme et la nature s’invitent en cœur de ville. Coup de cœur assuré pour qui recherche espace, originalité et cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités. Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

18000 - bourges - quartier aéroport chemin de villeneuve - en exclusivité - située au calme belle maison de 166.5 m² environ au sol soit 133.6 m² environ à une hauteur de 1m80,8 pièces 7 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine ouverte et aménagée, dégagement desservant : 3 chambres, salle de douche, buanderie, wc - au 1er niveau : palier bureau distribuant 4 chambres mansardées, salle de bain, wc - jardin clos et arboré avec terrasse et piscine, pompe et liner récents - garage double indépendant - double vitrage avec volets roulants automatisés - chauffage pompe à chaleur climatisation réversible, électrique et poêle à granulés - très bon état général - budget : 261000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 429361 dpe : classe c, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1240 euros et 1740 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 429361cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429361cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investisseurs ou artisans, ce bien rare sur le marché allie volumes généreux, potentiel professionnel et confort de vie. ? Localisation privilégiée Situé à Bourges, dans le quartier recherché de l'Aéroport, vous profitez d'un environnement urbain dynamique à proximité immédiate des commodités : bus, lycée, collège, crèche… Un emplacement stratégique, parfait pour une vie familiale ou un projet professionnel. Un bien aux multiples atouts Sur un terrain arboré de 2 309 m² agrémenté de palmiers et d'oliviers, cette propriété unique se compose : • d'un loft lumineux de plus de 254 m² comprenant 4 pièces, dont 3 chambres climatisées, 2 salles de bain et 2 toilettes, • de 4 box intégrés à la maison, • d'un local de plus de 200 m², actuellement utilisé comme atelier professionnel, offrant de multiples possibilités : atelier artisanal, stockage, espace professionnel ou encore aménagement en surface locative complémentaire, • d'un entrepôt avec rapport locatif annexe de 400 m² : actuellement exploité à moins de 50%. À 100% d'exploitation, ils peuvent générer une rentabilité permettant de couvrir la totalité du crédit. Des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité • Piscine chauffée au sel 10x5m avec local, • Grande terrasse et jardin paysager, • Terrain de boules, • Dépendances, places de stationnement extérieures et couvertes. Un confort moderne et sécurisé Interphone, fibre optique, chambres climatisées, murs en béton parpaing et façade enduite : un ensemble robuste et pratique qui conjugue fonctionnalité et caractère. Et ce n'est pas tout : ce bien recèle encore de nombreuses possibilités à découvrir. Nous restons à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires. ? À noter : possibilité d'acquérir uniquement le loft, ses box attenants et son local de 200 m² au prix de 550 000 €. Un bien d'exception, polyvalent et séduisant sur le marché, qui comblera aussi bien les familles que les investisseurs ou artisans en quête d'espace, de confort et de rentabilité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416.

Maison / Villa 6 pièces à VENDRE - Commune de Bourges Maison de plain-pied, 115 m², très bien située et proche de toutes les commodités (écoles, collèges, lycée, CREPS, commerces). Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin, d'une buanderie, d'une salle d'eau, WC séparés et quatre chambres. à l'extérieur, elle comprend une terrasse ainsi qu'une piscine couverte et un cabanon de jardin Le plus de cette maison Aucun travaux à prévoir Une centrale aspirateur Adoucisseur d'eau climatisation dans la salle à manger. Le tout sur un terrain clos de 1 363 m². Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison / Villa 4 pièces à VENDRE - Commune de Bourges Située dans une impasse calme, à proximité de toutes les commodités et du CREPS, venez découvrir cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté. Maison de 1972 composée de : un salon / salle à manger lumineux, trois chambres spacieuses, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC séparé, un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos de 535 m². Informations à savoir : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans le salon / salle à manger. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires TTC charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Une Signature Architecturale Moderne & Lumineuse Dès l’entrée, la lumière s’impose comme un fil conducteur. Les larges baies vitrées en aluminium, associées à des puits de lumière subtilement intégrés, créent une circulation naturelle et apaisante. Les sols, habillés d’un carrelage imitation marbre à effet miroir, reflètent délicatement chaque rayon du jour et participent à l’allure résolument élégante de la demeure. Le vaste espace de vie de 68 m², aux volumes généreux, accueille salon, salle à manger et entrée dans une atmosphère contemporaine, parfaitement mise en valeur par un mobilier épuré et une scénographie visuelle soignée. La cuisine aménagée et équipée, d’une superficie de 16 m², s’inscrit dans cette même logique : fonctionnelle, moderne et tournée vers la convivialité. Suite Parentale en Rez-de-Chaussée & Espace Nuit à l’Étage La suite parentale, véritable cocon intime de 23 m², offre un confort optimal avec son dressing sur mesure et son atmosphère paisible. Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, deux salles d’eau, un cellier et une lingerie complètent ce niveau, offrant une organisation idéale du quotidien. À l’étage, deux chambres lumineuses s’ouvrent sur une coursive vitrée sécurisée, ajoutant une dimension architecturale rare. Un escalier flottant en noyer, sublimé par des garde-corps en verre, constitue une pièce maîtresse design, alliant légèreté, sophistication et caractère. Prestations Techniques & Confort Haut de Gamme L’ensemble de la maison bénéficie d’un système de plancher chauffant et rafraîchissant présent sur tous les niveaux, garantissant un confort thermique irréprochable en toute saison. La climatisation réversible, les menuiseries aluminium hautes performances, ainsi que les garanties constructeur encore en vigueur viennent compléter un tableau technique sans fausse note. Un Extérieur Prestigieux, Pensé pour la Détente Véritable espace de bien-être, l’extérieur offre un ensemble paysager d’une grande qualité et sans entretien : Piscine chauffée 8 × 4 au sel, sécurisée par un volet électrique Pool house et local technique intégrés, wc Terrasse en résine de marbre, élégante et durable Espace lounge en contrebas, conçu pour accueillir un brasero Gazon synthétique premium sur l’ensemble des abords Entrée pavée, portail et porte de garage automatisés Garage carrelé de 25 m² Chaque élément participe à une expérience de vie fluide, harmonieuse et sans contraintes. Une Propriété Rare sur le Marché Par son architecture contemporaine, la qualité irréprochable de ses matériaux, ses prestations haut de gamme, son efficacité énergétique remarquable et son cadre extérieur parfaitement optimisé, cette demeure se distingue comme l’une des plus belles réalisations actuelles du secteur de Bourges. Pour découvrir cette propriété d’exception, contactez moi. Elle dévoile toute sa singularité lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de ville de type longère Venez visiter cette magnifique longère rénovée en 2019 de 254 m² idéale pour une grande famille avec ses 7 chambres située à Bourges sur un terrain de 1565 m² avec une cave. Une dépendance avec un toit terrasse et un espace ouvert sous un ancien hangar. Une grande entrée, une pièce dressing où vous pouvez déposer vos vestes et chaussures, une grande buanderie avec une arrivée directe du vide linge de la salle de bain de l'étage, un couloir qui dessert un grand espace ouvert qui se compose d'un salon avec un mur en pierre donnant sur une terrasse en bois par une baie vitrée, une cuisine ouverte très lumineuse équipée et aménagée avec un ilot central ainsi qu'une salle à manger donnant sur l'extérieur. Une suite parentale avec son dressing et salle de bain plus douche à l'Italienne et WC en travertin plus un WC et lave main séparé, le tout avec chauffage au sol et travertin. Un bel escalier très lumineux grâce à une belle ouverture vous conduit à l'étage tout en parquet et climatisation réversible où vous découvrirez 6 grandes chambres. Une salle de bain avec douche à l'Italienne, un WC séparé ainsi qu'une salle de douche et un accès à la terrasse à aménager au-dessus de la dépendance. Les menuiseries sont en PVC blanc à l'intérieur et gris à l'extérieur avec volets électriques. Pompe à chaleur et toiture de 2019. Terrain clôturé et arboré. À visiter absolument pour un beau projet familial. Pour des photos supplémentaires et des informations détaillées telles que les mesures et la taxe foncière. veuillez visiter notre site web Pour planifier une visite ou accéder à la visite virtuelle n'hésitez pas à contacter Annabel. votre agent disponible 7j / 7 Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Agent commercial (Entreprise individuelle) honoraires TTC Charges propriétaires.

Maison de charme rénovée de 104 m² offre une belle cuisine équipée, un séjour de 30 m² avec son poêle à bois, et une salle d'eau avec WC. À l’étage, trois chambres climatisées dont une avec grande terrasse, une salle d’eau. Le jardin vous accueille avec sa terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, abris de jardin et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad France * magnifique maison de ville rénovée de 110 m² avec jardin au coeur de Bourges, dans un quartier calme tout en étant proche de la gare et des commodités. Coup de coeur garanti pour cette maison rénovée avec beaucoup de goût et qualité ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur salle à manger et salon 'cocooning' (50 m² de pièce de vie au total) donnant sur belle terrasse et accès jardin, et d'un dégagement desservant une salle de bains, un wc et une buanderie. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres dont une actuellement aménagée en dressing et l'autre en bureau. Une 4ème chambre est possible si besoin à la place du salon ouvert de 12,70 m² au rez-de-chaussée, comme c'était le cas auparavant, d'autant plus que cette pièce à elle aussi sa porte fenêtre avec accès sur terrasse et jardin ! En rez-de-jardin, vous disposerez d'un grand atelier de plus de 40 m², d'une chaufferie et d'une pièce. Vous apprécierez le coin salon extérieur abrité sous la terrasse pour vous aménager un espace détente chaleureux au jardin avec vue sur la piscine ! Un terrain clos de plus de 300 m² paysagé et arboré harmonieusement par un professionnel, avec bassin 3 X 5m (liner récemment changé), coin parking avec portail motorisé et carport pour vos véhicules, fera le bonheur des petits comme des grands sans avoir trop d'entretien ! DPE récent en D, tout à l'égout ok. Chauffage gaz de ville et climatisation reversible dans la pièce de vie. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! NB : pour voir le maximum de photos avec toutes les chambres, merci de consulter l'annonce complète sur le site iad France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Laroche vous propose : Maison de 5 pièces, avec Jardin de 563 m² et Garage. Dès l'entrée vous trouverez un espace de vie convivial, avec un salon avec coin tv et une salle à manger de 36 m², de plus, une cuisine ouverte, équipée et aménagée ultra fonctionnel de 6 m². L'accès à l'espace nuit par un demi-étage, nous offre 3 chambres spacieuses, 10 m², 11 m² avec placard et 13 m² avec placard, une salle d'eau avec sèche serviette et douche à l'italienne, puis, un WC indépendant. Au sous-sol, en plus de la surface habitable, vous trouverez, une buanderie de 12 m² avec évier, un cellier de 9 m² avec rangement, sans oublier la cave pour tout type de stockage. Un grenier est accessible sur la quasi totalité du plafond. Le jardin clos, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jeux en famille ou d'agréables repas en extérieur grâce à une terrasse et son store électrique. Un atelier de 17 m² ravira les amateurs de bricolage, accompagné d'un box de stockage. Pour vos véhicules, un garage de 15 m² au sous-sol est également à votre disposition, offrant praticité et sécurité. Un parking est aussi à disposition pour rentrer vos véhicules. De plus, la maison est équipée : - Climatisation réversible chaud / froid (2019) - Fenêtre PVC double vitrage. - Volet roulant électrique (2014) - Chaudière à gaz (2018) - Poêle à bois (2016) - 12 panneaux photovoltaïques (4kw) de 2024. Idéalement située dans une petite rue calme à Bourges Nord, proche des commodités et des écoles, cette maison saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.