Maison avec climatisation à vendre à Saint-Sauvant (17610)

Vous vous trouvez à Saint-Césaire (17770), dans un secteur calme et agréable, avec la proximité des commerces. Cette maison vous invite à poser vos valises. Dès le seuil, vous êtes accueilli par un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un bureau en rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrez une chambre avec dressing et un second espace parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint, selon vos besoins. Vous appréciez l'extérieur avec un jardin arboré, planté de fruitiers, idéal pour un potager ou la détente. La terrasse est parfaite pour vos repas. Un garage, une cave, une dépendance et trois places de parking extérieures complètent les équipements. L'assainissement est conforme, relié au tout-à-l'égout. Venez la visiter pour en apprécier le potentiel. Contactez moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

COUP DE CŒUR À seulement quelques minutes de Saintes, dans un environnement calme et agréable, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 153 m², pensée pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une superbe véranda, véritable espace de vie supplémentaire. Baignée de lumière toute l'année, elle offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, été comme hiver. Côté intérieur : 4 chambres confortables, parfaites pour une famille 1 bureau Une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle Une véranda de 25 m² lumineuse, véritable atout charme de la maison Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir Côté extérieur : Terrain d'environ 950 m² Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Grande terrasse pour vos repas d'été Stationnement sur la parcelle avec une grande place en enrobé. Confort & performances : Construction 2008 Chauffage par climatisation réversible DPE : C Situation idéale : proche des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Prix : 362 250 € Une maison où l'on se projette immédiatement, parfaite pour créer de beaux souvenirs. Contactez-moi pour une visite : Christelle BIBARD – ORPI BP Immo 06 82 41 91 98 cbibard@orpi.com Référence agence : 4489.

Excellentes prestations pour ce bien se situant à 5 minutes du centre de Chaniers. De plain pied et d'une surface au sol de 183 m², vous apprécierez la fluidité et la générosité des espaces ainsi que le choix de ses matériaux haut de gamme. Une large pièce de vie de 57 m² avec une cuisine entièrement équipée donne sur la terrasse exposée plein Sud. Pour votre confort, vous disposez d'une piscine pour vous rafraichir lors des soirées d'été. Ce bien comprend quatre chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un cellier. Son double garage carrelé et motorisé assure l'emplacement pour au moins deux véhicules. Son terrain entièrement clos et arboré a été pensé par un paysagiste professionnel. Portail motorisé, visiophone, fibre, domotique, adoucisseur, pompe à chaleur, store banne, climatisation. Toutes commodités à 5 minutes en véhicule. Bilan énergétique performant / Construction suivant la norme RT2012 sous décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 07 57 57 22 41, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259.

Sur les hauteurs de la Chapelle-des-Pots, à quelques minutes de Saintes, cette villa de plain pied aux beaux volumes offre un cadre de vie serein. La maison, de 135 m² habitables, comprend une vaste pièce de vie lumineuse où s'intègre une cuisine aménagée entièrement équipée avec poêle à granulés, un second salon plus intime avec poêle à bois, une suite parentale avec dressing et salle de bains / wc, deux autres chambres et une salle d'eau / wc. Une belle terrasse tournée sur la piscine semi-enterrée. En annexe : une autre terrasse abritée avec cuisine d'été, un grand garage indépendant de 40 m² et un abri de jardin, en bois. Le terrain paysager de 1899 m² est entièrement clos et soigné. Climatisation réversible. Tout à l'égout. Une maison lumineuse et agréable à vivre. Référence agence : COUPRIE - 4426.

Située à La Chapelle-des-Pots (17100), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités telles que des écoles, un lycée, des arrêts de bus, offrant ainsi un équilibre idéal entre calme et praticité. L'exposition sud-est de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain de 1899 m² propose un jardin soigné, une piscine semi-enterrée, une cuisine d'été, deux terrasses dont une couverte, et un garage avec un espace de stockage supplémentaire. Trois places de parking, dont une couverte, offrent une grande facilité de stationnement. À l'intérieur, la maison de 135 m² se caractérise par un agencement fonctionnel comprenant un salon avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain avec toilettes intégrées, un salles d'eau avec wc, et un second salon avec poêle à bois. Les combles isolés récemment, le double vitrage, la climatisation réversible, et les divers aménagements tels que des placards et une douche italienne, garantissent confort et modernité au sein de ce bien construit en 2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.

Belle propriété, environnement idéal pour une maison familiale, sur les hauteurs de Courcoury (Zone non inondable) Maison charentaise avec beaucoup de charme, sur un grand terrain de 7000 m² arboré et partiellement clos. Au rez de chaussée : une grande cuisine entièrement équipée, un petit salon télé, et un grand salon avec cheminée. Les deux salons sont équipés de vidéo projecteur et écran intégré. À l'étage, 2 chambres : une avec salle de bain, dressing et l'autre avec salle de douche. Les 2 chambres sont climatisées Appartement attenant : Une pièce de vie et une chambre, salle d'eau et dressing. Une grande cuisine d'été agrémentée de son bar et cuisine équipée idéale pour les soirées d'été conviviales. Plusieurs places de parking Référence agence : 4293.

L'Agence du Donjon vous présente cette charmante maison charentaise avec du cachet (cheminées, pierres apparentes, façade en pierres) édifiée sur un terrain de 2200 m² bénéficiant d'un environnement privilégié, située au sein d'un hameau calme et paisible,. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / salon (26 m²), une cuisine avec un coin repas (24 m²), une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie A l'étage vous y trouverez une chambre avec dressing (24 m²), un espace aménagé mansardé, une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de climatisations réversibles. Un joli jardin arboré agrémente le bien avec un abris et un atelier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 euros et 2260.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans la charmante commune de Courcoury (17100) en pleine campagne, cette belle prestation pour cette maison charentaise bénéficie d'un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la propriété offre un vaste terrain de 2240 m² entièrement clos, comprenant une terrasse où il fait bon se détendre et un jardin à aménager selon vos envies avec 2 abris. À l'intérieur, cette maison de 150 m² se compose de cinq pièces. L'espace de vie se répartit harmonieusement entre le rez-de-chaussée comprenant un cellier, une cuisine, un salon, une chambre avec dressing, un WC et une salle d'eau, et le premier étage aménagé avec un grenier sous les combles offrant une grande pièce, une autre chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal confèrent du cachet à cette propriété. S'ajoute à cela la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.

Le bien se trouve à Brizambourg à un quart d’heure environ de quatre grandes agglomérations : Cognac, Saintes, Saint Jean D’Angely et à 45 minutes de la plage (Royan) Cette maison individuelle contemporaine et écologique, à ossature bois de 164 m² habitable, construite en 2005 et rénovée en 2015, est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et hors lotissement, à moins de 10 minutes à pied de tous les services et commerces (superette, boulangerie, pharmacie, opticien, maisons de santé. ) Elle comprend : - Au Rdc, une belle pièce de vie lumineuse de 68 m² exposée sud comprenant : une entrée avec placards, une cuisine américaine équipée et aménagée, un grand cellier, une suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing aménagé, un Wc séparé ; - A l’étage : 2 chambres avec placards aménagés, un bureau avec également un grand placard aménagé, une salle d’eau; Piscine couverte sans vis-à-vis avec grande plage en bois de 75 m²; Nombreuses dépendances : Cuisine d’été avec belle terrasse couverte de 80 m², 3 pergolas, abri voitures pour deux véhicules, atelier, abris de jardin et poulailler; Les installations techniques ont été également conçues pour assurer une performance environnementale. La double installation de chauffage, avec une Vmc double flux, permet de choisir entre l’utilisation du poêle à pellets ou les pompes à chaleur ceci en fonction du coût de l’énergie du moment. Un adoucisseur, un arrosage automatique au goutte à goutte et une aspiration centralisée complètent cette installation. Terrain clos de 4244 m² avec 2 parcs et jardins d’agréments à l’avant et à l’arrière de la maison, une zone jeux pour enfants avec cabane et portique, une zone potagère, un verger et un parcours pour animaux (poules et équidés de plus de 1000 m². Avec, pour des investisseurs, la possibilité d’extensions (gites) jusqu’à 695 m² Référence agence : 0000.

Située sur les hauteurs de FONTCOUVERTE, cette maison typique des années 1963, construite sur un sous-sol surélevé, offre une base solide et de beaux volumes à moderniser selon vos envies. Avec son architecture traditionnelle et son implantation idéale, elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement. Située dans un environnement calme; elle propose de grands volumes, un terrain généreux et une piscine à réhabiliter, idéale pour créer un véritable espace de détente. Les atouts de cette maison : - 1 entrée spacieuse; véritable point central permettant d'accéder facilement aux différents niveaux, - 1 pièce de vie sur cuisine ouverte et aménagée, - 4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec balcon, permettant d'accueillir une famille confortablement, - 1 salle d'eau séparée entièrement neuve, - 1 buanderie, - 1 bel espace extérieur - jardin avant et arrière à réaménager selon vos goûts, - 1 terrasse couverte, - piscine existante à remettre en service selon vos besoins - garage offrant du rangement ou un atelier, Grâce à sa construction robuste et ses volumes attractifs, cette maison se prête parfaitement à : - une modernisation complète, - une optimisation des espaces, - un projet de personnalisation à long terme. Et pour visiter ? Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 929607.

Située à Salignac-sur-Charente (17800), cette charmante maison charentaise bénéficie d'un emplacement idéal dans un bourg offrant tous les commerces de proximité. Sa proximité avec Cognac en fait un lieu stratégique pour les amateurs de la région. De plus, la campagne environnante offre un cadre paisible et agréable. La maison est orientée au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 802 m² offrant un jardin clos sans vis-à-vis, une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance. Une place de parking extérieure est également disponible pour un stationnement facile et pratique. À l'intérieur, cette maison de 170 m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche cabine et chauffe-serviette, de deux toilettes. Le parquet et le carrelage au sol apportent chaleur et élégance aux pièces. Cette maison saura satisfaire les exigences en termes de confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 06 11 66 40 20, E-mail : veronique.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177.

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison rénovée avec charme à FONTCOUVERTE, à 5 min de SAINTES Idéalement située au cœur du village de Fontcouverte, cette maison pleine de charme, entièrement rénovée en 2020, allie modernité et authenticité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte contemporaine, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un salon cosy, agrémenté d'un poêle à granulés, vous promet des soirées chaleureuses en toute saison. Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau vient compléter ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, un espace cabine idéal pour enfant ou invités, ainsi qu'un bureau en mezzanine pour le télétravail ou la lecture. À l'extérieur, profitez d'une charmante cour aménagée, idéale pour vos repas en plein air sous un grand store banne. Un emplacement privatif permet de stationner un véhicule en toute tranquillité. Côté confort, une pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l'année, été comme hiver. Un bien rare, où il fait bon vivre… à visiter sans tarder ! Référence agence : 573.

Synthese gestion lucille jacquin référence sg2675 vous propose : écoyeux (15km de st-jean-d'angély, 15km de saintes), maison familiale de 182 m² dans hameau calme à 1km du centre avec écoles et commerces. Elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : salon 24 m² avec cheminée -salle à manger / cuisine ouverte 35 m² -grande salle de bain - wc - buanderie - chambre parentale avec salle d'eau 20 m² -salle de jeu / bureau donnant accès à l'étage. À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres (14 m², 14 m² et 28 m²) - salle d'eau. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin de 1100 m² avec un puit sans vis-à-vis. Vient s'ajouter à la maison une grange de 60 m² au sol avec étage offrant possibilité d'aménagements (chambres d'hôtes, gîte) ainsi que plusieurs petites dépendances. Plusieurs travaux de rénovations ont été réalisés tels que la pose de panneaux solaires avec auto consommation et contrat de revente edf, le chauffage par pompe à chaleur, clim réversibles, chauffe-eau thermodynamique. Travaux extérieurs à prévoir. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie c et classe ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357 € et 1836 € date de réalisation du diagnostic : 29 / 01 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Opportunité Rare ! Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin, Terrasse et Garage à 5 minutes de Située à Le Douhet, cette magnifique maison traditionnelle de 137 m² sur un terrain de 2200 m² représente l'opportunité parfaite pour une vie confortable et paisible en pleine nature. Construite en 1988 et rénovée avec soin, cette demeure propose des espaces spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. * Description des Pièces : * - 4 chambres confortables - 1 salle de bain moderne - 2 toilettes indépendants - 1 cuisine séparée et entièrement équipée - 1 salon convivial - 1 véranda de 17,5 m² - 1 terrasse de 20 m² - Vaste jardin verdoyant - Garage pour protéger votre véhicule * Avantages : * - Maison traditionnelle avec mezzanine et véranda - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commerces - Chambres spacieuses et lumineuses - Système de chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible - Près de Saintes centre ville, gare SCNF et autoroute A10 Cette maison offre un cadre de vie idyllique avec son jardin paysagé, idéal pour des moments de détente en famille. Profitez de la vaste terrasse en appréciant la tranquillité des lieux. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison traditionnelle rénovée, avec tout le confort moderne, à Le Douhet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saintes sur un terrain de 342 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison de 2 chambres. Le concept maisons bebium à été conçu par notre bureau d'étude pour optimisé la surface habitable de vie pour un maximum de confort et de surface. - pièce de vie vaste et lumineuse. - baie vitrée de 3 mètres coulissante donnant sur votre jardin. - salle d’eau équipée avec receveur de douche extra-plat. - wc suspendu et séparé. - mode de chauffage pac air air réversible climatisation. - raccordement et mise en service comprise. - frais de notaires compris. - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Projet en tva 5,5% toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Projet réalisé d'après la loi de 1990 sur les contrat de construction de maisons individuelles. Décenale, garant, parfait achèvement, garantie de livraison. Avec maisons bebium possibilité de vous livré la maison clé en main. Options possibles : - cuisine - peinture - sols des chambres contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 ou au 09 75 69 24 99 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de rochefort). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Entre Saintes et Pons, située dans un village, vaste maison charentaise implantée dans un parc de 5095 m². Elle comprend au rez-de chaussée : entrée, petit et grand salon, salle à manger, deux cuisines aménagées et équipées, bureau, deux autres piéces, buanderie, chaufferie. Un magnifique escalier à vis menant à l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains avec wc, mezzanine, bureau ou chambre. Piscine sur l'arriére sans vis à vis, entourée de hauts murs avec terrasse couverte. Garage avec préau. Superbe parc avec différentes essences. Espaces, volumes, luminosité, calme. Cette maison nécessite un rafraichissement intérieur afin de lui redonner de sa superbe. Référence agence : 4437.

Maison (saintes) hyper centre rive gauche. Investisseur ou pour une première acquisition venez découvrir ce bien idéalement situé dans un secteur prisé. Cette maison de ville vous offre : une entrée desservant 3 grandes pièces de (18 m², 18 m² et 24 m²) à réhabiliter. À l'étage deux grandes pièces de 22 m² et 18 m². Chauffage électrique avec clim réversible. Une cours de 50 m² et une petite dépendance d'environ 10 m² complète ce bien. Toiture ardoise en très bon état menuiseries pvc double vitrage tout à l'égout places parking référence agence : 377.

Située dans le quartier recherché de Crouin à Cognac, au calme d'une rue paisible, cette maison d'environ 107 m² habitables offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie traversant, composé d'un séjour lumineux avec une grande baie vitrée orientée sud / sud-est, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine ouverte et équipée se fond harmonieusement dans cet espace convivial. Sur le même niveau, deux chambres confortables, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent cet étage principal. En rez-de-jardin, l'aménagement permet de profiter d'un espace indépendant : une troisième chambre, une cuisine d'été donnant directement sur l'extérieur, une seconde salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un grand garage d'environ 30 m². À l'extérieur, la parcelle de 702 m², entièrement close, offre un bel espace vert sans réel vis-à-vis, agrémenté d'un puisage pratique pour l'arrosage. L'ensemble respire le calme et la sérénité, tout en restant proche des commodités du centre de Cognac. Surface habitable : 107 m² Parcelle : 702 m² Garage : 30 m² Orientation : sud / sud-est Puisage dans le jardin Prix : 228 000 € – honoraires à la charge du vendeur Une maison pleine de charme, baignée de lumière, où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf. 926070.

MAISON COGNAC AVEC 5 CHAMBRES ET PISCINE Solis immobilier vous propose de visiter une maison ancienne de 283 m² sur 534 m² de terrain avec cour, piscine et dépendances attenantes. Imaginez un espace de vie de 64 m² où le salon avec insert vous promet des hivers douillets et chaleureux ! Vous y trouverez également 5 chambres, dont une fantastique suite parentale avec dressing et salle d’eau, équipée d'une douche et d'une baignoire. Sans oublier un bureau qui ajoute une touche pratique à ce cocon ! Elle a aussi la chance de profiter d'une superbe piscine chauffée, avec un liner de 2020, sans oublier un espace extérieur bien agencé, parfait pour se prélasser sur la terrasse. Le confort est assuré par un chauffage au sol par chaudière électrique, une climatisation, un adoucisseur et des huisseries récentes en double vitrage. N'attendez plus et laissez vous charmer ! Prix : 636 000Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 600 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1630 Euros et 2280 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Belle opportunité pour cette maison sans travaux. Entrée donnant sur la cuisine et le séjour lumineux, couloir desservant l'espace nuit avec trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Cheminée, volets motorisés, pompe à chaleur, climatisation. Au sous- sol : garage, atelier, espace de stockage, cave, wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Proche cognac, aux portes de la ville, maison entièrement rénovée avec dépendances en parfait état permettant un agrandissement de la surface habitable. Cette maison de pays vous séduira par son charme et sa rénovation réalisée avec beaucoup de soin. Pièce à vivre très spacieuse, chambres confortables avec dressing et salle d'eau, cuisine aménagée et équipée. Aucun travaux à envisager. La maison est prolongée par des dépendances (77 m²) en parfait état l'ensemble est climatisé cour et espace vert entièrement clos. Potentiel intéressant me contacter pour renseignements et visites les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 927951.

Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Située dans un lotissement de Croins, cette maison atypique et individuelle de 104 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC, un salon chaleureux et une cuisine aménagée. Une véranda lumineuse agrandit l'espace de vie. Pour vos véhicules et rangements, la maison dispose d'un garage, d'un atelier et d'un garage à vélos. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau. Une petite cave est également disponible. L'extérieur vous séduira avec son jardin arboré et clos, propice à la détente et aux activités de plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cognac centre maison de ville avec terrasse et jardin - 3 chambres à l'étage et possibilité d'aménagement d'une chambre au rdc - large potentiel d'extension, ou de réalisé une location de par une deuxième entrée indépendante. Facilité d'accès et de stationnement à proximité, tous commerces, services et animations à quelques minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 878660.

Aux portes de saintes, située dans un charmant village à proximité des commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur salon-séjour lumineux de 30 m² équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine récente et bien aménagée ainsi qu'un cellier et un garage. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 30 m², baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres (ou bureau) offrant de beaux volumes. L'extérieur vous séduira par son terrain clos et arboré soigneusement paysagé et entretenu. La maison est en très bon état et bien entretenue, sans travaux à prévoir le dpe 2026 sera validé au 1° janvier en d (225) a visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 927528.

Secteur Magezy, Saintes ! Superbe maison d'architecte au calme : vaste séjour lumineux de 67 m², cuisine, salle à manger, patio, 4 chambres dont une suite parentale de 29 m², bureau avec mezzanine, 2 WC, salle de bains, cellier, cave. Jardin arboré avec piscine, pool house, garage. Clim réversible et insert. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.