Maison avec climatisation à vendre à Loches (37600)

Loches, 37600, maison 6 pièces, 4 chambres 822 m² de terrain agréable maison de 2015 idéalement située à proximité du centre de loches avec ces commerces et écoles (maternelle, primaire, collège, lycée). Cette maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres avec sa salle d'eau, une buanderie, un wc et un garage. À l'étage un grand palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un wc. Cette maison est équipée de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'un osmoseur et de panneaux solaire. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 219000 euros honoraire : 4.29% ttc inclus charge acquéreur, soit 210000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un lotissement calme, à quelques pas de la cité scolaire et des commerces, venez découvrir ce ravissant pavillon de 2015 sur sa parcelle de 822 m². L'entrée vous amène sur la pièce de vie, agréable et lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée saura vous ravir par sa praticité. Au même niveau, le couloir desservira le coin nuit avec ses 2 belles chambres, sa salle d'eau et son WC indépendant. À l'étage, l'escalier vous amènera sur une palier vous servir de bureau et desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant et d'un cellier / buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse orientée sud et dominant la parcelle de 822 m²entièrement clôturée. Point positif de ce bien : Pas de travaux à prévoir. Belle parcelle. Vie de plain pied. Proche de toutes les commodités. Panneaux solaires. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 180 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 8 décembre à 8h Fin des offres d'achat en ligne le 9 décembre à 20h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie laure Feistl, votre conseillère SAFTI vous présente : Cette charmante maison traditionnelle à Loches dans une résidence calme. Profitez d'un bien neuf avec de belles prestations et toutes les garanties. Emplacement privilégié : Découvrez cette maison traditionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre serein et recherché. Posez vos valises et profitez. Située à proximité du centre-ville, des écoles, collèges, lycée et des transports en commun, cette maison allie confort, accessibilité et tranquillité. ? Confort et fonctionnalité : 4 chambres lumineuses. 1 bureau parfait pour le télétravail. Salon / salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse. Terrain clos de 822 m² pour profiter de l'extérieur Équipements modernes et éco-responsables : 6 panneaux solaires pour l'électricité. 1 panneau solaire pour le chauffe-eau. Chauffage au sol au gaz. Climatisation pour un confort en toute saison Double vitrage sur toutes les menuiseries Osmoseur pour le traitement du calcaire Conforme à la RT 2012 pour des économies d'énergie Alarme pour une sécurité maximale Garantie décennale jusqu'en juillet 2025, vous offrant une couverture contre les vices cachés et les dommages affectant la solidité du bien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 182 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Vous rêvez de rénover votre future maison ! Marie laure vous présente cette superbe longère a Betz le Château de 233 m² est idéale pour donner vie à vos envies de rénovation ! Avec le gros œuvre déjà réalisé (couverture, isolation, menuiseries, chauffage par PAC air / eau), chauffage au sol, il ne reste plus qu'à finaliser les finitions : carrelages, parquets, peintures, et tableau électrique. Un agencement spacieux et pratique : Au rez-de-chaussée : Une cuisine de 35 m², un salon-séjour lumineux de 90 m² avec cheminée, une salle d'eau, un WC, un cellier, une chaufferie et une cave. À l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC et des rangements. Des dépendances attenantes offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur : Un vaste terrain, calme et verdoyant, vous permettra d'aménager un jardin, une terrasse ou un espace de stationnement. Un emplacement idéal : Située entre Betz et Saint-Flovier et Saint Senoch, cette propriété est à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme et de potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 690 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Iad France - Eric Vallet vous propose : Grande maison familiale – Chambourg-sur-Indre À 45 min de Tours et quelques minutes de Loches, découvrez une propriété unique d’environ 380 m² habitables sur un terrain de 6 500 m² avec piscine et espace bien-être. De vastes pièces de vie, 8 chambres, une salle de jeux cathédrale et de nombreux espaces annexes (véranda, salle de réception, dépendances, verger…). Un cadre rare pour accueillir famille, amis ou projet touristique. ️ Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 537 392 367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Ligueil, à 50 minutes au sud de Tours et 20 min de l'autoroute A10 (sortie n°25 de l'A10 - Ste Maure de Touraine), ce bien très rare à la vente est composé de deux maisons distinctes. Cet ensemble immobilier qui profite du charme de l'ancien et du confort moderne est idéal pour une famille multi-générationnelle (indépendance d'un adolescent ou encore des grands-parents tout en conservant la proximité). Il peut également convenir pour accueillir une vie de famille et un cabinet professionnel tout en séparant espace de vie et espace de travail. La maison principale, d'environ 150 m², conviendra parfaitement aux amateurs de vieilles pierres et de poutres apparentes. Disposant d'un chauffage central par pompe à chaleur et de menuiserie en PVC double-vitrage, elle offre de grands espaces et se présente de la façon suivante : - Une entrée disposant de rangements et qui dessert un grand Salon avec cheminée et accès direct à la terrasse extérieure. En traversant cette pièce, vous arrivez sur une cuisine moderne et totalement aménagée et équipée. Depuis cette pièce, un escalier dessert une première chambre de 14 m². Enfin, une salle d'eau avec espace buanderie / dressing complètent ce niveau ainsi que des wc séparés. - A l'étage, une salle de bain avec wc, une seconde chambre d'environ 20 m² avec une partie bureau / dressing. De l'autre côté de l'escalier, une autre pièce mansardée qui peut tout à fait servir d'espace nuit supplémentaire. - A l'extérieur, une terrasse couverte de plus de 22 m². - La distribution des espaces de cette maison peut également être repensée pour créer une troisième chambre de plain pied. La seconde maison, récemment aménagée à partir de l'ancien garage, offre un espace de vie de plain pied d'environ 57 m². Vous retrouvez une vaste cuisine - salle à manger moderne, aménagée et équipée. Cet espace est ouvert sur un salon qui dispose d'une baie vitrée pour profiter directement du grand terrain attenant. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent cette seconde maison qui dispose d'une installation de climatisation réversible dans chaque pièce ! Le grand jardin arboré est aménagé de quelques abris et jeux pour enfants. Les deux maisons sont en assainissement individuel récent et aux normes. Ligueil est un village qui vous apportera tout le confort de la ville, mais avec la tranquillité et le grand air de la campagne. Vous y retrouverez une école maternelle et élémentaire, et même un collège. Un supermarché Auchan ainsi que de nombreux commerces permettent de vivre en toute autonomie dans ce village. Cabinet médical, dentistes et pharmacie sont présents à Ligueil et représentent de véritables atouts pour le secteur ! Je suis à votre disposition pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 596527 ).

Le louroux rare (30 min tours) 2 habitations sur 1.5 hect de parc paysagé et arboré, entièrement clos. (possibilité plus d'hect) sans aucun vis-a-vis. Maison recente : - cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle de masse, 3 chambres, un bureau, dressing, 2 sde, 2 wc. Terrasse, 2 pergolas (dont une végétale) sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie, buanderie. + une annexe : - pièce de vie avec poêle, chambre, sde, wc, mezzanine. Climatisations dans les 2 habitations. Econom en energie. Environnement champetre et au calme. - classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 à 2195 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 370 650 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 353 000 € - réf : 070 / 1770.

Iad France - Julien Threard vous propose : RARE – Ensemble immobilier de charme à 30 min de Tours – Le Louroux (37240) À découvrir sans tarder : un ensemble de deux habitations implanté sur un magnifique parc paysager et arboré de près 1,5 hectare, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Tours. - La maison principale (144 m² habitable hors sous-sol) Maison récente offrant de beaux volumes et un confort moderne : Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle de masse, 3 chambres (dont une suite parental), 1 bureau, 1 dressing, 2 salles d’eau, 2 WC réparti sur deux niveaux. Terrasse avec deux pergolas dont une végétalisée, idéale pour les moments de détente. Grand sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et buanderie / lingerie. - L’annexe indépendante (79 m²) Parfaite pour recevoir, télétravailler ou héberger un proche (voir une petite activité de logement saisonnier) : Pièce de vie avec poêle, 1 chambre, salle d’eau et WC, Mezzanine offrant un espace complémentaire pour plusieurs couchages. Atelier attenant, petit stockage couvert. - Atouts et confort Climatisation dans les deux habitations, Faibles consommations énergétiques, Parc paysager d'environ 1,5 hectare, possibilité d’acquérir plus de terrain, aucun vis-à-vis, calme absolu, environnement champêtre, nombreux stockages. - Surface totale habitable : 224 m² (Maison principale 144 m² + Annexe 79 m²) - Terrain clos : 1,5 hectare environ (possibilité de plus d'hectares) Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, espace et sérénité — idéal pour une grande famille, un projet d’accueil ou une activité indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.