Maison avec climatisation à vendre à La Courneuve (93120)

Iad France - Wei Xi vous propose : Maison familiale rénovée – Plain-pied – Dépendance indépendante – Calme – Pompe à chaleur – Climatisation réversible – Terrasse – Potentiel locatif Dans un emplacement premium, au cOEur d’une impasse très calme, à 1 minute à pied du tramway (station Stade Gérard-André), à proximité du métro ligne 7 – La Courneuve (8 mai 1945), des commerces et avec un accès rapide aux autoroutes A1 et A86, découvrez cette maison individuelle de 104 m², principalement de plain-pied, entièrement rénovée avec de belles prestations, idéale pour une famille. La maison se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux de 38 m² avec cuisine américaine, de trois chambres (dont deux avec accès balcon), d’une salle d’eau et d’un WC. Pompe à chaleur et climatisation réversible assurent un confort optimal toute l’année. Une grande cave aménagée complète le bien. À l’extérieur, une spacieuse terrasse avec cuisine d’été équipée d'un four à bois offre un véritable espace convivial. En complément, une dépendance en duplex avec accès totalement indépendant (séjour, chambre en mezzanine, salle d’eau, WC) permet une source de revenus locatifs ou un espace autonome.

Iad france - gaëlle henriot vous propose : charmante maison en meulière avec jardin et garage fermé. À 300 mètres du rer d (pierrefitte stains). Elle se compose d'un sous-sol semi enterré, d'un rdc, d'un 1er étage et de combles aménageables (soit 4 niveaux de 29 m² chacun). Maison traversante (double exposition nord-sud), calme et lumineuse. Total de 87 m² aménagés, potentiel de 116 m². Le sous-sol, accessible depuis l'entrée, est chauffé et équipé de fenêtres double vitrage. Il se compose de 3 grandes pièces : cellier, buanderie, bureau. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un salon / salle à manger, une cuisine équipée, et des wc séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bains. Enfin, le grenier offre des combles aménageables pour une chambre supplémentaire (plancher refait et isolé, toiture isolée). Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la climatisation réversible, la vmc et le chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée en 2023 avec contrat d'entretien). Située à seulement 300m de la gare rer pierrefitte stains (rer d et tramway t11), cette maison vous permet de rejoindre gare du nord, châtelet les halles et gare de lyon en 15-20 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle henriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison plain pied, sous-sol total, une annexe et jardin, en zone pavillonnaire proche de toutes commodités et transports possibilité d'élévation, autorisation marie (service urbanisme) sa composition : 1 chambre, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc, surface 32 m² une annexe, faisant office de studio ? Avec salle d'eau et wc : 15 m² : libre de toute occupation prix de vente du bien 190000 euros charges vendeur diagnostic de performance énergétique réalisé le 23 / 08 / 2023 dpe g ges d les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p. 3 pour voir les détails par poste. Entre 1 750 euros et 2 410 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gladys noutchang, au 06 98 84 44 78 ou, par courriel à g.noutchang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gladys noutchang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 797623709 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gladys noutchang (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 797623709 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Odile Movrel (07 83 06 47 90) vous propose : Maison familiale de caractère – 112 m² environ – matériaux nobles Découvrez cette maison individuelle sur 3 niveaux, offrant confort moderne et charme authentique. Rez-de-jardin : entrée indépendante, 2 chambres, salle de bains avec balnéo et WC, buanderie, local chaudière, double garage et grande cour avec stores banne pouvant accueillir plusieurs véhicules. 1er étage : cuisine séparée haut de gamme avec électroménager de marque et plan de travail en granit, lumineux séjour avec cheminée, salle d’eau avec WC, chambre. 2e étage : vaste dégagement, chambre et bureau. Prestations : double vitrage avec volets roulants électriques, Velux solaires, pompe à chaleur réversible, portail coulissant motorisé. Possibilité d’aménager un studio indépendant au rez-de-jardin. Idéale pour une famille ou un projet locatif. Les commerces, les transports, les écoles sont à moins 800 mètres, Gare de Drancy (RER B) – vraiment à deux pas, Métro ligne 5 à 12 minutes à pieds, et lignes de bus Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Odile Movrel EI (ID 67742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bruno papin vous propose : drancy quartier pavillonnaire proche de l'a86, a3, n3, t1, rer b, bus 143,620, proche des centres commerciaux et des commerces, écoles, crèches etc. * superbe maison familiale de 171 m² sur 450 m² de terrain avec jardin et garage à drancy * cette magnifique maison individuelle, construite en 2010, est un véritable havre de paix niché au coeur de drancy. Avec une surface habitable spacieuse de 171 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. * description des pièces * - 1 vaste double séjour / salle à manger convivial de 38 m² - 5 belles chambres lumineuses dont une suite parentale - 3 salles d'eau dont une salle de bain - 1 cuisine équipée et aménagée. - 3 wc pour un confort optimal - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité - 1 garage pour assurer le stationnement en toute sécurité (quatre voiture) - combles 100 m² * avantages de la maison * cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La présence d'une terrasse vous permettra d'organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, le quartier résidentiel offre un cadre paisible et sécurisé pour toute la famille. * equipements et commodités * - confort assuré avec la fibre optique et la climatisation - sécurité renforcée avec un système d'interphone, une porte blindée et une alarme - possibilité de garer plusieurs véhicules grâce au garage et à l'espace de stationnement - chauffage individuel au gaz pour une chaleur agréable en toutes saisons * localisation * idéalement située à drancy, cette maison bénéficie d'une orientation plein sud et est baignée de lumière naturelle, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison familiale d'exception à drancy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Taxe foncière 4324e - électricité 150e par mois - gaz 190e par mois. Libre de suite et disponible 7 / 7jours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Drancy sur le secteur très recherché des Oiseaux, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous présente cette maison familiale en fond de parcelle de 1955 d'une superficie de 82 m² et un terrain de 144 m². Tout le jardin se trouve uniquement devant la maison, vous aurez à votre disposition un très grand garage de 26 m² vous pourrez aussi rentrer un véhicule utilitaire dans la cour. Attenant au garage une buanderie avec la chaudière à condensation installée il y a 2 ans. Sur le devant de la porte d'entrée un petit patio où il fera bon prendre votre café du matin. La maison dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec porte fenêtre donnant sur la cour pour vos soirées barbecue, un wc avec lave mains et rangement. Au 1er étage un couloir dessert trois chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage deux pièces mansardées en enfilades qui peuvent servir de bureau ou d'un coin nuit plus un coin bureau pour votre adolescent en mal d'indépendance ainsi qu'un coin rangement. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible ainsi que de radiateur fonctionnant avec la chaudière à gaz. Porte de garage électrique, nombreux rangements. Proches des écoles et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 897844.

Iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose : Maison contemporaine, lumineuse et aux prestations haut de gamme – Drancy, à seulement 10 min de Paris Découvrez cette maison récemment construite, à l’architecture moderne et baignée de lumière, située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Drancy, une ville dynamique et en pleine transformation. Vous profiterez d’une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités  : RER Le Bourget, accès A86, écoles, centre-ville et commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour traversant, véritable cOEur de la maison, offrant un superbe espace de vie et une cuisine ouverte avec îlot central, le tout prolongé par une terrasse agrémentée d’un store électrique. La hauteur sous plafond de 3 m au rez-de-chaussée sublime les volumes et procure une agréable sensation d’espace et de confort. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, toutes dotées d’un balcon privatif surplombant le jardin, ainsi qu’un WC séparé et une grande salle de bain familiale équipée d’une double vasque, d’une douche et d’une baignoire. Pensée pour conjuguer confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur connectée assurant chauffage et climatisation dans toutes les pièces à vivre, d’une VMC double flux pour un air plus sain et d’un chauffe-eau thermodynamique dernière génération de 270 L. L’isolation extérieure et intérieure, soignée jusque dans les moindres détails, garantit d’excellentes performances énergétiques (DPE A). Les prestations sont résolument haut de gamme  : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, escalier menant à un toit-terrasse à végétaliser accessible par un toit coulissant électrique, et jardin permettant de stationner plusieurs véhicules grâce au portail aluminium coulissant (installé en 2025). Conçue et construite avec soin pour accueillir une famille en toute sérénité, cette maison allie modernité, confort et pérennité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pierrefitte-sur-Seine (93380), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour les familles en quête de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 485 m², cette propriété comprend une maison principale de 123 m² et une dépendance de 48 m², offrant une surface habitable totale de 170 m². Dotée de 2 places de parking, elle dispose également d'un jardin de 350 m², idéal pour profiter des belles journées en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose de 4 chambres climatisée, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille. Construite en 1986, elle se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour un quotidien harmonieux et convivial. Profitant d'une taxe foncière de 3236€, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer pour un foyer en quête d'un bien familial chaleureux et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

Iad France - Benjamin Salomez vous propose : VIAGER OCCUPÉ sans rente - Couple 90 ans - Bouquet seul 389 000€ Édifiée en 1967 sur une parcelle d’environ 484 m², la maison se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable d’environ 239 m² (318 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce palière, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse, une pièce d'eau transformable en salle d'eau, un grand garage, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin. Au premier étage, un salon / séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC, deux chambres, un bureau ainsi qu’une grande pièce / véranda offrant de multiples possibilités d’aménagement. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un bureau et de deux dressings. Logement classé DPE E. Chaudière gaz et climatisation réversible. Située au cOEur du quartier des Terres de Garges, cette maison individuelle bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports (14 minutes à pied). Valeur vénale : 547 965 €. Indemnité de départ anticipé prévue. Rappel : L'achat en viager vous permet d'investir à un prix réduit du droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur. Les vendeurs restent vivre dans le bien jusqu'à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann romand vous propose : quartier centre gare- aucun travaux a prevoir ! À moins de 10 min a pied de la gare rer b le blanc mesnil. Située dans un quartier calme et proche des écoles maternelle et primaire ainsi que du centre-ville cette maison familiale offre de très belle prestations pour vous séduire. Cette maison de 120 m² édifiée sur un terrain de 372 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 34 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. À l'étage vous découvrirez 3 chambres dont une chambre parentale de 17,5 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc. Le sous-sol total d'environ 70 m² dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un espace atelier et permet de stationner 2 véhicules. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin très bien entretenu situé à l'arrière de la maison. Vous aurez la possibilité de garer une voiture supplémentaire sur la partie avant. Les + : le bien est équipé en climatisation réversible, double vitrage, maison parfaitement entretenue et sans travaux. Si vous souhaitez devenir propriétaire d'une jolie maison familiale idéalement située, contactez moi et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le blanc-mesnil limite aulnay-sous-bois, grand pavillon de 165 m² + une dépendance. En rdj : un dégagement distribuant les différentes pièces : une entrée, un grand double-séjour traversant, une cuisine refaite moderne avec accès direct sur l'extérieur derrière la maison. ( a noter que le mur n'est pas porteur entre la cuisine et le salon. ), puis 3 chambres, une salle de bain et wc indépendants. Au 1er étage (sur dalle béton) : un double-séjour avec cuisine juste à coté (mur également non porteur entre ces 2 pièces), 2 chambres, 2 bureaux, une salle de bain et wc indépendants. Dans le jardin sur l'arrière : une dépendance cadastrée avec buanderie et atelier. Certes il y a de la déco à prévoir, mais la maison est très saine, ideal grande famille. Elle est construite sur vide sanitaire. Son isolation est bonne ("c" sur dpe), le terrain permet de stationner plusieurs véhicules sur l'avant. La rue est très calme. Elle se situe à mi chemin entre le rer b aulnay-sous-bois ou le blanc-mesnil. Terrain de 435 m² avec belle façade les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 147 672 - greffe de bobigny) valérie riviere entrepreneur individuel 06 78 96 61 22 - réf. 905146.

Fiche id-sit179417 : visite virtuelle sur demande. Maison de ville de 80 m², rénovée, au calme. Un bien rare sans travaux, alliant charme et modernité. Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et équipée 3 belles chambres à l'étage et une salle d'eau contemporaine. Beau jardin privatif pour vos moments de détente. Garage inclus prestations de qualité(climatisation, isolation, finitions soignées). Localisation & mobilité : bus : 3 min (250 m) | métro / tram : 8 min (650 m). Commerces & écoles : moins 10 min à pied un produit "clés en main" avec extérieur et stationnement, extrêmement recherché sur ce secteur prisé. - mentions légales : proposé à la vente à 250000 euros (dont 4.6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 239000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 11 / 2025 - classe-energie c : 154 kwh. M2. An - affaire suivie par mr olivier toset (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Sonia Blicq vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres à Villetaneuse avec Confort et Equipements Modernes Cette authentique maison familiale située à Villetaneuse est un véritable bijou offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau, ses 2 WC, son vaste séjour lumineux et sa cuisine équipée, cette maison saura vous séduire par son agencement bien pensé. Construite en 1980 sur 3 étages, cette maison offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 266 m². Les pièces à vivre sont réparties de manière harmonieuse avec un espace salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique où vous pourrez concocter de délicieux repas en famille. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation offrent un confort supplémentaire au quotidien. De plus, la maison est sécurisée avec interphone assure tranquillité et sérénité. Les expositions multiples (nord, est, ouest) apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Profitez également de l'espace extérieur offert par le terrain pour des moments de détente en plein air. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. De plus, grâce à son accès rapide à l'autoroute, vous pourrez facilement rejoindre les villes voisines. Cette maison pleine de charme alliant authenticité et modernité est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable à Villetaneuse. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.17€ par mois (soit 2042 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Blicq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 982357220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Venez découvrir cette magnifique péniche pleine de charme, offrant un cadre de vie atypique et exceptionnel sur la Seine à Villeneuve-la-Garenne. Idéalement située, proche des transports et autres commodités, cette jolie péniche propose TROIS LOGEMENTS INDÉPENDANTS. Son pont-terrasse total donne un accès indépendant à chacun des 3 appartements. Le premier logement de 70 m² environ se compose d'un large séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, sa grande chambre avec dressing, sa chambre-cabine et sa salle de bain avec WC. Le second logement de 70 m² environ se compose d'un large séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, sa chambre, sa chambre-cabine, sa salle de bain avec WC et son espace de rangements. Les deux logements peuvent facilement être fusionnés pour créer un grand logement de 140 m² environ. Le logement du marinier, accessible par la timonerie, dans ses boiseries d'origine propose un salon, une cabine et une salle de bain avec WC. Côté technique, la péniche de type FREYCINET, 1922, mesure 38,25m de long sur 5,06m de large, dispose d'une expertise en règle de septembre 2020 (valide 10 ans) et d'un emplacement en règle sur le domaine public (COT OK). Située dans un environnement recherché, cette péniche bénéficie d'une bonne condition générale et saura ravir les amateurs d'insolite à la recherche d'un lieu de vie unique et authentique. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Donati vous propose : Située à Villeneuve-la-Garenne, avenue du Ponant, cette maison traversante de 115 m² au sol, répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de confort et de calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 25 m² avec son accès direct à une belle terrasse de 29 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine séparée et entièrement équipée donne elle aussi accès à la terrasse. Un WC et des placards intégrés complètent ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres (avec placards), une salle de bain et un second WC. Au 2eme et dernier étage, une chambre parentale de 20 m² (avec climatisation) et une grande salle de douche vous attendent. La fibre optique, une climatisation réversible et le système de chauffage individuel au gaz assurent un confort de vie appréciable et fonctionnel. La maison est sécurisée avec une porte blindée et un système d'alarme. Volets électriques à chaque étage. Le jardin bien entretenu offre un espace suffisant pour des moments de tranquillité. Pour stationner, vous disposerez d'un box de 15 m² et d'un parking extérieur privé. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Tramway (arrêt Villeneuve-la-Garenne) à 15 min à pied, - Collège Georges Pompidou et lycée Michel-Ange à 5 min à pied, - École maternelle de quartier à 2 min à pied, - Parc des Chanteraine en contrebas de la maison, - Commerces de proximité, cirque, piscine, accessibles facilement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle dans un quartier prisé de Villeneuve-la-Garenne. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cathy steinberg vous propose : * villeneuve-la-garenne - résidence privée villa sisley sécurisée avec portail + visiophone * - cette charmante maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 251 m² bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un accès direct à des espaces naturels importants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine équipée et un wc. Au 1er étage, un palier, une suite parentale, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et un wc. Les combles sont aménagés. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité maximale à toute heure de la journée. Vous apprécierez le garage pour abriter votre véhicule ou un atelier. Proche des commerces de centre ville, du centre commercial quartz, des écoles et transports en commun. Forte valorisation du quartier grâce aux projets récents (marché, médiathèque, théâtre, réaménagements). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy steinberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 325813160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Rabu vous propose : Maison Familiale au Charme Indéniable – Votre Nouveau Chez-Vous Vous Attend ! Surface habitable : 136 m² | Surface au sol : 208 m² | Parcelle : 408 m² | Construction : 1998 Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée, dans un lieu paisible, où tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette maison est un véritable cocon, un espace où chaque membre de votre famille pourra trouver son coin de sérénité tout en partageant des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une belle promesse de confort : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un salon spacieux où une cheminée créera une atmosphère chaleureuse, parfaite pour vos soirées d’hiver. La cuisine séparée, équipée et aménagée, un vrai cOEur de la maison, s'ouvre sur une grande terrasse qui vous invite à profiter des repas en famille ou des moments de détente en extérieur, tout en ayant une vue dégagée sur votre jardin privé. Le rez-de-chaussée comprend, en plus, 2 chambres, dont une chambre parentale avec une penderie et une salle d’eau privative, ainsi qu’une chambre d’appoint idéale pour accueillir des invités. Un espace pensé pour votre intimité et votre confort. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant, conçus pour le bien-être de toute la famille. À l’étage, un espace à vivre tout simplement unique : L'étage indépendant est un véritable espace de liberté pour vos enfants, vos invités ou même pour vous ! Une grande chambre climatisée avec armoire, une salle d'eau et WC indépendant. Ce niveau propose également un bureau, un coin cinéma, une salle de jeux ou pourquoi pas un petit atelier créatif… Les possibilités sont infinies, et cet espace s’adaptera à toutes vos envies. Des détails qui font toute la différence : Sous-sol spacieux avec chaufferie et chaudière à condensation neuve (installée en novembre 2024), pour que vous ayez toujours un confort optimal. Maison sur vide sanitaire, climatisation réversible, double vitrage pour des nuits paisibles. Un garage spacieux, un coin buanderie et de nombreux stationnements pour faciliter votre quotidien. Extérieur : un jardin de tranquillité : Un jardin sans vis-à-vis, exposé Ouest, où chaque rayon de soleil semble être un cadeau du ciel. Un endroit calme et intime, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Sur votre terrasse avec store banne et tonnelle, imaginez vos soirées d'été, vos repas en extérieur… Un véritable espace de bonheur à partager. Un passage latéral et un rangement bois ajoutent à la praticité de la maison. Les vrais plus : Vie de plain-pied possible : vous pouvez tout faire au rez-de-chaussée si vous le souhaitez, pour une plus grande facilité de vie. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un endroit où des souvenirs se créeront, où vous vivrez des moments inoubliables. Elle a ce petit quelque chose de spécial, un je-ne-sais-quoi qui vous fera instantanément vous sentir chez vous. Si vous êtes en quête d'un lieu où il fait bon vivre, n'attendez plus… appelez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous emporter par son charme ! Contactez moi rapidement, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d’achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 901476242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Terrasse Découvrez cette ravissante maison située dans la paisible ville de Montmagny, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette propriété est un véritable bijou alliant modernité et confort. La maison est dotée de nombreux équipements, tels que la fibre et la climatisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, un WC et une buanderie. L'étage distribue trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC. L'espace extérieur offre un jardin verdoyant avec sa terrasse, un bel espace pour des moments de convivialité en famille. Avec ce bien vous disposez également d'un box. La maison bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des écoles et du collège, ainsi que de la gare Epinay Villetaneuse pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Montmagny. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette maison moderne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Rodrigues vous propose : Dans un secteur calme et recherché de la plante des champs et rue des poiriers, venez découvrir cette agréable maison construit en 1981 de 88 m² très bien entretenu. Celle-ci comporte une entrée avec placard de rangement et cellier, une buanderie, un salon séjour salle à manger avec cuisine ouverte de 40 m² donnant accès à sa terrasse et au jardin exposé sud est. À l'étage 3 belles chambres, une grande salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'un box a proximité. La maison bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des écoles (Maternelle Eugénie Cotton) et primaire - collège (Maurice Utrillo) à 7 minutes à pieds, ainsi que de la gare Epinay Villetaneuse à 15 minutes à pied, accessible également en Bus 1537 (a deux pas de la maison) en 7 minutes. Commerces : Intermarché à 10 minutes à pied. Chauffage poêle à granule de 2024 ainsi qu'une pompe à chaleur - climatisation réversible. Une cave à vin a disposition. Diagnostique énergétique en C. Aucun travaux a prévoir. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison vous réserve une belle surprise, venez la découvrir et vous serez séduit ! Située dans un secteur calme et recherché de MONTMAGNY, à proximité de toutes les commodités : gare à moins d'un km, école maternelle, primaire et collège à moins de 10mn à pied (tous accessibles via un sentier piéton), superbe maison de 160 m² environ, en parfait état, agencée de très bon goût. À cela s'ajoute un garage 2 voitures et une cour intérieure permettant de garer 2 voitures supplémentaires Le tout sur un terrain de 367 m². Toiture refaite à neuf il y a un an, chaudière gaz récente. Climatisation. Elle est composée : au RDC, d'un double salon / séjour, avec accès à une superbe terrasse, d'une cuisine semi ouverte moderne ouvrant également sur la terrasse et d'un WC indépendant. Au 1er niveau, un palier s'ouvre sur un véritable hall lumineux, sur sol en verre, qui dessert une suite parentale avec salle de bains / douche et WC, deux chambres, deux salles d'eau avec WC et un bureau. Au niveau 2 une mezzanine avec salle d'eau et WC vous permet de disposer d'un espace nuit supplémentaire indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.

IMMOPOLIS vous propose Un bien d'EXCEPTION au coeur de Montmartre. Cet Hôtel particulier de 334 m² Carrez (345 m² au sol), situé Place du Tertre, vous séduira par ses volumes généreux et son alliance parfaite entre charme historique et confort contemporain. Son majestueux escalier en marbre conduit à des espaces de réception spectaculaires : salle à manger sous verrière, cuisine conviviale avec bar dînatoire, salon avec cheminée et salon de musique, ouverts sur un jardin arboré avec piscine. La maison offre six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, hammam et baignoire jacuzzi, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Sacré-Coeur. Bureaux, cave à vins, buanderie, salle de sport et de nombreux rangements complètent ce bien rare. Un parking fermé est disponible en sus. Un hôtel particulier unique, véritable écrin confidentiel, au sommet de la Butte Montmartre. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mickaël Bangard vous propose : La campagne aux portes de Paris. Située dans l’une des rues les plus recherchées des Lilas pour son calme prisé, cette magnifique maison familiale bénéficie d’une localisation idéale : à deux pas du centre-ville, des espaces verts, et parfaitement connectée au cOEur de Paris grâce à l’accès rapide au métro ligne 11. Parfaitement entretenue, elle offre des volumes rares et un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine moderne ouverte sur un jardin cosy entièrement clos, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison propose une suite parentale élégante, quatre chambres confortables ainsi qu’une chambre « studio » en mezzanine, parfaite pour un adolescent, un espace de télétravail ou un invité. Vous apprécierez également ses trois salles d’eau, ses trois WC, son box, ainsi que sa buanderie pratique et fonctionnelle. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace, proximité et prestations de qualité. À découvrir sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison loft atypique à vendre au cœur d'Épinay-sur-Seine, 1 Rue de l'Abreuvoir — loft de 200 m², 7 pièces, idéal pour activité commerciale ou habitation unique. Rénovation total du bâtiment, ce bien rare, seul bâtiment de la rue, offre un roof-top avec skydome et berges de Seine à proximité. 3 chambre, 1 séjour spacieux 40 m², salle d'eau avec douche à l'italienne. Terrasse, parking extérieur et garage et Bow Windows. Calme absolu, proche transports en commun. Prix : 528 000 € — produit unique, à visiter rapidement ! Des finitions sont à prévoir mais tout a été prévu pour faire de ce bien un bâtiment haut de gamme, isolation complète, climatisation, poêle a granule et ballon thermo dynamique. Mon avis : secteur top, bien d'exception. idéal architecte, profession libérale, musicien ou tout simplement une habitation hors du commun. Référence agence : 2036.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Maison de 164 m² – 5 chambres – Domaine de Groslay (limite Montmorency) Située dans un quartier résidentiel, cette maison non mitoyenne, construite en 2012, offre une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 411 m². Rez-de-chaussée : - Une vaste entrée avec rangements, - Une pièce de vie exposée plein sud avec cheminée à insert, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Un WC indépendant. - Chauffage au sol sur l’ensemble du niveau. Premier étage : - Quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire) et balcon, - Une seconde salle d’eau, - Un WC indépendant. Au dernier niveau : - Une cinquième chambre, - Un dressing, - Une salle d’eau supplémentaire, Un espace idéal pour un adolescent ou un bureau indépendant. Les plus : - Buanderie - Garage avec rangements - Une place de stationnement intérieure + trois places extérieures, - Appentis extérieur pour rangement supplémentaire. - La maison est climatisée aux étages, offrant un excellent confort de vie dans un environnement calme et familial. Informations complémentaires : - Classe énergétique : B - Chauffage : Pompe à chaleur réversible - Climatisation - Taxe foncière : 2 859 € - Coût électricité : Environ 250 € / mois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Oliveira vous propose : Venez découvrir cette maison contemporaine d'une surface de 243 m², édifiée en 2015, sur une parcelle de 643 m². Celle-ci se compose comme suit : vaste entrée avec placard, un espace de vie de plus de 100 m² avec cuisine équipée et une buanderie attenante, un WC. À l’étage, deux suites avec salle d’eau privative ainsi qu’une suite parentale avec bureau (pouvant servir de 4ème chambre), salle de bains avec douche, un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse en bois de 60 m² et un jardin paysagé. Garage de 30 m² et stationnement pour 2 véhicules. Gare de Groslay et commodités accessibles à pied en 10 minutes. Poêle à granules qui chauffe toute la maison et climatisation réversible à l'étage pour le confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.