Maison avec climatisation à vendre à Hagetmau (40700)

À dix minutes d'Hagetmau, venez découvrir cette superbe villa récente offrant 165 m² de surface habitable. Vous profiterez d'une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse plein sud avec une vue sur la piscine, un bureau. Un premier coin nuit composé de trois chambres et une salle de bains avec une douche italienne et baignoire, un WC. Le plus : un espace de 50 m² vient parfaire cette belle demeure comprenant un coin détente salon avec accès terrasse, une chambre en suite parentale avec douche à l'italienne, un WC, un jacuzzi et une deuxième douche. La buanderie donne accès à un double garage fermé avec un espace de 18 m² aménagé sous combles. Un atelier fermé et une avancée couverte. Cette maison à été construite dans les règles de l'art par des artisans locaux et profite d'une superbe charpente en traditionnel, un système de chauffage économique de type climatisation réversible, un poêle bois et un chauffe-eau thermodynamique. Volets roulants motorisés, portail électrique. L'ensemble de ces prestations rendent cette maison d'un confort exceptionnel à vivre au quotidien, tout a été parfaitement bien pensé. À l'extérieur, une grande terrasse avec une piscine, une cuisine d'été idéalement aménagée pour profiter de moments de calme et la douceur de vivre. Le terrain arboré vous propose un espace de nature ombragé. Vous ne pourrez qu'être séduit par les qualités haut de gamme de cette propriété, venez visiter avec ORPI Arceaux Immobilier Saint Sever, une équipe depuis 20 ans à votre service. Une vidéo est disponible sur demande. Référence agence : 4323.

Idéalement située dans un quartier recherché d'HAGETMAU, une ville dynamique, cette élégante maison d'architecte de 188 m² habitables édifiée en 1997 bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée dans un écrin de verdure, elle conjugue à la perfection la sérénité d'un environnement naturel et la proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Un spacieux hall d'entrée ouvrant sur un séjour de 40 m² profitant d'une cheminée insert en position centrale et des ouvertures sur le jardin offrent à cet espace de jour une ambiance chaleureuse avec une vue sur la nature et sur la chaîne des Pyrénées. Une cuisine de 16 m² aménagée alliant confort et fonctionnalité permet d'accéder aux terrasses exposées SUD-EST, une chambre, un dressing, une grande salle de bains et WC séparé. Un escalier en TRAVERTIN permet l'accès à l'étage où l'on peut découvrir la structure de la charpente et trois chambres de belles dimensions, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un espace de 40 m² a été aménagé et permet de laisser libre cours à vos projets. Un grenier. Un double garage de 40 m² avec une buanderie. Le chauffage de la maison bénéficie des apports solaires grâce aux grandes baies vitrées. Un chauffage central au gaz de ville est activé par un thermostat électronique programmable, connecté à la wifi (commande à distance possible par internet). De plus, une pompe à chaleur air / air permet le chauffage ou la climatisation. Un terrain de 2 200 m² soigneusement entretenu et arboré, en partie clôturé donne à ce lieu une parfaite intimité. Plusieurs places de stationnement dans la cour viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Nous vous invitons à poursuivre avec la découverte de la ville d'HAGETMAU, ses spécificités, son histoire, son art de vivre et la région : Hagetmau, la perle de la Chalosse C'est ainsi qu'elle a été dénommée compte tenu de ses nombreux atouts : petite ville de 4700 habitants, peuplée dès la préhistoire, ville en fleurs : elle possède le label « 4 fleurs » dans le cadre du Concours des villes et villages Fleuris depuis 2005, ville la plus sportive de France : trophée remporté en 2012 (catégorie des moins de 20 000 habitants) qui est venu consacrer la qualité et la diversité des infrastructures, la pluralité associative sur la commune ainsi que la politique sportive de la ville. Au sein du Complexe d'Entraînement Sportif International, on y remarque notamment : une piscine olympique couverte, un gymnase, une piste d'athlétisme homologuée, 2 salles omnisports; un dojo, 12 terrains de sport (rugby, foot, basket, hand), 9 courts de tennis (4 couvents), 1 fronton de pelote, 1 golf 9 trous… ville située sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle (voie du Vézelay) avec un relais pour les pèlerins, Ville paradis halieutique avec ses différents lacs sauvages et préservés, très prisés pour leur calme et la beauté de leurs paysages (boucles pédestres de plusieurs km)… Nous sommes dans le département des Landes, un vaste territoire aux espaces naturels encore préservés (2ème département Français par sa superficie et 1er département forestier). Il possède le plus long ruban de sable d'Europe : la Côte d'argent (106 km face à l'océan). C'est aussi le 1er département thermal de France avec 5 stations qui conjuguent les soins médicaux et le tourisme de bien-être. Le département est traversé par l'Adour, un fleuve qui sépare deux régions totalement différentes : au nord la forêt, fille des hommes et du sable, et au Sud, sur les premiers contreforts des Pyrénées on y trouve la Chalosse. C'est le jardin secret des Landes, lovée dans les courbes de l'Adour, elle offre des panoramas de coteaux sur lesquels se découpent des parcelles d'élevage et de culture. Les landais partagent un héritage inestimable ! Référence agence : 4316.

Charme, calme, volumes et potentiel peuvent définir cette propriété sur plus d'un hectare de terrain. Maison en pierre de plus de 250 m² avec salon-séjour de 75 m², cuisine de 23 m², salle de bains de 14 m², 5 chambres, pièces de détente et combles aménageables pour la première bâtisse. Juste à côté autre maison de 95 m²aménagée pour activité professionnelle mais facilement modifiable en habitation. En bonus dépendance de 125 m², hangar de 110 m², 4 box à chevaux et petite mare. Habitable de suite avec quelques rafraichissements à prévoir. UNIQUE Référence agence : 4112.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Édifiée sur les vestiges d'une ancienne ferme du 18ème siècle, cette demeure d'exception conjugue harmonieusement tradition et modernité au cœur de la paisible campagne chalossaise. Située au bout d'un chemin discret, elle bénéficie d'un cadre privilégié, entourée de prés verdoyants et d'une forêt protégée, offrant une véritable parenthèse de tranquillité. La maison, de plain-pied, a été réalisée en 2007 d'après les plans de l'architecte B. Fourcade. Son vaste séjour baigné de lumière, entièrement ouvert sur l'extérieur, profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Sa position dominante assure de superbes perspectives sur la nature environnante. À l'Ouest, vous trouverez un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes. L'espace de vie principal, orienté Sud-Est, comprend un séjour équipé d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine donnant accès à une grande terrasse, avec une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. Le coin nuit indépendant accueille trois chambres, une salle de bain et des toilettes supplémentaires, idéal pour les enfants, petits ou grands. Le confort moderne est au rendez-vous : pompe à chaleur air / air réversible, chauffe-eau solaire, ballon thermodynamique. La piscine fonctionne au sel et le parc arboré, principalement de chênes, s'étend sur plus de 7,000 m². Deux abris extérieurs viennent compléter l'ensemble. Un vaste sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, dont une cave à vin naturelle. À moins de 30 minutes de Dax et sa gare TGV, et à moins d'une heure de l'océan. École dans le village et collège à proximité. Possibilité de rendre cette propriété totalement autonome (2 citernes de 3000 litres de récupération d'eau de pluie) et d'en faire une base autonome durable. Laissez-vous charmer par ce bien rare et venez découvrir sur place tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

À 10 minutes d'HAGETMAU, nous vous invitons à découvrir cette bâtisse typique du style LANDAIS, maçonnerie et structure de charpente intégralement refaîtes en 2000. Le bien se compose d'un espace de vie de 60 m² habitables avec un coin cuisine aménagée baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, le bonus, une cheminée centrale qui permet de bénéficier d'une chaleur confortable qui se diffuse sur les deux niveaux et une climatisation réversible. Une pièce vitrée de 13 m² avec un accès sur l'extérieur et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau avec une douche italienne et coin buanderie, un WC. Une annexe assortie à la maison s'harmonise au lieu, un garage et des box en bois agrémentent cet ensemble. À l'extérieur, une piscine 8X4 et un magnifique parc arboré de 4500 m² offre un cadre naturel exceptionnel invitent à la détente. Référence agence : 4342.

Sur un bel enclos de plus de 4200 m² sans voisin, maison de 1828 en pierres de 110 m² avec combles de 90 m² ne demandant qu'à retrouver son éclat. Grange de 100 m², étable de 55 m², ancien chai de 70 m², cours à cochons et four à pain. Charme, volumes, couvertures en très bon état, chauffage central par pompe à chaleur, climatisation réversible et assainissement conforme. Un petit paradis à 5 minutes de Saint Sever. Référence agence : 4337.

Située dans un petit hameau, au calme avec vue sur les coteaux verdoyants cette maison de 273 m² avec piscine est idéale pour une grande famille ou résidence de campagne. Son calme et sa quiétude sauront vous séduire. Dans l'habitation en rez-de-chaussée : entrée, grand salon / séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse et patio, cellier, buanderie, 1 vaste chambre climatisée, bureau, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, salon avec poêle à bois, 3 grandes chambres climatisées, dressing, salle d'eau, wc, salle de bain, terrasse sud avec vue sur la campagne environnante. Patio donnant sur cuisine, grande terrasse sud équipée d'un abri pour les repas d'été. Terrain paysager sud de 982 m² agrémenté d'une piscine au sel 8m x 4m chauffée avec sa plage aménagée. Un abri de jardin de 8 m² vient compléter l'ensemble. Assainissement individuel aux normes. Prix de vente : 345 000 euros hai (honoraires inclus de 13 237 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 331 763 euros hors honoraires.) mugron 4 km, mont-de-marsan et dax : 30 km. Dpe : classe b, ges : classe a. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410425 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Maison de plain pied achevée en 2023 de 139 m². Située à Saint-Sever Landes, elle dispose de 3 chambres dont 2 avec placards et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un salon séjour exposé plein sud de 46 m² avec somptueuse cuisine équipée dînatoire, 2 WC et cellier. Un grand garage isolé et carrelé pouvant faire office de 4ème chambre. Pompe à chaleur gainable, terrasse de 40 m² et trottoirs, terrain clos de 930 m² et surtout aucun travaux. Venez découvrir cette magnifique maison à Saint-Sever. Référence agence : 4341.

Je vous invite à découvrir cette belle propriété située dans un quartier calme et recherché de Saint-Sever. Toutes commodités à pied. Le tout sur un terrain joliment arboré avec piscine chauffée, double garage et atelier. -Habitation 1 d'une superficie de 120 m² : Au rez de chaussée, entrée, salle d'eau et wc, cuisine ouverte sur séjour, suite parentale, buanderie, 2 terrasses dont une avec cuisine d'été. À l'étage 2 vastes chambres, wc et combles. -Habitation 2 d'une superficie de 170 m² : Au rez de chaussée hall d'entrée, cuisine, double séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc. Terrasse couverte avec cuisine d'été. Chauffage central au gaz de ville, clim réversible. Cette habitation bénéficie d'un DPE classe C. Bien rare sur le secteur, idéal pour un regroupement familial. Votre conseiller Frédéric RIBES - RSAC Mont-de-Marsan 843611963 Référence agence : 4309.

Saint Sever, en campagne sans voisin proche, superbe propriété de 150 m² habitables, dépendances, four à pain, atelier et 4300 m² de terrain. Chauffage par pompe à chaleur gainable, double vitrage, 4 chambres et combles de stockage. Pour amoureux d'authentique avec le confort d'aujourd'hui, venez vite la découvrir. Référence agence : 4339.

LAMOTHE Vous recherchez une maison de plain pied et au calme, alors venez voir. Construite en 2009 et implantée sur un terrain de 1500 m² arboré de fruitiers, découvrez un espace de vie très lumineux de près de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres, salle d'eau avec douche italienne de fin 2023, WC et garage. En bonus un chauffage par insert et climatisation réversible de 2025, terrasse de 24 m² avec pergola et piscine 8 X 4 au sel sécurisée de 2024. Moins de 10 minutes de Saint Sever et 20 de Mont de Marsan. Très belle opportunité à saisir. Visite virtuelle disponible pour ce bien. Référence agence : 4302.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison contemporaine neuve de 103,50 m² habitables sur 662 m² de terrain. Située sur la commune de Saint-Sever, vous profiterez d’un emplacement recherché avec l’ensemble des commodités à proximité : commerces, écoles, collèges, services et marché hebdomadaire. Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cette maison, construite en 2025, est neuve, jamais habitée et vendue clés en main. La maison se compose : - Séjour spacieux et très lumineux - Cuisine entièrement équipée - 3 chambres avec rangements - Salle d’eau - WC - Cellier Les extérieurs : - Terrasse de 22 m² - Piscine - Jardin clos D’un point de vue prestations : - Climatisation réversible - Maison neuve aux normes actuelles À noter : - Bien soumis à des frais de notaire réduits Moins de 10 000 € contre plus de 25 000 € dans l’ancien Nous travaillons en partage avec tous les professionnels de l’immobilier. Contactez-nous pour davantage d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bacarisse vous propose : Superbe maison familiale moderne au cOEur de la campagne sur un terrain de 2500 m². À seulement 20 minutes d’Orthez, 20 minutes d’Hagetmau et 8 minutes des commerces, découvrez cette superbe maison à ossature bois de 2009, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cette maison au design épuré. Le séjour de plus de 35 m² s’ouvre sur une cuisine moderne, et est prolongé par cette immense terrasse côté jardin. Le rez-de-jardin offre également : 2 grandes chambres, une salle de bain élégante avec baignoire, double-vasque et WC, un vaste cellier pratique pour le rangement. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec 2 chambres supplémentaires, un WC et des rangements optimisés. Les extérieurs invitent à la détente : une terrasse bois plein sud de 75 m², un jardin clos et arboré accueillant une piscine hors-sol (10x5),un abri de jardin, un double carport menant directement au cellier puis à la maison. Côté confort, tout a été pensé pour une vie sereine et économique : Pompe à chaleur avec clim réversible (2015), poêle à bois (2019), ballon d’eau chaude récent, assainissement individuel, Diagnostic énergétique B, garantissant peu de déperdition de chaleur. Cette maison conjugue modernité, solidité et respect de l’environnement. Elle séduira les amoureux de nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ici, chaque détail respire le bien-être : un cadre apaisant, une construction responsable et des espaces pensés pour accueillir une famille en toute sérénité. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Sever à 5 minutes de tout. Avec un beau terrain clos et arboré de plus de 3900 m² venez découvrir cette belle maison de plain pied parfaitement entretenue et aux belles prestations. Cuisine aménagée récente et donnant sur le salon, superbe véranda ouverte sur la nature, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, climatisation en gainable, insert et garage attenant. Les bonus piscine semi enterré, terrasse de 60 m² et assainissement autonome tout neuf. Visite virtuelle disponible pour ce bien. Référence agence : 4300.

Rapport qualité prix de premier ordre pour cette maison de 77 m² avec toiture en bon état, 2 grandes chambres, combles aménageables et terrain pour stationner et pour terrasse. Double vitrage, isolation et climatisation réversible neufs. Vendue louée avec un loyer de 690€ mensuel. Imbattable comme investissement actuellement. Référence agence : 4242.

Iad France - Christel Lajous vous propose : J’ai le plaisir de vous présenter une belle maison d’architecte atypique T6 d’une surface de 208 m², installée au cOEur d’un domaine forestier privé de 6 hectares à Saint Loubouer dans les Landes. Les commodités sont accessibles en 15 minutes, l’océan en 1 h 15 et les montagnes à seulement 1 h, le golf 'Les Greens d'Eugénie' à 5mn, pour un équilibre parfait entre nature et vie pratique. Un lieu rare, rénové intégralement avec des prestations de qualité, où l’architecture dialogue avec la nature et où chaque espace semble respirer. Une signature architecturale en 3 niveaux : . Niveau 1 : l’espace fonctionnel et créatif Dès l’entrée, la maison révèle son sens pratique : un cellier / cave, un second cellier, un atelier, un buanderie, un garage, une salle d’eau avec WC, rangements… et une chambre idéale pour recevoir ou créer une zone indépendante. Niveau 2 : la lumière comme fil conducteur Une nouvelle entrée vous mène vers un salon / séjour baigné de lumière, ouvert sur la nature. Un bureau ou une chambre, une cuisine indépendante, un WC et de nombreux placards complètent cet espace de vie, conçu pour savourer chaque instant. Niveau 3 : l’étage du confort et de l’intimité Quatre chambres avec placards, une salle de bain, une salle d’eau, un WC et encore des rangements. Un domaine d’exception, une atmosphère unique : Les balcons — près de 80 m² — offrent des vues apaisantes depuis chaque pièce. La piscine enterrée 8x3 au chlore et la terrasse bois de 80 m² prolongent la maison vers l’extérieur. Un abri de jardin complète ces espaces naturels où la forêt devient un véritable partenaire de vie. Confort & prestations. Pompe à chaleur air / eau. Cheminée avec insert. Fosse septique individuelle. Fibre optique Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie inspirant, un espace où se ressourcer, créer, partager… Un bien rare sur le marché, chargé d’âme et d’élégance naturelle. Je serai heureuse de vous faire découvrir ce lieu unique et de vous accompagner dans votre projet de vie. Les visites de ce bien rare se font sur rendez-vous afin de vous offrir une expérience privilégiée et personnalisée. N’hésitez pas à me contacter pour organiser la vôtre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenu dans cette belle maison familiale des années 1970. Située dans le petit village de Sault-de-Navailles à 15 minutes d'Orthez, cette maison de 143 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour tous vous projets. En arrivant sur son grand terrain de 2 500 m², vous y trouverez une piscine creusée, et une grande dépendance de 72 m², utilisée aujourd'hui comme garage et établi, mais pouvant abriter un nouvel espace de vie indépendant du bâtiment principal. La maison quant à elle est composée d'un rez-de-chaussée entièrement rénové, comprenant une cuisine équipée, un salon, une suite parentale et une grande véranda; complétée d'un étage à rafraîchir, avec deux chambres, une deuxième cuisine et un deuxième séjour. Une entrée indépendante, ainsi qu'un balcon viennent complétés l'étage, vous laissant l'opportunité de créer deux espaces de vie distincts ou de jouir complètement des lieux, afin de profiter de trois chambres et de deux grandes pièces supplémentaires pouvant devenir, une buanderie, un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou tout ce qu'il vous plaira d'imaginer. Que ce soit par ses volumes ou son emplacement idéal proche des commodités et points d'intérêts, cette maison est parfaite pour de la location, maison d'hôte ou pour une vie de famille. Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva LAFON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 035 Greffe de PAU) 06 73 13 74 61 (réf. 598012 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Un havre de paix éco-conçu au cœur de la nature. Édifié en 2009 dans un environnement préservé, ce domaine exceptionnel incarne une nouvelle manière de penser l'hospitalité : moderne, durable et chaleureuse. Entièrement construit en bois massif, avec une architecture raffinée pensant autant au confort qu'à l'intégration paysagère, le lieu respire la sérénité et l'élégance. Située à quelques minutes d'Hagetmau, cette propriété de 1,42 hectare marie subtilement charme naturel et prestations haut de gamme. Elle comprend un hôtel de 10 chambres, un lodge indépendant et une spacieuse maison d'habitation de 145 m². À l'extérieur, les espaces de détente sont sublimés par une piscine élégante, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Les points forts du domaine : Hébergement de qualité : 10 chambres alliant design contemporain et ambiance nature, ainsi qu'un lodge privé parfaitement intégré à l'environnement Résidence principale ou gîte de standing : Maison de 160 m², idéale pour un usage personnel ou une activité complémentaire Piscine : Véritable atout charme, elle prolonge l'expérience de bien-être en pleine nature Espace petit-déjeuner convivial : Situé près de la piscine, il offre un cadre accueillant pour les repas du matin Construction écologique : Matériaux naturels, architecture durable et démarche environnementale forte Potentiel évènementiel : Possibilité d'organiser mariages et réceptions jusqu'à 100 personnes grâce à l'installation d'un chapiteau en pleine campagne Développement futur : Opportunité d'acquérir un bâtiment annexe pour lancer une activité de restauration Accessibilité : Aux portes de Hagetmau, tout en offrant un isolement privilégié et paisible. Performance énergétique A -équipements modernes et récents (panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur - ballons thermodynamique avec panneaux thermiques solaires) Un lieu rare, où nature, confort et respect de l'environnement s'unissent pour offrir une expérience unique, tant pour les visiteurs que pour les hôtes. Résumé : La clientèle est actuellement à la fois professionnelle (séminaire) et privée, les hôtes viennent rechercher le calme, le cadre, l'espace. Les habitués reviennent et le bouche à oreille fonctionne très bien. Taux d'occupation 60% Chiffre d'affaires 200k euros. Le bien est composé de l'hôtel avec 11 chambres dont un lodge indépendant, un espace commun et piscine, une maison d'habitation estimée à 300 000 Euros. Revenus des photovoltaïques 5k annuel. N'hésitez pas à contacter Benjamin PALLIER pour avoir plus d'informations et le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

À seulement 1 heure des plages et des Pyrénées, 15 mns autoroute d'Orthez. Maison d'architecte avec dépendance en garage et piscine offrant une proximité immédiate de tous les services et commerces du charmant village d'Amou. Ouverte sur un jardin paysagé de 2280 m², vestibule, grand séjour avec mezzanine, cuisine indépendante, cellier, 5 chambres, salle d'eau, 2 WC, une autre pièce avec entrée indépendante (adaptable à une profession libérale). Cadre de vie agréable. Référence agence : 2527.

Iad France - Diane Bailliu vous propose : Demeure de caractère du XVIIIe siècle – 430 m² habitables Idéalement située en centre-ville, cette propriété unique développe environ 430 m² habitables et se compose aujourd’hui d’un seul et même ensemble, issu du regroupement harmonieux de deux maisons de ville reliées autour d’une charmante cour intérieure à l’atmosphère bucolique. L’habitation se déploie sur plusieurs espaces de vie : •Une belle entrée avec poêle et escalier ancien •Une salle à manger donnant accès à un vaste salon et un bureau •À l’étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d’eau indépendante et un espace buanderie •Dans les combles : une chambre mansardée •Un vaste espace cuisine dînatoire d’environ 70 m², convivial et lumineux, ouvert sur un jardin arboré avec vue exceptionnelle à 180° sur la vallée •À l’étage : deux grandes chambres et une salle d’eau •Au dernier niveau : une chambre sous toiture et un grenier La cour intérieure et la coursive végétalisée créent un véritable espace de respiration et ajoutent au caractère unique de la propriété. Très bon état général : isolation performante, double vitrage, pompe à chaleur air / eau, climatisation, raccordement au tout-à-l’égout. Un bien rare et polyvalent : idéal pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes ou la création de plusieurs logements indépendants avec un rendement locatif intéressant. Bonus : un local commercial d’environ 70 m² dans une rue passante du centre-ville qui pourra être loué (500 euros / mois), détaché de l’ensemble et vendu ou tout simplement utilisé pour une profession libérale ou autre ! Mugron est une ville dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied depuis la maison. Elle est surnommée 'le Belvédère de la Chalosse' en raison de son altitude et de la vue à couper le souffle qu'elle propose sur la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bailliu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819359654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique longère en pierre – 103 m² sur un superbe terrain arboré de 4600 m² à Eugénie-les-Bains À Eugénie-les-Bains, venez découvrir cette authentique longère en pierre pleine de charme, offrant 103 m² habitables et un potentiel d'agrandissement. Elle se compose d'un salon chaleureux avec cheminée et climatisation, de trois chambres confortables, d'un dressing, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Un garage de plus de 20 m² vient compléter cet ensemble fonctionnel et bien entretenu. À l'extérieur, le jardin arboré de 4 600 m² constitue un véritable havre de paix : un cadre idéal pour profiter de la nature, se détendre ou imaginer de futurs aménagements. Cette belle bâtisse ancienne, typique du secteur, saura séduire les amoureux de pierre et d'authenticité. Les atouts : • Longère en pierre de 103 m² • 3 chambres + dressing • Garage spacieux (20 m²) • Terrain arboré de 4 600 m² • Possibilité d'agrandissement • Environnement paisible, à proximité d'Eugénie-les-Bains Un bien rare dans un cadre privilégié — à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia COUILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) 07 82 82 03 19 (réf. 596071 ).

Iad France - Amandine Bertheux vous propose : Vous allez être séduits par ce pavillon de plain-pied construit en 2018 ! Située dans un environnement calme et paisible, à moins d'1 km des thermes et des commodités du village (pharmacie, boulangerie, etc) cette maison lumineuse, confortable et fonctionnelle se compose : d'une pièce de vie de plus de 40 m² (séjour + cuisine équipée) accueillant un poêle à bois pour des moments chaleureux, un espace cellier / buanderie attenant, un dégagement desservant deux belles chambres (dont une de plus de 13 m²), une salle de bains avec baignoire + douche et un WC indépendant. Le garage attenant, la terrasse avec vue sur la nature environnante, ainsi que l'abri de jardin viennent compléter l'ensemble. D'un point de vue technique : climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et tout à l'égout. Le tout, sur un terrain plat, arboré et entièrement clos d'environ 850 m². Idéal pour un projet de vie comme pour un investissement locatif, cette maison saura répondre à tous vos besoins. RARE dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Senet vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Vaste Parc à Eugénie-les-Bains Au cOEur du pittoresque village d'Eugénie-les-Bains, nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de caractère datant de 1800 séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une surface habitable de 106 m² et un vaste parc de 4799 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où calme et sérénité règnent en maîtres. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un salon lumineux. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal aux résidents. Les beaux volumes et les matériaux de qualité confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, le vaste parc arboré et paysager permet de profiter pleinement de la nature environnante. Un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les équipements de la maison comprennent la fibre optique, une climatisation réversible, un chauffage au bois, un insert cheminée, et une fosse septique. L'ensemble des installations offre un confort moderne dans un cadre traditionnel. Cette propriété bénéficie d'une bonne condition générale et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès l'emménagement. Enfin, la présence d'un garage et d'un parc paysager vient compléter les nombreux atouts de cette demeure de charme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère unique à Eugénie-les-Bains. Un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Senet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 988489498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.