Maison avec climatisation à vendre à Guécélard (72230)

Située dans la charmante commune de Parigné-le-Pôlin (72330), cette maison récente très bien entretenue bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, un collège, et une crèche. La maison offre un accès facile aux équipements modernes avec le poêle à granulés, la chaudière gaz de ville, la climatisation, adoucisseur d'eau l'accessibilité pour les handicapés, l'interphone, la fibre, et des combles aménagés. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Reliée à l'égout de ville. À l'intérieur, la maison de 158 m² comprend 8 pièces dont 5 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Construite en 2001, elle offre un bel espace de vie avec des aménagements de qualité tels que cuisine avec électroménager AEG de qualité allemande, poêle à granulés à grande autonomie (double réserve) la chaudière chauffage central et le tout avec une climatisation à l'étage. Les espaces sont lumineux et fonctionnels, favorisant une vie confortable et conviviale pour toute la famille. À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste jardin avec piscine chauffée par une pompe à chaleur et sécurisée dans les normes, la terrasse est carrelée (environ 80 m²), véranda bioclimatique, plusieurs dépendances pour outils de jardin et local technique. Le stationnement est aisé avec plusieurs places de parking extérieure, trois places couvertes, un garage, et un carport pour camping car ou bateau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LE GAL, Tél. : 06 09 58 47 98, E-mail : eric.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529473621.

Iad France - Remi Mallet vous propose : À la recherche de votre havre de paix ? Découvrez cette magnifique maison de 183 m² situé à roezé-sur-sarthe sur un terrain entièrement clos de 1899 m², nichée dans un cadre paisible. Bienvenue dans cette demeure où confort rime avec élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par une atmosphère accueillante et chaleureuse. La pièce de vie lumineuse de 42 m² offre un espace généreux pour se retrouver en famille ou entre amis, où chacun pourra profiter de moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, découvrez une suite parentale de 21,05 m², comprenant une douche et un dressing. Cet espace vous offre intimité et confort, vous permettant de vous détendre pleinement dans un cadre élégant et fonctionnel. La cuisine, véritable cOEur de cette maison, est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins. Avec ses espaces généreux et sa luminosité, elle est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un wc, Un grand bureau complète ce niveau, offrant un espace de travail lumineux et calme, idéal pour vos activités professionnelles ou créatives. Dès que vous montez à l'étage, vous découvrez trois grandes chambres baignées de lumière. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de repos confortable et accueillant, idéal pour vous ressourcer après une longue journée. Parmi elles, une chambre de 14,80 m² se démarque par sa luminosité et son charme particulier. À l'étage, découvrez une véritable oasis de bien-être, une salle de bain spacieuse baignée de lumière naturelle. Les grandes fenêtres inondent l'espace de luminosité, créant une atmosphère apaisante et vivifiante. Cette maison de rêve offre bien plus qu'un simple espace de vie. Découvrez un véritable paradis pour toute la famille : une salle de jeux spacieuse de 22 m², un atout majeur qui fera le bonheur des petits et des grands ! Vous serez impressionné(e) par les garages spacieux, offrant une superficie totale de 61 m². Cet espace généreux vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, tout en laissant suffisamment de place pour du rangement supplémentaire ou même pour un atelier. Mais ce n'est pas tout ! Au-dessus des garages, un plancher en béton a été aménagé, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos différents projets. Que vous envisagiez d'aménager un studio, un bureau, une salle de sport ou tout simplement un espace de stockage supplémentaire, les possibilités sont infinies. Situé dans un environnement calme, loin du tumulte de la ville, ce terrain vous offre une intimité totale, vous permettant de profiter pleinement de chaque instant passé dans votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied – 130 m² – Année 2010 – Terrain clos de 600 m² Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2010, d'une surface habitable de 130 m², offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Elle se compose : D'une entrée spacieuse de 12 m² avec grand placard intégré D'un vaste séjour de 47 m² baigné de lumière, agrémenté de deux baies vitrées coulissantes alu et d'une grande fenêtre coulissante alu (volets roulants électriques) D'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m² avec portes coulissantes élégantes De 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et baie vitrée alu D'une salle de bain de 8 m² avec baignoire balnéo D'un WC suspendu Carrelage dans toutes les pièces Garage carrelé de 21 m² avec porte électrique et rangements Combles aménageables (plancher béton, charpente traditionnelle, arrivées prévues pour salle de bain et WC) – possibilité de créer 4 chambres supplémentaires Confort garanti : chauffage par pompe à chaleur réversible chaud / froid, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante. À l'extérieur : grande terrasse conviviale, pergola, cabanon et terrain de 600 m² entièrement clôturé. Localisation idéale : À proximité du lycée, de la piscine et de nombreuses commodités. Supermarché Leclerc à seulement 12 minutes à pied Ligne Tempo accessible à pied pour des déplacements facilités en bus Quartier calme et agréable, propice aux belles balades le week-end Une maison récente, saine et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité, tout en profitant d'un cadre de vie pratique avec commerces et services accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 592375 ).

Située dans un quartier calme et recherché à 5 minutes du Mans sur la commune de Ruaudin, à proximité des écoles et des commerces, cette propriété de plain-pied révèle des matériaux nobles et des finitions PREMIUM, offrant un niveau de confort et de standing rarement réuni. Parfaitement entretenue, elle se présente dans un état irréprochable, prête à accueillir ses futurs occupants. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire. Cet espace central réunit un salon chaleureux sublimé par une grande cheminée à foyer ouvert, une salle à manger de réception et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, conçue dans des matériaux de très haute qualité. L'harmonie des lignes, la circulation fluide et la luminosité créent une atmosphère élégante, idéale pour recevoir comme pour vivre au quotidien. Dans le prolongement naturel de la cuisine, une arrière-cuisine parfaitement agencée offre rangements, espace buanderie et accès direct vers l'extérieur grâce à une porte de service, pensée pour un confort d'usage optimal. La partie nuit propose deux chambres dotées de dressings sur mesure, dont le style sobre et raffiné souligne la qualité de l'ensemble. Une salle de bains avec douche, baignoire et un WC suspendu complètent cet espace, où chaque détail témoigne d'un travail de finition particulièrement soigné. Le chauffage électrique par radiateurs en pierre de lave assure une chaleur douce et homogène. Un grenier d'environ 20 m² offre un espace de stockage. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse intime dans le prolongement de la salle à manger, tandis qu'un préau couvert accueille élégamment les arrivants. La parcelle de belle taille permet d'envisager aisément une extension, la construction d'un garage sans altérer l'harmonie du lieu. La maison bénéficie du double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une propriété intégralement close, confirmant le caractère abouti, sécurisé et clé en main de cette adresse rare. POUR UNE REPONSE RAPIDE, PREMIER CONTACT PAR SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 934564.

Au mans, dans un quartier résidentiel, en fond d'une rue très calme, ce pavillon des années 90 offre une organisation de vie fonctionnelle et lumineuse. L'entrée s'ouvre directement sur un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine aménagée. De plain-pied, une pièce supplémentaire dotée d'une grande baie vitrée peut faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. On y trouve également deux pièces d'eau au rez-de-chaussée : une salle de douche à l'italienne avec wc, ainsi qu'une buanderie spacieuse avec rangements et fenêtre, très pratique pour la vie quotidienne. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque et wc, offrant un espace nuit bien séparé et confortable. La maison bénéficie d'équipements actuels : poêle à pellets couplé à une climatisation dans le séjour, pompe à chaleur air / eau desservant l'ensemble de la maison, menuiseries pvc double vitrage, fenêtres de toit type velux. Des installations qui participent à de bonnes performances énergétiques et à un confort maîtrisé tout au long de l'année. Le séjour se prolonge naturellement sur une grande terrasse donnant sur le jardin exposé sud-ouest, équipée d'une pergola de standing installée en 2019. Atout majeur de cette maison : un grand double garage attenant d'environ 60 m² en longueur, permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de bricolage. Un grenier au-dessus offre du rangement supplémentaire et un préau à l'arrière du garage complète les possibilités de stockage. Une maison pratique, chaleureuse, et parfaitement adaptée à une vie de famille. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Premier contact par sms pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 501 668 - greffe de le mans) cyrielle galliot naon entrepreneur individuel 07 83 13 23 17 - réf. 933485.

Laissez-vous charmer par cette belle maison de 145 m² au sol (116 m² loi Carrez), nichée sur un vaste terrain arboré de 4 240 m², accessible par un portail électrique pour plus de confort et de sécurité Un espace de vie chaleureux avec un salon / séjour de 33 m², une cheminée avec insert bois et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Quatre belles chambres lumineuses de 12,12, 13 et 18 m², une buanderie de 5 m², deux salles de bain avec WC. Un bureau mansardé de 18 m² avec velux et volet électrique parfait pour le télétravail. Un sous-sol aménagé avec une salle polyvalente de 15 m² idéale pour une salle de jeux ou de sport, ainsi qu'une chambre en demi sous-sol de 16 m² avec salle de douche et WC avec une fenêtre. Un garage de 38 m² pouvant accueillir deux voitures et une cave de 15 m² avec casiers en dur pour un rangement optimal Maison économe avec une consommation énergétique annuelle de 1450 € seulement, chauffage / climatisation air-air, eau chaude performante et taxe foncière de 912 €. Idéalement située à seulement 15 minutes du Mans, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et sérénité.

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la commune paisible de la fontaine-saint-martin, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle de douche, un wc séparé pour plus de confort, ainsi que trois chambres spacieuses, la maison est équipée d'une climatisation ainsi qu'un adoucisseur d'eau et d' un ballon d eau chaude thermodynamique, elle allie fonctionnalité et tranquillité, parfaite pour une vie familiale épanouie. Sas revo immo - chiron ludovic ei - o681 142 199 - plus d'informations sur (réf. 4901050794). Agent commercial rsac angers 879 661 544 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Maison familiale à 12 minutes à pied de la Gare. Beau jardin et piscine. Maison construite en 2004 offre confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée vous serez séduit par une perspective de 77 m² de pièce de vie ouverte : cuisine, séjour et la véranda par ses deux baies coulissantes. Sans compter l'espace bureau de 9 m² avec la vue sur la terrasse et le jardin. Coté pratique : rangement d'entrée, WC, cellier et Garage. À l’étage, un beau palier dessert quatre chambres d'environ 11,13, 15 et 16 m² et de deux salles de douches. La chambre parentale a sa salle d'eau privative (bain et douches). Pour plus de confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation et d'une cheminée avec insert. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin avec piscine, d’une seconde terrasse idéale pour les moments détentes sur les bains de soleil. Un garage + 3 places de parkings privés devant la maison complètent la vente de la maison. Visite virtuelle sur demande. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT176462 : Plongez dans le luxe contemporain avec ce sublime TRIPLEX de 308 m² situé dans l'un des plus beaux quartiers du Mans. Doté d'une terrasse privative, ce bien rare a été entièrement repensé avec goût et des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme sur trois niveaux. Caractéristique s :  Surface habitable : 308 m²5 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing3 salles de bain modernes et élégantesGarages sécurisésTerrasse intimiste avec salon d'été, idéale pour vos moments de détente ou dînatoiresGrand séjour lumineux, ambiance loft avec poutres apparentes et matériaux brutsCuisine équipée haut de gamme, ouverte sur une salle à manger convivialeEspace bureau / verrière, parfait pour le télétravailBuanderie et salle de jeux complètent le tout. Les plus : Aucune charge de copropriété, rénovation complète en 2022 avec des matériaux haut de gamme, climatisation réversible gainable assurant un confort optimal toute l'année. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 730000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 10 / 2023 - Classe-Energie B : 84 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2180 Euros - Affaire suivie par Mr Léo Dilard (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vivez une expérience unique au cœur de ce loft exceptionnel, où caractère et luxe se rencontrent pour offrir un cadre de vie atypique. Dès l'entrée, vous serez subjugués par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par une hauteur sous plafond impressionnante. Dans des teintes douces de blanc et gris clair, cet espace à l'atmosphère apaisante se compose d'une cuisine ouverte avec son îlot central dinatoire, d'une élégante salle à manger et d'un salon intime niché dans un renfoncement. À côté de la cuisine, une cave à vin exceptionnelle, digne des plus grands amateurs, trône en véritable bijou de prestige. Au centre de la pièce, un poêle à bois moderne ajoute une touche chaleureuse et conviviale à cet espace de vie raffiné. Le rez-de-chaussée se prolonge par une somptueuse suite parentale, comprenant une grande chambre avec dressing, une salle de douche et son toilette privatif. Une seconde chambre, idéale pour recevoir des invités, dispose également de sa propre salle d'eau. Une buanderie spacieuse, équipée de tous les branchements nécessaires, vient compléter ce niveau. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : une première terrasse végétalisée pour des moments de convivialité en plein air, accessible depuis le salon et la suite parentale, et un patio intime, à l'abri des regards, offrant un cadre de détente exclusif. À l'étage, un bel escalier métallique vous mène à un bureau spacieux et lumineux, ainsi qu'à une grande mezzanine industrielle qui dessert trois autres chambres spacieuses. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant un confort absolu pour toute la famille. Le loft dispose également d'un garage motorisé pour une voiture, ainsi que trois places de stationnement sécurisées à l'avant du bien. Ce loft, rare et hors du commun, réunit tout le confort moderne dans un cadre à la fois unique et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Visite après étude de financement. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 915961.

Triangle d'or – maison contemporaine d'exception, unique sur le secteur, avec jardin et piscine ! Dès les premiers instants, cette maison contemporaine d'exception impose son identité. Un bien rare et singulier, pensé pour celles et ceux qui recherchent l'unique au cœur de la ville. Idéalement située en plein centre-ville, cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture résolument contemporaine. L'entrée s'ouvre sur un hall élégant menant à un vaste espace de vie où lignes modernes et confort se conjuguent avec harmonie. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à un espace dinatoire convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, le salon de plus de 68 m² séduit par ses proportions, son atmosphère chaleureuse et ses larges ouvertures sur l'extérieur. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose également une chambre de plein-pied avec salle de douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite de 17,65 m², alliant confort, volumes et décoration contemporaine. Un dressing, une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un espace supplémentaire permet l'aménagement d'un bureau ou d'une pièce polyvalente selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin intime et soigneusement aménagé accueille une piscine, véritable havre de paix en cœur de ville. Un grand garage fermé de 70 m² permettant de stationner deux véhicules vient compléter les prestations de cette maison rare sur le secteur. Maison contemporaine d'exception situé dans le triangle d'or. Visites après etude de votre dossier de financement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 789 975 - greffe de paris) philippe-louis naon entrepreneur individuel 07 83 17 07 97 - réf. 936064.

Votre recherche un bien à la campagne : lisez la suite. Exceptionnel ce bien se situe à environ 3 kms du centre bourg de la commune de mayet maison entièrement rénovée - habitable de suite en partie rez de chaussée : salon séjour - cuisine aménagée avec une grande baie coulissante - dégagement - buanderie - wc - couloir - 2 chambre - salle d'eau escalier vers 1er étage : mezzanine - 2 chambres - salle d'eau wc garage - cave - grand garage pour stationner camping car- dépendances - four à pain cour fermée dpe classe énergétique en c -121 / gaz a effet de serre a - 4 (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 un bar extérieur pour les belles soirées d'été devant un barbecue avec la famille ou les amis après une partie de pétanque sur le terrain aménagé un lieu très sympathique - lumineux - chaleureux - au calme belle rénovation : habitable de suite chauffage pompe à chaleur air / air (2022) permettant de climatiser par forte chaleur huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électrique isolation récente panneaux solaire permettant une auto consommation système assainissement individuel conforme la plupart des travaux datent d'après 2018 une classification énergétique très basse due à la pac ainsi qu'un ballon eau chaude thermodynamique et production solaire et une maison bien isolée ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 229500 eurosuros hai de 4.50 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9500 eurosuros ttc) soit 220000 eurosuros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic charlot, au 06 78 02 77 18 ou, par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic charlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 340 796 572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433736 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 340 796 572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon moderne de plain-pied, spacieux et lumineux, construit selon les normes environnementales RE2020. Une maison alliant confort, performance énergétique et finitions de qualité. Description : Surface habitable : 114 m² Grande pièce de vie de 51 m² avec salon séjour, cuisine entièrement aménagée et équipée. 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative, WC et dressing. Une salle de bain avec baignoire + douche + WC accompagne les 2 autres chambres équipés de placards. Un espace buanderie et WC indépendant, un garage de 23 m² avec porte automatique et ses portes de services. Terrain clos d'environ 200 m² (parcelle de 433 m²) avec terrasse de 50 m² parfaitement exposée. Equipements et conforts : Système de chauffage au sol avec pompe à chaleur Poêle à bois Climatisation réversible indépendante pour un confort toute l'année Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Fibre optique et réseau domotique intégré Cave à vin et hotte intégrée dans l'espace cuisine Construction bénéficiant de la garantie dommage ouvrage Maison récente, aucun travaux à prévoir Faibles charges et économe en énergie Situation dans lotissement calme et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.