Maison avec climatisation à vendre à Gannat (03800)

03800 gannat propriété avec parc naturel avec villa 6 pièces, avec piscine, garage triple, avec stationnements prives, avec terrasse, avec picine et court de tennis (heliport) bienvenue dans le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde vous propose une villa d'architecte d'une superficie de 288 m² habitables, cette propriété discrète s'inscrit dans un environnement naturel préservé, au sein d'un parc arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis en face de collines avec un parc naturel clos de 1,12 ha – piscine chauffée – court de tennis professionnel clôturé – (possibilité d'un héliport) cette propriété vous accueil d'une entrée avec un portail sécurisé dans un parc traversé par une allée centrale privée accédant directement à une villa d'architecte grandiose baignée de lumière qui vous propose une entrée, qui se distingue d'une de réception salle à manger grandiose donnant sur un double séjour très spacieux et lumineux de 140 m² en marbre, baigner de lumière donnant sur une terrasse panoramique de 300 m², avec une piscine chauffée 6×12 m avec couverture solaire donnant sur le parc arboré et collines, une cuisine ouverte spacieuse équipé et aménagée composé d'un bar tout en longueur, 2 chambres spacieuse avec dressing donnant sur la terrasse, 1 chambre spacieuse, 1 salle d'eau, une salle de bains contemporaine avec douche, 2 wc indépendant. À l'étage : une chambre avec 2 dressings, possibilité d'exploiter la surface en salle de sport avec une vue à 180° sur le parc arboré, donnant sur un roof-top faisant office de solarium. Au sous sol : un sauna, un garage de 3 places de véhicules, une cave à vin climatisée, une chaufferie, une buanderie, un local technique pour piscine. Confort et sécurité : toiture neuve, un chauffage gaz haute performance + chauffe-eau intelligent, baies vitrées motorisées, porte blindée, alarme intérieure + extérieure + bouton sos. Un bien rare, une alliance parfaite entre architecture, nature et prestations d'exception : un lieu de vie unique, pensé pour l'art de recevoir, le bien-être et la sérénité. À proximité, écoles, commerces, 3 h de paris, 26 mn de vichy & 50 mn de clermont ferrand honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 1 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5370€ ~ 7270€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lionel fournier - agent commercial - ei - rsac cusset 817 754 328.

Gannat - aurélie merlet vous présente à proximité des services, écoles et commerces, cette maison de plain pied, avec un terrain d'env 700 m². La maison est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine a / e, d'une chambre pouvant être divisée, et d'une salle d'eau avec wc. Un garage de 40 m² et 2 appentis complètent ce bien les + : une surface supplémentaire d'env 50 m² de combles aménageables chauffage : poêle à granulés et climatisation réversible l'ensemble des ouvrants sont en pvc, double vitrage prix : 158 500 euros honoraires charge vendeur dpe : d (240 kwh. Ep / m². An) ges : b (7 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 870 euros et 1210 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409376 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.

Située à Aigueperse (63260), Clermont-Ferrand (63) et Vichy (03) à 30min, Riom (63) à 20 min, cette maison jouit d'un emplacement idéal, alliant le charme de la campagne avec la proximité des commodités de la ville. La commune offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à quelques pas des commerces locaux et des établissements scolaires (supermarché, écoles primaires et collèges, maison médicale. ), idéal pour une vie de famille épanouie. Aigueperse dispose également d'une gare SNCF. Cette maison de plain-pied d'environ 105 m² offre un agencement optimal pour le confort au quotidien, composée d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine équipée spacieux et lumineux de 43 m², 3 chambres dont 1 avec dressing (12,12, 13), une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC, une buanderie et un double garage de 55 m² avec une hauteur de 4.30 m pouvant accueillir un pont élévateur, chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Construite en 2022, sur 999 m² de terrain, cette propriété offre une atmosphère contemporaine où il fait bon vivre. Equipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'une climatisation pour l'été, elle propose une grande terrasse qui offre un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Equipements de qualité et finitions soignées tout est prévu pour vous accueillir dans un confort optimal. Dépêchez-vous de venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

? * a vendre : maison à finir de rénover - 120 m² * ? Découvrez cette charmante maison de 120 m² à terminer de rénover ! Parfaite pour les bricoleurs et ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. ? * rez-de-chaussée : * - cuisine équipée ? - salon et séjour lumineux ? - buanderie pratique ? * a l'étage : * - 3 chambres spacieuses ? - salle de bain à aménager ? - pallier accueillant ? * extérieur : * - petite cour de plus de 290 m² ? - abri de 55 m² pour garer vos véhicules ? - possibilité de créer une cuisine d'extérieur avec accès direct à la cuisine de la maison ? * autres atouts : * - cave spacieuse pour conserver vos bouteilles ? - fenêtres et portes neuves en double vitrage ? - assainissement individuel neuf aux normes ? - cours en réflexion pour un accès chaleureux ? - pré-installation pour climatisation réversible ? - ballon d'eau chaude électrique déjà en place ? - porte d'entrée en cours de changement ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations. ? Non soumis à dpe. Prix de vente : 158 000 euros honoraires : 8 500 euros ttc inclus charge acquéreur soit 166 500 euros hors honoraires contactez justine hebrard, au 07 68 72 47 01 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine hebrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 852468297 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404041 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 852468297 -.

Maison Familiale Chaleureuse à Vendre à Combronde Vous cherchez un endroit paisible pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 117 m², construite en 2001, vous offre tout le confort que vous méritez. Avec ses 4 chambres spacieuses et un grand séjour lumineux, vous trouverez l'espace parfait pour vos moments de vie en famille. Une grande salle de bain avec douche, pensée pour un quotidien agréable et pratique, vous attend. Le bien dispose également d'un sous-sol généreux, d'une terrasse exposée à l'ouest idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin paisible est un véritable havre de paix, parfait pour profiter du calme de la nature. Pratique : équipements énergétiques modernes avec des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, et du chauffage au sol Venez découvrir cette maison bien pensée, alliant espace, tranquillité et pratiques modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Combronde ! Référence agence : 414.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Brugheas au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1802, cette propriété combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle se compose d'une belle entrée desservent une vaste pièce de vie lumineuse, séjour, salle à manger et cuisine équipée donnant sur une véranda. Retrouvez une chambre et sa salle de bains de plain pied, un wc et une buanderie. À l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau et 3 chambres spacieuses, idéal pour une famille. Profitez d'un beau jardin et de sa terrasse ensoleillée. Une grange attenante ajoutent à la commodité de cette demeure. Située à proximité d'une école, elle est parfaite pour les familles. À un prix attractif de 296 800 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1454.

Venez découvrir ce bien de plain pied construit en 2019 et en parfait état. Cette maison bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec sa cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur une belle terrasse et sa piscine. Profitez d'un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains et WC. Le plus : une buanderie avec un accès sur un double garage ! Profitez des journées ensoleillées dans le jardin de 1000 m² sans vis à vis. N'attendez plus et venez visiter ce bien qui dispose d'une étiquette énergétique en A. Contactez l'agence ORPI Rive Gauche au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1471.

L'agence APPARTOIT vous présente, en EXCLUSIVITÉ, à seulement quelques minutes de Vichy, cette maison entièrement rénovée située dans un environnement calme et agréable. D'une surface de 116,5 m², elle propose au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur une véranda isolée de 18 m², un bureau, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. a l'étage, trois chambres dont une avec dressing et un palier surplombant le séjour. Le confort est assuré par un chauffage au bois complété d'une climatisation réversible et d'un plancher chauffant, une bonne isolation, une toiture récente et un portail motorisé. a côté de la maison principale, une grange attenante vient compléter la propriété. Entièrement reprise, elle bénéficie d'une charpente et d'une toiture neuves, d'une dalle béton lissée et de menuiseries double vitrage neuves. Un enduit de façade est actuellement en cours de réalisation, ce qui viendra finaliser l'ensemble extérieur. Avec près de 100 m² exploitables, cette grange offre un vrai potentiel : agrandissement de la maison, création d'un logement indépendant, atelier ou espace de loisirs selon les envies. Les plans d'architecte et devis complets des artisans sont déjà établis pour faciliter la mise en oeuvre du projet. Le terrain, entièrement clos et arboré sur 1 300 m², comprend un local indépendant en fond de parcelle, idéal pour stocker le matériel ou aménager un petit atelier. Un bien soigné, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / atelier. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez l'agence au 04 70 99 69 28. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 euros et 1860.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller APPARTOIT : Sonia ROLLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944395995.

Vendat - Très bel ensemble immobilier entièrement rénové comprenant une maison à usage d'habitation de 150 m² habitables environ avec au RDC : une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour de 46 m², 3 chambres (9.5 m², 10 m² et 14,5 m²), une salle d'eau avec douche italienne et un WC. À l'étage : une mezzanine de 9 m² desservant une chambre de 17 m², un WC et une salle d'eau. La maison principale dispose d' un sous-sol avec une buanderie- chaufferie, une cave et 3 grands garages (22 m², 27 m² et 48 m²). Cette maison bénéficie d'un double système de chauffage : pompe à chaleur neuve (2025) et d'un chauffage au fioul (chaudière ancienne). Cet ensemble immobilier comporte également une 2ème maison de 91 m² habitables et entièrement neuve (jamais habitée) comprenant : une pièce de vie, un WC, une salle d'eau, un bureau et 2 chambres. Cette maison est chauffée par une climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs électriques dans le reste de la maison. Une grange non attenante de 150 m² environ, une terrasse en bois ombragée et un préau couvert se trouvent également sur la propriété. Assainissement : tout à l'égout conforme Terrain entièrement clos et arboré avec bassin d'agréement et terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Vendat, offrant un mélange parfait de charme historique et de modernité. Récemment rénovée, cette propriété de 210,26 m², construite en 1800, est en excellent état. Avec ses 3 chambres spacieuses et un vaste salon accueillant, elle est idéale pour une famille en quête de confort et d'élégance. Un troisième niveau est également présent, offrant un bel espace à exploiter selon vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente… à vous de l'imaginer ! Une cave voûtée de 60 m², véritable témoin du passé, vient enrichir ce bien d'exception. Profitez d'un vaste jardin pour vos moments de détente en plein air, d'une forêt attenante offrant un cadre naturel privilégié, incluant un espace adapté pour accueillir des chevaux, ainsi que d'une grange aux multiples possibilités. Le terrain peut être découpé à votre convenance afin de réduire la superficie. Et pour parfaire le tout : une superbe vue dégagée sur le Puy de Dôme, visible depuis plusieurs points de la propriété, qui ajoute un charme indéniable au lieu. Un garage et un carport complète ce bien. Située à proximité d'une école, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 449900EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1448.

Maison neuve 120 m² de 2024 plain pied chantelle secteur calme terrain plat et clôturé de 1931 m² elle se compose d'une entrée avec placard, salon séjour avec cuisine ouverte équipéee 70 m², 2 chambres de 12 et 13 m² avec placards, une salle d'eau, une buanderie et un bureau 5 m². Garage 23 m² avec porte sectionnelle motorisée menuiseries pvc double vitrage volets roulants electriques poêle à granules climatisation réversible terrasse 20 m² couverte tout a l' égout ballon eau chaude thermodynamique venez découvrir cette jolie maison en exclusivité ! Prix : 209 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Iad France - Laurence Le Golvan vous propose : COUP DE CŒUR – Maison de plain-pied avec sous-sol complet À Beauregard-Vendon, dans un environnement calme et verdoyant, à 10 min de Riom, découvrez cette maison de plain-pied de 157 m² sur terrain clos et arboré de 1 800 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², d’une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, de 3 chambres (11 m², 13 m² et 14 m²), d’un bureau, de 2 salles d’eau et d’1 salle de bain. Exposition Nord / Sud – Chauffage individuel (cheminée insert, climatisation réversible, radiateurs). Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, chaufferie 2 autres garages non attenant à la maison Combles aménageables Tout-à-l’égout – Chauffe-eau récent – Volets électriques Écoles à 500 m, commerces et services à 5 min, accès A71 / A75 / A89 à 8 min.