Vente maison avec climatisation à Étrechet (36120)

En exclusivité, à le poinconnet, idéalement situé, ce beau pavillon sur sous sol de 110 m² entièrement rénové saura vous ravir avec un terrain clos de 577 m², dans quartier calme et prisé. Cette maison est composée d'une pièce de vie traversante de 40 m², avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, une salle d'eau, 4 chambres et wc, sous-sol avec buanderie et une cave. Dpe : classe c + ges : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1210 euros et 1690 euros. Chauffage gaz de 2022 et pack clim gainable de 2023. Prix : 255 000 euros, honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888 415 247 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif 405173- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -.

Iad France - Véronique Pourinet vous propose : Superbe Maison de Caractère à Le Poinçonnet Découvrez cette magnifique maison, pleine de charme et d'authenticité, située dans la commune de Le Poinçonnet. Avec une surface habitable généreuse de 167 m², une parcelle de 440 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou investisseur qui peut aisément faire 2 logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à divers espaces tels que deux belles chambres, un séjour, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m², une buanderie, une salle d'eau avec son WC. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec son WC et 3 chambres. Côté équipements, la maison est modernisée avec des éléments de confort essentiels tels que la fibre optique, fenêtres PVC avec double vitrage, volets roulants, et une installation de chauffage individuelle avec poêle à granulés, pompe à chaleur air / air ce qui vous permet d'avoir un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison saura séduire les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige à Le Poinçonnet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sur châteauroux : rue de la concorde, maison année 50 avec vie de plain-pied possible. Proche toutes commodités à pied (école, pharmacie, carrefour, épicerie. ). Pierre borie vous propose cette maison de 68 m² habitable, actuellement louée. Au rdc : séjour, cuisine, couloir desservant un wc, une salle d'eau et une chambre. Au premier : 2 pièces (chambre, bureau. ). Au sous-sol : grande cave avec chaudière fioul et cuve. Cour à l'arrière accessible par le côté de la maison par un passage retournant également à la rue (très pratique pour poubelle, vélo, poussette. ). Climatisation dans le séjour. Double vitrage et volets roulants. Loyer mensuel de 520 euros. Taxe foncière de 950 euros. 100 000 euros honoraires inclus à charges vendeurs. Dpe : 247 kwhep / m². An (note d) ges : 44 kgéqco2 / m². An (note d) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre borie, au 06 72 47 19 01 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre borie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat exclusif réf : 394673 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 -.

Châteauroux (36000) - maison de 160 m², 7 pièces et 5 chambres. Vous aimez les beaux volumes, les biens avec du caractère et le confort moderne, venez découvrir cette très belle maison familiale à deux pas du centre ville et de ses commerces. Située au calme dans une impasse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec sa pièce dressing, donnant accès à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une arrière cuisine / buanderie, un wc et un bureau. À l'étage, accédez à cinq grandes chambres dont une suite parentale avec sa douche et baignoire, une deuxième salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains et un dressing. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur un joli jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Pompe à chaleur, climatisation réversible, cave et grand garage avec porte motorisée viennent compléter ce bien. Dpe : 138 kwhep / m². An (note c) ges : 4 kgéqco2 / m². An (note a) le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1870 euros - année de référence 2021. Prix de vente : 296 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thuy van coget, au 06 10 13 79 56 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thuy van coget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 848 852 216 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394145 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thuy van coget (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 848 852 216 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville de Châteauroux (36000), cette belle maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités. Construite en 1976, cette maison de 144 m² sur un agréable terrain d'environ 650 m², propose des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Avec ses 7 pièces, 4 chambres dont 1 suite, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille pouvant profiter d'une vie de plain pied. Les 2 salles d'eau et ses 2 WC sont des atouts appréciables au quotidien. À l'étage, une vaste pièce pouvant être utilisée comme un bureau ou une salle de jeu et une chambre valorise l'espace qu'offre ce bien. Une véranda chauffée et climatisée, un garage et une grande allée privée facilitant le stationnement, viennent compléter les prestations de ce bien. Honoraires : 6,47 % TTC inclus charge acquéreur (182 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - fabienne villain vous propose : maison atypique de plain-pied de 207 m² habitables sur 980 m² de terrain, composée de deux espaces distincts reliés par un garage de 100 m² à fort potentiel d’aménagement. Cette maison peut combiner habitation et rentabilité. Elle est accessible par 2 entrées différentes. Premier espace : -3 chambres confortables -1 cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 70 m² -1 salle d'eau avec douche à l'italienne -1 wc séparé -1 grande buanderie -1 accès direct au pool house de 70 m² composée d'une terrasse couverte au design industrie abritant une piscine chauffée de 6 m x 3,30 m des equipements modernes : -climatisation réversible. -poêle à granulés. -système d’aspiration centralisé. Deuxieme espace : -2 chambres confortables -1 cuisine ouverte sur une pièce de vie de 50 m² -1 salle d'eau avec douche à l'italienne -1 wc séparé climatisation réversible ces deux espaces sont reliés par un garage fermé de 100 m² ainsi qu'un grenier de stockage offrant un potentiel supplémentaire. Modulable et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité professionnelle artisanale ou libérale, tout en préservant votre espace personnel. Exterieur et stationnement : hangar de grande capacité, idéal pour abriter des véhicules de grande taille, tels que camping-car ou autres. Parking goudronné privé indépendant, pouvant accueillir au minimum 5 véhicules. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elise DOGER vous propose : À Châteauroux, très belle maison familiale de près de 190 m², avec un agréable jardin au calme. Le rez-de-chaussée vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels : •Une cuisine conviviale de 20 m², idéale pour les repas du quotidien •Une superbe véranda de 45 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos déjeuners en famille et vos moments de détente •Deux pièces de 14 et 17 m² pouvant servir de salon, de chambre ou de bureaux pour recevoir du public, offrant ainsi une belle visibilité pour une activité libérale •Une salle d’eau récente et un wc séparé À l’étage, l’espace nuit comprend : •Quatre chambres confortables (entre 11 et 19 m²), dont trois avec dressing •Une salle de bain à rafraîchir et un wc séparé Et ce n’est pas tout : Un escalier secondaire vous conduit à un grenier aménageable de plus de 50 m², idéal pour créer une salle de jeux, un atelier, un studio indépendant ou tout simplement pour du rangement. Une cave totale complète le bien, parfaite pour stocker outils, équipements et précieuses bouteilles. Côté extérieur, vous serez charmé par : •Un jardin arboré de 1000 m², propice à la détente et aux jeux d’enfants •Une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d’été •Une cabane de jardin, un abri et un porche, pratiques pour votre matériel Confort et équipements : •Chauffage central assuré par une chaudière gaz à condensation (de moins de 10 ans) •Dans la véranda, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse l’hiver et une climatisation réversible très appréciable en été •Un adoucisseur d'eau et des volets roulants électriques pour un confort optimal Localisation idéale : Proche des écoles, commerces, et lieux de loisirs, cette maison vous garantit une qualité de vie au quotidien, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Châteauroux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châteauroux, dans le quartier proche école et collège, cette maison sur un terrain de 1627 m² offre un cadre de vie charmant proche de toutes commodités. Vous pourrez profiter des commerces et services à proximité tout en appréciant la tranquillité du quartier. Deux places de parking, un grand jardin clos avec verger ancien, un garage et une cave en pierre complètent l'extérieur de cette propriété. Sur l'arrière cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de couvrir la consommation électrique personnelle et d'en revendre une partie. La maison de 86 m² sur deux niveaux comprend un séjour avec accès au jardin, une cuisine, deux chambres, un bureau, et 1 salle de bain. Le séjour est climatisé, dispose de combles aménageables et d'une cave. Les fenêtres en double vitrage et la porte-fenêtre offrent luminosité et isolation. Cette maison pleine de promesse est idéal pour accueillir une famille cherchant à profiter d'un cadre de vie agréable à Châteauroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François DELANNE, Tél. : 06 79 63 10 59, E-mail : jean-francois.delanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 351072723.

Iad France - Mathilde Lerousseau vous propose : Bienvenue à Châteauroux, où se niche ce magnifique pavillon de 179 m², construction de 2007. Véritable coup de cOEur offrant de l’espace pour une vie de famille épanouie avec des espaces privilégiés pour chacun. La maison bénéficie d’une vie de plain pied pour la suite parentale (chambre, salle de bain, dressing et WC séparé), la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, une buanderie, un cellier, une deuxième chambre et un garage. Vous avez besoin de plus ? D'accord, cette maison vous offre aussi 2 chambres à l’étage, un grand palier, une salle de jeu et une salle d’eau avec WC. Et si on parlait du jardin ? Vous avez une pergola pour profiter des beaux jours, cette dernière est fermée sur toute une partie. Vous pouvez aussi inviter toute votre famille avec sa terrasse en L. L’abri de jardin extérieur vous permettra de mettre à l’abri l’outillage et le garage vous permettra de stationner deux véhicules auxquels pourront être ajoutés les 6 véhicules de vos amis garés dans votre cour. J’ai failli oublié pour vos invités : terrain de pétanque, piscine hors sol enterré et bien évidemment un studio (salle d’eau, WC, cuisine) avec accès indépendant. Ce studio sera un havre de paix pour vos convives ou pour tout projet personnel ou professionnel dont vous avez le besoin. En termes de confort, on est sur un sans faute : climatisation réversible, menuiseries en doubles vitrages oscillo battantes, stores roulants électriques … Pour moi c’est un petit bijou ce pavillon et pour vous ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Lerousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 910 806 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Découvrez cette maison située dans un quartier calme, comprenant un séjour avec un poêle à Pellet, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, à l'étage 2 chambres, salle de bains et wc. Dans un autre espace un bureau et une salle de jeux 37 m², une véranda, une douche, un wc, une cave, une grange et un jardin clos. Climatisation réversible à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Martin vous propose : Maison de plain-pied + studio indépendant de 31 m², située en plein centre-ville de Déols, proche des commerces, écoles et transports en commun, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale dispose d'un beau séjour, d'une chambre confortable, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un grand garage avec un espace au-dessus comprenant une vaste salle de jeux et un dressing de 34 m² peut être facilement transformé en deux chambres supplémentaires, offrant un fort potentiel d'agrandissement. À l'étage, un studio indépendant de 31 m² comprenant une kitchenette aménagée, un salon, une chambre, un dressing, et une salle d'eau, accessible par une entrée séparée avec WC sur palier, est parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis. Les extérieurs comprennent une cour pavée et une grande cave pour le rangement. Les équipements incluent une pompe à chaleur, des radiateurs en fonte, des fenêtres en double vitrage, des volets électriques dans la cuisine, et une isolation récente (classe énergétique D, réalisée le 22 / 07 / 2024). La maison est chauffée au gaz de ville avec un chauffe-eau électrique indépendant et dispose de climatiseurs au rez-de-chaussée et au premier étage. Toitures refaites, façade propre, volets en bois peints et entretenus. Cette maison à rafraîchir offre un cadre de vie confortable avec de nombreux atouts et un fort potentiel de personnalisation. Ne tardez pas à découvrir ce bien plein de charme et ses multiples possibilités, contactez moi pour que l'on puisse organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Bude vous propose : Située sur la commune de Saint Maur, cette ancienne longère entièrement rénovée allie confort moderne et potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée pourvu d’un plancher chauffant avec pompe à chaleur, propose une vie de plain-pied. Il comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine à aménager, un salon accueillant, une salle à manger spacieuse, une chambre, une salle de bain équipée d’une douche italienne et de WC. Un escalier agréable et décoratif vous conduit à l’étage, équipé d’une climatisation réversible. Vous y découvrirez deux chambres supplémentaires et une petite pièce idéale pour un bureau ou un espace de rangement. Implantée sur un terrain de 2500 m² entièrement constructible, cette propriété est parfaite pour concrétiser vos projets. Située à seulement 5 km de l’autoroute A20, elle bénéficie d’un accès rapide tout en offrant la tranquillité d’un environnement résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la charmante ville d'Ambrault (36120), cette longère de 182 m² habitable, avec son extension, bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 5000 m², offrant un espace généreux pour profiter du plein air. Les 5 places de parking assurent praticité et confort pour les résidents et leurs visiteurs, garantissant un stationnement facile. À l'intérieur, cette maison de 182 m² propose un agencement spacieux et lumineux, avec 7 pièces harmonieusement réparties. Les 3 chambres offrent des espaces privés confortables, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes assurent le confort des occupants. Idéale pour une vie de plain-pied, cette demeure saura séduire les acheteurs en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 06 72 50 41 63, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

Velles (36330) - longère de 152 m², 3 chambres sur un terrain de 453 m². Vous recherchez une jolie longère habitable de suite mais aussi pouvoir la rénover à votre goût, venez découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison mitoyenne d'un côté. Et ce à 6 minutes de cap sud. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cheminée à foyer fermé et poutres apparentes, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un bureau ou chambre et d'une buanderie. Un escalier vous mènera vers deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec wc. La troisième chambre est accessible par un autre escalier situé dans la cuisine. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse donnant sur un jardin clôturé. Cabanon, puits partagé et climatisation réversible viennent compléter ce bien. Dpe : 202 kwhep / m². An (note d) ges : 6 kgéqco2 / m². An (note b) le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2240 euros - année de référence 2021. Prix de vente : 120 000 euros avec honoraires de 7200 euros inclus charge acquéreur, soit 127 200 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thuy van coget, au 06 10 13 79 56 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thuy van coget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 848 852 216 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thuy van coget (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 848 852 216 -.

J'ai le plaisir de vous présenter cette élégante propriété d'environ 248 m², nichée au cœur d'un parc paysager de 2 hectares. Un cadre de vie rare, mêlant confort, volume et nature, à seulement quelques minutes de Châteauroux. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, les volumes généreux de la maison séduisent immédiatement. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle (25 m²), est idéale pour les repas en famille et s'ouvre sur une véranda lumineuse de 30 m², parfaite pour profiter du jardin en toutes saisons. La pièce de vie principale, une salle de réception de 57 m² climatisée avec cheminée ouverte, offre un espace convivial et chaleureux. La suite parentale de 33 m² comprend une chambre, un dressing, une salle de bain et des toilettes privatives. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, des toilettes indépendantes et une cave. À l'étage : Le palier de 17,5 m² dessert quatre chambres confortables (de 8,5 à 12 m²), une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grenier de 43 m², facilement aménageable, complète l'ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins. Confort et équipements : La maison est équipée d'un chauffage central au fioul : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs avec thermostats à l'étage. L'étage est intégralement climatisé pour garantir un confort optimal en période estivale. Le parc : Le terrain, paysagé et arboré, s'étend sur 2 hectares. Il dispose d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puits, et d'un éclairage extérieur pour mettre en valeur les lieux à la tombée de la nuit. Un portail motorisé avec visiophone assure un accès sécurisé à la propriété. Les dépendances : Un garage, un carport et un atelier de 130 m² viennent compléter cet ensemble, idéal pour accueillir vos projets ou vos activités de loisir. Un lieu de vie rare où le calme, la nature et les prestations de qualité se conjuguent harmonieusement. Je vous invite à venir découvrir cette propriété unique à Niherne. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 904444.

Située dans la charmante commune de montipouret (36230), cette maison mitoyenne de village offre un cadre de vie agréable. Rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et wc, un espace bureau avec un dressing et l'escalier. À l'étage, le petit palier dessert deux charmantes chambres. Les fenêtres et la porte d'entrée sont en pvc double vitrage. Climatisation réversible en rez-de-chaussée et radiateurs électriques en complément. Tout à l'égout. Un terrain de 500 m² avec terrasse offre un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 16 m² au sol et son grenier permettront d'avoir un espace atelier et de stockage. Cette maison offre un agencement fonctionnel et cosy, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de quiétude à la campagne. À seulement 10mn de la châtre, 30mn de châteauroux, 3h de paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia marsaleix, tél. : 06 59 09 28 69, e-mail : katia.marsaleix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 908840911.

À luant, commune calme à 15 kms de châteauroux, avec boulangerie, coiffeur, tabac, école maternelle et primaire, ramassage scolaire, cette maison construite en 2019 vous offre un intérieur moderne dans un environnement résidentiel et familial. L'espace de vie lumineux de 39 m² est composé du séjour et de la cuisine. La buanderie adjacente sert d'arrière cuisine. Une vie de plain pied est possible grâce à la première chambre avec placard, la salle d'eau et son wc indépendant. Une pièce passante peut servir de bureau et donne accès à l'étage. On y trouve 3 pièces dont une avec climatisation. En plus, une terrasse, un jardin clos, volets roulants électriques, pompe à chaleur et connexion à la fibre. En exclusivité, je suis à votre écoute pour vous faire découvrir cette agréable maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 873516.