Maison avec climatisation à vendre à Chevilly-Larue (94550)

Au coeur du très convoité quartier "bretagne", à 10 minutes à pied du métro ligne 14 "chevilly-larue", je vous invite à découvrir cette maison familiale non mitoyenne de 132 m² de surface habitable et plus de 200 m² de surface utile. Sur une parcelle de 412 m², cette maison vous offrira de beaux volumes, un grand jardin et un garage. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante (ouvrable sur séjour), un double-séjour, un wc. Au premier, 3 chambres (13 m², 15.5 m² et 13 m²), une grande salle de bain et enfin l'accès à des combles aménageables de 75.5 m². Climatisation réversible, stores électriques, ballon d'eau chaude électrique. Vous aurez le loisir de profiter d'un beau jardin et d'un garage. Rafraîchissement complet à prévoir. Devis entrepreneur réalisé et mise en contact avec un professionnel. Scolarisation des enfants : lycée pauline roland 17 av. Du général de gaulle, chevilly-larue collège liberté 4 rue de verdun, 94550 chevilly-larue école élémentaire pierre & marie curie 13 rue du lieutenant le coz, chevilly-larue école maternelle jacques gilbert collet 2 / 4 rue édouard branly, chevilly-larue n'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 479 904 € honoraires charge acquéreur : 19 996 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.

À seulement quelques minutes du tramway et à 14 minutes de la ligne 14 Chevilly-Larue, venez découvrir cette superbe maison des années 60 avec soubassement en meulière, entièrement rénovée, qui marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface généreuse totalisant 150 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle : ? Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste double séjour parqueté ouvrant sur une grande terrasse conviviale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. ? À l'étage : un palier desservant deux chambres lumineuses, un bureau, un grenier et un espace de stockage pratique. ? En rez-de-jardin : une seconde cuisine aménagée / équipée, une salle à manger, une chambre, un bureau / dressing, et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible et sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également de 3 places de stationnement. Le confort est assuré par un système de chauffage moderne par pompe à chaleur, garantissant des performances énergétiques optimales (DPE : B). Un bien rare, en parfait état intérieur et extérieur, offrant sérénité et qualité de vie dans un cadre pavillonnaire recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 647 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 627 590 € Honoraires charge acquéreur : 19 410 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Venez découvrir ce ravissant pavillon, situé dans le quartier Bretagne de Chevilly-Larue, un secteur calme et résidentiel offrant un véritable havre de paix. Rénovée avec soin, cette maison a été pensée pour créer un véritable cocon chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, une cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. À l’étage, un bureau et une chambre mansardée complètent l’espace nuit. En excellent état, la maison conserve le charme de son époque tout en intégrant des aménagements modernes : climatisation au rez-de-chaussée, isolation extérieure, double vitrage. À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu invite à profiter de moments de détente. À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue / 94 550 / maison familiale avec excellent dpe ! À proximité immédiate de l'haÿ-les-roses et du quartier des blondeaux, cette maison individuelle sur 3 niveaux de 120 m² habitable est l’endroit idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité, en offrant des prestations de qualité et un excellent dpe (classe c). Au rez-de-chaussée : dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall desservant 1 chambre pour un espace nuit ou un bureau selon vos besoins, wc séparé, garage, chaufferie / buanderie et de nombreux rangements. Possibilité d'aménager cet espace pour une profession libérale, offrant ainsi une solution idéale pour les travailleurs indépendants. Au 1er étage : vous trouverez un double séjour traversant avec cheminée, une cuisine séparée équipée avec un accès à la terrasse orientée sud, une grande chambre de 17 m² avec rangements sur-mesure, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Au deuxième étage : un palier dessert 2 chambres spacieuses et traversantes, offrant de beaux volumes et de la luminosité, une salle d'eau avec wc. Les + : - pompe à chaleur (2021) - isolation thermique extérieure (ite) - ravalement de la façade - climatisation à l'étage - possibilité de garer 3 véhicules dans la cour de la maison - fenêtres double vitrage en aluminium (isolation phonique et thermique) - portail et porte de garage automatisées la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (plusieurs lignes de bus et métro 14), des axes routiers. Venez découvrir cette maison qui vous séduira avec son jardin bien entretenu constituant un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison familiale dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un quartier paisible de Rungis à proximité des transports, parcs, écoles, commerces de la place Louis XIII, cette charmante maison individuelle vous offrira un cadre de vie calme et agréable. D'une superficie d'environ 120 m², elle s'ouvre sur un jardin ensoleillé de 325 m² orienté EST. Au rez-de-chaussée une entrée une cuisine, un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un espace agréable pour se retrouver en famille ou entre amis, agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche de chaleur à cet espace accueillant, une chambre, une penderie, une seconde cuisine d'été. Une véranda lumineuse qui capture la beauté du jardin, un garage. À l'étage, deux chambres, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol spacieux révèle un atelier pour exprimer votre créativité, une réserve pratique et une cave pour abriter vos trésors, ainsi qu'une spacieuse salle de réception (39 m²) afin d'y recevoir vos amis et organiser de somptueux repas dans un cadre convivial et chaleureux. Cette demeure est équipée d'une pompe à chaleur réversible de 2021, garantissant un climat intérieur parfaitement maîtrisé en toute saison. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont assurées grâce à un système complet comprenant une alarme, vidéosurveillance, ainsi que des détecteurs autonomes de fumée et de monoxyde de carbone. Enfin, deux places de stationnement privatives devant la maison offrent praticité et confort pour vos déplacements quotidiens. Contactez moi : Jean Jacques Bagdadian (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499393155 - nanterre.

Iad France - Mikael Roulx vous propose : À Rungis, dans le très recherché Quartier des Antes, découvrez cette maison familiale lumineuse de 203 m² loi Carrez (275 m² au sol), comprenant 6 chambres, sur terrain de 591 m². Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine pratique, buanderie, double salon séjour cathédrale et WC séparé. À l’étage : vaste palier, suite parentale avec balcon et salle de bain privative, 3 chambres, salle d’eau et WC indépendant. Au 2ᵉ : grand palier, 2 belles chambres avec dressings, salle d’eau avec WC. Double garage + stationnement pour 2 à 3 véhicules. Idéalement située, à proximité du centre-ville, des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces et des axes A6, A10, N7. À rafraichir selon vos goûts. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 678030 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 20970 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sindy Puleo vous propose : Maison familiale 6 pièces – 125 m² – Terrain 368 m² Située dans le secteur recherché Antes / Bourg ancien, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, commerces et transports. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée qui mène à un salon-séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et la terrasse, complétée par un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d’eau, et d’une salle de bain indépendante. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. La maison dispose également d’un garage avec la possibilité de garer un véhicule supplémentaire devant, de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage récentes, d’un chauffage électrique et d’un adoucisseur d’eau. Ce bien rare sur le secteur séduit par son emplacement et ses prestations, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison d'environ 105 ? m² située dans un secteur résidentiel calme et recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour traversant ouvrant sur jardin et terrasses, d'une cuisine moderne équipée avec îlot central, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un second WC. Le sous-sol semi-enterré comprend garage, buanderie, espace de stockage et un studio indépendant avec entrée privative par le jardin. Ce studio d'environ 15 ? m², parfaitement aménagé pour du locatif meublé, peut constituer une source de revenus intéressante. À l'extérieur, le jardin clos accueille deux terrasses ainsi qu'une Tiny house climatisée de 20 ? m², idéale comme bureau, atelier ou véritable espace de vie autonome. Maison rénovée avec des équipements récents : pompe à chaleur (2023), panneaux solaires, poêle à pellets, double vitrage et volets électriques. À pied : RER B à 15 minutes, commerces à 5 ? minutes, écoles à 10 ? minutes, collège à 12 ? minutes, lycée à 15 ? minutes, bus à 2 ? minutes. Accès rapide A6 / A86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848 368 239.

Iad France - Mouna Mokdad vous propose : À la limite d’Antony, à seulement 12 minutes à pied du RER B La Croix de Berny et du tramway T10, cette maison avec jardin offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité immédiate des transports et commerces. Lumineuse et agréable, la pièce de vie bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et intègre une cuisine ouverte, entièrement équipée. La maison propose trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un toilette indépendant avec lave-mains. Une pièce supplémentaire complète l’ensemble : idéale pour un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins. Côté pratique, elle dispose également d’un espace buanderie dédié et d’un espace rangement, très fonctionnels au quotidien. À l’extérieur, un jardin avec terrasse constitue un véritable atout, offrant un agréable prolongement de la maison. Un garage fermé vient compléter l’ensemble, avec la possibilité de stationner également devant la maison, au sein de la propriété. La maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations de confort appréciables telles que climatisation, aspiration centralisée, moustiquaires. Une maison clé en main, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 454960 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 15040 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces de 103 m² au sol / 70 m² habitables a seulement quelques minutes à pied du métro (ligne 7, tram) et de la future ligne 15 villejuif louis aragon, cette charmante maison familiale se situe dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. Édifiée sur une parcelle de 150 m², elle développe environ 70 m² habitables (103 m² au sol) et offre un agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour de 20 m² orienté sud-ouest, ouvrant sur un balcon et prolongé par une cuisine ouverte, moderne et équipée. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains contemporaine et un wc indépendant composent l'espace nuit. Les combles accessibles permettent un rangement supplémentaire. Le sous-sol abrite un garage avec ouverture télécommandée de 20,5 m², une buanderie de 8 m² et un espace de rangement. Un agréable jardin vient compléter l'ensemble et offre un vrai lieu de détente. La maison, parfaitement entretenue, bénéficie de prestations de qualité : parquet en chêne, climatisation réversible dans chaque pièce, chaudière frisquet récente et double vitrage alu. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un emplacement pratique aux portes de paris. Dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1230 euros et 1720 euros. Bien en copropriété 18 lots prix : 499 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Référence bz selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420493 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kamel benikhlef agent commercial - numéro rsac : 477 642 821 paris kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre à thiais (94320) dans un quartier calme, familial et proche du centre-ville cette meulière non mitoyenne, parfaitement entretenue, allie charme et confort moderne description - 5 pièces - 3 chambres + combles aménagés - surface habitable : 113 m² - terrasse et jardin sans vis-à-vis - 3 places de parking ce que vous allez aimer - meulière pleine de charme - pompe à chaleur, chaudière, climatisation - rangements + - aucun travaux à prévoir atout d'exception sous-sol mi-enterré aménagé en appartement 2 pièces autonome : - entrée indépendante - séjour avec cuisine - chambre - salle d'eau c'est idéal pour accueillir un proche, un jeune adulte ou générer un revenu locatif emplacement privilegie la maison est proche : - du centre-ville de thiais - des commerces - des écoles et transports - des axes d'accès vers paris / rungis / choisy-le-roi cette maison rare à thiais est idéale pour une famille qui cherche un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville contactez moi pour en savoir plus le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.

Iad France - Julien Petit vous propose : Exclusivité – Maison familiale de standing à Thiais (résidence Saint-Exupéry) Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied d’une surface habitable d’environ 170 m², édifiée sur un terrain de 527 m², idéalement située dans la résidence prisée de Saint-Exupéry à Thiais. Dès l’arrivée, vous apprécierez la possibilité de stationner jusqu’à 3 ou 4 véhicules, grâce au garage et aux places privatives devant la maison. À l’intérieur, la visite s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un superbe séjour cathédrale de 57 m², avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin exposés OUEST. Attenante, une cuisine ouverte équipée moderne (entièrement aménagée et équipée en 2023,16 m²). Côté nuit, le rez-de-chaussée propose : •Une suite parentale avec salle d’eau et rangements, •Une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau, •Un WC indépendant, •Un cellier / buanderie, •Et un garage avec porte automatique. À l’étage, vous découvrirez : •Deux chambres, dont une avec accès sur la mezzanine, •Une salle de bains, •Un WC indépendant, •Et un dégagement avec placards. Les plus : •Cheminée, •Climatisation réversible, •Ballon d’eau 300 L neuf, •Cuisine neuve (2023), •Quartier calme et résidentiel recherché. Cette maison allie confort, modernité et emplacement privilégié — un bien rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ran wang vous propose : à 15 minutes à pied du métro ligne 7 (paul-vaillant-couturier) et ligne 14 (gustave-roussy), découvre cette maison d’architecte de 2024,137 m² habitables répartie sur 3 niveaux, situé dans un quartier calme à 10 minutes à pied du centre ville. Au rez-de-chaussée : – une chambre avec salle d’eau – une buanderie – un wc – une terrasse (30 m²), avec possibilité d’aménager un espace vert, un petit potager ou une place de stationnement au 1er étage : – un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond – une cuisine ouverte spacieuse – un espace salle à manger au 2 étage : – deux chambres avec chacun une mezzanine en bois naturel – un wc – une salle de bain élégante au 3 étage : – une chambre parentale – une grande salle de douche moderne, lumineuse avec velux motorisés – un wc indépendant – un dégagement soigneusement aménagé prestations : fibre, climatisation, vmc, interphone connecté, alarme pré-câblée, chauffage, ecs avec pompe à chaleur réversible. Aucune rénovation à prévoir. Maison moderne, élégante, clé en main, parfaite pour une famille qui veut du confort sans renoncer aux commodités, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 27 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ran wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 990670440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À bourg-la-reine, au sein d'un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette jolie maison située dans une rue très calme, proche des commerces et écoles. Le rdc offre : une belle véranda climatisée donnant sur un jardin spacieux et arboré, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et wc. L'étage supérieur se compose de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage, un sous-sol et une cave complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir. Cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 680 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dagneau, tél. : 06 80 21 42 89, e-mail : valerie.dagneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910 370 352.

Située rue Watteau, dans un secteur calme de Vitry-sur-Seine, cette maison familiale de plus de 210 m² (177 m² carrez) offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et belles prestations. En excellent état, elle bénéficie d'une belle luminosité avec une orientation traversante, d'un jardin sans vis-à-vis et d'un emplacement privilégié, à proximité du T9, des commerces et à une dizaine de minutes à pied de la gare des Ardoines. Le RCH accueille une pièce de vie de plus de 32 m², ouverte sur une terrasse de 17 m². La cuisine est séparée et aménagée. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres (13,77 m² - 17,46 m² - 17.6 m²) forment un espace nuit agréable. Le palier, mis en valeur par un escalier en fer forgé, mène à une salle de bain spacieuse dotée d'une baignoire et d'une douche. Un grand grenier aménageable permet d'envisager des pièces supplémentaire selon les besoins ou les envies. Un atout majeur de la propriété réside dans son niveau inférieur, accessible de manière indépendante. Avec ses fenêtres et sa disposition en véritable appartement, il accueille deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Cet espace se prête idéalement à un usage mixte : logement autonome, activité professionnelle, ou création d'un revenu locatif. Un garage de 32 m² complète ce niveau. Chauffée au gaz (chaudière Frisquet), dotée d'une climatisation, cette maison bien entretenue, parfaitement située, se distingue par son potentiel, ses volumes et la qualité de son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Vitry-sur-Seine / limite Villejuif – Immeuble récent avec nombreuses possibilités À seulement 7 à 8 minutes à pied du métro Villejuif–Paul-Vaillant-Couturier (ligne 7), découvrez ce bien rare sur le secteur, situé dans une rue pavillonnaire calme et peu passante. Construite en 2015, en parfait état, se compose de deux niveaux indépendants : Rez-de-chaussée : appartement T3 avec séjour ouvert sur jardin, deux chambres, salle d’eau avec WC. Premier étage : appartement T3 de même configuration. Chaque logement bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible et eau chaude individuelle. Stationnement dans la cour, exposition Sud-Est. Atouts : Bien rare, récent et sans travaux Possibilité de location courte durée à l’année complète Idéal aussi pour une famille multigénérationnelle souhaitant vivre ensemble tout en gardant son indépendance Documents techniques complets, découpe et mise en copropriété possibles. Un investissement sûr, polyvalent et stratégiquement placé aux portes de Paris. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Weiss vous propose : Pavillon situé dans un secteur pavillonaire calme à proximité des commerces et du métro Offrant de beaux volumes, il se compose au rez de chaussée d une grande entrée équipée de placards, une chambre avec salle d eau, w c, chaufferie, garage triple avec grande hauteur sous plafond (possibilité de stationner un camion ), ainsi qu'une cave à vin. À l étage l escalier donne sur le salon salle à manger en double exposition offrant une belle luminosité, cuisine équipée séparé avec accès sur loggia avec barbecue. cheminée et climatisation. Au deuxième étage, quatre chambre dont deux grandes avec terrasse, une salle d eau avec w c. À l extérieur sur le devant un belle espace pour stationner plusieurs véhicules, beau jardin à l arrière. Les plus : - Volumes - Qualité de construction pavillon de 1983 - Climatisation premier étage - Volets roulants - idéal grande famille, personne avec des besoins de stationnement de vehicules, camions. - impasse au calme et uniquement pavillonnaire avec la proximité des transports (bus 350 m) et 1 km du métro Louis Aragon) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité laura cupsa ! 8 min rer b antony centre - maison 172 m² habitables - 243 m² utiles - 5 chambres - bureau - terrain 459 m² - batiment garage atelier 150 m² - possibilite de garer 5 voitures - ravalement avec isolation 2024 - sous-sol total dans le très recherché quartier des fleurs, au calme, proche rer antony centre, commerces, centre ville, ecoles maternelle et primaire jean zay, sainte marie et collège françois furet et à 10 mn du parc de sceaux, très agréable maison de 172 m² habitables et 243 m² utiles, sur un terrain de 459 m², comprenant : au rdc, entrée, séjour - salle à manger traversant de 34,12 m², cuisine entièrement équipée avec coin repas ouvrant sur terrasse et jardin, cellier, buanderie, wc séparés; au 1er étage : palier avec wc, 3 chambres dont une avec balcon et une très spacieuse de 17,26 m² avec salle de bains privative, 2eme salle de bains, dégagement avec placard; au 2ème étage : palier avec wc donnant d'un coté sur un bureau ou petite chambre mansardée avec velux et de l'autre, un bureau donnant sur une grande chambre avec salle d'eau et placard. Au sous-sol total : chaufferie avec chaudière frisquet de 2015, local technique, 4 caves, 2 ateliers et une grande pièces de 20.54 m². Rare ! À l'arrière du terrain, un garage et un atelier (de 84,38 m² au sol du rez-de-chaussée et 66,72 m² au sol du 1er étage). Possibilité de garer 3 voitures dans l'allée et 2 voitures dans le garage. À noter : ravalement avec isolation extérieure fait en 2024. Dossier complet sur demande : fiche détaillée avec superficie, informations, 64 photos et plan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 596026 ).

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Maison familiale en parfait état – secteur recherché Idéalement située dans un quartier résidentiel de Sceaux, à proximité du centre-ville de Sceaux et du centre-ville de Bourg-la-Reine, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre regroupant séjour et salle à manger, lumineuse et conviviale. La cuisine indépendante, bien équipée, permet de prendre les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’étage, la maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau, grand dressing et WC, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendants. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Pour compléter cette maison en parfait état, un jardin exposé Est-Ouest permet à la fois de profiter du soleil, d’aménager un espace de jeux pour les enfants ou un coin potager selon vos envies. Une pièce de stockage et un emplacement extérieur pour stationner votre véhicule assurent un quotidien pratique et serein. Cette jolie maison convient immédiatement à une famille. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Sectorisation scolaire : école des Blagis, collège et lycée Lakanal. Léna Jabourian- Conseillère référente immobilier – Sceaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - vitry sur seine - quartier la ferme - dans le quartier pavillonnaire de la ferme à proximité du rer c, du futur métro ligne 15, du tramway t9 ainsi que des écoles et des commerces, venez découvrir cette belle maison totalement rénovée 4 pièces de 76 m² environ qui vous charmera par son cachet, ses volumes et son agréable jardin. Vous pourrez également profiter de son sous-sol total, son garage et sa dépendance de 17 m² en très bon état entièrement aménagée en studio avec terrasse et accès indépendant. Vous y trouverez : au rez de chaussée surélevé : une entrée, un lumineux et spacieux séjour traversant avec cheminée de 24 m², une grande cuisine équipée et un wc. À l'étage : un palier desservant 2 chambres avec grand placard et équipées de climatisation, un dressing et une salle d'eau avec wc. Au rez de jardin : une cuisine d'été, une chaufferie et un garage de 21 m² avec sa porte motorisée. La dépendance se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse et d'une salle d'eau avec wc. Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline bertrand se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18. À visiter sans tarder !

Nouvelle vente Interactive à ne pas manquer. Idéalement située au cœur de Bagneux, entre les commerces de la place Dampierre et le métro Lucie Aubrac, cette jolie maison de ville des années 40, modernisée et agrandie, vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'évolution. Un espace de vie convivial et lumineux : Grande cuisine américaine vitrée de 22 m², ouverte sur une belle terrasse intime Vaste séjour / salle à manger baigné de lumière Cellier spacieux et buanderie en sous-sol pour un quotidien pratique Un espace nuit sur deux niveaux : En rez-de-chaussée : suite parentale avec salle de bain privative, grand dressing et WC À l'étage : 3 chambres confortables (10 à 12 m²) avec Velux, une salle d'eau et WC Les atouts supplémentaires : Garage pouvant être transformé en pièce à vivre Petit atelier et abri 2 roues Climatisation réversible dans le séjour Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques À noter : Quelques travaux à prévoir : chauffage, isolation et modernisation des salles de bains Possibilité de surélévation permettant de créer jusqu'à 26 m² habitables supplémentaires Une maison familiale pleine de charme, bien située et offrant encore de belles perspectives d'évolution pour répondre à vos projets. Visite vidéo sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 01 / 12 / 2025 à 12h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 591918 ).

Vous ne pourrez pas rester insensibles à l' esprit loft qu'offre cette maison et ses volumes exclusifs. Offrant environ 200 m² habitables et 250 m² au sol sur une parcelle de 434 m² et située à 2 min à pied du rer b (fontaine michalon), ecole paul bert, commerces de proximité et parc heller. Vous trouverez en rez de chaussée : entrée, séjour - salle à manger de 58 m² avec 3,15 m de hauteur sous plafond, cuisine 30 m², chambre, salle de bains avec wc, salle de jeux avec mezzanine, véranda, chaufferie - cave. L'aménagement de l'espace de vie a été réalisé par un architecte d'intérieur ce qui lui donne une touche de modernité et d'élégance. À l'étage : dégagement avec 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Exposée est / ouest, la maison est baignée de lumière toute la journée. La chaudière récente, la pompe à chaleur réversible au 1er étage vous offriront un confort optimum. Contactez moi, pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 769 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel constantino, tél. : 06 86 45 41 39, e-mail : daniel.constantino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 716 269.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Maison familiale individuelle de 115 m² située au calme dans une impasse non accessible en voiture. Datant de 1930 mais rénové avec gout cette maison vous accueille par son entrée, une salle de bain avec wc, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à une terrasse surplombant le beau jardin idéalement exposé et sans vis à vis. À l'étage une chambre avec dressing et salle d'eau. Au rez-de-chaussée deux chambres, dont une avec WC et lavabo, une buanderie et une cave. Cette maison coup de coeur n'attend que ces futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diem Tran vous propose : Maison familiale spacieuse avec jardin et terrasse – à deux pas du RER Croix de Berny Née dans les années 30, cette maison pleine de charme a traversé le temps avec élégance. Agrandie et modernisée, elle offre 143 m² lumineux et modulables, pensés pour le confort familial. Le vaste salon-salle à manger s’ouvre sur une terrasse bien exposée, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. Côté nuit, quatre chambres offrent calme et espace, complétées par une salle polyvalente idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d’appoint. Le garage indépendant est un atout rare : il peut facilement devenir un studio, bureau professionnel ou logement d’appoint selon vos projets. Sur un terrain arboré de 413 m², le cadre invite à la détente et à la convivialité. Cabanon, garage, stationnements et confort moderne (climatisation réversible, volets électriques, double vitrage) complètent l’ensemble. À pied, rejoignez RER, commerces, écoles, centre-ville et groupe scolaire Sainte-Marie. Une maison accueillante, lumineuse et pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire familiale. ===>Laissez-vous charmer par la vidéo et imaginez votre vie ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diem Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 928104793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison de 200 m² habitables (295 m² au sol) située en plein centre-ville de Wissous. Cette demeure lumineuse vous séduira par ses espaces généreux et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, une terrasse invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une véranda lumineuse offre un espace de détente toute l'année, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un double séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis, un WC. À l'étage, elle dispose de cinq chambres confortables, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille, une salle de bains, une salle d'eau avec WC Le beau jardin arboré, avec son abri de jardin, constitue un véritable havre de paix. Un garage, une buanderie fonctionnelle et une cave idéale pour stocker vos bouteilles. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement une minute à pied des arrêts de bus et à 15 minutes en bus de la gare RER B Antony Centre. Le quartier, à la fois calme et proche des commodités du centre-ville, saura vous séduire. (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499393155 - nanterre.