Maison avec climatisation à vendre à Blain (44130)

Dans un hameau de campagne très calme, à environ 8 mn de blain, maison d'archi construite en 2007, offrant une vaste pièce de vie (60 m²) avec toit cathédrale, cuisine a / e, 4 ch. Dont 1 suite parentale en rdc, mezzanine, sde et sdb, piscine chauffée, jardin clos et arboré; a découvrir rapidement (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison t5 ossature bois de 177 m² habitable et 215 m² au sol sur 8000 m² de terrain clos à héric située à 5 minutes du centre bourg de heric et 6 min de grandchamp-des-fontaines. Agréable maison t5 d'architecte en ossature bois dpe (b) de 177 m² habitable et 215 m² avec garage. Aucun vis-à-vis, ni mitoyenneté. Offrant au rdc : une entrée desservant une très belle cuisine moderne aménagée et équipée, un grand salon et salle à manger équipé d'un poêle à bois et de nombreuses baies vitrées avec une vue sur la terrasse. Un wc, une suite parentale avec une salle d'eau (une douche, un vasque) et un magnifique patio au centre de la maison. Un grand garage un vl et un espace pour la pompe à chaleur, centrale d'aspiration et ballon ecs. À l'étage : un très belle espace mezzanine desservant trois chambres avec placards, une salle de bain (une baignoire, un vasque, un wc et un dressing indépendant. En extérieur : un très beau terrain de 8000 m² avec un grand parking, une terrasse en bois, un espace jeux (foot) et possibilité de créer espace pour un cheval. 400 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.5%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 135 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 565 m². L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte, un espace idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit propose trois chambres spacieuses, un bureau / dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le palier peut servir d'espace de jeux pour les enfants. Le plus de cette maison, les combles aménageables déjà desservis par un escalier, offrent la possibilité de créer un étage supplémentaire et de repenser les volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un espace verdoyant calme, sans vis-à-vis, pour profiter de vos belles et longues journées d'été entre amis ou en famille'. Avec quelques travaux de réagencement, ce bien révélera tout son potentiel et deviendra une maison pensée selon vos envies. Une visite s'impose ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle maison idéalement située au calme en impasse, et sans vis a vis, elle permet l'accès à pied à toutes les commodités : écoles, commerces, administrations. À 3 minutes de la gare desservant en accès direct à nantes et saint nazaire. Composée d'un hall d'entrée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, wc suspendue d'une belle pièce de vie avec cheminée insert et climatisation réversible donnant sur le jardin exposé au sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, elle permet une vie de plain pied. À l' étage un dégagement avec placards, 3 grandes chambres. En extérieur : un atelier avec électricité pour les bricoleurs, un abris bois, un carport. De nombreuses places de parking pour stationner facilement. Maison basse consommation avec climatisation elle en parfait état autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, maison raccordée au tout à l'égout. À visiter sans hésiter prix : 331 000 euros honoraires : 11000 euros ttc i soit 3.44 % ttc inclus charge acquéreur, soit 320000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1830 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine billet, au 06 88 47 46 72 ou, par courriel à na.billet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine billet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 390139699 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine billet (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 390139699 -.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Maison familiale de 2001 avec grand jardin et prestations modernes – À proximité de la gare et des commerces. Idéalement située à proximité immédiate des commodités (gare, commerces, écoles), cette maison de 2001 édifiée sur une parcelle de 1151 m² offre un excellent confort de vie et un environnement agréable, avec un extérieur entièrement aménagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, comprenant un salon / séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour les moments en famille. Un dégagement dessert également une chambre, une salle d’eau et des WC. Côté nuit, la maison propose une suite parentale indépendante accessible par un escalier privé depuis le garage, avec salle d’eau et WC privatifs. Un second escalier mène à un palier desservant deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau. Les extérieurs sont pensés pour la détente : piscine hors-sol (2018), bar extérieur, jardin arboré et terrasse accueillante. Un garage attenant de 30 m² vient compléter l’ensemble. Les plus : panneaux solaires, climatisation, adoucisseur d’eau, tout-à-l’égout et fibre optique disponible. Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Treillières – Maison de plain-pied lumineuse, sans vis-à-vis, vue sur les champs Dans un quartier calme et résidentiel de Treillières, cette maison de plain-pied construite en 2009 combine confort moderne, luminosité et environnement préservé. Sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur les champs, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, hormis éventuellement rafraîchir les peintures selon vos goûts. Elle dispose d'un agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie de 47 m² ouverte sur la cuisine, trois chambres, et une terrasse exposée plein sud Ouest pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est parfaitement entretenu et pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Les atouts de la maison : Plain-pied lumineux et très bien exposé Vue dégagée sur les champs, aucun vis-à-vis Portail électrique Terrasse sud de 25 m² Cabanon de jardin de 10 m² Accessibilité PMR Confort et équipements : Isolation performante (DPE : C) Chauffage par poêle à bois + climatisation réversible Menuiseries bois / alu double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Côté localisation : Commune dynamique avec tous commerces, écoles, piscine et marché Lignes de bus pour un accès rapide à Nantes Un bien rare sur le marché, offrant tranquillité, lumière et prestations soignées. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 587014 ).