Maison avec climatisation à vendre à Bérat (31370)

Venez découvrir cette maison T5 d'environ 116 m² + un double garage le tout sur un terrain de 1489 m² équipé d'un puits. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec douche, un WC et une salle d'eau (douche) indépendante. Année de construction : 2013 (Norme RT 2012) Menuiseries double vitrage, Système de chauffage par poêle à bois et climatisation réversible. Coté extérieur une grande terrasse couverte et carrelée sur une parcelle entièrement clôturée avec motorisé. Proche des commodités et accès autoroutier. Assainissement via tout à l'égout. Villes proches : Lavernose-Lacasse, Muret, Le fauga, Longages, Mauzac, Saint-Hilaire, Lherm, Noé.

C3h immo : 1 impasse pujeau rabe, 31410 lavernose-lacasse. Venez découvrir cette maison t4 d'environ 114 m² + un garage attenant de 30 m² et un autre garage indépendant de 20 m² le tout sur un terrain de 829 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur cuisine, un cellier / buanderie, 3 chambres, une salle d'eau (douche) et un wc indépendant. Année de construction : 2012 (norme rt 2012) menuiseries double vitrage, système de chauffage par poêle à bois et climatisation réversible (gainable). Coté extérieur une grande terrasse carrelée sur une parcelle équipée d'un arrosage intégré avec puits. Proche des commodités et accès autoroutier. Assainissement via tout à l'égout. Villes proches : muret, le fauga, longages, mauzac, saint-hilaire, lherm, noé. Pour tout renseignement et visite : o5.34. 35.15. 90.

À Bérat, à deux pas du centre du village, cette maison a été entièrement rénovée en 2020. Elle offre de belles prestations : état irréprochable, clim gainable réglable dans chaque pièce, bonne isolation, volets roulants électriques,. tout le confort moderne. De plain pied, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, des trois chambres, d'une SDB, et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, un grand garage, un WC extérieur et un abri voiture complètent le bien, sur une parcelle de 1500 m², entièrement clôturée, fermée par un portail, et agrémentée d'un puits qui provisionne la buanderie, les WC, et l'arrosage intégré. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 967€ ~ 1309€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524.

Iad France - Marie-Cecile Delmas vous propose : Dans un quartier paisible de Bérat, cette maison de plain-pied vous accueille dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités du quotidien. Une localisation idéale pour concilier vie au vert et accès aux services, à 45 minutes de Toulouse. Construite en 1999 et récemment rénovée, cette maison sans travaux vous permet d’emménager sereinement. L’ensemble des travaux réalisés bénéficie encore de la garantie décennale, un gage de sécurité et de sérénité pour les années à venir. Le terrain de 835 m², entièrement plat et arboré, offre un espace extérieur rare à ce niveau de prix. Jardin d’agrément, potager, extension future ou piscine : les possibilités d’évolution sont multiples. Le garage complète les prestations extérieures, pour un quotidien pratique. À l’intérieur, la distribution est fluide et fonctionnelle : séjour traversant de 29 m², cuisine séparée de 12 m², deux chambres confortables, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé et cellier de plus de 10 m². Chaque mètre carré est optimisé, facilitant la vie d’un couple, d’un senior ou d’un investisseur recherchant un bien sans contraintes. Le confort est renforcé par la climatisation réversible, la fibre optique et une installation électrique aux normes. Taxe foncière maîtrisée, diagnostics rassurants et vierges d'anomalies : tous les indicateurs sont au vert pour un achat serein. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de retraite au calme ou un investissement locatif sans surprise à Bérat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cecile Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930667753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Élégante villa familiale de 182 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 560 m², alliant confort moderne et cadre de vie paisible sur Berat. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux offrant une magnifique hauteur sous plafond de 3,70 m et une cheminée à insert qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, fonctionnelle et parfaitement intégrée, complète cet espace de vie pensé pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles suites parentales avec leur salle d’eau privative ainsi qu’une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. À l’étage, une troisième suite parentale au calme absolu offre un espace d’intimité privilégié avec son dressing et sa salle d’eau. Côté pratique, cette villa bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et volumes généreux. Le jardin de 2 560 m², entièrement clos et paysagé, offre un environnement verdoyant sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mirela Calin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941043093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bérat (31370), cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant calme et sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Parfait pour les familles à la recherche d'un environnement paisible, ce bien bénéficie d'une belle piscine 8x4, d'une terrasse accueillante, d'un jardin spacieux et d'un patio pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Construite en 2006, cette maison de 180 m² sur un terrain de 2560 m²clos et arboré propose un intérieur confortable et moderne. Dotée de 6 pièces incluant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace salon / salle à manger de 60 m². 4 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain, elle offre des prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, une cheminée avec insert, la climatisation réversible dans les chambres et un plancher chauffant. Un garage et des places de parking couvertes et extérieures assurent un stationnement aisé pour les résidents. Dans un style de vie alliant confort et fonctionnalité, cette maison familiale très lumineuse à Bérat est le refuge parfait pour une vie tranquille au cœur de la campagne. Son aménagement extérieur soigné avec terrasse, piscine et jardin en font un véritable havre de paix pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.

Iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Maison de plain-pied, 3 chambres, garage, sur une parcelle arborée de 1 500 m² à Bérat – à 40 min de Toulouse, 15 minutes de Carbonne, 20 minutes de Muret. Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, cette maison aux prestations modernes, bien pensées pour un confort au quotidien, offre un cadre de vie agréable et pratique. Fonctionnelle et bien agencée Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un cellier pour le côté pratique, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La maison a bénéficié d’une rénovation complète, intérieure et extérieure : installation d’une pompe à chaleur, climatisation, remplacement des fenêtres par du double vitrage, volets roulants électriques, toiture, isolation, etc. Des aménagements pensés pour répondre aux exigences du confort moderne. À l’extérieur Le jardin est entièrement clôturé, arboré et facile à entretenir. Il offre un beau potentiel pour les loisirs en famille, le jardinage ou tout simplement pour profiter des beaux jours. La parcelle dispose également d’un puits, d’un garage et d’un abri voiture, s'ajoutant à la fonctionnalité et au confort de ce bien. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un bien fonctionnel, au calme, tout en restant proche des commodités locales. Grâce à son agencement de plain-pied, elle peut également correspondre idéalement à un couple de retraités souhaitant allier confort, accessibilité et tranquillité.

Maison T4 – 83 m² – Garage, terrasse, piscine – Résidence sécurisée Située dans une résidence recherchée, sécurisée et équipée d'une piscine, cette maison de 83 m² avec garage offre un cadre de vie agréable, calme et très fonctionnel. Parfaite pour une famille ou un premier achat, elle combine confort, praticité et emplacement idéal. Au rez-de-chaussée : •Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale •Chauffage par climatisation réversible •WC indépendant •Rangement intégré à l'entrée •Accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, donnant sur un petit coin extérieur très agréable, avec une partie enherbée facile à aménager (repas, détente, plantes…) À l'étage : •Trois chambres, toutes équipées de placards •Salle de bain avec WC •Espace nuit bien organisé, idéal pour une vie familiale confortable Atouts complémentaires : •Garage privatif + place de parking •Maison mitoyenne des deux côtés •Résidence sécurisée, entretenue, avec piscine •Environnement calme et qualitatif Cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie Pour toute personne recherchant un bien propre, pratique et bien situé : une visite s'impose. Cet maison coche toutes les cases pour : •un premier achat serein et durable, •un investissement locatif attractif et facile à louer. Un bien lumineux, accueillant et clé en main qui ne demande qu'à être découvert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Corinne DELHOM – Agent Commercial 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Venez découvrir cette maison T5 d'environ 105 m² + un studio le tout sur un terrain arboré d'environ 1100 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau (douche) et un WC indépendant. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible. Environnement calme. Villes proches : Muret, Le fauga, Lavernose-Lacasse, Bérat, Mauzac, Saint-Hilaire, Lherm, Noé. Pour tout renseignement et visite : o5.34. 35.15. 90.

Iad france - jeanne-eva caussade vous propose : * en exclusivite * petit bijou avec jardin et garage - poucharramet * au coeur du charmant village de poucharramet, cette belle maison de village datant de 1820, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée avec goût. Avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain piscinable entièrement clotûré de 990 m² avec un puits, elle comprend 3 chambres dont 1 avec un grand dressing, 1 bureau, 1 salle de bain aves douche et baignoire, 1 wc séparé, un salon lumineux de 31 m², une cuisine ouverte équipée avec un accès à une terrasse de 18 m² qui surplombe le jardin et qui offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison dispose également d'un atelier, d'une cave et d'un grand garage de 40 m². Une pépite qui créera à coup sûr un coup de coeur immédiat ! *les plus * - maison entièrelent rénovée aucun travaux à prévoir, on pose les valises ! - garage, atelier, cave - potentiel d'agrandissement avec le garage - dpe c, poêle à bois, climatisation réversible, fibre - vide sanitaire, puits - ecole maternelle et élémentaire à 3 mins à pieds contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! * jeanne-eva caussade, conseillère en immobilier disponible 7j / 7 * estimation de votre bien offerte * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne-eva caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de 165 m² entièrement rénovée avec goût, située dans un cadre boisé et un environnement calme, sans vis à vis. Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine bien agencée, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible et insert bois apportent un confort indéniable. Située sur un beau jardin de 2600 m² paysagé, arboré et clôturé, elle dispose d'une piscine hors sol, un abri pour la plancha, un abri jardin et un portail automatique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 1874.

C3h immo : 1 impasse pujeau rabe, 31410 lavernose-lacasse. Venez découvrir cette maison construite en 2019, t4 d'environ 125 m² + 17 m² de garage isolé le tout sur un terrain d'environ 700 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bain, un cellier et un wc indépendant. Menuiseries double vitrage, climatisation par pompe à chaleur réversible. Nombreux placards et rangements. Environnement calme et proche des accès autoroutier. Assainissement via tout à l'égout. Villes proches : muret, lavernose-lacasse, le fauga, longages, mauzac, saint-hilaire, lherm, noé. Pour tout renseignement et visite : o5.34. 35.15. 90.

Votre conseillère immojoy vous propose à la vente une maison située au coeur du village de lavernose lacasse. Maison neuve t4 r + 1 à terminer d'environ 85 m² sur le plan lot no38 avec garage et cellier. Disponible immédiatement ! Elle se compose d'une pièce à vivre d'environ 37 m² avec une cuisine ouverte donnant sur jardin de 180 m², 1salle d'eau, wc. À l' étage : 3 chambres avec emplacement dressing, 1 salle de bains équipée, wc. -proximité autoroute a64,30 mn de toulouse, gare du fauga à 3km, navette gratuite tamtam, crêche, école, collége à 3 mn (noé ), médiathèque. Commerces. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec myriam, spécialiste du secteur : lavernose-lacasse - muret - venerque 1.

Cette maison de plain-pied offre de très belles prestations et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 54 m², intégrant un salon-séjour et une cuisine de qualité entièrement équipée, avec îlot central et nombreux rangements. La partie nuit propose trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante avec un deuxieme wc. La maison reste soigneusement aménagée avec des matériaux modernes (carrelages, faïences et parquets sélectionnés avec goût). Les prestations techniques sont de standing : chauffage gainable pour un confort optimal, menuiseries aluminium avec volets roulants, garage isolé attenant, cellier, buanderie fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos et paysagé, agrémenté d'une piscine de 3 m x 5 m. Une maison moderne, bien pensée et très agréable à vivre, alliant esthétisme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

C3h immo : 1 impasse pujeau rabe, 31410 lavernose-lacasse. Venez découvrir cette maison construite en 2017, t5 d'environ 103 m² + 28 m² de garage isolé le tout sur un terrain de 465 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle bain, un cellier et un wc indépendant. Menuiseries double vitrage, climatisation par pompe à chaleur réversible ribo. Nombreux placards et rangements. Coté extérieur une piscine chauffée 7 x 4, plusieurs terrasses dont une en bois. Parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé. Proche des commodités et accès autoroutier. Assainissement via tout à l'égout. Villes proches : muret, le fauga, longages, mauzac, saint-hilaire, lherm, noé. Pour tout renseignement et visite : o5.34. 35.15. 90.

Maison de village avec grand garage et cour intérieure – Lavernose-Lacasse (31410) Située en plein cœur du village de Lavernose-Lacasse, cette charmante maison allie cachet, espace et confort. Elle se compose d'un séjour de 35 m², de trois grandes chambres de 15 m², 15 m² et 17 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour une famille ou un couple en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son grand garage de 30 m², rare en centre village, ainsi qu'un espace de 30 m² aménageable au-dessus : idéal pour créer un atelier, un bureau, ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable cour intérieure vous permettra de profiter de moments conviviaux en toute intimité — repas d'été, détente ou jeux pour les enfants. La maison est équipée de la climatisation, assurant confort et bien-être toute l'année. Atouts supplémentaires : - Emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles et services - Beaux volumes intérieurs Garage et dépendance, rare sur le secteur Cour intérieure Intéressé(e) ? contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf. 927668.

Imaginez-vous franchir la porte d'entrée et découvrir une maison lumineuse, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Vous entrez directement dans une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur la terrasse couverte et la piscine : un véritable lieu de convivialité pour vos repas d'été et vos soirées entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, se prolonge par un cellier pratique pour le rangement. Depuis le séjour, vous accédez aussi à un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'à un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. En poursuivant la visite, la partie nuit vous propose trois chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante vient compléter cet espace, idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 900 m² réserve de belles surprises : une piscine pour vos moments de détente, des annexes pratiques (double garage, atelier, stationnements), mais aussi un potager soigneusement aménagé à côté du poulailler. Pour simplifier l'entretien, l'ensemble du jardin d'agrément et du potager bénéficie d'un arrosage intégré. Côté confort : climatisation gainable réversible, poêle à bois, double vitrage aluminium, fibre optique et panneaux photovoltaïques assurent économies d'énergie et qualité de vie. La maison se situe au calme, avec une vue dégagée, à seulement 5 minutes des commodités de Lavernose et 25 minutes de Toulouse. Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Votre conseillère immojoy vous propose à la vente une maison située au coeur du village de lavernose lacasse. Maison neuve t4 à terminer d'environ 86.47 m² de plain pied avec garage et jardin. Lot no5 disponible immédiatement ! Vous découvrirez une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 38 m² donnant sur une belle terrasse, le plus un cellier attenant à la cuisine. Un espace nuit composé de 3 chambres, dont 2 avec rangements. Une salle de bain avec wc. Ses atouts : proximité, autoroute a64 30mn de toulouse. Gare du fauga à 3km et navette gratuite tamtam. Crèche, écoles, collége à 3mn (noé), commerces, médiathéque. Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec myriam, spécialiste du secteur : lavernose-lacasse - muret - venerque 1.

C3h immo : 1 impasse pujeau rabe, 31410 lavernose-lacasse. Venez découvrir cette maison t3 d'environ 69 m² + 28 m² de garage le tout sur un terrain 448 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, une salle d'eau (douche) et un wc indépendant. Année de construction : 2014 (norme rt 2012) menuiseries double vitrage, climatisation réversible. Coté extérieur une terrasse béton sur une parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé. Proche des commodités et accès autoroutier. Assainissement via tout à l'égout. Villes proches : muret, le fauga, longages, mauzac, saint-hilaire, lherm, noé. Pour tout renseignement et visite : o5.34. 35.15. 90.

Venez découvrir cette maison T5 d'environ 130 m² + 14 m² de garage le tout sur un terrain d'environ 1200 m² (non divisible). Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle de bain, une salle de bain avec wc, et un wc indépendant. Menuiseries double vitrage, climatisation par pompe à chaleur. Proche commodités des accès autoroutier. Villes proches : Muret, Le fauga, Longages, Mauzac, Saint-Hilaire, Lherm, Noé.

Maison rénovée, prête à vivre, avec fort potentiel d'agrandissement – Rieumes Située à de Rieumes, à proximité des commodités, cette maison ancienne rénovée séduira les amateurs de charme recherchant un bien confortable dès aujourd'hui, avec de véritables perspectives d'évolution. La partie habitable développe 78 m², comprenant deux chambres, une cuisine équipée neuve, une salle de bains entièrement rénovée, et des prestations techniques récentes assurant un excellent confort au quotidien : Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Électricité refaite Toiture en tuiles entièrement rénovée Performance énergétique remarquable : DPE B en consommation / A en émissions de gaz à effet de serre, un atout rare pour une maison ancienne. Implantée sur une parcelle de 1 000 m², la propriété offre environ 190 m² supplémentaires à aménager, permettant d'envisager un agrandissement, un espace professionnel, un atelier ou un projet familial évolutif, selon vos besoins et vos envies. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant s'installer immédiatement, tout en valorisant le bien à moyen ou long terme grâce à son fort potentiel. Situation idéale : Centre-ville de Rieumes 35 minutes de Toulouse, 30 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Un bien rare : maison rénovée à haute performance énergétique avec 190 m² de potentiel à exploiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf. 915625.

Maison individuelle de type 5 de plain pied, composée d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant la cuisine aménagée, 4 chambres, deux salles d'eau et un toilette. Située sur un terrain de 501 m² avec une piscine chauffée a laquelle est adossé le poolhouse dans lequel vous trouverez une cuisine d'été et son aménagement "bar" donnant sur la piscine, un wc et une douche complètent le tout pour un confort optimal. Les espaces extérieurs sont intimistes, la parcelle est entièrement clos avec portail et visiophone. Elle dispose d'une terrasse couverte et d'un abri voiture. Vous pourrez garer deux à trois voiture sans difficultés dans la cour intérieur et sous le carport. Menuiseries double vitrage, volets électriques roulants, Chauffage gainé réversible, chauffe eau thermodynamique viennent compléter les éléments de conforts de cette maison construite en 2023 dans laquelle il n'y a plus qu'a poser vos valises. Située à Longages elle est à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et gare accessibles à pieds, accès A64 à moins de 5 minutes en voiture. Une visite s'impose ! Référence agence : 1880.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie climatisée d’environ 33 m² où la cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur un vaste séjour, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose d’une chambre, d’un bureau de 9 m² qui peut aussi faire office de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau moderne, entièrement refaite en 2022, équipée d’une douche, d’un meuble simple vasque et d’un sèche-serviettes soufflant. Les toilettes sont séparés pour plus de confort. Côté extérieur, la parcelle de 450 m² entièrement clôturée vous permet de bénéficier d’une terrasse couverte de 25 m², idéale pour vos repas d’été, ainsi que d’un abri voitures de même superficie et d’un espace de stockage pratique de 6 m². Sur le plan technique, cette maison dispose de menuiseries et de volets en bois avec double vitrage, d’une pompe à chaleur air / air avec split dans le séjour, complétée par des radiateurs électriques, ainsi que de la fibre optique. L’assainissement est individuel. Parmi les travaux récents, l’électricité, la cuisine et la salle d’eau ont été entièrement repris. Cette maison, à la fois fonctionnelle et conviviale, réunit tous les atouts pour un premier achat réussi. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : * Sublime Maison Familiale de Standing au Lherm - 3 suites et 2 Chambres - Piscine - Garage - Prestations Haut de Gamme * Bienvenue dans cette somptueuse maison contemporaine située à Lherm, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Cette résidence de 2021 d'une surface de 214 m² sur un terrain de 1120 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et spacieux composé de 7 pièces agencées avec goût. Les 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, offrent calme et intimité à ses occupants. La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle à manger et le salon, la véranda d'une totalité de 75 m² vous invitent à la détente et à la convivialité. La salles de bain, les 3 salles d'eau et les 3 WC apportent un confort indéniable à toute la famille. De plus, vous profiterez de 2 magnifiques terrasses pour des moments de relaxation ensoleillés. Cette demeure d'exception est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. La piscine, le pool house vous promet des instants de détente et de loisirs uniques, tandis que le double garage, le carport pour le camping car et les 3 places de parking offrent praticité et sécurité à vos véhicules. Côté équipements, la maison bénéficie de l'ensemble des services modernes, tels que la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec insert et plancher chauffant, ainsi que des dispositifs de sécurité tels qu'un interphone, portail électrique, un système de caméra et une porte anti-intrusion. Le jardin est un véritable havre de paix qui ravira les amateurs d'espaces extérieurs soignés. Profitez de ce cadre exceptionnel pour des moments de détente ou des réceptions conviviales entre amis. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Des surprises à découvrir Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de lherm – sur un terrain entièrement clôturé de 583 m², je vous propose cette maison de plain-pied t4 d'environ 92 m² avec garage isolé de 21 m², construite en 2025. Elle répond à la re 2020, et offre ainsi un véritable confort thermique et des consommations maîtrisées (dpe a). La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre directement sur le jardin. La cuisine est à aménager, ce qui permettra simplement de choisir l'ambiance qui vous correspond. Un cellier attenant facilite le rangement et la circulation. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un toilette séparé. Côté confort et équipements : climatisation réversible gainable chauffe-eau thermodynamique menuiseries aluminium + pvc volets roulants électriques portail aluminium garage isolé de 21 m² tout à l'égout une maison récente, agréable à vivre et prête à accueillir votre décoration, dans un secteur paisible du lherm. À voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène lhuillier, tél. : 06 99 38 99 10, e-mail : helene.lhuillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 812 043 313.