Vente maison 5 pièces 116 m² Bérat (31370)

Iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Belle maison contemporaine de plein pied d'une superficie de 118 m², implantée sur un terrain arboré de 1 400 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible, située à seulement quelques minutes du centre ville de Berat et 25 minutes de Muret. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 53,5 m², baignée de lumière, avec un magnifique parquet en chêne massif, un poêle à bois et une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, 1 salle de bain avec double vasque, parfaites pour accueillir toute la famille. Côté équipements, vous profiterez d’un système home cinéma avec toile motorisée, d’une domotique centralisée accessible via écran tactile, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. À l’extérieur, une belle terrasse prolonge l’espace de vie, avec une petite piscine pour se rafraîchir aux beaux jours et profiter du jardin. Une maison chaleureuse, moderne et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mirela Calin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941043093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette bâtisse de caractère ayant conservé tout le charme de l'ancien : parquet, tomettes, escalier d'époque, belles hauteurs sous plafond. D'une surface d'environ 135 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un toilette. À L'étage, trois chambres, une salle de bain avec wc et sous les combles deux chambres supplémentaires, idéales pour créer un espace enfant. Un hangar de 80 m² et un chai viennent compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : création d'un logement, atelier d'artiste, bureau ou espace de stockage. Le parc arboré de 2240 m² entièrement clôturé dispose d'un puit pour l'arrosage et d'un portail automatique. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et services. À 35 minutes de Toulouse et 10 minutes de l'accès A64, dans le village de Bérat, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Une opportunité idéale pour un projet familial ou investissement locatif. Référence agence : 1866.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 berat belle contemporaine de 140 m² de 2020, plain pied offrant une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisne ouverte de 17 m² équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec sde, une salle de bain et une autre sde, 2 wc. Un garage de 30 m² avec cellier. Coté exterieur, vous profiterez de 2 terrasses, une pisicne 3 / 7. Sous garantie decennale- chauffage gainable airzone. À ne pas manquer ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

À Bérat, à deux pas du centre du village, cette maison a été entièrement rénovée en 2020. Elle offre de belles prestations : état irréprochable, clim gainable réglable dans chaque pièce, bonne isolation, volets roulants électriques,. tout le confort moderne. De plain pied, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, des trois chambres, d'une SDB, et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, un grand garage, un WC extérieur et un abri voiture complètent le bien, sur une parcelle de 1500 m², entièrement clôturée, fermée par un portail, et agrémentée d'un puits qui provisionne la buanderie, les WC, et l'arrosage intégré. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 967€ ~ 1309€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524.

Iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Maison de plain-pied, 3 chambres, garage, sur une parcelle arborée de 1 500 m² à Bérat – à 40 min de Toulouse, 15 minutes de Carbonne, 20 minutes de Muret. Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, cette maison aux prestations modernes, bien pensées pour un confort au quotidien, offre un cadre de vie agréable et pratique. Fonctionnelle et bien agencée Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un cellier pour le côté pratique, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La maison a bénéficié d’une rénovation complète, intérieure et extérieure : installation d’une pompe à chaleur, climatisation, remplacement des fenêtres par du double vitrage, volets roulants électriques, toiture, isolation, etc. Des aménagements pensés pour répondre aux exigences du confort moderne. À l’extérieur Le jardin est entièrement clôturé, arboré et facile à entretenir. Il offre un beau potentiel pour les loisirs en famille, le jardinage ou tout simplement pour profiter des beaux jours. La parcelle dispose également d’un puits, d’un garage et d’un abri voiture, s'ajoutant à la fonctionnalité et au confort de ce bien. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un bien fonctionnel, au calme, tout en restant proche des commodités locales. Grâce à son agencement de plain-pied, elle peut également correspondre idéalement à un couple de retraités souhaitant allier confort, accessibilité et tranquillité.

C3h immo : 1 impasse pujeau rabe, 31410 lavernose-lacasse. Venez découvrir cette maison t4 d'environ 114 m² + un garage attenant de 30 m² et un autre garage indépendant de 20 m² le tout sur un terrain de 829 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur cuisine, un cellier / buanderie, 3 chambres, une salle d'eau (douche) et un wc indépendant. Année de construction : 2012 (norme rt 2012) menuiseries double vitrage, système de chauffage par poêle à bois et climatisation réversible (gainable). Coté extérieur une grande terrasse carrelée sur une parcelle équipée d'un arrosage intégré avec puits. Proche des commodités et accès autoroutier. Assainissement via tout à l'égout. Villes proches : muret, le fauga, longages, mauzac, saint-hilaire, lherm, noé. Pour tout renseignement et visite : o5.34. 35.15. 90.

Ilituée dans la charmante commune de bérat (31370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, construite en 2012, cette maison de 133 m² sur un terrain de 341 m² offre un espace de vie généreux. Dotée de 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain, une buanderie et un celier elle est parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille. Elle comprend aussi un garage de 20 m². Le jardin offre un espace extérieur agréable avec son jacuzzi, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Cette maison moderne allie confort et fonctionnalité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas fauvillon, tél. : 06 76 01 71 06, e-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981 388 077.