Vente maison 3 pièces 84 m² Bérat (31370)

Cette maison située dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards et une salle de bain. À l'extérieur, un garage et un jardin avec terasse, complétent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Maison de plain-pied, 3 chambres, garage, sur une parcelle arborée de 1 500 m² à Bérat – à 40 min de Toulouse, 15 minutes de Carbonne, 20 minutes de Muret. Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, cette maison aux prestations modernes, bien pensées pour un confort au quotidien, offre un cadre de vie agréable et pratique. Fonctionnelle et bien agencée Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un cellier pour le côté pratique, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La maison a bénéficié d’une rénovation complète, intérieure et extérieure : installation d’une pompe à chaleur, climatisation, remplacement des fenêtres par du double vitrage, volets roulants électriques, toiture, isolation, etc. Des aménagements pensés pour répondre aux exigences du confort moderne. À l’extérieur Le jardin est entièrement clôturé, arboré et facile à entretenir. Il offre un beau potentiel pour les loisirs en famille, le jardinage ou tout simplement pour profiter des beaux jours. La parcelle dispose également d’un puits, d’un garage et d’un abri voiture, s'ajoutant à la fonctionnalité et au confort de ce bien. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un bien fonctionnel, au calme, tout en restant proche des commodités locales. Grâce à son agencement de plain-pied, elle peut également correspondre idéalement à un couple de retraités souhaitant allier confort, accessibilité et tranquillité.

À Bérat, à deux pas du centre du village, cette maison a été entièrement rénovée en 2020. Elle offre de belles prestations : état irréprochable, clim gainable réglable dans chaque pièce, bonne isolation, volets roulants électriques,. tout le confort moderne. De plain pied, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, des trois chambres, d'une SDB, et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, un grand garage, un WC extérieur et un abri voiture complètent le bien, sur une parcelle de 1500 m², entièrement clôturée, fermée par un portail, et agrémentée d'un puits qui provisionne la buanderie, les WC, et l'arrosage intégré. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 967€ ~ 1309€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524.

Venez découvrir cette maison T5 d'environ 116 m² + un double garage le tout sur un terrain de 1489 m² équipé d'un puits. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec douche, un WC et une salle d'eau (douche) indépendante. Année de construction : 2013 (Norme RT 2012) Menuiseries double vitrage, Système de chauffage par poêle à bois et climatisation réversible. Coté extérieur une grande terrasse couverte et carrelée sur une parcelle entièrement clôturée avec motorisé. Proche des commodités et accès autoroutier. Assainissement via tout à l'égout. Villes proches : Lavernose-Lacasse, Muret, Le fauga, Longages, Mauzac, Saint-Hilaire, Lherm, Noé.

Iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Belle maison contemporaine de plein pied d'une superficie de 118 m², implantée sur un terrain arboré de 1 400 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible, située à seulement quelques minutes du centre ville de Berat et 25 minutes de Muret. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 53,5 m², baignée de lumière, avec un magnifique parquet en chêne massif, un poêle à bois et une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, 1 salle de bain avec double vasque, parfaites pour accueillir toute la famille. Côté équipements, vous profiterez d’un système home cinéma avec toile motorisée, d’une domotique centralisée accessible via écran tactile, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. À l’extérieur, une belle terrasse prolonge l’espace de vie, avec une petite piscine pour se rafraîchir aux beaux jours et profiter du jardin. Une maison chaleureuse, moderne et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mirela Calin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941043093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david santarossa vous propose : située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 25 minutes de muret et à proximité de l’autoroute a64, cette belle maison de plain-pied de 128 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Implantée sur une parcelle de 1 400 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Vous profiterez d’une grande pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées aluminium. Cet espace regroupe une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salon convivial avec poêle à bois et un espace salle à manger donnant sur la terrasse. La partie nuit comprend : deux chambres de 11,6 m² chacune, avec placards intégrés, parquet au sol. Une suite parentale de 17,8 m² avec dressing et accès direct à une salle de bain de 11 m² équipée d’une baignoire d’angle balnéo et d’une douche. Un cellier de 4,6 m² complète la partie fonctionnelle de la maison, ainsi qu’un wc indépendant avec lave-mains. Prestations techniques : menuiseries : baies vitrées aluminium, portes-fenêtres pvc, volets roulants aluminium système de chauffage gainable et poêle à bois ballon thermodynamique système d’alarme assainissement individuel par fosse toutes eaux – conforme fibre optique exterieurs : terrasse carrelée de 30 m², enrochement sur la partie sud, abris de jardin, terrain piscinable. Visite virtuelle disponible sur demande après un premier échange par téléphone. Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.