Vente maison 4 pièces 80 m² Bérat (31370)

Maison 4 pièces avec terrasse et jardin venez découvrir cette maison de 4 pièces d'une surface habitable d'environ 80 m² composée d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour qui donne sur la terrasse et le jardin d'une surface de 307 m². Vous trouverez à l'étage trois chambres et la salle de bains. Cette maison est équipée de radiateurs électriques, de volets roulants et de fenêtres en pvc double vitrage. Pour les véhicules elle dispose d'un grand garage de 50 m². La maison se trouve à cinq minutes des écoles et commodités. Un arrêt de bus est situé à une minute de la maison. Il y a un accès à l'autoroute a64 à 8 km et la gare sncf de longages-noé à moins de 10 minutes. Proche des communes du lherm et de lavernose-lacasse. Le bien est dans une copropriété de 8 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1836.

Maison T4 – 83 m² – Garage, terrasse, piscine – Résidence sécurisée Située dans une résidence recherchée, sécurisée et équipée d'une piscine, cette maison de 83 m² avec garage offre un cadre de vie agréable, calme et très fonctionnel. Parfaite pour une famille ou un premier achat, elle combine confort, praticité et emplacement idéal. Au rez-de-chaussée : •Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale •Chauffage par climatisation réversible •WC indépendant •Rangement intégré à l'entrée •Accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, donnant sur un petit coin extérieur très agréable, avec une partie enherbée facile à aménager (repas, détente, plantes…) À l'étage : •Trois chambres, toutes équipées de placards •Salle de bain avec WC •Espace nuit bien organisé, idéal pour une vie familiale confortable Atouts complémentaires : •Garage privatif + place de parking •Maison mitoyenne des deux côtés •Résidence sécurisée, entretenue, avec piscine •Environnement calme et qualitatif Cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie Pour toute personne recherchant un bien propre, pratique et bien situé : une visite s'impose. Cet maison coche toutes les cases pour : •un premier achat serein et durable, •un investissement locatif attractif et facile à louer. Un bien lumineux, accueillant et clé en main qui ne demande qu'à être découvert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Corinne DELHOM – Agent Commercial 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

LONGAGES Maison Traditionnelle de 100 m² avec un jardin de 265 m², une grande terrasse, la piscine hors sol et chalet extérieur, entièrement clôturée. Au RDC, Vous apprécierez le grand séjour lumineux, la cuisine équipée, le local aménagé, un wc. À l'étage, vous empruntez un escalier bois desservant 3 chambres avec placard, une salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une piscine hors sol avec équipement et local technique. Proche de l' A 64, de la gare, des écoles, pharmacie et commerces de proximité, vous trouverez un lac en zone de loisirs, chemins de randonnées. Renseignements et visites auprès de Patrice FERRE 07 84 14 12 47 Rsac Foix 422253161 Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart est entre 1820 et 2500 euros. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021 / 2022 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

En exclusivite maison de 85 m² à longages. Comprend une entrée, un séjour-cuisine. L'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Un jardin complète ce bien ainsi qu'un garage. Idéale pour une famille avec enfants. Proche des commodités : supermarché, école, parc, commerces, autoroute et gare. À visiter rapidement. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est entre 1340 € et 1860 € (référence prix et abonnement au 01 / 01 / 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : rsac 2025ac00154 (cci de toulouse) visites et informations au 685455407 a visiter sans tarder.

Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble ! Située dans un environnement calme et privilégié à Lavernose-Lacasse (31410), cette structure saine de 77 m² (édifiée en 1994) offre une base solide pour une réhabilitation complète. Actuellement enregistrée comme dépendance (garage), elle permet, après les démarches de changement de destination, de devenir une habitation de caractère. Un extérieur généreux et des possibilités multiples Le bien s'étend sur une magnifique parcelle clôturée et viabilisée de 1135 m², entièrement située en zone UC du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, le potentiel d'évolution de la surface est significatif. Atout indispensable pour vos futurs aménagements extérieurs : un puits en parfait état de marche est présent sur la parcelle, idéal pour l'arrosage du jardin ou la gestion de la piscine. Côté détente, vous profiterez d'une piscine (construite en 2000) qui nécessite une remise au goût du jour pour redevenir le cœur de vos étés en famille. Le terrain, spacieux et arboré, garantit une belle intimité. Atouts techniques et environnementaux : • Surface intérieure : 77 m². • Terrasse couverte : 30 m². • Terrain viabilisé : 1 135 m². • Localisation : Proche du centre dynamique de Lavernose-Lacasse, des commodités, des écoles et des accès autoroutiers (A64), alliant vie au vert et praticité au quotidien. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent façonner leur habitat de A à Z, tout en profitant du charme de l'existant. Prix de vente : 198 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). DPE : Non requis (bâtiment sans système de chauffage fixe au sens de la réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prêt pour une visite ? Ne passez pas à côté de ce potentiel exceptionnel. Contactez moi dès aujourd'hui pour échanger sur vos envies et organiser une rencontre sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 519 650 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel 06 84 43 91 14 - Réf. 943884.

Idéalement située à Lavernose Lacasse, cette maison de ville comprenant 4 chambres, un grand garage et une grande cour extérieure aura les atouts pour vous séduire. Ce bien se constitut d'une belle pièce de vie donnant sur la cour, de 4 chambres, d'une cuisine aménagée, de 2 salle de bains et d'un grand garage avec mezzanine ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.