Maison avec cheminée à vendre

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Maison à rénover – Noyers (Bourgogne) – 82 000 € – Projet clé en main ! Passionnés de pierres anciennes ou investisseurs avisés, cette maison est faite pour vous ! 73 m² habitables (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau) + 60 m² de combles aménageables (2 chambres + salle de bain potentiellement) + 20 m² d’extension possible. Extérieur pratique : terrasse, garage (30 m²), porche (1 voiture / atelier). Localisation idéale : cOEur de Noyers (l’un des Plus Beaux Villages de France), commerces et écoles à pied, 20 min de Chablis, 30 min d’Auxerre. Travaux : Rénovation complète (toiture, électricité, plomberie) – budget 40 000–60 000 €. DPE actuel : G (potentiel C / D après isolation, aides MaPrimeRénov’ éligibles). Opportunité : Comparables rénovés à 150 000–200 000 € ! Accompagnement avec artisans locaux possible.

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : Au cOEur du pittoresque village côtier d'Omonville-la-Rogue, connu pour son port de pêche typique et son ambiance authentique, découvrez cette maison en pierre pleine d’histoire, construite il y a plus de deux siècles. Édifiée sur une parcelle de 1 200 m², la maison offre un fort potentiel de rénovation sur deux niveaux de plus de 80 m² chacun, ainsi que des combles aménageables. Le rdc abrite encore les traces de son passé : autrefois cidrerie et boulangerie, il offre aujourd’hui un vaste espace pouvant être repensé en pièce de vie, atelier ou garage selon vos envies. À l’étage, la partie habitation comprend : Une cuisine, un séjour avec sa cheminée, 3 chambres, une salle d’eau, des WC séparés. Les combles laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement supplémentaires, avec une vue dégagée sur la mer. Cette maison au charme indéniable demande des travaux de rénovation, mais elle saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de projets à fort caractère. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du littoral et des sentiers de la Hague, elle constitue une opportunité rare pour créer une résidence principale ou secondaire pleine d’âme. Une belle histoire à poursuivre et une magnifique rénovation à imaginer dans l’un des plus beaux villages de la Hague. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Propriété atypique au calme, avec une vue incroyable. Deux maisons composent cet ensemble immobilier avec piscine à débordement, le tout offrant une vue lointaine et dégagée que vous ne vous lasserez pas de contempler ! Vous pourrez coupler un projet personnel à un projet de location saisonnière si vous avez assez de volonté pour partager cet havre de paix. ! Historiquement, la maison principale a été édifiée au 15e siècle en lieu et place d'un château du 12e siècle qui avait été presque entièrement détruit. Nous retrouvons cependant quelques éléments d'origine. Elle a été en partie reconstruite, rénovée et décorée depuis une vingtaine d'année dans un style respectant ses origines. L'ensemble de cette propriété vous propose : une magnifique pièce de vie de 52 m² avec cheminée, 3 chambres, 1 cuisine, 1 cuisine d'été, 1 salon, 1 Salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC. Cerise sur le gâteau, une grange de 130 m² attenante à la maison permet d'imaginer de belles possibilités d'aménagement. Piscine à débordement accueillant le coucher de soleil. Terrain de 6800 m², où vous aurez l'impression d'être seul au monde. Rassurez vous, malgré tout, les commodités ne se trouvent qu' à 10 minutes à peine ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur privilégié, à deux pas du vieux Lormont et de ses nombreuses commodités (tram, écoles, et commerces à pied), venez découvrir cette maison familiale à renover entièrement. Prestations ancienne (moulure, parquet, mur en pierre et cheminée ). 5 chambres et combles aménageables. RARE sur le secteur : Jardin de 1000 m² Honoraires inclus dans le prix : 3.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - dominique auvitu vous propose : épineuil – maison de caractère à rénover, 27 000 € ! Découvrez cette maison de 68 m² (poutres, pierres) en plein coeur du village viticole, à 5 min de la gare de tonnerre (liaison paris). Idéale pour résidence, location ou projet touristique (proximité chablis). Cour de 44 m² + terrain de 43 m², dépendances (garage, grange, cave) offrant 40 m² supplémentaires. Rénovation complète à prévoir (toiture, électricité, plomberie). Dpe g (potentiel d après isolation). Opportunité rare dans un village dynamique – visitez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 899 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny CARRIERE vous propose : * Charmante Maison Familiale avec Garage à Chelles * au Mont Chalat dans la résidence 'les parcs de la Madeleine' Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Chelles, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie paisible et convivial pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Construite en 1980, cette maison de 6 pièces sur 2 niveaux est un véritable havre de paix. * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 33 m², une cuisine séparée équipée de 9 m² (possibilité d'ouverture sur séjour), une suite parental avec sa salle d'eau et son dressing et une entrée accueillante. Agréable terrasse sans vis à vis, balançoire, et Jacuzzi couvert À l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec baignoire, 3 belles chambres (9.8 m², 12 m², et 12.6 m²) * Les Avantages * - Le garage avec accès directe dans la maison et le jardin + 2 places de stationnements à l'extérieur - Chaudière récente - Grandes chambres - Volets roulants et double vitrage * Localisation * Idéalement située à Chelles, proche des commerce des écoles, collège, lycée et des transports en commun, cette maison est parfaite pour les familles en quête de quiétude et de proximité avec les commodités quotidiennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny CARRIERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903560621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de prouvy, cette maison individuelle offre une organisation intérieure harmonieuse et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie semi-plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces fonctionnel et conviviaux comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour cuisiner tout en restant avec ses proches, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance cosy entre la salle à manger et le salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un premier wc, assurant un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentales avec salle d'eau et wc privatifs, d'une troisième chambre, ainsi qu'un coin grenier partique pour le rangement. Un garage compléte ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour, idéale pour profiter des beaux jours, sans jardin, ce qui permet de bénéficier d'un espace extérieur agréable sans contrainte d'entretien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique lesage 07 66 49 22 61 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique lesage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 200 2ac 002 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37697) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 189 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix de vente 189 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

À 20 minutes environ de guéret, venez découvrir cette magnifique longère à finir de restaurer avec son terrain d'environ 3127 m². Avec un petit terrain agricole à l arrière. Possibilité d'achat d un hectare agricole attenant. Une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc indépendant, un séjour à finir et une deuxième chambre ou salon à la suite. De nombreuses dépendances dont une grange, une buanderie, cave, atelier. Et un garage indépendant. Un magnifique espace grenier pouvant être aménagé. Une belle terrasse donnant sur un coin du terrain sans vis à vis et arboré. Le chauffage est au gaz avec citerne à l 'extérieur. L assainissement est non conforme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 79 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37960) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 79 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 79 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Agréable maison de famille disposant de 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée surélevé. Vous y trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine et son arrière-cuisine, un grenier aménagé, salle d'eau, cabinet de toilette, 3 wc, un sous-sol avec double garage, atelier, cave, chaufferie. Également une terrasse, dépendance et jardin clo Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Envie d'espace, de nature et de tranquillité… sans renoncer au confort ? Cette propriété d'exception présentée par votre conseiller SAFTI - Jérôme DEPREZ est située à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320), à seulement 10 minutes de Luçon, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et moins d'une heure de La Rochelle. Maison de plain-pied d'environ 150 m², nichée dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable sur les hauteurs de Mareuil. Elle se compose d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'une salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée double foyer, d'un salon cosy et chaleureux, de cinq chambres spacieuses dont quatre avec placards, d'un WC indépendant, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage, un préau permettant deux stationnements couverts et un local technique avec douche et WC supplémentaire complètent l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse plein sud de 47 m² prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur une superbe piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement naturel. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc paysager de plus de 3 300 m², complété par un splendide bosquet attenant de 3 283 m². Les atouts de cette propriété : aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir, calme absolu, environnement exceptionnel et forage. Un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Découvrez sur la très jolie commune de François, à 2h en train de Paris, 1h de La Rochelle, 15 minutes du centre-ville de Niort, 2 minutes de Chauray, 1km d'une épicerie, des écoles et proches des axes autoroutiers A83 et A10, dans un environnement des plus verdoyant, cette grande maison du 19e siècle, d'environ 220 m², édifiée dans son écrin de verdure de près de 3350 m² en bord de Sèvres. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille avec deux pièces de chaque côtés (25 et 16 m² environ) Puis nous découvrons un très chaleureux salon / séjour doté d'une jolie cheminée ouverte et d'un potager. Un dégagement composé d'une chaufferie / buanderie et d'un wc séparé nous emmène à la cuisine pourvue d'un accès à la terrasse et la vue sur le superbe parc boisé en bord de rivière. Empruntons l'escalier afin d'y apprécier l'espace de l'étage et ses 5 chambres d'environ 21,16, 13,12 et 11 m², une salle de bain et un wc séparé. Un pièce de près de 40 m² se trouve attenante à la maison et donne accès à un préau couvert avec la vue sur le parc et la Sèvres. Plusieurs dépendances attenantes et non attenantes dont une avec un beau potentiel de réhabilitation complètent ce bien rare. Le chauffage est central et au gaz de ville, la couverture en parfaite état, l'isolation des combles effectuée avec de la laine de roche pulsée en 2013 et la taxe foncière 2022 de moins de 990€. L'électricité et l'assainissement sont à prévoir. N'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

Idéalement située à la campagne, tout en étant à deux pas du bourg de Boismé et de ses commodités, cette maison lumineuse de 156 m² habitables offre un beau potentiel de remise aux goûts du jour. Elle se trouve à 9 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay et 40 minutes de Cholet. Elle est édifiée sur une parcelle de 842 m², avec la possibilité d'acquérir en supplément 4 garages et un terrain constructible de 1084 m², situés juste à côté de la maison. Cette maison des années 1800, agrandie en 1970, propose au rez-de-jardin : une entrée avec couloir desservant une cuisine en chêne aménagée et semi-équipée, un bureau, une salle de bains avec placard, un WC, ainsi qu'un salon-salle à manger d'environ 46 m², doté d'une cheminée et donnant accès à une première chambre d'environ 15 m² (offrant la possibilité d'agrandir le séjour). À l'étage, le palier avec placard distribue un WC avec lave-mains et quatre chambres (de 9 à 15 m²). Le sous-sol, situé au rez-de-chaussée sur l'arrière, comprend une chaufferie et un espace atelier correspondant à un ancien garage. Les atouts : • Chaudière à granulés (2020) • Très bonne isolation des combles • Très bonne exposition (sud-ouest) • Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Concarneau, dans le quartier prisé de Kérose, au calme, je vous invite à découvrir cette maison individuelle édifiée en 1974 sur un terrain de plus de 700 m². D'une surface habitable totale de 125 m² environ (135 m² au sol chauffés), elle est composée en rez-de-jardin : d'une entrée cathédrale, un wc avec lave-mains, une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie (35 m² environ) comprenant salon avec cheminée ouvert sur séjour donnant sur véranda (11 m² environ). Egalement un garage et une chaufferie / buanderie. À l'étage, le palier (avec placards) dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. En extérieur : cabanon de jardin, appentis bois et jardin clôt. Les plus : Quartier calme, proche commerces, écoles, bord de mer Côté prestations : double vitrage PVC, couverture en ardoise naturelle, tout-à-l'égoût, chaudière fioul, électricité à revoir. Visite virtuelle 3D disponible / Diagnostics complets et Audit énergétique réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 317 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 516 € Honoraires charge acquéreur : 16 484 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Sur la commune de Gauré (31590), A 20 minutes du métro Balma-Gramont, Venez découvrir cette jolie ferme de 1839 qui nécessite une rénovation importante mais présente un très beau potentiel de réhabilitation. Actuellement, vous disposerez de 4 pièces à aménager et d'une salle d'eau. L'ensemble d'environ 90 m². L'habitation bénéficie d'une cheminée. L'électricité a été, en partie, refaite. Une étable attenante à la maison de près de 65 m² complète ce bien. Le plancher de l'étage a été refait et cette surface peut être aussi réhabilitée ce qui permettrait d'obtenir une surface habitable pour la totalité de la propriété d'environ 300 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse parcelle plane de plus de 4000 m² et d'une dépendance (chenil), sans vis-à-vis. La propriété nécessite des travaux de gros œuvre et second œuvre, ainsi que l'assainissement autonome qui est à remettre en conformité, le tout pour un budget estimé entre 130 000€ et 230 000€ selon rénovation de l'étable ou non. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.

Située au coeur des Conches, dans un environnement résidentiel prisé, cette maison familiale offre un bel équilibre entre forêt et marais, à proximité des plages. D'une surface habitable de 190 m² sur 1100 m² de terrain, la maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et un bureau, répondant parfaitement aux exigences d'une vie familiale contemporaine. La pièce de vie exposée plein sud bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, aux prestations soignées, complète parfaitement cet espace de réception. Le bien comprend par ailleurs, salles d'eau, WC indépendant, cellier, grand garage, et terrasses (sud et ouest) Prestations techniques : convecteurs inertie sèche avec gestionnaire, cheminée bois à insert avec diffusion d'air chaud pulsé par réseau de répartition vers les chambres. Puits exploité pour le jardin. Une maison aux volumes maîtrisés, lumineuse et fonctionnelle, destinée à une résidence familiale de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 512 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie CHAIGNE, Tél. : 06 88 31 23 60, E-mail : leslie.chaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 939120002.

Située à saint-vivien-de-médoc (33590), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied d'environ 122 m² séduit par sa luminosité et son cadre naturel privilégié. Elle se compose d'une véranda, d'un salon traversant avec cheminée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine d'été, de trois chambres, d'une grande salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage attenant complète l'ensemble. Implantée sur une vaste parcelle arborée d'environ 3 871 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin paysager. L'ensemble est en excellent état général, équipé de menuiseries double vitrage et raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien est proposé en viager occupé sur deux têtes, couple âgé de 77 et 79 ans, constituant une opportunité d'investissement patrimonial. Conditions financières : • bouquet : 105 000 € (honoraires inclus) • bouquet hors honoraires : 80 000 € • rente mensuelle : 719 € valeur vénale : 350 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 31,25 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabrice monseau, tél. : 06 71 09 34 88, e-mail : fabrice.monseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442528022.

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison ancienne en pierre à chemilly, connu pour son château, à seulement 5 minutes de port sur saône et 15 minutes de vesoul. Elle est située à 150 m de la vallée de la saône (piste cyclable, bateau, pêche, promenade), son cadre verdoyant. Un vrai joyau de la haute saône. Elle est composée d'une spacieuse entrée de 14 m², d'un salon / séjour de 27 m² avec cheminée, de deux belles chambres de 14 à 18 m², cuisine, salle de bain, wc séparés. Elle dispose d'une véranda chauffée de 20 m² bien exposée, avec vue dominante sur la campagne environnante. Un garage de 40 m² avec ouverture motorisée, un grenier aménageable de 110 m², une dépendance de 110 m². La toiture / charpente sont en parfait état, les huisseries sont en pvc avec volets motorisés. Chauffage central bois et fioul en complément vous aimez la campagne, la pêche, la nature,. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent lernon, tél. : 06 22 70 75 02, e-mail : laurent.lernon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 391 046 471.

Bien rare sur le secteur ! Cette maison ossature bois séduit par son agencement intelligent, son esthétique moderne et ses performances énergétiques (dpe b). Elle offre trois chambres spacieuses, un bureau pouvant devenir une 4 ? Chambre, une élégante cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux avec cheminée. Véritable pièce maîtresse, le séjour profite de grandes ouvertures et d'un parquet en pin apportant chaleur et harmonie. Salle de bain moderne avec baignoire d'angle, douche ouverte et espace buanderie intégré. Terrain exceptionnel de 4 389 m² avec piscine hors-sol (plage bois à prévoir). Forage existant, fosse septique favorable. Située à proximité des axes principaux, elle combine accessibilité, confort et cadre familial privilégié. Visite virtuelle sur demande : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 561 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine caron, tél. : 07 83 78 79 63, e-mail : severine.caron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 909112898.

Située à Sainte-Thorette (18500), cette maison profite d'un environnement calme en plein nature avec un accès direct au bord du Cher. Elle se situe à proximité des écoles et à quelques kilomètres de la ville de Bourges. À l'intérieur, cette maison de 145 m² environ sur deux niveaux propose un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un wc, une buanderie, et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain avec douche italienne, et un toilette. Équipée de double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur réversible, et présentant une façade en pierre, cette maison allie charme et modernité dans un cadre champêtre. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste jardin arboré d'environ 3886 m² clos, avec une piscine couverte. Une cave et une véranda complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Roscoff, sur la magnifique pointe de Perharidy, découvrez cette maison pleine de charme, idéalement exposée plein Sud, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur une parcelle paysagée et entièrement close de 620 m², cette propriété propose environ 90 m² habitables, avec de beaux volumes intérieurs et un fort potentiel d'évolution. Vous serez séduit par son séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierre, sa véranda lumineuse et très agréable, ainsi que son jardin soigné, offrant plusieurs possibilités d'aménagement de terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte sur la véranda - Une salle de bain et des toilettes séparées - Une buanderie attenante - Un grand séjour avec cheminée Au 1er étage : - Une grande chambre avec salle d'eau - Une seconde chambre modulable (dressing, espace télétravail, etc.) Au 2ème étage : - Une chambre bénéficiant d'une petite vue mer En complément : - Un garage - Un abri bois - Des menuiseries PVC récentes Un lieu propice à un cocon familial, une résidence secondaire ou un projet de vie tourné vers la mer. Un véritable coup de cœur, dans un environnement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Située dans la charmante commune de Molières-sur-Cèze (30410), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Réputée pour sa tranquillité, cette localité offre un environnement propice à la détente et à la vie en famille. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle permet un quotidien pratique et agréable. De plus, sa proximité avec de magnifiques paysages naturels en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Cette maison de 161 m² aux volumes généreux lumineux se compose au premier étage d une pièce de vie d environ 60 m² avec cuisine ouverte moderne et toute équipée. Une suite parentale d environ 18mM2 avec dressing et salle d eau. Au second étage 2 très grandes chambres avec leur salle d eau et dressing privatif. Une magnifique terrasse sur toit avec cuisine d été et coin barbecue donnant sur une vue imprenable sur les cévennes. Avec 3 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour ses résidents. Construite en 1989, elle allie charme et modernité. Elle dispose aussi de menuiserie double vitrage et volets roulants, chauffage au sol alimente par une chaudière au gaz de ville, clim réversible et cheminée insert. Aspiration centralisée, tout a l égout, fibre De plus, au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille cherchant à concilier espace de vie et potentiel commercial ou investisseur, cette propriété saura séduire par ses nombreux atouts et son emplacement stratégique. Coup de cœur assurée, n hésitez pas a venir a la voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Maison familiale lumineuse avec suite au rez-de-chaussée – Le Plessis-Trévise À seulement 15 minutes du RER E et 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 2003, parfaitement entretenue, offrant environ 110 m² habitables sur un beau terrain de 640 m² exposé plein Sud. Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent : une belle hauteur cathédrale, des rangements intégrés et un vaste séjour traversant d'environ 40 m² avec cheminée. La cuisine aménagée, ouverte côté jardin, prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un vrai confort de vie avec une suite parentale de plain-pied disposant de sa salle d'eau, une buanderie avec accès direct au jardin et des WC séparés. À l'étage, un espace mezzanine modulable (bureau, salle de jeux ou possibilité de 4 ? chambre) dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un environnement recherché Les atouts de cette maison clé en main : Chauffage électrique au sol & climatisation réversible / Bon état, / Espaces optimisés et fonctionnels / Suite parentale en rez-de-chaussée / Secteur calme et recherché, proche commodités et transports Un bien à découvrir rapidement ! Une opportunité idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique, aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863.

Située à Beauficel-en-Lyons (27480), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, au cœur d'un écrin de verdure. À seulement cinq minutes de Lyons-la-Forêt, elle offre à ses habitants une tranquillité absolue tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Sur un terrain spacieux de 2000 m², avec arbres fruitiers (poirier, cerisier, mirabellier, prunier et noisetier), cette propriété dispose de trois places de parking, idéales pour accueillir famille et amis. Le chauffage avec pompe à chaleur réversible et la cheminée offrent un confort optimal en toutes saisons. Cette maison de 5 pièces, avec fibre optique, comprend 3 chambres, et 2 salons. Elle séduit par son sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'environnement calme et verdoyant vient compléter cet intérieur chaleureux et fonctionnel, faisant de cette propriété un véritable havre de paix à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe KUENE, Tél. : 06 71 04 70 73, E-mail : christophe.kuene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 891 183 394.

Environnement très calme, verdoyant et résidentiel, secteur prisé proche Neuville sur Oise, grande maison familiale de 189 m² offrant de grands et beaux volumes. Très grandes pièces de vie, salon avec cheminée insert, baigné de lumière et ouvrant sur deux terrasses, idéales pour profiter pleinement du jardin. 2 chambres, 3 grands salons offrant confort et intimité, ainsi que deux salles de bains, dont une équipée d'une baignoire et d'une douche. Un sous-sol total complète le bien et permet un vaste espace de rangement. À l'extérieur, terrain arboré de 1 500 m² offrant un cadre de vie privilégié. Côté stationnement, la propriété dispose de trois parkings fermés et de nombreux stationnements avec portails électriques. Prestations : double vitrage, système d'alarme, environnement paisible et sécurisé. Proche des écoles, commerces, à 8 min de la gare RER A Neuville-Université, ce bien réunit espace, confort et qualité de vie, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia HIGONNET, Tél. : 06 61 22 38 83, E-mail : laetitia.higonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 441220589.

Iad France - Corentin Nolet vous propose : Splendide Demeure, non-mitoyenne et sans vis-à-vis, à 10 min de RETHEL. La parfaite association du Cachet de l'Ancien et d'un Confort Moderne. Située dans un environnement paisible et préservé avec toutes les commodités, cette maison de prestige du 19ème siècle allie à la perfection l'authenticité du passé au confort contemporain. Nichée sur un terrain d'environ 1500 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace. Au Rez-De-Chaussée : - Entrée donnant sur un petit salon cosy, cuisine spacieuse et grand séjour de 50 m², avec lumière traversante. - Confort de plain-pied avec la chambre parentale de 25 m², salle d'eau et wc séparés. - Le niveau est complété par un espace buanderie / cuisine d'été qui permet d'accéder à la cave voutée. À l'Etage : - 3 superbes chambres de plus de 20 m² avec chacune placard et cheminée. L'une d'elle bénéficie d'une pièce supplémentaire à aménagée, pouvant servir de bureau, dressing voire de salle de bain pour créer une suite. - Salle d'eau avec WC L'extérieur de la propriété vous séduira par son jardin entretenu avec soin et une terrasse carrelée de 60 m² pour profiter du beau temps. En plus des 227 m² habitables, vous bénéficierez de nombreux espaces supplémentaires : - une belle dépendance saine à aménager à votre guise de 76 m² - une grande grange de 95 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage,. - un grenier aménageable d'environ 90 m² L'autoroute, accessible en 3 min seulement, vous permet de rallier Charleville-Mézières en 25 min et l'Agglomération Rémoise en 35min. Cette demeure d'exception pleine de charme, saura certainement combler les amateurs de belles demeures alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Nolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 983067026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.