Maison avec cheminée à vendre

Iad france - frédéric grammon vous propose : en exclusivite et a decouvrir, villa au calme sur la commune de pechbonnieu. Agréable maison traditionnelle de plain-pied sur 102 m² habitables profitant d'un beau terrain arboré de plus de 1300 m² entièrement clôturé, dans une impasse, cette maison de 1979 est prête à aménager. La villa dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine fermée. Le salon séjour et une chambre communiquent sur une belle veranda de 17 m² habitables, exposée plein sud avec double vitrage. 2 belles terrasses équipées avec stores bannes automatiques permettent de profiter à l'ombre de la vue sur les arbres fruitiers et du barbecue. Pour le plaisir des bricoleurs un petit atelier ainsi qu'un garage de plus de 24 m² attenants à la maison., vous permettent selon vos projets, d'agrandir la cuisine ou d'envisager une chambre parentale. Le chauffage est électrique avec dans le séjour une climatisation reversible et également une cheminee ouverte. Bonne isolation de la maison (isolation des murs bonne et isolation des planchers, plafonds, très bonne), car pour votre confort, cette maison ne souffre ni du chaud ni du froid tout au long de l'année. Habitable de suite, avec quelques rafraîchissements et décorations à adapter selon vos goûts, cette maison n'attend que vous pour devenir votre prochain foyer. Atouts et points remarquables : - environnement au calme sur secteur recherché - très joli jardin arboré disposant d'un puits - terrain piscinable - beau potentiel (possibilité de division parcellaire de 500 m²) - extension possible par le garage - portail électrique - proche des commodités, des écoles et du collège à 1 km - accès autoroute bruguières à 7 kms - métro borderouge à 10 kms la taxe foncière 2025 est de 1184 € / an contactez moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite (bon de visite avec fourniture exigée d'une pièce d'identité - obligation règlementaire, article l. 561-5 cmf). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric grammon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 993873009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 ancy le libre : à 2h00 de paris-bercy par ter (1h45 ter + 15min navette taxi à 3.50€) et 5min en voiture d'un village toute commodités, à quelques minutes à pied du canal et de la rivière : maison de campagne en pierre 144 m² à rénover avec cour et jardins clos. La maison est composée de 2 logements distincts avec entrées et jardins séparés et reliables par une porte au centre de la bâtisse. Au rez de chaussee : entrée de 11 m² desservant d'une part une salle à manger de 21 m², pièce de 7 m², d'autre part une cuisine de 11 m², dégagement de 5 m², salle d'eau de 5 m², chambre en mezzanine de 9 m², salon avec cheminée de 21 m², atelier de 4 m², wc de 1 m². 1er etage : cuisine de 9 m², salle d'eau de 2 m², salle à manger de 20 m², chambre de 20 m². 2eme etage : combles aménageables de 56 m². Exterieurs : cour et jardin clos sur l'avant de 110 m² avec remise, jardin clos sur l'arrière de 150 m², veranda, remise ancienne avec cave, ancien atelier au fond du terrain. Assainissement individuel : fosse septique, chauffage : poêle à bois et chauffages d'appoint taxe fonciere 361€ visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 616 et classe climat g indice 219. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Charmante longère en pierre à Saint-Priest-des-Champs dans le Puy de Dôme, Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité et avec un réel potentiel de Chambres d'Hôtes. Nichée au cOEur d'un havre de paix et de verdure, cette superbe maison en pleine campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de calme, de tranquillité et de grand air. Édifiée en 1949 sur un vaste terrain de 3318 m², cette propriété rénovée saura vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Dotée de plusieurs chambres spacieuses, cette maison répartie sur 3 niveaux offre de belles perspectives pour accueillir une grande famille, des amis, ou des hôtes de passage, vous pouvez même encore aménager les combles sur une surface d'environ 60 m². Les 4 salles d'eau et les 4 WC permettent un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine équipée, la salle à manger, le salon et les différentes pièces à vivre offrent des espaces conviviaux et fonctionnels pour des moments de partage inoubliables. Côté extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités : jardin potager, espace détente, jeux pour enfants. Une grange, une écurie, un atelier d'une surface totale d'environ 150 m² complètent ce bien À seulement quelques kilomètres du Temple bouddhiste de Biollet, de la cascade du Gour Saillant, du lac des Fades, des stations de ski du massif du Sancy, et à proximité des commerces, des écoles, d'un cabinet médical, d'une pharmacie et d'un plan d'eau, cette longère bénéficie d'une situation géographique idéale pour une qualité de vie incomparable. L'aéroport de Clermont Ferrand est quant à lui à seulement 1h. Bien entretenue et en bon état général, cette maison offre un potentiel indéniable pour ceux qui souhaitent s'offrir une vie au cOEur de la campagne tout en étant proche des commodités. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder pour les amoureux de l'authenticité et de la sérénité. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine leprêtre vous propose : niché au coeur du village de pomport, cet ensemble de deux maisons est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Possibilité également de se dégager un revenu locatif. La première maison de 197 m² comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon donnant sur le jardin, une cuisine ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée ouverte et une buanderie avec wc. À l'étage 5 chambres, salle de bain et wc. La deuxième maison de 100 m² se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour et un garage. À l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison possède un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Le tout sur un terrain de 600 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de potentiel dans un cadre pittoresque. Planifiez dès maintenant une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucile Redon vous propose : MONTAUROUX - Maison Art Déco 1920 – Vue panoramique, piscine & fort potentiel ! Édifiée en 1920, cette élégante maison de style Art Déco déploie tout son charme sur près de 240 m² habitables et 6 000 m² de terrain. Nichée dans un environnement paisible, elle séduit par sa vue panoramique sur les collines environnantes et sa grande piscine qui invite à la détente. La propriété se compose aujourd’hui de trois appartements distincts, offrant la possibilité d’en créer un quatrième. Au rez-de-chaussée, un vaste logement s’ouvre sur une terrasse de près de 100 m², idéale pour profiter du paysage. À l’étage, un second appartement au charme intemporel dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une chambre et d’une terrasse privative. En rez-de-jardin, un troisième espace comprend séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et une grande cave aménageable selon vos envies. Cette demeure à rénover offre un potentiel rare : maison familiale, projet locatif ou résidence de charme à redécouvrir. Les volumes, la luminosité et l’architecture d’époque en font un bien unique, à personnaliser selon vos rêves. Situation idéale : située à Montauroux, la propriété bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, permettant de rejoindre facilement les principaux axes de la région. Vous êtes à 45 minutes de l’aéroport de Nice, à 25 minutes seulement des plages et à proximité des commodités du quotidien. Un emplacement recherché, alliant tranquillité, verdure et connexion directe avec la Côte d’Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 333 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline maisonneuve vous propose : trop tard c'est vendu / nouveaute bourg - maison plain pied - 3 / 4 chambres - piscine venez rapidement visiter cette magnifique maison individuelle de 136 m² édifiée en 2000, idéalement située dans le bourg des sorinières et donc à pieds des commerces, des transports et des services. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie traversant convivial et lumineux comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour avec un toit cathédrale et sa cheminée. L'aménagement de la maison vous offre trois chambres (13.5 m², 11.5 m², 11.5 m²) et un grand bureau (22 m²) avec point d'eau et un wc idéal pour le télétravail ou une activité d'indépendant. Vous disposerez d'une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé avec lave-mains et une buanderie pour plus de praticité. Un des atouts majeur de cette maison réside dans son espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité grâce à la piscine vinet chauffée 8x4m et à la grande terrasse avec une pergola bioclimatique récente. Un havre de paix au coeur de votre domicile avec en plus la belle surprise des panneaux photovoltaïques qui génèrent 2 000 € / an. Enfin, cette propriété entièrement clôturée est facilitée par des stationnements pour 4 à 5 véhicules dont un carport double. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer aux sorinières. Chers confrères de l'immobilier si vous avez des acheteurs qualifiés, je travaille en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : PLONEVEZ-PORZAY - Propriété de caractère - Longère en pierre comprenant 3 gîtes indépendants à seulement cinq minutes de la superbe plage de Kervel et à proximité de Locronan, l'un des plus beaux villages de France. Découvrez cette magnifique propriété, idéale pour un projet de location saisonnière ou une résidence familiale avec hébergements indépendants. Elle se compose de trois gîtes très confortables : • Deux gîtes de 73 m², chacun avec une belle pièce de vie et une cheminée, alliant charme de la pierre et chaleur du bois. • Un gîte de 33 m², parfaitement aménagé et fonctionnel. Avec un total de six chambres, cette propriété est idéale pour accueillir familles et vacanciers en quête d’authenticité et de tranquillité. Chaque gîte dispose de sa propre terrasse privative, garantissant tranquilité et indépendance de ses occupants. L'ensemble entretenu avec soin et rénové avec goût, offre un cadre convivial et confortable, idéal pour des séjours reposants en Bretagne. Le jardin arboré offre un cadre paisible, parfait pour se détendre, et un hangar complète l’ensemble pour du stockage ou un projet d’aménagement. Côté performances énergétiques, la propriété bénéficie d’un DPE en C & D, garantissant un bon confort thermique. Atout majeur : une belle rentabilité locative. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la Bretagne et des bâtisses de caractère. Localisation idéale : au calme, à proximité des plages et des sites emblématiques de la région. Assainissement individuel non conforme. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper centre-ville, à deux pas de la rue piétonne et des transports, maison en meulière du XIXème siécle de 132 surface habitable (204 m² au sol) comprenant une entrée, une agréable pièce de vie traversante de 43 m² avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet de hongrie et sa cheminée qui dessert sur sa terrasse et son jardin exposé Ouest, une cuisine aménagée dinatoire et un wc ind. Au 1er et 2ème étage vous trouverez deux chambres spacieuses + un bureau ou chambre bébé, salle de douche et wc ind, ce qui représente au total 6 chambres et deux points d'eau. Au sous-sol, une pièce spacieuse pouvant être utilisé pour une salle de jeu + buanderie / chaufferie. Ballon d'eau chaude de 2020 et double vitrage sur toute la maison. Beau potentiel, une visite mérite le coup ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lenny Hattab vous propose : Appartement familiale 151 m² – Terrasse 70 m² – Jardin + 150 m² – Potentiel locatif – Montmagny À Montmagny, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cet appartement à l'allure d'une maison de 151 m² habitables, située au sein d’une petite copropriété. Un rez-de-chaussée fonctionnel et évolutif Le rez-de-chaussée se compose de : * Un séjour lumineux avec cheminée * Une salle à manger attenante * Une cuisine indépendante * Une suite parentale avec salle de bains privative * Un WC indépendant La configuration actuelle permet également la création d’une quatrième chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins. Un étage dédié à l’espace nuit À l’étage : * Deux chambres confortables * Un dressing dans l’une des chambres * Une salle d’eau * Un WC indépendant Les combles offrent en complément un grand dressing séparé, idéal pour optimiser les rangements. Des extérieurs rares sur le secteur * Terrasse de 70 m² * Jardin privatif de plus de 150 m² Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager selon vos envies. Garage et potentiel d’investissement Un garage de 41 m² pouvant accueillir plus de 2 voiture ou éventuellement devenir un appartement indépendant complète le bien. Au niveau du rez-de-jardin se trouvent également quatre appartements actuellement loués par un autre propriétaire. Ces lots sont potentiellement rachetables, offrant une opportunité intéressante d’investissement ou de développement patrimonial. Emplacement : Proximité des commerces comme Intermarché Super, écoles (maternel et collège) et transports (Transilien et Bus). Une maison familiale avec extérieur, potentiel d’évolution et perspective locative, le tout dans une copropriété. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison aux multiples atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Bataille vous propose : Vendres, à 10 min des plages de Valras-Plage et Vendres-Plage, maison R + 2 de 128 m² avec un potentiel de 146 m², offrant 4 chambres, un garage de 40 m² et une place de parking privative. Secteur recherché entre mer et ville, proche des commerces à pied, accès rapide autoroute et Béziers à 10 min. Environnement idéal résidence principale ou secondaire. Rez-de-chaussée : Une chambre, un WC et une pièce de 20 m² pouvant être transformée en appartement T2 indépendant. Idéal famille, location saisonnière ou espace autonome. Grand garage de 40 m² complétant ce niveau. 1er étage : Séjour lumineux, cuisine semi-ouverte, deux chambres, salle d’eau et WC. Dernier étage : Grande chambre mansardée, vaste espace dressing / rangement, WC et pièce modulable (chambre d’amis, bureau ou salle d’eau). Jardin de 50 m² à l’avant et patio de 20 m² à l’arrière. Les + : Belle surface et fort potentiel d’aménagement, valorisation après travaux, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, travaux chiffrés et maîtrisés. Emplacement stratégique entre littoral, axes routiers et bassin d’emploi biterrois. Fort potentiel patrimonial et locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : Découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située dans le quartier recherché de Bonabry, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de l’hôpital. Avec ses 110 m² habitables et son agencement soigné, elle offre un cadre de vie harmonieux et confortable. - Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle, un WC, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée prolongée par salon ainsi qu'une salle à manger chaleureuse. - Au premier étage, un dégagement, d’une salle de bain et 3 chambres confortables. - Un sous-sol complet et lingerie. Véritable atout, la terrasse de 35 m² offre un espace extérieur rare en ville, idéal pour se détendre ou recevoir. Son exposition sud–est–ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La maison bénéficie d’un excellent état général, d’une isolation phonique efficace, d’une ventilation mécanique et de la fibre optique, assurant confort et praticité au quotidien. Un bien élégant, fonctionnel et idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline dardat vous propose : bureau rénové par un architecte, alliant cachet de l’ancien et prestations modernes. Situé à deux pas du centre-ville de montluçon, ce bien développe 269 m² et offre une organisation idéale pour une activité tertiaire. Répartition des espaces : rez-de-chaussée : entrée, 2 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine, accès sous-sol. 1er étage : palier, 7 bureaux, 1 grand bureau, wc. Dernier étage : pallier, 8 bureaux, wc, accès aux combles. En sous-sol : cave avec plusieurs pièces, idéale pour archives ou stockage. Extérieurs : parking privatif goudronné avec 10 places, dont 2 équipées de bornes de recharge électrique. Petit espace vert. Portail électrique sécurisé. Un bien fonctionnel, élégant et prêt à accueillir votre activité professionnelle. Cette demeure de 1895 a d’abord été une maison de vie, puis un lieu de travail. Aujourd’hui, entièrement repensée par un architecte, elle ouvre une nouvelle page. Un espace où une entreprise pourra grandir, recevoir, créer et écrire à son tour sa propre histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dardat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 999013782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette charmante et atypique maison lorraine de 127 m² située dans un quartier hyper calme sur la commune très prisée de cosnes et romain. Au rez-de-chaussée on retrouve une grande pièce à vivre avec ses poutres apparentes, ses pierres, le tout ouvert sur une cuisine équipée et l'accès à une grande terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage, une salle de bains, 3 grandes chambres ainsi que des combles aménagés pouvant servir de bureau ou d'une 4ème chambre. Le bien possède un grand garage avec coin buanderie, une cheminée ainsi que le chauffage au gaz. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie schmitt vous propose : vernon, venez découvrir ce pavillon traditionnel normand, sur sous-sol total, de 124 m² habitables (132 m² de surface au sol), comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage, palier desservant trois chambres, une salle de bain et un wc. Édifié sur un terrain de 1400 m² environ, entièrement clos, il possède un portail électrique récent, une terrasse, un abri avec barbecue. Confort : chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Les + : des pièces d'eau neuves, de beaux matériaux, une vue dégagée et un portail électrique récent. N'attendez plus pour découvrir ce charmant pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Charmante Maison indépendante Familiale de 4 Chambres, de plain-pied avec un beau jardin et garage. Construite en 1965, bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéale pour votre famille en quête d'espace et de tranquillité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux de 28 m² avec une cheminée. La cuisine séparée et équipée, la buanderie vous offrira un espace pratique pour les tâches ménagères. La maison dispose de 4 belles chambres, offrant à chacun un espace privé pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain complète et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire. Vous serez séduit par l'extérieur soigné de la maison, avec son vaste jardin arboré de 600 m² offrant un espace parfait pour les enfants pour jouer en toute sécurité et pour les adultes pour se détendre en plein air. Une allée mène au garage, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Maison spacieuse, bien entretenue et idéalement située saura vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Au cOEur des remparts de Saint-Martin-de-Ré, dans un emplacement privilégié, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, alliant authenticité et confort. VISITE VIRTUELLE sur demande. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse : un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, et une cheminée qui signe l’esprit “Rétais” de cette maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec espace buanderie, et un WC indépendant. Côté extérieur, le bien dispose de deux cours sans vis-à-vis, idéales pour profiter d’un extérieur intime et paisible. Une dépendance non attenante, avec cour indépendante, ouvre de belles possibilités (atelier, espace invités, rangement… ). Un garage complète l’ensemble — un atout rare intra-muros. Maison rénovée tout en préservant le charme de l'ancien. La maison principale a une surface de 84 m², la dépendance, 22 m², soit 106 m² habitable et le garage 22 m². Deux cours. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 883000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Ancienne ferme en pierre et terrain en attenant. Implantée dans le hameau du Monteillet, sur la commune de Présailles, cette bâtisse ancienne en pierre bénéficie d’un environnement rural préservé, au cOEur des paysages volcaniques de Haute-Loire. Exposée favorablement, elle profite d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre privilégié et rare. Agencement — Visite virtuelle publiée Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte • Salle à manger • Chambre n°1 de plain-pied • Salle d’eau avec WC • Cave (selon configuration actuelle) • Buanderie / espace technique • Pièce dédiée à la chaudière fuel Volumes authentiques, murs en pierre apparente et atmosphère chaleureuse. Étage (R + 1) : • Séjour • Chambre n°2 accessible de plain-pied Charpente traditionnelle, potentiel d’optimisation des volumes selon projet. Confort & équipements • Huisseries PVC double vitrage • Chauffage par chaudière fuel, possibilité bois avec cheminée en place (conduit et sortie à réhabiliter) • Mitoyenneté sèche (deux murs sans contact mais contact par les tuiles de la toiture). • Assainissement individuel par fosse septique neuve (2026). Potentiel • Cave • Pièce technique dédiée • Bâtisse en pierre avec des possibilités d’aménagement complémentaires. Fort potentiel d’évolution selon projet (résidence principale, secondaire ou location saisonnière). Localisation & accessibilité • Le Monastier-sur-Gazeille à environ 10 minutes • Le Puy-en-Velay à environ 25 minutes • Accès rapide vers la N88 (axe Le Puy ↔ Saint-Étienne) Environnement & points d’intérêt • Proximité du Mont Mézenc et des sucs volcaniques. • Départ de nombreux sentiers de randonnée et parcours VTT. • Chemin de Stevenson (GR70) à proximité. • Abbaye Saint-Chaffre au Monastier-sur-Gazeille. • Environnement naturel préservé, altitude moyenne autour de 1 000 m. • Cadre idéal pour résidence secondaire, gîte ou projet nature. Une propriété de caractère, située dans un environnement recherché pour son authenticité et sa qualité de vie, offrant une base saine et un potentiel d’aménagement intéressant. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Maison avec Jardin et bâtiment annexe au centre des Landes-Genusson Cette maison de 260 m² habitable s'étend sur un terrain de 1500 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour avec sa une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau, et un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, vous trouverez une belle et grande véranda, deux chambres dont une avec toilettes, une buanderie, une cave, un grand garage, et plusieurs débarras. L'extérieur de la propriété, un jardin arboré, deux terrasses, une serre et des dépendances. Egalement un bâtiment annexe de 120 m² environ pouvant accueillir un ou plusieurs camping-car par exemple et un parking attenant. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible offrent un confort optimal. De plus, la proximité des commodités et des transports en font un choix idéal. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289900 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bluenn Morvand vous propose : Bienvenue en forêt d'Ôthe, à 1h30 de Paris et 20 minutes de Sens (Train pour Paris Bercy en 55 mins) et à 5 minutes d'un bourg toutes commodités. Cette belle longère respire le charme et l'authenticité. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle sera parfaite pour vous ressourcer en toute tranquillité. Une adresse idéale pour une vie à la campagne. Cette charmante maison de campagne de 179 m² vous propose : - En rez-de-chaussée, de beaux espaces ouverts sur la terrasse pavée et le jardin avec une grande cuisine, un double séjour cathédrale très lumineux, une salle d'eau avec WC et deux chambres de plein pieds (dont une suite parentale avec salle d'eau). - Au premier étage, une grande mezzanine (second séjour, un espace jeu ou de travail) qui se transformera aisément en chambre supplémentaire, et deux grandes autres chambres. Un cabinet de toilette complète ce niveau. - Face à la maison, une première dépendance composée de deux pièces et pouvant être aménagée en seconde habitation, bureaux ou lieu de consultation pour les professions libérales (accès indépendant de la maison). - Ses autres dépendances : une grange ouverte avec cave et four à pain, une seconde grange avec accès indépendant, un bûcher, et une remise faisant office de buanderie / chaufferie. Chauffage : chaudière gaz et cheminée Double vitrage bois Assainissement individuel Le parc de plus de 5000 m² est entièrement clos et arboré. Plusieurs parcelles boisées sont vendues avec la propriété (inclues dans le prix de vente). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour votre famille ? Le calme de la campagne tout en conservant l’équilibre d’une vie en métropole ? Un accès rapide aux axes, aux servitudes, aux commodités et aux commerces ? Le caractère de l’ancien note un vrai plus à vos yeux ? Une maison habitable dès maintenant, avec la liberté précieuse de repenser les volumes à votre image ? Halte ! Cette authentique longère est faite pour vous ! C’est à seulement quelques minutes des portes sud de Rennes, sur la commune de Bourgbarre, à proximité immédiate d’Orgères, que cette superbe longère en pierre incarne parfaitement l’équilibre recherché entre sérénité, cadre rural et facilité d’accès à la métropole ! Sans vis-à-vis, et dans un environnement calme et familial, elle offre une véritable présence, celle des murs anciens, des pierres apparentes et de cette atmosphère unique que seules les maisons de caractère savent transmettre ! Dès l’arrivée, le charme opère, Une cour extérieure paysagée vous accueille, puis la maison se dévoile, laissant immédiatement percevoir son potentiel, ses volumes à révéler, et cette sensation évidente d’un lieu prêt à reprendre vie au rythme de votre projet ! Côté jour, l’entrée se fait directement par la pièce de vie, Un salon-séjour où l’on imagine déjà les soirées au coin du feu, les dimanches en famille et les moments simples qui font tout, portés par la présence d’une magnifique cheminée en pierre, La cuisine y est ouverte, aménagée et équipée, aujourd’hui fonctionnelle, tout en laissant la possibilité de la repenser, de la moderniser et de la faire évoluer selon vos envies, Depuis le salon-séjour, l’extérieur prolonge naturellement la maison, Le préau crée une connexion fluide entre intérieur et extérieur, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, et donnant le ton : ici, on vit, on respire, on profite ! Côté nuit, la vie de plain-pied vous est offerte ! Au Rez de chaussée un dégagement dessert deux volumes de chambre, une salle d’eau et un WC, Une organisation simple, pratique et confortable au quotidien, idéale pour votre vie familiale ! L’espace nuit se prolonge à l’étage par une grande mezzanine qui ouvre le champ des possibles : bureau, coin détente, espace jeux, chambres supplémentaires. Ici, la projection est évidente ! Un point d’eau complète ce niveau, idéal pour accompagner un futur projet d’aménagement et rendre cet espace encore plus autonome, Côté rangement, vous allez être servis ! En plus du grand garage attenant, accessible directement depuis la maison, un espace de stockage supplémentaire vient renforcer la capacité d’organisation du lieu, le garage s’ouvre également sur une verrière, véritable respiration visuelle et lien naturel avec le jardin, Côté jardin, la parcelle devient un véritable terrain d’expression, Plate, arborée et paysagée, avec un potager déjà en place, elle offre de multiples possibilités d’aménagement selon l’ambiance que vous souhaiterez créer : jardin familial, coin loisirs, terrasse supplémentaire, espace de jeux. Ici, tout est possible. Une cerise sur le gateau ? Oui ! La dépendance ! Pour les désireux de volumes utiles, tout est réuni ! Un grand hangar de type grange atelier complète l’ensemble, parfait pour stocker, créer, bricoler ou imaginer un espace dédié à vos projets. Cette longère est habitable en l’état, et c’est précisément ce qui en fait une opportunité remarquable, vous pouvez vous y installer, vivre, puis transformer progressivement votre lieu de vie, en redonnant âme à ses murs, en sublimant les pierres et en révélant tout le potentiel des volumes ! Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Cette authentique maison de caractère vous attend, et c’est ici ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Filet vous propose : Située sur la commune d’Arthez-de-Béarn, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette très belle maison contemporaine de construction traditionnelle datant de 2004 développe environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain entièrement clôturé de 8 090 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées qui inondent le séjour de lumière tout au long de la journée. Principalement de plain-pied, la maison s’organise autour d’un vaste séjour de 45 m² ouvert sur une spacieuse cuisine de 25 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain, un wc et d’un joli dressing. Une seconde salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Une pièce attenante à la cuisine peut être aménagée selon vos besoins en cellier ou en bureau. Attenant à la maison, un très grand garage de 57 m² offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les combles, d’environ 100 m² sur dalle béton avec une hauteur sous plafond supérieure à 2.50 m, sont facilement aménageables. Un escalier déjà existant depuis le séjour permet d’envisager sans difficulté un agrandissement et la création d’un étage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine de 5 x 10 mètres parfaitement exposée et entourée d’une terrasse idéale pour les beaux jours. Un abri de jardin avec plusieurs espaces de stockage permet d’entreposer bois et matériel d’entretien. La façade et la toiture sont en excellent état et la maison, parfaitement entretenue, dispose d’un système de chauffage au sol garantissant un confort optimal. Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de prestations de qualité. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. EXCLU iadfrance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de 133 m² avec Jardin à Bagnols-sur-Cèze Cette maison offrant un potentiel exceptionnel est une véritable perle à rénover. Située à Bagnols-sur-Cèze, cette propriété de 133 m² sur un terrain de 665 m² conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent façonner leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un jardin qui promet de beaux moments de détente en extérieur. La cuisine, les 3 chambres, la salle de bain et les 2 WC attendent d'être sublimés et mis au goût du jour. Ce bien dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement et le stockage. Construite en 1990, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, son potentiel et son emplacement en font une opportunité unique pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. Située plein sud, cette maison offre une belle luminosité tout au long de la journée, et la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement privilégié pour une vie paisible en famille. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et venez visiter cette maison à fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle breton-payet vous propose : en exclusivite - suresnes liberté – maison familiale 200 m² – 6 chambres – dpe c - sous-sol total située au calme quartier liberté, à proximité immédiate du groupe scolaire robert pontillon et des transports t2 belvédère et ligne l à 5minutes à pied, découvrez cette maison de 1997. Offrant 200 m² plus un sous-sol total de 80 m², elle représente une opportunité rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée (espace vie & plain-pied jardin) : * entrée avec rangements et wc invités. * séjour traversant et lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin clos. * cuisine dînatoire ouverte équipée. * une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative * chauffage au sol pour un confort optimal. Au 1er étage (espace nuit) : * 5 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bains. (9,77 / 10,51 / 13,73 / 14,6 / 15,42) * une salle d’eau complémentaire (douche, baignoire et fenêtre). * un wc indépendant. Les combles (potentiel supplémentaire) : * plateau de 53 m² déjà aménagé avec 3 velux. * arrivées d’eau prêtes pour la création d’une salle d'eau et wc (idéal salle de jeux, bureau ou 7ème chambre). Sous-sol total de 80 m² : * garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules (accès direct jardin). * buanderie chauffée et espace chaufferie. * chaudière frisquet haute performance installée en décembre 2023. Les points forts : dpe c : excellente performance énergétique. Chaudière au gaz de 12 / 2023 maison saine : construction de 1997 de qualité, aucun travaux structurels à prévoir. Rareté : 6 vraies chambres (possibilité 7). Extérieurs : terrasse, jardin au calme et arboré maison traversante, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité à suresnes. Travaux de rafraichissement à prévoir contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle breton-payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frank Lloyd vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Beauvais – 179 m² – Sous-sol total – Terrain 783 m² – 298 000 € Située à Beauvais, dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale de 179 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain clos et arboré de 783 m², cette maison traditionnelle des années 70 séduit par sa luminosité et sa configuration vivable de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, accès terrasse plein sud Cuisine moderne et entièrement équipée Salle de bain rénovée WC récents Chambre de 15 m², avec dressing attenant Bureau de 11 m² ou seconde chambre en rdc À l’étage : Palier avec placards Deux grandes chambres de 23 m² et 28 m² Salle d’eau avec WC à rénover Sous-sol total : Garage double Chaufferie Cellier Confort : Chauffage au gaz de ville Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique installée Tout à l'égout Travaux à prévoir : Des travaux de modernisation sont à envisager (électricité, décoration, salle d’eau étage). Ce nouveau positionnement prix de 298 000 € tient compte de ces travaux, offrant une belle opportunité d’investissement et de valorisation dans un secteur recherché de Beauvais. Initialement proposée à 320 000 €, cette maison bénéficie aujourd’hui d’un repositionnement attractif. Les points forts de cette maison à Beauvais : Quartier résidentiel calme 179 m² habitables Vie de plain-pied Sous-sol total avec garage double Terrain de 783 m² Maison avec fort potentiel Cette maison à vendre à Beauvais conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, jardin, garage et possibilité de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Lloyd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 890965627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Grasset vous propose : SAINTE SOULLE - Maison plain-pied - 102 m² (et pièce supplémentaire de 14 m²) - parcelle 800 m² Maison de 102 m² située à Sainte-Soulle, sur une parcelle close et arborée de 800 m², à proximité des écoles et des commerces (environ 2 km). Construite en 1985, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’espace de vie lumineux se compose d’une entrée avec placard, toilettes, salon-séjour de 38 m² avec sa cheminée et cuisine équipée ouverte de 18 m². L’espace nuit comprend trois chambres avec placard dont les surfaces varient de 10 m² à 13 m² et une salle d'eau. Une pièce attenante de 14 m², actuellement utilisée en buanderie, est isolée, carrelée et bénéficie d’une entrée indépendante. Non chauffée, elle n'est pas comptabilisée dans la surface habitable mais peut être facilement aménagée selon les besoins en quatrième chambre, bureau ou espace professionnel. À l’extérieur, une terrasse, un abri de jardin, un préau et un coin potager offrent un cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter pleinement d’un extérieur pratique et convivial. Un garage de 25 m² ainsi que des places de stationnement complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. La maison est en très bon état général et permet une installation rapide. Une maison fonctionnelle et évolutive à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 853482024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.