Maison avec cheminée à vendre

TARBES - Maison familiale Type 6 – 161 m² habitables – Terrain piscinable de 500 m² – Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Tarbes, dans un quartier calme proche de la campagne, des commerces, écoles et transports (ligne de bus T3 à seulement 4 minutes à pied), cette maison R + 1 de 161 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, orienté plein Sud sur un terrain piscinable de 500 m². Elle se compose comme ceci : Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée lumineux, - Séjour-salle à manger spacieux de 30 m² agrémenté d’une cheminée, - Cuisine indépendante, aménagée et équipée (15 m²) avec accès direct à l’extérieur, - Chambre de 10 m², - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, A l'étage un palier dessert : - Quatre chambres confortables (de 12,8 à 13,5 m²), - Bureau de 8 m², - Salle de bains avec double vasque, - WC indépendant, Vous profiterez d'un sous-sol complet (80 m²) avec un garage double (environ 32 m²). Le sous-sol bénéficie d'espaces de rangements et de stockages fonctionnels ! Coté extérieurs vous serez séduit par le jardin clos et arboré, agrémenté d’une terrasse, offrant la possibilité d’y aménager une piscine selon vos envies. Cette maison combine volumes, luminosité et proximité des commodités, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel à Tarbes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - maxime lefevre vous propose : \\\ pavillon individuel a germigny-l'évêque - 7 pieces - 3 chambres - s. Sol total / située dans un village au calme, à 5min de meaux & trilport, maison dans un écrin de verdure. / caracteristiques de la maison : espace de vie : 125 m² environ de surface habitable avec s. Sol total. Terrain : 1400 m² environ, offrant un écrin de verdure et d'intimité sans vis à vis. Localisation : proximité avec la gare ligne p (5 min en voiture), 35 min seulement pour rejoindre gare de l'est. Commerces à 5min et écoles dans le village. / au rdc : entrée cathédrale donnant sur double séjour lumineux, équipé d'un poêle à granules très récent. Un accès direct à la terrasse sur toute la longueur de la pièce. Une cuisine traditionnelle toute équipée avec espace dinatoire. On ajoute au rdc un bureau et un wc. / à l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec sdb, une salle d'eau et wc indépendant. Et en plus, une pièce palière. / au s. Sol : buanderie, cellier, grand garage pour stationnement véhicules et cave. / à l'exterieur : le jardin est une véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Une grande terrasse avec barbecue, pergolas. Parfait pour les beaux jours ! Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison de ville située au coeur de bagnères-de-bigorre avec le cachet de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, cheminées en marbre). L'habitation principale : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine, un salon / salle à manger lumineux et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre de plain-pied. 1er étage : un palier desservant 3 grandes chambres et une salle d'eau. Dernier étage : une 5ème chambre et un grenier (idéal stockage ou aménagement). Sous-sol complet : idéal pour une cave à vin ou un atelier. Extérieur et atouts : le jardin, véritable havre de paix en ville, mène à une dépendance indépendante en fond de parcelle. Ce bâtiment offre un fort potentiel pour : un local professionnel (profession libérale). Un investissement locatif saisonnier (très forte demande pour les curistes et skieurs). Un grand garage attenant. Les plus techniques : toiture en ardoise récente. Chaudière gaz de moins de 3 ans. Double vitrage pvc sur l'ensemble de la maison. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des thermes, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet mixte professionnel / personnel. Contactez moi par messagerie ou par téléphone pour organiser une visite : 05 62 44 75 48 (6.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

GEX - Située dans un lotissement familiale, au calme, très belle villa d'architecte construite en 2000, elle offre de très beaux volumes et une agréable luminosité ! Elle se compose : - RDC : une entrée avec rangements, un cellier, une buanderie / chaufferie et un grand garage de plus de 30 m². - Au 1er étage : grand espace de vie avec de très grandes baies vitrées, une cuisine équipée ouverte avec un espace repas, un coin salon avec cheminée, une chambre avec salle de douche / WC. Accès à 2 terrasses et un balcon.  - Au 2ème étage : 4 belles chambres (trois de 12 m² et une de 20 m² avec dressing), une mezzanine / espace bureau, une salle de bain, une salle de douche / WC. Deux chambres disposent de balcons.  - Terrain de 1.100 m² Maison parfaitement isolée DPE C, chauffage gaz de ville par le sol et cheminée. Idéal pour une famille, proche des écoles, transports en commun et commerces. Exclusivité Agence BASTIEN Divonne les Bains - réf 6869 - honoraires à la charge du vendeur.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un hameau très prisé, proche du Vigan (Gard), surplombant la vallée, exposition sud ouest, magnifique ancienne magnanerie en pierres, rénovée récemment, de 332 mètres carrés comprenant 3 appartements indépendants pouvant être reliés pour ne faire qu' une seule habitation. Elle vous attend, entourée de son jardin paysagé et dans son écrin de verdure sur 1,8 hectares principalement en restanques et comprend : Un appartement principal de 160 m² dont 70 m² qui peut être indépendant, et de 2 appartements de 80 m², tous avec un extérieur. Les appartements peuvent être reliés ou bien être indépendants. 1 - RDC; logement principal Entrée Sud Est par une grande terrasse, avec une partie couverte, Appartement principal, sud ouest constitué d une pièce de vie d environ 38 m², cuisine équipée, coin repas, coin salon avec le poêle bouilleur à bois et granulés (source du chauffage central ). À l étage, 2 chambres chacune environ, une salle de bain avec douche en plus, un dressing et un WC séparé. À l’étage supérieur un grenier. 1 - logement principal (suite) Au niveau - 1 : Un appartement : Rez de jardin, coté vallée, entrée, sud est par un petit hall, Pièce de vie, avec cuisine, coin repas, salon 22 m² et 2 pièces en enfilades pouvant être en chambres ou bureau. Un WC séparé, et un petite salle d eau complètent ce lieu., Donne dans le jardin, coté vallée sud ouest. Poêle à bois, plus chauffage central. 2- Un appartement en RDC : Entrée, nord ouest par un abris, type véranda et une petite terrasse indépendante subliment ce lieu : Pièce de vie cuisine, séjour, SAM 32 m², salle d eau WC, 2 chambres, un WC séparé. Insert de cheminée, chauffage central, plus, climatisation réversible. 3- AU 1er ÉTAGE : Un appartement : Accès par un escalier, entrée nord ouest, puis petite terrasse 8 m² environ, entrée par la cuisine, grande pièce de vie avec mezzanine 35 m², une chambre, une salle de bain, un WC séparé. Chauffage central, plus climatisation réversible. ÉQUIPEMENTS : . Munie de panneaux photovoltaïques (3kwatt) sans revente, cette installation permet de diminuer significativement votre note d électricité. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. La façade est dans son jus. Cette propriété est dotée de 130 m3 de réserves d eau de pluie qui permet d arroser le potager, les arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, oliviers, figuiers, kakis, abricotiers, noyer, pruniers, amandiers, cognassier, kiwis ),d un jardin d agrément équipé en partie d un arrosage automatique, le tout clôturé sur 1 hectare environ. Un petit abris de jardin vous permettra de ranger vos outils de jardinage, vos 2 roues. Une piscine en bois, semi enterrée, de 5,50 mètres de diamètre, 1m30 de profondeur vous permettra de vous rafraîchir en toute quiétude, durant les heures chaudes de l été. Le terrain est clôturé sur 1h hectare environ. Il se réparti en terrain plat sur le cote Nord Est et en grands traversiers coté SUD, Ouest. Plus bas. forets, et, landes complètent cet écrin de verdure. Le chant des oiseaux vous séduira, une parenthèse hors du temps et de la vie trépidante de nos jours. Plusieurs possibilités s offrent à vous, quant à l utilisation que vous voulez faire de ce bien d exception : grande maison familiale, inspirante pour les artistes, peintres, écrivains, télé travail (dotée de la fibre) projet locatif que ce soit à l année ou bien en saisonnier, chambres d hôtes. Le jardin peut contenir 4 places de parking voir plus si emménagement., plus 2 à l extérieur. Dans le cadre des locations saisonnières vous pouvez espérer entre 18000 euros, en partant sur 12 semaines sur 3 logements, avec en moyenne 500 euros la semaine. L apport financier des locations est un vrai plus. Si vous ne souhaitez pas autant de terrain, c est possible d en discuter. La maison peut être vendue meublée, semi meublée ou vide en fonction de vos besoins. C est à vous de choisir ! Ce lieu plein de charme, de calme, de sérénité, son coté nature, son exposition avec sa vue magnifique en font un endroit magique qui saura vous séduire à n en pas douter …… à 2 k 500 de toutes les commodités, commerces, écoles, lycée (avec transport scolaire ),soins médicaux, supermarché : Le village de LE VIGAN, se situe à 300 mètres d altitude environ. Le climat est méditerranéen. La mer est à environ 1h 30, la station de ski du Mont Aigoual à 45 minutes. Les Cévennes, c est avant tout la nature préservée, avec ses Causses et ses parcs nationaux. Amoureux de la nature, vous serez comblés. Le Vigan se situe à 1 heure15 de Montpellier, 1h30de Nimes, 1h de Millau, 1h d Ales, 3 / 4 d heure de l Autoroute A75. Taxe foncière / 2300 euros. DPE : Energie C Effet gaz de serre : À Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Réf 6755 - axe la caillere-saint-hilaire - mouilleron-en-pareds - dans hameau paisible. Ensemble immobilier en pierres, comprenant : une charmante maison en pierre d'environ 80 m², habitable rapidement, comprenant : au rez-de-chaussée : un vaste séjour-cuisine aménagée avec une cheminée et poêle à bois, salon, salle d'eau avec wc a l'étage : dégagement et deux chambres avec poutres apparentes. 2) une ancienne habitation indépendante à rénover entièrement, comprenant une pièce avec cheminée ancienne avec grenier au dessus et un atelier attenant. Dépendances : préau, garage avec grenier. Très agéable terrain orienté sud, d'environ 800 m² et quasiment clos. Travaux à prévoir : toiture et assainissement autonome. Prix : 112 500 eur dont 7 500 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 105 000 eur net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Maison évolutive avec appartement indépendant Volumes, indépendance et fort potentiel Située au coeur d'un village recherché offrant toutes les commodités et des écoles à proximité immédiate, David Dehon My Agency vous présente cette maison de village d'environ 142 m². Beaux volumes, configuration évolutive et multiples possibilités d'usage. Accès PMR L'habitation principale avec grand garage À l'étage, vous découvrirez un espace de vie à rénover, confortable et lumineux avec une terrasse familiale agréable : Grande pièce de vie de 34 m² réunissant cuisine, séjour et salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des soirées d'été Arrière-cuisine / souillarde, idéale pour optimiser le rangement et l'organisation Trois chambres Une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace professionnel Salle d'eau avec WC Chauffage central fuel Un appartement T2 de plain-pied totalement indépendant avec accès PMR En rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 47 m², entièrement rénové, bénéficie d'un accès piéton indépendant, garantissant une autonomie totale. Un espace idéal pour : une profession libérale, un projet locatif, ou l'accueil d'un membre de la famille en toute indépendance. Double accès, offrant une réelle souplesse d'utilisation. Chauffage électrique Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez David Dehon My Agency au 06 88 42 06 63 Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Espaces annexes & potentiel Très grand garage d'environ 100 m², un atout rare : stationnements, stockage, atelier ou futur aménagement Ancienne partie vigneronne, à rénover et à repenser, offrant de belles perspectives de valorisation ou d'agrandissement Les atouts Village vivant avec commerces et services Écoles accessibles à pied Idéal regroupement familial, profession libérale ou investisseur Volumes généreux et fort potentiel d'évolution Un bien rare, alliant caractère, indépendance et opportunités, à découvrir sans tarder au 06 88 42 06 63 Informations légales et financières Prix de vente : 254 000 EUR HAI TTC / honoraires charge vendeur / honoraires agence 5,5% TTC / hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Diagnostics réalisés le : 24 / 12 / 2025 C / C Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par monsieur Dehon David, négociateur immobilier auprès de l'agence MY AGENCY sous statut EI, immatriculé au R. S.A. C. de Béziers sous le No de SIREN : 984 893 073 1.

Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette très belle maison nichée dans un environnement privilégié, avec son étang privé et son vaste terrain de 1 ha 92. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un agréable séjour salon avec insert offrant une atmosphère chaleureuse, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur la propriété en toute saison. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit, parfait pour accueillir famille et amis. Côté dépendances, vous bénéficierez d’une buanderie, d’un atelier et d’un garage. Prestations de qualité : chauffage au sol, double vitrage, volets roulants. Un bien rare, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. À découvrir sans tarder.

Sainte maure de touraine centre (30 min tours) plain pied composée : entrée, salon-séjour avec cheminée insert bois, donnant sur espace terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous sol complet : garage, attelier, buanderie, cellier-cave. Jardin paysage entièrement clos de 900 m² environ, avec chalet bois. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660 à 2320 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 199 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 190 000 € - réf : 070 / 1827.

À vendre arthurimmo houdan pavillon avec toutes commodités à pied (écoles, gare, commerces), offrant plus de 130 m² habitables - au rez de chaussée : entrée, cuisine / séjour 50 m², chambre, salle de douche avec wc, wc - a l'étage : palier, 4 chambres spacieuses, salle de bains et douche, dressing. Jardin clos de 500 m² avec stationnements véhicules, rare sur ce secteur.

Situé dans un cadre exceptionnel et recherché, découvrez ce somptueux chalet de 150 m² construit en 2020, alliant luxe contemporain et authenticité alpine, vendu entièrement meublé. Bénéficiant d’une exposition plein sud avec une vue imprenable sur le domaine skiable, ce dernier se compose : Au rez de chaussée : d'un local à ski, une buanderie, un garage et pour vos moments de détente, une pièce spa avec douche vous attend face aux sommets. Le chalet dispose de 4 chambres spacieuses, dont une vaste suite à l'étage, permettant d'accueillir jusqu'à 12 couchages. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à l’éthanol, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine moderne parfaitement équipée. Côté confort, vous profiterez de deux salles de bains (une avec douche et bidet, l’autre avec baignoire), de 3 WC, ainsi que d'un ascenseur desservant les niveaux. Le tout agrémenté d'un jardin de 600 m² avec garage simple. Un bien d'exception, alliant confort moderne et situation géographique unique, idéal pour les amoureux de la montagne et du raffinement. À découvrir rapidement!

Grande maison familiale de 1972 d'env. 150 m² comprenant 6 chambres située proche d'Oloron Sainte Marie dans les Pyrénées Atlantiques. 1er étage : Séjour, salon avec cheminée insert, bureau, cuisine équipée, 4 chambres avec placards / dressings, 2è étage : 2 chambres spacieuses, salle d'eau et combles aménageables (salle de jeu). Volets roulants électriques, peintures murales blanches refaites en 2025, toiture refaite en 2004, insert installée en 2022, électricité revue en 2010, double vitrage installé en 2016 Chauffage au fuel convertible au gaz en conservant la chaudière existante de grande qualité, marque CHAPPEE (petite citerne à installer dans le jardin) Radiateurs en fonte pour un grand confort thermique Tout à l'égout revu en 2020 Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, chaufferie, balcon d'env. 20 m² et terrasse d'env. 40 m² devant la maison Cabanon en béton d'env 20 m² pour bricoler et stocker les outils de jardin. Enclos à poules au fond du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.

Maison de caractère avec jardin clos sans vis-à-vis, située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et une pièce en enfilade avec de nombreux rangements. Les extérieurs : Garage avec un gré »nier aménagé en chambre avec salle d'eau, portail électrique, terrain plat et arboré. Bien rare, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 115 m² située dans un hameau paisible, au cœur de la campagne, sur un magnifique terrain de 20 500 m². ? Un cadre exceptionnel Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant comprenant : Un vaste terrain de plus de 2 hectares Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet agricole ou équestre) Un étang poissonneux idéal pour les amateurs de pêche ou les moments de détente en famille ? Une maison familiale et confortable La maison se compose de : 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée (idéal pour une vie de plain-pied) Une pièce de vie chaleureuse Cuisine fonctionnelle Salle de bains et espaces de rangement Cheminée avec insert bois, parfaite pour des soirées conviviales et un chauffage économique ? Rénovations et équipements récents De nombreux travaux ont été réalisés : Toiture refaite en 2009 Fenêtres, Velux et volets solaires installés en 2019 Double garage construit en 2015 Panneaux photovoltaïques installés en 2024 ? Performance énergétique DPE : D GES : B ? Les atouts Maison tout confort Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Environnement calme sans être isolé Fort potentiel avec les dépendances et le terrain Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou pour un projet de vie à la campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier attenant et d'un grand salon-séjour lumineux idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage mixte avec cheminée, poêle à bois et chauffage électrique. Assainissement individuel. À l'extérieur, un vaste terrain d'environ 7 800 m² entoure la maison, parfait pour les amoureux de nature. Vous y trouverez un séchoir à tabac, un puits et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un bien authentique et rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Frédéric briard & safti. Saumur, secteur saint lambert. Proche commodités. Maison de charme en tuffeau du 17ème de 130 m² habitable. Terrain clos et arboré de 792 m² avec piscine sécurisée et chauffée, 155 m² de dépendances, potager et belles terrasses. Double accès sur la propriété (2 portails). Rdc : séjour avec cheminée, cuisine dinatoire, salle d'eau avec wc, bureau (chambre) et chaufferie (chaudière gaz récente). 1er étage via 2 escaliers : 2 chambres (possibilité de 3) et salle de bain avec wc. Taxe foncière 1100€. Contact : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Située à Morbier (39400), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au cœur d'une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa nature omniprésente. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre préservé, idéal pour une vie de famille ou un projet alliant habitation et investissement. Édifiée sur un terrain plat de 2 113 m², sans aucun vis-à-vis, la maison profite d'un bel espace extérieur, rare et agréable. Le terrain, entièrement dégagé, permet l'aménagement d'un potager, d'un espace jeux ou de coins détente selon vos envies. L'intimité est totale et l'environnement particulièrement serein. La propriété développe une surface totale d'environ 275 m². La partie principale, d'environ 135 m² habitables, séduit par son charme et son authenticité. On y retrouve de la pierre apparente et tout le cachet d'une ancienne maison, dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Elle comprend trois chambres et de beaux volumes de vie. Véritable atout : une magnifique véranda de 35 m², baignée de lumière et totalement sans vis-à-vis. Cette pièce supplémentaire est idéale pour profiter du jardin toute l'année. Trois logements indépendants complètent l'ensemble. Un appartement de 65 m², situé au dernier étage et actuellement loué, assure un revenu locatif immédiat tout en préservant la tranquillité de l'habitation principale grâce à son emplacement sans nuisance. Un appartement de 40 m², très agréable, dispose d'une chambre et d'une cheminée, apportant confort et charme. Enfin, un studio indépendant de 35 m² vient compléter le potentiel locatif ou d'accueil. Un garage avec atelier offre un espace pratique pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec plancher chauffant, garantissant une chaleur homogène et confortable dans l'ensemble des espaces. Sans aucun vis-à-vis, avec un grand terrain et plusieurs possibilités d'exploitation (résidence principale avec rentabilité locative ou investissement), cette propriété rare sur le secteur offre un fort potentiel dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène DURAFFOURG, Tél. : 06 43 26 34 52, E-mail : marlene.duraffourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 878 904 838.

EXCLUSIVITE. BORDEAUX CAUDERAN - Et si votre prochaine adresse se situait ici, entre le centre de Caudéran et la très recherchée place de Moscou ? Cette très belle maison familiale de 115 m², en parfait état et sans aucune mitoyenneté offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et praticité. Dès l'entrée, on est séduit par la lumière omniprésente, les volumes généreux et la qualité des finitions. La pièce de vie de près de 50 m², avec presque 3 mètres de hauteur sous plafond, s'ouvre sur une terrasse en bois de 65 m² exposée sud-est, à l'abri des regards. La cuisine équipée, séparée par une verrière, allie design et fonctionnalité. En rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain et toilettes privatives assure un confort de plain-pied rare et recherché et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, deux grandes chambres (15 et 18 m²) se partagent une salle de bain baignée de lumière grâce à son Velux. Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre de nombreux rangements sur-mesure : bibliothèque réalisée par un menuisier, placards optimisés sous escalier, dressing dans la suite parentale. Chaque détail a été soigneusement travaillé avec des matériaux nobles : parquet massif, peintures haut de gamme, huisseries double vitrage en aluminium, cheminée avec insert. Côté pratique : aucun travaux à prévoir, stationnement possible pour 1 à 2 véhicules, toiture isolée et nettoyée, chauffage individuel gaz avec thermostat. Enfin, le calme absolu de son environnement contraste avec la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une maison rare, lumineuse et élégante, où chaque détail respire la qualité et où tout est prêt pour écrire votre nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Maison avec gîte indépendant complètement rénovée en 2024, d'une surface totale habitable de165 m² sur un terrain de 293 m² totalement clôturé et arboré. 1er habitation : 88 m² habitable composé d'une cuisine, d'un grand séjour avec cheminée et avec un accès sur une terrasse avec une vue dégagée de 21 m², de 2 chambres et d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. 2ème habitation rez de jardin : 77 m² habitable, vendu meublé, composé d'un séjour de 19 m² avec un accès direct sur une terrasse de 35 m² et son jardin arboré, d'une cuisine de 6.5 m², de 2 chambres dont une de 20 m², d'une salle d'eau avec toilette et d'un débarras. 1 grenier de 33 m² a été aménagé et isolé comportant 2 pièces Chauffage électrique et climatisation réversible, panneaux photovoltaïques générant un revenu de 1500 € par an. Tout à l'égout. Garage d'une surface de 16 m². La possibilité de combiner les habitations offrent un confort appréciable et une grande flexibilité d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929.

Située dans une charmante commune proche de Doudeville (76560), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Le village se distingue par son ambiance chaleureuse, sa tranquillité et sa proximité avec des espaces naturels préservés, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la campagne. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Avec son sous-sol complet et son garage attenant, cette propriété datant de 1975 offre confort et praticité au quotidien, idéale pour une famille en recherche d'un foyer accueillant dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ANQUETIL, Tél. : 06 46 78 36 73, E-mail : lionel.anquetil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 348 878 307.

Situé à Limogne ? en ? Quercy, proche du centre du village, ensemble immobilier en pierre à restaurer comprenant une petite maison et ses dépendances sur un terrain d'environ 800 m². La partie maison se développe sur environ 60 m² répartis en plusieurs espaces. Elle conserve des éléments anciens tels qu'une cheminée et un évier en pierre. Les dépendances comprennent notamment un ancien four à pain, une bergerie, une cazelle sur deux niveaux et un abri. Une citerne récupère les eaux de pluie. Le bien nécessite une rénovation complète. Terrain attenant d'environ 800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Draguignan, propriété d'exception sans vis a vis & au calme dans un quartier résidentiel prisé. Elle offre un cadre sécurisé avec toutes les commodités à deux pas. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat de 2374 m² joliment aménagé avec une piscine 10x5, des terrasses ensoleillées, un jardin paysager luxuriant, un double garage, un double carport, un atelier une cuisine d ete, un espace de stationnements & aire de retournement. À l'intérieur, un patio couvert relie 2 habitations à entrées indépendantes de 153 m² et 53 m² avec 5 chambres, 3 salles de bain, 3 wc, un cellier, une buanderie & nombreux rangements. Les équipements modernes tels que 3 climatisations, le double vitrage, la caméra interphone et l'adoucisseur d'eau offrent un confort absolu. Les hauts plafonds, les cheminees, confèrent charme et praticité à cette propriété dotée d'un forage et d'une couverture en beton isole. Tout a l egout, eau de ville, et possibilite d extension ou divison. Fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 570 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888 922 895.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Laurent-d'Arce (33240), cette belle propriété conjugue charme rural et proximité des commodités essentielles : commerces de proximité, écoles, et accès rapides aux grands axes routiers. Construite en 1980 sur une vaste parcelle de 6137 m², cette maison spacieuse de 400 m² habitables sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace et de confort. - Disposition intérieure : Répartie sur deux niveaux principaux, la maison comprend : un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, 5 chambres, 1 bureau (ou 6ème chambre), 2 salles d'eau, 2 WC. Au sous-sol, vous bénéficierez : d'un grand garage, d'un appartement indépendant à rafraîchir à aménager selon vos envies (logement, bureau, location. ) - Extérieurs & confort : nombreuses places de stationnement, grande terrasse avec cuisine d'été, jacuzzi intimiste pour des moments de détente, chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, assainissement individuel. - Le plus : un potentiel à exploiter ! La propriété comprend deux parcelles constructibles déjà cadastrées : 1398 m² et 1072 m², idéal pour un projet immobilier, familial ou d'investissement. Contactez moi pour plus d'informations ou recevoir la visite virtuelle de ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.

Au cœur d'un environnement naturel privilégié, à proximité de langon, découvrez cette magnifique propriété équestre de 12 hectares, idéale pour un projet professionnel, familial ou d'investissement. Ensemble immobilier en pierres – 3 logements – 418 m² habitables la propriété comprend trois habitations indépendantes, offrant un fort potentiel locatif avec un revenu actuel de plus de 1 780 € / mois. Maison principale – 208 m² rez-de-chaussée : superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, avec poêle à bois et poêle à granulés cuisine ouverte sur le séjour buanderie 1 chambre salle d'eau avec wc à l'étage : bureau 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc 2 chambres supplémentaires une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille. Deuxième habitation – 170 m² (actuellement louée) rez-de-chaussée : salon / salle à manger avec insert, ouvrant sur une terrasse couverte cuisine avec cheminée ouverte laverie avec douche et lavabo à l'étage : 4 chambres salle d'eau avec wc troisième logement – 40 m² (inclus dans la location) séjour / cuisine avec kitchenette 1 chambre salle de bains avec wc infrastructures équestres de qualité manège couvert et éclairé écuries avec boxes pour chevaux trois hangars attenants 8 hectares supplémentaires en fermage piscine sous garantie décennale une propriété rare alliant cadre de vie exceptionnel, activité professionnelle et investissement rentable. * visite virtuelle disponible sur demande * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 978 626.

À découvrir, charmante maison en pierre de Bourgogne d'environ 210 m², située dans une rue très calme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Entièrement à rénover, des travaux ont déjà été commencés. La toiture est en bon état, un véritable atout pour votre projet. Composition : Rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cheminée d'origine • Une pièce de 21 m² • Une pièce de 10 m² • Belle luminosité traversante dans la partie basse de la maison 1er étage : • Une pièce de 15 m² • Une pièce de 16 m² • Une pièce de 27 m² • Une pièce de 23 m² 2e étage : • Une pièce de 16 m² • Une pièce de 20 m² La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Assainissement individuel. La maison ne dispose pas de système de chauffage. Elle bénéficie également de deux belles caves voûtées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 350 m², divisé en deux espaces : une partie haute et une partie plus basse située à l'avant de la maison. Intérieur entièrement à repenser selon vos envies. Les volumes généreux Idéals grande famille ou projet de rénovation ambitieux. Laissez libre cours à votre imagination Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.