Maison avec cheminée à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Votre agence ArthurImmo vous propose en exclusivité cette maison de 130 m², située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-Saint-Georges, à proximité immédiate des commerces, des écoles et bénéficiant d’un accès rapide au RER D. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse offrant une vue dégagée, un double séjour lumineux avec cheminée à insert, un WC indépendant avec lave-mains et espace buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC. Les combles aménagés offrent deux espaces confortables, idéals pour le télétravail ou un coin détente. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue sur les hauteurs de Villeneuve. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une vie de famille alliant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Luna WUILLAUME.

Votre agence ArthurImmo vous propose en exclusivité cette maison de 130 m², située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-Saint-Georges, à proximité immédiate des commerces, des écoles et bénéficiant d’un accès rapide au RER D. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse offrant une vue dégagée, un double séjour lumineux avec cheminée à insert, un WC indépendant avec lave-mains et espace buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC. Les combles aménagés offrent deux espaces confortables, idéals pour le télétravail ou un coin détente. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue sur les hauteurs de Villeneuve. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une vie de famille alliant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Luna WUILLAUME.

Iad France - Mickael Quartau vous propose : Maison en meulières à Villeneuve-Saint-Georges. Découvrez cette maison de 97 m² pleine de charme, datant de 1912, située dans le charmant quartier de Villeneuve-Saint-Georges. Cette propriété se compose d'un sous-sol semi-enterré, un rez de chaussée et un étage. Un jardin avec une cuisine extérieure, et autres espaces extérieures. Cette maison bénéficie d'une configuration spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous accueille, une cuisine aménagée, une salle à manger et une suite parentale. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'intérieur de vos rêves. Le premier étage se compose de 2 chambres, dressing et placards. Au sous-sol, des espaces aménagés et carrelés, avec un accès au jardin. Située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-Saint-Georges, proche des commodités et des transports en commun, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison proche du parc Jacques Chirac et du château de Valenton, entièrement rénovée de type 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée surélevé / rez-de-jardin une entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et salon lumineux avec cheminée donnant accès direct à sa terrasse privée. À l'étage, palier placard, deux chambres et une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en une chambre avec toilette. Le tout sur un sous-sol total avec garage. Venez profiter cet été de la terrasse et de son jardin privatif. Maison mitoyenne dans une copropriété de 103 logements. Située au sud-est de Paris, Valenton est une commune de 531 hectares, dont environ 84 hectares d’espaces verts publics, comprenant notamment les grands parcs départementaux de la Plage bleue et du Champ-Saint-Julien, les parcs municipaux Jacques Chirac et de la Libération. Desservie par l’A 86 et la RN6 (carrefour Pompadour), Valenton est limitrophe avec les communes de Choisy-le-Roi, Créteil, Crosne, Limeil-Brévannes, Villeneuve-Saint-Georges et Yerres.

Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme à Crosne ! Idéalement située et baignée de lumière, cette maison de 68 m² sur 213 m² de terrain vous offre un cadre de vie convivial. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert le garage et un espace extérieur accueillant à l’avant de la maison. À l’étage, vous profiterez d’un séjour cosy de 20 m², exposé sud-ouest, de deux chambres, d’une cuisine équipée, et d’une salle d’eau avec WC. Les combles accessibles par escalier n’attendent que vos idées pour se transformer en pièce supplémentaire. Vous apprécierez son chauffage performant et économique (pompe à chaleur, poêle et gaz), ses double vitrages PVC, sa commande centralisée des volets, et son récupérateur d’eau de pluie. À l’arrière, un jardin intime sans vis-à-vis et une dépendance à aménager complètent ce bien. Une maison lumineuse, saine et chaleureuse, à vivre et à faire évoluer selon vos envies. Ne passez pas à côté, elle mérite d’être visitée !

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : Coup de coeur pour cette magnifique maison d’architecte atypique de 8 pièces, soignée et très bien entretenue, située hors zone inondable. Lumineuse et spacieuse, elle offre 180 m² habitables et 250 m² au sol, et jouit d'une formidable performance énergétique en D. Découvrez cette demeure d'exception sise dans un écrin de verdure sur un splendide terrain arboré et fleuri de 591 m² environ, offrant d'excellentes prestations et un grand confort, en centre-ville, à seulement 1 minute à pied de la gare d’Ablon (RER C) et des écoles, à 3 min à pied des commerces, à 10 min de Paris, à proximité immédiate de l’aéroport d’Orly et de l’A6… Cette résidence remarquable se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous serez conquis dès l'entrée de 10,5 m² pleine de charme, vous conduisant au triple séjour cathédrale de 56 m² avec une belle hauteur sous-plafond de 7 m. Recouvert d'un magnifique marbre de qualité, avec cheminée avec insert, cet espace de vie cocooning, éclairé par une belle lumière traversant ses baies vitrées de part et d'autre, ouvre sur une terrasse et un jardin très bien entretenu. La cuisine de 14 m², pouvant être séparée, est entièrement équipée et aménagée avec deux espaces de cuisson distincts. Elle ouvre sur le séjour, permettant de profiter de la beauté de ce lieu. L'espace-nuit, quant à lui, offre deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées avec un lavabo. - A l'étage, une luxueuse mezzanine de 48,36 m² avec terrasse d'un côté et vue sur le séjour de l'autre est aujourd'hui utilisée comme espace de bibliothèque. Ellle peut également faire office de bureau ou de chambre. Une suite avec sa chambre de 14 m², sa mezzanine, et sa salle de bain ainsi qu'une chambre de 16,50 m² et une salle d'eau indépendante complètent ce niveau. - En sous-sol, vous trouverez une pièce de 23 m² avec kitchenette accompagnée de sa salle d'eau avec toilettes, une seconde pièce de 19,5 m², une chaufferie / buanderie, une cave, un atelier, un garage avec double ouverture. Le bien est équipé de chauffage gaz (aucune anomalie), double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande générale réglable aux heures d'ouverture et de fermeture souhaitées, fibre optique. L'assainissement est conforme. VERITABLE HAVRE DE PAIX à proximité de toutes les commodités et du parc des Soeurs, cette villa saura séduire les plus exigeants, au coeur d'ABLON-SUR-SEINE, jolie petite ville de 5527 habitants avec son église, son écluse, ses merveilleux bords de Seine vous offrant d'agréables promenades en toute saison, son stade et son gymnase, son centre culturel, qui fait également office de cinéma ! Ablon, c'est effectivement l'esprit village aux portes de Paris. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique alliant le calme à la joie des instants en famille. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Crosne, découvrez cette belle maison familiale d'environ 141 m² habitables, située dans une rue pavillonnaire paisible, à l'environnement agréable et recherché. Construite dans les années 1970 et parfaitement entretenue, cette maison orientée nord-sud bénéficie d'un agencement idéal pour accueillir toute la famille : - Au premier niveau : une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés. - À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, un grand espace de plus de 25 m² habitables (45 m² au sol), parfait pour une quatrième chambre, une salle de jeux ou un espace télétravail. - Au rez-de-jardin : une vaste entrée avec de nombreux rangements, une cuisine d'été, une chaufferie (chauffage central au gaz), un très grand garage de 47 m². À l'extérieur, vous profiterez : - d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille. - d'un stationnement privatif pour deux véhicules à l'avant de la maison. - et en bonus : une dépendance de deux pièces, à réhabiliter selon vos envies – idéale pour un espace invité, un bureau indépendant ou un atelier. Les + : Calme, bon état général, double vitrage, volets roulants, DPE D, commerces à 5 minutes à pied, écoles à moins de 10 minutes, gare RER à 10 minutes. Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de potentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 587308 ).

À deux pas du centre-ville de crosne, val d'yerres, à 17 km de paris, 10 min à pied de la gare, venez découvrir cette belle maison atypique de 158 m² environ sur une parcelle de 1071 m² comprenant : entrée avec placard, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, véranda, salle d'eau et toilette séparé. À l'étage : 4 chambres, dressing, palier accès grenier, mezzanine, salle d'eau avec toilette. Le plus : garage, atelier, buanderie. Division possible - ce bien vous est présenté par : agence de crosne - arthurimmo. Com dorian rabezeau portable : 06 20 68 03 51 fixe : 01 69 48 45 05 courriel : crosne@agence-arthurimmo.com - nos 3 points de vente en ile de france (75-91-94) - 28, avenue jean jaurès 91560 crosne - 2, rue henri janin 94190 villeneuve saint georges - 115, rue du cherche midi 75006 paris.

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : En exclusivité - Maison 3 pièces - Haut-Pays Au sein d’une petite copropriété, découvrez cette maison unique d’environ 102 m², ouverte sur l'extérieur et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour cathédrale, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie. À l’étage, vous trouverez un WC, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une grande pièce palière avec mezzanine, facilement transformable en seconde chambre. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin sans vis-à-vis et d'un abri. Deux stationnements complètent ce bien : une place voiture et une place moto. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commodités : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles et plus encore. Chaudière gaz récente et cheminée avec insert bois. Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David MACALUSO vous propose : En exclusivité chez iad France – Disponible en visite virtuelle ! Idéalement située proche des écoles et commerces, cette superbe meulière de type F7 de 150 m² séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre un espace de vie modulable, confortable et parfaitement adapté aux familles, télétravailleurs ou projets d’indépendance. Sous-sol avec entrée indépendante : un potentiel rare comprenant : - Garage - Grande cuisine de 20 m² - Salon de 20 m² - Chambre de 12 m² - Salle d’eau avec WC Idéal pour : logement indépendant, rendement locatif, profession, ado, famille, senior, activité complémentaire Rez-de-chaussée fonctionnel avec plain-pied possible offrant : une cuisine meublée et équipée avec coin repas de 17 m², une salle à manger avec cheminée, un salon ouvrant sur terrasse + appentis couvert avec barbecue & four, chambre et salle d eau - WC. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d eau -WC Potentiel extérieur : portail coulissant automatique et large cour, stationnement plusieurs véhicules / utilitaires, jardin sans vis-à-vis, dépendance en dur + appentis exploitables pour stockage et atelier et un terrain de 510 m². Atouts majeurs : - Meulière pleine de charme - Aucun travaux à prévoir - Sous-sol total exploitable et indépendant - Possibilité revenu locatif, télétravail, habitation annexe, Personne à mobilité réduite - Chaudière Frisquet - Cheminée avec insert - Climatisation réversible - Isolation intérieure + double vitrage - Tout-à-l’égout - Stationnement multiple Un bien rare, polyvalent et parfaitement entretenu ! À découvrir sans tarder — une opportunité unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Exclusivité - Pavillon 5 pièces – 4 chambres – Villeneuve-le-Roi Découvrez ce charmant pavillon de 89 m² habitables (119 m² de surface au sol), idéal pour accueillir une famille dans un cadre confortable. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée dessert un séjour de 30 m² avec salle d’eau, une cuisine indépendante ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain. À l’étage, le palier conduit à trois chambres mansardées et un WC. Le sous-sol offre un bel espace supplémentaire avec atelier et chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec coin potager, d’un abri et d’une place de stationnement. La maison possède également une cheminée avec insert. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à ce logement de révéler tout son potentiel ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice grain vous propose : rare sur le secteur, idéalement placé, entre la gare rer c de villeneuve le roi et le centre ville, grand pavillon jumelé de 129 m² habitables, 223 m² au sol, en parfait état. En rez-de-jardin : garage deux véhicules, buanderie, chaufferie, atelier et un cellier. Rez-de-chaussée surélevé : belle entrée desservant une cuisine équipée, une chambre, séjour double de 40 m² avec cheminée, balcon sur jardin, wc. À l'étage, dégagement desservant trois grandes chambres (possibilité d'aménager des dressings sous combles dans deux des chambres), salle de bain, grenier isolé aménageable au dessus. Jardin à l'arrière du pavillon, possibilité de garer un véhicule supplémentaire sur le devant. Enorme potentiel, a voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice grain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Haut-Pays - Travaux à prévoir (installation électrique et plomberie à créer) Venez découvrir cette maison de 95 m² (113 m² utiles), partiellement mitoyenne, offrant un véritable potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose un volume généreux de 60 m² à redistribuer  : imaginez par exemple une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée et ses plus de 4 m de hauteur sous plafond, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et WC. Cette pièce traversante s’ouvre sur un espace extérieur. Au 1er étage, une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec WC de 5 m². Au 2ème, sous les combles, une chambre de 10 m² habitables (28 m² su sol). En sus, un grenier ainsi qu'une dépendance avec cave et grenier. Chauffage individuel (à déterminer). Fenêtres en double vitrage. Le ravalement côté intérieur est neuf et la toiture vient d'être vérifiée. Proximité de la gare RER C d'Orly (12 min à pieds) à 1 arrêt de Pont de Rungis (Métro 14) / Bus 483 et 482 à proximité. Centre Ville de Villeneuve le roi à 12 min à pieds. Lidl à 7 min à pieds. Limite de la zone PEB C. Ecoles de la maternelle au Lycée à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Pires vous propose : Cette charmante maison de 3 pièces d'environ 60 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 110 m². offre un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Bon compromis entre appartement et maison, Elle se compose : d’un séjour avec cheminée à foyer fermé, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambres parental, un bureau ou une chambre d'enfant, d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est optimisé avec des rangements. Travaux récents : isolation thermique par l’extérieur, double vitrage, toiture récente, chauffage individuel électrique. Transports : RER C (gare d’Orly-Ville) à proximité, Métro accessible en 20 min en bus ou moins de 10 min en voiture, Aéroport d’Orly à environ 10 minutes. Environnement : Parc avec terrain de tennis, Écoles et commerces accessibles rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Wanono vous propose : Je vous propose ce joli pavillon plein de charme, situé dans un secteur paisible de Villeneuve-le-Roi, proche du RER C et du tram ligne 9. Dès l’extérieur, la maison séduit avec sa belle marquise à l’entrée, qui ouvre sur un hall doté d’un authentique carrelage en céramique. Le séjour conserve tout le charme de l’ancien avec son beau parquet d’origine et ses deux cheminées, véritables atouts qui apportent caractère et chaleur à l’espace de vie. Le séjour est traversant et donne sur une terrasse avec un accès au jardin. Une cuisine vient compléter ce niveau Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec espace bureau ou dressing, une salle de bain avec un WC. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de près de 19 m² chacune, une chambre plus intime, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin, bénéficiant d’une entrée indépendante, se trouvent une chambre et un bureau, parfaits pour un espace invité, une activité professionnelle ou un adolescent en quête d’indépendance. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de multiples possibilités de rangements et d’aménagements. D’un garage et jardin le tout sur une parcelle de 400 m². Un bien rare, au cachet préservé, idéal pour ceux qui recherchent l’authenticité et souhaitent y apporter leur touche personnelle. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un cadre de vie alliant confort, espace et convivialité ? Laissez moi vous présenter cette belle maison familiale de caractère, avec ses jolies poutres apparentes, de 155 m² au sol (132 m² loi carrez), idéalement située sur un terrain arboré de 782 m². Dès l'entrée, le double séjour lumineux de 32 m² avec cheminée vous accueille dans une ambiance chaleureuse, et s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin avec piscine, parfait pour passer d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un cellier / buanderie attenant très pratique. Le rez-de-chaussée offre également un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir vos invités. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres baignées de lumière, une spacieuse salle de bains avec double vasque et un wc indépendant. Pour parfaire le tout, la maison comprend un garage, un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et une piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands. Des prestations de qualité et un environnement agréable à découvrir sans tarder. Les plus de cette maison : - le sous sol total; - la piscine chauffée; - les volumes; - porte de garage motorisée, - place de parking en sous sol et dans l'allée (jusqu'à 4 véhicules) - un très joli terrain faisant le tour de la maison. La localisation : à 1km de la n406,6km de la n6 ainsi que de l'a86 5min de marche pour arrêt de bus menant à l'arrêt pointe du lac (ligne de métro 8) comptez 10 min pour le bus menant au rer a. Prix : 539.000 euros fai (honoraires charge vendeurs) dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -.

Découvrez cette belle maison familiale de 155,05 m² au sol (138,15 m² loi Carrez), édifiée sur un terrain généreux de 782 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un double séjour lumineux d’environ 36 m² avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, d’une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, d’un bureau, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. L’étage se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, d’une grande salle de bains avec double vasque et d’un WC indépendant. La maison dispose également d’un garage, d’un sous-sol total et d’une jolie piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Des prestations de qualité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui !

Choisy-le-roi, 94600 maison de ville, 3 / 4 chambres, avec jardin et sous-sol total. Bien rare sur ce secteur ! Georges de sousa, votre conseiller en immobilier à le plaisir de vous présenter au centre-ville de choisy-le-roi, à deux pas du t9 et à 8 m à pied de la gare rer c cette très jolie maison de ville refaite à neuf et à la décoration très soignée de 120 m² (108 carrez). Vous trouverez dans un rayon de 500 m tous les services publics et les commerces nécessaires pour un confort de vie optimum. La maison est composée ainsi : au rdc une entrée spacieuse donnant sur un séjour / salle à manger lumineux et traversant. Sur le même niveau vous trouverez une chambre avec sa cheminée, une cuisine qui donne directement sur le jardin et un wc. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres, un dressing (qui peu servir de 4ème chambre), un coin rangement ainsi qu'une salle de bain wc. Parquet, moulures, cheminée et poutres : vous trouverez tout le charme de l'ancien parfaitement entretenu dans cette maison. Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation neuve. Pour profiter des beaux jours en famille ou avec vos amis, la maison propose un jardin très ensoleillé, bien aménagé et disposant de nombreux arbres fruitiers. Sous-sol total. Maison en excellent état et idéalement située au centre-ville de choisy-le-roi. L'intérieur de la maison a été entièrement refait en 2020 : isolation, électricité, plomberie et peinture. Chaudière à condensation récente et entretenue, velux électriques, porte d'entrée récente et sécurisée, alarme. Aucun travaux à prévoir pour ce magnifique bien, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix ! Pas de garage sur la propriété. Des places de parking sont disponibles en location à moins de 70m (prix allant de 55 à 77 euros). Prix : 480000 euros honoraires charges vendeur. Dpe d : 207 kw / m2 / an, ges d : 45 kg co2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2040 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges de sousa, au 06 64 35 03 54 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac créteil 908157258 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 420769- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Georges de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 908157258 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Construction traditionnelle, aucun travaux à prévoir. Véritable construction de maçon, parfaitement entretenue, ce pavillon de 1980, spacieux, d'une superficie habitable de 130 m² (283 m² au sol) est édifié sur une parcelle de 325 m² et est situé dans un secteur calme et pavillonnaire. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un grand garage, un bureau (pouvant être transformé en chambre) une grande chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, chacune ouverte sur un balcon, un vaste salon / séjour donnant sur un balcon filant de 9 m², une salle de bains, un WC séparé et une cuisine indépendante, équipée et aménagée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, situés à l'arrière. Au dernier niveau, les combles isolés en sous rampants, sont aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement. L'extérieur comprend également un grand abri de jardin doté d'une cheminée, idéal pour une cuisine d'été. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison familiale 3 chambres et un bureau en hyper centre montgeron idéalement située en plein coeur de montgeron, à deux pas de la pelouse et à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des établissements scolaires (école gatinot, collège weiler, lycée rosa parks), cette maison familiale de 100 m² environs allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Implantée sur une parcelle d'environ 179 m²environs, elle offre un cadre de vie rare dans le secteur, calme et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse conviviale et un agréable jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous profiterez de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, de deux chambres avec rangements intégrés, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un second wc indépendant. Un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien sans travaux à prévoir. Une maison rare par sa localisation et idéale pour une famille souhaitant s'installer au coeur de montgeron. Certaines photos proposent une projection virtuelle de décoration, sans travaux ni gros budget, vous permettant ainsi d'imaginer le potentiel du bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celine septfons, au 06 66 13 54 51 ou, par courriel à ce.septfons@proprietes-privees.com prix de vente : 415 000 euros - honoraires charge vendeur diagnostic de performance énergétique : dpe : d (223kwh / m² / an) dpe : b (7 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 la présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115 euros par mois. Pas de procédure en cours. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celine septfons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 499171304 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419010 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 524 lots - dont 142 lots habitation. (). Charges annuelles : 1360 euros. Celine septfons (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 499171304 -.

Iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose : Qualité de vie de ce quartier et de cette maison ! Charmante Maison de 5 Pièces avec Terrasse à Choisy-le-Roi Découvrez cette magnifique maison de 92 m² située à Choisy-le-Roi, dans un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement nichée dans un quartier résidentiel, pavillonnaire, cette propriété saura vous séduire par son charme et son agencement optimal. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou même pour aménager un espace bureau à domicile. Deux salles d'eau offrent un confort au quotidien, tandis que les 2 WC séparés apportent une praticité supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour, une chambre qui peut être transformée en bureau, une salle à manger et une cuisine équipée. La présence d'une terrasse proche de la cuisine, vous permet de profiter des beaux jours en extérieur, pour des moments de détente en toute tranquillité. Sur sous sol total, avec un espace indépendant à aménager, une buanderie et un garage complète ce bien. À l'éage un couloir dessert trois chambres, une grande salle d'eau avec wc et espace buanderie. Bien entretenue, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie serein et agréable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système d'évacuation des eaux usées et le rangement intégré contribuent à améliorer votre quotidien. Vous apprécierez le chauffage individuel avec une distribution agréable via une cheminée et des radiateurs, fonctionnant au gaz naturel pour un confort optimal tout au long de l'année. Situation idéale : Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cette maison est parfaite pour une vie de qualité à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Choisy-le-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Vidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 525363669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du centre-ville de Choisy-le-Roi, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports édifiée sur une parcelle de 251 m², elle offre 150 m² habitables (172 m² au sol) avec un parking 2 places possible à la vente en sus du prix. Elle se compose de la manière suivante Au RDC : Une belle entrée, un salon / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 31 m² et un jardin, une cuisine aménagée, un WC et un escalier élégant complètent ce niveau. Au 1er : Un palier, une salle de bain avec WC, 3 chambres, dont une en enfilade actuellement aménagée en dressing. Au 2ème : Un palier, une salle d'eau, et 2 chambres communicantes, l'une d'elles bénéficiant d'une belle mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture. Sous-sol : Une chaufferie avec pompe à chaleur, une buanderie, un atelier, et un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un cabanon, d'une terrasse idéale pour recevoir en toute convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Iad France - Valérie Guillo vous propose : Maison baignée de lumière, volumes atypiques, jardin luxuriant, cheminée. ce pavillon atypique de 149 m² propose : Vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte avec verrière sur jardin, 3 chambres avec salle d'eau dont une au rez de chaussée, un bureau, (possibilité chambre supplémentaires) espace mezzanine, 3 wc, 3 salles d'eau, garage atout supplémentaire : studio indépendant aménagé (cuisine, chambre, salle d'eau, WC) avec sa propre terrasse sans vis-à-vis, idéal pour recevoir, télétravailler ou pour un projet locatif. La maison offre une vie intérieure / extérieur exceptionnelle : terrasse couverte pour vos barbecues en toutes saisons, balcon filant à l'étage, multiples terrasses végétalisées aux accents méditerranéens Un vrai coup de cOEur pour les amateurs de maisons singulières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - djamila ait hadji vous propose : venez découvrir ce havre de paix verdoyant. Cette maison individuelle se situe dans un quartier calme et proche de toutes commodités et des transports, elle vous séduira par ses beaux volumes. Elle est édifiée sur sous sol total semi enterré, avec une buanderie, une grande pièce aménagée. Au rez de chaussée haut vous découvrirez une belle entrée avec wc, un séjour double avec cheminée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée donnant sur le séjour et la terrasse, toujours au rez de chaussée une chambre et une salle de bains avec wc. Au 1er étage un grand dégagement avec dressing dessert 4 belles chambres dont une grande suite parentale avec sa salle de bains, une salle d’eau et un wc. Un beau jardin paysagé et sans vis à vie, possibilité de garer un véhicule sur la propriété. À visiter sans tarder, coup de cœur assure votre conseillère disponible 7j / 7 aucun travaux a prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila ait hadji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 854063443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 110 m², rénovée, idéalement située dans le quartier des Gondoles Sud, à Choisy-le-Roi (94600) Cette maison proche du parc des Gondoles, nichée dans un environnement calme et verdoyant, propose de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable. Au rez-de-chaussée : • Une entrée fonctionnelle ouvre sur une cuisine lumineuse, idéale pour préparer vos repas en famille. • Un vaste séjour avec salle à manger, avec une cheminée authentique. • Une pièce attenante, parfaite pour un espace de rangement, buanderie, ou selon vos besoins. • Une salle de bain, et d'un WC séparé, A l'étage : • Un couloir desservant trois spacieuses chambres pour toute la famille et un WC. • Les combles aménageables offrent une belle superficie supplémentaire, laissant libre cours à vos projets (suite parentale, salle de bain, salle de jeux,…) L'extérieur : • Sur un terrain de 347 m², profitez d'un beau jardin arboré - havre de paix pour vos moments de détente. • Un garage extérieur et une allée offrant un stationnement de plusieurs véhicules, un puits (non apparent) est présent. Les points forts : • Maison rénovée, quartier calme et recherché, proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports (Bus, RER). • Beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement. • Cadre de vie privilégié à deux pas du parc des Gondoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALMITESSA, Tél. : 06 25 88 20 96, E-mail : stephane.palmitessa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 499029239.