Maison avec cheminée à vendre à Saint-Laurent-en-Royans (26190)

Iad France - Laura Girard vous propose : COUP DE CŒUR pour cet ancien corps de ferme en pierres totalisant plus de 350 m² utiles, comprenant une maison d'habitation, une grange, ainsi qu'une grande cour couverte, le tout sur une parcelle plate et arborée de presque 1500 m² : - Maison spacieuse et lumineuse de 207 m², avec beaucoup de charme, comprenant une belle entrée, un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée et généreuse, 6 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, et 4 WC dont un individuel. - Une remise et une cave accessibles depuis le rdc complètent la maison (hors surface habitable). - Une grange composée de divers espaces (plateaux, box. ) ainsi qu'une immense cour couverte offrent beaucoup de possibilités. - Pour finir, un jardin clos, plat et arboré offre une tranquillité certaine. - Chauffage et ECS au fioul. Cheminée à foyer ouvert. Assainissement collectif. Menuiseries bois double vitrage. Mitoyenneté non gênante et sans aucun vis-à-vis par le Nord. Exposition Est, Sud et Ouest. Nombreux travaux depuis 2014 notamment la charpente de la partie couverte, les menuiseries, la chaudière, la cour, le doublage / isolation du 2éme étage, etc. Fibre en place. Pas de charge de copro. Une petite visite pour découvrir cette propriété ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838753861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'espace, de calme et d'un environnement unique au pied du col de la Machine ? Cette propriété rare, en co-exclusivité à Saint-Jean-en-Royans, réunit tous les atouts pour séduire amoureux de nature, grandes familles ou porteurs de projets ambitieux. Perché sur un hectare de bois et de nature préservée découvrez : Une maison principale en pierre, environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes : grand séjour avec cheminée, trois chambres, cuisine équipée, terrasse pour profiter de la vue exceptionnelle sur le Vercors et une immense cuisine d'été. Une seconde maison indépendante de plu de 120 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif / gîte. Un cadre de vie hors du commun Vue dominante et dégagée, sans aucun vis-à-vis, au milieu des chênes centenaires, tilleuls et arbres fruitiers. Un four à pain pour les soirées conviviales et un ruisseau en contrebas pour le charme bucolique. De multiples possibilités : division, activité touristique ou tout simplement une résidence familiale avec un cadre de vie exceptionnel. LES PLUS : - Calme absolu et nature préservée - À deux pas des sentiers de randonnée et des sites emblématiques du Vercors - Proximité des commerces et écoles de Saint-Jean-en-Royans Un bien rare à découvrir pour ceux qui veulent changer de vie ou offrir à leur famille un coin de paradis. Valeur de la petite maison Référence agence : 1038.

Vous recherchez le calme, la nature et les espaces pour votre famille alors ce bien est fait pour vous. C'est en exclusivité que je vous propose à la vente une maison individuelle située au pied des monts du Vercors à quelques pas du centre de SAINT JEAN EN ROYANS (Drôme). Cette commune d'environ 3000 habitants bénéficie de nombreux commerces de proximité, d'établissements scolaires (1er et second degré). Le périscolaire est également présent. Le tissu social est bien implanté. Le tourisme prend une place importante, les stations de ski sont à proximité et les amateurs de randonnées vont profiter des espaces naturels. Le village est très bien desservi, la gare Sncf et le péage autoroute reliant Valence à Grenoble sont à proximité. C'est sur une parcelle d'environ 890 m² que cette maison, d'une surface habitable de 93.39 m², a été construite. La partie jour abrite une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon et un toilette. Un escalier vous permet d'accéder à la partie nuit ou vous trouverez une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et trois chambres dont une avec balcon. Vous bénéficierez également de rangement, en l'occurrence deux caves en demi sous sol accessibles de l'intérieur et de l'extérieur. Des petits travaux sont à prévoir mais le bien est chauffé par une pompe à chaleur doublée d'un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. Les combles sont isolées. Une grande terrasse vous permet de profiter des extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis MOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 84 61 94 14 (réf. 593371 ).

Iad france - olivier robbe vous propose : à vendre : maison de 250 m² à saint-just-de-claix découvrez cette grande maison de 250 m² habitables, située sur une parcelle de 1800 m² avec sa piscine située dans la commune de saint-just-de-claix, avec une vue imprenable sur le vercors et un accès direct à la rivière bourne. * caracteristiques principales : •surface habitable : 254 m² •parcelle : 1800 m². 200 m² de garage * rez-de-chaussee •un salon avec sa cheminée : 47 m². •salle à manger équipé de son poêle à granulés : 26 m² •cuisine équipée : 20 m² •une salle de bain : 11 m² •un wc •un studio de 20 m²avec sa douche •une buanderie : 15 m² •garage / dépendance : surface au sol total : 151 m² •bureau : 28 m² * à l’etage •4 chambres : de 21 m², 21 m², 18 m², 14 m² •un wc * chauffage : -pompe à chaleur : air / eau installé en 2017 -cheminée avec insert -poêle à granulés flamme verte, installé en 2022 * production d'eau chaude : -chauffe-eau thermodynamique exterieur : •une piscine pour profiter des journées ensoleillées. •une grande terrasse de 100 m² avec une très belle vue sur la rivière bourne créant un cadre idyllique pour vos moments de détente. •un parking entièrement goudronné. Une parcelle de 400 m² pour le jardinage cette maison offre un cadre de vie alliant confort, espace et une vue splendide sur la nature environnante. Si vous êtes artisans, ou que vous avez besoin d'espace, vous bénéficierez de 200 m² de dépendance pour votre activité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur l'axe Grenoble / Valence, à 5min accès autoroute Villa plain-pied comprenant une pièce de vie (avec climatisation) ouverte sur cuisine, 3 chambres, salle d'eau et toilettes. Garage avec porte motorisée en alu. Magnifique terrain plat de 1024 m² avec piscine semi-enterrée (liner récent) et cabanon de jardin. L'Isolation des combles, les menuiseries en Alu, les volets roulants électrique, le chauffe eau, le store et les moustiquaires sont récents. Rafraichissement intérieur de 2024 ! À découvrir sans plus attendre.

SOUS OFFRE ! Située entre Grenoble et Valence et offrant une superbe vue sur la vallée de l'Isère, cette grande maison sera idéale pour accueillir une famille ayant besoin d'espace. Au RDC, on trouve un grand hall avec placard, desservant la cuisine, le double séjour avec cheminée, deux chambres avec placards aménagés, une grande salle de bains, toilettes séparés et accès au sous-sol. À l'étage, un espace cosy et lumineux comprenant deux chambres spacieuses face à la vue, un dressing, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grand dégagement baigné de lumière, pouvant accueillir un espace bureau. Au niveau inférieur, le sous sol complet aménagé comprend un garage de 33 m², atelier, cave et une pièce de 20 m² qui n'attend que votre projet (salle de jeux, salle de sport, salle de billard, etc. ) Tout autour, un terrain entièrement clos de 1729 m² avec abris bois, four à pain et dépendances. Beaucoup de travaux ont été réalisés (huisseries double vitrage bois / alu, toiture, électricité, chauffage, raccordement au tout à l'égout). Il suffira de rajeunir un peu le rez-de-chaussée à votre goût pour vous approprier les lieux ! À 10 minutes de Saint Marcellin et de toutes les commodités, écoles maternelle et primaire au village et transport scolaire pour collège et lycée.

Idéalement située entre Grenoble et Valence, à 25 minutes de Valence-TGV, avec vue panoramique sur le Vercors, cette maison forte a été édifiée au XIIème par l’Ordre des Hospitaliers de Jérusalem. Ayant bénéficié de tout le savoir-faire ancestral dans l’implantation et l’orientation de son architecture, elle nous enveloppe d'un sentiment de paix et de bien-être. Plusieurs fois remaniée au fil du temps, c'est l'une des 3 maisons fortes de la commune et fait partie du patrimoine. Par le grand portail, vous pénétrez dans le parc d'une superficie totale d'un peu plus de 7800 m². Au bout de l'allée bordée de magnifiques tilleuls, on découvre cette maison forte avec l'habitation principale sur deux niveaux, offrant une surface de plus de 600 m² dont au rez-de-chaussée, trois grandes pièces (salon, séjour, salle à manger…), à l'étage 5 chambres, 3 salle de bains, dressing et toilettes. Un grenier aménageable et une cave voutée avec accès au souterrain spectaculaire complètent le bâtiment principal. La maison est équipée d'un espace attenant et indépendant pour recevoir des activités (stages, séjours, mariage, événements….), elle possède une salle d'activité de 98 m², un hébergement et une cuisine. Elle est parfaite pour accueillir divers projets professionnels ou familiaux (accueil, habitat partagé, gîte, chambres d'hôtes etc. ). Un espace de 90 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond restera à rénover sur une partie de l'étage selon votre projet. À l'entrée de la propriété, se trouve une maison de gardien du XVIIIème, dont la rénovation mêle aux vieilles pierres, un style plus contemporain et comprend une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, salle d'eau, toilettes, jardinet indépendant ainsi qu'un grand garage. Un ancien séchoir à noix indépendant (très rare) en très bon état, offre un espace de détente ombragé, agréable et convivial pour les beaux jours. Pour finir, une petite dépendance avec son four à pain en état de fonctionnement ajoute encore de l'authenticité à l'ensemble. Puits, source, bassin, verger, terrasses… et bien d'autres choses encore à découvrir. Raccordé à la fibre, à proximité du centre du village, et à moins de 5 minutes des commerces, de la gare, et de l'accès A43, ce lieu unique au caractère authentique n'attend que vous pour un nouveau chapitre à son histoire.

Espace Immo 38 - Stéphanie DOL (o6 O7 9O 83 14) vous propose : Charmant chalet entièrement meublé de type T4 pour 73 m² (utile 85 m²) situé à St Andéol avec très belle vue dégagée sur la chaîne du Vercors et le Mont Aiguille. Environnement idéal au calme. Se compose au rdc d'un hall d'entrée 5 m² avec poêle à granulés, un cellier 16 m² et une salle d'eau 7 m² avec sèche serviette, A l'étage une pièce de vie 32 m² cuisine salle à manger salon avec cheminée insert bois, une chambre ou bureau 9.60 m² avec mezzanine et des toilettes séparés. Au 2nd étage 1 bureau avec placard intégré 7 m² carrez (actuellement utilisé comme une chambre 8.66 m² utile) et une chambre avec placard intégré 9.55 m². Espaces extérieurs : - 1 belle terrasse pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur la chaîne des montagnes, - Terrain d'environ 1000 m² - Un bûcher fermé pour les sacs de granulés + un abri à bois, - Un garage 18 m² avec porte motorisé, - Grand parking à proximité, - Départ de randonné à proximité, Informations complémentaires : - Date de construction 1987 - Assainissement Tout à l'égout, - Taxe Foncière 700€ Pas de travaux à prévoir. Contact : Stéphanie DOL au O6 O7 9O 83 14 ou mail : espaceimmo.d0l38@0range.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL Stéphanie, immatriculée au RCS de Grenoble sous le numéro 834272460 Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1766553860.

Iad france - emilie tremblay-novi vous propose : exclusivité - jaillans à seulement 10 km de la gare tgv de valence, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied idéalement située au coeur du village, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le vercors. D'une surface totale d'environ 111 m², elle se compose d'une entrée (9 m²) ouvrant sur un salon lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur l'extérieur, d'une salle à manger (28 m²) conviviale avec cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte (12 m²), entièrement équipée et aménagée, complétée par une arrière -cuisine / buanderie. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres (10 m²), un bureau (11 m²), un wc indépendant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une vasque, d'une douche et d'une baignoire. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée et arborée de 2400 m², agrémentée d'une piscine en bois hors-sol. Les atouts : - façade refaite en sept 2025 - climatisation gainable dans la pièce de vie et les trois chambres. - vue sur le vercors - environnement calme et verdoyant - proximité gare tgv valence - terrain de 2400 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie tremblay-novi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 979367208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un chalet dans le Vercors à Villard de Lans à 5' à pied du centre bourg ? Sur un terrain de 900 m² découvrez l'atmosphère chaleureuse de ce chalet en rondins bâti en 1980 et ayant été rénové (isolation et bardage et pose de fenêtres bois double vitrage),. Ce chalet d'une surface de 133 m² (partie principale 105 m² + T2 31 m²) comprend : - Au rez-de-jardin un appartement T2 à rénover avec une entrée sur cuisine / séjour, une salle d'eau avec WC. À l'arrière, les locaux techniques se composent d'une chaufferie et deux espaces de rangement (caves) - Au rez-de-chaussée, accès au chalet par un large sas d'entrée, puis séjour / salon très lumineux ouvert sur le balcon et la terrasse, (conduit de cheminée en attente), cuisine indépendante conviviale avec son ilot central. Ce niveau se complète par une salle de bains, wc séparés et deux chambres avec mezzanine. - A l'étage, se trouvent un 2e salon en mezzanine surplombant le séjour ainsi qu'une chambre en soupente Le plus : Garage annexe d'environ 23 m² facile d'accès. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2214.00 € et 2997.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Adeline Delprat vous propose : Charmante Maison- 5 Pièces - Terrain de 1011 m² Rare Opportunité entre Villard-de-Lans et Méaudre, à quelques minutes du centre-ville ! Venez découvrir cette belle maison de 75 m², avec un sous-sol aménageable de 77 m², sur un terrain de 1011 m². Elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un hall accueillant, avec un WC et une pièce chaufferie équipée d’une chaudière Viessmann bois / fuel. Le garage peut transformé en espace de vie, agrémenté d’une pièce supplémentaire et d’un local pour la chaudière. À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le salon spacieux, où trouve une belle cheminée et un balcon. L’espace de vie se complète par trois chambres lumineuses et une salle d’eau. Extérieur : •Un premier garage indépendant de 46 m², offrant un potentiel de construction supplémentaire par surélévation. •Un deuxième garage de 25 m² avec dalle béton. •Un charmant four à pain et à pizza, idéal pour vos moments conviviaux. •Plus loin un petit local de stockage d’outils de 15 m² viennent compléter ce bien. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et naturel tout en étant proche des commodités. Avec son grand terrain, ses nombreux aménagements et son potentiel de rénovation, elle saura séduire les personnes à la recherche d’un projet immobilier unique. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Delprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 847676087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visitez cette maison mitoyenne de 133 m² avec jardin soit une habitation principale répartie sur trois niveaux composée : - Au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une chaufferie, d'une cave - Au rez-de-jardin d'une cuisine et un salon et d'un accès direct au jardin plein sud et une chambre. - A l'étage de trois chambres, d'une salle de bains et espace de rangement. Enfin les combles et leurs beaux volumes Avec quelques travaux de modernisation cette maison spacieuse et évolutive comblera ses nouveaux propriétaires tant en résidence principale que secondaire ! Les + : Combles + terrain supplémentaire non attenant de 291 m² pouvant accueillir une petite construction, un jardin potager, un sauna. : ) Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 295 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3950.00 et 5400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À deux pas des commerces et des écoles, quartier calme résidentiel très prisé, villa (2 faces) d'une superficie de 120 m² hab env (109.52 m² carrez) entièrement rénovée en 2020, salon (cheminée), cuisine équipée, 4 chambres dont une de plain pied, garage, terrasse et jardin très agréable.

+ SOUS OFFRE ACCEPTEE + SEULEMENT CHEZ IMMOTIONS ! À 2 minutes de SAINT MARCELLIN nous vous proposons de découvrir cette grande maison familiale avec sous-sol complet. Située dans le village dynamique et très prisés de Chatte, cette maison offre de multiples possibilités et conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un artisan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine dinatoire, un salon / séjour très lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse couverte. Un dégagement dessert également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparés. À l’étage, se trouvent quatre grandes chambres, une salle d’eau avec, un 2ème WC aussi que deux espaces de grenier offrant un potentiel d’aménagement complémentaire. Le sous-sol semi-enterré comprend un grand bureau avec un accès direct sur l'extérieur idéal pour un artisan ou profession libérale, un garage d’environ 85 m² (avec fosse), une grande buanderie, une petite salle d’eau et une cave à vin enterrée à l'hygrométrie parfaite pour les amateurs de bon vin. À l’extérieur, le terrain plat et entièrement clos de 1 988 m² dispose d’une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules, camping-car ou même un camion, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet familial ou artisanal. Un bien rare, sur ce secteur à moderniser selon vos goûts et offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Maison mitoyenne à Villard-de-Lans Située à deux pas des commodités et des écoles, cette maison mitoyenne de 5 pièces est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, son terrain de 178 m² offre la possibilité de moment de détente en extèrieure et cela sans avoir de grosses contraintes d'entretien. Un intérieur fonctionnel La maison offre une belle pièce de vie de 41,67 m² avec un poêle à bois et une cuisine équipée. Elle dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant. Un confort optimisé Grâce à son chauffage individuel électrique et son poêle à bois, ainsi qu'à son isolation performante, cette maison assure un bon confort thermique toute l'année. Un garage privatif complète ce bien. Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son charme ! Contactez-moi pour une visite. Maison disponible au plus tard le 15 / 08 / 2025 Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 270€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 896583.

À 2 pas de SAINT-MARCELLIN et des commodités. Magnifique maison de plein pied avec sous-sol semi-enterré disponible à la vente ! Cette charmante demeure offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres spacieuses, un bureau avec une bibliothèque ( + wc) pour travailler ou se détendre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes pour votre confort. Au sous-sol, vous trouverez une cave, un garage équipé d'une porte électrique pour votre véhicule, un atelier pour bricoler à votre guise, ainsi qu'une chaufferie. L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix, 1811 m² entièrement clos et arboré, avec une piscine couverte pour des baignades en toute saison, ainsi qu'un charmant bassin pour ajouter une touche de tranquillité à votre jardin. Profitez également d'une véranda spacieuse de 35 m² pour vos moments de détente. Les menuiseries récentes assurent une meilleure isolation, tandis que la pompe à chaleur (clim réversible), la cheminée et le système de chauffage au fioul garantissent un confort thermique toute l'année. De plus, un adoucisseur d'eau et un chauffe-eau thermodynamique sont également inclus pour votre bien-être quotidien. Assainissement collectif aux normes. Cette maison est une véritable perle à ne pas manquer, offrant confort et tranquillité dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir !

Méaudre. Au cœur du massif du Vercors, dans un cadre naturel paisible tout en étant proche des installations de ski nordique, venez découvrir cette maison familiale de 2003 d'environ 136 m² avec vue dégagée. Sur un terrain spacieux de 1 840 m² et arboré de fruitiers (pruniers, pommiers, framboisiers, groseilliers, cassis), cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante fonctionnelle ouvrant sur une terrasse. Un vaste salon-séjour lumineux d'environ 40 m² avec poêle à granulés et cheminée. Une salle de douche avec WC Une chambre (12.50 m²) À l'étage : Deux belles chambres supplémentaires Une salle de bain avec baignoire sabot et wc avec vélux. Un Garage de 18 m² avec porte motorisée sépare cette habitation principale de l'autre logement. En effet, vous accédez ensuite à un appartement indépendant d'environ 26 m² où vous trouverez un espace cuisine / salon ouvrant sur terrasse. Vous accéderez ensuite à la chambre et la salle de bain avec baignoire par un escalier en bois. Idéal pour un projet locatif saisonnier. Cette demeure est équipée de panneaux solaires générant environ 1400 € / an ce qui vous finance en grande partie votre consommation d'électricité et chauffage à l'année. À 12 km de Villard de Lans, 40 km de Grenoble. Ses atouts : Vue dégagée et verdoyante, sans vis à vis. Possibilité de louer l'appartement indépendant et dégager un revenu complémentaire ou d'y loger la famille ou amis. Idéale pour les amoureux de montagne et randonnées, pour les passionnés de sports d'hiver, de nature et de tranquillité. Localisation privilégiée offrant un accès rapide et facile aux pistes de ski de fond et raquettes à pieds Pour le ski de piste sur Autrans / Méaudre : À quelques minutes en voiture ou en navette. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf. 904677.

À 10 min de saint marcellin, dans l’un des plus beaux villages de france sur la commune de saint antoine l’abbaye. Maison en pierre de 235 m² habitable sur 2 niveaux composée au rez de chaussée d'un salon de 66.6 m², une salle à manger, cuisine de 38 m² environ, salle de bain avec wc et un hall d'entrée. À l'étage 2 chambres et un bureau. Le bien possède une cave et une dépendance de 6 m² sur 1 800 m² environ de terrain. Dans un cadre bucolique avec un terrain arboré et piscinable, assainissement par fosse septique à remettre aux normes. Venez découvrir ce bien au plus vite !

Autrans-Méaudre en Vercors 1000m d'altitude. ESPACE IMMO 38. Karine (o6 01 07 02 55) vous présente son coup de cœur en exclusivité ! Cette belle propriété, ancien corps de ferme parfaitement rénové avec fort rendement locatif, vous permettra d'envisager différents types de projets grâce à ses volumes confortables et sa situation en plein cœur du Parc Naturel régional du Vercors. Cela peut être pour vous : - Une très belle opportunité professionnelle grâce au rendement locatif extrêmement intéressant des différentes unités d'habitation qui la compose (Rendement locatif immédiat). -Une résidence avec beaucoup d'espace et de cachet (Habitation seule ou habitation plus rendement locatif) -Chambres d'hôtes, habitat groupé, etc. Cette belle ferme datant de 1752 a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et allie le charme de l'ancien au confort moderne (Chauffage central pellets, poêle à bois bûches et radiateurs récents, bain Norvégien, belles prestations,. ). Situé dans le joli village / station de Méaudre, à 10mn de Villard de Lans, 1h15 de l'aéroport de Lyon St Exupéry et 45mn de la gare de Grenoble. Actuellement à vocation de gîte et habitation principale, le bâtiment se compose de : 1- Grand gite de plus de 180 m² (Capacité 10 couchages) comprenant en rdc : 2 salon cosy avec poutres apparentes et cheminée. Une très belle cuisine de plus de 24 m² avec énormément de cachet (ancien four à pain conservé ). une chambre, buanderie, chaufferie, espace de rangement. À l'étage, 3 belle chambres, comprenant chacune rangements, Salle de douche / Bain et wc. Accès jardin. 2- Bel appartement de plus de 101 m² (Capacité actuelle 6 couchages ),comprenant 2 belles chambres dont une suite avec dressing, salle de bain / douche et wc séparé. 2ème chambre mansardée et grande mezzanine de 18 m² avec lit 2 places et bureau. Pièce de vie de près de 40 m² lumineuse, avec cuisine ouverte et accès jardin. Grande pièce buanderie / dressing de plus de 21 m². Wc. Ces 2 grandes unités d'habitation peuvent communiquer entre elles ou fonctionner de façon parfaitement séparées. 3- Gite d'environ 45 m² habitable (4 / 5 couchages) avec séjour / cuisine chaleureux donnant sur terrasse en bois exposée Sud. Grande chambre (4 couchages) de près de 20 m², salle de douche et wc. 4- Très grand garage de 108 m² avec une partie atelier / rangement séparée. Nombreux espaces de rangement. La propriété borde la Via Vercors, voie douce permettant d'accéder de façon parfaitement sécurisé au centre du joli village de Méaudre (10mn à pieds ). Commerces, piscine, randonnées, ski alpin et nordique, vtt, tyrolienne. Toutes les activités sont à proximité. Le grand jardin accueille un espace bain Norvégien très apprécié, un cabanon permettant de ranger le mobilier extérieur et des espaces de stationnements importants. Le bâtiment est chauffé grâce à une chaudière à bois de 2023 (Chauffage central Pellets ),poêle à bois 2024 et radiateurs électriques en appoint. Menuiseries bois ou alu vitrage 4 / 16 / 4. -DPE / E et GES / B Les charges annuelles énergie s'élèvent à 5950€ ( Et sont donc inférieures à celles estimées au niveau du DPE) -Taxe foncière : 3546€ / An Cette propriété pleine de charme offre de très nombreuses possibilités ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ou obtenir des informations complémentaires. PRIX : 985.000€. Honoraires agence à la charge du vendeur. CONTACT : Karine : o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT, agent commerciale immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 415 296 797. - LSI_1766553859.

Espace Immo 38 (Karine o6 01 07 02 55) vous propose à la vente cette belle propriété avec piscine intérieure, très beaux volumes et possibilité de rendement locatif. Cette maison aux volumes généreux bénéficie au rdc d'un appartement T2 indépendant, de 2 très grands garages (71 m² et 104 m²) et d'une cave de 22 m². Située en lisière de forêt et proche du centre village de Méaudre, elle est implantée sur un terrain de plus d' un hectare composé principalement de forêt d'épicéas. Mitoyenne coté Nord, elle bénéficie d'une vue dégagée coté Sud avec de très belles ouvertures. L'habitation se compose au 1er étage d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte (près de 95 m²) et cheminée d'agrément. La cuisine est entièrement équipée. Cette pièce offre une belle luminosité et une vue sur les montagnes grâce à une impressionnante baie vitrée en demi lune. Accès directe à la terrasse, au jardin d'hiver et à la piscine intérieure. Cette dernière, d'une surface intérieur de 184 m² comprend un espace cuisine d'été. / salon et donne sur la terrasse et le jardin. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 3 wc, un espace mezzanine / salle de jeux, avec vue sur le séjour et différents espaces de rangements. La maison bénéficie d'un chauffage central avec plancher chauffant alimenté par une chaudière à bois plaquettes installée en 2020 (pilotage à distance possible) et d'une PAC air / air. Une source est captée sur le terrain, alimentant notamment une fontaine mais aussi des cuves pour une contenance de 10.000l. N'hésitez pas à me contacter si vous désirez avoir des compléments d'information ou si vous souhaitez visiter cette propriété atypique à fort potentiel ! CONTACT : Karine o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com. DPE / D et GES / A. TF : 5323€ / an. PRIX de vente : 840.000€. Le prix de vente est indiqué honoraires agence inclus à la charge du vendeur. - LSI_1766553860.

Sur parcelle de 800 m², secteur hameau de Méaudre, avec nature et forêt tout proche, agréable maison de 102 m² habitables (113 m² au sol) bâtie en 1998 (murs Siporex) toiture bac acier, crépis des façades rénové en 2023 ainsi que la zinguerie. Cette maison très agréable comprend : - Au rez-de-chaussée, grand garage double (environ 50 m²) et mezzanine de rangement, deux abris / rangement. Petit porche et entrée sur salon lumineux (cheminée foyer ouvert + poêle à granulés, salle à manger, cuisine et accès terrasse. - A l'étage, salle de bains avec douche, baignoire, wc. Quatre chambres avec partie en soupente et bonne hauteur de plafond. Bon état général. À voir sans tarder. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 10 min de SAINT MARCELLIN, dans un cadre bucolique au calme. Maison de 205 m² habitable entièrement restaurée a neuf en 2023. Avec un terrain de 5 000 m² environ sans aucun vis a vis. La maison est composée au rdc d'un garage de 48 m², un bureau, une suite parentale avec un coin douche, un wc, une buanderie et une salle de cinéma. À l'étage une véranda de 32 m² environ qui donne accès sur une terrasse de 40 m² et sur le salon cuisine pour une pièce a vivre de 65 m² environ. Toujours au 1er étage, une chambre, un wc séparé et une salle de bain. Au dernier étage une mezzanine avec une chambre et un wc. Fosse septique neuve et au norme. Le chauffage est assuré par une chaudière " plaquette de bois" récente avec un local de stockage de 19 m². Venez découvrir au plus vite ce bien d'exception.

Autrans Méaudre en Vercors. ESPACE IMMO 38 -Karine GOYOT (o6 01 07 02 55) vous propose cette chaleureuse maison de village (3 chambres) pleine de charme, avec garage et jardinet ! ( Surface au sol maison : 89,64 m². Surface habitable 77,46 m²). Cette dernière est située dans un secteur calme et recherché, proche du centre village et des pistes de ski de fond. Tous les services et activités sont facilement accessible à pieds (Commerces, restaurants, ski, vtt, école, tennis, luge d'été, randonnées, etc. ). La maison dispose d'un grand garage de plus de 18 m², d'une place de stationnement et d'un local de rangement d'environ 6 m² attenant au jardinet. La maison est fonctionnelle, très chaleureuse et agréablement agencée. Elle comprend 2 niveaux et se compose ainsi : -Au RDC, une entrée avec accès au garage, une chambre avec son petit point d'eau et un cellier de belle dimension. -Au 1er, un wc, une belle salle de bain entièrement refaite en 2023, une agréable cuisine semi ouverte et une belle pièce de vie avec poutres apparentes et escalier en bois massif. Cette pièce comprend un coin repas avec cheminée non tubée et un espace salon avec une jolie vue dégagée coté Est. -Au dernier étage, vous trouverez 2 belles chambres spacieuses avec placards bois en sous pente. Sol en sisal. Aspects techniques : -Chauffage central au fioul (chaudière neuve et radiateurs thermostatiques). Attention ! la consommation prévue dans le DPE est supérieure à la consommation réelle (Cette dernière est actuellement d'environ 1500 / 1600€ / an en résidence secondaire usage très régulier. Factures disponibles ). -DPE : G -La maison dispose aussi d'une cheminée qui n'est actuellement pas utilisée. -Les fenêtres du rdc et de la pièce de vie sont en bois avec vitrage 4 / 16 / 4 (isolation renforcée). -La toiture est en bac acier. -L'électricité a été refaite. -Contrôle assainissement réalisé et conforme (Tout à l'égout). -Taxe foncière : 666€ / an Les plus de la maison : -Cachet de l'ancien conservé -Situation calme et toutes commodité à pieds. - Des volumes agréables -Un espace extérieur, petit mais charmant ! - Beaucoup de rangement (Garage, cellier, local,. ). -Nombreux travaux réalisés PRIX de vente : 250.000€ honoraires agence à la charge du vendeur. DPE / G Taxe foncière : 666€ / an Si vous souhaitez visiter cette maison pleine de charme, n'hésitez pas à me contacter ! CONTACT : Karine : o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com Cette annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT, agent commercial immobilier immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n°415296797. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1766553859.