Maison avec cheminée à vendre à Saint-Benoist-sur-Mer (85540)

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : À 15 min des plages, belle maison traditionnelle de 135 m² édifiée sur une parcelle de 1723 m². Au rez de chaussée : entrée, salon avec hauteur cathédrale équipée d'une cheminée insert, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, bureau en mezzanine sur la cathédrale du salon (possible 4e chambre), 2e salle de bains, 2e wc séparés, cellier - buanderie (pièce isolée de 17 m² avec porte fenêtre). En annexe : terrasse de 28 m² exposée sud, garage indépendant. Chauffage électrique à inertie, assainissement autonome. Jardin paysager, qui est piscinable. Maison entretenue, lumineuse, au calme. À 5 min des commodités sur Angles, 15 min des plages. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck petot, conseiller immobilier indépendant safti, vous propose en exclusivité sur la paisible commune de la jonchère, à 8 minutes d'angles, 30 mn de la roche-sur-yon, 18 mn de la tranche-sur-mer, cette jolie maison individuelle de plain-pied composée d'un séjour-salon avec cheminée de 23 m², 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 garage, 1 terrasse exposée sud le terrain de 745 m² est clos. Maison de vacances idéale pouvant devenir une résidence principale après rénovation. Mon conseil : appelez moi au 07 88 64 44 24, c'est le meilleur moyen de ne pas passer à côté d'une opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.

Angles, vendée, charmante maison proche des commerces et à10 minutes des plages, environnement calme et agréable, elle se compose d' un séjour avec cheminée insert, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 belle véranda de 16 m² bien exposée, 1 garage, 1 dépendance, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Très belle affaire à découvrir ! Ce bien vous est présenté par charles charbit à 208 400 euros hai 4.20 % charge acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : classe g ? Ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2720 euros. Ou (si classé f ou g) « logement à consommation énergétique excessive : classe f (ou g). » obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 406059 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -.

Ref : 04266-jp découvrez cette magnifique maison de caractère, un véritable bijou alliant charme et confort ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée traversante qui vous mène à une chaleureuse salle à manger avec cheminée, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, également doté d'une cheminée, offre un espace de détente parfait pour vos soirées. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, saura ravir les amateurs de gastronomie. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une avec un cabinet de toilette, offrant intimité et confort pour toute la famille. Une salle d'eau et un second wc sont également à votre disposition. Cette maison dispose d'une cave, d'une chaufferie et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Profitez également d'une belle terrasse, sous laquelle se trouvent une buanderie avec wc et un atelier, parfait pour vos projets créatifs. À l'extérieur, un préau, deux petits toits et un puits ajoutent au charme de cette propriété. Une dépendance en pierre, située en face, offre un potentiel supplémentaire pour vos projets. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1421 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de caractère et d'histoire ! Terrain clos et arboré de 1421 m². Classe energie : e- classe climat : e agence grolleau angles - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

Réf. : 04362-jp découvrez le charme intemporel de cette propriété de 1900, située sur la commune de grues, à seulement 8 kms des plages. Avec ses 205 m² répartis sur deux niveaux, l'entrée vous mènera à une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, le palier desservant une salle d'eau avec wc, cinq autres chambres dont une traversante, offrant un espace privé pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec un grand garage non attenant, des dépendances et un puits. Le tout sur un terrain de 1549 m² orienté plein sud et complètement clôturé ! Cette maison dispose de panneaux solaires pour une autoconsommation responsable. Une visite, des informations complémentaires ? Appelez-nous, on, se fera un plaisir de vous répondre ! Uniquement dans votre agence grolleau. Classe energie : f - classe climat : f agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Sur la commune de St Benoist sur mer, à seulement 10 km du bord de mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette belle propriété familiale implantée au cœur d'un village paisible et recherché, offrant calme, verdure et authenticité. Édifiée en 1987, cette construction traditionnelle séduit par sa solidité et l'emploi de matériaux nobles, gages de qualité et de pérennité. Toujours parfaitement entretenue, elle se situe sur un magnifique parc arboré de plus de 3 000 m², sans aucune nuisance visuelle ni sonore. Les espaces de vie : Une entrée dessert une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, puis un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée centrale et d'une superbe hauteur sous plafond mettant en valeur la charpente apparente et le plafond rampant, qui confèrent à la pièce un charme indéniable. L'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses toutes équipées de placards, une salle d'eau spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un bureau complète l'ensemble et offre la surface suffisante pour aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Dépendances et prestations : La propriété dispose également de nombreux bâtis annexes : • un garage de belle largeur avec porte motorisée (3 M) • un auvent abritant plusieurs véhicules, • une cave, • et une annexe attenante à la piscine, regroupant le local technique et un vaste espace modulable pouvant être aménagé en salle de réception ou en second logement indépendant. Extérieur et confort : Côté détente, une piscine 9,5 x 5 m sous dôme complète harmonieusement cet ensemble. Le chauffage par géothermie assure un excellent classement énergétique et un confort thermique optimal en toute saison. Le parc clos et arboré, parfaitement entretenu, s'étend sur plus de 3 000 m², offrant intimité et sérénité absolues. Une parcelle attenante constructible d'environ 1 300 m² peut également être ajoutée à la vente selon le projet de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Ref : 04372-jp maison à vendre proche des commerces d'angles et à 10 minutes des plages comprenant : une belle pièce de vie donnant sur une véranda et une cuisine, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un garage. Le tout sur un terrain de 547 m². Classe energie : e - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04341-jp découvrez cette charmante maison de 4 chambres, idéale pour accueillir votre famille. Située dans un quartier calme, cette propriété vous offre un véritable havre de paix sur un beau terrain arboré de 1170 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau pratique. Le séjour salon, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour des soirées cocooning. La cuisine équipée, vous invite à préparer de délicieux repas en toute convivialité. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, également dotées d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et accueillante, alliant confort et tranquillité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Classe energie : d - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04465-jp grande maison de 173 m² à vendre sur la commune d'angles. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour avec insert, une cuisine, une véranda, un second salon, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc. À l'étage : un palier, deux autres chambres. Le tout sur une parcelle d'environ 661 m² à 10 minutes des plages ! Classe energie : d - classe climat : d agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04399-jp maison d'habitation ancienne en centre bourg à rajeunir comprenant au rez-de-chaussée sas d'entrée, un séjour / salon avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage 2 chambres et un wc. Une grange et un terrain de 296 m². Classe energie : f- classe climat : f agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04513-rb propriété unique en plein coeur d'angles pour les sensibles au charmes de la pierre et l'authenticité. Plus de 230 m² habitables pour accueillir la famille, dépendances de plus de 60 m². Magnifique parcelle d'environ 1970 m² arborée et aménagée avec gout et piscine sans absolument aucun vis à vis. Une visite vaut mieux que 1000mots. À vos agendas ! Classe energie : d - classe climat : d agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04452-jp à vendre sur la commune d'angles, à proximité des plages et des commodités, découvrez cette agréable maison fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire et wc, d'un salon-séjour spacieux et chaleureux agrémenté d'un insert, d'une cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont deux avec placard, ainsi qu'une salle de bains complétée par une douche. À l'extérieur, profitez d'un bel espace avec garage, abri de jardin, enrobé récent et terrain entièrement clôturé pour plus de confort et de tranquillité. Un bien complet et pratique, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, à visiter sans attendre ! Classe energie : d- classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04511-jp maison d'habitation à vendre sur la commune d'angles. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier, une véranda. Un garage, une dépendance avec bûcher et un puits viennent compléter cette maison. Elle se trouver au calme d'une impasse proche centre bourg sur un terrain de plus de 1600 m² à 8 minutes des plages. Classe énergie : g - classe climat : c agence grolleau angles - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

Ref : 04483-rb a pied de tous les commerces d'angles, maison familiale quatre chambres avec un très fort potentiel ! Environ 119 m² habitables plus son garage non attenant, une belle terrasse couverte pour les repas à l'extérieur, tout cela sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m² ! Deux chambres de plain-pied. Maison très saine avec beaucoup de travaux déjà réalisés : double vitrage, clim réversible. Classe energie : e- classe climat : b agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref - 04220-jp au coeur du vieux bourg d'angles, venez découvrir cette vieille dame en pierre datant de 1870, accompagnée de nombreuses dépendances. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda, une grande chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, et une buanderie. À l'étage : un palier, un wc avec lave-mains, deux grandes chambres et un grand grenier aménageable. Les annexes se composent de deux garages, un atelier, une cave, un grenier, deux garages à vélos, un préau pour voitures et un pigeonnier. Le tout sur une magnifique parcelle de 2 656 m² clos de vieux murs, à 7 minutes des plages ! Classe énergie : e - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04360-jp propriété à vendre sur la commune d'angles. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine et une arrière cuisine, une véranda, trois chambres, une salle de bains avec douche, un wc, 2 garages, un carport, deux appentis et une grande terrasse. Le tout sur une magnifique parcelle clôturée de 4000 m² ! À 5 minutes des plages. Classe energie : d- classe climat : b agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Angles, vendée, a 10 mn de la mer, maison de 170 m² sur 2 étages, elle se compose d'une cuisine, un séjour avec cheminée, 1 salon, 2 salles d'eau, 2 wc, 3 chambres en bas et 2 chambres à l'étage, avec possibilité d'agrandissement, un grand garage et une véranda le tout sur 661 m² de terrain. Il y a 2 entrées et la possibilité de faire 2 appartements dans la maison. Prévoir des travaux de rafraichissement. Les commerces sont à 5mn à pied, le quartier est très calme. À voir rapidement ! Ce bien vous est présenté par charles charbit à 197000 euros hai 3.68 % charge acquéreur (soit 190000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : classe d ? Ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1500 euros. Ou (si classé e-f ou g) « logement à consommation énergétique excessive : classe e-f (ou g). » obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 395725 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -.

Nichée dans un cadre paisible à proximité immédiate des plages et commodités de longeville-sur-mer et angles, cette belle maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et son terrain exceptionnel. Un intérieur pensé pour le confort avec de nombreux rangements : dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. Le coeur de la maison s'articule autour d'un espace convivial comprenant salon, séjour avec insert bois et cuisine semi-ouverte. La véranda attenante offre un lieu de vie supplémentaire en toute saison. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle d'eau et des sanitaires, le bureau baigné de soleil, exposé sud, représente un atout majeur : transformation en quatrième chambre, télétravail ou installation d'une profession libérale, tout est possible. Des espaces pratiques : arrière cuisine, cellier, buanderie et un garage apportent des solutions de rangement appréciables. En extérieur le terrain de 2044 m² dispose d'une partie potager et un espace offrant de nombreuses opportunités d'aménagement selon vos projets et envies. Propriété entretenue avec soin, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Prix : 309900 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bertin, au 07 71 63 30 64 ou, par courriel à pa.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 449855519 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : 449855519 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à saint-denis-du-payré, à 15 minutes des plages vendéennes et de luçon, carine losada vous propose cette maison qui bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Ce plain-pied se compose d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau, wc séparés, une buanderie ainsi qu'une grande arrière cuisine. Sur un terrain de presque 2000 m², cette propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle, présence également d'un puits, un hangar et grande dépendance en pierre permettant des aménagements extérieurs ultérieurs. La parcelle, entièrement constructible, peut être découpée et une partie du terrain revendu. Un beau potentiel pour ce bien, a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : carine losada, tél. : 06 60 34 01 43, e-mail : carine.losada@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 670 424.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre ? Charme authentique dans un hameau au calme. Amoureux de la pierre et des ambiances authentiques, laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, idéalement située dans un hameau paisible, à l'abri des regards. Un intérieur chaleureux et convivial : Grande cuisine aménagée avec cheminée insert et sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse couverte Belle pièce de vie avec cheminée insert, parfaite pour vos soirées cocooning 2 chambres confortables Pièce intermédiaire pouvant servir de dressing, salle de sport. Bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante WC suspendu avec lave-mains Spacieuse salle de bain + douche, équipée de deux vasques 3 ? chambre de 21,7 m², dotée d'une mezzanine et d'un ancien four à pain, véritable coup de cœur pour les amateurs d'histoire et d'authenticité Un extérieur intime et agréable : Terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme Deux terrasses dont une terrasse couverte, idéale pour vos repas d'été Un bien rare à découvrir rapidement ! Cette maison allie charme, cachet et beaux volumes, tout en offrant un cadre de vie serein et bucolique. ? Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Lairoux, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à quelques kilomètres de Luçon et des plages Vendéennes. Cette maison de plain-pied se compose : d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une buanderie / arrière cuisine, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. À l'extérieur, un magnifique jardin avec vue sur le communal, ainsi qu'un garage. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 6,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Vendee 85400 lairoux maison 2 chambres, dépendance, le tout sur 2397 m² de terrain présentées par jean-claude faucon à 250 000 euros honoraires charge vendeur. Située à 10 mn de luçon et 20 mn de la mer, cette belle bâtisse en pierre propose de beaux volumes, elle comprend : salon (cheminée), séjour (cheminée), cuisine (insert), à l'étage : salle de bain, douche, wc et deux grandes chambres de 29 m² chacune. La maison possède une belle cave (28.50 m²) et environ 50 m² de dépendance. Travaux à prévoir mais beau terrain et beau potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude faucon, au 06 84 83 09 93 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 533427043 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410250- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 533427043 -.

Située au sein d'un hameau et à proximité immédiate de Champ Saint Père et de ses commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et rural, tout en restant à proximité des plages vendéennes. Idéale pour une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique, son terrain de plus de 1000 m² offre intimité et tranquillité. À l'extérieur, la propriété comprend une grande terrasse agrémentée d'un ancien four à pain, d'une piscine de 5,5 m x 11 m, d'une douche et de WC extérieurs, ainsi qu'un préau et un local technique. Une dépendance de 100 m² sur un terrain de 350 m² environ, avec entrée indépendante, offre un fort potentiel locatif. Un garage, un abri bois, et plusieurs places de stationnement complètent cet espace extérieur. À l'intérieur, cette maison de caractère de 225 m² se distingue par ses grandes pièces, dont 2 suites parentales avec salles de bain attenantes et toilettes, une cuisine équipée avec cheminée. Le grand salon, doté d'une sublime cheminée, de poutres apparentes et de carrelage en marbre italien, crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Une mezzanine en bois ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie déjà spacieux et confortable pour accueillir de la famille ou des touristes en quête d'authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Réf - 04368 venez découvrir cette maison ancienne de 140 m² édifiée sur 370 m² de terrain sur la commune de saint vincent sur graon. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, dégagement, salle d'eau avec wc. À l'étage : dégagement avec placards, 5 chambres, salle de bains, wc indépendant. En annexe : buanderie, cave, garage. Travaux de rénovation à prévoir - audit énergétique réalisé. Belle situation à proximité des commerces de moutiers les mauxfaits et du lac du graon avec ses activités nautiques et lieux de pêche. Classe énergie : g - classe climat : c agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Située à Saint-Vincent-sur-Graon (85540), commune connue pour son lac, cette maison des années 70 est idéalement située à 13 minutes seulement de La Roche sur Yon et 25 minutes de La Tranche sur Mer. Implantée sur un terrain de plus de 5000 m², arboré et fruitier, la propriété est idéale pour les personnes à la recherche d'espace et de nature sans vis-à-vis. Plusieurs dépendances, parmi lesquelles un atelier de 40 m² environ, permet de stocker ou d'accueillir des véhicules volumineux (tracteur, camping-car, caravane,. ). Répartie sur deux niveaux, cette maison individuelle de 110 m² comprend au premier étage deux chambres (possibilité d'en faire une 3ème), une salle de bains, un WC séparé, une cuisine et un salon / séjour lumineux avec balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire, une arrière-cuisine avec cheminée, une salle d'eau avec WC et un accès au garage. Puits raccordé à la maison. La maison est en bon état général (toiture, ouvertures, façades) mais nécessite d'être remise au goût du jour. Bricoleurs, artisans ayant besoin d'espace et de rangements, ou projet de maison familiale sur mesure, contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.