Vente maison 7 pièces 140 m² Saint-Vincent-sur-Graon (85540)

Iad france - béatrice saillard vous propose : exclusivite le champ-saint-père 85 maison à rénover sur 2 niveaux avec de beaux volumes, composée d'une entrée cuisine, séjour, bloc sanitaire extérieur, remises, dépendance, garage, sous-sol, cave à l'étage salle d'eau, wc, 3 chambres, bureau. Plus de 200 m² de surfaces habitables et 70 m² espace de rangement 80 m² de caves 30 m² sur 2 niveaux pour la dépendance possibilité de plusieurs logements dans secteur proche de la roche-sur-yon ou réaménagement d'une belle maison familiale. Jardin, préau et emplacement de parking, proche de toutes les commodités à 25 minutes des plages. Travaux de rénovation à prévoir. Dpe f 137,32 m² de surfaces habitables (hors pièces non chauffées et dépendance) centre bourg en pleine rénovation urbaine honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Edith D SAFTI vous propose cette maison au cœur de la ville de Champ Saint Père, offrant un cadre de vie pratique et dynamique au pied des commerces. À 20 minutes de La Roche sur Yon, de Luçon et des premières plages, venez découvrir cette maison fonctionnelle répartie sur 2 niveaux. Ce bien de 40 m² répartis sur 2 niveaux offre un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, poussez la grande baie vitrée et laissez vous séduire par une pièce de vie de 20 m² avec cuisine meublée. À l'étage, une chambre spacieuse sur plancher bois chêne avec un coin dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissent des espaces de vie bien pensés. Une cour clôturée d'environ 15 m² vous permettra d'installer de quoi vous prélasser au soleil et de profiter de l'extérieur. Opportunité locale rare sur le marché ! Idéal pour de l'investissement locatif et / ou pour un premier achat. Ne tardez pas à la visiter, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Située au cœur de Champ-Saint-Père (85540), cette maison offre un véritable potentiel de rénovation. Avec ses 120 m² répartis sur 2 niveaux, elle représente une opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et offre un agencement idéal pour une vie familiale ou pour un investissement locatif. À l'étage, on retrouve 1 chambre, 1 bureau, 1 pièce de vie avec coin cuisine, 1 salle de bains avec WC, ainsi qu'une véranda non chauffée. L'extérieur révèle une terrasse intimiste d'environ 50 m² et une cave. Le rez-de-chaussée de 60 m² est à aménager selon votre goût. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer 2 logements indépendants ou un grand espace de vie unique. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : bâtiment de pierre avec hangar de 168 m² environ - à aménager ou rénover selon l'usage souhaité - au coeur du bourg c'est en centre-bourg du champ-saint-père, au calme et à 25 minutes de l'océan, 20 minutes de la roche-sur-yon et de luçon, que se trouve la propriété aux multiples possibilités. Celle-ci se compose d'une ancienne écurie aménageable en maison d'habitation, d'un préau, d'un petit jardin clos et d'un grand hangar. Les possibilités de projets sont multiples. Voici les superficies : - hangar : 168 m² environ (mezzanine en plus) - grange : 84 m² environ, avec 68 m² au sol environ + 16 m² en mezzanine environ (possibilité d'agrandissement de l'étage) - préau : 45 m² environ - espace terrain clos : 120 m² environ les toitures grange et préau ont été refaite récemment, en bac acier. Elles nécessiteront toutefois un probable remaniement. La toiture du hangar pourra être à refaire selon l'usage souhaité pour le bâtiment (présence d'amiante et de fuites d'eau). Le raccordement au réseau d'eau potable est déjà effectué, reste le raccord au réseau électrique. Le tout-à-l'égout est disponible. La fibre est disponible. Toutes vos idées et possibilités seront soumises à une autorisation auprès de la mairie. Si vous pensez avoir trouver votre perle rare, n'attendez pas et contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : maison à rénover - 3 chambres - 154 m² habitables- parcelle close de 1 500 m² environ (non constructible) important : - toiture à refaire intégralement, car présence de mérule et fuites d'eau, un devis établit le coût à 30 000 €. - rénovation complète à prévoir également. Située au carrefour des communes de la boissière-des-landes, saint-vincent-sur-graon et le champ-saint-père, la maison est située à 6 minutes des commodités les plus proches et à 13 minutes de la roche-sur-yon sud. La maison, sur deux niveaux, avec de généreux volumes, est composée comme suit : - rez-de-chaussée : une cuisine avec cellier, deux chambres, un vaste salon / séjour, des wc séparés et une salle de bain. - étage : une chambre sous rampant. La parcelle de terrain, entièrement close et accueillant quelques arbres fruitiers, est non constructible. À l'habitat s'ajoutent une terrasse, une petite cave et un cabanon de jardin. En plus de la toiture, il est important de noter les différents travaux à prévoir, la liste est non exhaustive : - changement de système de chauffage - isolation - changement des ouvertures - changement de l'assainissement non collectif - électricité - changement cuisine et salle de bain (fonctionnelle en l'état) - rafraîchissement global ce projet de rénovation est fait pour vous ? Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 378 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.