Maison avec cheminée à vendre à Saint-Aubin (36100)

Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 355 m² Propriété d'exception avec piscine et dépendances à Saint-Aubin (36100) Découvrez cette superbe propriété familiale de 355 m², installée sur un terrain de 6 000 m², offrant confort, espace et prestations de qualité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété répond à toutes les attentes d'une vie paisible et élégante. Caractéristiques principales : À l intérieur : 5 chambres parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une cuisine aménagée idéale pour les amateurs de cuisine Un espace de vie chaleureux comprenant un séjour / salon 2 salles d'eau et une salle de bain / douche ainsi que 3 WC, pour un confort optimal. Une véranda équipée d'une cuisine parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours (avec un second salon / séjour attenant) 2 bureaux wifi et Ethernet pour télétravailler Une buanderie avec cuisine À l'extérieur : Une piscine carrelée / chauffée de 10 x 5 mètres, accompagnée de son local technique et d'un préau situé à proximité immédiate, idéal pour ranger votre matériel ou aménager un espace détente. Une vaste terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation. Une dépendance de 125 m² avec un atelier ainsi qu' un double garage, équipée de portes électriques, avec à l'étage une chambre aménagée pouvant servir de bureau ou de logement indépendant. Une parcelle de 6 000 m², arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre naturel et paisible. Atouts supplémentaires : Double vitrage et DPE en D Chauffage divers (cheminée, insert, climatisation réversible, chauffage électrique, fioul, garantissant une maison chaleureuse en hiver.) Proximité des commodités : commerces, écoles, et axes routiers facilement accessibles. Un bien rare offrant espace, confort et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Suite à un compromis annulé, cet ensemble immobilier revient sur le marché avec une baisse de prix significative. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'exploitation à destination des investisseurs. L'ensemble se compose de deux maisons d'habitation totalement indépendantes, développant une surface habitable totale de 256 m², implantées sur un terrain clos de 970 m² avec cour et dépendances. La première maison, d'une surface de 156 m², est répartie sur deux niveaux et comprend un séjour, cinq chambres, deux salles de bain et deux wc. La seconde maison, d'une surface de 100 m², également sur deux niveaux, comprend un séjour, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Le bien dispose également d'une dépendance de 30 m² avec combles attenants, ainsi que d'un hangar de 60 m² à usage de garage ou de stockage. La localisation en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services, permet une exploitation optimisée en investissement locatif, habitation principale avec logement indépendant, ou projet multi-logements. Opportunité rare sur le secteur à ce niveau de surface et de potentiel, d'autant plus attractive compte tenu de la baisse de prix récente. - menuiserie - > bois et pvc en double vitrage chauffage - > electrique dpe : 217 kwhep / m². An (note d) ges : 7 kgéqco2 / m². An (note b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1667 euros et 2255 euros prix : 88 000 euros fai dont 6000 euros d'honoraires à charge acquéreur - mandat exclusif 387923het - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 387923het- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : Grande maison familiale de 225 m² - 5 chambres - avec piscine chauffée - idéale grande famille. Découvrez cette spacieuse maison de ville de 225 m² habitables, parfaite pour accueillir une grande famille grâce à ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec rangement -Un bureau (idéale pour du télétravail) -Un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², ouvert sur une grande baie vitrée donnant accès direct à la terrasse. Depuis celle-ci, vous profitez d'une belle vue et, en contrebas, de la piscine. Le tout sur 230 m² de terrain parfaitement optimisés, créant un véritable espace cocoon entre la terrasse et la piscine. -Une cuisine équipée avec arrière cuisine -Un wc -Au premier étage : -Une suite parentale -Deux chambres spacieuses d'environ 20 m² -Une salle de bain -Un wc Au deuxième étage : -Deux chambres supplémentaires -Un bureau -Une salle de bain -Un wc Sous-sol complet : -Garage -Buanderie -Atelier et cave A l'extérieur : -Une cour intérieure avec terrasse en composite -En contrebas, une piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur, pour des moments de détente, en toutes saisons. Equipements et confort : -Chauffage par pompe à chaleur pour toute la maison -Pompe à chaleur dédiée à la piscine -Volumes généreux et nombreux espaces de vie. Cette maison familiale aux prestations de qualité allie confort fonctionnalité et charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : Charmante Maison de Ville de 75 m² avec Jardin à Issoudun Nichée au cOEur de la paisible ville d'Issoudun, cette maison de ville de 75 m² offre un véritable havre de paix pour ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, située dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, un spacieux salon, une buanderie avec un wc. À l'étage deux chambres un toilette indépendant et une salle d'eau. Le jardin de 149 m² attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Une grande dépendance d'environ 80 m², une cave et une pièce supplémentaire pour laisser libre cours à vos projets. Vous pourrez aisément créer un espace extérieur convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison dispose de tous les atouts pour votre bien-être au quotidien. Vous bénéficierez d'un confort optimal avec la présence de la fibre optique, du câble TV, chauffage individuel au gaz. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison de ville à Issoudun est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, et des services du quartier. Nichée sur un terrain de 488 m², la maison dispose d'un jardin clos et privatif, agrémenté de petites dépendances donnant accès à la rivière. Coin de tranquillité et zenitude, amis pécheurs à vos cannes ! Une véranda semi ouverte, 2 ateliers, et un garage, offrant des options de stationnement pratiques. À l'intérieur, cette maison de 108 m² propose un agencement sur un niveau, un salon avec cheminée donnant accès à une cuisine fermée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et 2 salles de bain. Un beau potentiel, avec un emplacement idéal, pour une maison de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 06 72 50 41 63, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

Belle demeure bourgeoise alliant charme et confort : un vestibule, vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine conviviale donnant sur le jardin clos et arboré. À l'étage : 4 grandes chambres, vaste bureau et salle de bains. Un garage et une cave voutée complètent ce bien. Comble aménageables Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Demeure bourgeoise en hyper-centre comprenant un vestibule, un salon / séjour avec parquet et cheminée d'époque, cuisine américaine avec un accès sur la terrasse. Tourelle desservant tous les niveaux; deux sous-sols, étage comprenant deux suites parentales et un bureau, combles aménageables. Jardin à la française, garage de 45 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située en centre ville d'Issoudun (36100), cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à des commodités essentielles ( écoles et un collège à proximité, hôpital, piscine). Son terrain de 498 m²à l'arrière de la maison est clos et sans vis à vis. 203 m² répartis en 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette demeure propose des aménagements tels que des placards et des cheminées dans certaines chambres. Elle requiert néanmoins des travaux, offrant ainsi un potentiel certain pour une rénovation sur mesure. Cette propriété allie le charme de l'ancien à un emplacement pratique en ville. Avec ses belles surfaces et son escalier en chêne, cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de biens authentiques nécessitant une mise à jour, offrant ainsi un espace habitable spacieux et plein de potentiel à saisir dans un environnement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 06 72 50 41 63, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Sur la paisible commune de Pruniers découvrez cette maison de 32 m² avec ses dépendances et son potentiel d'extension. Elle possède 2 pièces de 16 m² avec un point d'eau, une cheminée à foyer fermé, des fenêtre récentes et des convecteurs électriques. Un grenier aménageable, un atelier attenant de 28 m² et un local de 6 m² complètent ce bien. La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour et améliorer son confort. Cela vous offre une opportunité unique de personnaliser et de créer le cocon de vos rêves selon vos besoins et vos envies. Un début de construction permet un agrandissement de 46 m², incluant plusieurs pièces d'eau et de vie, avec charpente et huisseries fournies. Le jardin de plus de 2000 m² sur le côté de la maison est idéal pour se divertir en famille ou entre amis et y créer votre potager. La commune de Pruniers dispose de toutes les commodités nécessaires : une école primaire, une garderie périscolaire, des commerces de proximité et une agence postale, facilitant votre quotidien. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à Pruniers est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle et grande longère située en pleine campagne, offrant un fort potentiel. Vous aimez le calme, la nature ? Vous souhaitez réaliser des travaux pour façonner votre futur nid douillet selon vos goûts ? Alors ce bien est fait pour vous ! Située sur la commune de Bommiers, cette longère propose de magnifiques volumes, dont une vaste pièce de vie de 85 m² regroupant séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée idéale pour vos soirées cocooning d'hiver. Elle dispose également de deux spacieuses chambres de plus de 15 m² chacune, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une salle de bain et de WC séparés. Le véritable atout de cette charmante propriété : son grenier aménageable d'environ 147 m², offrant un potentiel exceptionnel et laissant libre cours à votre imagination. Vous bénéficierez également d'une grange de 50 m², parfaite pour stocker ou bricoler à l'abri. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 900 m² vous permettra de profiter d'agréables moments de détente, notamment à proximité de la mare. Un puits et une belle terrasse couverte d'environ 50 m² viennent compléter l'ensemble. N'hésitez pas : venez visiter et vous projeter dans ce cadre paisible et plein de possibilités ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Transaxia trouy, lantais corinne (ei)  a rafraîchir maison de bourg dans village avec un très grand étang,  au calme comprenant pièce de vie avec coin cuisine et très belle cheminée, une pièce pouvant servir de salon ou de chambre, un wc et un débarrât pouvant être transformé en salle d'eau ou lingerie, un superbe escalier desservant  un wc, une salle d'eau et une belle chambre, une cour et à 20m environ, un petit jardin de 95 m² vous trouverez dans cette commune, boulangerie, restaurant. Café solidaire.  pharmacie. Taxi. Divers artisans. Médecin. Infirmier.  la poste.  centre équestre,  une école maternelle. Un camping car parc. un petit marché le mercredi matin et pizza a emporter tout les vendredi. Transaxia  trouy, lantais corinne - 06.;28.;57.;54.;15 ou trouyarobasetransaxia. Fr, vous retrouve dans l'agence porche de chez vous, en campagne à 25 mn de bourges. au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. n'hésitez pas votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012022000000035) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Neuvy-pailloux : au sein d'un lotissement calme et résidentiel, 1 maison t4 - 3 chambres de plain pied, élevée sur sous-sol de 91 m² sur un terrain de 650 m². Au rdc : 1 entrée, 1 cuisine meublée équipée, 1 salon-séjour de 26 m², 2 chambres, 1 sdd, 1 wc. Au sous-sol : 1 chambre, 1 wc, 1 buanderie, 1 cave, 1 sous-sol, 1 garage. Extérieur : 1 charetterie prestations : menuiseries : bois double vitrage chauffage : électrique et cheminée bois assainissement : tout à l'égout electricité : a revoir en partie. Taxe foncière : 800€ seulement !

Située dans la charmante commune de Saint-Hilaire-en-Lignières (18160), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités telles que des écoles et un collège, du pole du cheval et de l'âne, à 20 mns de l'autoroute A71. Le village offre un cadre de vie agréable pour les familles à la recherche de tranquillité. À l'extérieur, la maison présente deux petites vérandas et un jardin sur un terrain de 416 m². Un garage spacieux avec porte électrique et poêle à granulés offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée et insert, 4 chambres dont une au sous-sol, 2 salles d'eau, 2 WC, toutes les huisseries en double vitrage. Le sous-sol comprend une chambre avec salle d'eau et WC, vous pouvez y vivre en toute indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 06 72 50 41 63, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

Pierres et terres vous propose à civray (25 mn de bourges) en campagne, ancienne chapelle de style roman avec jardin, classée ismh, du xii - xvème siècle, avec voutes et cheminée; à restaurer, d'env. 130 m² habitables sur 2000 m² environ. Viabilisé, prévoir assainissement individuel et travaux. Taxe foncière : 120 €. Prix : 30.000€- visite virtuelle 360 ° disponible sur - réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (réf. P / t m357) .