Vente maison avec cheminée à Polliat (01310)

Votre agence ECLIPSE IMMOBILIER vous propose à la vente un bien idéal pour un profil investisseur. Situé sur POLLIAT, village dynamique à 10 min de BOURG-EN-BRESSE, le bien se compose d'une maison vendue louée de 110 m² à rafraîchir, et d'une dépendance attenante d'environ 80 m² à rénover, le tout sur un terrain de plus de 1500 m². L'ensemble est mitoyen côté dépendance. La maison de plain-pied se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, d'un toilette et d'un cellier. Les combles sont aménageables sur une surface de 70 m² environ pour y ajouter, pourquoi pas, quelques pièces supplémentaires. Le chauffage au sol est produit par une chaudière gaz à condensation changée en 2019. un conduit de cheminée existe pour l'installation d'un poêle. La dépendance attenante d'une surface au sol de 80 m² environ est à rénover totalement avec des combles aménageables au gré de vos envies. Un garage isolé vient compléter le tout. Nous sommes évidemment disponibles pour répondre à toutes vos questions et prendre rendez-vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur .

Votre agence ECLIPSE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de ville, idéale pour une famille nombreuse ! Située au coeur du village de Polliat, à proximité de toutes les commodités, cette belle maison bourgeoise d'une surface de 160 m² a été entièrement rénovée en 2012. Sur un grand sous-sol d'environ 80 m² composé d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage, un premier niveau comprend une vaste cuisine équipée avec cellier, un séjour double traversant, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, et des toilettes séparés. Au deuxième étage, un grand palier dessert les 5 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés, Au calme, à l'arrière de la maison le terrain de 610 m² est entièrement clos et le préau permet de profiter des extérieurs en toutes saisons. Un puit complète l'ensemble. Enfin, un studio indépendant de 39 m² vous permettra d'accueillir famille et amis. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur .

Maison de Caractère du XIXe Siècle qui a des caractéristiques architecturales distinctives à la Bresse avec une superficie de terrain de plus 5 000 m², offrant un cadre spacieux et agréable pour profiter de la nature. Ce bien de plain pied restauré avec passion de 167 m² habitables, dispose d'un grenier de 138 m² prêt à être amenagé selon vos besoins et vos envies. Cet espace généreux vous permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez une entrée spacieuse, une salle à manger avec insert de 2021 intégré dans la cheminée associant modernisme et efficience, cuisine, salon, salle de sport avec sauna, lingerie avec toilette et douche comprenant une chaudière fuel De Dietrich, dégagement, trois chambres, un bureau avec un accès sécurisé à une véritable cave idéale pour recevoir vos amis. Une splendide terrasse couverte de 64 m² avec un escalier indépendant bénéficiant d'une avancée de toit panoramique pour le grenier (travaux effectués : reprise de la charpente avec une couverture avec un film de 2021, isolé, plaqué, arrivée d'eau et électricité disponible, etc. ), un grand garage de 48 m², un appentis 20 m² complète ce bien. Facades intégralement refaites en 2020, électricité et double vitrage 2008 et 2010, assainissement autonome de 2007, fibre disponible. À 10 min de A40 Bourg Nord, 15 min de la gare de Bourg-en-Bresse et de l'Hôpital de Fleyriat, et à 30 min de Maçon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite eclipse immobilier - opportunite a saisir dans le centre du village - un beau potentiel pour votre futur projet ! Il se compose au rdc d'un local commercial d'environ 64 m² avec vitrine (mais avec possibilité de le transformer en habitation) et d'un atelier attenant d'environ 40 m². Toujours au rdc, vous disposez d'un premier appartement à rénover composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, des toilettes et d'une buanderie. À l'étage vous disposez d'un second appartement avec son propre accès et qui se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 41 m², un espace salon, deux salles de bain, trois chambres, une mezzanine, une buanderie et des toilettes. Les deux logements peuvent être réunis en un seul. Le système de chauufage est doté d'une cheminée bois et de radiateurs électriques. Pour profiter des beaux jours vous ne serez pas en reste puisque ce bien dispose d'une grande terrasse couverte d'environ 30 m² avec cuisine d'été entièrement équipée et d'une piscine 9 x 4,50. Un chalet en bois d'environ 19 m² avec chambre et salle d'eau pour recevoir les amis vient également compléter ce bien qui se situe proche de toutes les commodités à pieds ! Côté dépendances vous disposerez de trois garages de 17 m² chacun, d'un bûcher, d'un atelier et d'une cave. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique. La maison est raccordée à la fibre optique et équipée d'une vmc simple flux. Assainissement collectif. N'hesitez pas a nous contacter pour plus de renseignements ! Honoraires agence a charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur .

Iad France - Carole Moiraud vous propose : Superbe Ferme Authentique - 270 m² Habitables - Saint-Martin-le-Châtel Laissez-vous séduire par cette magnifique ferme de caractère offrant 270 m² de surface habitable et un grand terrain de 3413 m². Située à Saint-Martin-le-Châtel, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété au charme authentique est une opportunité unique de réaliser votre projet de vie dans un cadre bucolique. Intérieur Spacieux et Modulable : Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, une salle de détente, une chambre, une buanderie, un cellier et un atelier. Étage entièrement rénové : 6 chambres spacieuses et pleines de caractère, un bureau, un dressing, une salle de bain et des WC. Un agencement qui se prête parfaitement aux familles nombreuses ou aux amateurs de grands espaces. Grâce à ses nombreuses pièces, cette ferme offre des possibilités d’aménagement multiples pour créer un intérieur unique et adapté aux besoins de chacun. Extérieur à Fort Potentiel : Sur un terrain de 3413 m², profitez d'un vaste espace extérieur où vous pourrez créer un jardin, un potager, une terrasse ou tout autre aménagement paysager selon vos envies. Ce grand terrain invite à la détente et permet de vivre pleinement au contact de la nature. Avantages et Exposition Idéale : Profitez d'une exposition idéale qui vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Quelques travaux permettront de personnaliser l’intérieur pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Chaudière à pellet de la marque Paradigma Pelletti II - chaudière pour les grosses surfaces (radiateurs thermostatique / chauffage au sol) Proximité et Commodités Cette ferme bénéficie d'une localisation stratégique : à 10 minutes de Montrevel et de l’autoroute A40, à 20 minutes de Bourg-en-Bresse, 35 minutes de Mâcon et à 1 heure de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry. Vous profiterez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer un espace de vie moderne et confortable dans un cadre unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Buellas (01310), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne. Proche d'une école et d'un collège, elle offre un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, comme le bus, facilitent les déplacements au quotidien, assurant ainsi une certaine mobilité. Le village propose une qualité de vie agréable, avec ses commodités à proximité, pharmacie, boucherie épicerie. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accompagnée d'un garage, offrant des espaces de stationnement pratiques. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, tandis que la présence de baies vitrées et de portes-fenêtres apporte luminosité à l'ensemble. Le terrain de 1100 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. S'étendant sur environ 90 m², cette maison construite en 1989 avec travaux à prévoir, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, apportant chaleur et convivialité. La cuisine fermée offre un espace dédié à la préparation des repas. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son agencement optimal, cette maison représente une opportunité définitivement attrayante pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DUCHEZ, Tél. : 06 71 95 59 09, E-mail : celine.duchez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 939114849.

Opportunite eclipse immobilier ! À buellas, commune proche de bourg-en-bresse, située à moins de 15 min. De la gare sncf (bourg ou polliat) nous vous proposons une villa indépendante d'environ 152 m² (rdc + etage) habitables et de ses extérieurs aménagés. Une piscine enterrée et son pool house viennent compléter l'ensemble. Cette propriété construite en 2008 bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et rare sur le secteur, notamment pour les couchers de soleil dès que le temps le permet. Rdc : 1 grande entrée - 1 séjour spacieux - 1 salle à manger - 1 cuisine ouverte meublée et équipée - 1 salle d'eau - toilettes - buanderie et rangements au 1er : 3 chambres - salle de bains avec toilettes a l'extérieur plusieurs aménagements sont réalisés vous pourrez ainsi profitez en toute saison, des jardins et autres massifs, de la piscine, de son pool house + terrasse couverte. L'ensemble sur une parcelle entièrement close d'environ 1900 m² oriénté sud-ouest offrant un beau dégradé de couleurs. Prestations techniques : vide sanitaire, fenêtres double vitrage, et triple vitrage dans les chambres, volets battants bois, radaiteurs électrique, conduit cheminée / poêle, vmc, assainissement collectif dpe en d - ges en b - consommations annuelles estimées entre 2003 eur et 2709 eur (année de référence 2021) contactez votre agence immobilière locale eclipse immobilier et programmons une visite ! Honoraires agence a la charge du vendeur retrouvez toutes nos offres sur .

EN EXCLUSIVITE. Entre le plateau de la Dombes et de la Bresse - Buellas - Au coeur du village à l'abri des regards, maison d'architecte des années 70 d'une surface habitable de 173 m² édifiée sur un terrain clos, arboré, fleuri et bien entretenu de 3 480 m² avec une piscine. Au calme, la maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un confortable salon-cathédrale, d'une agréable salle à manger, 50 m² de pièces de vies baignées de lumière naturelle grâce à trois larges baies vitrées exposées à l'Est et au Sud donnant sur deux terrasses, d'un espace cosy avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie qui donne accès au garage, de deux chambres de plain-pied avec accès au jardin, d'une salle de bain. L'étage se compose de trois chambres dont deux très confortables et une en sous pente, d'un espace mezzanine et d'une salle d'eau. La maison bénéficie de nombreux rangements. La piscine 4,5 x 9 m dispose d'un liner de 2022, d'une bâche à barre. Portail électrique, possibilité de stationner sur un côté de la maison. Une cave, un grenier et un garage double complètent l'ensemble. Ecole primaire à pied, commerces à 2km, toutes commodités à St Denis les Bourg, gare TGV de Bourg en Bresse à seulement 10 minutes en voiture. Arrêt de bus à 50 m de la maison, ramassage scolaire, nombreux golfs aux alentours dont le golf de la Bresse reconnu comme l'un des plus beaux parcours à 15 minutes en voiture. Célèbre parc aux oiseaux à 30 minutes. Nombreux chemins pédestres. Buellas profite pleinement des noeuds routiers et ferrovières de la région Auvergne Rhône-Alpes. Idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Performance énergétique et climatique D. Honoraires à la charge du vendeur. ARLIM PRESTIGE SAXE Anne-Charlotte Gouy-Perret 06 26 58 02 01.

Nous voici à Attignat dans un cadre calme et recherché. Vous franchissez le portail de cette belle villa de plain-pied et découvrez un écrin de verdure clôt et arboré. Sur un terrain de 898 m², ce sont 126 m² qui vous accueillent dans une atmosphère moderne et conviviale, pour voir grandir vos enfants et vivre de beaux moments. Dès l'entrée, un placard vous permet de déposer vos affaires avant de pénétrer dans la spacieuse pièce de vie baignée de lumière et la cuisine semi-ouverte. La cheminée vous promet de douces soirées au coin du feu. De larges ouvertures mènent à une superbe terrasse en L, parfaite pour les beaux jours. Côté nuit, chacun trouvera son espace. La suite parentale, véritable cocon des parents. Pour un (e) jeune adulte en quête d'indépendance, une chambre avec salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires pour le reste de la famille, et une salle de bain complète le tout. Dehors, le terrain piscinable promet d'agréables moments, une cabane vous permettra d'organiser votre matériel de jardin ou un atelier pour bricoler. Côté pratique une buanderie-cellier, un garage de 13 m², idéal pour les motos, avec mezzanine pour du rangement. Prêt à y écrire le prochain chapitre de votre histoire ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596.

L'agence Immosalignac vous propose cette maison de plain-pied de 127 m² située à Attignat sur un terrain de 3600 m², sans bruit ni vis à vis. Disposition :   - Une entrée donnant sur une vaste salle à manger / séjour de 40 m² avec cheminée. - Cuisine américaine toute équipée. - Coin nuit avec 3 chambres. - Salle de bain avec douche à l'italienne. - WC indépendant. - Véranda de 20 m²  - Garage de 30 m² avec mezzanine. - Possibilité d'aménager les combles.  Extérieur : - Deux terrasses couvertes avec deux barbecues et fours à pain / pizza. - Garage en tôle pouvant accueillir un camping-car. - Piscine hors-sol enterrée. - Terrain arboré et clos.  - Vue imprenable sur le Revermont. - Commerces à proximité. Aspects techniques : - Poêle à bois.  - Huisseries doubles vitrages avec volets roulants électriques et moutiquaires. - Toiture en bon état.  - Maison très bien construite et bien isolée. - Exposition : Est / Ouest - Taxe foncière : 844EUR A visiter rapidement. Agent commercial VADI Valentin 06 ? 58 ? 30 ? 12 ? 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence immobilière ECLIPSE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une belle ferme bressanne de 250 m² dans un cadre exceptionnel et calme sur une grande parcelle de 4300 m². Cette maison est entièrement rénovée avec qualité et authenticité en conservant tout son cachet de ferme bressanne avec ses colombages, poutres apparentes, briques. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant de spacieux espaces de vie : salon séjour avec grande cheminée, cuisine équipée avec terrasse plein Est. Vous profiterez également d'un bel auvent de 150 m² donnant sur le superbe parc arboré. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes, salle d'eau et buanderie. À l'étage vous trouverez un spacieux salon de plus de de 50 m² avec son poêle à bois, 4 chambres, salle d'eau, toilettes et grenier. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Un garage moto, un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble de cette maison de caractère agréable en été comme en hiver. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur .

Située à Confrançon, cette belle maison de 110 m² habitables sur un terrain de 1222 m² a tout pour séduire. À mi-chemin entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, vous profitez d'un emplacement stratégique, alliant accessibilité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités essentielles (écoles, commerces, axes routiers). Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison parfaitement entretenue vous invite à poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger, cuisine, un WC indépendant et une véranda d'environ 20 m² donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables et spacieuses allant de 13,5 m² à 17 m², une salle d'eau et un deuxième WC. Le jardin clos parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Vous pourrez y créer votre potager, laisser vos enfants courir en toute liberté ou accueillir des animaux en toute sérénité. Et pour les beaux jours ? Profitez de la magnifique piscine (4mx8m), idéale pour se détendre ou organiser de belles journées en famille ou entre amis. Un double garage d'environ 45 m² complète le bien, offrant espace de stationnement, de rangement ou même d'atelier selon vos besoins. Chauffage PAC et cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047.

Belle maison traditionnelle au calme sur une parcelle d'environ 5 235 m² avec jolie vue dégagée sur la campagne ! Construction de qualité d'environ 140 m² habitables + grand sous-sol complet et une partie combles aménageables comprenant : Une entrée, un séjour / salon d'environ 50 m², avec bar, cheminée et poêle à bois, ouvert sur une terrasse à l'est, une cuisine équipée avec son accès à la terrasse couverte à l'ouest et son four à pizza, 4 chambres, une salle de bain avec douche / baignoire et toilettes. Au sous sol : un double garage, une buanderie, pièces de réception avec bar, cave et pièces diverses. La parcelle est entièrment cloturée avec portail et portillon électrique, dépendances. Système de chauffage multiple : radiateurs électriques + poêle + cheminée. Assainissement individuel de 2005 Honoraires AGENCE à la CHARGE du VENDEUR. Retrouvez toutes nos offres sur .

Découvrez cette maison de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort. Implantée sur une vaste parcelle de près de 2000 m² entièrement clôturée, elle bénéficie d'un portail électrique pour une sécurité optimale. Proche de toutes les commodités et bien connectée : À moins d'1 km de Mézériat, avec ses commerces, écoles et sa gare. À seulement 20 minutes de Mâcon et Bourg-en-Bresse. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry est accessible en 1h15. Une maison spacieuse et fonctionnelle, avec une surface habitable de 164 m², la maison offre des espaces bien pensés et modulables : Rez-de-chaussée (70 m²) Une entrée accueillante, cuisine aménagée, chambre confortable, un bureau, une salle d'eau, une chaufferie / buanderie, un cellier et un WC séparé. Cet espace est parfait pour aménager un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Étage (93 m²) avec accès balcon Une grande cuisine aménagée, un salon et un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC. L'étage s'ouvre sur un grand balcon orienté sud / sud-est, offrant une vue dégagée et une belle luminosité naturelle. Des extérieurs pour profiter pleinement : une grande terrasse sans vis-à-vis, propice à la détente, une piscine enterrée, agrémentée d'espaces couverts et non couverts pour s'adapter à toutes les saisons. Un parc arboré qui crée une ambiance paisible et conviviale. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec un atelier intégré. En excellent état, cette maison se prête à de nombreux projets : Diviser en deux logements indépendants. Aménager un espace habitable spacieux pour une grande famille. Faciliter l'accès pour des retraités grâce à la partie de plain-pied. Avec le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique, cette maison combine charme, modernité et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 575299 ).

01440 viriat proximité bourg-en-bresse - propriété d' exception : ancien moulin, demeure en pierres restaurée du xiv siècle - habitation principale 200 m² -5 chambres - gîte 150 m² de 4 chambres d'hôtes en activité- environnement en campagne sans habitation en proximité ( à plus de 100 m ), et situé à quelques kilomètres de l 'autoroute sans nuisances, sur terrain agricole de 1.5h hectares, avec possibilité 4 hectares supplémentaires en location. Le moulin n 'est plus traversé par l'eau, le cours ayant été dérivé il y a quelques décennies. Cette propriété rénovée, alliant histoire, charme et le cachet des vieilles pierres est composée comme suit : partie habitation : de plain pied, salon séjour, avec sa superbe cheminée, très grande cuisine, buanderie, espace chambre et bain avec entrée indépendante, à l 'étage mézzanine, 4 chambres, salle de bain et wc indépendant. Partie chambres d'hôtes sur un corps indépendant de la maison d'habitation : 4 chambres dont deux familiales avec chacune leurs salles de bain. Possibilité de réaliser une 5 ième chambre. Une dépendance attenante à l' habitation de la maison d'environ 80 m² comprend un garage, deux boxes, un atelier du rangements extérieure, buanderie. Chauffage fuel et bois. Dpe : e ges : b prix de vente : 835 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte olivier, au 06 11 75 59 27ou, par courriel à b.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 500 822 796 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf. 401320obr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 500 822 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr brigitte olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 500822796 -.

Moulin t28 - 10 chambres et dépendances avec de nombreuses places de stationnement parkings & garage, jardin, terrasse le tout sur un terrain de 14 500,00 m². Situé au cœur de la bresse, proche de montrevel en bresse, moulin datant du registre napoléonien. Ce moulin d'environ 900 m² est actuellement en activité de gîtes & chambres d'hôtes, restaurant & boutique de décoration ainsi qu'un espace de bien-être. Cette bâtisse de caractère alliant le bois, le métal et les matières naturelles dans une ambiance industrielle et chaleureuse est constituée : - d'une maison haute abritant 3 gites, (dont deux de 90 m² et un de 70 m²) avec des entrées indépendantes, ainsi qu'une plateforme à aménager de 155 m² au sol et de 4.70m au faîtage. Chaque gîte possède sont propre jardin en bord de rivière. -d'une longère avec deux locaux professionnels : boutique de 100 m² & restaurant de 153 m² donnant sur une terrasse avec piscine et jacuzzi. -d'une maison d'habitation de 133 m² et d'une seconde de 126 m² (où se trouvent deux chambres d'hôtes). Chaque maison possède sa terrasse. -vendu non meublé, avec la possibilité d'acquisition des meubles selon inventaire. Bel espace extérieur avec une maisonnette de jardin et une dépendance d'environ 200 m² au sol. Vous l'aurez compris, ce moulin d'exception niché au calme et à la campagne et doté d'un fabuleux potentiel. Envie de changer de vie, ce bien est fait pour vous ! Alors pour en savoir plus, appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 893 807 - greffe de bourg en bresse) patrice donat-magnin entrepreneur individuel 06 09 10 09 77 - réf. 900770.

Venez découvrir en exclusivité cette charmante ferme bressane située dans un environnement bucolique entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 25 minutes des gares TGV et 6 minutes des autoroutes A40 et A6. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, alliant calme, vue dégagée sur la campagne environnante, et proximité immédiate des commodités : commerce local et école à moins de 3 minutes, supermarchés, services médicaux et autres infrastructures à moins de 10 minutes. Un bâti généreux aux multiples possibilités Édifiée sur plus de 18 000 m² de terrain attenant, cette propriété offre plus de 840 m² de surface bâtie, en très bon état général, avec un suivi régulier, notamment des toitures. La partie habitable totalise 164 m², répartis en deux logements communiquant, chacun avec sa propre entrée : • Une première partie de 116 m² au charme indéniable avec une cuisine équipée, un vaste séjour de 50 m² sublimé par une cheminée Sarrasine, deux chambres, une salle de bains et un WC. • Une seconde partie de 47 m², plus récente, comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC et une kitchenette, idéale pour un projet d'accueil ou un espace indépendant. À l'étage, 168 m² de greniers dont 63 m² aménageables avec une belle hauteur sous plafond (>1,80 m), offrent un beau potentiel d'extension. S'ajoutent 340 m² d'espaces couverts non fermés et 168 m² d'annexes fermées, parfaits pour des projets artisanaux, agricoles ou touristiques. Charme, caractère et potentiel de développement Entre cachet de l'ancien, surfaces exploitables et éléments authentiques tels que le four à pain et le puits encore fonctionnels, cette propriété se prête aussi bien à un projet de résidence familiale, de gîtes, qu'à une activité professionnelle. Les + de la propriété : Plus de 840 m² de bâti et 18 000 m² de terrain attenant Ferme bressane authentique, bien entretenue Partie habitable rénovée, électricité et toitures suivies Potentiel d'aménagement ou de développement touristique / artisanal Cadre de vie exceptionnel, proche des grands axes et commodités Fibre optique haut débit, assainissement aux normes, visite immersive 360° Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 582041 ).

Vous voulez juste poser vos valises, c'est pour vous ! Coup de coeur pour cette maison qui allie charme, confort et modernite dans un cadre paisible et verdoyant. Je vous invite à découvrir cette magnifique ferme au cœur du charmant village de st genis sur menthon dans une impasse, à seulement 22min de bourg en bresse et mâcon et 1h de lyon. Vous serez séduit par la parfaite association de la brique, du bois et de la modernité de cette maison située dans un superbe environnement, au calme mais proche des commodités et des écoles. La surface habitable est de 216 m² répartis sur 2 niveaux et le terrain de 2665 m² se compose d'une cour, d'un jardin avec cuve enterrée pour la récupération des eaux de pluies et son espace pelouse entièrement clos pouvant aller jusqu'à 8100 m² selon vos besoins. Le terrain est également piscinable. Vous disposez en rez de chaussée d'une grande cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et cosy, une luminosité traversante incroyable et une vue dégagée sur les champs et la nature, d'un salon télé et d'un grand bureaux. Un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec douche et wc séparé viendront compléter ce niveau pour toujours plus de facilité au quotidien. Un grand atelier avec mezzanine pour les bricoleurs sera vous ravir en complément. Vous bénéficiez au premier étage d'un palier confortable desservant 5 belles chambres avec placard mural ou dressing attenant, baigné de luminosité dans chacune des pièces. Vous appréciez une deuxième salle d'eau avec double vasque et un toilette séparé. Coté extérieur : deux belles terrasses est et ouest (couverte) donnant sur la cuisine et le salon vous permettront de profiter du jardin accompagné de ses diverses dépendances (local à vélo et à jardin, cave,…) côté technique : toiture complète refaite en 2017, double vitrage à isolation renforcée, isolation performante, vmc, volets électriques, robinets extérieurs, micro station, pac air / eau, fibre optique, puits, taxe foncière 1109€. Vous l'avez compris, cette maison n'attend que vous et votre famille pour être comblée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - réf. 877201.

Située à Bourg-en-Bresse (01000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un IUT, une école de commerce, des lycées, un collège et une crèche, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles. De plus, la maison est en partie accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant un confort optimal pour tous les résidents. La sécurité est également garantie grâce à un environnement sécurisé et à la présence de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 778 m² avec un jardin bien entretenu et une terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage double, une cave offrent des possibilités de rangement pratiques pour les véhicules et autres équipements. Ces aménagements extérieurs complètent parfaitement l'espace de vie offert par cette maison. À l'intérieur, cette maison de 128 m² dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec une cheminée insert, et d'une cuisine aménagée de qualité. Le bien offre trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC, ainsi que des placards intégrés pour un rangement facile. Le sous-sol abrite un double garage, une cave, une buanderie-chaufferie-douche et deux chambres supplémentaires, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

À moins de 5 minutes à pied de la gare de Bourg-en-Bresse et de la magnifique basilique du Sacré-Cœur, venez découvrir cette sublime maison de maître des années 30. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau, une chambre avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres et une salle de bains avec WC. En complément, un grand sous-sol vous permettra de stocker, collectionner ou même aménager selon vos envies ! Côté extérieur, vous pourrez stationner votre véhicule grâce à une cour avec portail motorisé. Un jardin à l'abri des regards vous invitera à la détente, avec sa terrasse en composite et ses charmants aménagements paysagers. Vous aimez les belles hauteurs sous plafond, les cheminées, le cachet de l'ancien et l'atypique ? Cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Située dans un secteur calme de Peronnas, à 15 min de Bourg-en-Bresse, cette maison lumineuse et fonctionnelle de 93 m² habitables sur un terrain clos de 711 m² offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Description : Rez-de-chaussée : - Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Buanderie et WC indépendant - Garage de 15 m² avec mezzanine de stockage, accessible depuis la maison Étage : - 3 belles chambres - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant Extérieurs : - Piscine 8x4 au chlore avec dôme coulissant - Grande terrasse avec pergola en bois - Terrain clos et arboré de 711 m², sans vis-à-vis et avec vue dégagée à l'arrière de la maison - Cour goudronnée avec minimum 2 places de parking Confort & équipements : - Chauffage : cheminée bois + radiateurs électriques radiants - Maison bien entretenue, avec possibilité de personnalisation selon vos envies Proche commerces, écoles et transports et gare de Bourg-en-Bresse – Environnement calme et agréable. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1939€ ~ 2624€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété équestre, nichée au cœur d’un écrin de verdure de 3,5 hectares, situé entre Châtillon-sur-Chalaronne et Bourg-en-Bresse. La maison d’habitation, d’environ 140 m² séduit par ses volumes : Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, coin bureau ainsi qu’une buanderie et une salle d’eau avec WC. À l’étage : l’espace nuit offre trois chambres aux volumes généreux dont une avec balcon et une salle de bain. À l’extérieur, une piscine avec pool house, une terrasse exposée Ouest et un jardin paysager offrent un panorama apaisant sur les paddocks. La propriété dispose de deux entrées indépendantes. Des installations équestres, récentes et fonctionnelles : . Une carrière 60x27 Lastik Fibré avec arrosage automatique. Une écurie de 10 boxes 3x3 dotés d’abreuvoirs automatiques, de matelas et de râteliers d’angle. Trois aires de préparation, douche extérieure et sellerie. Ecurie de trois petits boxes. Deux stabulations s’ouvrant sur des paddocks. Rond d’Havrincourt drainé, sol en fibre. Une première aire compte 7 paddocks ( + les 2 attenants aux stabu). Une seconde aire non attenante d’environ 2ha comprend 5 paddocks et une piste de galop. Club house confortable avec kitchenette, salon, chambre et SDE. Espace de stockage au-dessus du club house. Parking stabilisé. Fumière. Deux granges Un emplacement stratégique Idéalement située, au cœur d’une région dynamique de concours, cette propriété est clé en main, parfaite pour un projet professionnel ou une installation privée. Contact : Marine CALARD spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Magnifique propriété sur terrain de 3000 m² avec piscine, cette ancienne ferme rénovée avec raffinement, offre une expérience de vie exceptionnelle pour toute la famille. Avec un espace de vie de 80 m² en rez-de-chaussée, une suite parentale, une buanderie, un cellier, un garage et à l ? Étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains elle procure confort et espace à chacun. Un abri voiture et un atelier viennent compléter l ? Ensemble. Une maison élégante où loisirs et vie quotidienne au calme permettent une vie familiale sereine. À visiter absolument ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.18% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 183, soit d, ges : 36, soit d. Dominique ouayoun, agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 84480029200014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83438.

Maison contemporaine de 2023 avec piscine – cadre calme et prestations soignées à Saint-Julien-sur-Veyle sur terrain de 600 m². À seulement 5 min Vonnas, 10 min de Pont-de-Veyle et 20 min de Mâcon, découvrez cette maison récente alliant confort moderne, finitions soignées et décoration actuelle. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse : grande pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte entièrement équipée, et un cellier attenant pour plus de praticité. L'espace nuit est parfaitement réparti : Deux chambres confortables avec placards intégrés Une belle salle de bains contemporaine avec WC suspendu Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative Un garage carrelé et une buanderie complètent l'ensemble, avec un accès direct à la maison. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : Terrain clos Portail motorisé, portillon indépendant Grande terrasse couverte pour les repas d'été Piscine 6x3,5 au sel avec régulateur automatique Pool house Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, facile à vivre et parfaitement entretenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 899915.

Iad france - nicolas fresneau vous propose : en exclusivité à péronnas, cette villa est composée de 9 pièces principales dont 6 chambres, un grand bureau, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un séjour avec cheminée (insert), une salle d'eau et une salle de bain. Cette maison dispose également d'une véranda, un abris jardin et une piscine sécurisée avec terrasses (pas de vis-à-vis), le tout sur un terrain clos et arboré de 1381 m². Chauffage gaz et climatisation, double vitrage et volets électriques, il n'y a pas de travaux à prévoir. Commerces écoles et autres commodités à 2 pas. À visiter en exclusivité chez iad ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.