Maison avec cheminée à vendre à Malataverne (26780)

Pour amoureux de la nature ! Aux portes de la Drôme provençale, au Sud de Montélimar et en pleine nature, vous apprécierez cette adresse confidentielle. Niché et protégé par ses 23has de terrain en grande partie boisé, très beau Mas en pierres apparentes en 'L' de 400 m². Il s'ouvre sur une cour intérieure avec terrasse dallée et superbe tonnelle végétale ainsi qu'une piscine et là. l'incroyable vue sur les monts de l'Ardèche et la nature à ses pieds. En rez-de-jardin de l'habitation principale : entrée, petit salon avec cheminée, cuisine équipée avec travertin au sol, arrière cuisine / buanderie, WC invités, salle à manger, salon vouté avec cheminée en pierre, bureau et, la chambre parentale avec salle de bains complète. Cette chambre profite d'une véranda / jardin d'hiver. Caves, chaufferie. Sauf dans la cuisine et l'arrière cuisine, de partout au sol, de la terre cuite. À l'étage, 2 chambres se partagent une salle de bains, WC sur le pallier, 1 suite avec salle de bains et WC, 1 chambre avec salle d'eau et porte fenêtre pour accéder au terrain boisé. Indépendant, l'appartement de 65 m² : 2 chambres, 2 salle de bains, WC, kitchenette et petit salon. Cet appartement dispose d'une spacieuse terrasse d'où l'on profite aussi de la vue ! Sur le terrain, une dépendance de 50 m² (construction moellons et murs enduits) idéale comme atelier, un hangar de 100 m² (manège à chevaux possible), une dépendance fermée (garage) de 100 m². L'ancienne piscine et sa plage dallée. Elle n'est plus utilisée aujourd'hui mais pourrait être remise en état. Complètement habitable, quelques travaux pour le remettre au goût du jour seront à prévoir. La maison est alimentée en eau de source (forage à 100m). Fosse septique. Huisseries alu / bois et PVC double vitrage. Toitures refaites il y a 30 ans. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre villa familiale avec piscine à malataverne, aux portes de la drôme provençale et de l'ardèche 349 000 euros honoraires charge vendeur dans un environnement naturel remarquable, au calme absolu et sans nuisance, venez découvrir cette villa pleine de charme de 128 m² (103 m² habitables + 25 m² aménagés dans les combles), nichée sur un terrain arboré de 3606 m², dont une partie est constructible, offrant de belles possibilités d'extension ou de projet indépendant. Localisation idéale située à malataverne, village prisé à seulement 5 minutes de l'autoroute a7,5 minutes de montélimar, et aux portes de l'ardèche, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre nature et commodités. Des prestations de qualité -séjour lumineux de 30 m² avec cheminée moderne - cuisine semi-ouverte de 13 m² - 3 chambres de plain-pied (11 à 13 m²) - 1 grande chambre de 25 m² dans les combles salle de bain de 8 m² - garage spacieux de 30 m² avec accès direct à la cuisine confort thermique optimal - climatisation réversible pour un confort été / hiver - poêle à granulés performant - cheminée moderne pour une ambiance chaleureuse extérieurs pensés pour la détente et la convivialité - piscine 12x6 m - pool-house avec four à pizza traditionnel et barbecue - jardin arboré avec terrain constructible - un bien rare qui allie confort, potentiel et qualité de vie dans un cadre privilégié. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet immobilier. À visiter sans tarder ? Coup de coeur assuré ! Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1803 et 2439 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david minichino, au 06 17 68 88 53 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david minichino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 813 260 734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418852dmin - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David minichino (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 813 260 734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme, dans un cadre bucolique avec vue dominante, à seulement 10min de Montélimar. Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison d'environ 160 m² sur presque 13 000 m² de terrain à Malataverne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite à la fin des années 60, cette propriété entièrement de plain-pied comprend un spacieux séjour, une cuisine, 5 belles chambres dont une transformée en bureau, une salle d'eau, une salle de bains et WC indépendants. Divers espaces extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours. Terrasses au sud et à l'est, restanques végétalisées qui mènent à la piscine. Nombreuses annexes viennent compléter le tout. Garage, deux caves, deux abri jardin, four à pain et barbecue… Présence d'une source et forage. Quelques travaux récemment effectués tels que l'installation de la Pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage. Il restera néanmoins quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez-nous pour découvrir ce bien. REF 5871 Référence agence : 5871.

Habitation principale + Gite. Dans un cadre privilégié, au calme, Spacieuse maison de 225 m² habitables. Elle se compose d'une habitation principale de 162 m² (50 m² sous pente) avec jolie pièce à vivre, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. Et la partie Gite de 63 m². Le tout a été entièrement rénové. Buanderie. Garage. Cave. Chauffage gainable + cheminée insert.

Ref : 5984 maison de 4 chambres sur la commune de châteauneuf du rhône de 120 m², sde, wc, séjour avec insert gainé, cuisine, cellier, garage double de 51 m² avec portail électrique sur terrain de 780 m². Climatisée très bien entretenue quartier calme hors lotissement sans vis a vis. Proche de toute les commodités. 5 mn de montélimar 5 mn de l'entrée d'autoroute de montélimar sud. Orpi drome ardeche gard, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 5984.

Rare. Au cur de la Drome Provençale, Propriété d'environ 450 m² dont 330 m² habitables édifiée au 19ème siècle sur environ 1 500 m² de terrain avec piscine. Le Rez de chaussée accueille un magnifique Salon vouté avec cheminée en pierre, une salle de réception, un vaste séjour, une cuisine, un wc ainsi qu'une buanderie et un atelier. On accède au 1er étage par un bel escalier en pierre qui dessert 7 pièces ainsi que 2 sde, 2 sdb et 4 WC. Un accès indépendant permet de d'aménager un studio de 35 m². 5 greniers aménageables sont aussi desservis par un escaliers en pierre qui offre 130 m² de surface à exploiter. Une Piscine de 8 m de diamètre, un double Garage et un Atelier complètent ce bien.

Maison - proche montelimar à allan, charmante maison 6 pièces d'environ 160 m² habitables édifiée sur 1 074 m² de terrain sans nuisances avec piscine, cuisine d'été, logement indépendant et arbres fruitiers. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un grand double garage de 60 m², buanderie, grande chambre de 25 m². À l'étage, pièce à vivre de 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre de 17,5 m², salle d'eau et wc. Au deuxième étage, 2 chambres (22,8 m² et 17 m²) dont une avec dressing et salle de bains. Système de chauffage fioul. À dix minutes : gare (montélimar), écoles, restaurants et commerce. Autoroute a7 et nationales n7 et n102 à 8 km. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière agence saint martin - sauzet pour une première visite de cette maison en vente.

À 5 minutes au sud de montélimar, ferme de 165 m² sur un terrain clos et arboré de 1180 m² avec un cour intérieur de 150 m², avec une cuisine d'été de 24 m² et d'un studio indépendant entièrement équipée de 31 m² et des caves. L'habitation principale se compose d'une belle pièce de de 60 m² avec cheminée + clim réversible, cuisine indépendante de 10 m², une mezzanine, 3 chambres entre 10 m² et 11 m² salle de bain et espace bureau, dont un accès à une terrasse de 25 m² avec une vue, salle de douche et wc indépendant, grenier aménageable de 40 m². Prix : 380 000 euros - ref : 1279 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3200.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Mas de village avec 1600 m² terrain mas de village - a decouvrir sans tarder produit rare en exclusivité, proche de st paul trois chateaux dans un petit village drômois. Avec ses 5 chambres, son espace de vie avec cheminée, ses beaux volumes et son terrain d'env. 1600 m² clos en partie arboré et avec forage, c'est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves. Oui, des petits travaux de modernisation sont à prévoir, mais le fort potentiel et les dépendances n'attendent que votre imagination pour révéler tout leur éclat. dans la cour on se sent à la campagne seul sans vis à vis sans être isolé au dos d'un petit village : le mariage idéal et rare. Dépendances : un garage de 35 m² environ et une remise de 25 m² sur 2 niveaux à aménager suivant vos projets : toiture et dalle neuve. À notez / toiture bon état, double vitrage pvc, chaudière à gaz citerne, facade et volets bon état. Prix : 330 000 euros hcv. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour une visite. Réf 2172 dpe d 246 estimation des coûts annuels : entre 3 580 euros et 4 920 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

Mas de Village plein de charme – 1600 m² de terrain & gros potentiel ! Coup de cœur assuré ! À deux pas de Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans un adorable village de la Drôme, se cache ce mas de caractère qui n’attend plus que vous pour révéler tout son éclat. Ce qu’on adore : 5 grandes chambres Un salon chaleureux avec cheminée (ambiance cocooning garantie ️), De beaux volumes restent à aménager. Un terrain d’environ 1600 m², clos, partiellement arboré et avec forage — parfait pour jardiner. Quelques travaux de modernisation à prévoir, mais un potentiel et des dépendances prêtes à être réinventées selon vos envies : atelier d’artiste, studio d’amis, home office, tout est possible ! Dans la cour, le calme absolu : aucun vis-à-vis, juste la campagne devant et le charme d’un petit village à portée de main. Le combo parfait ! Les plus techniques : Toiture en bon état Double vitrage PVC Chaudière gaz citerne Façade & volets en bon état Et pour les dépendances : Un garage de 35 m² + Une remise de 25 m² sur deux niveaux, toiture et dalle neuves Amoureux de l 'ancien, Ne laissez pas filer ce produit rare ! Contactez-nous vite pour une visite. Réf : 2172 DPE D (246) – Estimation des coûts annuels : entre 3 580 euros et 4 920 euros (Énergies indexées selon les années de référence) Plus d’infos sur les risques : georisques. gouv. fr.

Maison atypique d'architecture moderne en pierre A 15 Minutes de Montélimar - Architecturée sur un terrain dominant cette superbe maison aux larges ouvertures joue avec la lumière naturelle du Sud, conjugue la sobriété le confort et l'élégance sur 205 m². Son terrain de 2 126 m² clos et paysagé bénéficie d'une vue à 180 ° sur la vallée provençale. En rez de jardin, 104 m² de dépendances utiles attenantes (garage, cave, cellier. ), relient l'étage avec un magnifique escalier et un ascenseur. Le trésor de cette propriété très soignée : son espace piscine à débordement jouissant de la perspective de plage et terrasses suspendues au niveau des pièces de vie. Notre avis : Localisation idéale en équilibre parfait pour profiter du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. À 13 kilomètres de la gare TGV et l'entrée de l'A7,1h20 de l'aéroport international de Marseille. Contactez l'agence CTI à Vaison-La-Romaine pour de plus amples informations.

Beau projet ! Située dans un quartier très résidentiel entre Montélimar et Donzère, villa de plain-pied de 200 m² à rénover complètement. Très beaux volumes, belle lumière, elle sera un havre de paix parfait pour qui la remettra en état. Terrain clos, en partie arboré de chênes et oliviers de 7149 m² dont 1248 m² constructible au nord de la maison. Cette parcelle constructible pourrait être revendue à un tiers ou donnerait la possibilité de construire une maison pour ses parents, ses amis et / ou pour du locatif. Piscine, fosse septique à refaire, eau de ville. Aucun vis à vis ! mais pas isolée pour autant. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez une villa d'exception à 10 minutes de montélimar entre sophistication et simplicité, cette maison se distingue par son architecture unique, elle allie design contemporain et fonctionnalité et par son intégration harmonieuse dans l'environnement naturel qui l'entoure. À seulement 10 minutes de montélimar, cette magnifique villa d'architecte construite en 2023 incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort. Elle offre une superficie de 190 m², pensée pour répondre aux besoins d'une vie raffinée et fonctionnelle. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme. Ses performances énergétiques optimales, pour garantir un confort thermique tout au long de l'année, cette villa est équipée d'une cheminée et de deux modes de chauffage performants et modernes, la climatisation gainable et réversible, combinée à une pompe à chaleur, assure une température idéale en toute saison, le chauffage au sol, avec un système de sol rafraîchissant, ajoute une touche de luxe et de bien-être, créant une ambiance douce et agréable dans chaque pièce. Cette villa d'exception se distingue également par son autonomie énergétique et écologique. Elle est équipée de panneaux solaires en autoconsommation et d un forage d eau de source. Un cadre de vie unique les volumes généreux de cette maison vous accueilleront dans une ambiance lumineuse et sereine. Ses quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un confort exceptionnel à chaque membre de la famille ou à vos invités. Un extérieur pensé pour le bonheur l'extérieur de cette villa est un véritable paradis pour les amateurs de détente et de loisirs. Une piscine 4x8 avec jacuzzi intégré, accompagnée d'un pool house et d'une terrasse couverte, vous invite à des moments de relaxation et de convivialité. Située idéalement à 10minutes de l'autoroute, entre avignon et valence, cette maison bénéficie d'un emplacement enviable à seulement 1 heure de la mer et 1h15 des stations de ski. Elle se trouve également à 30 minutes des célèbres gorges de l'ardèche et à 15 minutes de la charmante drôme provençale, une région renommée pour ses paysages magnifiques et son art de vivre authentique. De multiples possibilités pour encore plus de commodités, un garage est inclus, ainsi qu'un sous-sol de 110 m² qui peut être aménagé en dépendance selon vos envies. Imaginez-vous profiter de séances de cinéma immersives sans quitter le confort de votre maison, ou encore transformer cet espace en un temple dédié à votre bien-être, équipé selon vos envies sauna, hammam ou salle de sport. Ces options permettent d'ajouter une touche encore plus personnelle à ce lieu d'exception. Un lieu paisible, à portée des commodités cette villa est une rare opportunité d'acquérir un havre de paix, tout en restant proche des services, commerces et écoles. C'est une maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie exceptionnel. À vous de faire de cette maison une partie de votre histoire. Un nouveau départ pour eux, une nouvelle aventure pour vous. Cette villa n'attend qu'une nouvelle famille pour vibrer à nouveau au rythme de la vie. Serez-vous ceux qui relèveront cette opportunité unique ? 778 000 euros honoraires charge vendeur dpe a : 68 kwh / m² / an ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david minichino, au 06 17 68 88 53 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david minichino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 813 260 734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410794dmin - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David minichino (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 813 260 734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Andre vous propose : Maison de standing à Donzère – Piscine, garage, terrain de pétanque. Située dans le quartier le plus prisé de Donzère, reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette belle maison récente de plain-pied vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 2 000 m², avec portail électrique et arrosage automatique, elle offre un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Extérieurs pensés pour le bien-être : Piscine exposée plein sud, parfaite pour les journées ensoleillées Grande terrasse avec coin barbecue Terrain de pétanque pour des moments conviviaux Coin potager Grand garage avec possibilité de mezzanine Maison confortable, élégante et fonctionnelle : 120 m² habitables en excellent état, aucun travaux à prévoir 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative Salle de bain indépendante Espace nuit bien séparé Pièces de vie lumineuses avec plafond voûté style mas provençal, toutes orientées plein sud avec vue sur la piscine Confort moderne et économies d’énergie : Pompe à chaleur avec sol rafraîchissant dans toutes les pièces, salon avec cheminée. Aspirateur centralisé Panneaux solaires pour une consommation réduite Maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite – disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied rénovée – 4 chambres – quartier résidentiel – vue dégagée Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et prestations de qualité. Elle offre un espace de vie lumineux, 4 chambres, une cuisine équipée récente, et une salle d'eau contemporaine. De nombreux travaux ont été réalisés : toiture refaite, isolation extérieure et combles, huisseries neuves avec volets roulants motorisés, peintures, carrelage, alarme, adoucisseur d'eau, et portails électriques. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis, piscinable, offrant une vue dégagée et plusieurs stationnements. Un grand garage motorisé et un atelier spacieux complètent l'ensemble. Maison raccordée au tout-à-l'égout, à seulement 10 minutes à pied de l'école primaire. Un bien en parfait état d'entretien, prêt à accueillir votre famille sans le moindre travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 926980.

L’office notarial desplanche, notaire, selarl vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 58 allée des rosiers 07220 viviers - cite du barrage ! Petite maison de plain pied, construite sur vide sanitaire, comprenant une cuisine, 2 chambres, un séjour avec cheminée, une salle d'eau avec wc, un jardinet de chaque côté de la maison, et un garage non attenant. Combles aménagées. Le terrain d'environ 171 m² est clôturé et arboré. Maison très lumineuse. Quartier calme ! Taxe foncière : 307 € dates et heures des visites : - vendredi 13 / 06 de 16h à 18h - mercredi 18 / 06 de 11h à 13h - lundi 23 / 06 de 10h à 13h adresse : 58 allée des rosiers, cité du barrage, viviers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 13 / 06 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 le 18 / 06 / 25 de 11 : 00 à 13 : 00 le 23 / 06 / 25 de 10 : 00 à 13 : 00 contact : 06 71 59 18 35 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 87 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 30 / 06 / 2025 à 12 : 00 au 01 / 07 / 2025 à 12 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude desplanche, notaire, selarl - notaires à livron-sur-drôme - n° siret : 45276714800029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À saisir sans tarder ! Située dans un quartier recherché, cette maison construite dans les années 50 est érigée sur un terrain de 718 m² divisible et constructible exposé sud / ouest. SH d'environ 90 m², elle comprend au 1er : - un séjour lumineux avec cheminée - une cuisine indépendante aménagée équipée - salle de bain - 2 chambres - un sous-sol complet à aménager si besoin - des combles partiellement aménageables. Prévoir rafraichissements, mais offrant tout confort déjà.

En exclusivité chez propriétés privées située dans un quartier recherché de montélimar, je vous propose à la vente cette maison de 109 m² sur un terrain entièrement clos de 554 m² avec piscine, véranda et garage de 27 m². La maison se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, de 2 chambres et un bureau (11.14 m², 15.48 m² et 8.62 m²), de 2 salles de bain, et un wc. À visiter sans tarder ! Prix : 320 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429549 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valaurie, dans un bel environnement, maison de 1995 de 173 m² habitables sur un terrain de 2 105 m² arboré. Cette maison se compose comme ceci : une pièce à vivre de 46 m², une cuisine aménagée, trois chambres et une salle de bains. Au sous sol, une buanderie, un cellier, une cave et un appartement indépendant de type 2 de 48 m². La maison dispose de plusieurs modes de chauffage : un insert à bois et une pompe à chaleur air / air dans le séjour. Des radiateurs électriques sur le reste de la maison. Ce bien dispose de panneaux photovoltaïques avec une partie en revente (gain d'environ 650 euros par an) et un autre en autoconsommation. Vous pourrez profiter d'une piscine de 10 mètres par 5 mètres et de son grand terrain. Niveau transports en commun, on trouve la gare donzère à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a7 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 11 km. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413005 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : d classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 070 et 2 860 euros (abonnement compris) prix : 368 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre à montélimar en exclusivité. D'une surface habitable de 131 m², cette jolie maison des années 30 est composée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre ou un bureau, un wc ainsi qu'une véranda en rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, 2 salles de bain et une salle de jeux. Maison entièrement clôturée sur une parcelle de terrain de 435 m² avec un bassin pour se rafraîchir l'été et un abri jardin. À découvrir rapidement ! Prix : 270 000 euros honoraires charge vendeurs dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 et 4170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427487 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réauville – Belle maison provençale de 188 m² avec appartement indépendant. Découvrez cette charmante propriété située au cœur de la Drôme provençale au fond d'une impasse, sur un terrain arboré de 7 000 m² avec forage, agrémenté de chênes truffiers. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées et un garage. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une seconde salle d’eau et des toilettes indépendants. Un appartement indépendant de 55 m² complète l’ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif intéressant en location courte durée ou airbnb, notamment grâce à l’attractivité touristique de la région en été et à la proximité du site du Tricastin. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine et de sa terrasse ombragée, parfaites pour savourer les journées ensoleillées du sud. Fosse sceptique, système de chauffage par pompe à chaleur air / air. Taxe foncière : 1600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un bel environnement verdoyant, cette maison spacieuse de 168 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, exposée plein sud, Cuisine indépendante, 3 chambres, Salle deau et WC. À létage : 2 chambres supplémentaires. Vous bénéficierez également dun garage de 43 m² et dune grande cave au sous-sol. Le tout sur un terrain de 2 500 m² à vocation agricole, idéal pour les amoureux de la nature. Chauffage par climatisation réversible (ancienne chaudière fioul hors service).

Maison 6 pièces sur parcelle de 470 m². Quartier des Champs, environnement calme, idéalement située, proche des écoles et commerces. Cette maison parfaitement entretenue a été rénovée en 2010. Elle se compose d'une entrée avec véranda, une cuisine de 16 m², un salon cheminée de 22 m², 3 chambres avec placards, un coin bureau et une sdb. Au demi sous-sol; une buanderie et une cave de 10 m², un garage de 50 m², une chambre (8 m²) et une salle d'eau. Chauffage PAC air / eau. Portail et garage automatiques.

Montélimar, maison avec du caractère et du charme, de 170 m² habitable environ au sein d'un parc arboré de 1305 m², avec sa piscine 9x4 chauffée. Cette maison profite d'un espace vie de 40 m² avec un effet verrière donnant sur la cour aménagée en salon d'été, plein Sud, une cuisine attenante de 18 m², ainsi qu'un coin salon de 20 m². À l'étage on va retrouver un coin bureau, une grande salle de bain ainsi qu'une première chambre de 20 m² et au second, 2 autres chambres de20 et 17 m² dont une avec sa propre salle d'eau. Cette maison profite également d'un garage ainsi qu'en sous sol d'une cave et une buanderie. La décoration intérieure est soignée et les propriétaires ont gardé l'âme de la maison et son caractère par les matériaux choisis.

Iad France - David Andre vous propose : Maison contemporaine, quartier Beausseret Dans le quartier très recherché de Beausseret à Montélimar, découvrez cette ravissante maison contemporaine d’environ 155 m² habitables (204 m² de surface totale), édifiée sur un terrain clos de 1 411 m² avec portail automatique et forage. Elle se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle d’eau, WC et terrasse privée 3 Chambres sont en rdc. Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec une cheminée Une cuisine équipée avec cellier Une salle de bain avec baignoire et douche Deux WC indépendants Une buanderie, une chaufferie, une cave Un grand garage de 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules À noter : un petit logement indépendant peut être aménagé selon vos besoins, offrant de belles possibilités d’évolution. Prestations techniques et confort : Double vitrage complet Isolation des combles récente Pompe à chaleur récente Maison raccordée à la fibre Cette maison allie parfaitement espace, confort et potentiel, dans un environnement calme et privilégié. Elle est idéale pour une famille ou un projet avec espace de travail ou logement complémentaire. Bien rare à visiter sans tarder visite possible 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.