Maison avec cheminée à vendre à Larajasse (69590)

Coup de cœur absolu – domaine de charme aux portes de larajasse un lieu hors du temps… pour une vie hors du commun. Pierres, charme, authenticité… ce corps de ferme à larajasse (69) est une invitation à un nouveau chapitre de vie. Oubliez les annonces ordinaires. Ici, il ne s'agit pas d'une simple maison, mais d'un véritable refuge d'exception, niché au cœur des monts du lyonnais, à seulement 5 minutes de larajasse, où la nature dicte le rythme et où l'authenticité a retrouvé ses lettres de noblesse. Derrière ses murs en pierre et sa cour intérieure fleurie, ce corps de ferme du xixe siècle, rénové avec passion, vous invite à un voyage sensoriel : celui du beau, du vrai, du rare. Ce que vous allez vivre ici ? Un quotidien bercé par le calme, la verdure, l'intimité absolue. Une maison principale d'environ 220 m² où chaque pièce raconte une histoire : pierres d'égypte, parquets en chêne massif, cheminées anciennes, matériaux nobles, et une lumière naturelle omniprésente. Elle offre 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, une cuisine authentique, une salle à manger conviviale, un salon cocooning. Le petit plus : une chambre indépendante avec sa salle de bain idéale pour recevoir amis, famille ou pour une activité professionnelle. Un potentiel rare avec dépendances, caves, atelier, volumes généreux… imaginez-y un projet de vie familial, artistique, professionnel, ou tout simplement un lieu pour vous reconnecter à l'essentiel. Mais au fond, ce qui vous marquera le plus… c'est cette énergie singulière, cette harmonie entre l'espace, la nature et l'humain. Une maison qui rassemble, apaise, inspire. Un lieu de cœur, pour ceux qui ne cherchent pas juste une maison, mais un mode de vie. Vous sentez que ce lieu vous appelle ? C'est qu'il est peut-être déjà un peu le vôtre. Contactez-moi sans attendre pour une visite en toute discrétion. Karine dussud – 06 88 78 70 31 conseillère de proximité capifrance – bien d'exception, visites sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 155 028 - greffe de lyon) karine dussud entrepreneur individuel 06 88 78 70 31 - réf. 903704.

St-romain-en-jarez exlusivite. Ancien corps de ferme du xix e siècle, entièrement rénové, offrant environ 140 m² habitables ainsi qu'une grande terrasse. S'ajoutent aussi 80 m² de dépendances, le tout implanté sur parcelles de plus de 500 m². La pièce de vie, d'une superficie de plus de 75 m², propose une cuisine ouverte, un coin salon, un espace dressing ainsi qu'un toilette. Al' étage, vous trouverez 3 vastes chambres (14,19, 21 m² environ), ainsi qu'une spacieuse sdb de plus de 14 m², équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un toilette et d'un meuble double vasque. Au sous-sol, un garage de plus de 50 m² est complété par 2 caves, d'ont une voutée. Notre avis : si vous rechercher de grands espaces, la tranquillité et un cadre naturel préservé, cette maison est faites pour vous. Prix 295 000 euros hai honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428941. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : vierge bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en pierre à rénover d'environ 150 m² principaux + 70 m² annexes utilisables en dépendances ou à valoriser selon vos projets + caves et jardins Au cœur du village médiéval de Riverie, classé et protégé, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant un potentiel rare. La maison est traversante et lumineuse, organisée sur trois niveaux. On y trouve notamment un vaste plateau de près de 120 m² de plain-pied, idéal pour imaginer un grand séjour avec cuisine ouverte de 60 m² et 3 autres pièces. Les travaux à prévoir sont complets : toiture, électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries et aménagement À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 espaces, 1 idéal en terrasse juste devant la maison et l'autre en jardin et / ou espaces jeux. Situation recherchée : à moins de 40 min de Lyon et de Saint-Étienne dans un environnement patrimonial unique et calme Référence agence : 18754.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à découvrir en exclusivité cette maison familiale de 150 m² habitables sur une parcelle de 281 m², nichée dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Romain-en-Jarez, à quelques pas des écoles et commodités. « Une organisation fluide sur plusieurs niveaux » Dès l'entrée, le séjour traversant de 32 m² s'impose comme le cœur de la maison. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures orientées sud-est, il révèle ses poutres apparentes et son mur en pierre, sublimés par un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, la cuisine indépendante (12 m²) aménagée et équipée s'organise autour de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 m² et 14 m²) avec parquet, placards intégrés et belles hauteurs sous plafond (3 m), dotées chacune d'une mezzanine, d’une suite parentale mansardée de 20 m² avec espace dressing et une salle de bains (baignoire, double vasque, WC et sèche-serviette). Un volume supplémentaire de 32 m², à l'étage inférieur, laisse place à toutes les projections : chambre, bureau ou espace loisir. « Confort et fonctionnalité » La maison ne manque pas d’atouts et offre : des menuiseries bois, une chaudière au fioul et radiateurs en fonte. Elle dispose d'une cave en pierre, d'un garage spacieux (3 m x 6 m) ainsi que d'un atelier, d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie agréable avec son bassin à poissons, sa pergola en bois et ses arbres fruitiers et ses nombreuses plantes (albizia, figuier, glycine). Une terrasse en pierre équipée d'un barbecue prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. « Le plus de cette propriété » Une annexe attenante de 30 m² pourra aisément accueillir un projet d’espace indépendant : logement secondaire, bureau, atelier ou activité professionnelle selon vos besoins. Environnement & accessibilité Située au cœur du village, la maison bénéficie d’un accès direct aux écoles, commerces et transports tout en offrant une implantation en retrait qui garantit calme et sécurité pour toute la famille. Pour organiser une visite ou accéder à la visite virtuelle immersive, contactez votre agence ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96.

Nichée au coeur du charmant village d'Yzeron, cette demeure de caractère, ancien relais de diligence, a su traverser les siècles sans rien perdre de son âme. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, offrant environ 368 m² habitables sur trois niveaux. Lovée au sein d'un jardin bucolique de 3 758 m², elle déploie ses volumes généreux autour d'une vaste terrasse de 120 m² et d'un environnement arboré aux essences variées. Une atmosphère paisible, à quelques pas seulement des commodités du centre-bourg. Dès l'entrée, le hall agrémenté d'un bar évoque les haltes d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour baigné de lumière de 45 m², en triple exposition, sublimé par un sol en travertin. Une cuisine indépendante en granit et une salle à manger avec cheminée (poêle à bois) offrent des espaces chaleureux, propices à la convivialité. Un WC invité avec meuble vasque et rangement complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 30 m² dispose d'une salle d'eau privative de 9 m², d'un dressing et de WC indépendants. Une suite familiale de 40 m², composée de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC séparés, permet d'accueillir confortablement famille ou amis. Un bureau et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le dernier étage révèle un vaste salon de 55 m² à la charpente apparente, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, et un atelier inspirant pour les esprits créatifs. À l'extérieur, la terrasse ombragée par un auvent ouvre sur un jardin aux allures de parc, peuplé d'arbres anciens et de fleurs. Un cellier / atelier de 50 m² complète les annexes. Une cours voiturière privative de 100 m² devant la propriété, cave à vin et sous-sol technique avec chaudière. Un lieu de vie unique, chargé d'histoire, où l'authenticité dialogue avec le confort contemporain. - Performance énergétique + - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chaudière à granulés CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2970€ et 4410€. Contact : Aurélien : 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Saint-André-la-Côte – à 5 min de Mornant et de St Martin en Haut. Amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, ce lieu est fait pour vous ! Sur les hauteurs de Saint-André-la-Côte, découvrez ce chalet plein de charme, niché dans un environnement paisible et verdoyant, sur près de 5000 m² de terrain arboré et entièrement clos. Cette propriété, baignée de lumière grâce à son exposition idéale, offre un cadre de vie rare, à la fois proche des commodités et complètement tournée vers la campagne. Le chalet (environ 150 m²) se compose sur deux niveaux : Au premier étage un grand espace de vie chaleureux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, un espace nuit avec 4 chambres lumineuses avec la possibilité d'une 5ème chambre actuellement aménagée en dortoir, une salle d'eau et un toilette. Un sous-sol complet avec un garage, une cave, un atelier, un laboratoire de cuisine, une petite boutique et un WC — parfait pour les passionnés de bricolage ou ceux qui souhaitent développer une activité. Les dépendances : Anciennement utilisées pour une ferme pédagogique et des activités événementielles, elles offrent un potentiel exceptionnel : Une première dépendance d'environ 180 m², divisée en quatre espaces modulables, avec mezzanines et accès indépendants. Une seconde d'environ 80 m², initialement dédiée aux animaux, pouvant servir d'abri, d'atelier, de cuisine d'été, ou de lieu de loisirs. Un cadre unique : Ici, tout invite à la sérénité : les arbres, le calme, la vue dégagée et le chant des oiseaux… Que vous rêviez d'un lieu familial, d'un projet professionnel à la campagne ou d'un refuge pour vos week-ends au vert, ce bien offre d'infinies possibilités. En résumé : 150 m² habitables + dépendances (env. 260 m²) Terrain clos et arboré d'environ 5000 m² 4 chambres voir 5,2 salles de bains Garage, atelier, terrasses et un grand parking pouvant stationner plusieurs véhicules Environnement calme, à 5 min de Mornant et de Saint-Martin-en-Haut. Très bon état, prestations de qualité. Cette pépite n'attend plus que sa nouvelle histoire — la vôtre ! Contactez moi Karine Dussud – Capifrance Immobilier. 06 88 78 70 31 karine.dussud@capifrance.fr / fr Pour une visite confidentielle et une rencontre avec un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 927728.

À Saint Martin en Haut, dans un environnement exceptionnel et parfaitement préservé, cette propriété en pierres de 237 m² offre un cadre de vie rare. Elle est implantée au cœur d'un parc arboré d'environ 11 000 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et qualité de vie. La maison, en très bon état général, se distingue par ses matériaux nobles et ses volumes généreux. Elle propose une pièce de vie de 71 m², comprenant une cuisine ouverte, une belle cheminée en pierres et une fresque murale apportant un caractère authentique. Une véranda de 26 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le parc. L'habitation dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une buanderie spacieuse et d'un cellier, très appréciables au quotidien. Le chauffage est assuré par un système au fuel, complété par un poêle à granulés et une cheminée, offrant un confort thermique optimal et une atmosphère chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parc arboré soigné, d'une terrasse aménagée et abritée équipée d'un barbecue, idéale pour recevoir, ainsi que d'un abri pour voitures. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la nature environnante dans un environnement calme et protégé. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison de caractère, aux volumes confortables, dans un cadre naturel privilégié et sans aucune nuisance. Sa situation rare et son état général en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. Référence agence : 2078.

À Pomeys, proche du château de Saconay, je vous propose une très belle maison atypique en pierre et pisé avec vue, d'environ 185 m² habitable, implantée sur un terrain de 2 500 m², piscinable. Dès votre entrée dans la propriété, vous vous sentirez apaisé par l'atmosphère qui y règne. Au premier regard, une maison édifiée sur un très beau terrain arborisé et agrémenté d'un bassin avec une vue magnifique. En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un hall d'entrée puis vous accéderez à la pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse grâce à sa triple exposition. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec son solarium de 18 m² environ. Ainsi qu'une terrasse exposée à l'Ouest, ce qui vous permettra d'admirer le coucher de soleil. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec une très belle bibliothèque ainsi que trois chambres, un dressing / bureau, une salle de bain et un toilette. Le plus de cette maison atypique est ses 6 caves voûtées (dont une cave à vin) qui ajoutent un charme indéfinissable et également plus de 80 m², non négligeable. Dans ces différents espaces vous pourrez faire un bureau, une salle de sport, une cuisine d'été, ou même une salle de jeux… L'ensemble de ce niveau est carrelé, excepté naturellement la cave à vin. Trois de ces caves disposent de baies vitrées donnant sur le jardin et la pergola. L'extérieur est complètement à l'abri des regards et à une magnifique vue sur la nature environnante. La terrasse exposée à l'Ouest, la très belle pergola remplie de glycine exposée au Sud et le jardin joliment arboré et aménagé avec un bassin complètent harmonieusement ce tableau déjà majestueux. De plus, vous trouverez un puit dans une autre cave voûtée qui ne pourra que finir de vous charmer. Cette propriété est équipée d'un plancher chauffant, sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur. La pièce de vie est également pourvue d'un poêle à bois moderne. Pomeys est un village des Monts du Lyonnais de 1 163 âmes situé à 682 m d'altitude, à environ 3 km de Saint Symphorien sur Coise. Si vous êtes intéressé par cette propriété unique et préservé, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations. Rare sur le secteur, par son atypisme et sa vue époustouflante, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf. 908447.

Exclusivité CFCJ Immo, découvrez cette charmante maison de 1978, idéalement située sur la commune de Chabanière, dans le secteur très recherché de Saint Maurice-sur-Dargoire. Un environnement calme, verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles accessibles à pied ! Les atouts de la maison Entièrement de plain-pied : pratique et confortable au quotidien Surface habitable : 93 m² Terrain arboré de 1 497 m², parfaitement exposé, avec terrasse Une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée Cuisine indépendante 3 chambres, salle de bains, WC séparés Garage isolé de 28 m² : idéal pour atelier ou stockage Confort & performance Chauffage par géothermie : économique et écologique Double vitrage PVC DPE : Classe D Maison saine, bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'évolution : agrandissement, extensions, réaménagements. Vous cherchez une maison avec potentiel, un grand terrain et un accès rapide aux services ? Ce bien coche toutes les cases : cadre nature, confort, plain-pied, et beau potentiel pour concrétiser vos projets. À découvrir sans tarder !

COUP DE COEUR A ST MAURICE SUR DARGOIRE - Dans un cadre privilégié, au calme, cette belle maison en pierre offre une vue dégagée exceptionnelle et un environnement idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. La maison offre aujourd'hui une surface de 90 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage mais pas que, car son atout majeur c'est un très fort potentiel d'aménagement. À l'étage, un grand plateau brut avec belle hauteur sous plafond, bien plus que de simples combles, offrant un potentiel d'aménagement. Maison saine et authentique, un bien rare, idéal pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans très bel environnement. Terrain de 3 021 m², au cadre bucolique, joliment arboré, offrant une superbe vue. Il se compose de différents espaces extérieurs harmonieusement aménagés, avec jardin, poulailler et plantations variées, créant un environnement agréable et parfaitement exploité. Référence agence : 18873.

AVEIZE, C'est dans un environnement privilégié que j'ai le plaisir de vous présenter cette belle propriété de 250 m² habitables, nichée dans un parc boisé de plus 4 500 m², offrant quiétude, lumière et vue dégagée sur la nature. Dès notre entrée, nous sommes captés par la sublime charpente et les 85 m² d'espace à vivre déplafonnés. Le cadre est agréable et chaleureux. On y présage de précieux moments de convivialité. La maison totalise 5 chambres de 10,60 m² à 27,80 m², 3 pièces d'eau dont 2 grandes suites, 1 bureau : toutes ces pièces sont ventilées équitablement sur les 2 niveaux. De beaux volumes, du charme, du fonctionnel, vous avez tout pour être bien ! En plus, vous disposez d'un espace de sous-sol aménagé de plus de 65 m². On y retrouve d'une grande salle de jeux avec une alcôve, une salle d'eau et un grand vestiaire. À l'extérieur, plusieurs espaces s'orchestrent autour de la maison : un espace repas et jeux, un espace de stationnement, un espace de foret, ainsi qu'un espace piscine. Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage double, d'un sous-sol technique et d'un pool house… du choix pour bricoler, ranger, vous stationner ! … Une opportunité dans un cadre nature, indépendant sans être isolé, à mettre à votre image. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Infos + : Maison à rafraichir mais propre et habitable, Pompe à Chaleur, DPE C, 450 m² avec les dépendances. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des vidéos et photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 923359.

Charmante villa de 2002 de plain-pied avec vue panoramique, prestations de qualité, cachet, beaux volumes. Idéale retraite paisible ! Comprenant une pièce de vie de 56.20 m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse aménagée et arborée, une chambre (possibilité d'agrandissement pour créer une deuxieme chambre), une salle de bains avec douche italienne, un wc, un beau cellier / buanderie / dressing, un abri de jardin, une cave avec source, sur environ 394 m² de terrain. Chauffage électrique et cheminée à insert. Charpente traditionnelle, tuiles de sainte foy. Visite virtuelle sur demande. Renseignements : aurore fouillet - 06 62 91 93 17. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : responsable d'agence - aurore fouillet carte t cpi690120216000010779.

Prox Chazelles sur Lyon. Située au coeur du village, cette grande maison en pierre de 225 m² habitables, avec une cour aménagée, offre des pièces de vie charmantes avec des volumes atypiques. Vous y découvrirez une cuisine équipée, un séjour spacieux avec poêle à granulés, un salon cosy, une grande mezzanine et 5 chambres. En rez-de-chaussée, un T2 indépendant, ainsi qu'un espace offrant de nombreuses possibilités (location, profession libérale), vient compléter l'ensemble. Pour plus de confort, la maison dispose également d'une climatisation réversible. Visite virtuelle disponible sur demande. 215 000 € Laforêt 04 77 94 17 73.

* SOUS OFFRE * Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires. CHAUSSAN, C'est au cœur du bourg que j'ai l'opportunité de vous proposer cette grande maison de village avec jardin. Agencée en "L", elle propose une superficie de 145 m² (132.97 m² habitables) avec un espace à vivre de 35.44 m² s'ouvrant sur la cour. Les 5 principales pièces de la maison disposent d'une double exposition afin de vous offrir le maximum de lumière. L'espace central de 23 m² du 1er étage dessert la salle de bains et les 3 généreuses chambres, entre 19 m² et 23 m². De beaux volumes, du charme, du fonctionnel, vous avez tout pour réussir futur projet ! À rafraichir, vous pourrez donner sens à toutes vos idées de rénovation et de personnalisation, afin qu'elles puissent coller au plus près de vos attentes. À l'extérieur, le jardin, luxuriant l'été, réserve d'innombrables trésors (arbres & plantes à fleurs et à fruits). Côté dépendances, vous disposez, d'une cave, un grand préau avec rangements et d'une remise. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Info + : L'espace buanderie / cellier actuel pourrait être transformé pour recevoir une chambre en rez-de-chaussée. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 923477.

À vendre sur la commune de Rontalon, charmante maison de village en pierre d'environ 73 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Vous découvrirez un hall d'entrée, des WC indépendants, une cuisine donnant accès à une cave voûtée et une pièce de vie avec ancienne cheminée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau propose trois pièces sous combles à aménager selon vos envies, pour une surface de 30 m² supplémentaire. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 2013.

À vendre – Ferme en pierre avec habitation et dépendances Située dans un hameau à la sortie de Thurins en direction de Saint Martin en Haut, cette authentique ferme en pierre offre une surface habitable d'environ 110 m² répartie sur deux niveaux, ainsi que de nombreuses dépendances. La partie habitation se compose de : Rez-de-chaussée : sas entrée, deux pièces à vivre totalisant 46 m², 1 toilette, 1 salle d'eau et une autre pièce débarras. Étage : quatre pièces dont trois chambres (12 m², 11 m² et 18 m²) ainsi qu'une pièce commune de 15 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace lecture. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : Deux caves, Un chapi, Une étable, Une grange, Référence agence : 18817.

THURINS, C'est en campagne, à 5mn en voiture du cœur du village que j'ai l'opportunité de vous présenter cette fermette à rénover avec ses dépendances sur une parcelle 1 860 m². La partie habitable domine la cour et le jardin. Elle mesure aujourd'hui 65 m² et est edifiée sur de hautes caves de plain-pied avec le jardin avec au-dessus des greniers. Le cadre est agréable et verdoyant. Pourtant vous êtes proche de la départementale vous offrant un accès rapide à Lyon et aux Monts du Lyonnais. Vous disposez d'une vue sur la campagne. Vous disposez d'un total de 70 m² de chapis situés de part et d'autre de la cour ainsi que d'un petit bâtiment de 20 m² sur 2 niveaux et un garage non attenant. Les amoureux de la nature, seront comblés par la proximité de la rivière, et des chemins ruraux, idéal pour les promenades en famille ou entre amis. Vous disposez également de 2 hectares de terrains agricoles, en bordure de Garon. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Je me ferai le plaisir de vous renseigner. À prévoir : Assainissement, couverture de la maison principale, isolation, rénovation intérieure complète,. Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 889654.

MORNANT secteur la Condamine : villa de 137 m² habitable de plain pied comprenant entrée, bureau, séjour cuisine pour 59 m², 3 chambres, WC, salle de bains, WC. Sous-sol complet offrant un garage de 39 m², 2 caves, et une pièce de 67 m² dont une partie pourrait être aménagée en pièce de vie avec accès extérieur par une porte fenêtre existante. Maison saine, à rafraichir, chauffage électrique et clim réversible dans la pièce de vie et cuisine. Référence agence : 18860.

Cherchez-vous un espace au calme ? loin des turpitudes de la ville ? à la campagne ? un endroit proche de la nature ? sans vis-à-vis ? avec une vue dégagée ? Et bien vous l'avez trouvé ! Cette jolie ferme de 130 m² avec sa cour intérieure clôturée, ses dépendances (Chapi, garages, locaux divers …), Son puit, sa volière, sans oublier le corps principal de la bâtisse ou vous trouverez 4 chambres et une grande salle à manger dans l'esprit rustique des fermes d'antan. Le chauffage principal est au bois à partir d'un poêle en fonte « GAUDIN ». Un second poêle peut être ajouté (équipement en place). Idéal pour un artisan ou pour une activité de maison d'hôtes / Gîte … Ou tout simplement pour une famille qui veut se sentir au calme à la campagne ! La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² entièrement clôturée. Cerise sur le gâteau, un ensemble de panneaux solaires vous rapportera autour de 2000€ / an. N'hésitez pas à m'appeler pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 921513.

MORNANT – Centre village : villa fonctionnelle avec jardin et sous-sol complet À deux pas des commodités, découvrez cette villa traditionnelle édifiée sur un sous-sol complet, avec une partie habitable de plain-pied donnant directement sur le jardin. Sur un seul niveau, la maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En sous-sol, vous profitez d'un grand garage, d'une buanderie, d'une cave, et d'une véritable 4e chambre avec fenêtre, idéale pour accueillir famille, amis ou télétravailler en toute tranquillité. Le terrain clos de 730 m² offre une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Les prestations sont au rendez-vous : fenêtres récentes, isolation des combles refaite, climatisation réversible… Un bien rare par sa configuration, idéal pour un couple souhaitant tout de plain-pied ou une famille appréciant la proximité immédiate des écoles, commerces et services du village Référence agence : 18824.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 368,17 m², nichée dans le cadre paisible et résidentiel du quartier du Parc du Château du Mollard, à 35 minutes de Lyon. Rénovée en 2020, elle s'étend sur un terrain de 900 m², agrémenté d'une terrasse et d'un forage, et se trouve dans une copropriété offrant piscine et terrain de tennis. En très bon état général, cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et lumineux, répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse de 32 m² qui mène à un salon élégant de 41 m² dotée de sa belle cheminée, fonctionnelle, idéal pour vos moments de détente. La salle à manger de 38 m², conviviale et chaleureuse, promet de belles soirées en famille ou entre amis. La cuisine de 32 m², parfaitement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le premier étage se compose de quatre chambres confortables de 18 m² chacune, offrant un espace de repos idéal pour toute la famille. Vous y trouverez également deux salles de bain, l'une de 7 m² et l'autre de 12 m², pensées pour votre bien-être et votre confort. Au deuxième étage, trois chambres de 17 m² chacune vous attendent, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Les combles et la cave viennent compléter cet étage, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement. Bien que des travaux de rénovation aient déjà été réalisés, incluant la cuisine, les salles de bain, les fenêtres, la peinture et la toiture, quelques améliorations sont à prévoir, notamment au niveau de la cage d'escalier et de certaines menuiseries. L'exposition sud de cette maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain clos avec portail électrique assure une sécurité et une tranquillité incomparables. Rive-de-Gier est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous apprécierez la proximité d'une école privée à 200 mètres, du centre commercial, des commerces, ainsi que du centre-ville. Les transports en commun, incluant bus et gare, facilitent vos déplacements, rendant cette maison encore plus attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié et de bénéficier d'un confort de vie exceptionnel.

Sur les hauteurs de Rive-de-Gier, proche Farnay, située dans un lotissement calme et sans vis-à-vis, belle vue sur les champs, cette maison aux volumes généreux et fonctionnels offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le salon-séjour de près de 50 m², est doté d'un plancher chauffant, d'un poêle à granulés et d'une cheminée bois. Un coin repas de 12,34 m², ouvert sur l'extérieur prolonge cet espace de vie convivial. La cuisine est meublée et semi-équipée. Un coin bureau, une entrée avec WC séparé et un large dégagement viennent compléter les pièces de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables avec placards, toutes équipées de moustiquaires, dont une chambre parentale de près de 16 m² avec un espace dressing. Une grande salle de bain de 9 m² comprend une baignoire, une douche et un WC. Une salle d'eau supplémentaire se trouve à l'opposé de la maison. À l'étage, une mezzanine aménagée de 15,60 m² avec placard peut servir de chambre, de salle de jeux ou de coin détente selon les besoins. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 20,50 m² avec arrivée d'eau, électricité et porte motorisée, d'un cellier, d'un atelier alimenté en électricité, ainsi que d'un local de stockage extérieur. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques côté pièces de vie, la fibre optique, un plancher chauffant dans les chambres et les pièces principales. À l'extérieur, le terrain clos de 800 m² accueille une piscine de 3m x 7,20m équipée d'une pompe à chaleur, une cuisine d'été couverte, 2 terasses et un terrain de pétanque. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.

? Charmante maison avec dépendances – Calme, verdure et potentiel locatif ? * Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, entre Rive-de-Gier et Saint-Martin-la-Plaine, cette maison pleine de charme développe 110 m² habitables (avec un rafraîchissement à prévoir) sur un terrain paysager de 622 m². La maison bénéficie de deux accès indépendants, dont l'un directement depuis une grande terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure idéale pour recevoir en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une cuisine dinatoire accueillante, * une grande buanderie fonctionnelle, * un vaste salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée créant une ambiance cosy, * une belle salle de bain, * un WC indépendant avec lave-mains, * une chambre, * un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint. À l'étage, un grand palier avec dressing dessert deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille. Un atout rare : des espaces indépendants : La propriété dispose également de deux studios indépendants (à rafraîchir) d'environ 20 m² chacun, offrant de multiples possibilités : * revenus locatifs immédiats, * logement pour un proche, un adolescent ou un membre de la famille, * activité professionnelle, télétravail ou espace invités. Les + qui font la différence : ? Terrain agréable ? Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules sur la propriété ? Double accès, configuration rare ? Maison lumineuse et chaleureuse ? Fort potentiel patrimonial et locatif ? Environnement calme et recherché Un bien coup de cœur, idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou un acquéreur souhaitant allier qualité de vie et opportunité d'investissement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Maison de plain-pied avec sous-sol complet et terrain arboré Mornant Exclusivité Mornant, au calme absolu en fond d'impasse Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, nichée sur un terrain plat et arboré de 907 m², idéalement exposé et sans vis-à-vis. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée accueillante D'une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée moderne D'une salle d'eau récente D'un WC indépendant De 3 chambres avec placards intégrés À l'étage, profitez d'un espace supplémentaire sous toiture de 24 m², parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Le sous-sol complet est un véritable atout : Garage double Buanderie Atelier Espace salle de sport Cave Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible avec plusieurs cabanons de stockage pour plus de praticité. Prestations de qualité, environnement calme, maison entretenue avec soin un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

TROP TARD- SOUS COMPROMIS Mornant Un cadre de vie privilégié à deux pas des commoditésSituée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces et écoles, cette charmante maison familiale de 165 m² (316 m² au sol total) vous offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée, ouvert sur une véranda de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, équipée et modulable, ainsi que trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle de bains privée. Un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, vient compléter cet étage. Le plus : Un sous-sol complet comprenant un garage double de plus de 50 m², une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace de stockage. De plus, une pièce habitable d'environ 26 m² vous offre un supplément d'espace pour répondre à vos besoins. L'extérieur : Un terrain clos et arboré de 1982 m², parfaitement exposé, avec un abri voiture. Terrain piscinable. Vue dégagée sur les champs environnants. De belles prestations, panneaux photovoltaïques, fenêtres en double vitrage et une performance énergétique de classe C. Vous recherchez un bien idéalement situé, au calme, avec une vue dégagée et à deux pas des écoles et commerces ? N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 006 18 92 55 37.