Vente maison 11 pièces 320 m² Rive-de-Gier (42800)

Sur les hauteurs de Rive-de-Gier, proche Farnay, située dans un lotissement calme et sans vis-à-vis, belle vue sur les champs, cette maison aux volumes généreux et fonctionnels offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le salon-séjour de près de 50 m², est doté d'un plancher chauffant, d'un poêle à granulés et d'une cheminée bois. Un coin repas de 12,34 m², ouvert sur l'extérieur prolonge cet espace de vie convivial. La cuisine est meublée et semi-équipée. Un coin bureau, une entrée avec WC séparé et un large dégagement viennent compléter les pièces de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables avec placards, toutes équipées de moustiquaires, dont une chambre parentale de près de 16 m² avec un espace dressing. Une grande salle de bain de 9 m² comprend une baignoire, une douche et un WC. Une salle d'eau supplémentaire se trouve à l'opposé de la maison. À l'étage, une mezzanine aménagée de 15,60 m² avec placard peut servir de chambre, de salle de jeux ou de coin détente selon les besoins. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 20,50 m² avec arrivée d'eau, électricité et porte motorisée, d'un cellier, d'un atelier alimenté en électricité, ainsi que d'un local de stockage extérieur. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques côté pièces de vie, la fibre optique, un plancher chauffant dans les chambres et les pièces principales. À l'extérieur, le terrain clos de 800 m² accueille une piscine de 3m x 7,20m équipée d'une pompe à chaleur, une cuisine d'été couverte, 2 terasses et un terrain de pétanque. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.

RIVE DE GIER, Sur les hauteurs prisées, découvrez cette superbe maison contemporaine de 133 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 800 m² offrant un cadre de vie privilégié, calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 62 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et sublimée par une belle hauteur sous plafond. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et un espace bureau en mezzanine vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou un coin lecture au calme. Vous trouverez également une magnifique suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'intimité. En complément, un demi sous-sol de 60 m² accueille un garage ainsi qu'une buanderie, apportant praticité et rangements. La maison bénéficie d'un mode de chauffage performant et confortable, composé d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, le bien dispose de prestations recherchées : Piscine Cuisine d'été Terrain de pétanque Grande terrasse avec pergola équipée Un véritable lieu de vie pensé pour la détente et la convivialité, où chaque espace a été optimisé pour profiter pleinement des beaux jours. Référence agence : 0000.

Venez découvrir cette magnifique maison atypique sur les hauteurs de Chateauneuf, au calme sur sa parcelle en partie boisé, et loin des regards, cette maison est idéale pour vous déconnecter de la ville et du bruit De belles prestations vous attendent, la maison à encore un potentiel de construction, La maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche La piscine est au sel en rapport avec ce cadre de vie sain. Prix négociable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : villa 'saint joseph' avec de grands volumes découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et espaces de loisirs sur un vaste terrain arboré. les atouts principaux •performance énergétique : chauffage par pompe à chaleur (pac) et double vitrage pour un confort optimal. • • diagnostic : dpe classé en c et aucune anomalie électrique détectée. • • extérieurs : un superbe terrain de 2 000 m² agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses. Une habitation spacieuse sur plusieurs niveaux la villa se distingue par une distribution intelligente et des surfaces de vie impressionnantes : •rez-de-chaussée : * une vaste pièce de vie de 50 m². •un studio indépendant de 16 m² comprenant une cuisine équipée et une chambre, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif. •le premier étage avec hall, cuisine équipée, séjour, salon et salle d’eau avec wc. • le second étage : l'espace nuit composé de 4 chambres lumineuses, une salle de bains et un wc. Dépendances et espaces annexes (le point fort ! ) cette propriété est une opportunité rare pour les collectionneurs, artisans ou amoureux d'espaces de stockage grâce à ses nombreuses annexes : garage (rdc) 85 m², atelier46 m², pool house24 m² second garage21 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Lyon et Saint-Étienne, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation géographique privilégiée permettant de rejoindre Lyon en 35 à 40 minutes et Saint-Étienne en une vingtaine de minutes. Une adresse idéale pour les actifs en quête d'espace, de nature et de discrétion. Au cœur d'un environnement privilégié, cette élégante propriété familiale d'environ 185 m² habitables prend place sur un remarquable terrain arboré d'environ 3000 m², offrant un cadre de vie rare où nature, intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée de la propriété, le charme opère. Une magnifique allée privée, bordée de cèdres majestueux et de végétation luxuriante, conduit à la demeure et lui confère une allure confidentielle particulièrement séduisante. Une arrivée pleine de caractère qui annonce immédiatement la qualité du lieu. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, chaque espace profite d'une lumière naturelle abondante et d'une connexion permanente avec la nature environnante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger, puis un vaste salon de réception créant un ensemble chaleureux et convivial. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur une charmante terrasse ombragée par un arbre remarquable, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Dans le prolongement de la salle à manger, une élégante véranda baignée de lumière et climatisée offre une vue privilégiée sur le parc et constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres profitent d'une vue dominante sur la propriété et son écrin de verdure. Une salle de bains complète cet espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. Le sous-sol comprend une cave à vins ainsi qu'une chaufferie ( équipée d'une chaudière récente et entretenue) À l'extérieur, le parc paysager constitue l'une des plus belles signatures de cette propriété. Ses vastes espaces engazonnés, ses arbres remarquables et son environnement préservé créent une atmosphère rare, à l'abri des regards. Trois garages accolés viennent compléter les prestations de cet ensemble. La visite virtuelle est disponible afin de vous rendre compte dans un premier temps des volumes et enchainement des espaces. Enfin, la configuration et la superficie du terrain offrent la possibilité d'envisager un projet de division parcellaire (sous réserve des autorisations administratives d'urbanisme en vigueur et en cours d'étude), constituant un atout supplémentaire pour les acquéreurs en quête d'un patrimoine immobilier à fort potentiel. Une propriété lumineuse et pleine de charme, où l'on profite d'un cadre de vie privilégié au cœur de la nature tout en restant à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 457.

St maurice sur dargoire : dans un cadre campagne mais à proximité des grands axes, et construite sur un terrain plat de 1774 m², cette villa de 150 m² bénéficie d'une luminosité grâce à ses baies vitrées et d'un état général impeccable. La pièce de vie de 40 m² et sa cuisine mobalpa de 13 m² ouvrent sur la terrasse couverte très agréable, avec vue ouest. 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, une 2ème salle d'eau, 2 wc. Sous-sol complet avec garage, cave, atelier buanderie. Ici, aucun travaux à prévoir ! La maison est "prête à vivre" grâce à un entretien régulier et d'excellentes performances énergétiques (classe c). Le "plus" technique : un sous-sol complet ultra-fonctionnel comprenant : un large garage, une véritable cave pour vos crus préférés, un espace atelier et buanderie. Prête à accueillir votre famille, cette villa n'attend plus que vos valises. Référence agence : 18912.