Maison avec cheminée à vendre à Istres (13118)

Votre agence Orpi vous propose à Entressen, à proximité immédiate des commerces, de l'aéroport, des Alpilles, du village de marques de Miramas et de la ville d'Istres, venez découvrir cette charmante maison de 132 m² implantée sur un terrain de 558 m² avec piscine et pool house. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'une surface de 45 m², d'une cuisine récente entièrement équipée avec accès direct au garage de 40 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une mezzanine donne accès aux combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace piscine avec pool house, d'une terrasse en travertin récemment réalisée, ainsi que d'une véranda permettant de savourer pleinement la belle exposition. Un portail électrique permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Les + : prestations soignées, beaux volumes, secteur recherché, cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. N'attendez plus pour venir le découvrir avec votre agence Orpi Istres. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 7090.

L'agence rpi Miramas a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 100 m² sur une belle parcelle de presque 500 m² ! Vous rêvez d'une maison lumineuse avec un grand jardin vous êtes à la bonne adresse. Cette maison est équipée d'un garage avec une porte automatique ainsi qu'un atelier, pratique pour garer la voiture et avoir également un espace de stockage pour vos outils. En passant la porte d'entrée vous arriverez directement sur un séjour de 30 m². Il y a également une cuisine de 10 m² qui peut être ouverte sur le séjour. Un WC se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'une porte communiquant directement avec le garage. En prenant l'escalier vous arriverez directement sur un pallier où se trouve deux chambres de 11 m² ainsi qu'une troisième de 14 m² qui dispose d'un balcon. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC. Coté extérieur la maison dispose d'un cabanon pour ranger des outils supplémentaires. Il y a également un forage ce qui est parfait pour une piscine creusée. Appeler nous pour programmer une visite ! DPE en cours. Référence agence : 7033.

Située au carrefour d'Arles, de Salon de Provence et du Parc Naturel Régional des Alpilles, cette superbe maison de maître, datant de 1890, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant charme, authenticité et confort. Conteste idéal pour une ou des habitations; voir même des bureaux. Le calme et la proximité de l'autoroute en fait un lieu rêver pour travailler et accueillir vos clients. L'accès à la propriété se fait par une magnifique allée de platanes menant à la demeure, implantée sur une parcelle de 11 357 m². La maison développe une surface habitable de 510 m², répartie sur 3 niveaux principaux, auxquels s'ajoute un grand sous-sol. Distribution intérieure : . Rez-de-chaussée : une entrée de 20 m² desservant un salon raffiné rehaussé d'un parquet à bâtons rompus en parfait état, 1 cuisine aménagée, 2 chambres avec leur salle de bain, un bureau, l'accès à la cave et un vestibule emmenant à une superbe cage d'escalier d'époque. Premier étage : une cuisine aménagée avec terrasse indépendante, salon plein sud avec terrasse et vue dégagée. 3 chambres avec leur salle de bain et terrasse. Deuxième étage : un coin cuisine, deux chambres avec leur salle de bain, 4 autres pièces. Sous-sol : divisé en 7 pièces où se trouve une chaudière à bois et une chaudière à fioul, plus divers espaces de rangement. Etat et équipements : . toiture entièrement refaite, encore sous garantie décennale. isolation complète des combles. cheminées fonctionnelles. maison habitée jusqu'en 2023, prête à accueillir de nouveaux projets (résidence familiale, maison d'hôtes, projet patrimonial,. ) En résumé : Une propriété d'exception, à la fois chargée d'histoire et parfaitement entretenue, offrant le charme d'une demeure ancienne et la sécurité de rénovation récente. Idéalement située entre Provence et Camargue, elle séduira les amateurs d'architecture, de nature et d'authenticité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 06 20 64 21 08, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409.

Découvrez ce mas en pierres d'exception T5 / 6 avec piscine dans une ambiance moderne et chaleureuse, érigé dans un quartier résidentiel d'istres, offrant des prestations de luxe sur 704 m² paysagés. Au rdc, un hall, un wc, un espace dinatoire avec cuisine équipée et îlot central ouvert sur une terrasse avec pool house, solarium et piscine balinaise sécurisée, un généreux salon avec conduit de cheminée et potentiel d'extension pour une suite parentale en rdc. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale et un bureau ouvert pouvant être une cinquième chambre, une salle d'eau avec wc. Pour un confort maximum, le mas dispose d'un chauffage au sol réversible + climatisation. Double vitrage alu + volets électriques. Propriété avec portail automatique, parking paysagé pour stationnement de plusieurs véhicules. Cadre de vie idéal pour une famille, beaucoup de charme ! À 12 mn à pied du stade nautique et du marché local d'istres, 34 mn de la côte bleue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 594780 ).

Votre agence Orpi Istres vous propose une villa située dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison de 139 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les rangements pratiques et la luminosité qui traverse le vaste séjour de 40 m², un véritable espace de convivialité ouvert sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée facilite le quotidien et s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale avec dressing et salle de bain privative apporte un confort supplémentaire. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres avec terrasse et vue dégagée, offrent un cadre agréable et lumineux. Une salle de douche ainsi qu'un second WC apportent un confort optimal pour toute la famille. Une autre terrasse indépendante complète l'étage permettant également de profiter pleinement des beaux jours. L'extérieur, entièrement clôturé, repose sur un terrain de 428 m², agrémenté d'un système d'arrosage automatique et d'arbres fruitiers. Le jardin est piscinable, laissant la possibilité d'aménager un espace détente sur mesure. Un grand garage complète les prestations de cette maison, tout comme un sous-sol aménageable de 25 m², idéal pour créer une salle de jeux, un home cinéma ou encore un espace de sport. Parfaitement équipée avec la fibre optique et reliée au tout-à-l'égout, cette maison allie confort moderne et qualité de vie dans un environnement paisible. Une opportunité à ne pas manquer ! Proximité centre-ville, écoles, commerces, Bus etc Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Plus d'infos et visites sur demande. Référence agence : 6797.

Votre agence Orpi Istres vous propose à la vente sur le secteur de Istres, une jolie maison avec un jardin. Vue sur l'église de Notre-Dame-de-Beauvoir. Ce compose comme suis : Au rdc vous trouverez l'espace salon salle à mangé donnant l'accès à la terrasse et au jardin, une cuisine récente et deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Au 1 er étage vous trouverez un dégagement avec du rangement ainsi qu'un bureau avec possibilité de faire une troisième chambre. Facilité de stationnement devant la maison. Proximité immédiate centre-ville à pied ainsi que la gare d'istres. Une occasion unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 6430.

À vendre – maison 114 m² sur un terrain de 486 m² dans le quartier prisé de trigance à istres visite virtuelle sur demande calme absolu – en bout d'impasse – lotissement des années 2000 découvrez cette maison lumineuse, non mitoyenne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'istres. Nichée en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Le vaste espace de vie de 38 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une cuisine équipée et une grande terrasse plein sud, donnant accès à une splendide piscine coque de 4,5 x 8 m munie d'une alarme. La maison dispose de trois belles chambres de 11,80 m², 11,60 m² avec en plus un dressing attenant de 4 m², et la 3eme de plus de 15 m² dont une suite potentielle grâce à une pièce annexe de 6 m² offrant de multiples possibilités : salle d'eau, bureau, dressing… la salle de bain en travertin, véritable espace bien-être, combine baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne et double vasque. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage, volets roulants pvc + volets aluminium, isolation récente, dpe b – ges a. La maison est ainsi extrêmement économe et parfaitement entretenue. Toute l'électricité à été refaite, l'isolation du toit également, et bien sur la fibre est présente. Les extérieurs proposent une terrasse ensoleillée exposition sud, un éclairage automatique, des gouttières aluminium, ainsi qu'une dépendance de plus de 16 m². La filtration de la piscine a été refaite récemment, un appareil régulateur de ph est installé et fonctionnel pour plus de facilité d'entretien. Enfin le forage est présent. Deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. Une maison lumineuse, moderne et économique, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'istres : une opportunité rare. Prix : 395 000 € fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 342 989 - greffe de salon de provence) céline ros entrepreneur individuel 06 25 04 37 72 - réf. 932350.

L'agence Orpi Istres est ravie de vous présenter ce château exceptionnel datant de 1890, classé parmi les Bâtiments Remarquables de la commune. Nichée au cœur d'un parc d'un hectare, cette propriété unique, entourée de champs, vous garantit une tranquillité absolue sans aucune nuisance. L'accès se fait par une majestueuse allée de platanes. Avec ses 510 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre une combinaison parfaite de raffinement et de grands volumes. Vous tomberez sous le charme de son authenticité : parquet d'époque, cheminées majestueuses, moulures raffinées et volets intérieurs d'origine. Les généreuses hauteurs sous plafond contribuent à l'atmosphère prestigieuse des lieux. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour restaurer cette propriété dans toute sa splendeur d'antan. Une occasion unique pour les passionnés de patrimoine souhaitant entreprendre un projet de restauration. Référence agence : 7143.

Dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied de 117 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne. Le plan de la maison permet également la création d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec piscine, idéal pour les journées d'été, et d'un espace suffisant pour aménager une cuisine d'été. Le tout sur une parcelle avec stationnement privatif à l'intérieur de la propriété. Référence agence : 7212.

Istres maison de 114 m² avec piscine secteur calme et recherché 415 000 eur je vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied d'environ 114 m², idéalement située dans un secteur calme et très recherché d'istres, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 486 m², cette maison a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et bien-être. Vous serez séduit dès l'entrée par un espace de vie lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée qui apporte une touche de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur l'extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dotées de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain moderne en travertin. Les prestations de qualité, telles que les fenêtres double vitrage, les volets en aluminium et les espaces de rangement intérieurs et extérieurs, garantissent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une belle piscine et d'un espace détente parfaitement aménagé pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Cette maison, parfaitement entretenue et située dans un environnement privilégié, saura séduire les amateurs de calme, de confort et de belles prestations. Istres quartier résidentiel calme et recherché maison d'environ 114 m² sur 486 m² de terrain piscine cheminée volets aluminium double vitrage nombreux rangements prix : 415 000 eur à visiter sans tarder. Fabrice michel 06 61 82 93 11 cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Emilie Bureau vous propose : Maison traditionnelle avec terrasse vue sur étang et jardin – Secteur Étang de l’Olivier Maison traditionnelle de 143 m² habitables, surélevée sur un sous-sol de 207 m², sur un terrain de 2 000 m². Construite en 2005, elle offre un vaste séjour lumineux de 65 m² ouvert sur une cuisine, ainsi qu’un bureau, trois belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. La terrasse exposée sud avec vue sur l'étang de l'olivier, accessible depuis le séjour, la cuisine et les chambres, offre une belle continuité intérieur-extérieur, tandis qu’une terrasse exposée nord contribue au caractère traversant du séjour. Le sous-sol est accessible depuis la maison ou par l’extérieur grâce à deux portes de garage automatisées. En bon état général, cette maison bénéficie d’une bonne isolation, d’un chauffage individuel, d’une cheminée, d’une climatisation et d’un plancher chauffant, Pompe à chaleur. Elle dispose également d’un garage et d’un jardin à aménager selon vos envies, offrant un vrai potentiel pour personnaliser vos espaces extérieurs. ( emprise au sol restante 42 m² de quoi accueillir une piscine d'environ 8mx4m) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à istres cette grande maison familiale de 190 m² environ située dans le très recherché quartier des bellons. Implantée sur une parcelle de 660 m², au calme absolu, cette maison vous séduira par ses volumes impressionnants et la qualité de ses aménagements. Vous accèderez à la maison par un agréable vestibule, desservant également un garage aménagé avec mezzanine offrant une grande capacité de stockage. Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour de plus de 60 m², orienté sud-ouest est ouvert sur une terrasse ombragée offrant la vue sur la piscine et la cuisine d'été. Vous apprécierez la luminosité de cette pièce et le charme de la cheminée. Une très belle cuisine totalement aménagée et équipée, avec un magnifique plan de travail en quartz et de nombreux rangements, prolonge cette espace de vie. Un coin buanderie ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative et dressing, 3 autres chambres de 22 m², 12 m² et 10 m², une spacieuse salle de bains, et un wc séparé. Chaque chambre offre la vue sur le jardin. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme du jardin aménagé avec soin et agrémenté d'une magnifique piscine traditionnelle. La très belle cuisine d'été, complète et fonctionnelle, sera votre alliée pour des soirées pleines de convivialité. Un spacieux local de stockage, ainsi qu'un abri bois complètent l'extérieur. Grands volumes, extérieur bien aménagé, quartier sans nuisance. Contactez-moi vite et venez découvrir cette merveille ! Prix de vente : 555 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RPI Miramas vous présente en exclusivité une maison de 125 m² sur une parcelle de plus de 630 m² ! Vous recherchez une maison au calme, dans un lieu prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces ? Vous êtes à la bonne adresse. Avant même de franchir l'entrée, vous passerez par un SAS sécurisé, ce qui permet de limiter les déperditions thermiques et d'améliorer l'isolation. L'entrée dessert un office de presque 6 m², qui lui-même mène à un garage de 18 m² disposant d'une porte automatique pour y garer une voiture. Amateur de vin ? Pas de problème, une cave à vin se trouve sous le garage ! L'office est également relié à la cuisine de 11 m². Il est possible de l'agrandir en y intégrant l'office, ce qui permettrait d'obtenir une cuisine de 17 m² au total. Vient ensuite un séjour de 33 m² avec cheminée. À savoir : la cuisine et le séjour sont tous deux reliés à une véranda récente de 20 m². Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres de 10 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Il est aussi possible de créer une 3ᵉ chambre à ce niveau. Pour parfaire le confort, un climatiseur réversible permet de rafraîchir ou réchauffer les chambres. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de 16 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque chambre dispose de son propre climatiseur. À l'extérieur, une piscine creusée viendra agrémenter vos moments de détente en famille. Pour accompagner ces instants de convivialité, un four à pizza ainsi qu'un barbecue sont à disposition. Plusieurs récupérateurs d'eau sont installés pour arroser un futur potager, et si cela ne suffit pas, un point d'eau longeant la maison est disponible avec une pompe. Un bien avec un gros potentiel, extrêmement rare à la vente ! Ne laissez pas passer une telle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite… avant qu'il ne soit trop tard ! Référence agence : 7072.

- EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR - Votre agence Orpi Istres vous propose dans un secteur calme et agréable en centre ville, grande maison d'environ 260 m² ainsi qu'un terrain de 838 m² qui comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse d'environ 60 m². À l'étage on retrouve, un séjour avec conduit pour cheminée, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 4 grandes chambres ainsi qu'un wc. Le grenier est aménagé avec Sauna, salle d'eau et WC. À l'extérieur, une grande dépendance aménagée de 50 m², un garage sécurisé pour deux voitures, 2 abris bois, un atelier, un local piscine, une fontaine, ainsi qu'une piscine. La maison principale présente une architecture provençale traditionnelle du début du 20e s, complétée par un agrandissement réalisé dans les années 1930 ce qui en fait toute l'unicité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au potentiel unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme indéniable. Référence agence : 6453.

Sous offre - sous offre coup de cœur pour les familles – maison 5 chambres avec jardin et piscine – istres / trigance 449 000 € – dpe : c – aucun travaux à prévoir imaginez vos enfants courant dans un grand jardin ensoleillé, les après-midis d'été autour de la piscine, et de belles soirées conviviales dans une pièce de vie spacieuse… cette maison de 114 m², nichée dans le quartier résidentiel très prisé de trigance, offre tout ce dont une famille a besoin. Pourquoi vous allez l'adorer 5 vraies chambres : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et wc séparé, plus 4 chambres à l'étage pour accueillir enfants, bureau ou invités. Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et intégralement équipée, parfait pour partager les repas et les moments en famille. Terrain plat de 689 m² : vaste jardin, grande terrasse et piscine en béton coulé et liner desjoyaux avec bâche sécurisée. Le plus est le forage pour arroser le jardin et remplir la piscine. Garage xxl de 26 m² avec accès direct à la maison. Confort & tranquillité double vitrage pvc, volets bois en bon état, deux larges baies vitrées à galandage, portail et porte de garage automatiques, conduit de cheminée déjà installé, climatisation reversible qui est gainée à l'étage, et grâce au dpe en c, vous profitez d'une maison économe en énergie. Un emplacement idéal lotissement aéré et calme, proches écoles, commerces et axes routiers : vos trajets du quotidien deviennent simples et rapides. Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Vidéo du bien sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 342 989 - greffe de salon de provence) céline ros entrepreneur individuel 06 25 04 37 72 - réf. 922110.

Exclusivité - Votre agence Orpi istres vous présente cette sublime maison de style provençal de 250 m² au sein d'un quartier calme et prisé de Istres. Sur environ 5 000 m² de terrain exposé Sud complanté de pins et essences méditerranéennes, cette maison prestigieuse offre calme et intimité. À proximité du centre du village et des commerces, elle propose des prestations de grand standing et profite d'une piscine avec pool house. En parfait état, la maison sur un demi niveau, propose des volumes confortables sur 250 m² : elle se compose d'une belle entrée avec accès sur le patio, une salle à manger, une cuisine équipée, un double salon avec cheminée, 3 chambres dont 1 suite, A l'étage un dégagement qui donne sur le salon et 2 chambres plus 1 salle d'eau. À l'extérieur, terrasses, patio, un pool house, une piscine, double garage avec mezzanine. Une partie du terrain et constructible avec accès indépendant. Aperçu étang de l'olivier et Étang de Berre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au potentiel unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme indéniable. Référence agence : 6935.

Dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités du quotidien, venez visiter cette belle maison entretenue par son propriétaire avec soin depuis sa construction (1995). Caractéristiques principales : superficie habitation : 100 m². Superficie parcelle : 708 m². Garage indépendant et stationnement possible sur la parcelle piscine traditionnelle carrelée. Climatisation : confort optimal pour des moments de vie agréables. Disposition intérieure : un séjour spacieux donnant sur une belle terrasse. Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau : idéale pour les invités ou comme suite parentale. Deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Cuisine séparée donnant sur une belle terrasse deux wc séparés : praticité et confort pour toute la famille. Côté jardin : arrosage automatique : un jardin vert et florissant toute l'année. Vaste terrasse en "l" : deux côtés de la maison offrent des espaces de détente et de convivialité à savourer à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété qui allie charme, confort et qualité de vie. Prix de vente 450000 euros honoraire charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 02 / 05 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1708 euros et 2306 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420239-vlia - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité, pavillon t4 + bureau avec garage sur 300 m² à istres. Au rdc, un garage, un espace parking, un sas d'entrée, une salle d'eau, un wc, un vaste séjour de 35 m² traversant avec insert et clim et cuisine us équipée donnant sur une terrasse de 20 m² avec pergola et un jardin zen avec piscine hors-sol. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec wc, deux chambres. Au dessus, une salle de jeux ou bureau mansardé de 14,60 m². À pied de toutes commodités et à proximité d'auchan istres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 598426 ).

À vendre maison 103 m² avec jardin, terrasse et garage istres sud / la prédina 269000 euros honoraires charge vendeur dans un quartier calme et recherché d'istres sud ? La prédina, découvrez cette agréable maison familiale de 103 m² mitoyenne des 2 cotes, avec jardin sans vis-à-vis, terrasse, et garage fermé. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal : rez-de-chaussée : entrée, cellier, wc et garage pratique. 1er étage : une belle pièce de vie de 31 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin arboré de 100 m², avec vue dégagée sur la pinède. La cuisine est équipée de 10 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace encore plus convivial. 2e étage : trois chambres lumineuses, dont deux avec dressing intégré, une avec vue sur la nature. Salle de bain, wc séparé et un second cellier / buanderie. Chauffage au gaz, climatisation, menuiseries volets bois et la baie vitrée en aluminium double vitrage, copropriété horizontale à faibles charges (140 euros / an). À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus à 1 min), dans un environnement paisible et verdoyant. Maison très agréable à vivre, avec de beaux volumes, une luminosité naturelle, et un extérieur agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ? Une opportunité de la personnaliser à votre goût.  c'est une véritable opportunité. Idéale pour une famille ou un jeune couple en quête d'espace, de calme et de verdure, avec tout à proximité.  une maison à visiter sans tarder contacter moi pour vous la faire découvrir !   cathy arnaud  06 51 49 24 90  dpe : d/ ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1605 euros. Et 2171 euros. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy arnaud, au 06 51 49 24 90 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904503554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412613 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 140 euros. Cathy arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 904503554 -.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette confortable maison de 117 m² implantée sur une parcelle de 500 m² environ. Située en impasse, dans un quartier calme à proximité du centre ville (10 min à pied), cette maison très bien entretenue offre tout le confort nécessaire. Elle se compose de : - au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau et wc séparé, une buanderie ; - au 1er étage : 3 chambres de belle taille, une salle de bains, un wc séparé. Un grand garage de 20 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez côté sud d'une agréable terrasse couverte donnant sur la pièce de vie et sur la piscine, ainsi que d'une cuisine d'été. Devant la maison, une grande allée permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Côté confort la maison bénéficie de belles prestations : - chauffage central au gaz (cuve enterrée et chaudière à condensation récente) - climatisation réversible aux 2 niveaux - cheminée à foyer fermé - eau du canal pour l'arrosage - moustiquaires appelez-moi vite pour une visite ! Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté à la vente en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Orpi, Dans l'un des meilleurs quartiers de la charmante commune de Saint-Chamas, au cœur d'un environnement ultra naturel et paisible, découvrez cette maison entièrement de plain-pied construite en 1990, offrant 100 m² habitables sur une parcelle de 586 m². Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison saine et bien pensée séduira les amateurs de calme, de verdure et de projets de valorisation. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, comprenant une cheminée (foyer ouvert), idéal pour les moments en famille. La cuisine indépendante, attenante au séjour, peut être très facilement ouverte en supprimant la cloison, permettant ainsi de créer une superbe pièce de vie de plus de 50 m², parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres aux volumes confortables : 10,6 m² 11,7 m² 15,3 m² Un garage communicant avec la cuisine complète l'ensemble, ainsi qu'un espace buanderie / cellier pratique pour l'électroménager et le rangement. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité rare de personnalisation et un potentiel sans limite, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Atouts majeurs : Plain-pied rare sur le secteur Quartier prisé et environnement naturel exceptionnel Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Terrain exploitable de 586 m² Référence agence : 7223.

EN EXCLUSIVITE dans votre Agence ORPI ! À vendre : découvrez à Cornillon-Confoux (13250) dans un quartier prisé pour son environnement unique et sa proximité à toutes les commodités, cette maison de plain pied de 5 pièces de 135 m² édifiée sur un terrain de plus de 1100 m². Elle est aménagée comme suit : une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine semi-ouverte sur salon / salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un second WC séparé. Un accès qui peut être indépendant offrant une possibilité de rendement locatif ou Airbnb. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, la maison est également agrémentée d'une belle terrasse avec sa pergola et d'un jardin piscinable et arboré ainsi qu'un cabanon de rangements pour tout type de matériel. De nombreux stationnements sont également disponibles sur la parcelle pour des campings cars ou véhicules du quotidien. LES + : PVC double vitrage, cheminée, climatisation réversible, fibre optique, … Les établissements scolaires jusqu'à la primaire se trouvent à quelques pas de la maison. Côté transports, il y a des arrêts de bus pour desservir des villes comme Salon-de-Provence. Vous trouverez les commodités du village de Cornillon-Confoux à proximité immédiate de la propriété. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une note DPE de classe C (118 kWh / m² / an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2 / m² / an). Le prix de vente de cette maison est de 480 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Besoin d'informations supplémentaires ? Contactez nous vite pour visiter. Référence agence : 6644.

Située à Saint-Chamas (13250), cette maison profite d'un environnement paisible et agréable, propice à la vie de famille. La ville offre une qualité de vie appréciable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Implantée dans une impasse (calme) sur un terrain de 669 m², la maison, datant de 1975, présente une surface habitable de 156 m² répartie comme suit : - 130 m² de plain pied avec entrée, belle pièce de vie (belle hauteur sous plafond) avec cheminée, qui est prolongée par une véranda isolée aménagée en salon, cuisine très bien équipée avec buanderie, 3 chambres dont 1 parentale (salle de douche), 1 salle de bains avec WC et 1 WC séparé - Mezzanine de 26 m² avec bel espace et 1 chambre - Adoucisseur - Pompe à chaleur - climatisation réversible - Cheminée avec insert (gainée pour distribution dans toutes les pièces) - Panneaux solaires En extérieur vous trouverez un garage, 1 place de parking (également en extérieur), une piscine 8x4, une grande terrasse, un jardin arboré et un chalet de jardin Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 513 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.

Maison avec piscine au calme ? Fos-sur-mer, secteur des carabins.  située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison t5 de 121 m² sur 2 niveaux séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Construction 1984 sur  un terrain plat et clôturé de 630 m², elle offre une agréable pièce de vie ouverte  avec cheminée de 69 m², trois chambres, un garage attenant, donnant sur une double terrasse - piscine et un solarium pour profiter pleinement des beaux jours toute l'année, orienté est / sud. Proche des écoles, commerces, axes routiers et de la mer, elle conviendra aussi bien à un couple, une famille, qu'à toute personne en quête de tranquillité. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais la maison dispose d'un emplacement idéal pour un projet à votre image. Cette maison fait l'objet d'une vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'une enchere. Depart des offres : 350 000 euros hai exclusivement sur le site mizapri. Com du samedi 14 décembre 2025 à 12h, au dimanche 15 décembre 2025 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes. Paliers 3000 euros  dpe e / b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2510 à 3440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 n° mandat 428711 : dossier complet et visites sur simple demande. Parlons de votre projet ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 51 49 24 90 ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy arnaud, au 06 51 49 24 90 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904503554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428711le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 904503554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Située dans un cadre privilégié au bord du lac, cette maison de plain-pied de 127 m² séduit par son confort, sa luminosité et son environnement paisible. Idéale pour une famille ou pour un couple en quête de tranquillité, elle combine beaux volumes et cadre de vie paisible. Entrée spacieuse menant à une cuisine et un séjour lumineux de 40 m² se prolongeant sur une terrasse avec vue exceptionnel sur le lac. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains. Vous trouverez également un wc séparé et une deuxième salle de bains pour plus de confort. Les avantages : Nombreux rangements, garage de 30 m², climatisation, cheminée et forage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.