Maison avec cheminée à vendre à Gamarde-les-Bains (40380)

Vous souhaitez vous orienter vers de l'évènementiel en organisant des mariages, des séminaires, des anniversaires et avoir des gîtes. Créer un restaurant est votre projection. Développer votre activité en créant des hébergements insolites (cabanes en bois et dans les arbres, yourtes. ) Christophe Pigeot (OPTIMHOME), Tel 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité "le domaine du Moulin", un lieu magique avec beaucoup de charme et de potentiel avec ses gîtes 3 étoiles à Gamarde Les Bains (15 minutes de Dax). C'est lieu chargé d'ondes positives qui ne peut que vous donner le sourire. Vous êtes amoureux de la nature, vous souhaitez un Eden, changer de vie, une autre orientation professionnelle, votre recherche porte sur un produit remarquable chargé d'histoire, votre choix se porte sur un produit rénové, alors n'hésitez pas à me suivre pour découvrir ce domaine hors norme avec son moulin rénové, ses gîtes et sa salle de réception. Vous ne pourrez que être sous le charme dans ce lieu de quiétude unique dans le secteur. Ce domaine fait la fierté de ses propriétaires qui se sont investi avec beaucoup de ténacité, d'idées et de goût pour mener à bien ce projet d'envergure motivant. Les diagnostics (DPE C) avec une isolation très performante gage de confort été comme hiver. L'emplacement : 15 minutes de Dax avec sa gare et ses thermes - 45 minutes des plages océanes avec leur esprit sauvage - 1h15 des sommets enneigés des Pyrénées. N'oublions pas à quelques encablures du domaine, des lieux dédiés à la nature, à la méditation, aux promenades, à la pêche. Oui, tout est propice au bien-être et à la quiétude. Vous envisagez l'organisation de séminaires, des mariages ou festivités familiales, des gîtes de locations saisonnières à fort rendement, du tourisme vert, des séjours de soins dédiés au bien-être avec l'organisation de cours de Yoga, de relaxation et d'alimentation dédiée. Ecoutez, tout se prête au développement d'une pléiade d'activités. Le bien-être, parlons en. Le lieu appelle vraiment à la quiétude et nous envahi immédiatement d'ondes positives pour se relaxer et souffler loin du stress. Plusieurs projections s'offrent à vous suivant vos désirs : - Un lieu multigénérationnel permettant l'accueil d'une communauté familiale ou autre de tout âge. - Continuer à développer le rendement avec des gîtes très demandés. - Accueil de séminaires et projection pour développer d'autres activités (mariages, fêtes de famille. ). N'oublions pas une aire dédiée à l'accueil des camping-caristes avec un stationnement au calme et qui auront un accès à une local dédié avec sanitaires et douches. Pour éviter de ce perdre dans ce magnifique ensemble, je vous propose une description plus précise pour chaque lieu : 1/ Moulin d'une superficie habitable d'environ 200 m² sur deux niveaux 2 / Gîte N°1 - au 1er étage (pouvant communiquer avec Moulin) d'environ 65 m²) : 3/ Gîte N°2 (indépendant) d'environ 120 m² : 4/ Salle polyvalente (réception) de 60 m² pouvant être transformée en gîte avec grande terrasse (esprit bodega) indépendante et sanitaires. L'ensemble des bâtiments d'habitation qui ont fait l'objet d'une isolation thermique très performante avec des systèmes de chauffage très performants et une rénovation totale. les gîtes font l'objet d'une très belle notation par les occupants avec un classement en "exceptionnel". N'hésitez pas à me contacter, j'ai encore tellement de belles choses à vous raconter sur ce domaine exceptionnel. Je me ferai un plaisir de vous servir de guide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 574282 ).

Située dans la charmant village de baigts (40380) dans le sud ouest de la france, à une heure des plages d'hossegor et à 30 min de dax, cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et très confortable en pleine campagne. Cette villa de 235 m² se compose d'une pièce de vie de plus de 100 m² comprenant un espace bar, un salon ainsi qu'une salle à manger très lumineuse avec cheminée traversante. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau et de 2 magnifiques salles de bains. La maison a été entièrement rénovée et ne manque pas de caractère. Les matériaux de qualité tels que le granit et le marbre se marient harmonieusement. Tous les travaux ont été réalisés par un compagnon du devoir passionné. Le sous-sol intégral de presque 200 m² avec garage et buanderie offre un grand potentiel. Cavaliers et amoureux des chevaux, vous pourrez vivre votre passion à domicile et profiter d'une prairie clôturée avec abri, douche extérieure ainsi que de 3 boxes, le grand luxe ! À venir visiter sans tarder ! Prix de vente 575 000 honoraire charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 et 4280. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale mercier, au 06 60 93 15 06 ou, par courriel à pa.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 823000690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 999. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascale mercier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 823000690 -.

Rare a la vente a 12 minutes de dax sur la commune de gamarde ideal grande famille / location / gites / chevaux. Sur un terrain de 2500 m² avec la possibilité d'avoir un hectare la maison d'une surface d'environ 153 m² se compose de deux logements dont un actuellement loué en meublé. Un appartement en duplex de 80 m² composé en rdc d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier avec accès sur l'extérieur, une chambre, une salle de bain avec wc. À l'étage 1 chambre avec douche et wc. Chauffage au gaz, chaudière récente, double vitrage. Au 1er étage également mais de plain pied, le 2ème appartement d'une surface de 73 m² se compose d'un salon salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un wc et en petit sous sol un espace buanderie / chaufferie et un garage d'environ 18 m². Egalement chauffage au gaz avec une chaudière récente, double vitrage. Cet appartement est actuellement loué 718 euros + 50 charges. Assainissement au normes avec micro station, chaque logement possède sa chaudière gaz possibilité de réunir les 2 logements en un seul de nombreuses possibilités pour cet ensemble qui n'attends que votre visite. Prix : 239 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425 012- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Maison contemporaine 105 m² - 4 chambres - vue imprenable - proximité commodités idéalement située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, avec une vue superbe sur les coteaux. Un cadre de vie rare, tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de 4chambres dont une pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et wc. La maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable offrant un mode de chauffage économique et confortable. Un garage complète l'ensemble. Cette maison hyper fonctionnelle offre un confort de vie optimal, dans un secteur recherché et agréable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Prix : 249 500 euros honoraires charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zohra ouhmich, au 06 14 33 44 58 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zohra ouhmich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429237- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

40380 montfort-en-chalosse / maison restaurée en pierres de 261 m² / 6 chambres / terrain de 1,1 ha / piscine / au calme. À 4 mn de montfort-en-chalosse, à 20 mn de dax et à 40 mn des premières plages des landes, cette maison restaurée en pierres d'une surface habitable de 261 m² sur un terrain de 1,1 ha, avec sa piscine chauffée, est située au calme et sans nuisance. Passé le portail, une allée bordée d'arbres conduit à cette maison restaurée du 19ème siècle. Outre une belle entrée de 9,50 m², cette maison offre une pièce de vie (cheminée) et sa cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 62 m², ainsi qu'une arrière cuisine de 11 m². Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une grande chambre de 17 m², d'une salle d'eau de 12 m² et de toilettes séparées. Une pièce de 22 m², servant actuellement de buanderie, peut se transformer en chambre sans travaux supplémentaires (ou bureau), avec son entrée privative. À l'étage, la chambre parentale de 24 m² (et son dressing de 8 m²) est complétée de deux chambres de 13 et 11 m², ainsi que d'une salle de billard (avec cheminée-insert) de 27 m² pouvant se transformer également en chambre sans travaux supplémentaires. Une salle de bain avec toilettes de 8 m², un dressing indépendant de 8 m² ainsi qu'un grand palier-coin bureau de 19 m² complètent cet étage. À l'extérieur, sur un terrain de 1,1 ha (paysagé, avec arbres et prairie), cette propriété offre une piscine chauffée de 8 x 4 m et sa terrasse récente en bois, une belle dépendance récente (triple garage ouvert de 55 m² et deux ateliers fermés de 10 m² chacun), ainsi que la terrasse de la maison de plus de 55 m². Cette maison a été entièrement restaurée, (charpente, toiture, isolation complète, double vitrage, murs, sols, électricité, plomberie, etc. ), un portail d'entrée automatisée a été récemment installé, et l'adoucisseur d'eau est neuf. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : pierre prieto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 844 770 743 - mont-de-marsan.

Exceptionnelle demeure de charme de 1887 ayant conservé le cachet d'antan avec un délicieux mélange de confort et de charme. Plus de 260 m² habitables avec une pièce de vie de 60 m², murs en pierres, 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, insert neuf très performant, dépendance de 85 m² avec toiture récente, dressing et une atmosphère incroyable. Les bonus : panneaux photovoltaïques de 9000 kWc neufs, 2 terrasses couvertes dont un ancien pressoir, piscine 9X4 au sel avec rideau de sécurité, climatisations neuves dans toutes les pièces, four à pain en état, borne de recharge pour voiture, forage, alarme, mare et terrain sans vis à vis de plus de 4100 m². ÉNORME COUP DE COEUR Référence agence : 4111.

Proche dax (6 mn de la gare ) - belle maison de caractère familiale t7 de 181 m² ( avec la véranda) située au calme dans un paisible village landais, école communale à pied (pôles médicaux & commodités à 2 mn ). Au rdc vous pourrez profiter d'un agréable séjour doté d'une cheminée - un salon donnant un accès direct sur la jolie véranda (prolongée d'une agréable terrasse avec store banne ) - une cuisine indépendante ( + grand cellier de 15 m² ) - 2 chambres, 1 salle d'eau + wc indépendant. L'étage se compose de 3 grandes chambres supplémentaires (une d'elles avec accès balcon ) - 1 dressing et la salle d'eau attenante + wc. Côté confort ce bien est pourvu d'une pompe à chaleur air / eau, d'un ballon thermodynamique et de huisseries en double vitrage. Le terrain plat de 840 m² est entièrement clos avec un garage de 26 m², un forage, un portail électrique un portillon ainsi qu'une allée bîtumée. Ne pas tarder pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 934964.

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de hinx (40180) à 1 kilomètre du centre ville avec ces commerces et toutes ces commodités, ensemble immobilier de 435 m² comprenant une maison de 160 m² avec trois chambres, attenant à la maison un appartement de 25 m² et un local de 250 m², le tout sur une parcelle de 4000 m² en partie constructible dès l'entrée vous serez sous le charme, un jardin d'hiver pour vous accueillir, vient ensuite une pièce de vie avec son plafond cathédrale, le coin salon avec sa cheminée insert et une mezzanine avec sa vue imprenable pouvant faire office de bureau ou de chambre. Vient ensuite une cuisine semi fermée avec son poêle à granule et ouvert sur un grand patio côté nuit, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Attenant à la maison, un appartement de 25 m² avec une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur vous trouverez un local de 250 m² et un jardin de 4000 m² en partie constructible. De nombreuses possibilités s'offre à vous ! Prix : 385 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 4,05 % ttc (prix 370 000 euros hors honoraires). Dpe : c - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1281 et 1733 euros mandat ref : 393 807 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -.

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de poyartin dans un quartier très calme et rechercher proche du centre du village maison landaise de l'époque napoléonienne de caractère de 154 m² habitable offrant de beau volume sur une parcelle de 3000 m². Vous serez accueilli par une grande pièce de vie de 46 m² et baigné de lumière avec sa cheminée insert, une cuisine équipée de 22 m² fermée avec possibilité d'ouvrir, d'une buanderie de 11 m², d'une chambre de 15 m², et d'une suite parentale de 30 m² comprenant une salle d'eau, d'un wc, un dressing. À l'étage vous trouverez une chambre de 21 m² avec sa vue dégagé sur les pyrénées. Le chauffage est assuré par la climatisation réversible partout dans la maison. À l'extérieur un jardin arboré de 3000 m² une dépendance de 37 m² un garage de 68 m² finiront de vous convaincre. De nombreuses possibilités s'offre à vous ! Prix : 279 700 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3,98 % ttc (prix 269 000 euros hors honoraires). Dpe : d - ges : d mandat ref : 431 072 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -.

Vue sur les pyrénées. Terrain de 3514 m² et dépendances. Secteur calme proche commodités située dans un village paisible à seulement 5 minutes des commodités, cette maison d'environ 120 m² habitables vous offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, 4chambres, salle d'eau, wc et cellier. Elle bénéficie également d'un garage, un appentis et d'une dépendance aménageable selon vos projets (atelier, stockage, création d'un espace supplémentaire ? ) le tout sur un vaste terrain de 3514 m² avec vue imprenable sur les pyrénées idéal pour les amoureux de nature pour ceux qui recherchent simplement du calme et de l'espace. Environnement agréable, sans vis-à-vis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 274 000 euros. Honoraires charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zohra ouhmich, au 06 14 33 44 58 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zohra ouhmich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411080 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - authentique corps de ferme rénové avec piscine et dépendances. Les amateurs de charme et d'authenticité seront conquis par cette propriété alliant caractère de l'ancien et confort moderne. L'ensemble comprend une habitation principale de 209 m² habitables, ainsi que deux dépendances et une piscine traditionnelle. L'habitation principale comprend au rez de chaussé : salon-séjour de 70 m² à colombages, en sous bassement pierres et poutres apparentes, cette pièce bénéficie d'une cheminée avec four à pain ainsi que d'un poêle à bois, cuisine indépendante dinatoire, 4 chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc indépendant, buanderie. À l'étage : mezzanine de 22 m². Chauffage central par chaudière à granulés. Dépendances et extérieurs : une dépendance de 27 m², seconde dépendance de 145 m², idéale pour un artisan, atelier, stockage ou projet de gîte. Piscine traditionnelle chauffée et sécurisée 9 x 4 m parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Terrain clos de 4300 m² arboré et calme. Si vous exercez la profession d'artisan ou si vous envisagez de développer des projets de gîte ou de maison d'hôtes, cette propriété est idéale pour vous. Tranquillité, nature et qualité de vie à seulement 17 km de dax, prix de vente : 330 00 euros hai (honoraires d'agence inclus de 3,99 % ttc charge acquéreur soit 317 338 euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires) dpe : classe d, ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 euros et 4710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam collard, au 06 24 52 75 76 ou, par courriel à m.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 413 363 458 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428819 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam collard (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 413 363 458 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de plain-pied sur la commune de HINX avec accès direct sur DAX; parfait compromis pour concilier Travail et Qualité de vie; se ressourcer en famille ou entre amis. Elle dispose d'une surface habitable de 135 m²; d'un garage attenant de 47 m² le tout sur un terrain d'environ 1500 m². De beaux volumes : une généreuse cuisine aménagé et équipé de 26 m² aussi fonctionnelle que conviviale ou vous pourrais partager des moments culinaires en famille. Un bel espace de vie de 34 m² agrémenté d'une cheminée chaleureuse. 4 chambres de 13 à 15 m², une salle de bain, un WC et une pièce de 6 m² pouvant être transformée en deuxième salle d'eau. La salle de bain est fonctionnelle mais nécessitera d'être rénovée ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos gouts. Le plus : possibilité d'aménager le 2éme étage qui est déjà isolé même s'il n'est pas aménagé. Extérieur : -Terrasse couverte exposé Sud et Sud-Est de 53 m² avec barbecue fixe. -Grand terrain aux multiples possibilités : jardin paysagé, espace p.

Iad france - laetitia lacraste vous propose : située à hinx, cette maison individuelle de 136 m² construite en 1970 sur un terrain clôturé de 1500 m² est composée de 4 chambres, 1 grande cuisine, salon- salle à manger, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 cellier, et garage de 47 m² attenant. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison est fonctionnelle et bien équipée avec une cheminée et insert à bois, une pompe à chaleur et split réversible, un adoucisseur, la fibre. Cette maison de 5 pièces dispose d'une terrasse couverte exposée est de 38 m². À l'extérieur, une grande place de parking goudronnée, une piscine au chlore chauffée et clôturée de 8x4, un abris voiture, un forage. Assainissement conforme et raccordé au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia lacraste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme landaise allie charme, authenticité et volumes généreux. Avec plus de 200 m² habitables, elle offre 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, et 2 salles de bains pour plus de confort. Le double salon-séjour, lumineux et spacieux, constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux tout en profitant d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la vie en plein air. En complément de la maison principale : une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, logement supplémentaire ou espace professionnel), des écuries, idéales pour les passionnés d'équitation ou pour accueillir vos animaux dans un cadre privilégié. Cette demeure rare séduit par son fort potentiel et sa qualité de vie, que ce soit pour un projet familial, touristique ou équestre. Une opportunité unique d'acquérir une ferme landaise authentique, où espace, charme et nature se conjuguent harmonieusement. Référence agence : 9147.

Dans la commune de Garrey, maison accompagnée de 3 chambres dont une suite parentale, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine, véranda, deux salles d'eaux, bureau, cellier. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Possibilité de séparer en deux logements. Sa superficie intérieure habitable fait autour de 149 m². Vous avez la possibilité d'aménager les combles avec une surface de plus de 80 m². La construction de la villa date de 1950. À l'extérieur, le jardin de grande dimension réjouira les passionnés de jardinage. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking, d'un hangar, d'un lieu de stockage ainsi qu'un garage privatif. Vous avez également des panneaux photovoltaîques pour une économie sur vos factures d'électricité. Chauffage pompe à chaleur et un ballon termodynamique accompagne ce bien pour un meilleur rendement. Si cette habitation vous intéresse, entrez rapidement en contact avec votre agence CARMEN.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Charmante Ferme de Caractère - Idéal pour les Amoureux de la Nature Bienvenue à Garrey, où cette ferme de 147 m², située sur un vaste terrain de 3361 m², offre un cadre de vie champêtre et serein pour les amateurs de tranquillité. Cette propriété présente un cachet authentique tout en offrant le confort moderne pour un style de vie contemporain. En pénétrant dans cette ferme, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 6 pièces, 2 chambres dont une avec pièce d'eau, un bureau, une salle à manger, une véranda, une cuisine équipée, un dressing, un ancien garage servant de pièce de musique avec combles aménageables permettant de créer un espace de vie supplémentaire Vous trouverez également à l'intérieur un T2, chambre cuisine avec accés indépendant. L'agencement intérieur spacieux et fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque recoin de la maison, idéal pour les réunions en famille ou entre amis. L'extérieur de la propriété, sans nul doute l'atout majeur, vous invite à apprécier la nature environnante avec des surfaces aménageables pour vos projets extérieurs. Un coin barbecue ouvrant sur un beau jardin complète le charme de cette ferme. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, offrant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter de l'indépendance offerte par une installation électrique, bois et photovoltaïque. Pour le stationnement de vos véhicules ou le bricolage, une grange est à votre disposition. De plus, vous trouverez un hangar avec chambre froide fonctionnel et plusieurs espace de stockage et un grenier aménageable. Enfin, si vous recherchez un lieu paisible et propice à la détente, cette ferme saura vous séduire par son charme, sa tranquillité et son potentiel. Laissez-vous tenter par une visite pour découvrir ce petit bijou niché à Garrey. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 318000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à 10 minutes de Dax, offrant un cadre de vie paisible et des caractéristiques exceptionnelles. Caractéristiques principales : Année de construction : 1981 Surface habitable : 140 m² environ Très bon état Chambres : 4 Salons : 2 Carport Dépendance pour camping car Description : Cette maison spacieuse et accueillante offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de combles aménageables offrant un potentiel d'extension supplémentaire selon vos besoins et vos envies. La propriété comprend également un jardin bien entretenu, une piscine pour des moments de détente ensoleillés, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air et de soirées conviviales. Localisation : Située dans un environnement privilégié, avec une végétation formidable, cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme à Sort-en-Chalosse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 8852.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : SORT EN CHALOSSE - À moins de 10 minutes de DAX, au calme sans être isolée, cette lumineuse maison d'architecte T6 de plus de 167 m², sur sous-sol intégral de 140 m², vous offre de spacieuses surfaces et de belles prestations, sur un terrain plat et arboré de plus d'un hectare, avec grand abri jardin semi-clos de 40 m², abri bois et piscine non enterré. Au rez-de-chaussée, la large entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse (exposée Sud Ouest), dotée d'une cheminée avec insert, pour un total de plus de 50 m² Dans le prolongement, la cuisine séparée attenante de 26 m² est composée d'une cuisine entièrement équipée ouvert sur un espace dînatoire. L'ensemble de ces pièces de vie est largement ouvert sur l'extérieur et ses deux terrasses. Une suite parentale avec salle d'eau d'environ 15 m² et des WC séparés avec lave-main complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, se déploient quatre chambres (respectivement d'environ 9,13, 14,15 m²), un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés. Le sous-sol intégral à double entrée vehicules de 140 m² permet de garer aisément plusieurs véhicules mais aussi de bénéficier de larges espaces d'atelier, buanderie, rangements. Prestations de qualité : construction traditionnelle, double vitrage, cheminée à insert gainée, chauffage gaz, Adoucisseur d'eau. Taxe foncière : 1439 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de Dax, superbe maison landaise rénovée d'environ 184 m²alliant charme et authenticité, sur plus de 3 500 m² de terrain arboré. Vous profiterez d'une pièce d'eau naturelle alimentée par une source, d'une piscine, d'une grande grange de 200 m² et d'une dépendance abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, La maison offre 4 chambres, 2 salles d'eau, salon, séjour, cuisine, cellier, véranda chauffée Un havre de paix au cœur de la Chalosse. 310 000 € – Orpi Libertimmo Dax Un cadre bucolique rare Dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme vous séduira par son authenticité et sa sérénité. La pièce d'eau privative, alimentée par une source naturelle, apporte une atmosphère apaisante — un véritable écrin de nature où le jardin, la végétation et l'eau composent un tableau vivant. Un lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de patrimoine rural. L'intérieur La maison développe 184 m² habitables : Rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, cellier et véranda chauffée par poêle à bois. Étage : deux chambres, salle d'eau avec WC, mezzanine / bureau. Les extérieurs et dépendances Terrain de plus de 3 500 m², arboré et clôturé Piscine et terrasse exposée plein sud Grande grange de 206 m² divisée en trois parties Une dépendance d'environ 21 m², abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, située à proximité immédiate de la piscine, créant un ensemble convivial et authentique, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente en famille. Source naturelle et pièce d'eau paysagée Informations techniques Chauffage bois + fioul Double vitrage Toiture révisée, isolation renforcée Diagnostics : absence d'amiante, de plomb et de termites Situation Secteur calme de Sort-en-Chalosse, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à : 10 min de Dax, 35 min des plages landaises, 1 h de Bayonne. Une maison où chaque élément – la pierre, le bois et l'eau – participe à l'harmonie du lieu. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature. Contactez nous pour une visite : Orpi Libertimmo Dax – 05 58 74 03 43 Référence agence : 9195.

Située dans un environnement paisible à Garrey, cette maison indépendante d'environ 280 m², construite en 1900, séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Elle offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet bi-familial, grâce à la possibilité d'aménager deux logements indépendants au sein de la maison. La maison se compose de : - 6 chambres spacieuses, - Un séjour lumineux aux volumes confortables, - Plusieurs espaces permettant une organisation personnalisée (séparation en deux habitations envisageable). À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, d'un jardin intimiste, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine au sel 4×8, parfaite pour se détendre. Une dépendance d'environ 29 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace hobby…). Un garage sous la maison d'environ 70 m² assure un stationnement pratique et sécurisé. L'état général est bon, avec un potentiel de rafraîchissement permettant de personnaliser et valoriser les lieux selon vos goûts. Points forts : - Possibilité de créer 2 logements distincts - Piscine au sel 4×8 - Terrain entièrement clôturé avec portail électrique - Garage sous maison d'environ 70 m² - Dépendance d'environ 29 m² Calme, charme et grands volumes Une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou touristique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 9184.

Découvrez cette maison unique située au cœur de Hinx (40180), à seulement 10 minutes de Dax. Ancien relais de chasse rénové en 2000, cette propriété de caractère d'environ 240 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête de calme et d'espace. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 240 m² - Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse donnant sur un salon et séjour lumineux avec foyer double face, idéal pour profiter de bons moments en famille, avec un accès direct à la terrasse. Cuisine aménagée avec accès à un cellier et terrasse, pour plus de praticité. Un bureau confortable, parfait pour le télétravail ou un espace personnel. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec rangements (dont une avec dressing), une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparés. - Étage : Une mezzanine desservant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec toit terrasse, salle d'eau privative, et toilettes séparées. Points forts de la maison : - Jardin verdoyant et sans vis-à-vis offrant une parfaite intimité. - Piscine au sel de 10x5 m, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. - Terrasse couverte exposée sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil. - Garage indépendant de 90 m², carport et parking extérieur pour plusieurs véhicules. - Située au calme dans une impasse, cette maison est néanmoins proche des transports en commun et du centre-ville. Pourquoi choisir cette maison ? - Espace et confort pour toute la famille, avec de nombreuses chambres et des espaces de vie généreux. - Propriété de caractère, avec une rénovation moderne tout en conservant l'âme de l'ancien. - Cadre de vie idéal : calme, intimité, et proximité des commodités de Dax. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison dans un environnement paisible et verdoyant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 9017.

15 mns Sud DAX (gare TGV) 1 heure des plages landaises et basques. Magnifique ferme landaise du XIX ème siècle, d'une surface planchée de 280 m². Ouverte sur la nature, sans aucun vis à vis, vous profiterez d'un vaste séjour cathédrale, d'une cuisine avec cheminée ancienne et terrasse couverte, 4 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, mezzanine, cave et garages attenants. Rare. Vidéo ORPI disponible Référence agence : 2517.

Charmante maison de 125 m² située dans un environnement verdoyant, à seulement 5minutes des commodités. Elle comprend un salon, une cuisine pouvant être agrandi, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, un cellier, une arrière-cuisine de 25 m² avec accès indépendant (idéale pour un local ou un studio), ainsi qu'une véranda. Vous profiterez d'une parties goudronnées pour un accès facile, un garage, un grand sous-sol avec belle cave, un salon de jardin et piscine hors-sol. Maison saine, bien isolée (classe énergétique b, chauffe-eau thermodynamique), avec poutres et charpente en excellent état. Le tout sur un terrain de 5388 m² arboré et aménagé. Charme, espace et nature ? Maison familiale à découvrir sans tarder ! Prix : 285 000 euros. Honoraires charges vendeur. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1 050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zohra ouhmich, au 06 14 33 44 58 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zohra ouhmich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406762- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

30 mns Sud DAX Sur site dominant vue Pyrénées, superbe maison d'architecte avec grand garage. Habitable de plain-pied, elle offre un beau séjour baigné de lumière par de larges baies vitrées ouvrant sur jardin sans vis-à-vis, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, bureau, cuisine, cellier, cave à vin. Performance énergétique DPE Classe B Belle parcelle clôturée de 5900 m² Référence agence : 2542.

Au cœur de la campagne landaise, entre Saint-Sever et Mugron, ce charmant corps de ferme des années 1930 offre une histoire, un cadre et un potentiel rares. Idéalement située à seulement 1h30 des plages de l'Atlantique et des premiers contreforts des Pyrénées, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des grands espaces naturels. Implantée sur près de deux hectares de terrain, cette propriété séduit par son authenticité, la solidité de sa construction et la diversité de ses dépendances qui la rendent idéale pour un projet de gîte, d'atelier artisanal ou de vie familiale à la campagne. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 223 m², s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine familiale d'environ 30 m², une salle à manger lumineuse de 39 m², un salon avec cheminée ouverte, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement dessert six chambres spacieuses, comprises entre 13 et 17 m², une salle d'eau et un double WC. Le parquet d'origine, parfaitement conservé, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, l'environnement est tout aussi séduisant. Plusieurs bâtiments viennent compléter la propriété : un grand garage de 150 m² sur deux niveaux, un atelier de 93 m², deux hangars agricoles de 145 m² et 330 m² environ, une ancienne étable, une souillarde avec cheminée, une cave à vin et un laboratoire avec chambre froide. L'ensemble est structuré, entretenu et fonctionnel, offrant de multiples possibilités selon les besoins de ses futurs occupants, qu'il s'agisse d'un projet de gîte, de chambres d'hôtes, d'une activité artisanale, d'un petit élevage ou tout simplement d'une résidence familiale pleine de charme. Vous profiterez d'une magnifique vue sur les Pyrénées, d'un calme absolu et d'un gros œuvre en très bon état, avec une charpente traditionnelle et des toitures entretenues. La maison est habitable en l'état, mais un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout son charme et d'y inscrire votre propre histoire. Un lieu rare, authentique et plein de promesses, à découvrir pour laisser libre cours à vos projets. (Diagnostics en cours de réalisation – assainissement à prévoir.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennyfer DEMAI, Tél. : 06 14 15 22 63, E-mail : jennyfer.demai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 834 576 407.