Maison avec cheminée à vendre à Fourques (66300)

Rare ! Sur la commune de terrats cette maison plain-pied de 164 m² est une invitation permanente à contempler une vue imprenable et panoramique sur les albères et le canigou ! Vous disposez aussi d'un grand terrain de 3900 m² arboré aux essences méditérranéennes variées, une habitation idéalement placé au calme pour les amoureux de la tranquillité. La configuration de cette maison permet d'envisager différents projets; airbnb, location saisonnière, location annuelle ou alors simplement une grande maison de famille. La batisse se compose de la manière suivante, deux salons / salles à manger de 27 m² et 17 m², deux cuisines dont une avec cellier de 16 m² et 5 m², 3 chambres de 12 à 18 m², une salle de bain 6 m², une salle d'eau 7 m², une buanderie, deux wc. Une véranda de 11,50 m², un garage de 19 m² avec porte motorisée et télécommande, une cave d'environ 25 m². Un atelier extérieur avec vue sur les albères, idéal pour le bricolage et le stockage, pouvant devenir une belle cuisine d'été ! L'habitation est exposé sud-ouest, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage pvc, volets roulants électrique, adoucisseur d'eau, chaudière gaz de diétrich. Toiture et façade bon état. Terrasse couverte. Possibilité d'accéssibilité au pmr. Terrain piscinable. À 5 minutesde thuir et de tous les commerces, 20 minutes de perpignan et 30 minutes de l'espagne. Habitation proche des chemins offrant la possibilité de belles ballades à pied ou à vélo au milieu des belles vignes des aspres. Sa qualité de construction artisanale et traditionnelle ainsi que son implantation dans une environnement privilégié en font un bien rare qui saura vous séduire dés le premier regard. Alors contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 579 € et 4 843 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 579 € et 4 843 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre zaffiro 06 74 09 31 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 340 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : perpignan sous le numéro rsac n° 891 406 290 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37394) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 579 € et 4 843 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Superbe partie de mas du XVIIIème. Composée d'une partie habitable de type F4 pour une surface de 110 m² et d'une surface commerciale d'environ 340 m². Restaurant exploité depuis 39 ans ?! 180 couverts, Plusieurs salles, bar avec licence III, espace festif, terrasses, piscine, garage, lingerie, atelier, parking privé, etc. Produit parfait pour allier qualité de vie privée et professionnelle ! À découvrir sans tarder !

Située au coeur de la paisible commune de passa venez découvrir en exclusivité cette maison de village r + 2 d'une superficie utile de 90 m² composée d'un rez-de-chaussée aménagé : d'une entrée, d'un couloir desservant 2 chambres enclavées, d'un espace atelier / buanderie, d'une salle d'eau avec wc et d'un débarras. Au 1er étage : vous trouverez un salon-séjour avec un coin kitchenette donnant accès à une terrasse de 17 m² pour profiter du climat méditerranéen. Au 2nd étage : 2 chambres en enfilades avec placard, et un point d'eau avec une vue dégagée sur les champs et les montagnes. Le bien est équipé de fenêtres en simple vitrage, de volets bois. D'une chaudière au gaz pour la production de l'eau chaude. Travaux de renovation a prevoir l'avis de propriétés privées : vous recherchez le parfait mélange entre tranquillité et commodité, cette charmante maison à passa est l'endroit idéal pour vous ! Beaucoup de potentiel pour cette maison de village idéalement située, proche des commodités, à 20mn de l'espagne ou 20 mn de perpignan et 15 mn du boulou, cette maison sera ravir une famille par ses prestations, ses commodités, pour les vacances ou pour y vivre tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété dans l'un des plus beaux villages des pyrénées-orientales. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix 90 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 5900 euros ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 84 100 euros net vendeur. Dpe : non soumis pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°404 692- le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 404692 (7.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Mas d'exception avec vue panoramique, piscine et terrain arbore de 9960 m². Votre agence guy hoquet ceret est heureuse de vous présenter dans les aspres, cette maison de 10 pièces au calme de 277 m². Elle dispose d'une vue sur les montagnes, elle est exposée plein sud. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine de 15 m², de deux pièces à vivre de 28 m² et 33 m², de deux chambres de 10 m² et 16 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Au premier étage se trouve une suite parentale de 26 m², une chambre de 13 m², une salle de bains, une mezzanine, un balcon et une terrasse. Au sous-sol, vous pouvez profiter d'un logement indépendant composé d'un beau salon de 28 m² avec accès a la piscine et sa vue panoramique, de deux chambres de 13 m² et 17 m², d'une cuisine de 8 m² et d'une salle de bains ainsi que d'une cave de 17 m². Une climatisation et deux cheminées sont proposées dans cette maison indépendante. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec trois terrasses (62 m² en tout) et d'un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 9 960 m². C'est une maison des années 70. Elle est en bon état général. Son prix de vente est de 475 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec david anglada au 07 44 73 43 74 agent commercial (e. I) rsac n° 980 637 193.

Iad france - isabelle ethuin vous propose : tressere, coquette maison de village de 94 m² environ, rénovée, 3 chambres et extérieur elle se compose, au rdc, d'un séjour avec insert, cuisine ouverte et cellier. Au premier, une spacieuse chambre, salle d'eau, wc, espace dressing et bureau. Au second, deux belles chambres, et un espace sur le palier pouvant être aménagé en dressing supplémentaire. La rénovation est récente : double vitrages, volets électriques, climatisation, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques. Classification énergétique en b à l'extérieur, une cour avec abri de jardin (qu'il est possible de transformer en garage) et stationnement tout à côté. Contactez-moi vous venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle ethuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 2 faces plain-pied – 85 m² habitables – Parcelle 277 m² Cette maison de plain-pied propose un salon / séjour avec cuisine ouverte, équipé de la climatisation et d’un insert cheminée. L’espace nuit comprend trois chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct au garage depuis l’une des chambres. Le garage avec mezzanine permet aussi de stationner un véhicule et d’optimiser le rangement. À l’extérieur : Côté avant : rampe de garage, stationnement possible devant la maison et terrasse intimiste. Côté arrière : jardin, store banne électrique et barbecue. Menuiseries aluminium récentes. Cuisine équipée. Située dans un quartier calme et résidentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur iad France, conseiller immobilier sur Ponteilla et ses alentours Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel-Ange Alarcon (06 13 55 74 28) vous propose : Au cOEur du centre historique de Thuir, dans une impasse piétonne très calme et sans aucune nuisance sonore, se trouve cette agréable maison de village pleine de charme. À deux pas de tous les commerces et avec un parking à proximité, elle offre une vie pratique et confortable dans un environnement paisible. La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d’entrée qui dessert une première chambre d’environ 9 m² environ. À ce niveau, vous bénéficiez également d’un accès direct au garage, accessible malgré la rue piétonne, permettant à un ou plusieurs véhicules deux roues d’y stationner sans difficulté. Vous y trouverez aussi un accès au patio de 10 m² environ, idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une buanderie pouvant facilement être transformée en salle de bain. Un WC séparé complète ce niveau. Le premier étage accueille un espace de vie chaleureux. Vous y trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée, installée en 2025, et un salon séparé doté d’une cheminée. Cet espace s’ouvre sur une charmante petite terrasse, parfaite pour les moments de détente. Au dernier étage se trouvent une salle de bain avec WC, un débarras très pratique pour le rangement, et une seconde chambre d’environ 9 m² environ. Les menuiseries de toute la maison ont été entièrement refaites en 2017, garantissant un bon niveau de confort. Cette maison de village offre ainsi un cadre de vie agréable, mêlant calme, proximité des commodités et charme de l’ancien rénové. Elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent s’installer au cOEur de Thuir tout en bénéficiant d’un intérieur fonctionnel, bien entretenu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel-Ange Alarcon EI (ID 22425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Située au cOEur du village, cette maison en R + 2 offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand garage de 60 m² ainsi que de caves, idéales pour le rangement ou un espace atelier. Au premier étage, un vaste salon / séjour lumineux de 68 m² avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial. Vous y trouverez également une cuisine semi-fermée, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. À l’étage supérieur, un hall spacieux pouvant servir de salle de jeux, coin détente ou bureau supplémentaire dessert quatre chambres avec placards intégrés et une salle de bain. À l’extérieur, une terrasse vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. Les + : Double vitrage Cheminée Grand garage et caves Très beaux volumes Possibilité de créer plusieurs espaces selon vos besoins Cette maison allie charme, confort et potentiel, parfaite pour une grande famille ou un projet de maison avec espace professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sublime propriété 4 faces de près de 180 m² avec 3 magnifiques suites parentales, à l'abri de tous les regards et merveilleusement entretenue. Cette magnifique de 2009 aux détails sublimes, vous inspirera légèreté et vous convit à l'apaisement et la douceur. Edifiée sur une parcelle de 668 m², cette architecture très aérienne, moderne, faisant entrer la lumière à tous les recoins, n'en est pas moins très chaleureuse. Chaque détail de l'architecture a été très bien étudié alliant beaucoup de lumière et convivialité. Le quartier, tout près des étangs est très calme et inspire sérénité. Plongé dans la nature, vous vous sentirez privilégiés. Vous trouverez écoles et commerces tout à côté (900m) voici comment elle se compose en rdc - une entrée majestueuse très lumineuse de 20 m² équipée de 3 grands placards vous trouverez également un placard sous ce magnifique escalier en noyer. (une oeuvre d'art selon moi ;)) - pièce à vivre de près de 60 m² très aérienne, 4 immenses baies vitrées et 2 fenêtres viennent illuminer ce salon / séjour donnant sur la piscine côté sud / est, ou encore sur un petit coin de verdure côté ouest. Ce séjour très moderne et très accueillant est équipée d'un poêle à granules chauffant tout le bas ces deux pièces sont sur une hauteur sous plafond de 3m, ce qui confère un volume et une aisance de circulation très agréable. - une cuisine indépendante, équipée de 13 m². - 1 wc suspendu avec fenêtre et un lave main - 1 garage de 28 m² avec 2 fenêtres et une porte indépendante. Une hauteur sous plafond de 3,5 m² (la place pour un camping-car ou pour créer. ) a l'etage 3 suites parentales desservies par un très lumineux et spacieux couloir - 1 suite parentale de 28 m² (sud / est) avec 1 fenêtre et 1 porte fenêtre, un grand espace pour placard, 1 salle d'eau avec double vasque, 1 fenêtre et 1 wc - 1 suite parentale (côté ouest) de 20 m² avec salle d'eau avec fenêtre et wc - 1 seconde suite parentale (côté est) de 20 m² double ouverture, avec elle aussi sa salle d'eau avec fenêtre et wc. Cette dernière détient également son balcon personnel surplombant la nature et les toits en exterieur vous trouverez tout autour de la piscine des aménagements pour passer de doux instants en extérieur vous trouverez également un abri de jardin de 4 m² vous pourrez garer 3 véhicules à l'intérieur sans que ça ne vienne obstruer votre panoramique et vos plaisirs en extérieur. Aspects techniques - vide sanitaire sur toute la surface du rdc - tout à l'égoût - climatisation réversible gainable - vmc à double flux - poêle à granules - double vitrage - fibre - grand portail et porte de garage à ouvertures automatisées - compteur d'eau indépendant pour chaque suite parentale pour récapituler : - rien à faire (propriété clefs en main) - manufacture de grand charme, très architecturale - luminosité et volumes somptueux - entretien impeccable - situation géographique magnifique - indépendance des habitants dans la maison -. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 585018 ).

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Saint-Jean-Pla-de-Corts – Maison de village avec terrasse et jacuzzi Au cOEur du village, charmante maison de village de 189 m² offrant une grande cour intérieure, une terrasse agréable et un jacuzzi, idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. La maison principale séduit par son vaste salon avec cheminée, sa grande cuisine entièrement équipée et sa salle à manger lumineuse ouvrant sur l’extérieur. Elle comprend deux chambres, un bureau ainsi qu’une suite parentale avec terrasse, offrant une vue panoramique remarquable sur les Albères et le Canigou. Une dépendance indépendante d’environ 45 m², parfaitement aménagée, propose un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. Cet espace est idéal pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Un bien rare alliant confort moderne, authenticité et potentiel, situé dans un environnement calme et recherché, permettant de profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse et au jacuzzi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa irain vous propose : villa 4 faces avec piscine et abri terrasse sur plus de 1500 m² de terrain et terrain agricole de 1 hectare environ entierement amenagee en espace espace equestre située au fond d’une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette propriété équestre d’1,6 hectare offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur le canigou et les albères. La partie habitation : maison de plain-pied exposée sud lumineuse et fonctionnelle, comprenant : - un séjour avec cuisine totalisant plus de 50 m² - une véranda attenante - 3 chambres dont une suite parentale - 2 bureaux (parfaits pour télétravail ou ateliers) - une buanderie - une salle de bains - un wc séparé prestations : pompe à chaleur gainée, cheminée avec insert, ballon d'eau thermodynamique, propulseur d'eau à l’extérieur, vous profiterez : - d’une piscine enterrée traitée au chlore avec liner neuf et bâche de protection, - parc arboré avec : 4 oliviers, des poiriers, un figuier et quelques cerisiers. - terrasse couverte avec cuisine d’été ou carport voiture concernant les installations équestres, la propriété est alimentée en eau de ville et électricité, ainsi que d’un système de vidéosurveillance. Elle dispose d’un ensemble complet d’infrastructures comprenant : - 12 paddocks avec abris pour chevaux, tous alimentés en eau de la ville et électricité - une sellerie - un espace de nettoyage / pansage pour les chevaux - une carrière idéale pour le travail des équidés, éclairée - un terrain plat, facile d’exploitation et d’entretien, entièrement clôturé au grillage et bambous - un poulailler, parfaitement intégré au terrain emplacement et prestations idéales pour démarrer votre activité équestre tout en vivant sur place dans une maison confortable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique mas mitoyen avec gite indépendant et piscine sur une parcelle de 2000 m² est situé dans un hameau calme et champêtre à 5 mn de Céret. L'habitation principale est composée au Rdc d'une grande salle à manger / salon de 40 m² avec cheminée insert et pierres apparentes, une belle cuisine séparée, une veranda de 16 m² avec accès avec un accès sur une terrasse de 70 m², une chambre de 20 m² avec salle d'eau, au Rez de jardin une chambre de 20 m² indépendante avec salle d'eau et buanderie / cellier et à l'étage de 3 chambres et salle de bain. Le gite indépendant de 55 m² complète ce bien avec salle à manger / salon, cuisine et chambre. Cette propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, d'une superbe piscine au sel de 5 x 10, d'un atelier, d'un potager et de plus la possibilité d'acquérir 1 hectare2 Belles prestations avec triple vitrage, 14 panneaux photovoltaiques, climatisation réversible. Belle situation pour un parfait équilibre entre tranquilité et proximité du village. Très beau produit à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 522 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

Nichée dans le village vivant de Saint-Jean-Pla-de-Corts, entre Céret et Le Boulou, cette jolie maison de plain-pied construite en 2016 est un véritable coup de cœur. Sa façade simple laisse peu deviner tout ce qu'elle renferme : lors de la visite, vous serez surpris par son espace, sa luminosité et son agencement très fonctionnel. Elle offre une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le rangement. Parfaite pour un jeune couple ou un couple de retraités à la recherche d'un lieu paisible, confortable et prêt à vivre, sans travaux à prévoir — juste un rafraîchissement de peinture et une décoration à votre goût pour en faire votre cocon. (Les photos suggèrent quelques possibilités d'aménagement et d'ambiance.) Côté confort, tout y est : double vitrage, volets électriques, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, thermostat programmable, fibre optique, alarme et vidéosurveillance. Une maison économe, sécurisée et agréable à vivre au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un espace convivial en plein air, sans vis-à-vis, avec tonnelle, où l'on peut admirer nos belles montagnes et savourer la tranquillité du jardin clos. Un lieu parfait pour des soirées d'été à la fraîche, autour de grillades entre amis ou en famille, dans une ambiance paisible et chaleureuse. Le village de Saint-Jean-Pla-de-Corts est particulièrement dynamique, riche en animations culturelles et festives, doté de nombreux commerces de proximité, écoles, lacs et activités de plein air. Baisse de prix – une opportunité rare dans un secteur très recherché. Un véritable coup de cœur, une pépite à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette belle maison et tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380€ ~ 516€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Elina CADENE - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 952413748.

Iad France - Clément Laur vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison 4 faces d’environ 115 m² habitables est édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 643 m². Elle se compose : Au niveau -1 : un grand garage de 40 m², une chambre climatisée avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : trois chambres, dont une suite parentale, deux équipées de climatisation. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un salon-séjour lumineux avec insert cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine conviviale, donne accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur le jardin. L’extérieur comprend également un abri voiture et des panneaux solaires. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le cadre est unique et le potentiel important. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur le Boulou et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : EN EXCLUSIVITE PLAIN PIED * Charmante Maison traditionnelle de 2 chambres avec garage, terrasse et jardin au Boulou * Nichée au cOEur du Boulou à seulement 15 minutes des plages, 15 minutes de la frontière Espagnole cette ravissante maison traditionnelle d'environs 90 m² utile sur un terrain deux faces de 198 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en l'an 2000 et en excellent état, elle est idéale pour les Primo Accédants, les jeunes Retraités, les couples ou même en tant que résidence secondaire voir en investissement Locatif pour les Curistes des Thermes connues dans toute la France L'espace de vie se compose d'un lumineux salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement meublée équipée avec un accès direct sur la terrasse arrière, un dégagement desservant deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec un WC, une douche italienne, un meuble vasque. L'agréable terrasse de 40 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées grâce à un store banne ainsi que des soirées douces. De plus, une seconde terrasse à l'avant de la maison pourra vous satisfaire pour prendre le soleil dés le matin. Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel la cheminée et climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année, et rendent cette maison très agréable. Le garage permet de stationner un véhicule de taille normal en toute sécurité. De plus, la localisation proche des commodités locales, des écoles et des transports facilite le quotidien. Si vous êtes à la recherche d'une maison lumineuse et fonctionnelle, cette annonce est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Irain vous propose : Maison d’architecte de 210 m² sur parc arboré avec piscine – Le Boulou (quartier Lo Naret) Située dans le quartier résidentiel de Lo Naret, à seulement 5 minutes du péage autoroutier et 15 minutes du centre du Boulou. Édifiée au cOEur d’un véritable petit parc, cette maison des années 70 se distingue par son architecture atypique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle comprend, en demi étage : - un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur la véranda chauffée de 26 m², - une cuisine attenante de 10 m², - une suite parentale, - trois chambres (environ 8 m² chacune), - une salle de bains, - un wc séparé - un grand dégagement En rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - l'ancien garage aménagé en grande pièce de 20 m² et deux chambres en enfilade (idéal pour accueillir une activité libérale) - une buanderie et un espace pouvant accueillir une seconde suite parentale, - un wc séparé Dispose également : -d'une cave d’environ 20 m²situé sous la véranda, - un grand garage de 40 m² avec porte motorisée Un vide sanitaire accessible, pratique pour l’entretien et les aménagements techniques, Le confort est assuré par une chaudière au fioul (année 2000), complétée par la climatisation réversible dans le séjour, la suite parentale et le coin nuit, ainsi que par des menuiseries aluminium double vitrage. À l’extérieur, le terrain plat et arboré accueille une piscine au sel rectangulaire (coque avec liner), entièrement clôturée et sécurisée. Le tout se situe dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct, profitant de la voie verte à proximité immédiate, idéale pour les promenades et les balades à vélo. Quelques travaux de rafraîchissement et d’aménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme, idéale pour une famille, une résidence secondaire, ou pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Charmante Maison de 5 Chambres avec Balcon et Terrasse - Le Boulou Nichée dans la paisible ville du Boulou, cette charmante maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille nombreuse. Construite en 1974 et entretenue avec soin, cette maison de 120 m² sur un terrain de 211 m² est un véritable bijou à découvrir. L'intérieur de la maison est agencé de manière optimale, avec 5 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Deux salles d'eau facilitent le quotidien, tandis que la cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux, doté de grande fenêtre ouvrant sur le jardin, est le cOEur de la maison. L'ambiance chaleureuse et accueillante invite à la détente et aux moments de convivialité. Deux terrasses offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et un insert cheminée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, l'exposition sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un parking pour deux véhicules est disponible, offrant praticité et sécurité. L'emplacement de la maison, proche des commodités et des axes principaux, en fait un bien idéalement situé. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et chaleureux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'habiter dans une maison qui a tout pour plaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Delille vous propose : Le BOULOU, Charmante Maison de Village et appartement T2 indépendant avec Patio, Garage et Appartement T2 Vous rêvez d'un endroit chaleureux, prêt à vous accueillir dans le cadre idyllique proche du Centre ville du Boulou ? Cette maison est celle qu'il vous faut ! Elle allie un mélange d'ancien pierres et poutres apparentes au confort moderne actuel, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Son côté atypique lui donne un charme assumé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Pour la partie principale d'environ 95 m², située au premier étage, vous disposerez d'un bel espace véranda qui vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées, La grande cuisine dinatoire avec plafond cathédrale s'ouvre sur un grand et très beau salon avec cheminée bénéficiant d'un plafond 'poutres' et de 'murs en pierres'. En complément sur ce niveau, vous disposerez d'un salon d'été très lumineux pouvant servir de bureau, atelier de peintre ou espace de lecture reposant. Vous bénéficierez également d'une première salle de bains avec WC et d'un grand placard de rangement. Au deuxième étage, vous profiterez d'un bel espace bureau en mezzanine pouvant au besoin être très facilement transformé en chambre. Une chambre avec cabinet de toilette et WC, complète cet étage. Cette maison offre également la possibilité d'accueillir une très grande famille. Au rez de Chaussée, elle vous propose un appartement de type 2 d'environ 30 m² actuellement utilisé en locatif Curistes d'avril à octobre ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau d'environ 16 m². Les deux parties pouvant facilement être regroupées pour en faire un seul et unique appartement T3 d'environ 50 m². Le patio extérieur est parfait pour organiser de belles soirées en famille ou entre amis. Un espace Barbecue vous permettra de préparer de superbes grillades. Afin de garantir le stationnement, un garage spacieux de 25 m² vous permettra aisément de mettre votre véhicule en sécurité. Des places de stationnements supplémentaires sont disponibles facilement dans un rayon de 100 mètres. Les finitions soignées, la climatisation réversible dans toutes les pièces, le chauffage gaz en complément en font un véritable cocon où il fait bon vivre. Située à Le Boulou, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les expositions sud et est vous garantissent une très belle luminosité. Ne tardez pas à visiter, un bien rare sur le marché, plein de charme et d'authenticité… comme on les aime. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : LE BOULOU – Entre Mer et Montagne, au cOEur des stations thermales et à quelques minutes de l’Espagne ! Venez découvrir cette ravissante villa cossue de 7 pièces, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’un sous-sol complet ! L’habitation principale, de plain-pied sur 104 m², se compose d’une spacieuse entrée, d’un double séjour lumineux avec sa cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée, de trois belles chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Le sous-sol de 104 m², dont 70 m² déjà aménagés, offre une grande pièce de vie, une chambre, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être transformée en cuisine, accompagnée d’un espace douche et WC. Cet espace est idéal pour une grande famille en quête de surface supplémentaire, ou pour créer un appartement indépendant d’environ 70 m², parfait pour accueillir les curistes nombreux au Boulou ! Un grand garage et un atelier viennent compléter cet ensemble. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul et des menuiseries en double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette maison avec beaucoup de potentiel, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans petit village, beau mas en pierre rénové sur 2417 m² de terrain clos arboré avec belle piscine. Mas plain pied sur environ 120 m² habitables avec grand living ouvert sur baies vitrées, terrasse et jardin. Cuisine attenante indépendante aménagée et équipée et partie salle à manger, deux chambres avec une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda de 20 m² prolonge cet ensemble. Chambres avec placards, bain, lavabo et un wc indépendant. Cuisine d'été en brique, petit chalet possibilité chambre. Beaucoup de charme martine josse (ei) agent commercial - numéro rsac : 348840216 - perpignan.

Maison dans village historique à 15mn de ceret avec terrasse panoramique, séjour cheminée, cuisine us semi-équipée avec bbq intérieur, chambre, salle de bains, wc. Parking à 40 m, accès facile. Affaire.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de village à Oms, à proximité de Céret et Perpignan Découvrez cette maison de village à Oms, située à seulement quelques kilomètres de Céret, Perpignan, Argelès-sur-Mer et de la frontière espagnole. Construite avant 1948, cette maison de village de 81 m² sur deux étages a été entièrement rénovée et présente un état impeccable. En entrant, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle de bain moderne avec un WC. À l'étage, deux chambres et en rez de jardin un salon avec rangements et cheminée à foyer fermé. Attenant, un garage pouvant accueillir vélos et motos. Les prestations de cette demeure combinent modernité et confort avec des équipements tels que la climatisation, la ventilation mécanique et le chauffage individuel. Les expositions nord et sud offrent une luminosité naturelle dans toutes les pièces. De plus, cette maison de village est idéalement située à proximité immédiate du commerce local, des écoles et des transports en commun. La maison ne requiert aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Pour les amoureux de l'authenticité, et de la région catalane, cette maison de village à Oms présente une façade en pierres lui donnant un caractère spécifique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe mas de caractère offrant un cadre de vie paisible et authentique, implanté sur une magnifique parcelle arborée de 8 476 m². Un bien rare alliant charme, espace et belles possibilités d'aménagement. L'intérieur se compose d'une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour et cheminée pour des moments conviviaux. Le mas dispose actuellement de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un garage et d'un atelier. Un plan d'architecte est disponible, prévoyant la création d'une troisième chambre ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace nuit et valoriser encore davantage le bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité, de jardinage. Le tout équipé d'une fosse septique récente, assurant confort et conformité. Les atouts du bien : -Mas de caractère au charme authentique -2 chambres existantes + potentiel pour 3e chambre et salle d'eau -Séjour lumineux avec cheminée -Cuisine ouverte -Salle d'eau + WC séparé -Garage + atelier -Fosse septique aux normes -Terrain exceptionnel de 8 476 m² Un bien rare, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 186 826 - Greffe de PERPIGNAN) Ange DERRIEN Entrepreneur Individuel 07 69 20 44 29 - Réf. 931705.

Aux pieds des albères, à 20 mn de perpignan, ellin guillaume vous propose à le boulou un mas de 128 m². Faites la visite virtuelle et regardez la vidéo drone aérienne en cliquant sur les liens ci-joints. Construit en 1975 sur sa parcelle d'environ 5000 m² à l'écart de la ville et en pleine nature, niché au coeur d'une pinède privative, venez découvrir ce havre de paix idyllique. Mésanges et écureuils en sont les premiers témoins ! Cette bâtisse de 100 m² habitable, mitoyenne par une face et de plain pied dispose d'un grand hangar et de multiples dépendances. À l'intérieur de cette maison à l'ambiance rustique et bois apparent vous disposez d'une séjour d'environ 30 m² orienté sud. Adossé et communicant au séjour, un grand garage d'environ 30 m² peut facilement être repensé pour laisser place à de multiples projets d'agrandissements. Une sympathique mezzanine d'environ 13 m² fait office de bureau. La partie nuit se compose de 2 chambre de 11 et 12 m². Une troisième chambrette ou bureau est adossée à la salle de bain d'environ 5 m². Une cuisine indépendante de près de 10 m² s'ouvre sur l'extérieur et sa terrasse ombragée. Côté sud, à l'abris de la haute futaie, vous disposez d'une immense terrasse dallée accueillant barbecue, jacuzzi et table à manger. Non attenant, vous disposez de trois dépendances toutes cadastrées. Un hangar adossé à celui du voisin et électrifié de près de 50 m² et deux cabanons de 12 et 11 m² pourront ravir les porteurs de projets agricoles. Coté nord plus de 2500 m² de landes non exploitées pourraient accueillir comme autrefois des chevaux ou une oliveraie. À 10 mn de l'espagne, 20mn des plages et 3 mn du péage autoroutier ce bien se situe à une carrefour géographique stratégique très prisé. Bien très rare à saisir rapidement. Eau chaude sanitaire : gaz privatif citerne chauffage : climatisation et cheminée bois. Eau de ville et puit privatif. Assainissement sur fosse septique individuelle. Taxe foncière : 1348 euros. Electricité : 135 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431323egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -.

Canohés. Maison de village d'environ 95 m² habitables composée en rdc d'un garage avec une buanderie / chaufferie, d'une entrée indépendante avec vestiaire desservant une chambre et une salle d'eau. Au premier, un salon / séjour / cuisine lumineux avec accès à la terrasse. Le dernier étage est composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Maison bénéficiant d'un bel espace extérieur, très agréable à vivre et proche des commodités qu'offre la commune de Canohés. Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06 Agent commercial en Immobilier immatriculé au R. S.A. C de Perpignan sous le no88137747.