Maison avec cheminée à vendre à Cabrières (30210)

MAISON ET MAZET INDEPENDANT NIMES Très bel ensemble immobilier composé de deux parties independantes : une maison de 390 m² édifiée sur une parcelle de 3750 m² et un mazet de 50 m² édifié sur une parcelle de 1843 m² alliant confort, espaces et prestations de qualité dans un environnement privilégié à Nîmes. La maison offre 5 belles chambres, un espace de vie de 70 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, une salle de jeux de 65 m², un espace de 130 m² à développer ainsi qu'un grand garage et une piscine avec espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Le mazet entièrement meublé et équipé propose un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un très bel extérieur avec des murs en pierres, portail automatique, un boulodrome éclairé, une terrasse avec jacuzzi sans vis-à-vis et des espaces paysagers de qualité. Le mazet, totalement indépendant de la maison, procure des revenus locatifs très intéressants. Le cadre verdoyant et la générosité des volumes en font une demeure exceptionnelle, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! ACTEUR SUD 04 67 03 03 88.

Maison de maître entièrement rénovée, à 10 minutes de Nîmes, dans un environnement calme et recherché. Vue dégagée. Prestations haut de gamme. Grande pièce de vie très lumineuse, cheminée centrale, baies vitrées, accès direct à une terrasse panoramique. Cuisine indépendante, entièrement équipée. Côté nuit : plusieurs chambres spacieuses, pensées pour le calme et l'intimité. À l'extérieur : jardin paysagé de 3 000 m², piscine à l'abri des regards, différentes terrasses. Un appartement indépendant avec accès privé, idéal pour recevoir ou créer un revenu locatif. Une dépendance supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins : bureau, atelier, salle de sport. Double garage, rangements, finitions impeccables. Un bien rare, élégant, complet, parfaitement rénové. Contactez-moi, je vous la fais visiter avec grand plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Villa familiale d'exception avec piscine – À 5 min de Nîmes et de ses commerces Dans un environnement calme et verdoyant, laissez vous séduire par cette superbe villa P5, alliant confort moderne et nature préservée. Un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de la vie citadine ! Rez-de-chaussée Spacieuse suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC Bureau lumineux, idéal pour le télétravail Cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie WC indépendant À l'étage Deux grandes chambres lumineuses Salle de bain moderne et WC séparés Côté confort Panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, et poêle à bois : une maison agréable et économe en toute saison. Côté extérieur Profitez d'une piscine chauffée au sel, de multiples terrasses ensoleillées, et d'un grand espace de stationnement (camping-car ou bateau bienvenus). Le plus : une vue panoramique à couper le souffle dans un cadre naturel préservé. Parfaite pour une famille ou des amoureux de la nature, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de Nîmes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 995.

L'agence Portal & Pio vous propose cette maison de ville de 4 pièces, de type triplex, rénovée ces dernières années et développant 90 m² habitables. À noter : le bien est vendu sans garage ni place de parking, mais avec une cave et un cellier. Alliant un charmant mélange entre le caractère de l'ancien et le confort des équipements modernes, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cet appartement. Calme et sécurisé, située sur la route d'avignon, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Nîmes. Vous trouverez toutes les commodités dans un rayon de 1 km : commerces, supermarchés, écoles maternelles et primaires. De plus, vous bénéficierez d'arrêts de bus à moins d'une centaine de mètres, tandis que la gare de Nîmes est accessible en seulement quelques minutes à vélo. L'entrée du bien se fait au premier étage, sans ascenseur, via un escalier extérieur. À l'intérieur, cette maison se compose, en premier lieu, d'une pièce d'environ 12 m² disposant de WC, à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, bibliothèque). Puis, vous accéderez à un grand séjour climatisé avec une cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, exposée plein sud, et baignée de lumière tout au long de la journée. Ses moulures, sa conception aérienne et ses volumes confèrent au séjour un charme singulier, invitant au voyage et à la détente. Quelques marches plus haut, vous trouverez une salle d'eau avec WC, un espace de rangement dans le couloir, ainsi qu'une première chambre avec placard, dotée d'une cheminée d'ornement et d'une belle hauteur sous plafond. Enfin, au dernier niveau, sous les mansardes, vous profiterez d'une deuxième chambre spacieuse, climatisée, équipée d'un velux et de nombreux rangements. Pour votre confort, sachez que le bien dispose de climatiseurs réversibles, de menuiseries récentes en PVC avec double vitrage, ainsi que d'une chaudière au gaz économique et haut de gamme. En résumé, cette agréable maison où il fait bon vivre, n'attend plus que vous et vos valises.

Iad france - christophe dumont vous propose : nîmes - ventabren - villa d'architecte – 260 m² habitable & annexe de 115 m² – parc arboré de 3 650 m² un bien d'exception signé guy cabrières découvrez cette somptueuse villa d'architecte, véritable chef-d'oeuvre de conception, réalisée en 1979 par guy cabrières, référence incontournable de l'architecture nîmoise. Conçue comme un modèle pour ses réalisations futures, cette propriété unique conjugue volumes majestueux, matériaux nobles et une signature architecturale intemporelle. Un écrin d'élégance & de lumière dès l'entrée, le charme opère : les volumes se dessinent autour d'un séjour cathédral de plus de 62 m², sublimé par des grandes ouvertures plein sud, offrant une connexion parfaite avec la nature environnante. Un espace piano, une salle à manger raffinée, et des demi-paliers fluides confèrent à ce lieu une atmosphère unique, alliant intimité et convivialité. Superficie habitable : 260 m², agencés avec harmonie et lumière. Cinq chambres : un espace familial pensé pour le confort. Trois salles de bains aux dimensions généreuses. Un espace enfants dédié de 70 m², comprenant trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une salle de jeux de 20 m². Un demi-palier parental exclusif de plus de 30 m² avec chambre, salle de bain, dressing et terrasse privative. Un parc d'exception aux essences méditerranéennes nichée sur une colline, cette propriété bénéficie d'un parc arboré de 3 650 m², où oliviers et pins parasols créent un cadre d'une rare sérénité. Une piscine de 6x4 m bordée d'une élégante terrasse. Une cuisine d'été entièrement aménagée. Un espace annexe aux multiples possibilités – 115 m² ancien bureau d'étude architecturale, ce bâtiment indépendant de 115 m² offre un potentiel exceptionnel : prestations haut de gamme & matériaux d'exception cette demeure, si elle conserve un esprit authentique et intemporel, n'en demeure pas moins un témoignage du savoir-faire et du raffinement architectural des années 80 : volumes généreux et fluides exposition idéale, baignée de lumière une opportunité rare sur le marché immobilier de standing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 120 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Nîmes, quartier Croix de Fer — À 10 min à pied du centre-ville Sur les hauteurs de Nîmes, dans un quartier calme et recherché pour sa proximité du centre et des commerces, cette maison familiale de 145 m², construite en 2010, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec vue dégagée et beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse plein Est dominant la nature. La cuisine ouverte, équipée et conviviale, ainsi qu’une salle à manger chaleureuse, prolongent harmonieusement l’espace de vie. Une entrée et un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables, dont une avec dressing, offrent des espaces bien distribués et baignés de lumière. Une salle de bains et un second WC assurent un confort quotidien. Depuis le couloir et l’une des chambres, on accède à une belle terrasse à l’étage, idéale pour profiter de la vue. Côté extérieur, la terrasse principale et le jardin clos permettent de savourer les beaux jours dans une ambiance sereine, et un forage facilite l'entretien du jardin ainsi que la possibilité d'une future piscine. Les équipements modernes participent à un excellent DPE : climatisation réversible dans toutes les pièces et cumulus thermodynamique, la maison bénéficie de plus d'une porte blindée, le tout sur une parcelle entièrement close avec stationnement privatif. Une maison lumineuse, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une famille cherchant à concilier vie citadine et tranquillité.

Nîmes - Route de Courbessac Cette maison de plain-pied de type P4 propose 119 m² habitables et s'accompagne d'un jardin qui permet de profiter d'un extérieur agréable. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour équipé d'une cheminée et d'une cuisine fermée. La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bais vient compléter le logement. Un garage attenant. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de remettre l'ensemble au goût du jour. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1 312€ par an. * honoraires à la charge de l'acquéreur 185 000€ hors honoraires Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sous compromis par nos soins - nimes beausoleil l'agence portal et pio vous présente cette charmante maison de 84 m² avec cour et un agréable jardin à l'arrière. Composée d'un double séjour avec cheminée et carreaux de ciments, une cuisine séparée et deux chambres, cette maison de plain pied offre également une cour où l'on peut stationner un véhicule, et un très joli jardin arboré sur l'arrière. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour. Climatisation, chaudière neuve et ravalement de façade récent. Un bien très rare sur ce secteur.

À Nîmes quartier Courbessac Un mazet au détour d'une impasse, nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 90 m² respire la tranquillité. Un lieu simple, presque secret… où l'on sent immédiatement quelque chose se poser, comme si le temps ralentissait. Elle demande à être rafraîchie, mais quelle base saine, lumineuse. Travaux de surélévation d'un étage récents, une chaudière au gaz neuve, le double vitrage et une climatisation. Trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes dont un séparé, une buanderie, un séjour cuisine, un poele a bois Godin. Une parcelle intime, avec plusieurs places pour garer les véhicules. Un environnement bucolique et ce sentiment rare : celui d'être au calme absolu. N'hésitez pas à me contacter, Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1190€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021.

L'agence Portal&Pio vous propose :   Située dans un environnement calme, cette maison de ville de 87 m² est divisée en deux logements indépendants, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Logement en rez-de-chaussée env. 43 m² Ce premier logement se compose d'un salon, une cuisine, un espace chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un jardin privatif d'environ 50 m² (rare en maison de ville). Logement à l'étage plus de 43 m² Accessible indépendamment, le second logement comprend : un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon. Prestations & équipements :  Climatisation réversible récente, Menuiseries PVC double vitrage, Ballon électrique, Cheminée, Place de parking privative, Toiture refaite, Combles isolés. Copropriété :  Maison située dans une petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges, avec toiture en commun uniquement. Un bien rare sur le marché, offrant flexibilité, rentabilité et confort, avec des travaux importants déjà réalisés. À visiter sans tarder.

Iad France - Ptihaj Battasse vous propose : Maison d’exception dans un écrin de verdure, Double habitation. Située en cOEur de garrigue, cette superbe propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour investir, elle se compose de deux appartements entièrement indépendants : Rez-de-chaussée : appartement de 3 chambres, lumineux et fonctionnel. Étage : appartement de 3 chambres, également indépendant et confortable. Le tout est complété par un grand jardin arboré, une piscine hors sol avec un bâti de rangement, pour profiter des beaux jours, et un mazet indépendant de 2 chambres, parfait pour recevoir des amis ou pour du locatif. Un véritable havre de paix, alliant intimité, confort et potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ptihaj Battasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920053246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'essentiel : spacieuse villa d'architecte 260 m² avec piscine, nombreuses dépendances, carport, en secteur résidentiel, avec bureaux séparés de 115 m². On aime : le secteur recherché et calme dans les collines nîmoises, le superbe terrain, arboré de pins, d'oliviers, d'arbres fruitiers, avec son espace piscine très réussi, la vue dominante, la construction traditionnelle de qualité, les volumes confortables, les pièces lumineuses, la distribution très bien pensée, les deux terrasses, les 3 espaces nuit disctincts, le bon classement énergétique. La villa s'ouvre sur une grande entrée avec vestiaire et toilettes invités, un bureau, un séjour spacieux avec cheminée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une large terrasse ensoleillée d'où l'on peut profiter de la verdure des pins et du bleu de la piscine. En demi-niveau, la salle à manger, très lumineuse, bénéficie d'une triple exposition. Et de l'accès à une seconde terrasse plus fraîche pour les soirs d'été. La cuisine, attenante, est entièrement équipée. En demi niveau, l'espace 'enfants' offre 3 chambres, une salle d'eau et un wc, distribuées par une vaste salle de jeux climatisée. À l'étage, la suite parentale ouvre sur un solarium d'où la vue sur le terrain est superbe. Au niveau inférieur, une 5e chambre avec salle d'eau. Cellier, cave, buanderie, chaufferie, atelier, abri bois, local à vélos, pool house complètent l'ensemble : rien ne manque ! Deux terrasses et une cour bien abritée permettent de profiter de chaque saison. Tournant le dos à la villa, 115 m² de bureaux dans un cadre arboré, avec 5 parking, permettent de développer une activité professionnelle sans nuire à l'intimité de la villa : profession libérale, bureau d'architecte, kiné, 2e logement pour la famille ou les amis, ou revenu complémentaire en location saisonnière où à l'année : le potentiel est vaste ! Prestations de qualite : portail auto, piscine chauffée, forage, carport 2 voitures, eau chaude solaire, double vitrage, cuisine équipée. À proximite : commerces à 11 mn à pied. Cette réalisation de qualité, dans son écrin de verdure, conjugue le charme architectural de notre région nîmoise, l'intelligence de la conception, et un cadre confortable et intime pour toute la famille. Et pour recevoir ses amis ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques : comptoir immobilier de france - philippe hallès - tél : 0 606 712 007 - agent commercial (ei) rsac montpellier no 503 691 263 - plus d'informations sur cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

NIMES EST, collines. Vous serez sous le charme de cet ancien Mazet revisité en 2003 avec de belles prestations dans un quartier recherché. Je vous propose cette très jolie maison pleine de charme de 130 m²; lumineuse de type 5 nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis sur un terrain de 1800 m² avec belle vue dégagée; arboré d'oliviers de cyprès et de pins, accueillant plusieurs terrasses avec possibilité de créer une piscine. Une allée bordée de haies vous conduit à l'entrée de la maison orientée plein sud. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable cuisine de 21 m² avec son cellier aménagé, d'un confortable séjour de 33 m² avec cheminée très grande hauteur sous plafond donnant sur une terrasse avec sa tonnelle; accessible également de la cuisine et d'un toilette séparé. Portes fenêtres double vitrage, persiennes orientables extérieures récentes, chauffage au sol, climatisation réversible vous apporte un confort maximal. Vous descendez pour accéder à la partie nuit, deux spacieuses chambres; une de 14 m² et une de 15 m² avec son dressing, s'ouvrant sur une terrasse en teck ombragée, une salle d'eau avec deux vasques ainsi qu'un toilette séparé. Au premier étage, une troisième chambre de plus de 9 m²; une mezzanine de 14 m² (possibilité d'une quatrième chambre) et un salle d'eau avec toilette vous apporte un espace indépendant. En extérieur, un atelier de 15 m² avec sa verrière. Proche du centre ville, de toutes commodités, écoles, commerces; et de l'autoroute 7 minutes. Une maison où il fait bon vivre dans un cadre privilégié ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 771 943 - Greffe de MONTPELLIER) Sylvie MERCKEL Entrepreneur Individuel 07 85 79 78 67 - Réf. 917388.

VENTE MAISON 8 PIECES NIMES Magnifique maison de 390 m² habitables édifiée sur une vaste parcelle arborée de 3 750 m² alliant confort, espace et prestations de qualité dans un environnement privilégié à Nîmes proche de la route d'Uzès. Cette maison cossue offre 5 belles chambres, un espace de vie de 70 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, une salle de jeux de 65 m², un espace de 130 m² à developper ainsi qu'un grand garage et une piscine avec espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Le cadre verdoyant et la générosité des volumes en font une demeure exceptionnelle, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Il est possible d'acquérir en plus une maison secondaire de 50 m² avec un terrain attenant de 1 840 m² procurant des revenus locatifs très interessants. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04 67 03 03 88.

En vaunage, à quelques kilomètres de nîmes et des plages. Maison de maitre + maison de gardien + granges et remise + terrain constructible avec vue sur le château et le pic saint loup. C'est une véritable maison vigneronne avec ses dépendances d'origine sur une parcelle de 2500 m² environ. Vous découvrirez un bien de cachet avec énormément de potentiel. En effet, vous avez d'une part la bâtisse de 270 m² environ. Une très grande entrée qui dessert deux salons, une salle à manger et la cuisine. Un grand escalier vous mènera aux quatre grandes chambres d'une belle hauteur sous plafond et la salle de bain. D'autre part, attenante à la maison, vous avez une dépendance d'une surface de 78 m² environ. Vous avez une première grange d'une surface totale de 300 m² environ en r1, la toiture a été entièrement refaite. En annexe, vous découvrirez une remise en état de 43 m² environ et une seconde grange de 103 m² environ, toiture également refaite récemment. C'est un coup de coeur, tout le charme de l'ancien avec ses sols en pierres, carreaux de ciments, cheminées, chaudière à pellets. Hauteur sous plafond et grand escalier à vis. Vous découvrirez un très beau jardin entièrement clôturé par des murs en pierres, doté d'un puit, un bel appentis, un grand portail et jardin confidentiel. Ce bien est présenté par l'agence méridional immobilier 16 avenue georges pompidou à nîmes. Nous vous aidons et conseillons durant toute la durée de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

NIMES emplacement priviligié, cette résidence d exception, concue pour offrir en plus d une maison familiale une expérience unique de maison d hôtes avec environ 500 m² de surface batie sur 6040 m² de terrain combinant élégance et fonctionnalité. la résidence principale offre un espace de vie généreux et raffiné comprenant 4 chambres, 3 salles d eau, 1 cuisine tres fonctionnelle. Le jardin est aménagé avec des terrasses carrelées, une piscine avec sa terrasse. les prestations écologiques sont également présentes avec récupération d eau de pluie d environ 240m3 pour l arrosage du jardin, des panneaux photovoltaiques pour la revente d électricité et climatisation reversible. Trois garages distincts offrant amplement d espace pour vos vehicules et autres équipements. Dépendance exclusive équipée d un sauna relaxant et d une salle de sport privée pour se détendre. Deux gites indépendants de 50 m² et35 m² avec leurs terrasses et parking. Prix de vente 1 050 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A.

Iad france - jimmy aubry vous propose : * en exclusivite * maison familiale avec 4 chambres, jardin et garage. Située dans une impasse au calme, cette charmante maison familiale rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous trouverez 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, 2 toilettes, un séjour confortable avec une cheminée avec insert, une cuisine séparée équipée avec accès à la terrasse de 68 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Le jardin arboré offre un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. Tous les équipements vont séduiront comme : la climatisation réversible, les fenêtres double vitrage en pvc avec des moustiquaires aux chambres, les volets roulants électriques, le forage dans le jardin,. La maison est orientée à l'ouest, assurant une belle luminosité. Le garage et la buanderie attenants apportent un précieux espace de rangement et de stationnement. De plus, la maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des habitants. Inter agences avec plaisir * visite virtuelle sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Donnet vous propose : Du potentiel pour cette maison de 108 m² avec terrain de 336 m² au Mas de Possac. La maison se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée et ouvertures sur la terrasse, une cuisine séparée de 15 m², 4 chambres lumineuses, dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Les fenêtres PVC double vitrage et volets ont été changés récemment. Des travaux de raffraichissement sont néanmoins nécessaires pour remettre la maison au goût du jour, son agencement et sa luminosité offrant un grand potentiel pour créer un espace de vie moderne et agréable. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un garage est inclus pour assurer le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme de Nîmes, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Inter-Agence OK Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Donnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 482486214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes (la Cigale), à deux pas du centre-ville, découvrez cette villa de caractère située en impasse, au calme, proche du bois des Espeisses. Points forts : Beaux volumes intérieurs Séjour-salon avec plafond cathédrale et cheminée 5 chambres spacieuses dont 1 en rez-de-chaussée Vue dégagée, exposition plein sud Piscine au sel 12 x 6 m Chaudière gaz de ville récente Jardin arboré, entretien professionnel Cette propriété rare allie confort, emplacement privilégié et cadre paisible. Idéal maison de famille ou potentiel locatif saisonnier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception. 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.73%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3170€ ~ 4340€ - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246.

Je vous propose, située dans le centre de Nîmes, à 2 min de la route de Sauve dans une impasse au calme, cette maison de 170 m² avec un garage double de 45 m², une piscine, sur un terrain de 1100 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Composée de cinq chambres, de deux salles d'eau, et de deux toilettes séparés. Le salon spacieux est agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à la terrasse. À l'extérieur, le jardin est arboré et comporte une piscine. Le jardin est clôturé avec une partie en Clapas. On aime : - L'emplacement à proximité du centre-ville - Pas de vis-à-vis - La climatisation - Les panneaux photovoltaïques - Double vitrage / moustiquaires - Le garage double - Les 5 chambres + salle de jeux - La piscine - Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour en parler. Plus de photos sur le site EXPFRANCE. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253.

Nimes, route d'alès - nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 127 m², construite en 1994, bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et aux commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 500 m², elle dispose d'une entrée desservant une belle pièce de vie agréable et conviviale avec sa cheminée à insert, une cuisine ouverte toute équipée, avec cellier / buanderie attenant, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. La maison est équipée de menuiserie double vitrage et climatisation réversible assurant un bon confort au quotidien. Le bien est complété par un garage de 29 m². À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843 078 700.

Cette villa de près de 260 m² carré habitable, possède trois chambres avec chacune salle de bain et wc, un immense salon de 58 m², une cuisine toute en longueur et une autre pièce qualifiée de salle de jeux 51 m². Il faut ajouter de larges espaces de rangements et bien d ? Autres possibilités. Cette villa est posée sur près de 1900 m² de terrain plat verdoyant piscinable, en pleine nature et sans nuisances bien que très proche du golf de nîmes, totalement désenclavé de part la proximité de l ? Aéroport, de la gare tgv et de l ? Autoroute. Ce bien est vendu non meublé. Le terain est non constructible. Des travaux d ? Améliorations sont a prévoir. Cette bâtisse de part son volume et sa disposition peut avoir plusieurs destinations, je ne manquerais pas lors de votre visite prochaine de répondre aux questions que vous souhaitez me poser. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Proche nimes - dans un village situé à moins de 20 minutes disposant des transports scolaires, écoles et commerces de proximité, superbe bastide à découvrir. À l'extérieur, tout est réuni pour vivre au rythme de la nature : magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes, piscine 10x5 avec pool house de 35 m², véritable espace détente, deux terrasses pour une surface totale de 85 m² ainsi que deux auvents de près de 50 m², chaufferie, double abri voiture et un local de 27 m² sont de véritables plus ! Et surtout : le terrain de 3 434 m² est divisible, un véritable atout pour ceux qui souhaitent envisager un projet immobilier, familial ou patrimonial ! Côté confort et équipements, le bien dispose d'un forage, de la fibre, d'un portail automatisé; il est également relié au tout à l'égoût. La maison, d'une surface habitable de 230 m², offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille épanouie. Effet garanti dès l'entrée où un hall avec rangements vous accueille et vous guide vers une pièce de vie lumineuse de 55 m² : salle à manger sous plafond cathédrale, salon avec cheminée, le tout ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les soirées d'été ! À l'étage se dévoile une mezzanine bibliothèque ajourée et côté nuit, vous disposez de 6 chambres allant de 14 m² à 18 m², 3 en rez-de-chaussée (dont une à usage de bureau actuellement), et 3 autres à l'étage. Côté sanitaires, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que 2wc. Venez découvrir cette élégante bastide, c'est une opportunité unique à ne pas manquer ! Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ei agent commercial rsac no 519 698 773 - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf. 19865) honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idealement située à deux pas du centre-ville, de la Maison Carré et du jardin de la Fontaine, cette propriétée rare, pourvue d'un enorme potentiel vous séduira par son cadre privilégié, sans vis-à-vis, et sa vue imprenable sur la Tour Magne. Les biens se composent ainsi avec nombreuses possibilitée au vue de la configuration., Une habitation principale de 170 m², spacieuse et lumineuse entieremement renovée avec tous les équipements haut de gamme de qualité avec vue exeptionnelle et divisible en trois espaces habitable ce qui génèrerait un revenu locatif interessant. Une seconde maison d'habitation de 100 m² également rénovée, idéal pour un revenu d'investissement locatif portant à 4 logements au total ce qui permet un autofinancement complet. Le tout etant édifié sur 886 m² de terrain pouvant recevoir une troisième construction R + 1 en effectuant une division rendue possible au vue de la configuration et de l'accéssibilitée aux maisons indépendantes existantes pouvant etre séparées en 3 Lots indépendants. Maison 170 m² au prix de 860 000EUR Maison 100 m² au prix de 470 000EUR Terrain constuctible Clos au prix de 330 000EUR Secteur calme et trés recherché pour cette opportunitée unique avec une telle superfie; Pour toutes informations complémentaires et visites Contactez votre conseiller d'agence Laborie immobilier Mr Germain Christophe au O6 95 12 4O 29 ou par Mail à christophegermain.immo@gmail.com.

Nichée dans un environnement paisible, cette propriété pleine de charme incarne une véritable parenthèse de douceur, idéale pour celles et ceux en quête de calme, d'intimité et d'un cadre de vie chaleureux. Un lieu à part, à l'abri de l'agitation. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des belles journées du Sud : un vaste terrain paysager de 1 700 m², une terrasse accueillante, une tonnelle ombragée et une piscine sécurisée invitent à la détente en toute saison. Un double garage spacieux de 62 m², un cellier, un appentis et la possibilité de stationner plusieurs véhicules viennent compléter ce bel espace extérieur, aussi fonctionnel qu'agréable. À l'intérieur, les 185 m² habitables offrent volumes généreux et belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, quatre chambres, une seconde cuisine et une salle de bains composent un espace modulable, parfait pour une vie familiale épanouie, une résidence intergénérationnelle ou tout simplement une cohabitation en toute indépendance. Un bien rare, à découvrir pour son charme, ses volumes et la qualité de vie qu'il offre au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.