Maison avec cheminée à vendre à Bullion (78830)

78720 - en vallée de chevreuse, au calme, à 5 petites mn des commodités de cernay-la-ville, dans le charmant village préservé de la celle les bordes, belle bâtisse du xviiie siècle ayant conservé toute son authenticité : pierres et poutres apparentes, tomettes en terre cuite. Si vous aimez le charme de l'ancien, cette propriété saura vous séduire ! La maison principale de 230 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger avec de grandes baies donnant sur le magnifique jardin et s'ouvrant sur une vaste véranda, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin cellier, de 2 chambres, et d'une salle de douche avec wc. Un bel escalier nous mène à 2 espaces cosy : un 2e salon bibliothèque avec cheminée et un coin bureau. Cet étage peut tout à fait être réagencé en 2 pièces indépendantes si nécessaire. Les combles ont été aménagés en 2 grandes chambres dont l'une dispose d'une salle de bain avec wc. Une 2e maison (de 20 m² env. ) est actuellement en location. Elle propose de plain-pied une pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche + wc, et en mezzanine un espace couchage. Le tout sur un superbe terrain paysagé et arboré de 1985 m² avec un joli bassin bucolique, un garage et une petite dépendance pour stockage ou atelier. Rafraîchissements à prévoir. Propriété de caractère rare sur le secteur ! Ecoles maternelle et primaire à pied, bus et tad (transport à la demande) à 2mn à pied. À 15mn en voiture du rer b de st rémy lès chevreuse et 20 petites mn de la gare sncf de rambouillet. Au prix de 550 000 euros hai dont 20 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,77 % soit 530 000 euros hors honoraires. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 880 euros et 8 010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine bertin, au 06 84 22 63 72 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 443310438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 310 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Remy vous propose : Située au cOEur du charmant village de Bonnelles, très apprécié pour son cadre de vie agréable, sa proximité des commerces et des écoles jusqu'au collège, cette maison familiale de 130 m² au sol réunit tous les atouts pour accueillir une grande famille ou un projet de vie sans étage. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur un terrain clos de 400 m² sans vis-à-vis. Ses points forts : 5 chambres, dont 3 de plain-pied : un vrai confort de vie au quotidien - 2 pièces d’eau et 2 WC (un à chaque niveau). Une buanderie à l’étage, très pratique pour l’organisation familiale - À l’étage, vous trouverez également deux grandes chambres offrant de beaux volumes et une belle luminosité, parfaites pour des adolescents ou un espace invités. Un garage avec abri bois vient compléter cette prestation. C'est une maison fonctionnelle adaptée à tous les styles de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 449 377 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

78720 - exclusivité au calme en vallée de chevreuse ! Dans le charmant village de la celle-les-bordes, agréable maison familiale proposant de plain-pied un sas ou petit jardin d'hiver, une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée et s'ouvrant sur une véranda, une suite parentale avec sa salle de douche + placards, un wc séparé et une cuisine équipée indépendante avec son cellier / buanderie donnant sur une jolie terrasse et le jardin. Belle vue dégagée ! À l'étage un vaste palier dessert 3 chambres spacieuses, un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé. Le tout sur un beau terrain arboré et piscinable de 1637 m² avec un abri de jardin. Garage attenant à la maison. Equipements de qualité : vmc double flux, fenêtres double vitrage, véranda chauffée avec stores et volets électriques, alarme. Quelques rafraîchissements à prévoir. Situation idéale : bus, tad, écoles maternelle et primaire à pied, à 15mn en voiture du rerb de st rémy les chevreuse et de la gare sncf de rambouillet. Au prix de 485 000 euros hai dont 18 600 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,99 % soit 466 400 euros hors honoraires. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200 euros et 3 050 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine bertin, au 06 84 22 63 72 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 443310438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 661- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur assuré pour cette grande maison familiale 8 pièces avec sous sol total. Édifiée sur une parcelle de 3520 m², elle dispose d'un jardin clos, arboré et d'une grande terrasse, idéale pour les moments en extérieur. Le rdc se compose d' un vaste séjour de 45 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale. ; une salle de bains et wc séparés. À l' étage, un grand dégagement à usages multiples dessert 3 chambres, une salle d'eau, et des wc séparés. Les points forts de cette maison : - sous-sol total - très bon dpe : c, isolation de 2024 avec ventilation vph - très bonne exposition du séjour avec terrasses d'orientation différentes - chaudière récente - fenêtres pvc double vitrage - volets roulants pvc - double garage a noter : le terrain est divisible la maison peut également être divisée; initialement l'étage était séparé en 2 appartements. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 euros et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie le landais, au 06 88 90 34 32 ou, par courriel à s.lelandais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie le landais agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982941833 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433008 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 695 000 euros honoraires charges vendeurs sylvie le landais (ei) agent commercial - numéro rsac : 982941833 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Milena BROUSSOULOUX vous propose : Découvrez cette maison de caractère du XIXe siècle, nichée au cOEur du charmant village de La Celle-les-Bordes. Avec ses 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure spacieuse offre 8 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Deux des chambres sont situées de plain-pied et disposent d’une salle de douche avec toilettes, offrant ainsi confort et praticité. Vous serez charmé par ses multiples espaces de vie, conçus pour répondre à toutes vos envies : Une cuisine avec espace dinatoire, une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir, un petit salon intimiste, propice à la détente, et un grand salon avec cheminée, chaleureux et spacieux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Lumineuse et pleine de cachet, grâce à sa double exposition sud / nord, cette maison allie authenticité des matériaux anciens et potentiel de rénovation, pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. À l’extérieur, profitez d’un superbe terrain plat avec son bassin, offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de jeux, ou encore une piscine. Ce cadre paisible et verdoyant est une véritable invitation à la détente. En complément, une dépendance attenante vous offre des opportunités variées : bureau pour profession libérale, location ou atelier. Un bien rare dans le secteur prisé de la vallée de Chevreuse, alliant tranquillité et authenticité. Ne tardez pas à la découvrir  ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena BROUSSOULOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léopold Huberdeau vous propose : Charmante maison de village à Pecqueuse, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1850, cette maison de caractère vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. Avec une superficie totale de 300 m² sur un terrain de 795 m², cette propriété unique offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Vous entrez dans la maison principale par un hall donnant immédiatement sur un atelier de 50 m² et d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Un petit salon et des sanitaires sont présents immédiatement après l'entrée. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une cuisine de 30 m² équipée d'une grande cheminée fonctionnelle. Derrière cette dernière se trouve une arrière cuisine et un atelier de bricolage. Le premier étage se divise entre un grand espace salon / bibliothèque et un espace de nuitée comprenant une chambre une salle de bain et des sanitaires. Le deuxième étage, aménagé dans les combles, offre une surface de plancher de 47 m² pouvant se diviser en plusieurs pièces. La dépendance est divisée en trois niveaux pour une surface totale de 80 m² avec au rez-de-chaussée un espace cuisine et une cave, au premier un grand salon de 48 m² avec balcon et au second une mezzanine composée d'une chambre et d'une salle d'eau. La propriété est également pourvue d'une grange de 70 m². L'extérieur de la maison est un véritable atout avec ses deux balcons, sa terrasse et son jardin verdoyant, idéalement situé dans une rue calme. Située à proximité de l'école primaire, cette maison est idéale pour une famille. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour mettre en valeur encore davantage le potentiel de cette belle demeure. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village à Pecqueuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Huberdeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 942271099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté - Au grand calme - Dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les champs et la forêt, à proximité immédiate de la Voie Verte, venez découvrir cette propriété des années 80 offrant des volumes et du potentiel. Sur une parcelle de 1200 m² environ, elle offre au rdc : une entrée cathédrale, un salon avec cheminée, une cuisine, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre (actuellement lingerie). À l'étage, une vaste mezzanine divisée en espace bureau et salle de jeux, une seconde cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, une salle d'eau, un troisième wc. Une buanderie et un garage complètent cette partie habitée de 165 m². Atout supplémentaire : un potentiel de 65 m² de PLAIN PIED à exploiter, attenant à la maison principale, cf. plan) Jardin clos et paysager sans vis à vis. Plusieurs places de stationnement possibles dans la propriété dont deux garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Dans un des plus beaux village de France, au calme, cette Grande et lumineuse Maison de 172 m² (300 m² au sol) vous offre 6 chambres (dont 1 avec dressing, 1 en RDC, 1 de plus de 40 m²) sans aucun vis à vis ni travaux, entourée par son terrain plat, clos, fleuri, arboré, piscinable de 2038 m², dans son cadre paisible, paysagé, entretenu avec grand soin à Rochefort en Yvelines (proche golf), joli village médiéval où il fait bon vivre, dans le Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Son emplacement privilégié vous permet d'aller à l'école, à la boulangerie, au bus ou même au golf à pied, Accès rapide à l'A10 (3 min), à Saint Arnoult en Yvelines (5min), navette gare autoroutière Longvilliers (5min pour Massy en 20min) Sa construction traditionnelle 2005, sécurisée, avec des matériaux nobles, massifs, de qualité, double vitrage Aluminium (extérieur) / bois massif (Intérieur), sols, cuisine équipée (avec accès terrasse), volets roulants aluminium, aérothermie avec PAC Air / air 2018, Vide sanitaire, DPE C, GES A, Fibre, Aucun travaux à prévoir, entretenue soigneusement intérieur comme extérieur. Elle bénéficie en plus de ses 6 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée, dont 1 avec dressing à l'étage, 1 de plus de 40 m² déjà aménagée pouvant être utilisée comme studio indépendant ou profession libérale avec double entrée ), d'une pièce de vie traversante avec triple accès terrasse, une cheminée insert (en chêne massif) avec distribution de chaleur à l'étage, d'une double terrasse, d'un cellier, buanderie, d'une grande pièce communicante avec le garage, sa cuisine peut - être totalement ouverte, aujourd'hui elle s'ouvre sur la salle à manger par une grande porte à galandage, Son double accès au garage permet une autonomie supplémentaire (pour accueillir votre famille, vos amis ou même un profession libérale). Double portail, pouvant accueillir invités et camping car…Plusieurs places de parking (dont 3 couvertes) à l'intérieur de la propriété complètent ce bien, En plus de son Parc paysagé, nature présente et raisonnée (réserve d'eau), Potager, garage, entrée pavée, cave, sous sol… Venez découvrir par vous-même cette propriété qui vous attend dans un cadre privilégié, verdoyant, calme sans aucun vis-à-vis ni travaux, avec son agencement permettant à toute la famille de vivre au quotidien en totale autonomie. Emmanuelle OLAÏZOLA 06 63 11 04 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 621 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, Tél. : 06 63 11 04 67, E-mail : emmanuelle.olaizola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 148 173.

78730 - exclusivité en vallée de chevreuse, dans le joli village préservé de rochefort-en-yvelines, du potentiel et tout le charme de l'ancien pour cette propriété composée de 2 maisons de ville en pierre et d'un jardin intérieur bucolique : idéale pour un projet familial, professionnel (activité libérale ou commerciale) ou locatif (chambre d'hôtes, airbnb. ). La maison principale propose en rdc un salon cosy avec une belle cheminée et cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin, une salle à manger et un bureau avec accès aux extérieurs. À l'étage un vaste et charmant palier dessert 3 chambres, une salle de bain / buanderie, un wc séparé et une suite parentale avec dressing et salle de douche + wc. Au dessus un grand et beau grenier reste encore aménageable, en 2 ou 3 pièces ! Une vraie cave voûtée en sous-sol ainsi qu'un espace stockage pour vélos, motos ou matériel de jardin avec accès sur rue, complètent ce premier bien. De l'autre côté du jardin, la 2nde maison se compose de plain pied d'un grand espace servant actuellement de stockage mais pouvant très bien être repensé et réaménagé. Quelques marches vous mènent à un demi étage servant de salle de jeux (billard), de détente ou de lecture et au-dessus un vaste espace de couchage avec salle de douche et wc. Très belle hauteur sous plafond pouvant encore accueillir une mezzanine. Cette 2ème maison peut donc totalement être réagencée pour un projet familial, professionnel ou locatif ! Possibilité également d'y installer un garage. Travaux à prévoir avec fort potentiel ! Pour les amateurs de vieilles pierres, poutres et tomettes, de décos d'antan, de golf et d'équitation (ugolf et haras sur place et alentours), cette propriété saura vous séduire ! Situation idéale à 5mn de l'a10 en voiture, 7 mn de la gare rer c de dourdan et 20 mn de la gare sncf de rambouillet. Au prix de 399 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 250 euros et 4 440 euros, indexées au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine bertin, au 06 84 22 63 72 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 443310438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424 670 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur de la vallée de Chevreuse, dans un environnement résidentiel recherché et en impasse, cette belle maison familiale construite en 1978 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. À seulement 7 minutes à pied du centre du village et des écoles maternelle et primaire, elle offre un quotidien pratique et agréable. Rez-de-chaussée Une entrée cathédrale avec penderie, soulignée par le charme des poutres apparentes, Un vaste séjour traversant de 42 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées orientées sud-ouest et agrémenté d'une cheminée à insert, Une cuisine indépendante et équipée de 18 m², avec grand plan de travail et coin repas, ouvrant sur une terrasse de 20 m², Une suite parentale rénovée de 35 m², comprenant bureau, dressing, chambre et salle de bains avec baignoire et douche, le tout avec vue sur le jardin, Un WC indépendant avec lave-mains. Étage Une mezzanine lumineuse, Quatre chambres spacieuses (12,17, 19 et 23 m²), dont trois avec rangements intégrés, Une salle de bains avec douche, Un WC indépendant. Sous-sol total Un triple garage de 65 m², Un atelier de 36 m², Un cellier et une pièce de rangement. Les atouts Terrain clos et joliment paysagé de 1 069 m², Excellente performance énergétique (DPE C), Entretien soigné : ravalement récent, isolation des rampants, huisseries aluminium neuves au rez-de-chaussée, radiateurs à inertie, tableau électrique refait, porte d'entrée neuve, Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie) accessibles à pied, Bus desservant le RER B (Saint-Rémy-lès-Chevreuse) et la gare de Rambouillet. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour tout renseignement et prise de rendez-vous veuillez contacter votre agent immobilier Valentin ROCHER disponible pour vous au 06 82 62 43 51 ou à notre agence immobilière de Maurepas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROCHER Valentin (EI), RSAC VERSAILLES no 854014248.

Iad France - Georges Valady vous propose : Cette très belle maison familiale à Choisel, est située dans le parc régional de la vallée de Chevreuse. Elle a été totalement rénovée et la quasi totalité des mobiliers sont neufs ou très récents. D'une surface habitable de 195 m², elle est composée comme suit  : Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un séjour double avec une cheminée à insert triple vitre, une cuisine ouverte, une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une buanderie, une salle de douche, un wc, et une première chambre. Avec un sol chauffant avec thermostat quadrizone. À l'étage une large pièce palière dessert quatre chambres équipées toutes de placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand dressing et un wc. La maison dispose d'un cave. Le séjour donne accès à une grande terrasse comportant un four à pizzas et un barbecue. L'ensemble prolongé par une très BELLE PISCINE, sans vis-à-vis, implanté sur un terrain d'environ 1100 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 170 m² située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et fonctionnelle 14 m², d'une arrière cuisine, d'un salon spacieux 55 m² donnant sur une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, 1 chambre agrémentée d'une salle de douches. À l'étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains-douches, deux chambres et une salle de bains. Sous-sol total entièrement carrelé de 105 m² permettant de garer 2 voitures. Aire de stationnement à l'extérieur pour 2 voitures. Prix : 579000 euros ttc- honoraires charge vendeur. Environnement serein et agréable. Dpe : d193 - ges b6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros. Et 3230. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeannine brillard, au 06 87 26 70 32 ou, par courriel à j.brillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeannine brillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533 234 712 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396154 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeannine brillard (ei) agent commercial - numéro rsac : 533 234 712 evry -.

Iad france - alexandre de sa marques vous propose : plain-pied de 150 m² ! Pavillon édifié sur sous-sol total en 1979, ambiance 'maison de campagne' ! Il propose une vie entièrement de plain-pied, avec une entrée desservant une belle pièce de vie avec insert, une cuisine séparée (15 m²), un cellier, 4 chambres (11 m², 12 m², 17 m² et 20 m² ! ) dont les 2 plus grandes en enfilade, une salle de bains et une salle d'eau. Wc indépendants. Potentiel : les combles de 75 m² environ accessibles par un escalier dédié peuvent être aménagés sous sol total avec stationnement (55 m²), stockage et cave à vin terrasse côté ouest terrain clos et arboré de 1871 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre de sa marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété de caractère : 200 m² habitables + grange + terrain de 3 484 m² longvilliers – vallée de chevreuse | 45 min de paris florence couanon 06 82 56 82 07 vous présente une demeure d'exception chargée d'histoire, offrant des volumes rares et un cadre de vie bucolique au pied de la forêt. Une maison spacieuse et modulable vie de plain-pied possible : 200 m² habitables comprenant 5 à 6 chambres, dont 2 ou 3 situées au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Réception : un salon de 50 m² avec cheminée, véritable cœur battant de la maison. Cuisine : un bel espace de 17 m² prêt à être transformé en cuisine dînatoire moderne. Les "plus" qui font la différence la grange en pierre : une dépendance magnifique pour un projet d'atelier, de loft ou de maison d'amis. Le terrain : 3 484 m² de jardin privatif. Opportunité equestre : possibilité de louer 1 hectare de terrain supplémentaire à seulement 150 mètres de la propriété. Idéal pour des chevaux ou un projet agricole ! Potentiel de rénovation cette maison est une toile vierge. Des travaux de rénovation et d'isolation permettront de transformer ce diamant brut en une propriété de grand luxe alliant confort énergétique moderne et charme de l'ancien. Une accessibilité parfaite transport : accès immédiat a10 (1 km), gare routière à proximité (liaisons rapides massy tgv, orsay, dourdan). Loisirs : secteur prisé pour ses centres de polo, ses haras renommés, ses golfs et ses sentiers de randonnée. Une opportunité unique pour les amoureux d'espace et d'authenticité. Contactez florence couanon (optimhome) : 06 82 56 82 07 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 572096 ).

Et si cet été, vous emménagiez dans cette maison coup de coeur !? Brigitte tettamanti pour propriétés privées a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale aux finitions parfaites, construite par des artisans qualifiés et reconnus. Nichée dans un cadre privilégié aux abords de la foret, proche à pied du centre ville, elle a beaucoup d'atouts. Vous y découvrirez une entrée lumineuse, un vaste salon séjour traversant doté d'une cheminée pour des moments cocooning avec accès direct dans le jardin. Une spacieuse cuisine agrémenté d'un cellier accueillera vos repas familiaux. De plain pied, vous bénéficierez d'une suite parentale. Par un bel escalier en fer forgé, la mezzanine abrite un bureau et un espace détente, 2 chambres, dont 1 avec balcon, une suite parentale, et, une salle de bains et douche complètent ce niveau. Le sous -sol de 160 m² est total pour vous laisser le loisir d'héberger une salle de jeux, un espace détente vidéo, un atelier. Garage 2 voitures avec portes motorisée. Les + : tout a pied commerces, collège, écoles, lycée, médecins, centre culturel et sportif. Huisseries double vitrage aluminium avec volets roulants centralisés, chauffage au sol, pas de vis à vis, aspiration centralisée, jardin arboré garni d'arbres fruitiers. Accès facile a10, n118, gares à proximité. Prix : 699 500 euros honoraires charge vendeur. Maison de 194 m². Affichée au prix de 699 500 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c (indice 115) ges : c (indice 23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1540 et 2120 euros. Ce bien n'est pas situé dans une copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte tettamanti, au 06 03 71 67 65 ou par courriel à b.tettamanti@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte tettamanti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 878 903 095 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399906. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte tettamanti (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 878 903 095 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : charme et espace vert a moins d’une heure de paris maison de caractère – terrain divisible 3700 m² - 180 m² - 7 pièces – 4 chambres – pièce de vie 57 m² – sous-sol total – pompe à chaleur – toiture en chaume révisée et si vous faisiez le choix de la campagne à moins d’une heure de paris ? Celle où l’on entend les oiseaux, où les enfants courent pieds nus dans le jardin, et où chaque saison a son charme ? Bienvenue dans cette magnifique maison de 180 m², posée au coeur d’un écrin de verdure de 3 700 m². La maison se compose comme suit : une grande entrée avec rangements un séjour traversant de 57 m² avec cheminée une cuisine indépendante entièrement équipée une chambre de plain-pied à l’étage : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing une salle d’eau + wc indépendant vous bénéficierez aussi d’un sous-sol total avec garage 3 voitures, cave, atelier, buanderie et même un espace bureau (ou chambre d’amis) et le terrain ? Un écrin de verdure, qui peut être divisé ! Un vrai privilège. 3 700 m² de terrain plat, clos, arboré, sans vis-à-vis. Un espace de liberté rare où tout est possible : piscine, terrain de jeux, potager, ou juste la paix, tout simplement. Cette propriété est située en retrait d’une impasse, vous jouirez donc d’un calme absolu. Ce bien rare offre tout le confort moderne : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique installés récemment toiture en chaume révisée en 2022 : esthétique, performance thermique, authenticité ! Ce bien de caractère est situé à angervilliers – accès rapide a10, rer c à 15 min, commerces à pied, écoles à taille humaine. Et si vous faisiez le choix de vivre dans un cadre exceptionnel, pour une vie pleine de sens ? Pour en savoir plus, appelez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison d'environ 200 m² édifiée sur une parcelle de 1 000 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Rare sur le marché local, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de nature. Elle se compose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'une loggia pouvant être aménagée selon vos besoins — bureau, chambre d'amis ou espace détente. Ses nombreux atouts : - Une grande véranda lumineuse ouvrant sur le jardin - Une cuisine familiale avec vaste cellier attenant - Un séjour cathédrale avec mezzanine et combles aménageables, offrant un beau volume de vie - Une piscine, un potager et un jardin arboré avec abri - Une cheminée conviviale et une charpente apparente de caractère - Un sous-sol complet avec garage, idéal pour le stockage ou les bricoleurs Construite dans les règles de l'art, cette maison bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité : volets électriques, double vitrage et vide sanitaire, gages de confort et de durabilité. Alliant charme authentique et potentiel de modernisation (sanitaires, piscine, décoration), cette propriété représente une opportunité rare. Possibilité de division parcellaire. À visiter sans tarder ! 589,423 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7360€ ~ 9990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.

Maison de charme en meulière – Un écrin de verdure au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse - Située sur la charmante commune de Senlisses (Yvelines), au sein du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette authentique maison meulière prend place dans un petit hameau confidentiel, au calme absolu, dans une rue paisible où le temps semble suspendu. Derrière ses murs épais, gage de confort et de caractère, cette maison pleine de charme développe 85 m² habitables de plain-pied, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par de belles tomettes d'époque. Une distribution fonctionnelle et agréable Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, véritable cœur de la maison, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains. ainsi que d'une cave. Un potentiel rare dans le secteur : Un étage complet reste à aménager, offrant un véritable potentiel d'agrandissement (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace télétravail…), une opportunité exceptionnelle dans ce secteur très recherché. Un jardin d'exception : un petit paradis, le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 538 m², véritable havre de paix, intime et verdoyant. Un jardin rare dans le secteur, propice à la détente, aux repas en extérieur, aux jeux d'enfants ou simplement au plaisir de vivre en harmonie avec la nature environnante. Un bien rare, un positionnement prix attractif : Les maisons de ce type, en meulière, avec jardin, potentiel d'extension et situation privilégiée dans le Parc naturel, sont extrêmement rares à la vente. Son positionnement tarifaire très cohérent en fait une opportunité unique pour acquérir un bien de caractère dans un environnement préservé. Un cadre de vie recherché, à proximité de la nature, tout en restant accessible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Travaux à prévoir. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. À très vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 06 99 44 22 55, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.

Iad France - Caroline Gourdré (06 83 67 29 70) vous propose : Par délégation - Forges-les-Bains Exclusif  Cadre privilégié, 11 km des Ulis, A10, accès rapide, bassin d’activités en plein essor. 16 km du Plateau de Saclay, dans le Parc Naturel Régional de la Vallée de Chevreuse, se dévoile discrètement une maison subtilement restaurée. Un lieu rare, préservé, où l’authenticité s’exprime avec équilibre et douceur, porté par la lumière, le calme et l’intimité du jardin clos, à l’abri des regards. Maison ancienne, 180 m² environ, 9 pièces, conjugue caractère ancien et confort actuel, volumes harmonieux, matériaux nobles, atmosphère intime et raffinée. Les espaces de vie accueillent sereinement le quotidien comme les moments choisis, salon et salle à manger révélant pierre, poutres et cheminée, cuisine distincte, arrière-cuisine, bureau, dressing, WC. 1) niveau accueille 2 chambres parquetées, salle d’eau, 2 WC. 1 chambre parquetée (sur sol béton), 1 chambre plancher sur poutres. 2) niveau : un univers à part, composé de 2 chambres supplémentaires, coin bibliothèque, studio de musique insonorisé (création, télétravail en toute discrétion). Trois pièces en dépendances. Garage à grande hauteur, atelier, espaces techniques, cave, rangements, organisation idéale pour une activité personnelle ou professionnelle exigeante. jardin 800 m² environ, clos et paysager, compose un écrin paisible, terrasse et potager, végétation choisie, juste ce qu’il faut de nature apprivoisée pour savourer le temps qui passe, en toute tranquillité. Derrière la maison, s’étendent à 2 minutes à pied plusieurs hectares de forêt et d’étangs (protégés). Forêts communales gérées par l’ONF libres d’accès et forêts privées — randonnées, chasse, pêche. Pompe à chaleur, menuiseries récentes, entretien irréprochable. Une demeure prête à vivre, pensée pour celles et ceux qui recherchent un lieu sincère, discret, authentique, où l’élégance naît de la simplicité et de la qualité. Visites uniquement sur rendez-vous — 7 / 7. Exclusive — Forges-les-Bains (Paris-Saclay) Refined period home, beautifully restored, private and peaceful setting. 6 main rooms including 4 bedrooms, dedicated studio for music or remote-working, elegant reception with stone, beams and fireplace. Landscaped enclosed garden, terrace, kitchen garden. 3 additional rooms in outbuildings including high-ceiling garage and workshop. Perfect condition, heat pump, recent joinery. For those seeking authenticity, calm and discretion near Saclay (16 km) and Paris access. Private viewings only Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Gourdré EI (ID 4510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 512 830 332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre de sa marques vous propose : ideal famille ! Maison familiale (5 chambres + 1 bureau) en plein coeur de forges les bains. Dès l'entrée passée vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin très bien entretenu (1 187 m²). La cuisine, ouverte avec verrière, a été récemment refaite et est entièrement équipée. Au rdc 2 chambres avec leur salle d'eau privative, un bureau et un wc indépendant permettent une vie de plain-pied. Trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un débarras se trouvent à l'étage. Ce bien, unique sur le secteur, est complété d'un sous-sol total comprenant une buanderie, une cave et la possibilité de stationner deux véhicules. Le jardin sans vis-à-vis, la climatisation réversible, la cheminée. Tout dans cette maison invite au confort et au calme en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre de sa marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté / exclusivite - a forges les bains, dans le hameau de malassis, au calme et en impasse. Venez découvrir cette charmante maison de 1977 entièrement rénovée, sur son terrain de 500 m² environ. Edifiée sur un sous-sol total, elle offre une superficie habitable de 153 m² au sol / 125 m² en loi carrez. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un double séjour traversant avec cheminée et triple exposition, deux chambres, une salle d'eau moderne, un wc séparé. À l'étage : un vaste palier distribue 3 chambres (dont 1 de 20 m² environ), une salle d'eau, un wc. Au sous-sol : buanderie, chaufferie, cave, atelier, grand garage avec porte motorisée. Aucun travaux à prévoir : chaudière gaz à condensation viessmann de 2015- menuiseries en alu et pvc avec volets roulants motorisés centralisés - toiture + isolation refaites entièrement en 2023. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

CONTACT IMMO #l'immobilier 2.0 représenté par Philippe BRANCO, vous propose à LIMOURS, avec commerce à 650m, école maternelle et primaire à 200m, une maison traditionnelle élevée sur sous-sol total, rénovée en 2003 d'environ 180 m², très lumineuse et en bon état général. Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle élevée sur sous-sol total vous offre : entrée avec placard, séjour double d'environ de 53 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m² soit 67 m² de réception au RDC, une suite parentale avec salle de bains balnéo et un grand placard et WC séparé avec son lave main. À l'étage  : un palier distribuant cinq chambres avec placard, deux salles d'eau et un WC séparé. Au sous-sol  : garage deux voitures, une pièce aménagée en salle de sport / salle de fête, la chaufferie et une buanderie. Sous la terrasse un grand espace de rangement pour les équipements de jardinage. La maison propose une grande terrasse équipée d'une pergola électrique pour en profiter au maximum. Cet ensemble immobilier est édifié sur environ 1098 m² de terrain clos et paysagé. DPE : D. Honoraires d'agence charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : d'environ 2324EUR / an soit 193,66EUR / mois.

Nouveauté - centre de limours - proximité immédiate collège et lycée, maison à rénover de 118 m² habitables / 6 pièces - 4 chambres sur terrain de 445 m² de plain pied : une entrée avec placard, une cuisine, un séjour avec cheminée de 35 m² - deux chambres, un dressing, une salle de bain, un wc. En demi niveau : 1 chambre + 1 petite chambre ou bureau, une salle de douche avec wc. Un garage comprenant espace buanderie et chaufferie complète ce bien. Ouvrants en pvc double vitrage + volets motorisés. Travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 348 230 € honoraires charge acquéreur : 10 770 € soit 3,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Iad France - Laetitia Guellaut vous propose : Maison de caractère avec 6 chambres et un grand salon traversant. Charme et authenticité pour cette maison de + 170 m². Dans le quartier de Roussigny à Limours, cette maison au charme authentique, se situe à 5 minutes en voiture du centre ville de Limours, des écoles et des commerces. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour tous ceux en quête d’espace et de cachet. Dès l’entrée, le ton est donné : poutres apparentes, sol de caractère, volumes généreux et lumière traversante. Le grand salon spacieux, traversant et ouvert sur la terrasse et le jardin, offre un espace de vie de plus de 35 m². Très lumineux, ce salon s'ouvre sur l'espace salle à manger attenant. De son côté, la cuisine équipée donne directement à l’extérieur pour profiter des beaux jours. Aux étages, 6 chambres au total (dont une suite parentale et un dressing aménagé) permettent à chacun d’avoir son espace. Besoin d’un bureau, d’un espace de loisirs ou de rangements supplémentaires ? Deux paliers aménageables s’ajoutent aux nombreux atouts de cette demeure pleine de cachet. Un jardin clos et arboré, un atelier en pierre et le garage complètent cet ensemble rare sur le marché. Un bien unique, alliant charme et espace, à découvrir sans tarder ! Ne passez pas à côté, appelez moi pour une visite, je suis disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guellaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 927655647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remy Bessou vous propose : Maison familiale rénovée – 5 chambres – 180 m² Limours (91470) Quartier des Hauts du Parc • 976 m² de terrain • Sous-sol total Dans le quartier résidentiel recherché des Hauts du Parc, en impasse, cette maison familiale de 5 chambres offre un cadre de vie rare et privilégié. Avec ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son état impeccable, ce bien combine confort, élégance et tranquillité — un produit rare sur le marché. Rez-de-chaussée – Volumes et convivialité Dès l’entrée, la maison impressionne par sa luminosité naturelle et ses espaces ouverts, parfaits pour la vie de famille. La pièce de vie traversante de 49 m², agrémentée d’une cheminée insert, baigne dans la lumière et offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments partagés. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité, prête à accueillir vos repas et créations gourmandes. Deux chambres de plain-pied avec accès direct au jardin offrent flexibilité et confort pour enfants, invités ou bureau. La salle d’eau moderne, avec grande douche à l'italienne et double vasque permet d'aménager une véritable suite parentale eu rdc et vue sur le jardin. Une terrasse Est de 40 m² prolonge ce niveau, parfaite pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou un apéritif en famille. Étage – Intimité et confort L’étage accueille trois belles chambres baignées de lumière, dont une grande chambre divisible, adaptée aux besoins de chaque membre de la famille. Une salle de bains raffinée en pierre naturelle et ultra lumineuse avec baignoire, complète cet espace, apportant confort et style aux espaces nuit. Sous-sol total – Praticité et loisirs Avec environ 100 m², le sous-sol offre un double garage, une buanderie, une cave et un espace modulable pouvant accueillir salle de sport ou atelier. Un véritable atout pour le quotidien et les loisirs. Extérieur – Jardin et tranquillité Sur un terrain clos et arboré de 976 m², la maison bénéficie d’une intimité totale. Les terrasses et le jardin créent un cadre apaisant pour les jeux d’enfants, les repas en famille ou la détente. Prestations et points forts Rénovation récente avec finitions premium Volumes généreux et lumière traversante Salle d’eau en pierre naturelle ultra lumineuse Sous-sol total fonctionnel et polyvalent Terrain clos et arboré sans vis-à-vis Quartier calme, résidentiel et recherché Fibre optique, chauffage individuel, tout-à-l’égout Bien rare sur le marché à ce niveau de qualité et de prix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.