Vente maison 9 pièces 172 m² Rochefort-en-Yvelines (78730)

300 m2 au sol, aucun travaux ni vis à vis, studio déjà aménagé, 2038 m2, piscinable,

Dans un des plus beaux village de France, au calme, cette Grande et lumineuse Maison de 172 m² (300 m² au sol) vous offre 6 chambres (dont 1 avec dressing, 1 en RDC, 1 de plus de 40 m²) sans aucun vis à vis ni travaux, entourée par son terrain plat, clos, fleuri, arboré, piscinable de 2038 m², dans son cadre paisible, paysagé, entretenu avec grand soin à Rochefort en Yvelines (proche golf), joli village médiéval où il fait bon vivre, dans le Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Son emplacement privilégié vous permet d'aller à l'école, à la boulangerie, au bus ou même au golf à pied, Accès rapide à l'A10 (3 min), à Saint Arnoult en Yvelines (5min), navette gare autoroutière Longvilliers (5min pour Massy en 20min) Sa construction traditionnelle 2005, sécurisée, avec des matériaux nobles, massifs, de qualité, double vitrage Aluminium (extérieur) / bois massif (Intérieur), sols, cuisine équipée (avec accès terrasse), volets roulants aluminium, aérothermie avec PAC Air / air 2018, Vide sanitaire, DPE C, GES A, Fibre, Aucun travaux à prévoir, entretenue soigneusement intérieur comme extérieur. Elle bénéficie en plus de ses 6 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée, dont 1 avec dressing à l'étage, 1 de plus de 40 m² déjà aménagée pouvant être utilisée comme studio indépendant ou profession libérale avec double entrée ), d'une pièce de vie traversante avec triple accès terrasse, une cheminée insert (en chêne massif) avec distribution de chaleur à l'étage, d'une double terrasse, d'un cellier, buanderie, d'une grande pièce communicante avec le garage, sa cuisine peut - être totalement ouverte, aujourd'hui elle s'ouvre sur la salle à manger par une grande porte à galandage, Son double accès au garage permet une autonomie supplémentaire (pour accueillir votre famille, vos amis ou même un profession libérale). Double portail, pouvant accueillir invités et camping car…Plusieurs places de parking (dont 3 couvertes) à l'intérieur de la propriété complètent ce bien, En plus de son Parc paysagé, nature présente et raisonnée (réserve d'eau), Potager, garage, entrée pavée, cave, sous sol… Venez découvrir par vous-même cette propriété qui vous attend dans un cadre privilégié, verdoyant, calme sans aucun vis-à-vis ni travaux, avec son agencement permettant à toute la famille de vivre au quotidien en totale autonomie. Emmanuelle OLAÏZOLA 06 63 11 04 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 621 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, Tél. : 06 63 11 04 67, E-mail : emmanuelle.olaizola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 148 173.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Pièces

• 9 pièces
• 6 chambres
• 2 WC
• 2 salles de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 172 m²

Environnement

• Quartier : aucun vis à vis_golf, école, boulangerie à pied_300 m2 au sol_6 chambres (dont 1 de plus de 40m2 déjà aménagée (studio indépendant ou profession libérale)double entrée_matériaux nobles-piscinable,

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr