Maison avec cheminée à vendre à Bierné-les-Villages (53290)

Sur la commune de Bierné-Les-Villages, situé à 15kms de Château-Gontier-sur-Mayenne et à 20kms de Sablé-sur-Sarthe. Village avec son école primaire et ses commerces. Ce pavillon sur sous-sol, construit en 1974, est édifié sur une parcelle de 1385 m². Son hall d'entrée avec placards distribue de part et d'autre un séjour avec cheminée en pierres à foyer ouvert et son coin salon attenant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée dinatoire. Cette dernière est complétée par une lumineuse véranda de 21 m². À ce niveau, le côté nuit vous offre deux chambres dont l'une avec un grand dressing et l'autre avec un placard. Elles se partagent une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. À l'étage, le pallier distribue 3 chambres sous rampants, une salle d'eau avec douche cabine et un WC séparé. Le sous-sol possède un double garage, un espace atelier, un local technique servant de chaufferie / buanderie, une salle de jeux en partie plaquée avec son WC à terminer et deux autres pièces pour stockage ou autre. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets ainsi que les velux sont électriques, les portes de garage motorisées. Le système de chauffage est une chaudière fuel de plus de 10 ans avec cuve de 3000 litres en extérieur, la toiture est en ardoises naturelles et la maison est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, le terrain est clos avec portails motorisés en aluminium en voirie et vous offre un beau hangar de 80 m² avec dalle béton et porte motorisée. Le plus : Une maison familiale avec une belle surface habitable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Située sur la commune d'Argenton-Notre-Dame, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, qui promet un cadre de vie paisible et agréable. Le bien se démarque par son terrain spacieux de 2432 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de 145 m² s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec plafond cathédrale et cheminée à foyer ouvert. Le côté nuit commence dès le rez-de-chaussée avec 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une buanderie / cellier, un bureau indépendant, une chaufferie, un garage de 26 m² avec grenier au-dessus et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux autres chambres offrant un accès direct à une salle d'eau privative et un WC séparé. La maison est chauffée au fuel et les huisseries sont en bois double vitrage. Travaux d'électricité et de modernisation à prévoir. Le plus : Une belle familiale à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Nouveauté en exclusivité L'Adresse Château-Gontier Laissez-vous séduire par le charme de cette superbe longère, nichée dans un écrin de verdure de 10 894 m², sans aucun voisin à proximité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour baigné de lumière de 52 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle de 30 m² offre un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une belle chambre de plain-pied avec dressing, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, offre de beaux volumes. D'un côté, une mezzanine avec espace bureau dessert deux grandes chambres. De l'autre, un palier mène à un WC indépendant, une chambre avec placard, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre en enfilade, ainsi qu'une dernière chambre avec dressing. À l'extérieur, le coup de coeur continue. Un petit étang apporte une touche bucolique à la propriété. Vous profiterez également d'une piscine, d'un garage, d'un atelier chaufferie, d'un poulailler et d'une bergerie. Un cadre de vie rare, idéal pour une vie de famille au calme, proche de la nature et à l'abri des regards. DPE : C (165kWh) le confort d'une géothermie. réf : 36138-GL honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cherré (49) ? Maison idéale pour un premier achat familial Située dans un quartier calme, cette maison de bourg sur deux niveaux est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger, d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre, idéale pour les parents ou un bureau. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale, avec douche et baignoire. Un chauffage moderne grâce à une pompe à chaleur installée en 2019, ainsi qu'un insert à bois, vous garantiront confort et économies d'énergie. La toiture en ardoises naturelles et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. Travaux à prévoir. Le bien dispose d'un terrain non attenant, offrant un extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité pour débuter votre parcours immobilier dans un environnement adapté à toute la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Stéphanie dronne vous propose en exclusivite cette maison de ville rénovée, située au centre bourg de morannes à proximité des commerces et de la gare (20mn d'angers). Maison d'habitation de 142,8 m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, pièce annexe de 16 m², wc, buanderie / cellier. Au 1er étage palier desservant : 2 chambres de 17 m², et salle de bain / wc. Le 2ème étage offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau. -cour fermée avec terrasse aménagée -cave - chaufferie -jardin clos - puits -garage -travaux à prévoir : salon et pièce annexe à rafraichir -chauffage : chaudière granules - cheminée insert dpe : c - 171kwh / m² / an ges : a - 5kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 190 301 euros honoraires d'agence inclus de 7 301 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 183 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 432317sdro- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Vendre en Exclusivité à Château-Gontier Cette maison à rénover, offrant la possibilité de diviser en 4 lots, est l'opportunité parfaite pour réaliser vos projets immobiliers ! Possibilité de 4 lots : 1- 40 m² (rez-de-chaussée) 2-30 m² (1er étage) 3-40 m² (2ème étage) 4-16 m² (3ème étage, sous rampant) Une terrasse, véranda et grotte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine et un WC séparé. Le premier étage est composé d'un palier desservant deux chambres lumineuses et une salle de bains. Au second étage, deux autres chambres ainsi qu'une pièce avec arrivée d'eau, idéale pour aménager une salle de bain supplémentaire ou un bureau. Au troisième étage, une cinquième chambre, parfaite pour un espace supplémentaire ou une chambre d'appoint. Transformez cette maison en un lieu à la fois pratique et raffiné, tout en bénéficiant d'un fort potentiel locatif ! Idéale pour un projet de réhabilitation, cette maison vous offre un cadre unique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir son potentiel ! Contactez nous dès aujourd'hui : Notre agence est spécialiste des villes et villages de Château-Gontier et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. * Honoraires à charge vendeur DPE : F REF : 34689-GL.

À vendre en exclusivité à château-gontier-sur-mayenne ! Votre agence immobilière l'adresse vous propose cette belle maison familiale offrant plus de 230 m² habitables. Elle dispose de 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste salon / séjour lumineux de près de 50 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Implantée sur un terrain clos de 840 m², vous bénéficierez d'un cadre calme et intime, parfaitement orienté sud-ouest. Les commodités se trouvent à seulement 3 à 8 minutes, pour répondre à tous vos besoins. Chauffage principal : gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant espace, confort et sérénité. Contactez dès aujourd'hui votre agence l'adresse pour organiser une visite ! Dpe : c (91) ref : 36410-fl honoraires à charge vendeur.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville, idéale pour les amoureux de l'ancien. Vous serez séduit par son parquet authentique, sa belle hauteur sous plafond et sa façade pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, elle-même prolongée par une véranda baignée de lumière. Celle-ci donne accès à un agréable jardin avec cabanon et atelier, parfait pour savourer un extérieur en plein centre-ville. À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous offrent confort et intimité. Au deuxième étage, une mezzanine modulable peut aisément devenir une troisième chambre ou un espace bureau. Un atout supplémentaire : une cave et un accès latéral au jardin complètent ce bien rare sur le marché, possibilité de recharger un véhicule électrique. DPE : D (gaz de ville) Honoraires à la charge du vendeur réf : 36546-GL.

Château-Gontier-sur-Mayenne, proche de toutes les commodités et de La Mayenne, cette maison de 86 m² à rénover, est implantée sur une parcelle de 748 m². Le rez-de-chaussée, vous offre un séjour avec cheminée décorative et ses carreaux de ciment, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre sur parquet avec cheminée décorative. À l'étage, le palier dessert 2 chambres sur parquet dont une avec cheminée décorative et un WC. Le grenier quant à lui peut accueillir un coin couchage supplémentaire ou un bureau sous les toits. L'extérieur bénéficie d'un espace de verdure clos de murs. Au fond du jardin, vous découvrirez un bel atelier de 50 m² au sol, un petit garage et un cabanon de stockage, le tout avec accès direct en voiture par une impasse. Une cave et un porche accessible de la rue viennent compléter le bien. La porte d'entrée, ainsi que les huisseries côté rue ont été changées. Le bien est actuellement chauffé à l'électricité, mais le gaz de ville est présent en voirie. Travaux à prévoir pour rénover cette maison ayant conservée le charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Nouveauté en exclusivité L'Adresse Château-Gontier, cette maison avec vie de plain pied de 110 m² idéalement située à Bazouges à proximité du U Express et des commodités ainsi que des écoles, offrant confort, luminosité et espace ! Dès l'entrée spacieuse, vous accédez à un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ainsi qu'à une cuisine fonctionnelle. Profitez d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, le tout chauffé par un chauffage au sol gaz pour un confort optimal. Un garage complète ce niveau. À l'étage, retrouvez deux chambres supplémentaires, un bureau et deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 470 m². Travaux à envisager (cuisine, salle de bains, sols, peintures). DPE : C Rèf : 36291-GL Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose, à Château-Gontier-sur-Mayenne, cette belle propriété de 338 m² habitables. Elle s'étend sur un terrain arboré d'environ 7 000 m². Elle offre un cadre de vie paisible, alliant espace, confort et potentiel locatif grâce à son gîte indépendant actuellement exploité en Airbnb. La maison principale séduit par son vaste salon-séjour de plus de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et la piscine. Elle comprend également cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le rez-de-chaussée, récemment rafraîchi, présente de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. L'étage nécessitera quelques travaux de modernisation, mais l'ensemble demeure en excellent état général. Le gîte attenant dispose de deux chambres et offre un réel potentiel d'accueil pour des voyageurs ou des proches. À l'extérieur, le grand jardin sans vis-à-vis et la piscine couverte permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur garantissant un chauffage économique et performant. Alliant le charme de la campagne et la proximité immédiate du centre de Château-Gontier, cette propriété représente une belle opportunité pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. DPE : C (136) A (4) Réf : 36222-LF Prix : 419000€ HAI * Honoraires à charge vendeur.

Chateauneuf sur sarthe, tout proche centre ville je vous invite à venir découvrir cette propriété sur son terrain paysagé de 2 512,00 m² film sur demande de cette propriété un vie de plain pied possible avec sur ce même niveau : grande entrée, salon séjour de plus de 50 m² avec sa cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace nuit avec salle de bains, wc, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative a l'étage un vaste palier distribuant deux autres grandes chambres de plus de 20 m² chacune, une salle d'eau wc, et deux pièces grenier. Au niveau inférieur, plus de 130 m² vous attendent, pour garage atelier lingerie pièce salle de jeux ou autres, avec partie possible aménageable. Cette maison est idéale pour une grande famille qui souhaite vivre au calme avec tout le confort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 928662.

Situé dans le département de la Mayenne, dans l'ancienne province du Haut-Anjou. Ce château est édifié à la sortie d'un village paisible. Légèrement en hauteur, il domine son joli parc à l'anglaise et un bel étang. Une petite ville assurant les services et commerces (médecins, pharmaciens, supermarchés, lycées, hôpital) est à moins de dix kilomètres. D'une surface habitable d'environ 700 m², il comprend : - Au sous-sol : une vaste ancienne cuisine, la chaufferie, des caves et diverses pièces de rangement. - Au rez-de-chaussée surélevé auquel on accède par un joli perron : un grande entrée (53 m²) avec départ d' escalier en bois, bureau (28 m²), grand salon (50 m²), bibliothèque (23 m²), salle à manger (39 m²), petite cuisine installée dans l' ancien office, petite salle à manger (25 m²), cabinet de toilette, escalier de service. La hauteur sous plafond est de 4,20 m. Ce rez-de-chaussée offre de très belles réceptions : toutes les pièces sont parquetées en chêne et ornées de beaux lambris et de remarquables huisseries en chêne à décor de serviettes pliées. Elles possèdent de beaux plafonds peints ou à caissons. Les cheminées de marbre sont toutes différentes et élégantes. - Au premier étage : 7 chambres parquetées en chêne et ornées de cheminées; 5 salles de bains ou de douche. - Le second étage, parqueté en sapin, est aménageable. D'importants travaux de restauration ont été réalisés ces dernières années. Une cour de dépendances édifiée en pierre et couverte en ardoises, comprend : - A l'Est : une ancienne maison d'habitation de trois pièces. Au centre : un beau bâtiment qui abrite un confortable logement avec cuisine, w-c et à l'étage : superbe loft. Garage et remise. À l' arrière : 17 boxes à chevaux. - A l'Ouest : un bâtiment qui abrite un confortable appartement avec salle de séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains. Sellerie et boxes à chevaux. Un hangar agricole de 300 m² environ. À l'entrée de la propriété : la porterie qui comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. D'une surface totale de 20 ha, le terrain est agréablement disposé autour du château et légèrement vallonné. Il se compose d'un superbe parc à l'anglaise planté de grands arbres d'ornement qui fut dessiné par un grand paysagiste du XIXe siècle, de bois percés de belles allées et de prés aménagés en paddocks clôturés en bois, le tout agrémenté d'un bel étang. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 896870.

Située à Château-Gontier (53200), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Sa localisation idéale ravira les amateurs de la vie en milieu résidentiel tout en restant proche des facilités urbaines. Cette maison individuelle de 128 m², érigée sur un terrain de 457 m², propose un agencement de plain-pied offrant 2 grandes chambres et 2 salles de bain. Dotée d'une cheminée, elle dispose également d'une vaste pièce de vie lumineuse. Construite en 1982, elle nécessite des travaux pour être mise au goût du jour, offrant ainsi un potentiel de personnalisation selon les préférences de l'acquéreur. Une rénovation pourrait en faire un lieu de vie confortable et accueillant. Un vaste de garage vous permet de garer 2 véhicules et de ranger tout le matériel de loisirs et bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520.

Charmante demeure historique à champigné – élégance, espace et convivialité ! Film sur demande. Vous cherchez la perle rare où poser vos valises sans compromis entre cachet, confort et espace ? Ne cherchez plus, vous êtes arrivé(e) ! 258 m² habitables sur un magnifique terrain de près de 2000 m² en plein cœur de champigny une maison en pierre historique, rénovée avec soin pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Une piscine pour des étés rafraîchissants et un parc verdoyant pour flâner en toute tranquillité. À l'intérieur, préparez-vous à être conquis : plain-pied ultra fonctionnel : 3 chambres dont 2 suites parentales – et oui, tout le monde a droit à son confort ! Une pièce de vie xxl de 114 m² – parfait pour laisser libre cours à votre imagination, organiser de grandes tablées ou danser jusqu'au bout de la nuit. À l'étage : un salon cocooning d'environ 50 m², une chambre avec salle de bain privative – votre espace détente rien qu'à vous. Le tout en exclusivité avec vincent hanout-levindre. Vous voulez visiter ? Appelez-nous vite avant que cette pépite ne file les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 895938.

Maison de caractère 260 m² - piscine - terrain 1 850 m² - champigné (les hauts-d'anjou) chez romain - propriétés privées je vous invite à découvrir cette superbe demeure familiale de 260 m², située dans un cadre privilégié, à seulement 20 minutes d'angers. Un lieu unique où confort, volumes et charme se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Une maison accueillante et lumineuse : pensée pour une vie de plain-pied, la maison séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec poêle à bois 3 chambres et un bureau, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc une pièce de vie spectaculaire de 114 m² avec salle à manger et cheminée, un salon chaleureux avec cheminée également, et une cuisine aménagée et équipée autour d'un élégant bar en pierre une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant a l'étage : une mezzanine ouverte d'environ 50 m², idéale pour un espace détente ou bureau une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs des prestations qui font la différence : piscine parfaitement intégrée dans un jardin clos et paysagé bar d'été convivial accolé à la piscine cheminées avec inserts et poêle à bois pour une ambiance cosy en hiver cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules espaces de stockage extérieurs pratiques et fonctionnels exposition idéale, sans aucun vis-à-vis menuiseries de qualité : aluminium, double vitrage pvc et bois chauffage électrique un cadre privilégié et évolutif : implantée sur un terrain clos et arboré de 1 850 m², la maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. En option, possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant, idéal pour un projet familial ou un investissement. Une situation idéale : nichée au coeur du charmant village de champigné (hauts-d'anjou), la maison bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels : écoles, pharmacie, boulangerie, coiffeurs, supermarché, fleuriste, tabac, restaurants et pizzeria. Un bien rare sur le secteur espaces généreux, confort moderne, prestations de qualité et potentiel d'évolution font de cette propriété un véritable coup de coeur. À découvrir sans attendre ! Taxe foncière : 550 euros je vous propose cette propriété au prix de 367 000.00 euros hai dont 4,86% d'honoraires à charge acquéreur soit 350 000.00 euros net vendeur. Dpe : classe e -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 5670 euros et 7730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420092 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur l'axe, entre meslay du maine et sable. À seulement 5mn de meslay, nichée dans un écrin de verdure. Cette magnifique maison de campagne sans aucun vis à vis allie charme, confort et tranquillité. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Une pièce à vivre de 52 m² en lumière traversante avec cheminée insert éco (spécial bois). Cuisine e / a de belle taille avec de grandes possibilités d'aménagement. 2 grandes chambres en plain-pied de belle taille avec salle d'eau. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, une autre grande pièce de 25 m² en potentiel à réaliser pour détente / jeux / bureau ou chambre. En extérieur : une terrasse ensoleillée de 45 m² idéal pour les repas en pleine air avec cuisine d'été pour recevoir. Dépendances anciennes sous pour de multiples rangements, garage / atelier pour gros véhicules. Jardin paysagé et arboré de 2147 m² entouré de haies pour un calme absolu. Un charme fou pour cette belle batisse en campagne. Venez la visiter vous serez seduit. Mickaël guemas vous propose cette belle demeure. Prix : 247 496 euros honoraires inclus charge acquéreur soit 3.99%, 238 000euros hors honoraires. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -.

Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Découvrez cette magnifique maison de campagne de 200 m², située dans un environnement paisible à Morannes-sur-Sarthe-Daumeray. Avec ses 6 chambres, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent aménager des espaces de vie polyvalents, tels qu'un bureau, un atelier ou des chambres d'hôtes. L'intérieur baigné de lumière offre de nombreuses possibilités d'agencement. Les grandes ouvertures sur l'extérieur invitent la nature à entrer, créant une atmosphère sereine et propice à la détente. Le charme de l'ancien y est préservé, et de nombreux éléments d'origine apportent un cachet unique. Ce bien propose un beau potentiel de rénovation, parfait pour les amateurs de projets qui souhaitent façonner leur intérieur selon leurs goûts. Avec un peu d'investissement et de créativité, cette maison peut devenir un véritable havre de paix à votre image. Située dans un cadre bucolique, loin de l'agitation de la ville, la maison se trouve à proximité des commodités essentielles, pour allier tranquillité et confort au quotidien. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette demeure et créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Sablé-sur-Sarthe, dans quartier calme du maine et en impasse, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et soigné. Construite avec des matériaux de qualité, elle a été entretenue avec attention au fil des ans et ne demande aucun gros travaux. Dès l'entrée, on découvre un salon lumineux agrémenté d'un insert bois récent, idéal pour profiter de soirées conviviales en famille. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre tout l'espace nécessaire pour préparer les repas du quotidien. Trois chambres confortables permettent d'accueillir parents et enfants dans de bonnes conditions. Le rez-de-chaussée se compète par une salle de d'eau et des WC séparés. Le sous-sol total de 98 m² constitue un véritable atout : garage, buanderie, cave à vin, atelier, WC et espaces de stockages. De quoi combler les besoins d'une famille active ou d'un amateur de bricolage. Les prestations sont à la hauteur : toiture en ardoises naturelles en excellent état, menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, ravalement récent et nombreux travaux d'entretien réalisés. Le chauffage, assuré par un insert bois complété d'un système électrique, garantit confort et efficacité. Implantée sur un terrain clos et facile à entretenir de 520 m², cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie à Sablé-sur-Sarthe. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence 123webimmo. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans le quartier recherché de Gastines, vous rêvez d'une maison déjà rénovée, prête à accueillir votre famille ? je vous propose de venir découvrir ce joli bien qui réunit confort, modernité et espace ! Vous serez accueilli dans une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert. La cuisine ouverte donne sur une belle terrasse au calme du jardin sans vis à vis Coté nuit, vous trouverez 2 chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau + 2 chambres à l'étage et 1 salle de bain. Une buanderie + cave + garage Et un abri pour camping-car ! Chauffage électrique + panneaux solaires pour plus d'économies A très vite pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

Iad France - Lauren Duveau vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, nichée au cOEur d'un parc arboré de 3282 m². Les 11 pièces de ce bien d'exception offrent de beaux espaces de vie. Se composant de : * 8 chambres, chacune présentant un cachet unique. * 1 salle de bain et 1 salle d'eau * 3 WC, * 1 coin cuisine équipée et 1 arrière cuisine, * 1 salle à manger, * 1 belle pièce de vie de 40 m² environ * Grenier aménageable de 63 m² environ (si vous souhaitez encore agrandir la maison) Et de multiples autres espaces avec possibilité de créer un espace habitable totalement indépendant au rez-de-jardin avec tout le confort nécessaire. Cette maison en excellent état, bénéficie également d'une cheminée provenant d'un château pour des soirées conviviales au coin du feu, de belles hauteurs sous plafond voutées avec poutres apparentes, de parquets d'origines et d'un superbe escalier en bois. À l'extérieur, pour stocker ou stationner, vous ne manquerez pas de place puisque vous trouverez des dépendances, deux garages ainsi qu'une immense grange de 374 m² environ avec grenier aménageable, laissant libre court à votre imagination pour son aménagement (salle de réception, gite, maison. ). Pour votre confort, un ascenseur dessert 3 étages de la maison. L'assainissement collectif est conforme. Idéalement située, à proximité de la gare SNCF, des écoles et de toutes les commodités, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos enfants. Une visite s'impose alors pour découvrir tous les trésors que recèle cette sublime demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété Équestre d'Exception avec Maison de Caractère et Nombreuses Dépendances à Étriché Film sur demande Vous recherchez un cadre de vie idyllique, alliant charme, espace et nature ? Cette magnifique propriété, située à Étriché sur plus de 1,5 hectare, est un bien rare qui séduira aussi bien les passionnés de chevaux que les investisseurs souhaitant développer une activité de gîte. Maison principale – 200 m² habitables Cette spacieuse demeure offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire : 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil, Un espace de vie lumineux et chaleureux, Travaux récents réalisés, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Seconde maison en pierre de tuffeau – 150 m² à aménager Idéale pour un projet de gîte ou d'hébergement complémentaire, cette bâtisse authentique ne demande qu'à être restaurée selon vos envies. Nombreuses dépendances et installations équestres Boxes et clos pour chevaux, parfaits pour les propriétaires ou une activité équestre, Un pull-out en pierre, Un atelier, idéal pour le bricolage ou du stockage, Deux garages (80 m² au total) pour abriter voitures, vans et camping-cars, Un parc arboré exceptionnel, offrant un cadre paisible et préservé, Clôtures récentes (5 à 10 ans), garantissant sécurité et tranquillité. Un bien rare aux multiples possibilités ! Que vous soyez cavalier, amoureux des belles pierres ou investisseur, cette propriété offre un potentiel unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 897962.

Precigne (72300); jerome allard vous présente en exclusivité un ensemble immobilier comprenant maison de 211 m² + studio 34 m² maison d'habitation de 211 m² habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine, séjour, salon avec cheminée à foyer ouvert, bureau, buanderie. Au 1er étage palier desservant 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. Au second étage palier desservant 2 chambres dont une avec point d'eau, salle d'eau et wc. -cave travaux a prevoir dpe : e- 253 wh / m² / an - ges : b - co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4010 euros et 5460 euros pour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au 06 18 90 26 97 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence n°428408alj. Prix : 125990 euros honoraires d'agence inclus de 4,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros ttc) soit 120000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat ref : 428408alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 4,99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 487624777 -. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Precigne (72300); précigné; longère de plain pied d'une superficie de 126 m² habitables offrant entrée, cuisine, salon, séjour avec cheminée à insert, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Prevoir travaux. -terrain de 784 m² entièrement clos - garage - dépendance - comble aménageable dpe : g- 442 wh / m² / an - ges : c -13 co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960 euros et 5410 euros pour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au 06 18 90 26 97 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence n°423791alj. Prix : 105990 euros honoraires d'agence inclus de 5,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros ttc) soit 100 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat ref : 423791alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 5,99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 487624777 -. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -.

Baisse de prix a 7 min de sablé sur sarthe, 25 min de la flèche, 40 min du mans, 40 min d'angers secteur courtillers pour les amoureux de l'élégance et de la qualité, venez découvrir ce joli pavillon de 100 m², rénové avec goût où chaque détail a été pensé pour optimiser son confort. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec lumière traversante. Un poêle à pellets chauffe toute la surface de la maison a l'étage, 2 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau pouvant être transformé en chambre et une grande salle d'eau et un wc. Un garage avec porte électrique. Une terrasse de plus de 40 m² en composite vient apporter un coin reposant à l'extérieur avec son store banne automatisé et lumineux de 6 x 3m jardin clos et sans vis à vis de 394 m². Travaux réalisés récemment, ce pavillon est prêt à vous accueillir. Situé aux portes de sablé sur sarthe, idéal pour une famille, ou couple aimant le calme et les belles prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie carter entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°480 319 979 greffe de laval) 07 48 77 69 40 (réf. 581789 ).