Maison avec cheminée à vendre à Bernac (16700)

Iad france - laura roquet vous propose : * authentique maison de ville à ruffec - 139 m² - 4 chambres - garage * bienvenue dans cette charmante maison de ville à ruffec, bénéficiant d'une surface habitable de 139 m² sur 2 étages, elle saura vous séduire par son caractère et son intimité. * description des pièces : * au premier niveau, vous découvrirez : - une entrée chaleureuse - un salon lumineux avec un insert - deux chambres - une salle de bain et des toilettes séparées - une cuisine fonctionnelle et une véranda avec clim réversible au sous-sol : - deux chambres supplémentaires - une salle d'eau avec wc pour plus de commodité - une arrière cuisine avec un accès direct au jardin * avantages : * - un garage de 45 m² environ - situation géographique, proche de toutes les commodités de la ville - raccordée au tout à l'égout contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT176685 : Superbe Maison en Pierre Rénovée avec 2 chambres et grand jardin près de Ruffec. Cachée au calme dans un cadre paisible dans un hameau à proximité de la charmante ville de Ruffec, cette petite maison a beaucoup de cachet. Magnifiquement aménagée avec le charme rustique et confort moderne. Le rez -de-chaussée offre un espace de vie ouvert et spacieuse avec la pierre et des poutres apparentes, parfait pour recevoir ou passer des soirées entre famille. Il y a un deuxieme salon avec une jolie cheminée en pierre, ancien évier et poele à bois pour les soirées conviviales. La cuisine est parfaitement amenagéé avec accès directement au jardin devant la maison. Avec ses deux chambres à l'étage, sa mezzanine lumineuse et son caractère affirmé, elle est idéale pour un pied à terre à la campagne ou une maison familiale avec de l'espace pour s'agrandir, a saisir vite. Rez de ChausséeGrand Séjour : 41,51 m², carrelage et escalier vers la mezzanineCuisine : 13,45 m², carrelage, porte vers la cour devantSalon : 29,05 m², carrelage, cheminée avec poele à bois, ancien évier et porte fenetre po - Mentions légales : Proposé à la vente à 159500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 273 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de ville découvrez cette spacieuse maison de ville de 173,71 m², idéalement située à ruffec, à deux pas du centre-ville. Avec 9 pièces, dont 3 chambres, elle offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi. Celle-ci est dotée d'un magnifique jardin arboré et d'un garage. Les toitures sont récentes. À voir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

Proche de nanteuil en vallee propriété comprenant une maison en pierre avec cuisine équipée éléments châtaignier, cheminée foyer fermée un salon salle à manger carrelée avec cheminée foyer fermé, cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc, douche italienne, 2 vasques / meuble. À l'étage, une mezzanine, avec bureau de 27 m², parquet, palier, wc, une salle d'eau avec douche. Deux chambres. Cour fermée tout autour de la maison avec un une terrasse couverte, un four à pain fonctionnel. Garage avec coin débarras de 58 m², bétonné. Terrain total de 1500 m²environ christian cottraud 05 45 31 16 12.

Pavillon moderne à Ruffec Ce pavillon de 131 m² situé à Ruffec est une opportunité rare, il offre espace et confort pour une famille. La cuisine ouverte sur le séjour assure un espace de vie convivial et lumineux équipé d'un poêle à granulés, 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Buanderie, garage, carport, terrasse. Domotique, portail électrique et interphone ajoutent un niveau de sécurité et de confort. Au calme, ce pavillon plain-pied allie modernité et sécurité sur un terrain de 1510 m² offrant un cadre de vie idéal à Ruffec. À saisir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

CENTRE VILLE DE RUFFEC Belle maison atypique avec une belle vue sur la rivière dans Ruffec, qui est composée d'une très grande entrée avec des placards, une cuisine équipée, une véranda, une pièce de rangement, un bureau, un salon salle à manger en angle avec une cheminée, un wc, une salle de bains avec une douche, une baignoire, un lavabo, deux chambres avec placards. Une grande terrasse se trouve devant la cuisine et le salon avec la belle vue. À l'étage se trouve une grande mezzanine qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec toilette, et un grenier. Le sous sol est composé d'un appartement indépendant avec une entrée, une cuisine, un séjour chambre, une salle d'eau avec toilette. La deuxième partie du sous sol est composé d'un garage de 115 m², un atelier, un abri de jardin, un coin chaufferie, et une cave. Le terrain est clos et arboré et a une surface totale de 1485 m² avec cette belle vue Cette maison est reliée au tout à l'égout Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Spacieuse maison de 5 chambres à rénover 7 minutes from Ruffec ? un projet idéal pour un investisseur ou pour créer la maison de ses rêves. Une maison d'habitation plain-pied en détail : -Entrée dans la Cuisine (22.71 m²) : carrelage, cuisine simple, évier, fenêtre (sur vitrage bois) -Salon (30.89 m²) : carrelage, cheminée foyer ouvert, fenêtre (sur vitrage bois) -Chambre 1 (22.48 m²) : lino sur béton, fenêtre (sur vitrage bois) -Couloir (15.65 m²) : carrelage -Salle de bain (11.85 m²) : carrelage, baignoire, bidet, point machine à laver, double vasques, fenêtre (sur vitrage bois) -WC (2.26 m²) -Chambre 2 (10.26 m²) : lino sur béton, fenêtre (sur vitrage bois) -Chambre 3 (15.04 m²) ?

Cette grande maison de ville offre un très beau potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation. Proximité immédiate des commerces. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Les huisseries sont en double vitrage (bois exotique). Chaudière gaz de ville condensation. Un grand garage (deux voitures) avec grenier, une cave, une courette couverte, un beau balcon. Le tout sur une surface de 180 m². En Détails : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée 4,30 m² Une pièce de vie 34 m² avec coin cuisine aménagée, carrelage, une porte accès courette. Un salon 22 m², plancher, pierres apparentes, cheminée avec insert, une porte ?

Jolie maison de village offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La propriété dispose de six chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le grand salon, chaleureux et convivial, est équipé d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour les soirées d'hiver, et s'ouvre directement sur la cuisine, créant un espace de vie très social et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, un atout majeur pour une personne à mobilité réduite ou pour une vie de plain-pied. Une grange attenante permet de stationner un véhicule et comprend également une mezzanine, actuellement aménagée en salle de jeux, offrant un espace supplémen?

Maison de ville à Ruffec Charmante maison de centre ville en très bon état avec un jardin clos de mur. La maison a été rénovée entièrement, toiture refaite en 2010, elle comprend, sur différents niveaux, une cuisine aménagée équipée, salon, véranda-séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, toilettes, buanderie, un grand garage. Jardin de 200 m² environ sans vis à vis. À découvrir ! Terrain total de 482 m² Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Maison de ville ancienne sous-préfecture de ruffec, ce bâtiment classé de 300 m² habitable avec une aile rénovée d'environ 60 m² supplémentaires offre un gros potentiel de rénovation selon toutes vos envies. Située idéalement, celle-ci pourrait convenir pour un projet d'hôtellerie, sachant que dans le hall de réception, une galerie marchande est déjà mise en place. Une partie de toiture est neuve, la charpente est en bon état. La maison bénéficie d'un assainissement collectif. Produit rare, venez le découvrir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

Pavillon spacieux à Ruffec Venez découvrir ce pavillon de plain-pied lumineux situé à Ruffec, offrant une surface habitable de 138 m². Ce bien se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon-séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, arrière-cuisine. La disposition des pièces est fonctionnelle, offrant de belles perspectives d'aménagement. Au sous-sol, garage et cave. Ce pavillon allie confort et praticité avec un jardin arboré qui invite à la détente. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Maison Charentaise à Ruffec A deux pas des commerces, dans un secteur calme, vous serez séduits par cette belle maison Charentaise rénovée avec goût comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon avec cheminée ouverte, toilettes, à l'étage 3 chambres, bureau, salle de bains, toilettes. Possibilité de rénover une extension au rez de chaussée. Diverses dépendances, écurie, Four à pain, belle cave voutée, le tout sur un terrain clos et arboré de 1053 m². À découvrir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Exclusive - Une propriété absolument magnifique du XVII siècle, située dans un quartier très calme de la ville, avec vue sur les toits, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Cette propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, incluant la toiture, une superbe et spacieuse cuisine, le double vitrage et la redécoration, tout en conservant le caractère exceptionnel de la maison. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un spacieux salon avec cheminée / poêle à granulés et un superbe parquet d'origine. Il y a également un second salon / bureau (avec portes-fenêtres ouvrant sur la belle cour arrière), comprenant le placard encastré d'origine et une cheminée / poêle à bois. Au bout du couloir, vous accédez à la salle à manger qui dispose à nouveau de portes-fenêtres menant à la cour, d'un magnifique sol en pierres, de l'un des deux escaliers de la propriété et d'un poêle à granulés. Au-delà de la salle à manger se trouve la très grande cuisine / salle à manger contemporaine, offrant une vue fantastique sur la campagne environnante, ainsi qu'une buanderie, un WC et un bureau / bibliothèque de bonne taille (pouvant également servir de chambre au rez-de-chaussée). La propriété dispose de deux escaliers, offrant une grande flexibilité si vous envisagez une activité de chambres d'hôtes. Le palier du premier étage mène à quatre chambres doubles ainsi qu'à un grand dressing aménagé. Les chambres conservent leur parquet d'origine, disposent de plafonds hauts et sont lumineuses, avec de superbes vues sur la ville et la campagne. Il y a également une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche séparée et WC. De plus, une salle d'eau est partagée entre deux des chambres, et il y a deux WC séparés. La propriété bénéficie du double vitrage, de la fibre internet, d'une fosse septique conforme et de vues magnifiques. À l'extérieur, la propriété offre deux grands espaces extérieurs. À l'avant se trouvent un jardin clos magnifique et mature, une grande terrasse, un abri de jardin et un portail donnant accès au stationnement privé. À l'arrière, une superbe cour entièrement close s'étend sur toute la longueur de la propriété, ainsi qu'un aterlier / abri à bois. La propriété se situe à pied du joli bourg de Ruffec, qui offre de nombreux commerces, cafés, restaurants et une gare. Elle offre le meilleur des deux mondes : un environnement paisible et magnifique tout en étant à deux pas du centre-ville. Visite fortement recommandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Superbe Maison en Pierre Rénovée avec 2 chambres et grand jardin près de Ruffec. Cachée au calme dans un cadre paisible dans un hameau à proximité de la charmante ville de Ruffec, cette petite maison a beaucoup de cachet. Magnifiquement aménagée avec le charme rustique et confort moderne. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert et spacieuse avec la pierre et des poutres apparentes, parfait pour recevoir ou passer des soirées entre famille. Il y a un deuxieme salon avec une jolie cheminée en pierre, ancien évier et poele à bois pour les soirées conviviales. La cuisine est parfaitement amenagéé avec accès directement au jardin devant la maison. Avec ses deux chambres à l'étage, s?

Belle maison ancienne de 3 chambres à quelques mètres des commerces de Ruffec. Cette propriété mêle ville et campagne avec son beau jardin et ses très nombreuses dépendances. La seule chose éventuellement à faire dans cette maison est la décoration en fonction du goût de chacun, sinon il n'y a que les valises à poser ! Un bien rare qui a le chauffage contral au gaz de ville et est raccordé au tout à l'égout. Si vous recherchez un bien avec beaucoup de caractère, proche des commodités et avec un extérieur très privé, alors ce bien est fait pour vous ! Rez-de-chaussée -Cuisine aménagée et équipée (29 m²) : carrelage, cheminée fermée -Entrée (12.50 m²) : sol en pierre -WC (1.50 m²) : ca?

Maison en plein centre-ville de Ruffec à rénover entièrement avec 4 chambres et un grenier de 80 m² aménageable, une courette privée et une magnifique cave voutée. À deux pas des commerces, des écoles et des restaurants. Gros potentiel. Rez-de-Chaussée -Entrée (6 m²) : plancher à refaire -Cuisine (16 m²) : plancher à refaire et une cheminée, et pièce attenant (10 m²) plancher -Pièce (8 m²) : plancher, accès à la cour -Salon (17 m²) : plancher à faire, cheminée, plafond à refaire Pièce (12 m²) : plancher à faire, accès cave, accès cour A l'étage -Palier (7 m²) : plancher -Chambre (10 m²) lino sur plancher -Chambre (26 m²) : plancher à faire, plafond à refaire, lavabo, bidet -Cham?

Fiche Id-SIT173505 : Jolie maison de village offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La propriété dispose de six chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le grand salon, chaleureux et convivial, est équipé d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour les soirées d'hiver, e t s'ouvre directement sur la cuisine, créant un espace de vie très social et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, un atout majeur pour une personne à mobilité réduite ou pour une vie de plain-pied. Une grange attenante permet de stationner un véhicule et comprend également une mezzanine, actuellement aménagée en salle de jeux, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Le jardin clos propose suffisamment de surface pour aménager un potager ou un agréable espace extérieur. La maison est située dans un petit village calme, à seulement quelques minutes de Ruffec. Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul ainsi que de panneaux photovoltaïques, générant un revenu annuel d'environ 1 000 €.À découvrir sans tarder. Rez-de-chaussée (tr - Mentions légales : Proposé à la vente à 159570 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 116 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de ville à Ruffec Découvrez cette charmante maison de centre ville à rénover située au cœur de Ruffec, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le potentiel de transformation. Avec ses plus de 100 m², elle offrira un bel espace de vie. Actuellement, au rez de chaussée une entrée, une cuisine spacieuse donne directement accès à la courette et jardinet, wc, salle de bains; à l'étage 2 très grandes chambres et un grenier aménageable. Dépendance. Jardin. La toiture a été refaite sur la partie habitation. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Maison de ville à Ruffec Découvrez cette charmante maison de ville située à Ruffec, offrant plus de 123 m² d'espace de vie. Elle est composée d'un salon, séjour, cuisine, salle d'eau wc; un bel escalier massif permet d'accéder aux 2 étages supérieurs et découvrir les 4 chambres lumineuses et le cabinet toilettes. La lumière naturelle traverse les grandes fenêtres, mettant en valeur les détails authentiques de la demeure. À l'extérieur, profitez d'un jardin de près de 200 m², sans vis à vis, accessible par une véranda lumineuse. Cave. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et charme des pierres apparentes. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Centre ville de ruffec maison de ville avec petite cour, composée d'une entrée avec lino sur parquet, une cuisine aménagée avec dalles de pierre au sol, poutres au plafond, placard, une salle à manger avec cheminée en pierre. À l'étage un palier donnant accès à une chambre, une autre chambre, une salle de bains avec baignoire et vasque, un wc séparé. Au deuxième étage, une chambre mansardée, moquette au sol, un grenier. Une cour de 30 m² et une cave voutée de 40 m². Christian cottraud 06 82 39 19 94.

À vendre Maison de caractère – centre-ville de Ruffec – charme, espace et bien-être En plein cœur de Ruffec, découvrez cette ancienne bâtisse entièrement rénovée et prête à vivre. Elle séduit par ses volumes généreux, son magnifique escalier en bois, et son cachet authentique allié au confort moderne. La maison offre environ 374 m² habitables, comprenant : 6 chambres, dont 2 suites parentales; Un espace bien-être complet avec sauna, hammam, jacuzzi et solarium; Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cheminée et poêle à pellets; Une cuisine conviviale, idéale pour recevoir; Un bureau parfait pour le télétravail; Des dépendances pouvant servir d'atelier d'artiste, de musicien ou d'espace de création. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée de 611 m², à l'abri des regards, pour vos moments de détente. Confort garanti avec le double vitrage PVC, le chauffage mixte fioul / pompe à chaleur, et une isolation soignée. Habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare offrant charme, espace et prestations haut de gamme, à deux pas de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

À vendre vaste maison de village avec 4 chambres, un bureau et une grange près de Ruffec, Charente, avec toutes les commodités sur 1605 m² terrain Cette maison renovée type longère comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec accès vers une cave de 20 m², un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et luxueuse de 2023 avec cuisinière à bois, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec wc. À l'étage : palier, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. Grenier avec possibilité de créer une chambre en plus avec dressing et salle de bain. Grange attenante de 95 m² avec possibilité de stationner un camping-car. La grange possède aussi une mezzanine de 33 m², stockage de bois, une buanderie et un jacuzzi pour se détendre. Une cour et un jardin avec portails. La maison possède : - Wi-Fi partout (La Fibre) - Electricité mise à jour et Smart - Radiateurs électriques modernes et neufs au Wi-Fi + 2 poêles à bois - Une fosse septique neuve (2023) - Douvelles portes et fenêtres (2023) - double vitrage avec moustiquaires - Isolation - Cuisine neuve 2023 (Ikea) - Adoucisseur d'eau A voir!

Maison de village ensemble immobilier composée d'une maison d'habitation de 170 m² avec cuisine équipée, séjour avec cheminée, entrée et toilettes, chaufferie. À l'étage : 4/5 chambres, salle de bains, toilettes, dressing et grand palier. Une 2ème maison attenante et pouvant communiquer à la 1ère à rénover comprenant : cuisine aménagée et équipée, séjour, salle d'eau / toilettes et 2 chambres. Des dépendances attenantes et un terrain de 6736 m². Possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire. Le tout à seulement 7 kms de ruffec. Catherine champion 06 70 53 67 71.

Maison de village proche de Ruffec (4km) Propriété avec une maison d'habitation comprenant une cuisine avec éléments, un salon salle à manger, une 2ème salle à manger, une chambre, un wc, une salle d'eau, une ancienne chaufferie, un dégagement, à l'étage deux mezzanines, deux chambres, un grenier aménageable de 63 m². Une Alarme est installée dans cette maison. Une 2ème maison de 100 m² environ à rénover avec une pièce cuisine avec cheminée ancienne, une chambre, un chai et un grenier aménageable. Attenant, un toit, une grange, un bûcher. Une 3ème maison à rénover d'environ 45 m² avec deux pièces. Un four à pain fonctionnel et des petits toits Terrain de 2556 m² clos Possibilité d'acheter plus d'un hectare avec verger Assainissement non conforme Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.