Maison avec cheminée à vendre à Beaumetz-lès-Loges (62123)

Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée avec goût mêlant authenticité et modernité sur le secteur de Beaumetz les Loges. Elle se compose au rez de chaussée d' une cuisine lumineuse ouverte sur un salon-séjour chaleureux sublimé par un beau carrelage en ciment, des poutres apparentes et des murs en pierre, offrant un cachet unique. Vous trouverez une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d un WC ainsi qu' une chambre de plain-pied de 15 m² et une cave. À l'étage, deux escaliers distincts permettent d'accéder à un dressing, à 4 chambres dont une disposant de sa propre pièce d'eau et toilette. ainsi qu' un espace de 11 m² pouvant servir de salle de jeux. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest sans vis à vis, arboré et clos, d'un terrain de pétanque, d'une terrasse et d'une cour gravillonnée. S'ajoutent une dépendance de 100 m² environ et d'un grenier aménageable, 2 box, un garage et une entrée par porte cochère. Le bien laisse de belles possibilités d'agrandissement; idéal pour la famille ou professionnel.

Dans le secteur de Beaumetz, découvrez cette superbe propriété sur près d'un hectare de terrain. L'habitation principale, d'une surface généreuse de 244 m², séduit par ses volumes et son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une véranda agréable, d'un second salon, d'un séjour, ainsi que d'une cuisine avec coin repas. Une salle de bains, des toilettes et la possibilité de créer des chambres supplémentaires en rez-de-chaussée complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, des toilettes et plusieurs espaces à aménager selon vos envies. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets familiaux ou professionnels, avec un magnifique parc arboré.  .

MAISON SEMI PLAIN-PIED A VENDRE A BERNEVILLE 62123 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous présenter cette longère individuelle de 132 m² à conforter, bâtie au début des années 1900, sur une belle parcelle arborée de 800 m², idéalement située en plein centre du village de Berneville. Dès l'ouverture du portail, le charme opère : un extérieur plein Sud, à l'abri des regards, soigneusement fleuri et arboré, avec terrasse et cour pavées de briques, jardin paysager agrémenté d'une fontaine et marches en pierre. Un véritable havre de tranquillité. La propriété dispose d'un garage carrelé de 28 m² avec porte motorisée, d'une dépendance carrelée avec point d'eau de 16 m² et d'un grand abri bois. La maison, construite en L, offre un beau potentiel; le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte (vide), un salon de 18 m² avec insert, deux chambres (12 et 18 m², dont une avec point d'eau), une salle d'eau de 8 m², une buanderie de 9 m², un WC indépendant, et une cave de 8 m². À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées et lumineuses. Les huisseries sont en bois double-vitrage avec volets battants, le chauffage électrique et insert bois, et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. Toiture en tuiles, dalle béton isolée. Travaux à prévoir : aménagement de la cuisine, rafraîchissement global, modernisation des pièces d'eau, décoration et mise aux goûts actuels. Cette maison au cachet authentique ne demande qu'à être remise en valeur par de nouveaux propriétaires désireux de la personnaliser ! BERNEVILLE, village dynamique de 500 habitants avec école maternelle et primaire (cantine et garderie) et associations. À 3 km de Beaumetz-les-Loges (commerces, médecins, pharmacie, école, crèche), 5 min de Dainville, 15 min d'Arras, 25 min de Bapaume ou Doullens, 45 min d'Amiens, 55 min de Lille, 2 h de Paris via autoroute. Une opportunité rare pour qui souhaite conjuguer charme de l'ancien, tranquillité et proximité d'Arras. Visites uniquement sur rendez-vous. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison et n'hésitez pas à tenter une offre ! Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 590993 ).

Maison a vendre a riviere 62173 aline loock, optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à rivière, son charmant village natal situé à 10 minutes d'arras, pour découvrir cette splendide maison en bois massif honka, d'inspiration scandinave, construite en 1996 sur un terrain de plus de 3 000 m², exposé plein sud-ouest et sans vis-à-vis. Un bien rare, associant chaleur du bois, volumes généreux et confort moderne, dans un environnement préservé et verdoyant. Dès l'entrée, le vaste séjour de près de 50 m² vous accueille sous un plafond cathédrale impressionnant, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Le feu norvégien, pièce maîtresse du salon, vous promet des hivers chaleureux dans une ambiance boisée et apaisante. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un espace idéal pour cuisiner tout en profitant du cadre verdoyant. Un cellier attenant, avec porte de service et branchements buanderie, apporte une praticité supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec trois chambres spacieuses, toutes parquetées, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'une grande salle de bains familiale (baignoire d'angle, douche, double vasque), et un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, un bureau sous combles et une quatrième chambre (avec rangements intégrés) complètent ce bien, idéal pour une famille ou pour accueillir télétravail et invités. À l'extérieur, vous serez immédiatement conquis par le jardin parfaitement arboré, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu. Une magnifique terrasse en bois s'étend à l'arrière de la maison, prolongée par un ponton menant à un bassin à poissons réaménagé en 2021, créant une ambiance zen et dépaysante. Un carport deux voitures complète les installations, facilitant le stationnement à l'abri. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : chauffage mixte performant (feu norvégien + radiateurs électriques connectés récents – 2021), menuiseries bois double vitrage oscillo-battant, portail motorisé, vidéophone, fibre optique, assainissement individuel, et très bon état d'entretien général. Dpe en d / b. Situé en plein cœur de la campagne à une dizaine de kilomètres d'arras, riviere est un village boisé dans un paysage relativement vallonné, notamment grâce au cours d'eau autour duquel le village s'est construit, le crinchon. Ce très agréable village d'un peu plus de 1100 habitants fait partie de la c. U.À (bus, ligne rurale 17) avec école maternelle / primaire et cantine. Commune située à 2 kms de beaumetz-les-loges, qui vous assure toutes commodités, et à 10 mn de dainville, 20 mn d'arras, 30 mn de doullens, 50 mn de lille, 1h d'amiens et 1h15 de paris par le tgv. Marché tous les jeudis de 16h30 à 19h. À decouvrir absolument ! Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 596699 ).

Secteur Arras Ouest. Beaux espaces de vie pour ce pavillon individuel en briques sur 1700 m² offrant vaste entrée, spacieux salon / séjour très lumineux avec cfbi et ouvert sur cuisine équipée, suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc, 2ème chambre, salle de douche séparative, wc; à l'étage : palier mezzanine avec partie salon et partie salle de fitness, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Sous-sol excavé. 2 garages. Véranda. Terrasse Jardin arboré et clos avec portail motorisé. Prestations de qualité !

Maison semi plain-pied a vendre a bailleulval 62123 aline loock et martial fontaine, optimhome immobilier, ont le plaisir de vous emmener dans les campagnes de l'artois, à bailleulval, à seulement 15 km au sud-ouest d'arras, pour découvrir cette magnifique longère en pierres blanches entièrement rénovée, offrant 226 m² de confort absolu. Un véritable coup de cœur ! Construite en 1920 sur une parcelle de 1 500 m² entièrement clôturée, parfaitement exposée plein sud et sans mitoyenneté, cette maison semi plain-pied vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : entrée, salon chaleureux de 40 m² avec parquet massif et poêle à granules, grande pièce de vie avec cuisine américaine de 65 m², buanderie de 10 m², suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau, salle de douche supplémentaire et wc indépendant. À l'étage, accessible par deux escaliers, deux paliers desservent quatre chambres de 10 à 20 m² dont certaines passantes, un bureau de 13 m² et la possibilité d'une salle d'eau dans l'une des chambres (branchements prévus). Confort moderne : chauffage chaudière à pellets, huisseries pvc double vitrage oscillo-battants avec volets motorisés, fosse septique aux normes, fibre optique, vmc double flux. Aucun travaux à prévoir, dpe c / a, pas de plomb ni d'amiante. Côté extérieur, vous profiterez d'une entrée bitumée avec portail motorisé et vidéophone, d'une terrasse de 45 m² exposée sud avec deux points d'eau et éclairages, ainsi que d'un garage de 70 m² (rez-de-chaussée + étage) pouvant accueillir 5 voitures, entièrement prévu pour être transformé en habitation (huisseries pvc et 2 portes motorisées). Un bien rare, en semi plain-pied, où le charme de l'ancien et le confort moderne se conjuguent à la perfection ! À voir absolument ! Bailleulval, à 15 km au sud-ouest d'arras, séduit par son cadre champêtre et verdoyant. Ce village paisible offre un environnement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proches d'une ville dynamique. Sur place, une boulangerie et une épicerie facilitent le quotidien, et toutes les commodités complémentaires se trouvent à beaumetz-lès-loges, à seulement 1,5 km. Les familles apprécieront également la présence d'une école primaire au cœur du village, et grâce à la d939, arras est accessible en une vingtaine de minutes. Bailleulval combine le charme de la campagne avec l'accès rapide aux services et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 593240 ).

MAISON A VENDRE A WANQUETIN 62123 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Wanquetin pour vous faire découvrir ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 1 847 m², cette propriété de caractère datant de 1840 développe une surface généreuse et polyvalente, parfaitement adaptée à une vie familiale, à une activité touristique ou à un usage professionnel. La maison principale offre environ 168 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les matériaux authentiques donnent le ton. Le séjour et le salon, chacun doté de leur identité, mettent en valeur poutres apparentes, cheminée en pierre et poêle à bois. La cuisine, récente et entièrement aménagée et équipée, est pensée pour un usage quotidien confortable et convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un dressing, une lingerie, un bureau avec plafond cathédrale et accès direct à l'espace détente avec spa, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Une mezzanine complète l'ensemble et peut accueillir un couchage d'appoint ou un espace de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine offrent des espaces nuit ou loisirs parfaitement adaptés à une famille. En complément, une dépendance totalement indépendante d'environ 60 m² a été aménagée avec deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Cet espace se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes, de gîte, à un logement pour adolescents ou à un espace professionnel distinct. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et à la tranquillité. La propriété dispose d'un garage fermé pour deux véhicules, d'un vaste parking permettant d'accueillir plusieurs voitures et / ou camping-cars, d'un grand abri bois, d'une terrasse en pavés, ainsi que d'un spa 5 places avec douche attenante, idéal pour des moments de relaxation en toute intimité. L'ensemble est complété par des équipements de qualité tels qu'un portail motorisé avec vidéophone. Les toitures et le garage ont fait l'objet de travaux récents. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets connectée et récente, installée en 2023, complétée par un poêle à bois, offrant une solution performante et économique. Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés et manuels. L'assainissement est individuel, avec fosse septique et bac d'épandage conformes. Taxe foncière de 1 530 euros. DPE en D / B. Située à Wanquetin, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes permettant de rejoindre Arras en une vingtaine de minutes, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Avec un peu plus de 700 habitants, Wanquetin est un village agréable et verdoyant, situé à l'ouest d'Arras et faisant partie de la Communauté de Communes des Campagnes de l'Artois. La gare d'Arras se trouve à seulement 12 kilomètres, permettant de rejoindre Paris en 50 minutes par TGV et Lille en 30 minutes. Boulangerie, pharmacie, médecins, infirmiers et école primaire sont présents dans la commune. Un bien coup de cœur, prêt à s'adapter à vos envies, sans compromis entre authenticité, confort et potentiel. À découvrir rapidement ! Visites uniquement sur rdv. Plus de 60 photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 598397 ).

Découvrez cette charmante maison semi-plain-pied de 134 m² habitables, Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que de trois chambres au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de belles possibilités : espace enfants, bureau, salle de jeux ou chambres d'amis. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, neufs, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Vous apprécierez également son grand sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier, un garage À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 1 400 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers en espalier, offre un cadre de vie verdoyant et paisible, ainsi que deux portails déjà créés : parfait pour multiplier les accès ou pour accueillir plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Maison a vendre a dainville 62000 aline loock, optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener dans sa commune, dainville, commune prisée de l'agglomération d'arras, pour vous présenter en exclusivité cette maison des années 40 entièrement rénovée, au cœur du "vieux dainville". Bâtie sur une parcelle de 150 m², cette maison offre 145 m² habitables sur trois niveaux. Elle dispose d'une cour exposée plein sud, sans vis-à-vis, permettant de profiter des beaux jours, de stationner un véhicule (pré-équipement pour borne de recharge électrique), et équipée d'un portail motorisé avec vidéophone. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant. Au 1er étage, un palier dessert une chambre, un bureau (ou seconde chambre), un dressing aménagé, et une salle de bains atypique mêlant charme et confort : baignoire, douche à l'italienne et wc. Le 2ᵉ étage comprend deux chambres mansardées, dont l'une particulièrement spacieuse. Une cave creusée dans la craie complète l'ensemble. Côté technique : chauffage au gaz de ville avec chaudière de dietrich de 2023, huisseries aluminium double vitrage, volets motorisés en aluminium, vmc, fibre optique, et assainissement tout à l'égout conforme. Pas de plomb ni d'amiante. Dpe en d / c. Taxe foncière de 1500€ (2025). On pose ses meubles ! Cette maison séduira les amateurs de confort et de rénovation soignée, cherchant un bien sans entretien extérieur, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Belle opportunite ! Commune dynamique où il fait bon vivre, dainville est une ville très prisée de 5700 habitants faisant partie de la communauté urbaine d'arras. À 10 mn de la gare d'arras (arras-paris par le tgv en 50 mn et arras-lille en 30 mn), accès direct à la nationale 25, à 40 kms de l'aéroport de lille-lesquin, cette agréable commune regroupe de nombreuses commodités (commerces variés, boulangeries, restaurants, banques, médecins, pharmacies, crèches, écoles, collège, associations sportives et culturelles. ) et un magnifique parc joliment arboré. Lignes de bus de ville n°4 - 6 - 9 (plusieurs passages par heure) et ligne rurale n°17. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 595907 ).

Iad France - Sandrine Copin vous propose : Maison individuelle 6 chambres possibles – fort potentiel – Agny Située à Agny, à seulement quelques minutes d’Arras, cette maison individuelle offre de très beaux volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard dessert un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante à moderniser, trois chambres (13,9 et 9 m²), une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, un grand plateau brut d’environ 80 m² reste à aménager selon vos envies : possibilité de créer trois grandes chambres, une salle d’eau et un espace bureau ou détente. Aucune démolition à prévoir — tout est à imaginer ! La maison dispose également d’un garage, d’une cave avec chaudière fioul, et d’un terrain de 406 m² nécessitant peu d’entretien. Les atouts : beaux volumes, double entrée, fort potentiel, secteur calme et recherché, proximité immédiate d’Arras. Idéal pour une famille ou un bricoleur souhaitant créer un intérieur sur mesure. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Longère de plain-pied avec garages et potentiel d’aménagement – Viel Achicourt Vous recherchez une maison de caractère à rénover selon vos envies, avec de beaux volumes et un grand potentiel ? Découvrez cette longère située rue Anatole France à Achicourt, à seulement quelques minutes du centre d’Arras. Édifiée sur une parcelle avec cour privative, elle offre un double garage, du stationnement pour plusieurs véhicules et un jardin fleuri avec coin potager. L’habitation, entièrement de plain-pied, propose deux entrées indépendantes, idéales pour moduler les espaces selon vos besoins (habitation principale, activité professionnelle, projet locatif…). À l’intérieur, vous découvrirez une salle à manger et salon avec cheminée à pellets MCZ, une cuisine à repenser, trois chambres spacieuses (17,15 et 20 m²), ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Deux greniers aménageables, totalisant plus de 120 m² au sol exploitables, offrent de belles perspectives d’agrandissement. Le tout est complété par deux caves voûtées et un portail motorisé pour plus de confort. Une maison pleine de charme, avec un prix de mise en vente cohérent pour le secteur et le potentiel proposé. Des travaux sont à prévoir, mais le résultat saura récompenser les amoureux des biens anciens et des projets personnalisés. Contactez Denis Lefebvre – Conseiller immobilier iad France pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle longère ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219450 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9450 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 93 m² environ sur terrain clos de 309 m², située à 10 minutes à vélo de la gare à proximité des commerces écoles et transports. Elle se compose au rez de chaussé d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 32 m² environ, une cuisine, arrière cuisine un wc. À l'étage trois chambres, une salle d'eau avec wc. Chaudière à condensation, cheminée feu de bois, double vitrage en pvc et volets électrique, isolation par l'extérieur. Garage, cave, grenier aménageable déjà isolé (16 m² environ), dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain tavernier, tél. : 06 10 01 04 16, e-mail : sylvain.tavernier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 894 396 878.

Maison semi plain-pied haut-de-gamme 247 m² avec jardin piscinable – Vieil-Achicourt 62217 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener au cœur du "Vieil-Achicourt", pour découvrir un ancien corps de ferme entièrement rénové de 240 m², qui conjugue charme de l'authentique et prestations très haut de gamme. Dès l'entrée, l'atmosphère s'impose avec un volume cathédrale sublimé par une verrière et une rambarde en fer forgé. Le vaste séjour de 62 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, invite à la convivialité en toutes saisons et s'accompagne d'un poêle à granulés qui apporte chaleur et confort. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, associe élégance et modernité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau spacieux qui peut aisément être transformé en chambre, rendant possible une configuration en semi plain-pied, à proximité d'une grande salle de bains dotée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Un espace bien-être complète ce niveau, avec un spa lumineux et sa salle d'eau attenante, pour des instants de détente privilégiés. WC indépendant. L'étage accueille quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing aménagé et climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin piscinable orienté plein sud constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Le porche accueille le stationnement, tandis que de nombreux aménagements apportent confort et praticité : toiture végétalisée sur l'atelier, abri bois, figuier, robot tondeuse, points d'eau extérieurs et cuve de récupération d'eau de pluie alimentant WC, lave-linge et lave-vaisselle. Côté confort, tout a été pensé pour allier modernité et performance énergétique : pompe à chaleur air / eau récente, chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, ballon thermodynamique, climatisation réversible et panneaux solaires garantissent une maîtrise optimale des dépenses énergétiques. Les huisseries en aluminium double vitrage assurent une isolation efficace, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en excellent état. Tout a été pensé pour offrir à ses occupants un cadre de vie à la fois pratique, économe et durable. DPE en C / C. Pas de plomb, pas d'amiante. L'emplacement est particulièrement recherché. À seulement 100 mètres, un arrêt de bus de ville permet de rejoindre aisément le centre d'Arras. La gare se situe à vingt minutes à pied, et les commerces de quartier ainsi que l'école primaire sont accessibles en seulement trois minutes de marche. Cette propriété d'exception séduira les amateurs de belles demeures alliant caractère, confort et modernité. Visites discrètes uniquement sur rdv. Retrouvez l'intégralité des photos de cette maison sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 592295 ).

MAISON A VENDRE A BIENVILLERS-AU-BOIS Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener dans les Campagnes de l'Artois, à BIENVILLERS-AU-BOIS, pour vous présenter en exclusivité cette superbe demeure au style anglo-normand de 250 m², érigée sur un parc paysager de 3 500 m² parfaitement clôturé et exposé Est-Ouest. Construite en 1926, cette élégante maison bourgeoise s'élève sur quatre niveaux et séduit par son cachet authentique allié à un confort moderne. Vous y trouverez 10 pièces, dont 4 chambres, de vastes espaces de vie lumineux et une décoration soignée mêlant parquets massifs, cheminées en marbre, verrières, moulures, rosaces et hauteurs de plafonds. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée est mis en valeur par un perron avec escalier, et dessert une salle à manger chaleureuse avec cheminée en marbre à foyer ouvert, un salon avec bow-window et poêle à bois Godin, et un jardin d'hiver idéal pour un bureau. La cuisine américaine de 35 m², aménagée et équipée haut de gamme, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. L'étage propose deux grandes chambres, l'une avec balcon et l'autre avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le second étage accueille deux autres chambres avec rangements, une salle de bains à conforter et un grenier. Le rez-de-jardin est dédié au bien-être et aux loisirs : salle de jeux, espace spa avec jacuzzi, table de massage, salle d'eau et pièce prévue pour hammam. Le sous-sol comprend buanderie, chaufferie et cave. Le cadre verdoyant, avec un chemin gravillonné et des massifs végétaux, accentue l'élégance et le côté bucolique de la maison. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'un terrain de pétanque, d'un abri bois avec électricité et point d'eau, d'un abri de jardin, de 2 terrasses dont 1 couverte, et d'une piscine chauffée de 53 m³ (profondeur de 1,10 m à 1,70 m). Le chauffage est au fuel, les huisseries en bois et aluminium sont en double vitrage (certains volets sont motorisés), et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout conforme aux normes. À noter que certaines fenêtres ont conservé leur simple vitrage d'origine, gage du cachet préservé de la demeure. Fibre optique. Alarme avec abonnement. Vidéophone. Adoucisseur d'eau. VMC. DPE en E / E. Une demeure rare sur le secteur, alliant charme et confort, à découvrir sans tarder ! Visites discrètes uniquement sur rdv. La commune de Bienvillers-au-Bois, située à seulement 20 minutes d'Arras, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité. Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien : deux boulangeries, une pharmacie, un salon de coiffure, un cabinet médical (avec généraliste, infirmière, kiné, psy), ainsi que plusieurs artisans locaux (forgeron, atelier artisanal). La commune dispose également d'une école maternelle et primaire, d'une mairie avec agence postale, et d'un marché hebdomadaire. Bienvillers-au-Bois bénéficie d'une bonne accessibilité, grâce à la ligne de bus 404 qui relie directement la commune à Arras, ainsi qu'aux routes départementales D8 et D2. Enfin, la vie locale est animée par de nombreuses associations et clubs sportifs, renforçant le dynamisme et l'esprit de village. Retrouvez l'intégralité des photos de cette maison sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 591585 ).

Maison a vendre a lattre-st-quentin aline loock, optimhome immobilier, vous emmène dans les campagnes de l'artois pour vous présenter cet ancien corps de ferme de 1796 entièrement rénové, vous assurant cachet et fonctionnalité avec ses 255 m² habitables, et érigé sur un terrain de 1700 m² en plein cœur du village. Cette propriété, actuellement exploitée en pension de chiens et de chats, vous garantit une habitation spacieuse et confortable, et la possibilité d'utiliser les dépendances pour une profession libérale ou création de gîtes ou chambres d'hôtes. La maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 20 m², une arrière-cuisine de 11 m², une pièce de 46 m² vous offrant un potentiel de bureau ou de salle de sport, un dressing, une belle salle de bain avec baignoire et douche italienne, une chambre de 21 m² et un wc indépendant. Au 1er étage, un spacieux palier parqueté vous accueille chaleureusement et dessert deux chambres de 9 et 12 m² avec dressings, une chambre passante de 11 m², une salle d'eau de 10 m² avec douche et wc, et une cinquième chambre de 17 m². L'étage se termine par une immense salle de jeux de 32 m² dans laquelle il est possible de recréer 3 chambres. Côté extérieurs, la propriété parfaitement exposée plein sud vous réserve une belle cour en bitume avec portail motorisé et vidéophone, une spacieuse terrasse, deux garages avec portes motorisées sectionnelles, deux dépendances de 15 et 40 m² vous laissant de nombreuses possibilités, un chalet de jardin, un chenil, 2 box à chevaux et un beau jardin arboré et entièrement clôturé. Le chauffage est au fuel, plus cheminée feu de bois avec insert et radiateurs électriques d'appoint. Les huisseries sont en pvc double-vitrage de 2023, et l'assainissement en fosse septique. Toiture en tuiles de 2014. Combles isolés. Adoucisseur d'eau. Cave voûtée en pierres de 20 m². Maison saine dans laquelle beaucoup de travaux ont été effectués avec des matériaux de qualité. Une propriete a haut potentiel ! Situé dans le secteur nord-ouest d'arras, lattre-st-quentin est un village de 270 habitants et fait partie de la communauté de communes des campagnes de l'artois. À 16 kms d'arras, 25 kms de doullens, 32 kms de lens. À 15 mn de la clinique des bonnettes et du centre commercial la promenade d'artois à duisans. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 582691 ).

Iad France - Stecy Chery vous propose : ARRAS HYPER-CENTRE - MAISON DE VILLE - 90 m² + 40 m² (travaux) - JARDIN Bienvenue dans cette maison de caractère du 19ème siècle située en plein cOEur d’Arras, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des célèbres places de la ville. Derrière sa façade discrète se cache un bien chargé d’histoire, authentique, avec un extérieur inattendu pour le centre-ville : 90 m² de jardin en pelouse, sans vis-à-vis, ouvert sur le ciel et 7 m² de terrasse. Dès l’entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, poutres apparentes, hauteur sous plafond de 4 mètres et surtout une cheminée, la deuxième plus grande d’Arras. Un séjour de 32 m², des grandes fenêtres en bois, un espace buanderie et un wc séparé. La cuisine, tournée vers le jardin, offre un accès direct à ce petit coin de verdure insoupçonné. À l’étage, un palier distribue deux chambres (11 m² et 14 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne, et des toilettes séparées. Le dernier niveau, quant à lui, réserve un beau potentiel : 40 m² de combles à aménager (déjà mis à nu) selon vos envies. Suite parentale, chambres d’enfants, bureau. Les possibilités sont nombreuses. La maison dispose également d’une cave voûtée en pierre blanche, typique de l’architecture arrageoise. Côté technique : le chauffage est individuel au gaz, eau chaude ballon électrique, des travaux d’isolation, façade de menuiserie sont à prévoir, notamment au niveau des combles, aujourd’hui laissés bruts. Le DPE est classé F. Toiture à prévoir à moyen terme. Enfin, même sans garage, un abonnement résidentiel permet un stationnement à deux pas. Taxe foncière : 1 542 euros Ce bien s’adresse à ceux qui aiment vivre en ville sans compromis : tout faire à pied, profiter du charme de l’ancien, avoir son jardin privé, et créer un espace de vie à son image.

À 15 minutes de Arras, venez d'écouvrir cette maison de ville de 135 m² sur 960 m² offrant entrée, salon / séjour ouvert sur cuisine très lumineuse, chambre parentale de 18 m² (avec douche, wc et dressing), salle d'eau, wc et buanderie. Au 1er étage : une chambre, un bureau. Au 2ème étage : une chambre. Grenier. Garage avec porte motorisée. Chauffage au gaz de ville et cheminée. Adoucisseur. Panneaux solaires. Véranda et jardin. Belle opportunité !

Secteur sud d'Arras, découvrez cette superbe maison de caractère en pierres, édifiée sur un terrain de 2 140 m². Elle offre une belle entrée, un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres dont une suite avec douche et WC privatifs. Vous profiterez également de deux caves, trois garages, des dépendances, une grande terrasse et un magnifique jardin. Idéalement située, cette propriété vous garantit calme et sérénité !

Située dans la charmante ville historique d'Arras (62000), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché proche des commerces, écoles, bus et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Sur un terrain de 286 m², cette propriété dispose également d'une place de parking et d'un garage, un vrai confort pour la vie urbaine. Cette maison en briques présente des caractéristiques extérieures attrayantes incluant une terrasse et un jardin clos bien exposé. Ces espaces offrent des opportunités pour se détendre, recevoir ou jardiner, ajoutant une réelle valeur à la propriété. D'une surface habitable de 90 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée un hall, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec extension lumineuse et un WC. À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Le confort est au rendez-vous avec une cave pour le stockage, un agencement pratique fait de cette maison de 5 pièces un lieu de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Maison saine offrant une belle base à moderniser selon vos envies, avec un fort potentiel dans un secteur recherché ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Iad france - julie demarquilly vous propose : .

À deux pas des commodités, découvrez cette villa pleine de cachet, construite en 1970, offrant 145 m² habitables et un mélange subtil de caractère et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous mène vers sans aucun doute "la pièce maîtresse" de ce logis. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² orientée plein sud, agrémentée de poutres apparentes, d'un sol en marbre et d'une cheminée à foyer ouvert au design original. La cuisine indépendante équipée offre praticité et confort. Une chambre avec douche privative et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains à rénover, au style résolument vintage. La maison possède également un grenier pouvant être aménagé. Le sous-sol a été conçu pour accueillir un garage 2 voitures, une cave, une buanderie et une chaufferie. En extérieur : Depuis le séjour, on accède à la terrasse de plus de 40 m² avec vue dégagée et accès direct au jardin clos. La piscine avec dôme qui est à restaurer, est l'endroit parfait pour vos projets de détente et de convivialité elle saura enchanter petits et grands. Idéale pour une famille en quête d'espace et d'un bien avec du cachet, cette maison allie charme de l'ancien et beau potentiel de personnalisation. Atouts : Proximité des commerces, écoles et transports Grande pièce de vie avec cheminée et marbre au sol avec le charme des poutres et des volumes généreux 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Un grenier pouvant être aménagé. Vous êtes propriétaires ? alors n'hésitez pas, je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 921974.

Béthune, 62400, a 2 h 00 de paris en voiture et 1 h 00 en tgv, en région hauts-de-france, dans le centre-ville de béthune, un hôtel particulier de 1000 m² environ composé de 17 pièces. Vous pourrez trouver 5 chambres, une salle de réception pouvant accueillir 70 personnes, une grande cuisine, ainsi que ses deux appartements indépendants dont un entièrement pmr et son parc arboré de 2 000 m². Ce bâtiment historique est situé sur le site d'un ancien couvent fondé en 1330, inscrit à l'inventaire des monuments historiques, les visiteurs peuvent encore admirer les vestiges de l'ancien couvent des franciscains du 16ème siècle, notamment les colonnes et une partie de la nef centrale, qui confèrent au lieu une atmosphère unique, mêlant histoire et architecture. En 1818, la famille dellisse-engrand a établi l'une des premières usines sucrières de france sur ce site, marquant le début d'une activité industrielle significative à béthune. La toiture en croupe à la mansart confirme le caractère noble et historique de cette demeure d'exception construite en pierre de taille. À partir de 1999, la rénovation de cet hôtel particulier a été réalisée par son propriétaire, un homme de goût, passionné d'art et du travail de la main de l'homme, avec un souci d'excellence et de tradition. Les travaux ont été effectués par des maîtres artisans et compagnons du devoir, restituant à l'édifice son faste d'antan malgré un respect strict et même plus, de la réglementation des architectes des bâtiments de france et le classement de cet hôtel en etablissement recevant du public. D'ailleurs, nous noterons la présence d'un ascenseur et l'aménagement des lieux pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite. À ce jour, cette demeure de caractère sert également de restaurant, d'hôtel et de salle de réception. Ces lieux sauront ravir les amateurs d'arts et de belles demeures et ouvrent le champ des possibles à leurs usages. Tarif : 1900 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck picheta, au 07 68 79 79 69 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck picheta agissant sous le statut d'agent commercial auprès de hauts de france invest, 8 rue du bois 62800 lievin - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 5 000 euros, siret 809 794 886 00022, rcs arras. Carte professionnelle, transactions sur immeubles et fonds de commerce n° cpi 6206 2018 000 033 976. Délivrée par la cci de l'artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°b51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 120137405. Mandat réf : 939 franck picheta (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 830365557 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville d'Arras (62000), cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que la gare, le centre-ville, les commerces, les écoles et les services de santé. Un lieu de vie pratique et dynamique pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété offre un agréable jardin arboré avec une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un abri de stockage pratique. À l'intérieur, vous découvrirez un long couloir d'entrée menant à un espace de vie harmonieux comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée en marbre, une buanderie, des toilettes et une vaste cuisine équipée récente avec puits de lumière et grandes baies vitrées. Les 4 chambres réparties sur 2 niveaux offrent confort et intimité, tandis que les 2 salles de bain et les deux toilettes ajoutent une touche de praticité à cette demeure de 176 m². Une belle opportunité de résider dans une maison de caractère alliant confort et fonctionnalité. Et pour nos acquéreurs parisiens : belle qualité de vie sur Arras, ville attractive des Hauts-de-France, riche de son patrimoine et de sa convivialité. Prix incomparables à l'Ile de France, tout en restant à 50 min en TGV ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Charmante maison semi-mitoyenne située dans le quartier Saint Pol à Arras. Avec ses 104 m², cette demeure offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour en L de 36 m², agrémenté d'une cheminée, qui invite à la détente. La cuisine lumineuse, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un beau potentiel pour devenir un espace convivial et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également des WC indépendants. À l'étage, quatre chambres vous attendent, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Une petite salle d'eau avec douche et lavabo complète ce niveau. À l'extérieur, deux portes coulissantes mènent à une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air. En descendant quelques marches, vous découvrirez un jardin paisible avec un abri, idéal pour le rangement ou les projets de jardinage. La maison dispose d'une grande cave complète, abritant la chaudière au gaz et un cumulus d'eau chaude électrique. Une sortie depuis la cave permet également d'accéder directement au jardin, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel dans un quartier recherché d'Arras. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON A VENDRE A BIENVILLERS-AU-BOIS Aline Loock, Optimhome immobilier, vous emmène dans les Campagnes de l'Artois pour vous présenter en exclusivité cette charmante longère en pierres blanches de 140 m² construite en 1690 sur une parcelle de 1220 m² parfaitement exposée sud-ouest. Habitable en plain-pied, cette maison vous propose une entrée, un vaste séjour de 44 m² orné de 2 cheminées, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² moderne et avec placards à l'ancienne, une chambre passante de 20 m² avec possibilité d'un espace dressing, une chambre de 15 m², une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un vaste plateau parqueté de 36 m², parfait pour aménager une suite parentale ou une chambre d'adolescent. Cet espace comprend une douche, un meuble vasque ainsi qu'un WC. L'ambiance y est chaleureuse, soulignée par des poutres apparentes chevillées et un éclairage doux grâce aux spots encastrés. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un emplacement en retrait de la rue, gage de calme et de sérénité, avec un portail motorisé assurant sécurité et confort. Le spacieux garage de 70 m² offre un stationnement aisé pour deux véhicules et se distingue par ses équipements pratiques : fosse à vidange, mezzanine de stockage, espace atelier et chaufferie intégrée. À l'arrière de la maison, la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, entièrement clôturé, vous offrent un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Une véranda ancienne, aujourd'hui vétuste et à envisager de retirer, recouvre une piscine enterrée qui ne demande qu'à être remise en service. Une fois rénovée, elle deviendra à coup sûr le cœur de vos étés en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant. Pour parfaire cet espace de détente, vous disposerez également d'un barbecue en dur et de l'ombrage naturel offert par un superbe noyer, idéal pour les déjeuners d'été. La maison est chauffée par 2 cheminées feu de bois et au fuel, les huisseries sont en chêne double-vitrage, et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. ADSL. Cave voutée en pierres. DPE en D / D. Maison saine dans laquelle quelques rafraîchissements sont à prévoir. La commune de Bienvillers-au-Bois, située à seulement 20 minutes d'Arras, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité. Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien : deux boulangeries, une pharmacie, un salon de coiffure, un cabinet médical (avec généraliste, infirmière, kiné, psy), ainsi que plusieurs artisans locaux (forgeron, atelier artisanal). La commune dispose également d'une école maternelle et primaire, d'une mairie avec agence postale, et d'un marché hebdomadaire. Bienvillers-au-Bois bénéficie d'une bonne accessibilité, grâce à la ligne de bus 404 qui relie directement la commune à Arras, ainsi qu'aux routes départementales D8 et D2. Enfin, la vie locale est animée par de nombreuses associations et clubs sportifs, renforçant le dynamisme et l'esprit de village. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 597827 ).