Maison avec cheminée à vendre à Ayn (73470)

AYN, 347 000 5mn de Novalaise. Parlez moi d'immo vous propose cette magnifique demeure en pierre, à rafraichir, mitoyenne par l'arrière, de 166 m², parfaite pour accueillir famille et amis nombreux. Nichée à proximité du lac d'Aiguebelette dans un cadre verdoyant sur la commune de AYN. Elle dispose au rez de chaussée d'une belle salle à manger avec sa cheminée et ses poutres apparentes, une grande cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, une chaufferie et garage attenant. Un bel escalier en bois vous invite visiter l'étage avec son grand dégagement, ses cinq belles chambres, sa salle de bain avec wc et, pour plus de volume, possibilité daménager les combles, le tout sur un terrain de 1100 m² environ. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Parlez moi d'immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque / , les diagnostics ont été réalisés le 15 / 05 / 2023, DPE : Classé G, GES : Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300 et 5860. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Chambéry N° 37795478900022) spécialisée sur le secteur de AYN au 06 26 86 12 10.

Novalaise- vue lac- ténement immobilier : maison 163 / 207 m²- 5 chambres et dépendances grange pierre / atelier artiste ou 6ème ch indép de 40 m² très récent. Sur terrain clos 1700 m²- expositions est / sud / ouest- cuisine équipée avec cellier et 2ème entrée, beaux parquets, 2 salle d'eau / bains / wc- bon état- 5 chambres dont 3 au 1er et 2 dans les combles. Isolation par extérieur / fenêtres récentes- pompe à chaleur et panneau photovolt. + poêle à bois-cour et dépendance pierre avec grange, parking couvert, cave, terrain clos portail élec honoraires à charge vendeurs- exclusivité. Dpe b-exclusivite honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller actions services immobiliers : gérante - experte immobilier - agent immobilier -administrateur de biens - catherine bernardy carte t cpi 73012018000025402- carte gestion et transaction rcp saa - socaf 26 av suffren 75015 paris. .

En centre village, maison de village offrant 105 m² sur 3 niveaux avec jardinet de 50 m². Le bien se compose en rdc de cuisine équipée et séjour au premier 2 chambres salle d'eau et au dessus les combles a aménager à votre goût pour créer une pièce supplementaires. Chauffage électrique et insert bois. Honoraires charge Vendeur. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa d'architecte 7 pièces 220 m² plus appartement T2 indépendant 50 m² sur plus de 1700 m². Villa d'architecte rénovée – Vue montagne & prestations haut de gamme – 10 min de Chambéry Nichée dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Chambéry et 1,5 km du lac d'Aiguebelette, cette villa d'architecte d'environ 220 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et modernité. Rénovée avec soin, elle allie confort, performance énergétique et esthétisme contemporain. Vous serez séduits par ses volumes lumineux, son séjour traversant avec poêle à bois Godin, sa cuisine équipée et ses finitions haut de gamme : carrelage grand format, menuiseries aluminium, garde-corps inox et climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, une chambre avec balcon couvert, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace de vie de plain-pied idéal pour recevoir ou télétravailler. Grand séjour ouvert sur cuisine équipée, les deux avec accès terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses dont deux avec accès à un balcon-solarium offrant une vue dégagée sur les montagnes, une mezzanine baignée de lumière, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet accueille un double garage pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie, deux caves et un local technique. Côté technique : pompe à chaleur air / eau Stiebel Eltron, climatisation Mitsubishi, isolation performante, toiture et couverture neuves (2025), menuiseries aluminium oscillo-battantes et coulissantes assurant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat clos et arboré de 1700 m², d'une terrasse plein sud de 140 m² en grès cérame et d'une piscine Desjoyaux 8 x 3,5 m chauffée, avec volet électrique de sécurité pour des moments de détente en famille. Cette villa dispose d'un appartement indépendant de 50 m² prêt à la location : Entièrement rénové et classé 3 épis Gîtes de France. Il dispose d'un séjour avec cuisine équipée, chambre, salle de bains, WC séparé et piscine hors-sol dédiée sur un jardin privatif d'environ 650 m². Cet appartement indépendant peut avoir plusieurs fonctions : Appartement, gîte, voir pour votre activité professionnelle ou l'accueil de votre famille. Une villa rare sur le secteur, conjuguant prestations haut de gamme, sérénité et accessibilité, idéale pour une famille en quête de confort et de nature à deux pas de Chambéry. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 928041.

DULLIN 530000 maison d'environ 178 m² dans un secteur calme et très recherché. En ouvrant la porte de cette magnifique maison, un hall d'entrée de 12 m² vous invite à découvrir un grand salon de 32 m² avec son toit cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée, ouvert sur une salle à manger de 16 m² lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse et sa vue imprenable sur les montagnes, une cuisine indépendante 16 m², possibilité d'ouvrir sur la salle à manger, deux belles chambres de 12 m² chacune, un bureau de 9 m², une salle de bain plus douche et un wc indépendant. À l'étage, un mezzanine surplombant le séjour aménagée en espace détente, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous sol, une buanderie, une cave et un garage. Terrain très bien entretenu d'environ 2800 m² et une dépendance. Ref : SNM_10623. Mentions légales les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : , le bien n'est pas soumis au régime de copropriété, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 10 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 et 4800. Prix moyen des énergies indexés (abonnement compris) à la date 01 / 01 / 2021. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Chambéry N° 37795478900022) spécialisée sur le secteur de Dullin au 06 26 86 12 10.

En exclusivité pour vous venez découvrir cette maison en pierres à rafraîchir offrant environ 110 m² habitables sur environ 2500 m² de terrain arboré. La maison se compose de cuisine équipée, séjour avec insert bois, salle d'eau 3 chambres et 1 bureau. Chauffage électrique. Grande cave en sous-sol Assainissement individuel à remettre aux normes. Travaux à prévoir (isolation, assainissement. ). Le cadre est très agréable en campagne sans nuisances à seulement 7kms de Novalaise (10mn) et à 15mn des accès autoroutiers. DPE G. honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

IDEAL grande famille et ou artisan. BILIER BY Exp vend sur la commune de la BRIDOIRE 73520 cette belle maison familiale d'une suface de 155 m² habitable avec son atelier le tout édifié sur un terrain clos de 5987 m². L'entrée distribue une belle cuisine dinatoire DE 18 m² ouverte sur un salon / salle à manger de 30 m² avec cheminée à foyer fermé donnant d'un côté sur une terrasse de 20 m² avec store et de l'autre côté une vaste véranda de 30 m². Un espace nuit avec belle chambre parentale avec grands placards, une salle de bain et toilette séparé, une lingerie. À l'étage vous pourrez profiter d'une belle mezzanine avec coin bureau et télévision, 3 chambres de belles surfaces dont une est ouverte sur un balcon, une salle d'eau avec toilette, petit grenier et combles. Au sous-sol, vaste garage de 52 m² avec un atelier, et 2 caves. La maison et son atelier indépendant (avec appentis) sont en ossature bois et toiture en petites tuiles écailles. L'espace de vie est chauffée par le sol, est l'espace nuit avec des convecteurs. chaudière fuel. L'estimation des coûts annuels d'énergie sont compris entre 2650 € valeur basse, et 3660 € valeur haute. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-22-23. Prévoir quelques travaux de modernisation. Propriété entièrement fermée et portail électrique. La Bridoire se situe à 10 mn de l'autoroute A43 et du lac d'Aiguebelette. À 20 mn de Chambéry et 45 mn de Lyon. Commerces et écoles à proximité. Pour visiter ce bien, contacter Agnès, agent commercial inscrit au rsac de CHAMBERY 791 204 308 461,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.04%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Agnès BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308.

Maison d'architecte avec piscine couverte et parc arboré – Domessin Domessin (73330) – À seulement 20 minutes de Chambéry et 3 minutes de la zone commerciale de La Baronnie, cette belle maison d'architecte de 1985 vous séduira par son environnement calme, son confort moderne et son charme intemporel. Nichée au cœur d'un magnifique parc d'environ 3 000 m², cette propriété d'environ 150 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Les atouts principaux de la maison : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m², composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur le jardin grâce à de larges baies vitrées équipées de volets roulants et moustiquaires. Une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos repas d'été. Une chambre, un bureau, une salle de bains et un toilette séparé, idéals pour une vie de plain-pied. Étage : Une pièce centrale distribue trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Les extérieurs et dépendances : Un parc clos et arboré d'environ 3 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine couverte et chauffée, rare dans le secteur, permet d'en profiter toute l'année. Un double garage complète les prestations. De superbes caves voûtées en brique ajoutent un cachet authentique. Confort et équipements : Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique Poêle à granulés pour le confort et l'ambiance chaleureuse Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée Volets roulants électriques, moustiquaires, baies vitrées, et terrasse couverte Ce qu'on aime : Cette maison d'architecte allie charme, confort et originalité. Sa piscine couverte, son vaste parc arboré et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché de Domessin. Proche des commerces de La Baronnie, des axes routiers et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. En résumé : Une maison prête à être emménagée, au cadre exceptionnel, parfaite pour ceux qui recherchent un bien atypique et de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 926226.

À vendre, maison individuelle offrant 240 m² de surface totale, dont 156 m² habitables, sur un terrain clos de 1 276 m² au calme. Située à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de Pont-de-Beauvoisin et 30 minutes de Chambéry, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les écoles, commerces et grandes surfaces sont à proximité, facilitant le quotidien. L'entrée donne sur un séjour de 53 m² avec cuisine ouverte équipée. Cet espace est très lumineux grâce à quatre baies vitrées, qui offrent une belle vue et un accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour recevoir et profiter du soleil. Le rez-de-chaussée comprend également un salon indépendant, une salle d'eau et un WC séparé. Des placards encastrés complètent l'ensemble, apportant une solution de rangement pratique. À l'étage, trois chambres sont à disposition, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain avec double vasque et baignoire balnéo. Un balcon accessible depuis deux chambres permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un sous-sol de 90 m² avec double garage et porte électrique offre un vaste espace comprenant également une cave. La maison est équipée d'une aspiration centralisée, pour un confort optimal, et d'un poêle à granulés, apportant une chaleur douce et économique. Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour toute information ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf. 931696.

Située à Domessin (73330), cette maison de campagne offre un cadre paisible proche de la nature. Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la propriété comprend un grand terrain arboré de 1750 m², un garage d'environ 30 m² et plusieurs places de parking extérieures. Au rez-de-chaussée de cette charmante maison d'environ 113 m², vous trouverez une belle cuisine aménagée, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. Une salle de bains et un WC complète ce niveau. L'étage est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC offrant confort et intimité. Des combles aménageables vous permettront un éventuel agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 06 69 48 57 81, E-mail : mael.bertout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389.

Maison / villa 4 pièces aiguebelette-le-lac a proximité immédiate de la plage, charmante maison de campagne en excellent état, rénovée en 2021, d'une surface d'environ 110 m², comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine toute équipée, salle d'eau aménagée avec douche italienne, buanderie, wc indépendant. À l'étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son wc indépendant, balcon. Chaudière gaz, chauffage central. + grange à rénover (159 000 euros) beaucoup de potentiel, surface possible de 240 m² au sol, charpente et toiture refaites en 2010, tout à l'égout, eau, électricité en bordure. Le tout sur un terrain de 1003 m², plat et arboré. Possibilité de détacher la grange ou de réunir les 2 lots. Contact : sonia nogaré 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Iad france - julie drapier vous propose : a 12 minutes du péage d'aiguebelette, maison individuelle de 3 pièces, située dans un environnement très calme à saint-pierre d'alvey. Découvrez cette maison de 70 m² (avec une véranda de 13 m² non comprise dans la surface habitable) édifiée sur une parcelle d'environ 1 500 m² avec une belle vue dégagée. Elle se compose ainsi : - au rdj : un grand sous sol avec garage de 43 m², et une cave de 17 m². - au 1er niveau : une cuisine fermée, un grand séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc. Les combles sont aménageables, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le chauffage est actuellement au fuel, mais il est possible de raccorder des radiateurs électriques. La maison dispose également d'une cheminée. Assainissement individuel. À noter qu'une parcelle de bois de plus de 2000 m² est vendue avec ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un secteur calme et verdoyant d'Attignat-Oncin, cet ensemble immobilier offre de très beaux volumes et constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation ambitieux. La maison, d'environ 152 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée et d'un bureau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes complètent l'espace. Le chauffage est assuré par une chaudière bois. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Un garage accolé et un atelier d'environ 100 m² au sol complètent le bien. L'atelier, dont la toiture est à revoir, conviendra parfaitement à un artisan, un professionnel ou tout projet nécessitant un grand espace de travail ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 950 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cet ensemble séduira une famille, un artisan ou un investisseur souhaitant créer un lieu unique à leur image. Malgré les travaux à prévoir, le potentiel est réel et les volumes sont rares sur le secteur. Une belle opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel dans un cadre prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CUPILLARD, Tél. : 06 77 71 26 89, E-mail : virginie.cupillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 540047974.

À vendre très belle maison de 160 m² ( surface loi carrez 135 m²) avec terrain de 1900 m² située sur la Commune de Saint Genix les Villages. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour cuisine d'environ 40 m² avec accès sur une grande terrasse exposée côté Sud, trois chambres d'environ 11 m² chacunes, une salle de bains et un WC séparé. Un accès indépendant vous emmène à l'étage ou vous bénéficiez d'un grand séjour de 50 m² avec coin cuisine, une grande chambre de 28 m², une salle de bains et un WC. L'étage peut rester indépendant ou être rattacher à l'ensemble de la partie habitable. Le sous-sol comprend un grand garage de 35 m² permettant le stationnement de deux véhicules, un deuxième garage d'environ 20 m² aménagé en partie en cuisine d'été avec salle de bains et WC et une grande buanderie, ce deuxième garage peut être aménagé en studio ou bureau indépendant Borne de recharge pour véhicules électriques. Deux grandes terrasses exposées Sud et Nord Ouest Menuiseries double vitrage, gros oeuvre et toiture en très bon état. Chauffage central au gaz de ville, le séjour est doté également d'une cheminée. Assainissement collectif Prévoir quelques petits de rafraichissement. Cette maison est construite sur un grand terrain arboré, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Très bonne exposition Sud, Sud Ouest, secteur calme, peu de vis à vis Proche du centre ville, des commerces et des écoles. Accès autoroute à 5 minutes, à 25 minutes de Chambéry, 45 minutes de Lyon. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

En exclusivité pour vous, sur les hauteurs de Novalaise, à 10mn du Lac d'Aiguebelette, belle maison en pierres rénovée en 1995 offrant environ 114 m² habitables, avec plus de 80 m² de dependances le tout sur 3840 m² de terrain. La propriété se compose en rdc de cuisine, séjour, 3 chambres salle de bains et wc et à l'etage de 3 chambres. L'assainissement est individuel à remettre aux normes. Chauffage électrique. Petit châlet indépendant sur le terrain à rénover entièrement. DPE G. Audit énergétique réalisé. Honoraires à charge vendeur. Cadre campagne au calme sans vis à vis. Beaucoup de cachet pour ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison ancienne en pisé rénovée au calme, 2 km du centre de pont de beauvoisin, 6 km de a43, état impécable, 4 gdes ch, sdb douche et bains, gd séjour cheminée, cuisine équipée, gd hall entrée, cave, garage, beau jardin plat 3000 m². Classe énergie d.

Belle villa de 305 m² de plain-pied de 2002 idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour cathédrale de 86 m², avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée est conçue pour être fonctionnelle et agréable, facilitant la préparation des repas tout en restant connectée à l'espace de vie principal. Les 5 chambres offrent amplement de l''espace pour une famille ou pour accueillir des invités, et les 3 salles de bains assurent un confort optimal pour tous. Le sous-sol (avec caves) permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, tandis que le grand garage avec mezzanine offre des possibilités variées, que ce soit pour le stockage ou un atelier. Le terrain de 3000 m² est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. La vue sur les montagnes ajoute une touche de sérénité, et la piscine est un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.

Idéalement située à deux pas du centre-ville de La Motte-Servolex, dans un quartier résidentiel recherché et à seulement 10 minutes de Chambéry, cette propriété séduira les amateurs de confort, d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. Ces deux pièces bénéficient d'un accès de plain-pied à une terrasse exposée sud et est, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau propose également une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. La suite parentale, pensée pour le confort au quotidien, dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, un palier (idéal pour un espace bureau) dessert trois grandes chambres chacune avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin de 1100 m², plat, entièrement clôturé et soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant privilégié, agrémenté d'une belle piscine. Une maisonnette indépendante vient parfaire l'ensemble : avec quelques aménagements à terminer, elle sera idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un espace dédié (télétravail, loisirs, etc.). Un double garage de 39 m², plusieurs places de stationnement et une cave complètent les prestations de ce bien rare à la vente. Une propriété idéale pour une famille, proposée par l'agence NESTENN La Motte-Servolex. À découvrir sans tarder.

Située dans un secteur calme, sur les hauteurs de La Motte-Servolex, cette belle maison familiale de 233.49 m² habitables (surface totale 419.93 m²), implantée sur un terrain constructible arboré de 3442 m², offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique imprenable sur le massif de Belledonne, du Revard, ainsi qu’une petite vue sur le lac du Bourget. Construite en 1974, cette maison, répartie sur trois niveaux, se distingue par ses volumes généreux et son environnement paisible. Au 1er étage, la maison dispose d’une grande entrée avec un plafond cathédrale desservant un grand séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d’un toilette indépendant. La grande terrasse attenante permet de profiter pleinement du calme et de la vue. Au 2ème étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’une salle de bain et un toilette séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, une cave, un cellier, une buanderie et deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en T2 pour un revenu locatif. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique. Les menuiseries sont en double vitrage d'origine. Cette maison représente une belle opportunité pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, ou pour les amoureux de la nature souhaitant bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités.

Votre havre de paix vous attend à La Motte Servolex ! Ne cherchez plus ! Cette superbe maison en ossature bois, construite en 2003, est un véritable bijou niché sur un terrain spacieux de 1286 m². Idéale pour les amoureux de la tranquillité et des espaces ouverts ! Rez-de-chaussée : Entrez dans une vaste pièce de vie de 87 m², où la lumière naturelle inonde chaque recoin. La cuisine moderne, parfaitement équipée, se fond harmonieusement avec le cellier, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial pour recevoir vos proches. Un toilette pratique complète ce niveau, pour un confort optimal. À l'étage : Vous découvrirez un large palier menant à deux immenses chambres, chacune équipée de son propre dressing. La salle de bains élégante, avec sa baignoire relaxante et sa douche spacieuse, vous invite à la détente. Un toilette séparé et un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou les moments de créativité, complètent cet étage. Confort tout au long de l'année : Savourez le confort d'un chauffage au sol infracable au rez-de-chaussée, d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses en hiver, et d'une climatisation réversible à l'étage pour des étés agréables. Chaque saison est une invitation à profiter de votre espace de vie ! L'extérieur est tout aussi enchanteur ! Un jardin luxuriant, orné de palmiers, bananiers et oliviers, entoure une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir lors des belles journées d'été. La terrasse ensoleillée est parfaite pour vos moments de détente ou vos barbecues entre amis. Et pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque et un abri transformé en atelier apportent une touche supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter cette maison qui combine charme, confort et espace.

Découvrez cette charmante maison de 1978, soigneusement entretenue et régulièrement rénovée, située sur les hauteurs de La Motte-Servolex, offrant une vue exceptionnelle sur le lac. Avec ses 110 m² habitables et son sous-sol complet, elle vous séduira par son potentiel et son cadre paisible. Les atouts de cette maison : Fenêtres en double vitrage récentes Isolation de l'étage en ouate de cellulose Toiture en excellent état Tout-à-l'égout raccordé Salle à manger avec cheminée tubée et gainée, entretien annuel Porte d'entrée neuve 3 chambres, salle de bains, WC, nombreux rangements Combles aménageables selon vos besoins Belle terrasse carrelée avec une vue à couper le souffle Idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire, les amoureux de notre belle régions dans un environnement calme et verdoyant entre lac et montagnes, à proximité des commodités. À visiter sans tarder !

Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère à champagneux ! Vous rêvez d'une maison lumineuse, au calme, avec de beaux volumes et un extérieur soigné ? Ne cherchez plus ! Sur un terrain de 1 253 m² exposé plein sud, cette bâtisse de 156 m² allie charme de l'ancien et prestations modernes : rez-de-chaussée : cuisine ouverte, grand salon avec cheminée étage : 3 chambres avec dressing, bureau, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant pièce à aménager de 27 m² au-dessus du garage cave voûtée de 50 m², garage, dépendance de 60 m² idéale pour atelier ou studio combles accessibles, piscine, jardin arboré, terrasse aménagée prestations : chauffage par plancher chauffant, double vitrage aluminium, assainissement tout-à-l'égout, fibre optique, façade rénovée en 2016. Situation idéale : 10 min de belley / yenne, 35 min de chambéry / aix-les-bains, 1 h de lyon, grenoble, annecy et genève. Un bien rare dans un environnement privilégié ! Dpe : d (205) ? Ges : d (47) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3 269 à 4 423 euros (indices 2021-2023). Consulter les risques sur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 17 59 71 17 ou, par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ? ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrées par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix 440000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 415283 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 30 min de CHAMBERY – Maison de charme en pierre à Attignat Oncin, proche des Aiguebelette, Située à seulement 10 minutes d'Aiguebelette et 25 minutes de Chambéry, cette magnifique maison en pierre de 156 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Nichée sur un terrain de plus de 800 m², elle séduira les amoureux d'authenticité et de nature. Entièrement rénovée avec goût, la maison bénéficie d'une charpente et d'une couverture neuves, réalisées avec des matériaux de qualité. Le vaste salon-séjour de 55 m², avec sa superbe cheminée centrale en pierre, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous profiterez également d'un autre salon avec cheminée, de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, le tout dans un état irréprochable. Ici, tout invite à la sérénité et à la déconnexion : le calme absolu, la beauté des pierres, les volumes harmonieux. Un bien rare, idéal pour les amateurs de caractère et de prestations haut de gamme. Coup de cœur assuré – contactez-moi pour découvrir cette pépite sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 936695.

Belle maison pleine de charme de plus de 110 m² habitables, 4 chambres, 2500 m² de terrain, puit en pierre. Elle se compose en rdc d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte et véranda, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. Au 1er vous profiterez de 3 belles chambres et d'une pièce pouvant devenir une seconde salle d'eau. Au 2nd pièce sous comble 4ème chambre ou à votre convenance. Côté extérieur, 2500 m² de terrain avec puit en pierre, grande terrasse, four à pizza / barbecue, piscine hors sol, verger, tout y est pour apprécier la vie en extérieure ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurelie boucly entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°814 073 177 greffe de grenoble) 07 82 53 13 21 (réf. 598793 ).

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Belle maison de 168 m² à La Bauche (73360) - 4 chambres - 1739 m² de jardin - Piscine - Garage Cette belle maison de 168 m², située à La Bauche, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Nichée sur un terrain de 1739 m², elle vous séduira par son espace extérieur généreux, sa piscine et son garage, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. À l'intérieur, la maison est repartie sur 3 niveaux, comme suit : Au rdc, vous bénéficiez d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec une cheminée à insert label flamme verte et d'une large baie vitrée offrant une belle luminosité et vous permettant de profiter de la terrasse, de la piscine et du jardin. Au 1er niveau, vous profitez d'une spacieuse salle d'eau avec un grand rangement et des toilettes, une suite parentale avec un dressing et une buanderie. Au 2ème niveau, vous bénéficiez de 3 chambres confortables, dont 1 avec une salle de bain et toilettes. L'ensemble de la maison est en bon état, et offre de belles prestations, ainsi vous n'aurez plus qu'à profiter de ce cocon chaleureux. Avec sa spacieuse terrasse, vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées en extérieur. Le garage, véritable dépendance de 28 m² vous permet un grand espace de stockage ou d'avoir un logement indépendant. L'emplacement de la maison à La Bauche offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une exposition optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette belle maison à La Bauche. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.