Maison avec cheminée à vendre à Avesnes-les-Aubert (59129)

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison bourgeoise d’exception – Proche Cambrai Telle une pièce de haute joaillerie, cette demeure bourgeoise de 315 m² habitable déploie ses atouts avec éclat, nichée dans un écrin de verdure de 1 640 m² clos et arboré. Chaque détail y scintille comme une pierre précieuse, mariant élégance intemporelle et prestations de haut standing. Les volumes remarquables se dessinent à travers un séjour de plus de 54 m² et un salon de 40 m², parés d’un parquet en bois noble et d’une cheminée qui réchauffe l’atmosphère. Véritable gemme, une véranda ajoutée en 2011 illumine la maison et offre un espace de vie unique, baigné de lumière. Équipée d’une puissante climatisation réversible, elle assure un confort optimal et tempère l’ensemble du rez-de-chaussée. La cuisine équipée de plus de 18 m², le bureau spacieux, une salle de jeu ainsi qu’une buanderie complètent ce tableau raffiné. La maison propose six chambres généreuses (de 14 à 24 m²), dont une suite avec salle d’eau privative et douche à l’italienne. Une magnifique salle de bain de 16 m² et deux WC assurent confort et fonctionnalité. Un espace de réception de plus de 65 m² tel un diamant brut, se prête à de multiples mises en valeur selon vos envies. Les prestations techniques sont à la hauteur de l’écrin : menuiseries en aluminium double vitrage pour l’espace veranda et en bois exotique de belle qualité pour l’ensemble de la maison, la toiture est impeccable, combles parfaitement isolés, chaudière gaz récente, pompe à chaleur, adoucisseur, tout-à-l’égout, raccordements complets en eau, électricité et gaz. À l’extérieur, la piscine 4x8 m équipée d’un volet roulant électrique de haute qualité et le spa neuf de 5 places apportent des éclats de cristal à vos moments de détente. Un carport trois places, dont une avec borne de recharge, et une dépendance de 13 m² parachèvent ce bien rare. Située à seulement 15 minutes de Cambrai, sur l’axe Caudry-Cambrai et proche des autoroutes, cette maison conjugue le prestige d’une demeure bourgeoise et la praticité d’un emplacement idéal. Un véritable bijou immobilier, aux multiples facettes, qui n’attend plus que d’être découvert lors d’une visite. Informations complémentaires : pour toute visite, un bon de visite sera établi accompagné d’une pièce d’identité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 107 m² située dans le village de Saint-Aubert, à seulement quelques minutes de Cambrai. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée à foyer ouvert - un séjour - une salle d'eau - une pièce pour accueillir une cuisine et autre pièce pouvant servir de laverie. À l'étage, vous trouverez deux chambres rénovées récemment offrant un espace de vie confortable. La maison a été partiellement rénovée : L'étage est entièrement refait, tandis que des travaux sont en cours au rez-de-chaussée, laissant la possibilité de terminer à votre goût. Le bien dispose d'un terrain de 200 m² environ, avec dépendances idéal pour profiter de l'extérieur. Chauffage par chaudière à condensation installée en 2021. Classe énergétique : D - GES : D. Proche des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557.

Située à Saint-Vaast-en-Cambrésis, dans un secteur paisible à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle des années 1960 déploie environ 160 m² habitables sur une parcelle totale de 321 m². Exposée plein sud, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une agréable pièce de vie aux volumes équilibrés, composée d'un salon et d'une salle à manger invitant à la convivialité. La cheminée à double insert bois apporte une touche d'authenticité et crée une ambiance douce et réconfortante. Attenante, la cuisine indépendante séduit par sa praticité et son potentiel à devenir un véritable cœur de vie. L'étage, accueille un bel espace nuit composé de quatre chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain familiale, pensée pour le confort du quotidien. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire modulable selon vos envies : chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. Les annexes, renforcent la fonctionnalité du bien : un double garage de 90 m² offrant un vaste espace de stationnement et de rangement, une cave complète pour les amateurs de vin ou de stockage, ainsi qu'une terrasse. Côté confort et prestations : - Chauffage au gaz complété par un double insert au bois - Double vitrage motorisé - Système d'alarme Verisure pour une sécurité optimale - Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique déjà installée Cette maison, lumineuse, bien entretenue et parfaitement fonctionnelle, offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité, praticité et authenticité. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Au plaisir de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Maison individuelle d'une surface habitable de 80 m² offrant salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, wc Etage : 2 chambres cc gaz, deux cheminées feu de bois, garage, jardin de 400 m², dépendance, tout à l'égout dont 5.71 % honoraire d'agence a la charge de l'acquéreur.

Un cadre exceptionnel alliant charme et confort Joffrey Desjardins et Florian Bastien vous propose de découvrir cette magnifique maison bourgeoise en briques, couverte d'ardoises naturelles, située dans un village paisible à seulement 5 minutes de Caudry, 15 minutes de Cambrai et 30 minutes de Valenciennes. Nichée sur un terrain exceptionnel de 9000 m² comprenant un bois privé, cette demeure de 290 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de grands espaces et d'authenticité. Un intérieur raffiné et spacieux Dès l'entrée, le hall accueille chaleureusement les visiteurs et mène vers des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine pratique, ainsi que d'un vaste salon-séjour et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec placard et une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une lingerie, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo avec WC. Un espace de rangement supplémentaire est également présent pour un confort optimal. Le deuxième étage révèle tout son potentiel avec une salle de bains supplémentaire comprenant douche et WC, une pièce dédiée à la musique et un grenier isolé offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. Confort et équipements de qualité Cette demeure allie charme d'antan et modernité grâce à ses prestations de qualité, telles qu'une cheminée à bois avec soufflerie, un chauffage au fioul et un assainissement tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, d'une terrasse pour vos moments de détente et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un logement indépendant attenant Un atout majeur de cette propriété est la présence d'un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Ce logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'un WC et d'une salle de bains avec douche. Espaces annexes et prestations extérieures Pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage, un garage spacieux avec atelier vient compléter cet ensemble immobilier. Son terrain de 9000 m², agrémenté d'un bois privé, offre un environnement rare et préservé, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant volumes généreux, prestations de qualité et proximité des commodités. Des photos supplémentaires seront disponibles prochainement sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 888649.

Située sur la commune d'iwuy, grande maison de caractère de 174 m² comprenant une belle entrée desservant un vaste séjour de 51 m² avec insert à bois, un belle cuisine de 21 m², wc et un cellier. À l'étage un palier avec espace bureau desservant 4 grandes chambres, une salle de bain de 13 m², une salle de douche avec buanderie, un wc séparé. Travaux fait il y a moins de 4 ans : double vitrage, électricité et chaudière à condensation, tout à l'égout. Consommation standart annuelle d' énergie entre 3 640EUR à 4 990EUR référence année 2021,2022, 2023 Envie d'en savoir plus ? Contacter Anthony Pot au 07 69 44 45 88 RSAC de Douai no831119441.

À découvrir dans votre agence Arthurimmo, cette maison individuelle spacieuse et bien entretenue située dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Beauvois-en-Cambrésis, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses équipements économes en énergie. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une agréable véranda. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing et une salle de bains. La maison dispose également d’un sous-sol complet et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Les + de ce bien : -Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal -Panneaux photovoltaïques -Environnement paisible -Volumes généreux et bien agencés A visiter rapidement !

Maison individuelle avec grand terrain – Environnement calme et verdoyant Située dans une rue très paisible, à proximité immédiate de la nature, cette maison individuelle construite en 1980 offre un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement implantée à seulement 20 minutes de Valenciennes et de Cambrai, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités. Édifiée sur une parcelle de 2 000 m², la maison développe une superficie habitable de 107,5 m². Au rez-de-chaussée : - Séjour / salon lumineux de 33 m², équipé d'une cheminée - Cuisine - Bureau - Toilettes À l'étage : - Trois chambres - Un bureau - Une salle de bain Points forts : - Dalle béton à l'étage - Toiture en très bon état avec écran sous-toiture - Sous-sol complet de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 2,5 m - Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Des travaux de rénovation énergétique et d'aménagement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos besoins et vos goûts. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs d'espaces, de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Pavillon individuel à vendre à ESTOURMEL. Pavillon d'architecte et très lumineux de 1994. Cette maison atypique est bâtie sur 2110 m² de terrain et comprend une surface habitable de 116 m² environ. - Hall d'entrée, vestiaire d'entrée, séjour de 43 m² avec cheminée feu de bois ouverte, cuisine équipée ouverte sur un espace repas, salle de bains, wc et chaufferie. - Etage : palier distribuant un bureau (ou chambre) avec vide sur hall d'entrée, 2 chambres de 9 m² et 11 m² avec son dressing, salle de bains avec douche et baignoire. Sous-sol avec garage. Places de stationnement devant la maison. Jardin avec terrasse et chalet. Très bon état : chauffage central gaz à condensation neuve, menuiseries en double vitrage PVC.

Située à Viesly, cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité vous invite à poser vos valises sans attendre. Cette maison est à vendre pour cause de mutation professionnelle. À seulement 30 minutes de Cambrai et Valenciennes, et 45 minutes de Saint-Quentin, vous profitez d'un cadre verdoyant, calme et ressourçant, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès l'extérieur, le charme opère : une parcelle de 684 m² soigneusement entretenue, trois places de stationnement pratiques dont une dans le garage, une vue dégagée sans vis-à-vis… Idéal pour profiter des beaux jours, organiser un barbecue entre amis ou simplement savourer un moment de détente en toute tranquillité. À l'intérieur, place à la lumière et aux volumes : une pièce de vie spacieuse d'environ 67 m² avec cheminée à insert vous accueille chaleureusement. Sa cuisine ouverte, moderne et élégante, avec son îlot central d'env. 21 m², devient naturellement le cœur de la maison, où partager repas et éclats de rire. Côté nuit, trois chambres dont une au rez-de-chaussée (env. 14 m²) offrent confort et intimité à chacun. La salle de bains d'environ 12 m², digne d'un spa avec baignoire et douche à l'italienne, complète l'ensemble, sans oublier une buanderie pratique (2,4 m²) et des toilettes séparées. Elle bénéficie également d'une très belle cave. Cette maison conjugue modernité, fonctionnalité et charme. Un véritable cocon, prêt à écrire une nouvelle histoire… la vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FONDRAS, Tél. : 06 82 86 67 23, E-mail : isabelle.fondras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 919 250 357.

Maison semi-individuelle à vendre à escaudoeuvres. Maison gmf type 'camerica', bâtie en parpaings sur 266 m² de terrain et comprenant 106 m² de surface habitable environ. - entrée, séjour de 25 m², véranda bioclimatique de 23 m² avec volets électriques et poêle à pellets, cuisine équipée schmidt, wc. - etage : palier distribuant, 3 chambres de 9 m², 10 m² et 13 m², salle d'eau. Cave complète. Garage de 20 m² avec porte motorisée. Jardin avec terrasse de 40 m², pergola de 12 m² et chalet de jardin. Très bon état général : .

Votre conseiller safti benjamin legrain, vous propose ce charmant plain-pied individuel de 105 m² habitables, édifié sur une parcelle de 540 m², situé dans une rue calme et sans nuisance sonore à 3mn de haspres la maison se compose : d'un séjour lumineux de 33 m² équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante de 9 m², une véranda de 15 m² avec vue sur le jardin, une salle de bain moderne de 7 m² avec douche à l'italienne et espace dressing attenant, wc indépendant ainsi que 3 chambres de 11 m², 9 m² et 9 m². Un grand garage de 50 m² avec porte sectionnelle électrique, une terrasse spacieuse, une allée bitumée permettant le stationnement de 5 véhicules, un jardin clos, agréable et facile d'entretien. Caractéristiques techniques : chauffage électrique et bois, menuiseries récentes (moins d'un an), tout-à-l'égout conforme, fibre optique, taxe foncière : 800 €. * les plus : maison individuelle de plain-pied, quartier calme, grand garage, véranda, aucun gros travaux à prévoir. * une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 199 000€ frais d'agence inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

* Remise en vente * Maison en partie à rénover sur la commune de Haspres, agréable village disposant de toutes les commodités, écoles et commerces sur place, et à 20mn de Valenciennes, 20mn de Cambrai, 10mn de l'A2. Maison semi-individuelle comportant actuellement 4 pièces / 2 chambres et une dépendance, posée sur une parcelle totale de 370 m². Au RDC retrouvez un espace cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 36 m², une salle de bain rénovée il y à environ 10 ans et un salon avec cheminée à bois avec une vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et l'accès au comble non aménageable. Côté extérieur, une dépendance attenante à la maison et comportant son propre accès indépendant par l'extérieur permettra de créer une extension si vous désirez une pièce supplémentaire à la maison ou un petit studio à part. Chaudière Leblanc avec radiateurs en fonte dans chaque pièce fonctionnelle, fibre optique, tout à l'égout. Budget travaux à prévoir. * 90 000€ Frais d'agence inclus * Plus d'informations au 06 52 70 41 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Situé dans la charmante commune d'Haspres, ce pavillon de plain-pied d'une surface de 135 m² est une véritable opportunité à ne pas manquer. Il offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette demeure est composée de 4 chambres, une salle de bain moderne, une belle cuisine aménagée et ouverte sur une spacieuse pièce à vivre de 50 m². Vous y trouverez également une véranda de 38 m² orientée plein sud. Un garage pouvant accueillir 2 voitures, des dépendances et un terrain de 4200 m² complètent ce véritable coup de coeur. Les +: - menuiseries récentes avec volets électriques. - toiture en bon état. - cheminée à bois. - véranda. - secteur prisé et en retrait de rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clarisse Vandamme vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de Maître à Rénover – Charme et Potentiel Rare En exclusivité, découvrez cette magnifique Maison de Maître du XIXᵉ siècle, véritable joyau d’architecture ancienne, à deux pas des commodités et du cOEur de vie. Avec ses 165 m² habitables et son terrain clos et arboré de 843 m², cette demeure offre un cadre unique, empreint de charme, de caractère et de promesses. Derrière sa façade majestueuse, les volumes se déploient avec grâce : hauteurs sous plafond généreuses, parquets anciens, moulures, cheminées d’époque… Chaque pièce respire l’élégance d’autrefois et invite à imaginer un projet de rénovation à la hauteur de vos rêves. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de réception baigné de lumière, une salle à manger raffinée et une cuisine indépendante composent le cOEur de vie, idéal pour recevoir ou partager de beaux moments en famille. À l’étage, l’espace nuit dévoile trois grandes chambres et une salle de bain, offrant la possibilité de repenser les volumes selon vos envies : suite parentale, bureau, espace détente… en plus de cela un grenier pour laissez libre cours à votre créativité. À l’Extérieur, le jardin arboré est un havre de paix. Ici, le charme opère immédiatement : brunchs ensoleillés, soirées d’été, ou simple moment de quiétude à l’ombre des arbres. Deux garages fermé, un stationnement privé et une cave complètent harmonieusement ce bien rare. Cette demeure à rénover est bien plus qu’une maison : c’est une page d’histoire à réécrire, un lieu à sublimer, une promesse d’émotions et de projets de vie. Elle attend son nouveau propriétaire — un passionné d’authenticité, prêt à lui redonner toute sa splendeur. Une opportunité unique pour les amoureux des demeures de caractère, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 852781434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous avez cliqué sur l'annonce, c'est que les critères principaux de l'habitation vous intéressent. C'est-à-dire une maison individuelle en semi-plain-pied, d'environ 140 m² habitable, de 4 chambres dont une au RDC, d'un garage au sous-sol et d'un atelier en bon état d'environ 70 m². Cette habitation se situe à Villers-Outréaux, à 15min de Caudry. Maintenant, que recherchez-vous ? une maison familiale ? Une habitation implantée dans une ville dynamique, mais située dans une rue calme à l'extérieur du village ? Elle se compose : Au RDC : d'un hall d'entrée, avec sur votre droite un beau séjour d'approximativement 30 m², sur votre gauche une salle à manger ouverte sur la cuisine (environ 40 m²), avec une belle cheminée et un accès direct dans le jardin. Vous y trouverez également une chambre ou un bureau et une SDB (douche et WC). À l'étage : toutes les chambres sont avec des armoires intégrées, il y a trois chambres et une SDB (baignoire et WC). Au sous-sol : un garage avec volet motorisé, une cave et d'autres pièces pour la chaufferie ou la cuve à fioul. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet électrique. La toiture est en bon état général. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1200 m², avec une dépendance d'environ 70 m² (un ancien atelier de tissage en très bon état, où vous pourrez accueillir la famille pour un évènement familial ou pourquoi pas en faire un gîte ou une location…), présence également d'un ancien pigeonnier. Une belle opportunité pour les amoureux de belle demeure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048.

Caudry – Quartier Audencourt, secteur calme et recherché ! Découvrez cette longère familiale de 147 m² habitables, pleine de charme et de potentiel, érigée sur un terrain d'environ 1 000 m² ! Un bien rare offrant grands volumes, dépendances et stationnements multiples ! Les atouts principaux : Environ 135 m² habitables Grange + garage ouvert + carport de 40 m² Jardin & terrasse de 15 m² attenante à la pièce de vie 3 chambres dont une traversante Bureau sur palier aménagé Cave saine et aérée (12 m²) Stationnement 4 à 6 véhicules Secteur prisé d'Audencourt – calme et résidentiel Description : Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un séjour lumineux de près de 38 m² avec cheminée bois + insert fermé Cuisine indépendante spacieuse (26 m²) avec coin repas convivial Salle de bains avec baignoire / douche WC séparé Accès direct à la buanderie (dans la grange attenante) Accès à la terrasse de 15 m² par le séjour À l'étage : Palier de 5,5 m² aménagé en espace bureau 3 chambres (18,9 m² – 15,5 m² – 19,8 m²), dont une traversante Dépendances : Grange avec remise, buanderie, garage ouvert et grenier Carport de 40 m² accolé à la grange Cave saine et ventilée Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz Cheminée bois avec insert fermé Menuiseries bois avec survitrage Toiture ardoise Murs briques Tout-à-l'égout Prix de vente : 194 500 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 593784 ).

Spoiler alerte : je ne réponds pas aux mails. Pourquoi ? Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire humaine… souvent même un projet de vie. Et ça, ça mérite qu'on se parle vraiment. Appelez-moi directement au 07x56x90x14x17 D'AMICO Immobilier vous propose cette maison familiale semi-individuelle située à Lieu-Saint-Amand, dans un secteur recherché au cœur du triangle Douai – Cambrai – Valenciennes, avec accès rapide à l'A2. Avec ses 132 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec les commodités (écoles, médiathèque, commerces de première nécessité). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouverts, agrémentée d'une cheminée avec insert. Une grande cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec coin repas ravira les amateurs de convivialité. Une salle de bain avec douche et baignoire complète ce niveau. Le premier étage dessert deux chambres confortables, dont une avec dressing. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, idéale pour un ado ou un espace bureau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse (à repenser selon vos goûts), d'un garage traversant de 40 m², d'une allée macadamisée et d'un portail coulissant pour plus de sécurité et de confort. Autres atouts : façade entièrement refaite, chauffage au gaz, classe énergétique C, faible taxe foncière (674 €), cave et dépendances. Maison clé en main, à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1374€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422.

Ingrid hauser optimhome immobilier vous propose en exclusivite -cambrai- proche jardin public cette maison mitoyenne (construction briques) de 80 m² habitable avec jardin. Idéalement située, dans une rue calme, à 5 minutes du centre ville, secteur de la clinique ste marie, à proximité des écoles et de la coulée verte. Elle se compose : -en rez-de-chaussée : d'un salon / salle à manger d'environ 25 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée séparée, + toilettes indépendants. -au 1er étage : palier desservant 3 chambres (de 10 à 12 m²), une salle d'eau avec douche et lavabo. -au 2e étage : un grenier et une 4éme chambre à réaménager. Les huisseries sont en pvc, double vitrage, avec volets roulants électriques et manuels. Chauffage électrique + cheminée. Cave et petit garage. Maison saine, et bien entretenue. Quelques travaux à entreprendre. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée, et sa pergola, donnant sur un jardin clos. Idéal jeunes couples. N'hésitez pas à me contacter, pour prévoir une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 596557 ).

Cambrai - Maison 3 chambres + coin nuit - Configuration semi plain-pied possible - SDB RDC - Jardin et annexes - DPE C - Cambrai - Maison 3 chambres + coin nuit - Configuration semi plain-pied possible - SDB RDC - Jardin et annexes Description : À Cambrai, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison individuelle, à seulement 5-10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la faculté. Un emplacement idéal pour profiter de tout le confort urbain tout en restant au calme. La force de ce bien : une configuration semi plain-pied possible. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une salle de bains avec possibilité de transformer une pièce en chambre, un séjour lumineux et une cuisine équipée. La véranda avec cheminée et pompe à chaleur devient un véritable espace de vie ouvert sur le jardin, parfait pour profiter de la maison toute l'année. À l'étage, trois chambres spacieuses et un grenier offrent encore plus d'espace et de confort pour toute la famille. Les extérieurs et annexes complètent l'ensemble : cave, cour, jardin et chalet, parfaits pour le stockage, les loisirs ou un aménagement selon vos envies. Côté confort : chaudière gaz neuve, pompe à chaleur, DPE classé C. Un bien rare qui combine emplacement premium, volumes généreux et potentiel d'aménagement semi plain-pied. Idéal pour se projeter dans une maison familiale pratique et évolutive. James Vautrin - 06 32 82 86 94. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : * Charme et Caractère pour cette Superbe Longère Individuelle et en semi plain-pied * Nichée sur une parcelle de 1051 m², cette demeure pleine de charme offre un espace de vie spacieux et chaleureux pour une famille en quête d'authenticité. Située à Verchain-Maugré, cette propriété allie confort moderne et cachet ancien pour un cadre de vie unique. Un portail qui a gardé son cachet d'époque vous permet de rejoindre la propriété où vous ferez face à une magnifique grange de plus de 90 m² au sol avec toiture récente où vous aurez libre cours pour aménager, un carport qui pourra abriter une voiture et la possibilité de rentrer une multitude de véhicules. L'accès à la cave se fait également par l'extérieur avant d'arriver sur la porte d'entrée. Avec une surface habitable de 170 m² environ, cette longère rénovée avec goût se compose comme suit : Hall d'entrée avec WC et son premier poêle à granulés, une suite parentale de 21 m² avec sa salle d'eau comprenant un meuble simple vasque, une douche, un second WC et également un dressing ou bureau d'un côté et de l'autre, le salon de 20 m² avec sa cheminée feu de bois, quelques petites marches nous mène à la salle à manger de presque 22 m² munit également d'un second poêle ainsi qu'à la cuisine équipée ouverte de 22 m² également avec vue sur l'arrière. À l'étage, une mezzanine de plus de 7 m² avec poutres apparentes nous conduit premièrement à une seconde suite parentale de 13 m² et sa salle de bain de 7 m² équipée d'une douche à l'Italienne, baignoire, meuble double vasque et un nouveau WC, une chambre enfant de 8 m², un palier avec rangements en soubassement puis la dernière chambre de 9 m² avec son accès dressing. Pour finir, sur la partie arrière, une terrasse de 30 m² avec vue sur le sublime jardin arboré exposé Sud / Ouest. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique garantissent un quotidien agréable. Le chauffage individuel réparti entre insert cheminée, poêle à granulés et radiateurs électriques assure une chaleur douce et homogène dans toute la longère. Le cumulus De Dietrich de 150 litres est neuf (Novembre 2025). Sans oublier le robot tondeuse pour un entretien sans effort de la pelouse. Avec un très bon état général, cette longère offre ainsi un cadre de vie paisible et authentique dès votre installation. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! *Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'histoire, contactez-moi pour une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de ligny-en-cambrésis, je vous propose une maison individuelle de 83 m² de type gmf. Elle dispose d'une cave, un sous sol aménagé (bureau ou autre), d'une chaufferie, d'une véranda, d'une cour, d'un garage et d'une pergola. Les bâtiments d'env 245 m² sont construits sur une dalle béton, carrelés et disposent d'un point d'eau et d'un wc. Les possibilités sont multiples. Chaudière au fioul ( + production d'eau chaude). Contactez moi pour en savoir plus julianne au 07x64x68x72x25 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julianne planquette 07 64 68 72 25 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 155 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julianne planquette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 899 449 334 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33684) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 155 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Maison de ville à vendre à CAMBRAI. En centre ville, maison mitoyenne comprenant une surface habitable de 157 m² environ et est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée avec kajibi de 15 m², séjour avec cheminée de 53 m², cuisine de 11 m², wc. - Etage : palier avec placard, 3 chambres dont une avec salle d'eau de 16 m², 20 m² et 22 m², salle de bains (baignoire, douche et wc) de 12 m². - Grenier aménageable de 70 m² et cave. - Garage avec porte motorisée. - Portail d'accès au jardin (possibilité de stationnement). - Jardin avec terrasse. Etat général : toiture en tuiles, menuiseries en double vitrage en PVC (3 fenêtres restent en bois) avec volets électriques, chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2022), fosse septique, installation électrique réactualisée en partie.

En hyper-centre, une maison de caractère comprenant 182 m² de surface habitable environ se composant : -Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cuisine ouverte de 45 m², arrière cuisine de 6 m², véranda de 12 m², wc. -1er étage : palier, 2 chambres avec dressing de 18 m² et 22 m², salle d'eau, salle de bains avec douche et baignoire de 11 m². -2ème étage : palier, 2 chambres de 20 m² et 25 m² dont une avec son dressing. Cour de 15 m². Bon état général : menuiseries en double vitrage bois, chaudière gaz de 2016, installation électrique aux normes, toiture en ardoises.

Maison individuelle à vendre à CAMBRAI. Dans un secteur recherché, une maison type 'longère', bâtie en briques sur 2000 m² de terrain et comprenant 142 m² de surface habitable environ. - Entrée, salon de 24 m² avec cheminée (insert), salle à manger de 19 m², cuisine équipée SCHMIDT de 13 m², chambre de 13 m², salle d'eau de 6 m², chaufferie. - Etage : palier, 4 chambres de 12 m², 13 m², 15 m² et 17 m², salle d'eau. - Véranda avec cuisine d'été de 42 m². - Grange de 80 m². - Atelier de 20 m². Jardin arboré et clos. Bon état général : chauffage central gaz (chaudière De Dietrich de 2023), double vitrage en bois avec volets électriques, installation électrique réactualisée, toiture tuile isolée.