Maison avec cheminée à vendre à Argens-Minervois (11200)

Nouelle baisse ! Nouveau prix ! 289000 eur villa 4 faces plain-pied 119 m² sur 1 000 m² sans vis-à-vis à argens-minervois, profitez du calme et du charme de cette villa lumineuse et parfaitement équipée. L'essentiel : intérieur : suite parentale, 3 chambres, séjour traversant avec véranda et terrasse, cuisine ouverte + secondaire. Extérieurs : piscine 8x4 m sécurisée, cuisine d'été, jardin fleuri, terrasse ombragée, 2 garages. Confort moderne : panneaux solaires, climatisation, cheminée insert, isolation et toiture récentes. Emplacement idéal : proche canal du midi, lac des aiguilles et commodités. Classe énergie : c (170) ges : a (5) prix fai 289 000 eur pour plus d'informations votre conseiller en immobilier isabelle soucaille o6.74. 78.23. 52 isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Iad france - ingrid deroo vous propose : à vendre – maison de village 168 m² – 5 chambres – terrain 1 493 m² – piscine – garage – climatisation située sur les hauteurs du charmant village d’argens-minervois, entre le canal du midi, le lac des aiguilles et les corbières, à seulement 5 min de lézignan-corbières et 20 min de narbonne, cette belle maison de village de 168 m² vous séduira par son environnement privilégié, son grand jardin paysagé et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrez un magnifique terrain arboré de 1 493 m², entièrement clos, organisé en plusieurs espaces et terrasses, offrant une vue imprenable sur les corbières. La grande piscine 11x5 m avec abri, parfaitement intégrée dans la verdure, apporte une véritable touche de confort et de détente. L’intérieur se compose ainsi : - cuisine équipée séparée - superbe salon de 66 m² sur deux niveaux avec cheminée, coin bar, point d’eau et baie vitrée donnant sur la terrasse - 5 chambres, dont 2 suites parentales - bureau, 3 salles d’eau / bain, 3 wc deux escaliers desservent, d’un côté, le cellier et le grand garage motorisé, et de l’autre, l’espace nuit à l’étage. La climatisation est présente dans une partie de la maison à prévoir : rafraîchissements intérieurs et changement du liner de la piscine. Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible sur simple demande. Contactez-moi sans tarder pour une visite de ce lieu au charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mandat n649. Coup de coeur ! Située aux portes de lezignan corbieres (11200), dans le charmant village de roubia traversé par le canal du midi, nous vous proposons cette magnifique bâtisse de 105 m² habitable entièrement rénovée et ornée de pierres apparentes ! Vous découvriez au rez-de-chaussée un vaste séjour cuisine de 55 m² avec cuisine équipée, cheminée insert et climatisation réversible, s'ouvrant par une baie vitrée sur un espace extérieur de 80 m² complété par une terrasse suspendue de 20 m², un abri voiture et un garage moto. À l'étage, 3 belles chambres dont 2 avec grand placard kz et une salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin ! Le (grand) petit plus ! Un terrain non attenant de 320 m² situé à proximité ! Clos et desservi en eau, avec possibilité de construction. À visiter absolument ! Le prix est de 246 000euro ttc. Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence peyron immobilier - nextlogis située au 135 avenue de la république 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou par mail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Tourouzelle Maison de village rénovée 82 m² Au coeur du Minervois, découvrez cette maison de village rénovée avec soin, alliant charme bohème et confort moderne. Lumineuse et chaleureuse, elle offre 82 m² habitables sur trois niveaux, avec double vitrage, moustiquaires, climatisation réversible et poêle à bois. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, donnant sur une petite cour commune. À l'étage : une chambre avec placard, salle d'eau et espace rangement. Dernier niveau : une pièce modulable (salon ou chambre), chambre d'appoint / bureau, et coin toilette. Toiture refaite, rue calme, vendue meublée. DPE C / GES A Besoin d'informations ou envie de visiter ? Contactez votre conseillère Isabelle SOUCAILLE au O6.74. 78.23. 52. ou isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Charmante et grande maison avec jardinet sur l'avant ayant bénéficié d'une rénovation de qualité qui offre le confort moderne tout en préservant son coté authentique et son caractère. Le rez-de-chaussée articulé autour d'un grand hall comprend une cuisine équipée de 29 m²avec cheminée, un salon de 20 m² avec cheminée, un toilette et un grand box atelier de 42 m² mais aussi une grande pièce pouvant être utilisé comme bureau par une profession libérale car elle posséde son entrée indépendante à l'arrière de la batisse. Un magnifique escalier vous conduit à 4 grandes chambres (15.9 m² / 28.5 m² / 29.5 m²et 30 m²), une salle de bain avec toilette de 15 m². Le dernier étage est composé d'une suite parentale avec grand salon équipé d'un poele à pellet et accès à une terrasse tropézienne de 12 m². Menuiseries double vitrage et pompe à chaleur. Parking privé devant la propriété, secteur calme et jardinet agréable. DPE B. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Afin d'obtenir plus d'informations et pour organiser une visite contactez nous ! thierry O6.61. 02.27. 57.

Sous compromis : Fütterer Property vous présente à Paraza - EN EXCLUSIVITÉ : * SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Charmante maison de village avec de beaux volumes, grand garage et terrasses. D'une surface habitable de 170 m² (belle rénovation avec poutres apparente), situé à 15km de Narbonne et à 5mn à pied du canal du midi, cette propriété bénéficie de quatre chambres, trois salons, de plusieurs terrasses et d'un grand garage attenant. Descriptif : - Hall d'entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, le garage. - Le deuxième étage est composé d'un grand salon bénéficiant d'un poêle et d'une ouverture sur la terrasse, une salle de douche avec WC, et une chambre ayant un accès sur une terrasse tropézienne. - Le dernier étage se compose d'une chambre et d'une terrasse tropézienne avec vue sur alentours, le village, les Corbières et les vignes. - Le sous-sol dispose d'un salon avec une cheminée en marbre, une cave à vin et une sortie sur la rue. Prestations de qualité : cheminée, poêle, poutre apparente, menuiserie double vitrage, niches murales, carrelage d'époque, rénovation récente, chauffage au sol. Le mélange parfait entre le l'ancien et le récent. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

TOUROUZELLE : Vous serez charmé par cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec goût et raffinement.  D'une superficie de 232 m², avec belle remise et jardinet à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée nous trouvons un hall d'entrée, une grande cuisine équipé et aménagée avec cheminée, un cellier, un salon avec cheminée marbre, toilette, une remise qui peut éventuellement être transformée en garage.  Un majestueux escalier en pierre dessert le premier étage qui permet l'accès à quatre superbes chambres et une grande salle de bains.  Le second étage offre un grenier superbement aménagé avec grand salon, chambre, salle de bains, toilette et un accès direct sur une terrasse tropézienne des plus romantiques.    Cette bâtisse bénéficie de portes majestueuses, de carreaux de ciment, de cheminées en marbre conférant à ce bien son caractère original qui, dans toute sa modernité, garde l'authenticité d'un vécu.   Cette maison est idéale pour toute profession libérale qui demande un accès indépendant. Excellents prestations, double vitrage, pompe à chaleur. Appelez moi au 06 82 48 13 73 pour convenir ensemble d'une visite Réf : 162O Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre, charmante maison de plain-pied avec studio indépendant, piscine et jardin, lézignan corbières 11200. Située dans le secteur recherché de lézignan corbières, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et ses prestations complètes. La maison principale : surface habitable confortable 3 chambres lumineuses un petit espace bureau / savoir idéal pour le télétravail ou les devoirs une salle d'eau fonctionnelle climatisation réversible, pour un confort en toute saison double vitrage et volets en bois les extérieurs : un jardin aménagé et entièrement clôturé une grande terrasse pour profiter des beaux jours une piscine (7 m x 3,50 m) parfaite pour se rafraîchir l'été le plus : un studio indépendant ! Idéal pour recevoir, louer ou pour un projet personnel, ce studio est composé de : une pièce de vie une kitchenette une salle d'eau avec douche et wc pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Prix : 263000 euros honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe c-ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1395 euros et 1887 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415497- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -.

Maison de Maître du XIXe siècle – Élégance, Espace et Authenticité à 20 min de Carcassonne Située dans un charmant village à seulement 20min de LEZIGNAN CORBIERES, cette superbe maison de maître du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec soin, conservant tout le cachet de l'ancien : hauts plafonds, moulures raffinées, cheminées marbres d'époque… Spacieuse et lumineuse, elle s'étend sur trois niveaux et offre une configuration idéale pour une grande famille ou maison de vacances secondaire. Elle comprend neuf chambres au total : deux en rez-de-jardin (dont une suite parentale), trois au premier étage, et quatre au second. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et offre une belle vue sur le jardin arboré. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos, sans vis-à-vis, qui invite à la détente. La piscine sécurisée (10,5 x 4,5 m – profondeur 1,80 m) promet de beaux moments ensoleillés dans un cadre paisible et verdoyant. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété à la francaise rare, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des sites touristiques majeurs de la région. Un bien d'exception A découvrir sans tarder ! Contact 7 / 7jrs au 06 69 68 42 13 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - charlotte vallee vous propose : * lezignan-corbieres * superbe maison traditionnelle de plain pied + mezzanine - quatre faces - trois chambres - grand salon lumineux - garage - grand jardin - piscinable * très belle maison de plain-pied avec mezzanine – 142 m² habitables – sans vis-à-vis nichée dans un quartier calme et non passant, cette superbe maison 4 faces de 142 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. De plain-pied, elle offre une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien, avec en plus une magnifique mezzanine ouverte sur le salon. Les espaces de vie : dès l’entree, vous découvrez une belle entrée avec grands placards de rangement, qui mène à une piece de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures réparties sur toute la façade. Le salon, chaleureux et convivial, est sublimé par une cheminee et s’ouvre directement sur une terrasse arrière sans aucun vis-à-vis, parfaitement orientée. Cette terrasse est accessible à la fois depuis le salon et la cuisine séparée, offrant une circulation fluide et très agréable entre les espaces. L'espace nuit : la maison dispose de trois chambres de plain-pied, d’une piece d'eau avec toilette et d’un wc independant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La mezzanine, un espace coup de coeur : surplombant le salon, une mezzanine d’environ 20 m², accessible par un bel escalier arrondi, offre un espace supplémentaire plein de charme. Ouverte sur un grand balcon, elle peut accueillir : un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, ou encore un atelier artistique. Cet espace était d’ailleurs le lieu de création de la propriétaire, peintre, ce qui lui confère une âme toute particulière. Les exterieures : implantée sur une parcelle entièrement close de murs, la maison bénéficie d’un jardin arboré, lumineux et sans vis-à-vis. Les murs hauts assurent une intimité totale, sans aucune nuisance. Vous trouverez egalement : - un garage, - un premier local attenant aménagé en espace de rangement type cellier / épicerie, avec cave à vin (idéal aussi pour un atelier), - un second local côté jardin pour le matériel, - une petite serre, parfaite pour créer un espace potager. Les avantages de cette propriété : - maison 4 faces - plain-pied + mezzanine - luminosité exceptionnelle - terrasse et jardin sans vis-à-vis - quartier calme - espaces annexes nombreux - maison entretenue et pleine de charme une très belle propriété, lumineuse et chaleureuse, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’espace et une maison avec une vraie personnalité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de maître - 8 pièces - 245 m² - extérieur intime - grand garage - studio indépendant - lézignan corbières nichée au coeur d'un village typique des corbières, cette splendide maison de maître allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, offrant une surface habitable de 240 m² répartie sur trois niveaux. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de caractère, ou le développement d'une activité d'accueil (chambres d'hôtes, gîte ? ). Une maison de caractère aux vastes espaces dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son double séjour lumineux d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace. En enfilade, une vaste salle à manger vous accueille pour des repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée (env. 20 m²), ravira les amateurs de gastronomie. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un wc indépendant complètent ce niveau, assurant confort et fonctionnalité. 4 chambres + combles aménagées a l'étage, quatre chambres spacieuses (entre 12 et 17 m²) assurent un bel espace de repos pour chacun. Une grande salle de bain, une buanderie pratique, un second wc, ainsi qu'un balcon terrasse couvert de 21 m² viennent enrichir ce niveau. Le dernier étage offre deux grands espaces mansardés, actuellement aménagés en salle de jeux et chambre supplémentaire. Ils peuvent facilement se transformer en atelier, bureau, salle de sport ou home cinéma selon vos envies. Extérieur intime et studio indépendant l'extérieur, plein sud et sans vis-à-vis, propose une belle terrasse de 85 m², idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Une zone barbecue et un garage de 30 m² viennent compléter les prestations. Le + : un studio indépendant de 45 m² attenant à la maison, ce studio est parfait pour un gîte, de la location saisonnière ou pour accueillir vos invités. Il dispose : d'un espace de vie avec cuisine à aménager, d'un wc séparé, d'une mezzanine avec chambre et baignoire, dans un esprit loft cocooning. Les atouts de cette propriété : maison de caractère avec pierres, hauteur sous plafond et volumes 6 chambres potentielles + studio indépendant extérieur intime sans vis-à-vis grand garage et dépendances calme, authenticité, potentiel locatif ou familial a découvrir sans tarder, dans un cadre privilégié des corbières, entre nature, patrimoine et douceur de vivre. Budget 295 000 euros hai à charge du vendeur. Dpe d ges b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416312 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * lezignan-corbieres * maison de pleine propriete - plain pied - trois chambres - garage - grand jardin - secteur calme * dans un secteur résidentiel très calme, non passant et apprécié pour sa sérénité, découvrez cette charmante maison de plain-pied érigée sur une belle parcelle entièrement close de murs, offrant intimité et sécurité, également doté d'un abri pouvant servir de rangement ou d'un espace barbecue. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur la commune, une véritable invitation à la détente. L’intérieur se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, avec un charme d’antan revisité. Le salon-séjour lumineux, doté d’une cheminée insert et d’une climatisation réversible, crée un espace de vie chaleureux et confortable en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes ainsi que d’un garage attenant, idéal pour du rangement ou stationnement. Un bien rare dans un cadre paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Herlet vous propose : Bonjour, je suis une villa 3 face, nichée au cOEur des corbières, un ville pleine de vie, je suis fière d'offrir a ma future famille un cadre chaleureux, pratique et accueillant. autour de moi tout est à la portée de main : école, collège, lycées, créches sans oublier, train, bus et commerces. Ici la vie urbaine s'équilibre parfaitement avec la tranquillité de mon quartier. Je m'épanouis sur un terrain de 478 m², soigneusement clôturé, une piscine de 7.50 / 3.50 accueilleront petit et quand pour le bonheur de tous. À l' intérieur, je vous offre 110 m² de plain pied. 4 chambres dont 3 avec placards et une buanderie puis pour finir un équipement moderne. Pour votre confort je suis équiper d'une clim et d'un chauffage central puis possibilité de faire un cheminée. Ma situation géographique se situe a 35 min de la mer et 1 heure de la montagne. À visiter sans trader ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Charmante Maison de Caractère à Lézignan-Corbières avec Terrasse et Jardin. Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Lézignan-Corbières, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Entretenue avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses 168 m² de surface habitable et son terrain de 519 m², idéalement aménagé pour profiter de moments de détente en extérieur. En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez au RDC : un espace de vie convivial avec sa cheminée composé : d'un Salon / Salle à manger et son accès direct sur votre extérieur. Une cuisine et son cellier, ainsi qu'un grand bureau de 19 m². Au premier étage, un palier desservira 5 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour les amateurs de plein air, la terrasse attenante à la maison vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis avec son coin grillade. Le jardin, quant à lui, offre un espace verdoyant propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous trouverez un Box pour votre stockage d'outillage de jardin, etc. La maison possède un système d'irrigation relié à un puits. Le mode de chauffage est effectué par une chaudière à pellets récente. Toiture refaite entièrement en 2001. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Lézignan-Corbières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Propriété d’Exception à Lézignan-Corbières – Maison 113 m² + Piscine + Dépendance 21 m² À Lézignan-Corbières, découvre une maison individuelle où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de 113 m² offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille ou pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse et soignée donne immédiatement le ton. Tu profites d’un vaste salon de 59 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, idéal pour des moments de détente ou de réception. La cuisine équipée, moderne et parfaitement agencée, séduira les gourmands comme les amateurs de convivialité. La maison se compose également de : 3 chambres, confortables et lumineuses 1 salle d’eau fonctionnelle 1 buanderie, pour un quotidien plus pratique Dans le jardin, chaque espace est conçu pour offrir bien-être et sérénité : Une belle terrasse, parfaite pour les repas d’été Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées Un garage + espace stationnement Une dépendance de 21 m² aux multiples possibilités Véritable atout rare, cette dépendance entièrement aménageable peut devenir : un studio indépendant une cuisine d’été pour sublimer tes moments en extérieur ou un local professionnel, idéal pour une activité libérale ou indépendante Un espace polyvalent qui ouvre la porte à de nombreuses opportunités. La maison, construite en 1997, ne nécessite aucun travaux. De nombreux équipements sont neufs. LES + : Garage de 26 m² avec mezzanine Volets électriques + moustiquaires Climatisation réversible, Carport L’isolation a été soufflée, garantissant une excellente performance énergétique. Le système de chauffage individuel et l’insert cheminée viennent compléter ce confort Ce type de propriété se fait rare sur le secteur : elle ne restera pas longtemps sur le marché, alors mieux vaut se positionner parmi les premiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à lezignan corbieres. Cette agréable maison se situe dans un quartier calme. Ce bien possède un studio indépendant le tout sur un terrain de 570 m². Cette maison de plain-pied se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 3chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le studio indépendant quant à lui se compose d'une grande pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Côté confort : climatisation réversible, cheminée avec insert et double vitrage. Côté agrément : piscine et grande terrasse ombragée pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Cette maison est idéale pour une grande famille, accueillir une tierce personne, travailler à domicile. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres mazamet limoux 1.

Dans village proche Lézignan-Corbières et à quelques kilomètres du canal du midi, belle maison de maître d'environ 220 m² habitables avec véranda et jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon avec accès à une salle d'eau et un grand séjour lumineux avec cheminée d'environ 60 m² celui-ci donnant sur véranda de 25 m² avec coin buanderie / wc et extérieur d'environ 100 m². Au premier niveau, coin living, trois grandes chambres d'environ 20 m² avec rangements, une salle d'eau de bain et un wc indépendant. Au second et dernier niveau, Grenier de plus de 95 m² aménageable. Beaucoup de potentiel pour cette belle maison de charme. Maison dans son jus, rafraîchissements à prévoir. Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07 70 44 02 77 1.

Fiche Id-SIT163755 : Proche centre ville, Maison en pierre en R + 1 avec grand garage sur 618 m² de terrain clos et arboré. La maison est composée au rdc d'une première partie pouvant être indépendante avec cuisine, salon, chambre avec salle d'eau, wc. Au premier une cuisine, salon séjour avec cheminée donnant sur grande véranda, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc. L'ensemble est complété d'un atelier et une cuisine d'été au rdc. Le terrain possède une grande terrasse carrelée, un forage pour l'arrosage. La maison nécessite des travaux de modernisation et de remise aux normes. De nombreuses possibilités pour cette belle maison, gites, chambres d'hôtes, location, regroupement familial. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 07 / 2024 - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - charlotte vallee vous propose : * lezignan-corbieres * villa plain pied de 104 m² - trois faces - trois chambres - jardin - piscine - garage laissez-vous séduire par cette ravissante maison, située dans un quartier résidentiel de lézignan-corbières. Construite en 1983 et récemment rénovée, cette propriété de plain-pied saura vous charmer par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le sejour / cuisine totalement equipee ouvert sur le salon, pour une superficie totale de 55 m², constitue un espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, offrant un espace confortable et intime pour toute la famille ainsi qu'une sallee d'eau moderne l'exposition sud de la maison vous permettra de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse à l'intérieur. Le jardin offre un bel espace arboré et une piscine, idéals pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage de la propriété. * climatisation reversible - cheminee a insert ferme - double vitrages pvc - isolation des murs exterieurs * une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité homps (11) villa 3 faces plain-pied rénovée prix fai : 209 000 eur contact : isabelle soucaille o6.74. 78.23. 52 ou isabelle.soucaille.immo@gmail.com située dans un environnement calme à proximité du canal du midi, cette maison 3 faces de plain-pied offre une surface habitable de 88 m² sur un terrain clos et piscinable de 422 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Rénovée en 2025 (sols, peintures, cuisine), elle bénéficie d'un confort optimal avec climatisation intégrale et conduit pour cheminée. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage motorisé, d'un stationnement pour plusieurs véhicules, d'une terrasse tropézienne et de plusieurs espaces à personnaliser (atelier, remises). Dpe c (169) / ges a (5) taxe foncière : 1000 euros / an fibre en attente (fourreau en place) proximité commerces, écoles, canal du midi, lac de jouarres, village classé de minerve. Prix fai : 209 000 eur fai photos et vidéos sur demande ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi vite pour une visite ou plus d'infos, je suis à votre service pour concrétiser votre projet.

Cette charmante maison est située dans un village à quelques minutes d'Olonzac. La maison a été rénovée avec soin et conserve de nombreux éléments d'origine tels que les poutres apparentes et le carrelage en terre cuite. Elle dispose d'une grande terrasse ensoleillée avec de belles vues sur l'église. Au rez-de-chaussée, une nouvelle cuisine a été aménagée pour créer un bel espace, avec des fenêtres au nord et au sud. Il y a également un élégant salon avec une cheminée en marbre. Il y a aussi un WC récemment aménagé. Le premier étage comprend deux chambres avec de belles vues sur le boulevard. Une troisième pièce est utilisée comme chambre d'amis. Il y a aussi une salle de bains nouvellement aménagée avec une douche à l'italienne. Un escalier d'origine mène au deuxième étage. Il y a une pièce de rangement qui pourrait facilement être transformée en chambre, et un studio avec une porte donnant sur la terrasse. Cette maison est agréable à vivre, d'une part en raison de son environnement villageois verdoyant, et d'autre part en raison de ses caractéristiques charmantes et de sa rénovation sympathique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette perle rare !

Fiche id-sit172379 : a découvrir en exclusivite, sur la commune d'olonzac, village toutes commodités, au cœur du minervois, idéalement situé entre narbonne, beziers et carcassonne, grande maison de village en pierres d'environ 190 m² habitable, avec cour de près de 10 m² sans vis à vis et un grand garage d'environ 70 m². La maison compte 5 chambres, salon, cuisine, 2 salle de bains / d'eau, 2 wc, dressing et bureau. Maison nécessitant certains travaux mais une grande partie des menuiseries sont en double vitrage, l'électricité est aux normes, la toiture a un peu plus de 10 ans. Des éléments anciens ont été conservés comme les sols, cheminée. Possibilite de vivre au rez-de-chaussee. - mentions légales : proposé à la vente à 139000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 11 / 2024 - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche olonzac au cœur d'un joli village pittoresque et touristique du minervois, nichée non loin de sa jolie place pavée où la pierre est omniprésente cette jolie maison de village saura vous séduire par ses volumes et son cachet préservé. Un hall d'entrée vous accueillera et vous conduira dans une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur une salle à manger et un grand salon avec cheminée insert et un cellier. Un bel escalier en châtaignier vous amènera au 1er étage sur un palier qui distribue 3 chambres dont une avec un débarras où l'on peut aménager une salle d'eau, une grande salle d'eau avec cabine de douche et un w. C séparé. Huisseries bois double vitrage-volets neufs-toiture révisée -façade ravalée le charme de l'ancien a été conservé. Pas d'extérieur ni de garage a voir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Votre agent immobilier Laetitia Vandercruyssen de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous présente cette maison de village aux volumes remarquables, offrant près de 150 m² de surface aménagée répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 52 m² séduit par son potentiel d'aménagement. Une fois équipée d'un système de chauffage, elle pourra devenir un véritable espace de vie chaleureux et convivial, ouvrant sur une petite cour intérieure. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m² avec dressing et douche balnéo, deux chambres, dont une avec placards intégrés et deux dressings indépendants, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Au dernier niveau, une seconde pièce de vie avec cuisine aménagée LAPEYRE, spacieuse et lumineuse de 41 m², est dotée d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une terrasse de 22 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et des repas d'été. Les atouts majeurs : Grands volumes, toiture neuve de 2021 sous garantie décennale, menuiseries PVC double vitrage, cuisine équipée récente et terrasse tropézienne. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : Escaliers et une partie du sol du rez-de-chaussée, installation d'un poêle ou d'une cheminée possible, laissant à ses futurs propriétaires la liberté d'y apposer leur touche personnelle. Une maison saine, spacieuse et évolutive, idéale pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel, au coeur d'un village vivant et recherché du Minervois. Taxe foncière 1 124 EUR Prix de vente : 140 000 EUR FAI Visites et renseignements : O6 99 99 96 87.

SOUS OFFRE Votre agent immobilier Laetitia Vandercruyssen de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous présente cette authentique maison vigneronne avec grande remise, un ensemble rare offrant volume, charme d'époque et un potentiel d'aménagement remarquable. Datant de la fin du XVIIIè siècle, cette bâtisse se distingue par ses beaux volumes, ses cheminées anciennes, ses carreaux de ciment et sa grande remise attenante. L'ensemble totalise plus de 500 m² de surface au sol, incluant deux niveaux supplémentaires entièrement exploitables. Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux de 22 m², une cuisine de 22,6 m² avec cheminée et arrière-cuisine, une buanderie, un second salon pouvant également servir de chambre, une salle d'eau et un WC. La remise de 90 m², accessible depuis la maison est prolongée d'un espace de stockage de 20 m², offre un volume important pour garer des véhicules, créer un atelier ou envisager un espace professionnel. À l'étage : Un couloir dessert cinq chambres aux superficies confortables ainsi qu'une salle de bains. Un vaste grenier d'environ 113 m², avec une belle hauteur sous plafond, peut également être aménagé. Au second : Un ensemble de plusieurs pièces totalisant environ 100 m², offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Travaux à prévoir : Isolation de la toiture, remplacement des menuiseries, installation d'un système de climatisation ou chauffage performant et rafraîchissement des plâtres. Ces travaux permettront d'exploiter pleinement les volumes rares de cette maison. Idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, compte tenu des surfaces disponibles et du potentiel d'aménagement. Taxe foncière 2 748 EUR Prix de vente : 189 500 EUR frais d'agence inclus Visites et renseignements : O6 99 99 96 87.