Vente maison 4 pièces 104 m² Lézignan-Corbières (11200)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Céline Magne vous propose : Charmante Maison de 104 m² sur un Terrain de 405 m² Laissez-vous séduire par cette ravissante maison, située dans un quartier résidentiel de Lézignan-Corbières. Construite en 1983 et récemment rénovée, cette propriété de plain-pied saura vous charmer par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le séjour / cuisine ouvert sur le salon, pour une superficie totale de 55 m², constitue un espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, offrant un espace confortable et intime pour toute la famille. Le terrain de 405 m² détient un bel espace arboré et une piscine, idéals pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage de la propriété. Les équipements de cette maison sauront vous satisfaire, avec notamment un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible. L'exposition sud de la maison vous permettra de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse à l'intérieur. L'isolation des murs par l'extérieur est également un atout indéniable. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Jardin
• Piscine
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres

Superficies

• Surface habitable : 104 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr