Maison avec cave à vendre à Spechbach (68720)

Située à Spechbach-le-Haut (68720), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Cette commune recherchée pour son calme et sa proximité avec la nature saura séduire les amoureux de tranquillité. De plus, sa localisation offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles et les commerces, garantissant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété de 550 m² comprend une belle terrasse et un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un double garage (2 voitures) avec porte motorisée et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette maison EDEN de 2005 de 113 m² se distingue par ses 5 pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez à l'entrée un placard vestiaire, des toilettes séparées. Puis la cuisine équipée ouverte sur un très vaste salon offre un espace de vie convivial, donnant accès à la terrasse et au jardin. Les 3 chambres et la salle de bain avec toilettes situées au 1er étage, offrent des espaces nuits confortables. Un conduit de cheminée pour l'installation d'un poêle ou cheminée, une chaudière gaz bien entretenue, ainsi que la fibre pour une connectivité optimale. Une opportunité idéale pour une vie de qualité dans un cadre enchanteur. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Dans un village de 1 400 habitants, à 7 km d'Altkirch et 14 km de Mulhouse, sur une rue toute paisible, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie serein. L'environnement est plaisant, avec ses jardins alentour. Très bien agencée, agrandie par une belle véranda, cette maison déploie ses volumes sur plus de 200 m² (204,81 m² en habitable et 215,55 m² au sol). Au rez-de-chaussée se trouvent : un sas d'entrée, un hall spacieux, un séjour de 43,32 m² avec cheminée à insert, une véranda prolongée par une cuisine d'été (avec four à pain / pizza), une cuisine, un couloir pourvu de nombreux rangements, mais également deux grandes chambres à coucher (dont l'une avec placards), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au 1er étage, vous pouvez aménager à votre guise et selon vos besoins deux vastes pièces d'un superficie au sol de 40,78 m² et 25,38 m² qui bénéficient d'amples rangements et d'un dressing. Une salle d'eau avec WC y est installée, pour plus de commodité. Le sous-sol est complet. Un garage de 38 m² permet de garer deux véhicules en enfilade. Devant la véranda, une terrasse dallée est équipée d'un barbecue en maçonnerie. Un jardin de 15 ares entoure la propriété et comprend une dépendance (30 m²) raccordée à l'eau et à l'électricité. Elle peut être utilisée aussi bien en tant que garage que d'espace de stockage ou d'atelier de jardinerie. Venez vous rendre compte sur place : apportez votre touche de décoration personnelle et vous en ferez votre maison idéale ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 885240.

Cette demeure d'exception raffinée et atypique située à Saint Bernard (68720), petit village du Haut Rhin, à 5 mn d'Altkirch, 20 mn de Mulhouse, profite d'une vue dégagée et panoramique et d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers de 20 ares orienté sud-ouest, piscinable aussi bien à l'avant comme à l'arrière de la propriété. Construite en 2008, elle séduira puristes et amoureux de la perfection grâce aux qualités uniques de sa conception et prestations. Idéale si vous souhaitez vous établir à la campagne et y établir votre activité, un local en sous bassement avec une porte indépendante peut être transformé en bureau elle répondra parfaitement à vos critères. Le rez-de-chaussée ainsi que le garage sont accessibles si besoin aux personnes à mobilité réduite. Un intérieur où l'espace, la hauteur sous plafond et la luminosité sont au rendez-vous : une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un plafond cathédrale, une salle à manger, une salle d'eau avec sauna et douche italienne, wc et buanderie, au même niveau du rdc avec un accès garage. L'escalier unique par sa conception et matériau utilisé donne sur une coursive et un grand espace bureau avec rangements, menant aux 5 chambres avec dressing et 2 mezzanines. Une salle de bains et un wc séparé terminent la composition de cet étage. La maison dont le DPE est en catégorie B / A bénéficie d'une pompe à chaleur, de 26.6 m² de panneaux photovoltaïques de 3 KWc, d'un chauffage au sol au rdc et au 1er étage, toiture isolée -fenêtres double vitrage à isolation renforcée en aluminium double vitrage volets électriques. -double drainage extérieur etc. De l'espace en plus est apporté par une terrasse (50 m²). Quatre caves (144 m² en tout avec une cave à vins- salle de cinéma prête à être installée- local avec entrée indépendante pour l'exercice d'une activité indépendante) ) viennent aussi compléter les 11 pièces de cette maison. Le garage carrelé peut accueillir côte à côte deux véhicules ainsi que du rangement et stockage. Pour les familles avec enfants, des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes du bien. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux supérettes et des bureaux de poste sont accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu chaque jeudi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

À VENDRE. Sur la charmante commune de Heidwiller, venez découvrir à mes côtés cette maison individuelle de plain pied idéalement situé en impasse. D'environ 88 m² habitables, offrant actuellement, une entrée avec placard sur mesure, 2 chambres, un beau séjour avec accès sur la terrasse et une grande véranda, cuisine indépendant équipée avec accès véranda également. Enfin pour finir de parfaire ce niveau, une salle d'eau et un wc séparé. Grenier encore aménageable, ainsi qu'un sous sol complet avec garage. Magnifique jardin avec terrasse, potager et vue dégagée, le tout sur 18 ares 83. Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06 81 51 69 94 ou votre agence au 03 89 38 51 60.

Dans un cadre verdoyant, idéalement située à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied, découvrez cette propriété rare offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. La maison principale de 124 m² se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 42 m², donnant sur une terrasse, d'une salle à manger, de 3 grandes chambres (jusqu'à 19 m²) et d'une salle de bain spacieuse. Un sous-sol aménagé de 60 m² complète l'ensemble. Une dépendance de 65 m², parfaitement adaptée à une activité professionnelle ou au télétravail, comprend deux bureaux, une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un grand nombre de places de stationnement. À l'extérieur : piscine clôturée, piste de pétanque, grand verger et garage extérieur. Maison saine alliant confort, espace et qualité de vie, parfaitement entretenue, bénéficiant de prestations techniques de qualité : isolation par l'extérieur, double vitrage PVC, charpente traitée et couverture récente. Un bien rare aux multiples atouts, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 157 702 - Greffe de STRASBOURG) Jennifer HUBSCH Entrepreneur Individuel 07 65 23 84 06 - Réf. 935368.

Maison en nue-propriété 130 m² Hochstatt Situation : Nichée au calme à Hochstatt, dans une rue très calme cette maison de plain-pied de 130 m² habitables, avec sous-sol entièrement aménagé, est proposée en nue-propriété (critère essentiel). Caractéristiques principales : 4 chambres au total, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, Point d'eau dans chaque pièce, Sous-sol complet aménagé, offrant de nombreux espaces complémentaires, Double garage, pratique et fonctionnel, + 1 grand Carport Grand jardin arboré avec un beau potager, idéal pour les amoureux de la nature, le tout sur un terrain de 5,34 ares, Travaux de rafraîchissement à prévoir permettant de personnaliser la maison à votre goût. Avantage majeur : L'acquisition en nue-propriété vous permet d'investir dans un bien de qualité à un prix attractif, en bénéficiant d'une valorisation patrimoniale intéressante à long terme. (Les vendeurs conservent le droit d'y vivre à vie) Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina IAMAREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934509704 - PARIS.

Christophe VIC vous propose à HOCHSTATT, quartier résidentiel, maison de caractère (1966) à rénover, sur 15ares, qui se compose comme suit : Au rez de chaussé; -Un hall d'entrée de 11.40 m², carrelé, armoire / penderie intégrée; -Une salle d'eau de 2.81 m², carrelée, WC, douche, lave-main, VMC; -Un salon lumineux de 34.78 m², parquet chevron; -Un séjour de 20.51 m², carrelé, accès terrasse dallée par porte fenêtre; -Une cuisine séparée de 5.40 m², parquet au sol, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson. À l'étage; -Un dégagement / mezzanine de 10.70 m², parquet au sol, espace bureau, armoire / rangement sur mesure; -Une chambre de 17.24 m², parquet au sol, accès balcon par porte fenêtre, espace dressing possible; -Une salle de bains carrelée de 7.25 m², baignoire, meuble vasque, WC, Velux, Fenêtre; -Une chambre de 14.77 m², parquet au sol, salle d'eau attenante avec douche, WC, meuble vasque, VMC; -Une chambre de 14.77 m², parquet au sol (possibilité de créer un espace dressing). Au sous-sol vous y découvrez : -Un dégagement, sol béton; -Un espace cave à vin, sol en terre battue; -Un garage 1voiture, porte manuel, sol béton, point d'eau; -Une chaufferie, sol béton, emplacement chaudière fioul (2010, cuve 4000L); -Une grande cave, sol béton, point d'eau, emplacement machine à laver, accès jardin; -Un atelier, sol béton, fenêtre, prise électrique. Le bien dispose également d'une dépendance de + de 60 m² sur 2niveaux, sol béton, électricité, conduit de cheminé existant. Idéal pour créer un espace détente, sport / fitness, musique, cinéma ou ateliers, profession libérale, artisans etc. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 15ares, vous y découvrez une cour en macadam, une terrasse dallée avec store manuel, jardin paysagé. La maison est équipée de fenêtres simples vitrages, de volets roulants manuels, d'un chauffage au fioul par radiateurs, d'une VMC. Le bien se situe à 500m de toutes les commodités (écoles, commerces, banque, restaurants. ), 9min à vélo du collège / lycée privé de Zillisheim, 2.5Km gare SNCF Zillisheim, 7Km centre de Mulhouse, 39Km aéroport Bâle / Mulhouse. Très belle maison de caractère à rénover, beaucoup de potentiel, quartier résidentiel, terrain de 15ares, dépendance de + 60 m². Pour les amoureux de la campagne et aux portes de la ville. Top situation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 585265 ).

En plein cœur de la commune de Walheim, à proximité immédiate des écoles et des commodités (centre commercial d'Altkirch à quelques minutes), venez découvrir cette maison des années 1920 pleine de charme, implantée sur un terrain de 634 m², avec dépendances. La maison, d'environ 90 m² habitables, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Entrée d'environ 6 m² • Cuisine de 8 m² • Salon-séjour de 19 m² • Pièce attenante de 8,4 m² (bureau, salle de jeux, extension du séjour…) Étage : • Dégagement de 6 m² • Salle de bain • 3 chambres à coucher d'environ 12,5 m² chacune Dépendances et espaces complémentaires : • Grange attenante offrant de beaux volumes • Espace de stockage / cave non enterré • Combles aménageables d'environ 23 m² Informations techniques : • Chauffage au gaz de ville • Structure typique des maisons des années 1920 Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, permettant à ses futurs occupants de la remettre à leur goût et d'en exploiter pleinement le potentiel. Pour quels projets ? Ce bien conviendra : • à un jeune couple souhaitant créer son cocon, • à des primo-accédants cherchant une maison à valoriser, • ou à un investisseur : la grange et les combles offrent un potentiel de création d'espaces locatifs ou de surfaces supplémentaires selon les projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247.

Très belle maison alsacienne rénovée dans le coeur du village de Walheim. Elle comprend : Une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte totalement équipée, une chambre avec salle d'eau privative et WC. À l'étage : Une salle d'eau, trois chambres, un bureau ou dressing, une mezzanine. Il y a 2 places de parking, une cave. La maison est bien isolée avec un chauffage électrique récent, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets battants et roulants. C'est une maison idéale pour une famille avec ses 4 chambres. La maison est située dans une petite rue calme sur environ 7 ares de terrain. Prix de vente : 280000EUR HAI dont 10 000EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000EUR. À découvrir au plus vite ! Contactez l'agence A&V immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

́, ̀ , dans un quartier calme, verdoyant et familial à seulement 10 minutes de Mulhouse, se cache une vraie pépite de 1925. Une maison robuste, élégante, rénovée avec soin, qui a traversé le siècle avec charme et prestance, et qui aujourd'hui offre le meilleur de deux époques : le caractère de la pierre, la technologie du clic. , ' ́ . Édifiée sur 800 m² de terrain entièrement clôturé, cette bâtisse de 135 m² combine matériaux nobles, volumes généreux et optimisation contemporaine. ? ̂ , ́ , ́ . Parfaite pour une famille active qui aime à la fois le calme de la nature, la proximité des écoles, des accès autoroutiers, et des commerces à moins de 5 minutes. : - - ́ : Une entrée accueillante, Une cuisine équipée contemporaine, ouverte sur un espace salle à manger / salon lumineux, Une salle de bain avec WC, Accès direct à une terrasse de 60 m² suspendue au-dessus du garage double motorisé. ̀ ' ́ : 4 chambres climatisées, Une salle d'eau moderne, Une mezzanine chaleureuse idéale pour télétravail, lecture ou ado en quête d'indépendance. ̂ ́ , : Pompe à chaleur (2023) Cheminée tubée (2024) Volets électriques & chauffage connectés Fenêtres PVC double vitrage Sols : parquet, carrelage, stratifié Sous-sol complet : cave, atelier, buanderie, salle de sport ou futur home cinéma ? À vous de choisir. Le jardin arboré vous invite à déconnecter, respirer, profiter. Un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour les barbecues d'été ou les cabanes en bois. ' - ́ ' : Photos pros, visite virtuelle immersive, vidéo de présentation émotionnelle et vues drone sont prêtes pour sublimer chaque atout. ́ ́ ? Une maison centenaire qui n'a rien perdu de sa superbe, modernisée avec goût, prête à accueillir une nouvelle vie de famille, dans un secteur recherché, calme, bien desservi, où il fait bon vivre. . , … ' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal SCHMERBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 459 924 Greffe de MULHOUSE) 06 50 32 54 53 (réf. 586745 ).

Superbe maison de 270 m², entièrement clôturée avec portail, située à Zillisheim au bout d’une impasse très calme, une commune recherchée aux portes de Mulhouse. Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités. Les atouts de Zillisheim : • Située à seulement 10 minutes de Mulhouse • Commune résidentielle et dynamique, très prisée pour sa qualité de vie • Écoles (collège Episcopal), commerces, transports, gare SNCF à proximité • Accès rapide aux axes routiers et à la frontière suisse / allemande Extérieur : • Terrain arboré et paysagé • Piscine privée • 2 terrasses : une au rez-de-jardin, l'autre au 1er étage • Piste de pétanque, garage, places de parking Rez-de-chaussée : • Grande pièce de réception avec cheminée • Accès direct au garage, local technique, cave à vin et buanderie 1er étage – Vie principale : • Cuisine équipée avec accès à la terrasse • Spacieux salon-séjour pour recevoir • 4 Grandes chambres • Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé 2e étage – ( Potentiel d'un second logement ) : • 2 chambres + pièce à vivre • Kitchenette, salle de bain, WC indépendant • Grenier aménageable Prix de Vente : 529 000 euros Frais d'agence : 14 000 euros Prix total : 543 000 euros Une maison parfaite pour une famille nombreuse, un projet locatif ou la création de deux espaces de vie indépendants.

Le calme, la lumière et la vie de plain-pied à Flaxlanden ! Avant même d'entrer, un atout mérite votre attention : avec le simple remplacement des fenêtres et l'isolation des combles, la maison peut atteindre un classement énergétique D, vous offrant un meilleur confort et des économies à la clé. Imaginez-vous au cœur d'une impasse paisible, dans une maison où chaque détail respire la sérénité. Ce plain-pied d'environ 100 m² est une belle invitation à la douceur de vivre : une cuisine lumineuse ouverte sur une grande véranda, un séjour spacieux de 28 m², deux chambres, un bureau, une salle de bain confortable et des toilettes séparées. Le sous-sol comprenant une pièce habitable supplémentaire et complété d'un garage ajoute un vrai plus, tout comme le jardin de 739 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers — parfait pour savourer vos matinées d'été. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de lui redonner tout son éclat et d'y apporter votre touche personnelle. Flaxlanden, commune prisée, proche de toutes commodités, et pourtant si calme grâce à son emplacement en impasse et à seulement 10mn de Mulhouse. Un bien rare où l'on se sent bien dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : alexandra.guallar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843.

À nulle autre pareille, cette maison sera votre coup de coeur absolu ! Située très au calme et pourtant en cœur de village, dans une petite rue en impasse, entourée de jardin et sans vis-à-vis direct, elle a été construite en 1990 et agrandie par une extension en 2000. Vous adorez son charme atypique : elle possède un seul étage mais bénéficie de 4 demi-niveaux, ce qui lui confère un aspect unique. Cette élégante configuration lui donne beaucoup de cachet et une circulation intérieure pleine de caractère. La décoration est recherchée, très soignée et met en valeur des revêtements muraux d'exception. L'ambiance est résolument contemporaine mais reste néanmoins chaleureuse. Les pièces sont spacieuses : - cuisine équipée et coin repas de 33,54 m² - chambres principales de 16,88 m² (et son dressing de 6,69 m²) ; deux autres de 28,60 m² et 16,08 m² au sol. La superficie totale est de 158,84 m² en habitable et 178,46 m² au sol. La suite parentale possède sa propre salle d'eau. Il existe aussi une salle-de-bains principale très originale. Le séjour ouvre sur une terrasse éloignée de toute rue. Le DPE est en classe C car l'isolation est excellente (par les murs intérieurs, les rampants et le plafond du garage). Le chauffage est au gaz. Une climatisation est installée dans la chambre à coucher sous les combles (qui sont bien isolés). Les volets sur porte-fenêtre sont électriques. Un garage de 38,25 m², pour 2 véhicules côte à côté, se trouve attenant à la maison (qui possède une partie sous-sol). Il y a également une remise (15,84 m²) et une dépendance (12 m²) dans le jardin d'une superficie de 5 ares 87. De quoi stocker sans souci ! Vous recherchez un cadre de vie paisible et privilégié (et sans les moindres travaux) ? Venez vite visiter ce bien : je suis à votre écoute pour les rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 928172.

Axe Basel - Altkirch, Sect. Obermorschwiller / Steinbrunn (15 min Altkirch, 30 min Bâle et Mulhouse) : Magnifique maison d'architecte env. 220 m², plafonds cathédrales, baies vitrées XXL / entrée vitrée représentative / bel espace de vie env. 80 m² avec cuisine ouverte, salon-séjour + cheminée et accès au jardin, pièce TV séparé / 7 chambres, 3 SdB, balcon, dressing. Situation idyllique, proche de la nature et sur les hauteurs ! Vue 360 ° panoramique, cadre nature ! Sous-sol : cave à vin, pièce de rangement, buanderie, chaufferie (chauffage au fuel au sol + cheminée et poêle à pellets, climatisation réversible), local piscine, atelier et accès extérieur. Magnifique jardin env. 16 ares, piscine salée avec volet immergé, 2 terrasses dont 1 avec pergola bioclimatique, cour avec plusieurs parkings, abri bois avec place de parking et combles ! Un vrai petit bijou ! Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée ! Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée, beaucoup d’extras pour un maximum de confort ! Volumineuse et spacieuse, beaux plafonds très hauts ! Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants, des bi-familles, des artistes, peintres, free lancers / professions libérales ! Une visite s’impose ! Détails : RDCH : entrée, chambre parentale avec SdB et placards intégrés, pièce TV, WC, salon-séjour + cuisine ouverte, accès jardin. 1er étage : 4 chambres (dont 2 bureaux), 1 salle de bain avec balcon Combles : 2 chambres dont 1 avec climatisation réversible Cave : cave à vin / cellier, buanderie, pièce de rangement, chaufferie + local piscine, accès extérieur Extérieur : 2 terrasses dont 1 avec une pergola bioclimatique, piscine salée, jardin très bien paysagé, cour d’entrée avec plusieurs parkings, abri bois avec combles, garage pour rangement. Prestations Magnifique parquet en bois massif (hêtre), hauts plafonds type cathédrale (6.20 m), baies vitrées XXL (changées en 2024), volumineuse et lumineuse. Climatisation réversible dans une chambre dans les combles. Beaucoup de placards intégrés, volets électriques avec domotique, magnifique architecture ! Piscine salée avec volet électrique immergé, terrasse avec pergola bioclimatique (lamelles électriques et led), store extérieur électrique. Abri bois avec combles, récupérateur d'eau de pluie, garage (rangement). Tout à l'égout, fibre optique. Réglementation immobiliére DPE : C = 110 GES : C = 22 Etabli le 20 / 03 / 25 Honoraire à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Ihr zukünftiges Zuhause sollte repräsentativ, sehr funktional, groß und geräumig, luxuriös und von höchster Qualität sein. Mit sieben Schlafzimmern und drei Badezimmern. Der zentrale Wohnbereich misst ca. 80 m² (Küche, Wohn- und Esszimmer), dazu kommt ein sehr gemütliches Fernsehzimmer. Vollständiges Untergeschoss mit Weinkeller, Wasch- und Heizraum, Poolraum. Ölheizung im Boden + Kamin und Pelletofen. Außenbereich von sehr hoher Qualität mit den besten Materialien : der Salzwasserpool, Terrasse mit bioklimatischer Pergola ! Ihr Park mit Obst- und Schattenbäumen, Sitzgelegenheiten im Freien, Hecken, Rasenflächen. bietet viele lauschige Ecken zum Lesen und Entspannen, er dient auch als riesiger Spielplatz für Ihre Kinder und vierbeinigen Freunde. Sie können zwischen mehreren Terrassen wählen, ganz nach Ihren Wünschen - absolute Ruhe, kein Verkehr, Sonne von morgens bis abends, dazu eine große, hügelige Landschaft zum Joggen, Radfahren und Wandern - was braucht man mehr ? Die besten Schulen sowie Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Landser und Altkirch. - A vacation feeling in its purest form : an architect-designed house of ideal dimensions for extended families, for self-catering, for fans of beautiful gardens, your friends / au-pair, your cars, your pets and even your chickens are looking for new owners. Exciting in every way, especially architectural taste and layout, location and light, space and quality, size and design of your garden. right down to fantastic vibes, environment, luxury and privacy ! 7 bedrooms, 3 bathrooms, main living area of approx. 80 m², fireplace, TV room ! Superb views, exceptional pool and terraces. Ideal for jogging, dog walking, outdoor activities, nature lovers ! Excellent amenities in Altkirch (bilingual Lycée Henner with Abi-Bac; renowned Don Bosco Landser school; Euro-Airport 30 min away. ). Let the photos speak for themselves - the reality is far more impressive!

? À vendre - Maison 5 pièces - 110 m² - Brunstatt-Didenheim ? Coup de coeur assuré ! Sur les hauteurs de Brunstatt-Didenheim, dans une rue résidentielle calme et recherchée, venez découvrir cette charmante maison accolée de 5 pièces, d'environ 110 m² habitables. ? Confort & luminosité au rendez-vous : Grand séjour traversant ouvert sur un jardin d'hiver lumineux, idéal pour vos moments de détente toute l'année Cuisine attenante, fonctionnelle (équipée ou à aménager selon vos envies) À l'étage : 3 belles chambres + un bureau / pièce polyvalente Salle de bains familiale + WC séparés Garage fermé + 2 places de parking privatives ? Les plus qui font la différence :? Quartier résidentiel, calme et verdoyant ? Proximité immédiate des écoles, commerces et transports ? Parfait compromis entre tranquillité et praticité ? Une maison idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de sérénité, sans compromis sur la proximité des commodités. ? Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1395.00 € et 1887.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE.

Très belle maison à reiningue 195 m² sur 16,48 ares quartier calme, terrain exposé sud. Le terrain est clos et arboré - un chalet abrite un jacuzzi 6 personnes reiningue possède toutes les commodités et est proche des accès routiers. Rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand et lumineux salon / séjour donnant sur une véranda climatisée, une salle d'eau avec wc et une chambre. À l'étage : un palier avec une armoire de rangement, quatre chambres, une salle de bains, un toilette. Au sous-sol : une buanderie, une chaufferie, une pièce technique, un accès extérieur. Se rajoute un espace professionnel de 20 m² avec wc et salle d'attente chaudière gaz viessmann - poêle à bois délégation de mandat n°526 de l'agence ib immo 183 rue de belfort 68200 mulhouse. Tcs 479 715 831 00026. Cpi n° 6802 2018000 031 105.

Maison à rénover de 133 m² sur terrain de 605 m² à Ballersdorf – Un potentiel exceptionnel à personnaliser selon vos envies. Vous rêvez de créer votre propre espace de vie à Ballersdorf ? Cette maison de 133 m² habitables, située sur un terrain de 605 m², représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle offre un énorme potentiel pour créer une habitation moderne et fonctionnelle, à votre image. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 133 m² sur 2 niveaux, à rénover entièrement, vous permettant de repenser l'agencement selon vos besoins. 4 chambres spacieuses, offrant la possibilité d'aménager des espaces personnels pour chaque membre de la famille. Cuisine séparée, à adapter ou ouvrir selon vos préférences pour une cuisine à vivre. Salon / Séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Vous pourrez jouer sur les volumes et la lumière pour une pièce de vie agréable. Salle de bain : à repenser pour y créer un espace moderne et confortable. Cave : un espace pratique pour le stockage, avec un accès facile. Garage fermé : pour garer votre voiture en toute sécurité ou l'utiliser comme atelier. Dépendance supplémentaire : pouvant être transformée en bureau, atelier, ou même en petit logement indépendant selon vos besoins. Les plus de cette maison : Terrain de 605 m², plat et bien exposé, parfait pour créer un jardin ou un espace de détente extérieur. Nombreuses possibilités d'aménagement pour adapter cette maison à vos envies : agrandissement, reconfiguration des espaces, création d'une terrasse… Le choix vous appartient ! Excellente situation géographique : la maison se trouve à proximité des principaux axes routiers, facilitant l'accès aux villes voisines comme Mulhouse et Bâle. Vous êtes également proches des commerces, écoles, et services locaux. Emplacement privilégié à Ballersdorf : Ballersdorf est une commune tranquille et verdoyante, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités urbaines. La commune offre une atmosphère conviviale, avec ses commerces de proximité, écoles et équipements sportifs. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des supermarchés, des restaurants et des transports en commun qui vous permettront de vous déplacer facilement dans la région. La frontière allemande et la ville de Bâle sont accessibles en moins de 20 minutes. Investisseurs, bricoleurs ou familles : un projet sur mesure vous attend ! Avec un peu de travail, cette maison pourra être transformée en un véritable havre de paix. Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque pièce et faire de cette maison un cocon familial unique. Points à prévoir : Travaux de rénovation nécessaires pour réhabiliter les différentes pièces de la maison. Idéale pour un projet à long terme. Un budget de rénovation doit être pris en compte pour faire de cette maison un bien à la fois moderne et fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Profitez de cette occasion unique à Ballersdorf et donnez vie à votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

NOUVEAUTE - COUP DE COEUR Venez découvrir, en exclusivité dans votre agence 4% Immobilier Cernay, cette sublime maison Bourgeoise de 292 m² habitables (300 m² au sol) située dans un environnement calme, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Alliant charme de l'ancien et prestations modernes, cette demeure cossue saura vous séduire par ses volumes, son confort, ainsi que par son magnifique extérieur de plus de 12 ares, à l'abri des regards, et sur lequel sont implantés une piscine enterrée, un grand garage double avec un étage aménageable, ainsi qu'une terrasse et un verger. Si vous poussez la porte de cette charmante maison, vous y retrouverez, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une pièce de vie ainsi qu'une véranda. Quelques marches plus haut, le premier étage dévoile quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une loggia avec une vue imprenable sur le jardin, ainsi qu'une cuisine et deux salles d'eau. Enfin, son deuxième étage propose un espace entièrement ouvert de 90 m² au sol avec cuisine équipée, idéal pour recevoir de la famille et des amis. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC, d'une toiture isolée ainsi que d'une pompe à chaleur air / eau couplée avec un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, la rendant performante d'un point de vue énergétique. Elle est bâtie sur un sous-sol complet, octroyant des espaces de rangement très utiles ainsi qu'une buanderie et la chaufferie. Que ce soit pour y accueillir une famille nombreuse, pour y vivre en bi famille, ou même pour des perspectives d'investissement locatif (la maison étant facilement divisible en 2 appartements et 1 loft), elle saura combler vos envies et vos besoins. N'hésitez plus et contactez votre agence 4% Immobilier pour venir la découvrir.

Brunstatt (68350) maison bi-famille, située au calme dans un quartier résidentiel mais peu éloignée des commerces de proximité. Elle se compose de deux appartements de trois pièces avec salle d'eau et cuisine. La surface du rez-de-chaussée est de 80 m² et celle du premier étage de 50 m². Ce dernier, très lumineux, comporte un balcon et une cuisine équipée. Il peut se louer 550 euros mensuels hors charges. Le bien est aussi constitué d''une cave de 80 m² divisible en deux et d'un garage deux voitures adjacent. Maison idéale pour deux familles ou un investissement. Le rez-de-chaussée peut aussi être utilisé comme local professionnel. Dpe : e ges : e date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 03 / 2025 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 2660 euros et 3650 euros. Prix moyen des énergies indexés. Sur l'es années 2021,20022, 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 1982 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine vetter au 06 61 63 84 33 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine vetter, ei, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse sous le numéro 499 721 413 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allee descinq continents- zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 338 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-89, rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 431032vts. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sabine vetter (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 479 721 413 -.

Deutsch weiter unten à vendre – corps de ferme en pierre de 1750, charme et potentiel au rendez-vous ! Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de projets plein la tête ? Laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme du xviii ? Siècle, posé sur 24 ares 33 de terrain, qui n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire. La maison principale (189,73 m²) côté maison bâtisse, dès l'entrée, le charme opère : un grand salon lumineux au carrelage ancien (kachelofe) un séjour convivial une cuisine à personnaliser une chambre chaleureuse avec aussi un kachelofe et accès à une cave à vin. À l'étage : 4 grandes chambres avec belle hauteur sous plafond (2,60 m) salle d'eau et wc couloir débouchant sur une terrasse baignée de lumière. Les combles sur deux niveaux sont entièrement aménageables pour laisser libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, bureau, atelier d'artiste… les dépendances (en l) ancienne ferme granges étables poulailler de quoi imaginer gîte, chambres d'hôtes, ateliers ou simplement un havre de paix pour votre famille et vos animaux. + les plus : pierres et compagne volumes généreux potentiel d'agrandissement calme et authenticité un bien rare, idéalement placé pour qui recherche la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Prevoir travaux ! Contactez-moi vite pour venir découvrir ce petit coin de paradis ! Deutsch : zu verkaufen – bauernhof aus stein von 1750, voller charme und potenzial ! Sie träumen von platz, authentizität und vielen projekten ? Lassen sie sich von diesem wunderschönen bauernhof aus dem 18. Jahrhundert verzaubern, gelegen auf 2.433 m² grundstück, der nur darauf wartet, mit ihnen ein neues kapitel seiner geschichte zu beginnen. Haupthaus (189,73 m²) schon beim betreten des haupthauses entfaltet sich der charme : großes, helles wohnzimmer mit historischem kachelofen gemütliches esszimmer küche zum gestalten nach ihren wünschen behagliches schlafzimmer ebenfalls mit kachelofen und zugang zu einem weinkeller im obergeschoss : 4 große schlafzimmer mit schöner deckenhöhe (2,60 m) duschbad und wc flur mit zugang zu einer sonnendurchfluteten terrasse der zweigeschossige dachboden ist vollständig ausbaufähig – perfekt für zusätzliche schlafzimmer, ein büro oder ein künstleratelier. Nebengebäude (in l-form) ehemaliger bauernhof scheunen ställe hühnerstall ideal für den ausbau zu ferienwohnungen, gästezimmern, werkstätten oder einfach als rückzugsort für ihre familie und tiere. + pluspunkte : naturstein und landhausflair großzügige räume ausbaupotenzial ruhe und authentizität eine seltene gelegenheit, ideal für alle, die die ruhe des landlebens suchen und dennoch nah an allen annehmlichkeiten sein möchten. ? Kontaktieren sie mich schnell, um dieses kleine paradies zu entdecken ! ? Arbeiten sind einzuplanen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 386 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 4,46 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : rim schaub, tél. : 06 10 98 78 63, e-mail : rim.schaub@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 449142835.

UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE Située sur les hauteurs de Brunstatt, dans une rue calme et non passante, cette maison de plain-pied datant de 1959 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue dégagée et un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain d’environ 15,5 ares, elle développe une surface habitable d’environ 136 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante, Un spacieux salon-séjour d’environ 38 m², baigné de lumière, avec de beaux parquets en bois et un accès direct à la terrasse, Une cuisine indépendante, Trois chambres, Une salle de bain avec baignoire et douche, De nombreux rangement, Wc séparée. En sous-sol total, la maison dispose : Une pièce aménagée avec fenêtre, un point d'eau et un wc. Une cave à vin, Une autre pièce de stockage, Un garage double. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin et d’une piscine. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces exploitables pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. L'avis du confident : travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété rare sur le marché se distingue par sa situation privilégiée, ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel. Les plus : vue dégagée, calme, grande parcelle, sous-sol complet, piscine, fort potentiel. Une maison de caractère à découvrir sans tarder ! Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE Située dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse maison sur 23 ares de terrain, vous séduira par ses volumes, ses équipements de qualité et ses nombreux espaces de vie, intérieurs comme extérieurs. Au rez de chaussée : une belle entrée avec vestiaire, une belle cuisine équipée de qualité, un vaste et lumineux salon - salle à manger, trois chambres toutes équipées de placards muraux. Salle de bain confortable avec douche et baignoire, wc séparé. Combles accessible par un escalier, idéal pour rangement, stockage. ( possibilité d'y aménagé une chambre supplémentaire) Au sous-sol : une chambre indépendante, une grande salle de jeux, une salle d'eau avec douche et wc. Un local technique. Un grand garage double. Coté jardin : coin repas couvert avec un espace barbecue convivial, une belle piscine pour profiter des beaux jours (liner récent) Plusieurs stationnements possible devant la maison. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Alexandre au 06 67 69 87 80 Par mail : alexandre@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le Rebberg de Mulhouse Dornach, maison de qualité construite en 1957. Proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers Maison de 140 m² habitables sur 20.50 ares de terrain, beau et spacieux jardin arboré qui est piscinable Elle se compose : - Une entrée - Une grande cuisine équipée avec un accès sur une belle et grande terrasse couverte - Un séjour / salle à manger avec un accès sur une petite terrasse - Un toilette indépendant Au 1er étage : - Un dégagement avec placards - Trois grandes chambres - Une salle de bains avec toilette Au sous-sol : - Un garage 2 voitures - Un espace chaufferie - Un espace cave à vin - Une douche et lavabo - Une buanderie Côté technique : - Chaudière gaz - Cheminée dans le séjour. - Climatisation réversible dans le séjour - Volets roulants électriques sur les 2 accès terrasses - Parquet - Aucune anomalie gaz / aucune anomalie électricité.

Axe Bâle - Altkirch, à 15- 20 min Airport et Basel : Propriété env. 155 m² + surface utile env. 113 m² / double séjour ( + poêle à bois) avec cuisine ouverte et poutres apparentes / 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bain), 1 bureau avec bibliothèque, coursive extérieure avec vue sur le magnifique jardin. Situation exceptionnelle, très au calme et proche de toutes commodités ! Sous-sol : cave à vin voûtée, chaufferie (chauffage au gaz + plusieurs poêle à bois), atelier, buanderie. Grande grange avec garage (potentiel d'aménagement supplémentaire env. 113 m²). Jardin très intime env. 10.5 ares, très soigné et arboré, piscine, terrasse en pierre naturelle, puits. Description détaillée Rez de chaussée : entrée, séjour double, cuisine, arrière cuisine / buanderie, atelier 1er étage : couloir, WC séparé, 2 chambres (dont 1 avec dressing), 1 salle de bain, coursive 2ème étage : 1 chambre + 1 salle de bain Extérieur : terrasse en pierres naturelles, puits, magnifique jardin, grange + garage Prestations Suite parentale avec dressing, bureau avec bibliothèque, cave à vins pour les amateurs, magnifique rénovation, très bonne isolation. Poutres apparentes, magnifique baies vitrées, colombage. Adoucisseur d'eau, double vitrage. Jardin à la française ! Réseau d'assainissement aux normes. Situation privilégiée ! Réglementation immobilière Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le 19 / 06 / 2024 DPE : C = 165 GES : C = 28 - Wunderschönes Haus von ca. 150 m² mit herrlichem französischen Garten. Großer Wohnraum von ca. 40 m² mit offener Küche, doppeltes Wohn- und Esszimmer. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Büro, 1 Gang mit Blick auf den wunderschönen Garten. Gewölbter Weinkeller. Atelier, Garage, große Scheune ca. 113 m² (Ausbaupotenzial). Sehr schöner Garten von ca. 10,50 Ar, Pool, wunderschöne Naturstein-Terrasse. Ihr neues Zuhause befindet sich ca. 20 Minuten von Basel entfernt. Ein Besuch lohnt sich für ein Leben auf dem Land, in der Nähe von Altkrich und ca. 20 Minuten von Basel, Lörrach, Mulhouse, Fuss der Vogesen entfernt ! - You risk to fall in love with this harmonious ensemble of renovated farmhouse, outbuildings / barn, swimming pool, barn + garages. in the heart of lush green surroundings and a fantastic garden ! À unique place, perfect for a family with children, but also for indoor and garden parties, to host family members, friends, an au pair, your pets. What a playground for your children ! À must-see ! Good French / German bilingual schools in a neighboring village and in Landser (Don Bosco), Altkirch, Blotzheim, Basel. Offers considered!

Une exclusivite de notre agence située au coeur d'un quartier pavillonnaire, très recherché - au calme. Venez découvrir cette lumineuse maison d'env. 90 m² sur son terrain d'env. 5,32 ares, entièrement rénovée avec goût. Elle comprend : au rez de chaussée : une entrée avec vestibule, une cuisine équipée de qualité ouverte sur une beau séjour donnant accès à une terrasse couverte puis au jardin. À l'étage : trois chambres dont deux avec accès à une spacieuse terrasse. Une salle d'eau moderne. Le sous sol propose : une pièce aménagée offrant de multiple possibilité, une buanderie, une cave. Un garage. Coté jardin : de taille confortable il offre un agréable espace extérieur. L'avis du confident : cette maison allie confort et élégance, aucun travaux à prévoir, elle est en parfait état. Un cadre de vie idéal. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .