Vente maison 6 pièces 155 m² Hochstatt (68720)

Propriété de caractère à fort potentiel ? Hochstatt Dans un environnement calme et recherché, cette propriété de 245 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 450 m², elle offre un cadre idéal pour un projet familial ambitieux ou un investissement patrimonial. Dès l'entrée, le bien dévoile un fort potentiel de transformation, notamment avec la possibilité de créer deux logements distincts dans la maison principale grâce a ses 2 cuisines et ses 2 salles de bain. La propriété comprend également une dépendance entièrement aménageable, parfaite pour un espace indépendant (location, studio, logement secondaire). Prestations : Volumes spacieux et modulables parquets exceptionnels Double garage + carport Grande cour et terrasses et balcons Sous-sol complet avec multiples usages Chaudière récente (2020) ? Travaux à prévoir : Rénovation intérieure (rafraîchissement global) Électricité à remettre aux normes ? Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour les amateurs de projets sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina IAMAREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934509704 - PARIS.

Située à Morschwiller-le-Bas, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Mulhouse, cette ancienne grange réhabilitée développe environ 290 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré de 13,37 ares. La configuration actuelle du bien comprend deux logements indépendants disposant chacun de leur entrée, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet bi-famille, investissement locatif, division ou encore installation d'une profession libérale grâce au stationnement possible à l'avant et à la séparation des espaces. Rez-de-chaussée – appartement T3 / 4 Entrée indépendante, cuisine avec accès direct à la terrasse, salon-séjour double, une chambre, salle d'eau et WC séparé. Ce niveau comprend également un garage ainsi que deux pièces supplémentaires dont une pièce d'eau, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Étage – appartement T5 Entrée indépendante, cuisine séparée, salon-séjour double avec cheminée et accès à deux terrasses traversantes, trois chambres dont une avec point d'eau et une avec accès terrasse, salle de bains, WC séparé et cellier. Une pièce communicante avec le rez-de-chaussée permet également d'imaginer différentes configurations selon le projet. Potentiel supplémentaire Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire ou d'agrandir l'existant. Les atouts du bien environ 290 m² habitables terrain de 13,37 ares arboré 2 logements déjà existants possibilité de créer un T3 supplémentaire combles aménageables idéal bi-famille, investisseur ou profession libérale stationnement possible à l'avant proximité commerces, écoles et axes principaux ligne de bus directe vers l'hôpital Émile Muller Ce bien à rénover représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un projet avec volume, terrain et fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché de l'agglomération mulhousienne. Visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir l'intégralité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 348 575 € Honoraires charge acquéreur : 16 425 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.

Entre champs et collines, Morschwiller-le-Bas vous offre le luxe d’une vie au vert à 4 minutes seulement de la grande zone commerciale de l’ouest mulhousien ! Plus qu’un logement, une source de bien-être : l'implantation de votre duplex, son architecture et chacun de ses aménagements sont en effet pensés dans ce but… Au rez-de-chaussée, de beaux volumes ouverts et baignés de lumière naturelle invitent à une sérénité au quotidien, secondés par un agréable chauffage au sol en hiver. De larges baies vitrées permettent de rejoindre directement terrasse aménagée et jardin clos, engazonné et arboré. À l'étage, le cocooning est roi : accueillante salle de bains familiale, chambres cosys et, le cas échéant, bureau et / ou dressing accueillent vos heures studieuses et vos douces nuits. Et pour vous combler entièrement, nous vous proposons également un garage en sous-sol. Vous pouvez personnaliser cet espace comme vous l’avez toujours rêvé ! Plusieurs gammes de finition vous sont proposées. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. PAS DE FRAIS D'AGENCE. PAD (clés en mains possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE : c'est à Morschwiller-le-Bas, agréable village qui bénéficie de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, accès direct à l'autoroute …), que je vous propose cette charmante maison dans une rue en impasse d'un quartier résidentiel et calme sur les hauteurs du village. Datant de 1969 et d'une superficie d'environ 111 m², elle bénéficie d'un sous-sol et de 2 garages, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 7,16 ares avec vue sur les Vosges. Si vous êtes à la recherche d'un environnement calme et paisible et que vous souhaitez un bien à façonner à votre image (j'ai réalisé des visuels afin de faciliter votre projection), cette maison est faite pour vous ! Elle se compose d'une entrée, puis d'une grande pièce de vie de plus de 27 m² où trône la cheminée, avec accès sur une terrasse. La cuisine séparée peut accueillir vos repas quotidiens. Des toilettes se trouvent sur le même niveau. Au demi étage supérieur, vous profiterez de trois chambres et d'une salle d'eau. Le dernier étage se trouve sous les combles vous offrant ainsi un petit palier pouvant faire office de bureau, coin lecture ou jeux et d'une quatrième chambre au charme atypique. Chauffage au fioul et / ou bois, fenêtres double vitrage, toiture révisée et nettoyée en 2021, façade repeinte en 2021. N'hésitez pas à me contacter, car cette belle maison qui demande des travaux, a un emplacement rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine BAUR, Tél. : 06 77 22 92 63, E-mail : carine.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 881096044.

Dans un cadre verdoyant, idéalement située à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied, découvrez cette propriété rare offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. La maison principale de 124 m² se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 42 m², donnant sur une terrasse, d'une salle à manger, de 3 grandes chambres (jusqu'à 19 m²) et d'une salle de bain spacieuse. Un sous-sol aménagé de 60 m² complète l'ensemble. Une dépendance de 65 m², parfaitement adaptée à une activité professionnelle ou au télétravail, comprend deux bureaux, une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un grand nombre de places de stationnement. À l'extérieur : piscine clôturée, piste de pétanque, grand verger et garage extérieur. Maison saine alliant confort, espace et qualité de vie, parfaitement entretenue, bénéficiant de prestations techniques de qualité : isolation par l'extérieur, double vitrage PVC, charpente traitée et couverture récente. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un bien rare aux multiples atouts, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 157 702 - Greffe de STRASBOURG) Jennifer HUBSCH Entrepreneur Individuel 07 65 23 84 06 - Réf. 935368.

Située à Zillisheim, cette maison alsacienne datant des années 1800 développe environ 200 m² et offre un fort potentiel de transformation. Actuellement divisée en deux appartements, cette propriété permet d'envisager la création d'un véritable immeuble de rapport avec jusqu'à 5 logements (2 au rez-de-chaussée, 1 au premier étage, 2 dans les combles). Son cachet typiquement alsacien constitue un atout majeur pour des projets locatifs, notamment en location longue durée ou saisonnière. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité d'optimiser les volumes et la rentabilité du bien selon votre projet. Les diagnostics sont rassurants : absence d'amiante et de plomb. Le classement énergétique en F ouvre des perspectives d'amélioration et de valorisation après rénovation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : alexandra.guallar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843.