Maison avec cave à vendre à Savignac-Lédrier (24270)

Vous recherchez de l'espace, du charme et des possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison familiale offrant 122 m² habitables et un extérieur agréable, idéale pour accueillir toute votre famille. Rez-de-chaussée : séjour chaleureux de 12,55 m² avec parquet salon lumineux de 20,70 m² cuisine conviviale de 13 m², parfaite pour partager de bons repas (carrelage) salle d'eau / wc de 4,15 m² grande chambre parentale de 25,80 m² à l'étage : 3 chambres (8 m², 13,15 m² et 10,25 m²) salle de bain / wc de 4,85 m² dégagement avec espace bureau (5,65 m²) annexes pratiques : atelier / buanderie de 13,45 m² cour intime d'environ 10 m² cabanon de 8 m² terrain de 273 m² atouts : menuiseries double vitrage pvc cave isolée avec pompe grenier aménageable parquet et carrelage en bon état quartier calme et proche des commodités parfait pour une grande famille ou un projet locatif tout à l'égout fibre optique surface habitable : 122,90 m² + extérieurs contactez-moi pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magalie canty entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°887 606 028 greffe de perigueux) 06 82 93 68 15 (réf. 590419 ).

Maxime minola vous propose cette spacieuse maison en pierre de 110 m² avec son jardinet de 200 m², composée d'un salon cuisine, chambre salle de bain wc tout cela de plain-pied, à l'étage 3 chambres ainsi qu'une pièce avec possibilité d'aménager une salle d'eau, mais aussi un grenier. Il y'a également une dépendance (grange) de 50 m² au sol. Chauffage au fuel, double vitrage, la maison nécessite de nombreux travaux, potentiel à exploiter pour logements locatifs, résidence principale ou tout autre projet. Prix : 46 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 405835 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Magalie canty optimhome immobilier vous propose sur la commune de Payzac une charmante propriété, située dans un environnement rural paisible Attention : Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie authentique et paisible ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Cette propriété, composée de deux maisons distinctes, offre un ensemble de caractéristiques exceptionnelles qui sauront captiver votre intérêt. La maison principale, avec son séjour spacieux de plus de 40 m², sa cuisine lumineuse de plus de 12 m² et à l'étage une chambre de 20 m² ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre mais hauteur sous plafond de moins d'1,60 m. La seconde maison, dotée de son séjour chaleureux de 22 m² et de ses deux chambres à l'étage, représente un véritable havre de paix pour les invités ou pour vos projets personnels. Imaginez-vous déjà profiter de soirées conviviales autour de la cheminée, ou cultiver votre propre potager dans le vaste jardin de plus de 7700 m². Avec plus de 8000 m² de parcelles non attenantes également disponibles, les possibilités sont infinies pour réaliser vos rêves à la campagne. Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété exceptionnelle. Agissez maintenant pour transformer vos aspirations en réalité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 584052 ).

Située à Saint-Mesmin, au cœur du Périgord Vert, cette magnifique propriété offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité des Gorges de l'Auvezère. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec son extérieur privé et sa piscine. Première maison : Cuisine séparée et équipée Séjour lumineux Trois chambres Salle d'eau + salle de bain Grande terrasse Piscine couverte Chauffage au bois (insert) et chauffage électrique cave Seconde maison : Séjour spacieux de plus de 55 m² en pierre apparente Cuisine équipée Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Salle d'eau + WC en rez-de-chaussée À l'étage : en plus des trois chambres, salle de bain avec WC et mezzanine Terrasse et piscine couverte Chauffage par insert et pompe à chaleur réversible Chauffe-eau thermodynamique Autres atouts : Garage de plus de 35 m² Bûcher Extérieurs aménagés : terrain de pétanque, balançoire pour chacune des habitations Assainissement individuel Puits terrain attenant de plus de 1 hectare 700 Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme de l'ancien, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Une opportunité rare à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 581559 ).

Au bout d'une impasse sans voisin : maison en pierre rénovée, possibilité de vivre de plain pied. Elle se compose d'une chambre, cuisine ouverte sur salon de plus de 40 m² avec salle d'eau. À l'étage : deux chambres, dressing. Double vitrage bois, pompe à chaleur, isolation sous toiture. Four à pain, atelier. Terrain, chalet. Puits. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Périgourdine composée d'une entrée, une pièce de vie, un séjour donnant sur la terrasse avec vue dégagée. Une cuisine indépendante. Une véranda deux chambres parentales. À l'étage : deux chambres, une mezzanine. Combles isolés. Au sous sol double garage, cave et 2 pièces. Une piscine hors sol. Un terrain clos de 3400 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Saint Mesmin, charmant village situé en Dordogne au cœur du Périgord vert. Niché dans un cadre naturel et paisible. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une surface habitable de 157 m² en rez-de-jardin avec un sous-sol complet de plus de 120 m². Spacieuse et lumineuse, elle dispose en rez-de-jardin, de trois chambres dont une de plus de 16 m², d'un séjour de 29 m² avec insert et d'une cuisine aménagée et équipée de 16,40 m². Une salle de bain comprenant baignoire, douche, WC et bidet complète l'espace nuit. second WC séparé en rez-de-jardin. À l'étage, on retrouve un chambre de plus de 15 m² avec nombreux rangements, un bureau ou salle de jeux de 7,20 m², une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier, isolé et d'une surface de 36,65 m², pouvant être aménagé selon vos envies. Au sous-sol, on trouve une salle de billard et tout l'espace, chaufferie, buanderie, atelier, garage, cuisine d'été. Sur le terrain arboré se trouve une maisonnette, différentes dépendances, un espace de restauration avec une vue magnifique ainsi que deux terrasses, de 45 m² à l'avant et à l'arrière de la maison, permettent de profiter pleinement de l'extérieur. La maison est équipée d'un chauffage au fuel avec une pompe à chaleur pour l'eau chaude installée en 2014. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été rénovées. L'assainissement n'est pas conforme et nécessitera une mise aux normes. Cette maison bien entretenue et pleine de potentiel est à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 580778 ).

À Saint-Mesmin, au cœur du Périgord Vert, cette maison idéalement située en position dominante offre une vue panoramique et imprenable sur la forêt environnante. Nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de plus de 2 600 m², elle séduit par son environnement paisible, sa belle luminosité et son authenticité. En rez-de-jardin, une vaste cuisine conviviale s'ouvre sur la terrasse. Un séjour chaleureux agrémenté d'un insert propose également un accès direct à l'extérieur. Trois chambres lumineuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des WC séparés ainsi qu'un dressing complètent cet espace de vie. La terrasse orientée plein sud invite à la détente face à la nature, tandis qu'une seconde terrasse, côté nord, abrite un espace barbecue idéal pour les repas d'été. À l'étage, une grande chambre sur parquet profite de nombreux rangements. On y trouve également une salle d'eau, des WC, une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un vaste espace sous rampants de plus de 35 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : bureau, salle de jeux ou suite parentale. Le sous-sol semi-enterré réserve d'agréables surprises avec sa salle de billard, sa cuisine d'été et son arrière-cuisine, son atelier, sa buanderie et son grand garage, parfait pour les amateurs de rangement et de bricolage. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au fioul et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant une performance énergétique optimale. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une charmante maisonnette à restaurer, offrant un beau potentiel pour un gîte, un atelier d'artiste ou un espace d'accueil supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Delphine PANISSOD - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 512 147 794.

Magalie canty, optimhome immobillier, vous présente cette maison, sur la commune de payzac, commune du périgord vert située à 15 minutes de pompadour, 55 minutes de brive la gaillarde. Les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, banques. )du village sont accessibles à pieds. Ecole primaire à proximité, transports scolaires pour le collège et le lycée sur place maison construite sur une parcelle de 1180 m², composée d'une cuisine indépendante de 12.35 m², séjour de plus de 30 m², salle de bains de 6.30 m², wc, 3 chambres de 11.20 m², 11.65 m² et 12.25 m². Maison construite sur sous-sol de plus de 100 m² pouvant accueillir 3 voitures cheminée chauffage électrique chauffe-eau électrique les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magalie canty entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°887 606 028 greffe de perigueux) 06 82 93 68 15 (réf. 580293 ).

Venez visiter cette maison située à Payzac au cœur d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Érigée sur une parcelle de 861 m², elle présente une façade traditionnelle en pierres et dispose d'une place de parking pour un stationnement aisé. Elle bénéficie également d'un bel espace extérieur à aménager selon ses envies. À l'intérieur, la maison de 108 m² se compose en rez-de-jardin de 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol avec garage, une buanderie et un bureau complètent ce bien. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 06 89 40 16 46, E-mail : manuela.becuwe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335.

Au bout d'une petite route, belle et grande maison en pierre, accompagnée d'une 2ème petite maison attenante et communicante. L'ensemble dispose au totale de 9 chambres et de grandes pièces de vie. Le terrain d'environ 3 hectares offre une belle vue sur le campagne et borde un ruisseau. À cela s'ajoute un garage pour 3 voitures. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

Dans un hameau au calme avec vue, ensemble immobilier en pierres composé d'une habitation, d'une grange. La maison élevée sur sous-sol est composée : d'une cuisine, séjour avec cheminée, une salle d'eau avec wc. À l'étage quatre chambres, une salle de bains, un wc, combles, cour. Grange, terrain en deux parties et un puits. Honoraires inclus dans le prix : 7.75%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un hameau, maison comprenant une entrée, cuisine, salle à manger, salon, trois chambres dont une de plain-pied actuellement utilisée en bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Un sous-sol, un garage et une grange. Le tout sur un terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.58%.

Découvrez cette charmante maison en pierre apparente, sur sous-sol total, située dans le joli village de Payzac, en plein coeur du Périgord Vert, d'une superficie de 101 m² environ. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Caractéristiques du bien : Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au sous-sol vous trouverez : un garage, une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce avec accès indépendant pouvant faire office de bureau pour une activité professionnelle indépendante. Cette maison dispose également de combles aménageables d'une belle hauteur sous toiture et plancher béton, vous offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. le terrain d'une superficie de 861 m² environ est entièrement clôturé et arboré. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien DARTIGEAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 195 263 Greffe de PERIGUEUX) 06 63 16 25 02 (réf. 580767 ).

Maison de charme de 124 m² à Lanouaille (Dordogne) – Périgord Vert Située au cœur du charmant village de Lanouaille, dans le magnifique Périgord Vert, cette maison de 124 m² allie confort, volumes généreux et qualité de construction. Édifiée sur un terrain d'environ 270 m², elle saura séduire les amateurs de belles bâtisses soignées et entretenues avec soin. Rez-de-chaussée L'entrée spacieuse de 12,80 m² dessert une cuisine lumineuse de 16,50 m², un séjour convivial de 23,75 m², ainsi qu'une buanderie / cellier de 8,85 m². Vous trouverez également une chambre de plain-pied de 20,30 m² avec placard intégré, une salle de bain de 4,55 m², un WC séparé, et un couloir avec rangements. Un garage attenant de 19,50 m² complète ce niveau. Étage Un bel escalier en chêne mène à un palier de 7,70 m², idéal pour un espace bureau. L'étage comprend également deux chambres avec placards (11,85 m² et 14,30 m²), une salle d'eau de 5,80 m², un WC séparé, ainsi qu'un grenier d'environ 21 m². Sous-sol Une vaste cave de plus de 57 m², avec coin chaufferie, offre un bel espace de stockage supplémentaire. Prestations et confort Chauffage au fioul Menuiseries aluminium avec volets roulants manuels Toiture en ardoise en excellent état Assainissement collectif Construction de très belle qualité, matériaux robustes et finitions soignées Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et services de Lanouaille. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans une région réputée pour sa nature préservée, sa gastronomie et sa qualité de vie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 596946 ).

En Exclusivité – Maison à rénover à Lanouaille (24) Venez découvrir cette charmante maison à rénover, idéalement située à deux pas du bourg de Lanouaille, où vous trouverez tous les commerces, services médicaux et commodités nécessaires à la vie quotidienne. D'une superficie d'environ 70 m², cette maison édifiée sur une parcelle de 1350 m² entièrement clos se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante et un séjour pouvant être facilement réunis pour créer un bel espace de vie ouvert. À l'étage : deux chambres, un palier, une salle d'eau et des toilettes. Sous-sol : une cave pratique pour le stockage. Une petite grange attenante complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Les points forts : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels Tout-à-l'égout conforme Terrain clos Poêle à bois récent Aucun gros œuvre à prévoir Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 924995.

Genis 24160. Prix 540 800 euros honoraires agence inclus dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 520 000 euros hors agence. Dpe c ges a le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Belle propriété sur 18 hectares (libres), comprenant une maison d'habitation en pierre de 165 m² habitables avec en rdc : une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée, une grande chambre, une salle d'eau, wc indépendants; à l'étage : un grand palier (coin bureau), trois chambres, une salle de bains + douche, wc indépendants, sur un sous-sol de 85 m² avec partie cave et partie garage. Une grange aménagée en logement saisonnier (6 chambres / 2 douches / 2 wc / cuisine commune / séjour). Deux bâtiments de 576 m² au sol chacun, + 2 garages, et surtout un bel etang de 8 000 m² aux normes. L'ensemble dans un environnement calme, sans voisins proches, à 10 minutes des commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 420109 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Lanouaille, périgord vert, au cœur du village, découvrez cette maison sur cave offrant un beau potentiel, à finir de restaurer selon vos goûts. Située sur un terrain de 545 m², elle bénéficie du tout-à-l'égout et d'un appentis de plus de 55 m², idéal pour du stockage ou créer un atelier. La maison se compose de : rez-de-chaussée : salle à manger : 14,45 m² couloir / entrée : 14,15 m² séjour : 26,80 m² cuisine : 12,45 m² étage intermédiaire : salle d'eau : 3,45 m² wc : 1,50 m² palier : 1,60 m² étage principal : salle d'eau / wc : 4,75 m² chambre 1 : 13,50 m² chambre 2 : 13,40 m² chambre 3 : 13,95 m² chambre 4 : 13,60 m² sous les toits : chambre 5 : 10,10 m² chambre 6 : 10,05 m² grenier de plus de 30 m² caractéristiques techniques : menuiserie bois simple vitrage électricité neuve plomberie neuve maison raccordée au tout à l'égout une belle opportunité pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magalie canty entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°887 606 028 greffe de perigueux) 06 82 93 68 15 (réf. 587859 ).

Dans le Périgord vert, cette belle maison familiale se trouve à l'orée d'une commune avec commerces, maison médicale, écoles et collège. Au milieu de son parc, la première partie de la bâtisse date des années 1930 tandis que la deuxième plus récente date de 1990. Elle dispose de 6 chambres dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau. Une grande cuisine dinatoire s'ouvre sur l'extérieur et sur la salle à manger attenante. Grand sous sol, et en dépendance un bâtiment d'environ 100 m² peut faire office de garage, d'atelier. Le parc est très agréable avec ses arbres fruitiers, et son bois sans oublier le puit. Si tous ces critères correspondent à votre recherche. appelez nous pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Commerces à 2 minutes : maison traditionnelle avec un sous-sol intégral comprenant à l'étage : un salon / séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé. Dépendances : atelier, garage et buanderie. Double vitrage PVC. Électricité récente. Possible chauffage au bois. Murs et combles isolés. Jardin clos de 1500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Vous serez agréablement surpris par la prestation de ce bien en pierre rénové, sans nuisance de plus les commodités sont à proximité. Une vie de plain pied est possible, cuisine neuve, cour intérieure et son terrain attenant plat, clos et arboré de plus de 600 m², pompe à chaleur récente, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Lanouaille est une petite commune nichée au cœur de la Dordogne. Quelques commerces et services de proximité y sont implantés : boulangeries, boucherie-charcuterie, librairies, drogueries, banques, salons de coiffure, restaurants… La ville dispose d'une école primaire et d'un collège. La commune est aussi le point de départ idéal pour découvrir le Périgord. Nous vous proposons cette maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 90 m², située à Lanouaille. Ce bien en bon état a été construit en 2 000. Idéalement situé, il se trouve à proximité d'un arrêt de ramassage scolaire et à deux minutes des commodités. Cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 33 m². La cuisine ouverte de 12 m² est aménagée et semi-équipée avec des plaques de cuisson. Un dégagement de 6 m² mène à une partie nuit composée de trois chambres, dont deux de 10 m² et une de 12 m². La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un meuble avec une vasque. Le WC est indépendant. Le plus : le sous-sol de 91 m² (stationnement pour un véhicule) et les combles aménageables de 50 m². L'extérieur donne sur un terrain verdoyant de 1 900 m². Trois véhicules peuvent y être stationnés. Cette maison en bon état est chauffée par des radiateurs individuels électriques et par un poêle à granulés. Ce bien au fort potentiel est une très belle opportunité pour accéder à la propriété.

24160 genis. Prix 156 990 euros honoraires agence inclus (dont 4,66% ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors agence). Dpe classe d ges classe b le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Maison de 125 m² habitables, lumineuse, sans travaux à prévoir, se compose en rdc : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, toilettes avec lavabo et urinoir en plus; en rdj : une grande pièce de 32 m², une cave de 28 m²; à l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc, dressing. Un grand garage de 30 m² environ, une terrasse bois, l'ensemble sur une parcelle de 560 m², un puits. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible, double vitrage pvc avec volets roulants électriques, assainissement en tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395960- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

À 10min de St Yrieix la Perche, maison composée avec de plain-pied : un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc et cellier. À l'étage une pièce à finir d'aménager. Une grange. Terrain d'environ 1600 m². Pompe à chaleur, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Envie d'espace et de tranquillité à la campagne, cette maison de caractère en pierre avec son grand séjour, grandes cheminées et sa belle hauteur sous plafond saura vous charmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».