Maison avec cave à vendre à Saint-Sulpice-le-Guérétois (23000)

Venez découvrir cette charmante maison, située à seulement 10 min de Guéret. Elle bénéficie d'un joli jardin arboré attenant à la maison. Au rez-de-chaussée, un salon ainsi qu'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage 3 chambres. En complément la propriété dispose d'un garage, d'une cave et d'une parcelle de bois de 390 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Dans le charmant village de Saint-Silvain-Montaigut, découvrez cette magnifique maison de village rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et confortable, avec une surface de 90 m² et un terrain de 1717 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon et une chambre. À l'étage, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie, un wc et deux caves. Deux granges attenantes dont une aménagée en atelier et un hangar complètent cet ensemble. Possibilité d'agrandissement. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage central au fioul. Assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysager bordé par une rivière et d'une piscine pour vous détendre et vous rafraîchir en été. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de Guéret, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison d'habitation accompagnée d'un logement de type 2 à rénover, idéal pour un projet locatif. Le tout sur 594 m² de jardin attenant avec garage et cave sous la maison. Chauffage gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 9.18%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison pleine de potentiel à proximité de toutes commodités. Son séjour lumineux est un véritable atout, elle possède deux chambres parfaites pour un couple, une petite famille ou pour un projet locatif. Elle possède un garage indépendant ainsi qu'un jardin clos arboré. Ne manquez pas cette opportunité ! À venir visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Maison à rénover entièrement de 75 m² environ, offrant de bonnes bases et située dans un environnement calme tout en étant à Guéret. Idéale pour un investisseur, elle présente un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 29 m², d’une seconde pièce de 9 m² ainsi que d’un espace de type cave ou pièce complémentaire de 10 m². À l’étage, vous trouverez une chambre de 19 m², une chambre en enfilade d’environ 8,5 m² et une troisième chambre de 9,58 m². La propriété dispose également d’une grange attenante de 76 m². Les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà raccordés, avec compteurs coupé, et le tout-à-l’égout passe devant la maison. Un terrain d’environ 150 m² se situe en façade. Mitoyen d'un côté. Il est également possible d’acquérir des terrains supplémentaires dans le village. Taxe foncière : 580 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Charmante maison de ville, idéalement située à proximité immédiate des commerces de GUERET, d'une surface habitable de 116 m². Celle-ci comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine et un wc. Au premier étage, un dégagement, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un dégagement, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Menuiseries PVC avec volets roulants solaires. Chauffage gaz de ville avec une chaudière condensation de marque Chappée neuve et un poêle à pellet en complément. Électricité refaite. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse, d'un terrain entièrement clos, de deux abris de jardin, de deux caves et d'un puits. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre studio au rdc d'environ 33 m², avec coin cuisine, salle d'eau wc, couloir avec placard mural. Le chaufffage est collectif par le sol, plus deux convecteurs, double vitrage alluminium. Le studio comprend une place de parking et une petite cave d' environ 4 m². La résidence est dans un endroit calme, proche des commerces et écoles. Idéal pour investisseur ou résidence principale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 40 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33446) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 40 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c prix de vente 40 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Dans un quartier calme et prisé, venez découvrir ce pavillon familial sur sous-sol total. Il offre une vie de plain-pied avec un séjour doté d'une cheminée et un balcon surplombant l'extérieur, quatre chambres et un bureau. Le tout sur 939 m² de jardin arboré offrant vue dégagée et terrasse, véritable coin de nature où se détendre. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%.

À GUERET, venez découvrir cette charmante maison pleine de cachet et de potentiel. Edifiée avec quatre niveaux, elle offre deux étages habitables d'environ 90 m²chacun, ainsi qu'un grenier aménageable et un sous-sol total. Vous profiterez d'un terrain clos de 1372 m², rare en centre-ville, avec garage et remises. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au coeur de Guéret, dans un quartier résidentiel calme, cette maison sur sous-sol total vous offre une vie de plain-pied grâce à ses trois chambres et son séjour lumineux. Un agréable jardin complète le tout, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pavillon situé dans un quartier calme proche école, actuellement loué 600€ par mois hors charges. Il se compose de trois chambres et d'un double séjour avec accès sur un balcon. Chaudière gaz de ville de 2015 et électricité rénovée en 2016. Le tout sur 837 m² de jardin attenant avec un cabanon, une terrasse et une véranda. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement située à GUERET, à deux pas du centre-ville, cette maison des années 60 offre une construction de qualité. Elle dispose d'un sous-sol avec une chambre, d'un balcon et d'une belle vue dégagée sur la ville. Son jardin de 787 m² constitue un véritable atout en coeur de ville. Un bien habitable, rare, à découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison située dans un petit hameau paisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à rénover comprend 3 chambres et permet la création d'une suite parentale. Vous serez conquis par sa grande pièce de vie. La propriété inclut également une maison attenante à rénover entièrement. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Situé dans un petit village calme de la commune de Saint-Fiel, à seulement quelques minutes de Guéret, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, stockage, activité artisanale ou création d’habitation. Caractéristiques : Grange de 80 m² au sol, en bon état structurel, idéale pour une transformation en logement, atelier ou espace de stockage. Toiture neuve en tuiles. Grand hangar de 115 m², parfait pour abri de matériel, garage, atelier professionnel ou développement d’un projet agricole ou artisanal. Une cave et un puits fonctionnel, offrant une source d’eau appréciable pour jardinage ou usage annexe. Terrain constructible, permettant d’envisager une construction neuve ou une extension (selon autorisations d’urbanisme). Idéal pour investisseurs, artisans, porteurs de projets ou amoureux de la campagne cherchant un lieu à aménager selon vos envies. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Elle dispose d'une véranda, d'un garage attenant, ainsi que de dépendances côté jardin. Le tout sur un terrain de 3 933 m² avec puits, terrasses, idéal pour une famille. Beau potentiel à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Propriété rare ! Ancienne chapelle attribuée architecte réputé, granit bleu, dotée de poutre Eiffel, triple vitrage, domotique centralisée. Grand séjour lumineux vue sur la foret et ses 2ha attenants comprenant un étang privatif, puits, double garage. À 5 min du centre ville et ses services. Bien unique alliant charme et histoire. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À seulement 20 minutes de GUERET, venez découvrir ce corps de ferme à rénover, situé au coeur d'un charmant village. Cette propriété comprend une maison avec grenier aménageable, ainsi qu'une vaste grange de plus de 200 m². Vous bénéficierez également d'un garage, d'une terrasse et d'un terrain de plus d'un hectare avec un puits. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

EN EXCLUSIVITE ! Très beau corps de ferme avec maison d'habitation de 89 m² ainsi que de nombreuses dépendances situé dans un beau petit village proche de Bussière Dunoise, toutes commodités, médecin, pharmacie, épicerie, station essence, coiffeur, boulangerie, boucherie, restaurant., 15 minutes de Guéret, 10 minutes de Dun le Palestel, St Vaury (tous commerces) et La Celle Dunoise (vallée des Peintres) Composé pour la maison d'habitation au Rdc d'1 cuisine de 15 m², 1 salon / salle à manger de 26 m² avec insert bois, 1 WC A l'étage, 3 chambres de 9,12 et 12 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant Fenêtres en double vitrage A l'arrière de la maison un auvent Mitoyenne à la maison, une magnifique grange auvergnate sur deux étages d'une superficie totale de 214 m² avec belle cave Une autre grange de 97 m², avec autre cave en dessous de 26 m² Hangar de 65 m² dans la continuité du batiment Sur l'arrière, possibilité de rénover 2 maisonnettes de 50 m² chacune + un ancien poulailler de 61 m² Le tout sur un magnifique terrain d'une superficie totale de plus de 2 hectares (22 188 m²) Assainissement individuel aux normes (entretien annuel fait récemment) Puits sur le terrain Très beau potentiel pour ce corps de ferme avec ses magnifiques dépendances Si trop de terrain, possibilité de céder une partie à un fermier A découvrir rapidement A saisir 138 500 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 597786 ).

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Grange à Glénic. À quelques minutes de GUERET, idéalement située, adaptée et équipée pour exercer une activité complémentaire de 'Chambre d’hôtes' et / ou de 'Airbnb' avec un studio indépendant et un accès séparé, découvrez cette habitation pleine de charme, d’une superficie d’environ 160 m² répartis sur deux niveaux, accompagnée d’un beau terrain arboré de 1 739 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’une ventilation mécanique, d’une climatisation réversible, d’une pompe à chaleur, de deux inserts bois et de huit panneaux photovoltaïques. Assainissement individuel à revoir. Une grange mitoyenne d'un côté, d’environ 300 m² et édifiée sur trois niveaux comprenant un studio de 36 m² au 1er étage, (avec une pièce de vie, une kitchenette, une salle d’eau et un WC), complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, etc. ). À l’extérieur, le jardin arboré abrite une agréable terrasse, un chalet, un terrain de pétanque, plusieurs appentis, un puits et deux caves. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique ferme à rénover au coeur d'un village paisible. Elle comprend une maison de plain-pied élevée sur cave et de nombreuses dépendances de type granges, écuries, hangars et annexes. Idéal pour un projet de vie à la campagne ou une activité agricole, sur 9350 m² de terrain attenant, plus une parcelle de 6160 m² à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Charmante maison de caractère située entre gueret et bonnat, au coeur du secteur touristique des trois lacs. Vous disposerez de 80 m² au rez-de-chaussée avec une cheminée foyer ouvert et la possibilité de doubler la surface habitable avec le premier étage. Le tout sur un vaste terrain de 7350 m² attenant avec un puits et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

EN EXCLUSIVITÉ ! BAISSE DE PRIX Maison de village, 300 m² – 10 chambres, nombreuses dépendances, sur terrain de 3489 m² en plein centre de Fleurat (23320) – à 10 min de Dun-le-Palestel, tous commerces, 20 min de La Souterraine (gare SNCF ligne directe Paris – environ 2h30), 50 min de Limoges, 3h30 de Paris Vous recherchez un lieu atypique, spacieux et déjà fonctionnel pour un éventuel gite ou chambres d'hôtes ? Cette maison spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, est une opportunité rare dans ce secteur. Elle est idéale pour un projet touristique, un regroupement familial ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un grand couloir traversant distribue une salle à manger de 16 m², un salon de 11 m², une cuisine centrale lumineuse de 19 m², parfaitement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, hotte, plaques gaz et électriques) qui donne un cachet unique à l'ensemble du gîte, une chambre 1 de 15 m² avec salle d'eau PMR de 4 m², WC indépendant et placards, une seconde chambre de 14 m² avec salle d'eau + WC Une aile arrière indépendante comprenant une chambre de 22 m² avec grand dressing, salle de bain (baignoire balnéo), WC indépendant, buanderie Au premier étage, un beau palier dessert 4 chambres de 17,17, 12 et 12 m², une salle d'eau avec douche et un WC, une pièce de stockage Au deuxième étage, dans un esprit appartement indépendant, un grand palier dessert 3 autres chambres de 23,13 et 14 m² (lit pont) + dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace kitchenette Au sous-sol, entièrement aménagé, un espace buanderie avec cuisine d'été de 80 m², une cave de 40 m², une chaufferie de 23,8 m² Les extérieurs sont particulièrement agréables et rares pour un centre-bourg avec une courette de 14 m² attenante à la salle à manger, un terrain plat de 3489 m², arboré et sans vis-à-vis, une ancienne porcherie de 80 m², 2 garages de 30 m² et 117 m², une petite dépendance attenante de 22,2 m² Un puits est également présent sur le terrain Confort : Chauffage central mixte fioul + bois Menuiseries double vitrage Assainissement individuel conforme Ce bien est directement habitable, avec peu de travaux à prévoir, tout en offrant un potentiel d'évolution important pour un futur acquéreur souhaitant repenser les espaces ou ajouter sa touche personnelle. À découvrir rapidement – 178 500 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 599142 ).

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété comprend une maison d'habitation, grange attenante, garage, atelier ainsi que d'une grange indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain arboré de 2478 m², profitant d'une vue dégagée. Un lieu idéal pour allier calme, espace et authenticité. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Baisse de prix ! Magnifique maison grand confort de 219 m² avec vue imprenable sur la vallée de la grande Creuse. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation de qualité, cohérente et de bon goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans le village de La Celle Dunoise, petit village de charme non loin de la vallée des peintres de Crozant, à 10km de Dun le Palestel avec tous ses commerces, une demie heure de La Souterraine (gare SNCF Paris / Toulouse) et 20mn de Guéret. Cette superbe bâtisse, réunion de deux maisons, domine la vallée de la Creuse sans vis à vis ni mitoyenneté et présente 23 m² de terrasse sur la vallée. Cette maison très lumineuse présente au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 42 m² qui ouvre sur la terrasse, une belle cuisine entièrement équipée de 12 m², un bureau de 15 m², un salon de 17 m², une autre cuisine de 8,5 m², trois WC et deux entrées. À l'étage, 4 chambres de 20,12, 13 et 15 m² qui sont toutes orientées vers la vallée. Deux salles d'eau de 7 et 4 m², WC séparé. Selon votre projet, la structure de la maison permet peut permettre la création d'un gîte totalement indépendant (entrée, cuisine, 2 chambres, salon, salle d'eau et WC plus terrasse) sans aucun travaux. Grenier aménagé et isolé permettant un usage sur une dizaine de m2. Caves et celliers sur une surface de 51 m², tous aménagés. Garage fermé de 19 m². Jardin paysagé de 587 m². Jardin avec arbres fruitiers de 948 m² et cabanon de 48 m² à proximité ainsi qu'un champ sur la commune de St Sulpice le Dunois de 2312 m² font partie de la vente. Double vitrage PVC sur une partie de la maison et double vitrage bois avec volets électriques côté rivière. Pompe à chaleur air / eau récente et électricité refaite pour une partie de la maison et radiateurs électriques pour l'autre partie. DPE favorable en D. Maison reliée au tout à l'égout de la commune. Taxe foncière : 1400€ Maison très rare à la vente avec situation et état exceptionnels, à saisir 298000€ ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 595425 ).

Maison individuelle située dans un hameau calme sur la commune de la celle dunoise, secteur touristique de la creuse. À l'issue des travaux de rénovation, ce bien vous offrira une superficie de plus de 100 m², idéal pour une résidence secondaire ou pour de la location saisonnière. Le tout sur 892 m² de jardin attenant avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.