Maison avec cave à vendre à Saint-Pierre-de-Maillé (86260)

MOULINS AVEC DROIT D'EAU, BEL ENVIRONNEMENT Une propriété d'exception au cœur du Poitou, entre histoire et nature. Située aux portes d'un charmant village du Poitou, à seulement 15 km de la réputée station thermale de La Roche-Posay, à 3h30 de Paris et à 30 minutes de la gare TGV, cette splendide propriété est un véritable havre de paix. Son cadre enchanteur, entre Angles-sur-l'Anglin et Chauvigny, vous plonge dans un univers hors du temps, où l'histoire et la nature se rencontrent harmonieusement. D’une surface totale habitable de près de 700 m², cette propriété unique est composée de deux moulins du XVIe siècle, magnifiquement restaurés et entretenus, avec un droit d'eau fondé en titre. Elle s’étend sur un terrain de plus de 1,6 hectare, comprenant des jardins parfaitement aménagés, un potager, un verger et des îles reliées par des ponts pittoresques. La beauté du lieu est sublimée par la présence d'une serre magnifique, d'un four à pain traditionnel et d'une multitude d'escaliers offrant une vue imprenable sur les alentours. Caractéristiques principales : • Longère principale (400 m²) : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon, une grande salle avec mezzanine, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, une cave à vin climatisée, une buanderie et des WC. À l'étage : un grand palier, deux chambres spacieuses avec salle de bains et toilettes privatives, dont l'une dispose d’un dressing. La mezzanine surplombe la grande salle et apporte une touche d'élégance à l'ensemble. • Maison d'amis : comprenant un grand séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine équipée, une salle de bains et une mezzanine. • Le petit moulin : composé de trois niveaux : Rez-de-chaussée : salle des meules (engrenages) d'origine. Premier étage : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et toilettes. Deuxième étage : un dortoir et une salle d'eau. • La maison du gardien : un charmant logement indépendant avec séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et un grand garage. Ce bien est également chauffé au bois, offrant un confort douillet et écologique. Un cadre de vie paisible et raffiné : Cette propriété offre une multitude de possibilités : idéale pour une grande famille ou pour développer une activité touristique de qualité, grâce à son environnement exceptionnel. Le site se prête parfaitement à la création de gîtes ou chambres d’hôtes, tout en restant dans un cadre intimiste et calme. Le jardin, méticuleusement entretenu, invite à la détente et à la contemplation. Les points forts de cette propriété : • Un cadre naturel rare, à proximité de la Roche-Posay et de la gare TGV. • Des bâtisses historiques et parfaitement restaurées, alliant confort moderne et charme d’antan. • Une surface habitable généreuse et polyvalente, idéale pour des projets personnels ou professionnels. • Un vaste terrain avec des aménagements paysagers d’exception : jardin, potager, verger, îles reliées par des ponts. • Une terrasse pieds dans l'eau, permettant de profiter d’une vue imprenable sur les rives du parc. • Un grand garage, des dépendances, une cheminée, un système de sécurité avec alarme et vidéo. Un bien rare, au potentiel infini : L’ensemble de cette propriété est une invitation à la sérénité, à l’évasion et au ressourcement, tout en étant parfaitement accessible depuis Paris. À découvrir absolument pour quiconque recherche un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, histoire et beauté naturelle. Détails supplémentaires : • Chauffage au gaz dans la longère. • Alimentation électrique et chauffage : environ 2 000 euros pour l’électricité et 5 000 euros pour le gaz. • Portail électrique, double vitrage, alarme et vidéosurveillance. • Assainissement non conforme. Prix de vente du bien : 845.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.530 et 6.200 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison construite en pierres, composée de 3 logements, garage. Cette belle maison est composée de 2 logements loués. Le premier, composé d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc, autre salle d'eau. Véranda. Le second comprend une entrée, séjour / cuisine donnant sur terrasse, chambre, salle d'eau, wc. Au dernier étage, très bel appartement de près de 120 m² comprenant une entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec salle d'eau. Egalement garages, cave, chaufferie, atelier. Terrain clos et arboré de 2000 m² environ. Isolation ouate de cellulose récente. Idéale famille ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Découvrez cette charmante maison à La Bussière, à seulement 12 minutes de Saint-Savin et 19 minutes de Chauvigny. Parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre à la campagne, elle offre un cadre calme et agréable, propice à la douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine équipée, un séjour lumineux et spacieux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec point d'eau dessert deux grandes chambres, un bureau polyvalent pouvant facilement devenir une chambre d'appoint ou un dressing, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. Le parquet et l'escalier en chêne apportent une belle touche d'authenticité et de chaleur à cette partie de la maison. Une cave indépendante vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou les amateurs de vin. Même sans jardin, le calme et la tranquillité de l'environnement compensent largement ce point. Un équilibre réussi entre confort moderne et charme de l'ancien, à visiter rapidement ! Référence agence : 1122.

Belle maison de bourg, proximité rivière, beau potentiel. Cette maison est située dans un village avec commerces et école, quelques minutes d'angles sur l'anglin, la roche posay. Elle comprend une entrée desservant grande cuisine, grande chambre, salon, salle d'eau, wc, penderie, débarras. Le rez-de chaussée est équipé de clim réversible. À l'étage, 2 chambres, dont une grande, pièce avec lavabeau, bureau, grenier. Grande terrasse donnant sur vue de la rivière, atelier, garage, 2 caves, cour fermée, débarras, chaufferie. Idéale pour famille ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

30 minutes de la gare de Chatelleraut et à 10 minutes de La Roche Posay, ville thermale réputée, venez découvrir cette demeure élégante classée MH dominant la Gartempe et laissez vous séduire par son cachet exceptionnel et son histoire. OEuvre de l'architecte F. MILORD, elle incarne à merveille l'élégance de l'Art Nouveau du début du XXe siècle. D'une surface habitable totale de 296 m², elle comprend : Rez-de-chaussée : une vaste entrée, un bureau, un double séjour, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un vestiaire et des toilettes. 1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. 2e étage : un palier, trois chambres supplémentaires avec dressing intégrés ainsi qu'une élégante salle de billard. Rez de jardin : 180 m² de surface (cave, garage, diverses pièces) A l'extérieur, un jardin bien agrémenté attenant de 1000 m² env et une autre parcelle à proximité immédiate avec une grange. DPE non requis.

Belle maison, en pierres, 3 chambres, au calme. Cette maison, située proximité bourg, comprend une grande cuisine avec cheminée, beau salon, grande chambre, salle d'eau, wc. À l'étage, 2 grandes chambres, dont une jouxtant un grenier pouvant faire dressing., salle de bains, wc. Sous-sol sous la totalité (garage, atelier, chaufferie, cave). 2 garages, petit hangar, volière. Terrain clos et arboré de 4889 m², possibilité d'environ 1 hectare supplémentaire en face de la maison. Puits. Proche rivière (jamais inondé). Idéal famille avec animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : à angles-sur-l'anglin l'un des plus beaux villages de france, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre de 73,7 m², elle est composée au premier niveau d'un sas d'entrée de 3 m², une cuisine équipée et aménagée de 8 m², un grand séjour de 28,5 m² avec une cheminée, un salon de 10,8 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m², une salle de bain avec une baignoire, une douche à l'italienne et une vasque, et un wc indépendant. Cette bâtisse cosy dispose d'une mezzanine de 8,4 m² et une chambre mansardée de 10,3 m². Au rez-de-chaussée on trouve un grand garage de 23 m², une cave datant début 19 ème siècle, un cellier et une chaufferie. Située au coeur du charmant village d'angles-sur-l'anglin à 5 minutes de tournon-saint-martin et ses commodités et à 30 minutes de châtellerault grâce à un service de bus. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME Installée sur les hauteurs d'un beau village de Brenne, près de l'abbaye de Fontgombault, cette villa de plain-pied de 133 m² habitables a été construite en 2007. Très lumineuse, cette villa dispose d'une pièce de séjour centrale de 44,63 m² avec cuisine équipée ouverte de 10,23 m². Deux baies vitrées ouvrent sur la terrasse avec barbecue. À l'entrée, un vestiaire avec point d'eau et toilettes, tandis qu'une buanderie permet l'accès au garage (avec sa porte électrique) et à la cave. Deux espaces 'nuit' bien distincts sont répartis de chaque côté de cette pièce de vie, et permettent d'être chauffés séparément selon les besoins. D'un côté, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. De l'autre, un couloir menant à un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains, toilettes séparées, et deux chambres avec placards. La maison dispose d'un chauffage électrique au sol (consommation électrique : environ 2000 euros par an), d'un chauffe-eau de 300L, et est reliée au tout à l'égout. Des prestations de confort s'ajoutent telles que des volets roulants électriques, un thermostat indépendant et la fibre. Le jardin domine le village, sur un petit bois et des terres agricoles. Fermé par un portail électrique, on pourrait y construire une piscine. Deux cabanons sont déjà en place pour stocker le matériel de jardinage. La propriété se trouve dans le village, sans aucuns travaux à prévoir. Il n'y a pas de voisins proches. L'endroit est très calme. Prix de vente honoraires inclus : 259.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 244.340 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.775 et 2.401 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Urgent et négociable. Une vraie opportunité au centre-ville de la Roche Posay, ville thermale et touristique mondialement connue. Un ensemble rare et généreux, qui se compose d’une maison principale de 172 m² et un appartement indépendant de 57 m² environ. Autres nombreuses dépendances font également partie. Au rez-de-chaussée de la maison principale vous trouverez le hall d'entrée, le séjour doublement exposé avec cuisine ouverte et un wc. Une chambre avec sa salle d’eau et son wc ainsi qu'un deuxième salon très lumineux, idéal pour un bureau ou atelier d'artiste. Sortie vers l'extérieur et à l'abri de regards, la terrasse avec sa pergola et la piscine semi-hors sol. À l’étage, quatre chambres dotées de salles d’eau ou salles de bains privatives ainsi qu'une pièce salon avec coin cuisine. Au deuxième étage les combles aménageables peuvent ajouter à l'ensemble deux chambres en plus. Par une entrée indépendante, un appartement de 57 m² environ avec séjour et cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec wc. Un jardin privé, un cellier et une cave voutée aussi pour ce logement, idéal pour un revenu locatif de courte ou longue durée. La configuration de l'ensemble vous permet de l’utiliser selon vos besoins, maison de famille, gite ou maison d’hôtes. Le réseau électrique et la plomberie ont été refaits aux deux logements. Les radiateurs et le poêle à granulés sont récents. La parcelle de 2.150 m² environ, inclut deux jardins, de granges, de parking, des ateliers et des espaces stockage (revenu locatif actuel). Disponible 7j / 7 pour vous faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOUR sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous n'avez plus envie de rénover une maison, juste envie de profiter de votre extérieur et de vos chevaux tout en étant à moins de 45 minutes de Poitiers ? Alors cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux de qualités et dans un cadre paisible et verdoyant est certainement fait pour vous ! Cette charmante propriété en pierre datant des années 1900, est composée d'une agréable pièce de vie lumineuse de 70 m² menant à une cuisine meublée et équipée donnant comme la pièce de vie sur une terrasse. À l'étage, l'espace nuit Un spacieux palier dessert une suite parentale de caractère, deux grandes chambres une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des toilettes et actuellement un bureau de plus de 50 m² avec de très jolies poutres métalliques rappelant l'histoire de cette propriété ! Ce n'est pas terminé ! Vous avez envie d'avoir une suite parentale et une buanderie au rez-de-chaussée ou bien une seconde maison pour l'ouverture d'un gîte ? c'est possible ! Attenant à la cuisine il y a deux belles pièces avec une entrée indépendante, il est même possible d'aménager l'étage ! Sur ces deux pièces vous avez carte blanche. Il y a un chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, permettant une diffusion homogène de la chaleur. La maison est entièrement isolée, sol, mur et plafond avec une belle épaisseur de laine de verre, factures, photos et DPE à l'appui. La maison est classée B ! Une maison en pierre à basse consommation ! Il y a un chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, permettant une diffusion homogène de la chaleur. Le chauffage au sol est silencieux, et l'absence des radiateurs libère l'espace, ce qui vous permet d'aménager vos pièces à votre guise ! Nous n'avons plus qu'à découvrir l'extérieur et les nombreuses dépendances toutes aussi authentiques et fonctionnelles que la maison, Sur un terrain clos de 6795 m² et sans vis à vis nous retrouvons : - Un garage avec mezzanine permettant de stationner deux véhicules et un local technique. - Un hangar de presque 100 m² - Une cave ET LA SURPRISE DE CETTE PROPRETE ! C'est qu'il y a une écurie avec et un paddock ! Vous avez besoin de plus de terrain pour vos chevaux ? Le propriétaire propose la mise à disposition d’un pré d’une superficie de 1Ha 15a et 54 centiares entouré de haies et spécialement aménagé pour des chevaux avec une clôture 4 fils sans barbelé, râtelier couvert et un abris de 15 m² ! #maison #avendre #orpi Référence agence : 2334.

Iad France - Virginie Muller vous propose : Je vous propose d'être proche de tout (12 minutes de Le Blanc) ET d'avoir le sentiment d'être au bout du monde ! La quiétude est dans cet ensemble immobilier situé dans un hameau, au milieu du silence de son parc arboré de 5952 m². Reculé de la route mais propre d'accès, vous y trouverez une maison traditionnelle familiale en parfait état avec sa VIE DE PLAIN-PIED prête à vous accueillir vous et vos projets. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée arrière cuisine avec placards - d'une cuisine ouverte aménagée et équipée récente - d'une salle d'eau moderne - WC indépendant - dressing - 3 chambres dont 2 avec accès à la terrasse, tout comme le double salon / séjour avec une vue engageante à la contemplation de votre fauteuil. À l'étage : modernisé également, vous profiterez d'un palier desservant une salle d'eau récente avec WC, de 2 vastes chambres aménagées en comble. Une partie grenier accueillera vos affaires saisonnières à portée de main. Pour répondre à vos projets les plus fous, ce coin de paradis vous offre également dans son parc : - 35 m² de hangar ouvert - 108 m² dans un TRIPLE GARAGE / atelier récent pouvant devenir une maison d'invités ? - 76 m² d'ateliers Et en début de propriété vous disposez - d'une dépendance en pierre faisant office de cave (30 m², toiture refaite) - d'un carport pour 2 véhicules Vous l'aurez compris, ici tout est permis, surtout d'arriver avec vos valises et vos projets, pour profiter de la sérénité des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville avec cour comprenant : un séjour, une cuisine, salle de bains, wc, chaufferie A l'étage : deux chambres Cave Chauffage central au fuel. Double vitrage Cour avec garage pour cuve à fuel sur l'arrière Non attenant : jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à 10 minutes de Saint Savin : Maison pleine de charme et d'authenticité Plus qu'une maison, un véritable havre de paix où chaque instant devient un moment de bien-être. Laissez-vous séduire par cette maison rénovée avec goût et savoir-faire, véritable cocon où il fait bon vivre. Un lieu idéal pour se ressourcer, partager et profiter d'un cadre apaisant. La maison Rez-de-chaussée : chaleureux salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée moderne indépendante, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Accès direct à une spacieuse terrasse, depuis le séjour et la cuisine, pour vos moments de convivialité. À l'étage : une grande chambre double au fort potentiel d'aménagement (bureau, coin lecture, chambre supplémentaire, dressing…), selon vos envies. Sous-sol total avec cuisine d'été, cave, chaudière entretenue et cuve à fioul. Toiture refaite il y a 10 ans. Tout-à-l'égout. Pré-installation fibre. Le terrain & les extérieurs Environ3600 m² de terrain arboré, avec dépendances, courant jusqu'à la rivière – un cadre idéal pour la pêche, la baignade, ou simplement la détente au bord de l'eau (Aucun risque d'inondation pour la maison). Un lieu parfait pour les repas entre amis, les jeux en extérieur ou simplement profiter du calme environnant. Atouts Alliance réussie de la pierre et du bois, offrant charme et authenticité. Possibilité d'acquérir du mobilier et divers équipements pour un bien prêt-à-vivre. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un refuge chaleureux et apaisant, une invitation à ralentir et savourer chaque instant. À découvrir sans tarder ! DPE F (309) / F (79) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, nous coopérons ! Benoît, 06 52 91 07 67 EI, benoit.mettez@lifehome.fr RSAC 852 134 634 de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Benoît METTEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 134 634. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située à Saint-Savin, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les familles cherchant à s'établir dans un lieu calme et proche des facilités de la vie quotidienne. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clôturé offrant intimité et espace pour des activités en plein air. De plus, un balcon invite à profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une belle vue sur l'Abbaye, tandis qu'une cave et un garage offrent des espaces pratiques de rangement et de stationnement. À l'intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse de 175 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une buanderie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau attenante avec wc. L'étage se compose d'une entrée, une cuisine, d'un salon / séjour lumineux, de trois chambres supplémentaires, une salles de bains, wc séparé. Avec un total de 6 pièces, 4 chambres, et 2 WC, cette propriété offre un espace de vie spacieux et adapté aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Située dans le cœur historique de Saint Savin, cette demeure bourgeoise, ancienne propriété de notables a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour offrir tout le confort d’une maison contemporaine mêlant harmonieusement le caractère traditionnel et le moderne. De la rue, une grande porte en bois nous permets d’accéder à une somptueuse terrasse, menant à l’entrée de la maison. L’entrée s’ouvre sur un salon spacieux conçue avec soin et finition, menant à une salle à manger qui a également conservée le charme de l’ancien. De cet espace nous accédons a un autre salon où le charme de l’ancien est de nouveau sublimé avec une légère touche de modernité. Du salon où de la terrasse nous accédons sur une spacieuse et fonctionnelle cuisine, meublée et équipée, conçue avec soin et finition sur mesure. Toujours à cet étage nous retrouvons deux belles chambres et une salle d’eau moderne et conservatrice. La maison offre plusieurs étages : Nous accédons à l’espace nuit par un somptueux et authentique escalier en bois, menant à un palier où rien ne peut égaler cette bibliothèque qui épouse les lignes de l’architecture et rend le palier fonctionnel et authentique. À dimension familiale, la maison offre plusieurs espaces, étages, réservés aux espaces nuits. Trois vaste chambres dont une suite parentale. Sur un petit palier nous retrouvons un grenier semi-aménagé où il est possible d’avoir une suite parentale supplémentaire. La gros œuvre est déjà réalisé ! Cette propriété bénéficie de belles lumières apportées par ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Le sous sol est desservi par un escalier de caractère menant à une une somptueuse cave voûtée de plus de 500 ans avec des vielles pierres, rien de plus authentique ! Nous accédons à ce même niveau également à un petit gîte fonctionnel, à une très jolie pièce pouvant accueillir une activité et il y a même des pièces en plus. Nous retrouvons également une ancienne maison habitable, composée d’un salon, d’une petite cuisine meublée, d’une salle d’eau et de deux chambres. Idéal pour recevoir des amis ou de la familles. Nous parlions d’une terrasse lors du début de notre texte, et nous finissons par un agréable jardin arboré avec son puits et clôturé. Le petit plus, il y a même un garage ! Et il est possible d’avoir une autre maison ! Pour plus d’informations c’est ici : 06 43 69 92 42 Référence agence : 2274.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison de village sur deux niveaux située à Saint-Savin, proche des commodités et au calme d’une petite rue. À l’étage, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon / séjour, une cuisine américaine aménagée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Au premier niveau, la maison offre un espace complémentaire très fonctionnel : une pièce actuellement utilisée en bureau, une chambre supplémentaire, un garage, une cave et une salle d’eau avec WC. Cet agencement permet d’envisager une activité professionnelle, un espace invité ou un logement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’une cave accessible directement par la rue. Éléments techniques et diagnostics : Amiante : Aucun matériau contenant de l’amiante n’a été détecté. Installation électrique : quelques anomalies ont été relevées, des travaux de mise en sécurité sont recommandés. Assainissement : raccordée au tout-à-l’égout. Menuiseries : double vitrage bois. Chauffage : pompe à chaleur air / air, bois et appoint électrique. DPE : estimation des coûts annuels entre 2 850 € et 3 920 € (indices 2021–2023). Risques et pollutions : aucun risque naturel, minier ou technologique recensé, zone sismique 2, aucune nuisance sonore aérienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de prestige avec vue sur la rivière – Saint-Savin Nichée dans un cadre privilégié au cœur de Saint-Savin, cette propriété de caractère conjugue raffinement, volumes généreux et tranquillité. Avec 396 m² habitables sur un terrain de 867 m², elle se présente comme une résidence familiale d'exception ou un lieu de villégiature unique. Derrière un portail en fer forgé, la maison dévoile une cour intimiste et un jardin paysager en bord de rivière, offrant un panorama sur l'abbaye et la nature environnante. L'intérieur, lumineux et spacieux, comprend 7 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'une vaste véranda idéale pour profiter du calme et de la vue. Le rez-de-chaussée, conçu pour le confort et la praticité, dispose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un salon ou bureau chaleureux, et d'une chambre avec salle d'eau indépendante pour accueillir vos invités. Le chauffage repose sur un plancher hydraulique avec chaudière gaz, assurant un confort optimal. L'étage principal se distingue par un salon généreux ouvrant sur le jardin et la rivière, une suite parentale avec salle de bains, trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale dotée d'un sauna. Le deuxième niveau propose un espace modulable, une chambre avec salle d'eau, salon et un grenier de 80 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie de prestations de qualité : huisseries double vitrage (2005), toiture entièrement refaite (2012), ardoises renouvelées (2006), cave voûtée, arrosage automatique alimenté par un puits, et garage avec stationnement privé. Saint-Savin, ville historique et culturelle, attire par son abbaye classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ses festivals et son ambiance typiquement française, tout en offrant un cadre de vie paisible au bord de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Idéalement située à seulement 9 minutes de Chauvigny et 45 minutes de Poitiers, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison familiale datant des années 1800. Elle offre une superficie habitable de 291 m², mêlant le charme de l'ancien et du moderne. Composée d'une vaste entrée desservant une cuisine meublée, équipée et surtout fonctionnelle avec une vue sur la première salle de jeux, vous permettant de cuisiner tout en gardant un œil sur vos enfants. Attenant à cette pièce il y a une buanderie et des toilettes. En face de la cuisine nous accédons à l'espace de vie composé d'une salle à manger ouverte sur le salon permettant de créer un espace propice à la convivialité. À l'étage se situe l'espace nuit desservi par un vaste palier menant à trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec des toilettes, une salle d'eau avec des toilettes et un grand dressing. Il est possible d'avoir un espace parental. Mais ce n'est pas terminé ! Au dernier étage, une salle de jeux et de sport de plus de 70 m² ou les poutres donnent une touche chaleureuse et singulière nous rappelant l'âme de cette maison ! Nous accédons également aux dernières pièces de cette propriété avec une suite parentale. L'espace extérieur est tout aussi optimisé que la maison avec de nombreuses dépendances, et également un atelier, un garage et même un vaste préau ! Une terrasse et un jardin clos pour vos moments de détente et sans aucun vis à vis (Double vitrage, volet électrique, poêle à granule, Pac réversible isolation, tout à l'égout). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2331.

Angles sur l' anglin -86260 a 10 minutes de trajet qui relie le charme thermal de la ? Roche ? Posay à l'authenticité médiévale d'angles-sur-l'anglin, village classé et haut lieu touristique du sud de la vienne, ce domaine unique allie authenticité, prestige et potentiel commercial. Ancien relais de poste devenu lieu emblématique de la région, cette propriété pleine de caractère vous séduira par son architecture en pierre, ses volumes généreux et son atmosphère intemporelle. Caractéristiques principales : demeure principale de charme avec vastes pièces de réception dépendances aménageables : 10 chambres d'hôtes, gîtes, salle d'événementiel ancien restaurant avec cuisine professionnelle équipée, cave. Superbe cour intérieure, terrasse et jardin arboré vue imprenable sur la forteresse médiévale et la rivière anglin un bien à fort potentiel : que vous soyez investisseur, professionnel du tourisme ou passionné de belles pierres, ce domaine offre une multitude de possibilités : ? Exploitation en hôtellerie / restauration ? Lieu de séminaires, mariages, résidences artistiques ? Projet de vie mêlant accueil et art de vivre budget : 777900 euros (honoraires charge vendeur) dpe : vierge ges : vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal liquois, au 06 21 12 23 10 ou, par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal liquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 950599076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405772 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal liquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 950599076 -.

Sud touraine - yzeures sur creuse- 5 mm la roche posay 25 mm chatellerault gare tgv et autoroute. Toutes commodités sur place. Médecins, pharmacie, écoles, loisirs et supermarché. Maison de pays origine 18 / 19 émé. Offrant une belle surface d'habitation (plus de 250 m² ). En rez de chaussée, 2 entrées dont l'une avec bel escalier d'origine 18 ém, un bureau, un salon 22 m² avec cheminée, grande salle à manger 42 m² joli sol d'époque, bel espace cuisine équipée et très lumineuse. Une autre pièce donnant accès au jardin / terrasse. À l'étage grande suite parentale avec sde et wc, 2 chambres, une sdb wc, un salon d'étage. Au second 3 autres chambres une sdb, wc. Cave voutée, terrasse plein sud sans vis à vis, jardin clos de murs avec une dépendance de 60 m². Du charme, du volume un jardin. Proche toutes commodités. Rare ! Mandat réf : 393344 - prix 125990 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard au 07 89 66 45 02 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Dpe = e - estimation des couts annuels d'energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés sur 2021 - 2022- 2023 = 4580 à 6240 euros par an - audit réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Risques pollution; néant. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

Au centre d'un bourg tous commerces (méd. Pharm. Etc. ) - maison à rénover, élevée sur cave   + dependance comprenant : entrée - cuisine - séjour - bureau - 1er étage : 5 chambres - salle d'eau - wc -  cour avec garage / atelier - tél. 06 31 52 66 55. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Centre bourg tous commerces (méd. Pham. Etc. ) au sein du parc naturel de la brenne - immeuble comprenant boutique - bureau  d'une superficie de 60 m² avec vitrine + habitation élevée sur cave comprosée de : entrée - cuisine - séjour - bureau - 1er étage : 5 chambres - salle d'eau - wc - cour avec garage / atelier en face - travaux de rénovation à prévoir - tél. 06 31 52 66 55. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Cette maison à restaurer est à vendre dans le vieux centre de Saint Savin sur Gartempe, departement Vienne 86. Elle possède une cuisine et 2 chambres. L'atelier peut facilement devenir un salon. De plus, il y a un garage, une grange, deux caves, une cour avec puits et un jardin clos. Beaucoup de potentiel pour ce bien, situé proche de tous commerces. Murs très anciens visible, datant de la vieille abbaye de Saint Savin. Un vrai challenge, qui aura le courage ? !

Découvrez cette ancienne ferme pleine de charme située au centre d'yzeures-sur-creuse. Construite au xviii siècle, elle offre aujourd'hui une surface habitable de 84 m² sur deux niveaux, avec 2 dépendances. Aux portes de la cité thermale de la roche-posay, ce bien correspond parfaitement à un projet locatif de 3 logements. À 20 minutes de la réserve zoologique de la haute touche, 45 minutes du futuroscope, 30 min de la gare de châtellerault et 1h de la gare de poitiers et de son aéroport. Contactez aniça nesic - 06 77 76 12 71 - pour visiter et réaliser votre projet ! (10.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la campagne de Preuilly-La-Ville (36220), à proximité de la voie verte, découvrez cette maison de plain-pied qui ne demande qu'à revivre ! Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle de bains / buanderie, WC indépendants. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable. Côté extérieurs, vous retrouvez un terrain à l'avant et à l'arrière de la maison avec des dépendances (3 anciennes écuries + un abri bois). De l'autre côté du chemin se situe également un garage mitoyen et deux celliers. Cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation (toiture, électricité, isolation. ) Contactez l'Agence Blancoise au 02 54 24 00 00 pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.