Maison avec cave à vendre à Nozay (91620)

Maison familiale de 175 m² avec fort potentiel – terrain arboré de 1 000 m² – nozay (25 min de paris)- 10 min de saclay située dans un des secteurs les plus calmes de nozay, à seulement 25 minutes de paris, découvrez cette maison de 175 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Orienté au sud sans vis à vis. Elle se compose d'un grand séjour double lumineux, d'une cuisine à repenser selon vos envies, de 5 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les espaces généreux permettent de nombreux aménagements pour créer une maison familiale à votre image. Veranda de plus de 20 m², aménageable en salon d'hivers, atelier, ou bureau. Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², la propriété offre un cadre agréable et préservé, rare sur le secteur. Un sous-sol total, complète ce bien et offre de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier, espace loisirs ou projet professionnel. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Situation privilégiée : proximité des commodités, écoles et axes routiers, tout en bénéficiant du calme de la campagne aux portes de paris, projet à étudier rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°432 931 053 - greffe de mont de marsan) pascal marsauche entrepreneur individuel 06 75 45 94 95 - réf. 937169.

Iad france - mikael guinada vous propose : en plein coeur du centre-ville de la ville du bois, à proximité de toutes les commodités de la ville, venez retrouver une charmante maison de ville de plus de 90 m² au sol qui comprend : une entrée cosy, une très belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant, deux chambres sur le premier niveau ainsi qu'une belle salle d'eau. Le dernier niveau vous offre un espace pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau. Une cave complète le bien immobilier. Les + : centre-ville. Commodités / ecoles. Trois chambres. Pas de copropriété. Chauffage gaz avec une chaudière à condensation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 7 pièces sur sous-sol total - 190 m² Dans un secteur très recherché de la Ville du Bois - à proximité de l'Institution du Sacré-Cœur et de toutes les commodités - Proche centre-ville, venez découvrir cette belle maison familiale de 190 m² élevée sur sous-sol total comprenant : - Au rez-de-chaussée - une entrée spacieuse dessert un vaste salon / séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée / équipée avec accès à la terrasse expo SUD. Côté nuit, trois belles chambres, une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant. - A l'étage - vous trouverez une grande suite parentale de plus de 40 m², avec salle de bains et partie dressing / rangements. Aussi, une belle chambre attenante (belles possibilités d'aménagement). - Au sous-sol total - une vaste pièce avec un point d'eau, un garage pour 3 VL, un espace atelier, une belle cave. Un dégagement donne accès au RDC. - A l'extérieur - vous profiterez d'un grand jardin clos et bien arboré, calme et sans vis-à-vis, le tout sur une surface totale de 1584 m². Une cour permet de stationner plusieurs VL, et donne accès au garage. Belles possibilités, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 595 000euros * Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 20 000euros TTC.

Iad France - Tonia Rotondo vous propose : À la campagne et aussi très proche de la capitale, cette maison aux grands volumes se situe dans un cadre privilégié, avec 270 m² habitables et 370 m² au sol sur un terrain arboré de 5814 m². Au rez-de-chaussée, double séjour communiquant sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'une cave à vins. À l’étage, un second séjour lumineux et une cuisine offrent de nombreuses possibilités avec un accès indépendant. On y trouve également deux chambres, une salle de bain, et WC séparés. Egalement un grenier habitable de 44 m² loi Carrez. Garage et dépendance sur le terrain Arrêt de bus à 80 m, gare de Massy à 5 min, autoroutes A10 & N118 à 2 min. Proximité des bassins d’emploi de Massy-Atlantis, Courtaboeuf et du Plateau de Saclay, ainsi que des écoles et commerces à moins d’1 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tonia Rotondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe propriété possédant une âme unique, mêlant histoire et architecture. Venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 212 m² habitables ayant appartenu à l'artiste canadien bernard vanier et réhabilité avec goût et passion en 2011. Vous arriverez par la magnifique cour pavée qui créera, sans en douter le premier coup de coeur. L'espace séjour / salon cathédrale, revisité par l'architecte jean poyeton, possède une acoustique idéale. La cheminée et l'escalier participe au charme de cette pièce une cuisine de plus de 30 m² avec sa grande baie vitrée donnant sur la cour intérieur, exposée ouest, vous permettra de recevoir vos invités dans un écrin de verdure et de soleil. Une cave à vin attenante vous permettra de conserver vos bouteilles. La belle véranda vous permettra de profiter du jardin arboré avec sa terrasse en bois, son jacuzzi et sa terrasse en fond de parcelle. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres au rdc, et de trois à l'étage. Chaque niveau possède ses wc indépendant et sa salle d'eau. Une annexe donnant sur la cour intérieure peut permettre de laisser libre court à votre imagination : atelier, profession libérale, studio. Autrefois résidence d'artiste bernard vanier, fils du célèbre diplomate canadien georges vanier, ce bien immobilier constitue une rare opportunité qui peut avoir plusieurs destinations : maison résidentielle ou bien de rapport locatif. Ses nombreux atouts : localisation à proximité de paris + excellente accessibilité / voiture, tgv, métro (ligne 18 à venir), rer b, rer c, aéroport orly + axes routiers (a6, a10, francilienne, n20, n118). Située à 2 min du centre de marcoussis les alentours avec beau cadre de vie + golfs (marivaux, gif-chevry, saint-aubin, forges-les-bains, rochefort) et de châteaux historiques (célestin, saint-jean de beauregard, courson, breteuil), d'équipements loisirs (aérodrome toussus-le-noble + autodrome linas-montlhéry.) si investissement : - demeure à fort potentiel de rentabilité - accueil possible pour 10 personnes - location journée, semaine, mois, année + possibilité gestion locative en conciergerie proche. Cette demeure contemporaine constitue une opportunité intéressante en résidence principale ou en bien de rapport locatif. Son charme, sa belle capacité de lieu de vie, emplacement stratégique par rapport à paris, offrent un retour sur investissement certain. Dpe  : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 3040 euros. Prix : 799 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier prevosto, au 06 11 89 51 68 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier prevosto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -.

Iad France - Aurélie Gorréa vous propose : Je vous invite à découvrir cette charmante maison, alliant l'ancien et la modernité, elle est élevée sur une cave voutée et édifiée sur un terrain de 313 m². Elle se situe dans un environnement calme et prisé du centre-ville, proche des axes routiers N118, RN20, N104, A10, gare RER C Saint-Michel-sur-Orge à 12 minutes en voiture, bus urbains et scolaire à quelques pas (desservant notamment l'ISC La Ville-du-Bois et le lycée des Ulis), écoles, collège, médecins et commerces de proximités sur la commune. Venez visiter cette maison unique et atypique, avec d'un côté son habitation d'origine et de l'autre côté son extension. Les amoureux des poutres anciennes, de la pierre de meulière et de la modernité seront séduits par l'audace de ce doux mariage. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc et une cave voutée style Napoléonienne. Sur ce même niveau, vous apprécierez dans l'agrandissement de la maison, les volumes généreux du séjour, baigné de plusieurs puits de lumière, sa double exposition Est-Ouest lui confèrent une très belle luminosité. Vous accéderez aux étages par un escalier donnant sur un demi-palier d'étage avec accès à la terrasse et les extérieurs par une grande porte fenêtre, desservant lui-même deux autres escaliers, un communiquant avec l'habitation d'origine et l'autre avec l'extension. Au premier étage dans l'habitation d'origine, une chambre parentale, avec palier privatif, idéal pour l'aménagement d'un grand dressing et d'un bureau. Vous disposerez également d'une salle de bains avec wc et d'une buanderie. Au second étage, dans les combles aménagés de cette belle meulière, une grande chambre (environ 31 m² au sol) et placard sous pente. Au premier étage, l'extension de la maison distribue deux belles chambres et une salle d'eau. À l'extérieur vous profiterez de deux terrasses, l'une à l'avant de la maison et l'autre à l'arrière, mais aussi d'un jardin pour profiter de moment en plein air en toute tranquillité. La cour permet d'accueillir jusqu'à deux véhicules et d'accéder au jardin par un porche, vous apprécierez en bonus le garage à vélo. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie très agréable dans le beau village de Marcoussis aux multiples activités culturelles et sportives, également connu pour son Centre National de Rugby. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gorréa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 499429033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william catarino vous propose : - exclusivite - marcoussis - maison familiale - parc avec etang - sous-sol total - en impasse - espace de vie de plain pied - je vous invite à venir découvrir cette grande maison familiale d'environ 129 m² habitables et 152 m² utiles, construite en 1980 sur sur -sol total, sur un parc arboré d'environ 5700 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale, un séjour traversant donnant accès à la terrasse avec vue sur le parc, une cuisine aménagée ouverte, une véranda, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage, une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total comprend, un dégagement avec coin cave, un garage, un atelier, une chaufferie / buanderie. Un deuxième garage en annexe. L'accès à la propriété est possible par trois portails. Le magnifique parc d'environ 5 700 m² est arboré et dispose d'un étang. Les + de cette maison : - beaux volumes - sous-sol total - garage annexe - grand parc arboré - quartier calme - chambre et salle de bains au rdc des travaux sont à prévoir afin de la moderniser et a mettre à votre goût. Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - william catarino vous propose : - montlhery - centre ville - ecoles et commerces a pied - beaux volumes - hangars - ideal artisan - je vous propose cette grande bâtisse ancienne, en pierre, située à quelques pas de la place du marché et de ses commerces, des écoles, et du parc de la tour, dans le quartier historique de montlhery. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un dégagement, ainsi que des hangars d'environ 115 m², une magnifique et grande cave voutée. Le premier étage comprend un dégagement desservant deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Le grenier de la maison est aménagé en deux grandes pièces pouvant servir de bureau et de chambre. Les greniers des hangars vous offrent environ 50 m² en plus de surface à développer. Sur la parcelle d'environ 530 m², une terrasse, et un beau jardin arboré avec abri de jardin, exposé sud. Les + de ce bien : - caractère - beaux volumes - centre ville - grand hangars. Idéal pour artisans ou artistes, ou pour aménagements - gros potentiel - surface totale développée : 300 m² environ je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Natacha Morel vous propose : À SAISIR - Charmante Maison avec travaux sur un Vaste Terrain à Montlhéry L'opportunité à ne pas manquer ! Cette maison de plain-pied située à Montlhéry, limite Marcoussis offre un potentiel incroyable pour les bricoleurs et les amoureux de la rénovation. Construite en 1965, cette maison de 75 m² s'élève sur un terrain vaste de 1845 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une rénovation est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail pour créer la maison de vos rêves, à votre image. Elle ce compose d'une grande cuisine, un séjour, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. À l'extérieur, le vaste jardin arboré vous invite à profiter de la nature et du calme environnant. Idéal pour les familles ou les amoureux de l'extérieur, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, un cabanon de jardin d'env. 8 m². Une grande cave. Un garage confortable d'env. 17 m² est déjà présent sur la propriété, offrant un espace supplémentaire de rangement ou la possibilité de garer un véhicule en toute sécurité, une pièce de la même taille au dessus peut-être ce que vous souhaitez. Cette maison à rénover représente une occasion unique de créer un véritable havre de paix à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : * Coup de COEUR assuré * À vendre cette charmante maison de caractère en pleine propriété et baignée de lumière en pierres meulières rénovée en 2016 avec goût et matériaux de qualité. Elle est située dans un emplacement privilégié et calme, à proximité du cOEur historique imprégné d'histoire 'La Tour de Montlhéry', le centre ville (commerces, écoles, collèges, transports, à 9mns de trajet en bus à la gare RER C de Saint-Michel sur Orge). Trajet en voiture à 19 Kms à la gare Massy TGV ou l'Aéroport d'Orly). Elle présente de beaux volumes, belle hauteur sous plafond, une surface habitable de 169 m² avec des pièces supplémentaires de 111 m² environ (soit 299 m² surfaces utiles), profite d'un terrain clos paysagé avec une cour pavée * . Elle se compose : Rez-de-Chaussée : * 1 Entrée. * 1 Double séjour lumineux avec poutres apparentes de 46 m² environ avec accès direct à la cour intérieure par une baie vitrée en PVC avec double vitrage en anti effraction. * 1 Cuisine ouverte sur la salle à manger, elle est entièrement aménagée et équipée avec un îlot central de 25 m². * 1 Toilette indépendante. 1er étage réparti = Aile droite accessible par un escalier : * 1ère grande chambre parentale spacieuse de 32 m² avec un grand dressing. * 2ème chambre avec rangement de 12 m². * 1 Grenier accessible de 24 m² pour rangement supplémentaires. * 1 Salle d'eau de 9 m² équipée d'une douche à l'italienne et 1 toilette. Aile gauche accessible par un deuxième escalier : * 1ère chambre de 24 m² et 2ème de 12 m², les deux incluant une mezzanine. * 1 Salle d'eau avec une douche à l'italienne. Pour compléter ce bien : * 1 Garage pour 2 véhicules et un atelier de 44 m² possibilité de créer un deuxième logement, si besoin. * Au dessus de cet atelier : 1 Grande pièce lumineuse de 26 m² environ à aménager pouvant faire office d'une 5ième chambre, salle de sport ou home cinéma. * 1 Cave à vins avec rayonnage de 8 m² environ. * 1 Dépendance en pierre de 9 m² environ faisant office de buanderie. * 1 Chaudière récente de 2 ans. * Emplacement de parking devant le garage dans la cour pavée. Ce bien est exceptionnel et bien entretenu, rare sur le secteur, venez visiter rapidement sans trop tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anabela Marques vous propose : Maison Familiale avec Sous-Sol Total & Grand Terrain Arboré – Montlhéry Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Montlhéry, découvrez cette maison traditionnelle de 136,65 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain arboré de 542 m², avec une surface totale de 209,23 m² incluant un sous-sol complet offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes et une circulation agréable Vous trouverez un séjour traversant de 28 m², lumineux et ouvert sur une grande terrasse conviviale Une cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments partagés en famille Deux chambres avec placards intégrés Une suite parentale avec dressing Une salle de bains et un WC indépendant Sous-sol total Un véritable atout pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un grand garage, des espaces de rangement et un second WC Cet espace modulable peut accueillir un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, un atelier ou un espace de sport Extérieur Avec son exposition Nord-Sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre calme et intimité La grande terrasse aménagée avec coin barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis Prestations de qualité Chauffage individuel au gaz naturel Double vitrage et volets roulants électriques Fibre optique installée Interphone et système d’alarme Isolation par l’extérieur du rez-de-chaussée Environnement Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie calme, confort et potentiel dans un cadre de vie recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie combe vous propose : proche des transports, commerces,. Sur la butte de montlhéry, sans aucun travaux, agréable maison 3 pièces de 67 m² environ entièrement rénovée par un professionnel, comprenant en rez de jardin un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un toilette. En souplex, un palier desservant une suite parentale avec salle d'eau, un toilette, puis une deuxième chambre avec salle d'eau attenante. Isolation extérieure et ravalement réalisés récemment. Vous bénéficierez d'une cave et d'un terrain clos de 172 m² environ avec terrasse sans vis-à-vis, exposé plein sud. Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules dans la propriété. Transport scolaire (primaire et collège) à 1 minute à pied. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine zitoune vous propose : en plein coeur de ville, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée très récemment. Élevée sur trois niveaux, elle offre plus de 90 m² au sol avec trois pièces principales dont deux chambres. Séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux salles d’eau avec wc, chambres spacieuses dont une sous combles. Une cave voûtée complète ce bien. Rénovation complète récente ! Charme de l’ancien, confort moderne et emplacement d’exception à deux pas de la place du marché, des commerces et des écoles. Un bien rare à visiter sans attendre. Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations ? Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement sur-m. E.S. U.R. E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - william catarino vous propose : - exclusivite - montlhery - maison ancienne - centre ville - sous sol total - chambre et salle d'eau au rdc - je vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne de 1932, rénovée et très bien entretenue, située à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un salon, une salle à manger avec accès terrasse et jardin, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec accès jardin, une salle d'eau neuve, un dégagement. Sur le demi palier, un wc suspendu. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend une cave, un espace chaufferie / buanderie, et deux belles pièces. Belle parcelle d'environ 321 m² avec terrasse en bois, espace de rangement pour le bois et les poubelles et stationnement pour deux véhicules. Les + de cette maison : - quartier proche toutes commodités à pied (écoles, commerces) - chambre et salle d'eau au rdc - fenêtres double vitrage - ballon d'eau solaire - sous-sol total - prise green up pour la recharge de véhicule électrique - maison en très bon état d'entretien je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité montlhery, loïg capitaine vous propose pour les amoureux de l'ancien, cette très jolie maison de caractère datant de 1850 et située au coeur de ville. Cette maison pleine de charme d'une superficie de 118 m² au sol édifiée sur une cave offre : au rez de chaussée une vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une cour de 12 m², un wc. À l'étage un palier donnant accès à la terrasse de 9 m², deux chambres, une salle de bains balnéo. Au dernier étage un palier desservant deux chambres, une douche et wc. Prestations et travaux réalisés : chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière datant de 09 / 2025), fenêtres pvc double vitrage, volets battants en bois, ravalement datant de 2011, aspirateur centralisé, hauteur sous plafonds 2,70 mètres, isolation laine de verre. Un double parking en enfilade au sous-sol d'une copropriété suitée à 300 mètres. Place du marché et ses commerces à 200 mètres, écoles et collège à 500 mètres. Bus : dm11a, dm11e, dm151, dm153, dm154 n20, n104, a10, a6 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 594688 ).

À deux pas des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison individuelle nichée en retrait de la voirie principale : calme garanti. Intégralement refaite à neuf ces derniers mois, elle offre des prestations modernes et soignées : isolation extérieure, électricité refaite, ouvrants de qualité, cuisine contemporaine équipée, salle d'eau repensée. Côté espaces : un lumineux salon-séjour, trois chambres confortables et une cuisine donnant accès direct à une terrasse d'environ 20 m², couverte par une élégante mezzanine et ouverte sur un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Un sous-sol fonctionnel avec garage et cave complète l'ensemble. Un véritable havre de paix au cœur de Saulx-les-Chartreux, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Confort-surfaces-volumes-luminosite-convivialite-famille-dpe c ! Cime immobilier vous invite à découvrir cette très belle villa de 247 m² habitables environ (310 m² utiles) entièrement rénovée avec goût en 2016. Vous y trouverez de très beaux volumes et des prestations de qualité, offrant ainsi un agréable cadre de vie, au sein du charmant village de saulx-les-chartreux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand hall d'entrée de plus de 20 m² desservant un vaste espace de vie de 83 m² dissocié en un séjour, un salon et une cuisine aménagée ouvrant sur une spacieuse terrasse avec coin jacuzzi à l'abri des regards. Une buanderie de 28 m², une salle d'eau et wc complète ce niveau (possibilité de faire une chambre en rdc). L'étage quant à lui, vous séduira avec sa vaste suite parentale de 60 m² composée d'une chambre de 30 m², d'un dressing aménagé de 15 m² et d'une salle de bains de 15 m² (baignoire, douche à l'italienne et wc séparé). De plus, trois chambres (dont une avec sde / wc) et une salle de bains (baignoire / douche) indépendante avec wc, parachèvent l'étage. Les autres atouts de ce bien résident en un beau terrain de 854 m² clos de murs, un double garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Ne vous reste plus qu'à le découvrir !

Iad france - cécile demeure vous propose : *saulx les chartreux * maison individuelle * potentiel combles amenages * pas de copropriete * cour partagee * située en plein coeur du village de saulx-les-chartreux, cette maison de 85 m² vous séduira par sa localisation idéale et son beau potentiel d’aménagement. * située au calme, au fond d’une cour fermée par un portail électrique, cette maison s’organise de manière fonctionnelle et propose de belle surface : * en rez-de-chaussée, une belle piece de vie permet d’aménager un coin salon convivial, une salle à manger fonctionnel, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne et pratique, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un wc indépendant complète ce niveau. * à l’étage, l’espace nuit offre de très beaux volumes : une salle d'eau entièrement rénovée, avec double vasque, douche spacieuse et wc puis 2 chambres de plus de 20 m² chacune, offrant une flexibilité rare. Elles peuvent rester telles quelles pour ceux qui apprécient de grandes pièces, ou être redistribuées afin de créer une chambre supplementaire voir une 4 e dans les combles amenageables parfait pour imaginer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. En complément, une cave pratique et saine offre un espace de stockage supplémentaire. La cour partage sécurisée permet aux enfants de jouer en toute tranquillité et de profiter d’un cadre de vie agréable. Les atouts de la localisation : * toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services, restaurants. * parc de la mairie à proximité immédiate, idéal pour se détendre ou laisser les enfants jouer. * à deux pas des champs et de la forêt pour de belles balades en famille. * transports : plusieurs lignes de bus vous relient en quelques minutes à la gare de massy (rer b, c et tgv), facilitant vos trajets vers paris et sa région. * parkings publics à proximité pour stationner facilement. Les atouts : * ravalement récent, * toiture excellente état, * chaudière récente, une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir vos projets et à s’adapter à vos envies d’aménagement, tout en bénéficiant du confort d’une localisation centrale et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx les chartreux * coeur de village * maison de ville * cave * place de parking * cour partagee * vous recherchez un lieu de vie plein de charme, au coeur d’un village dynamique, avec toutes les commodités à portée de main ? Cette maison de ville atypique, située dans le coeur de village, est une véritable pépite qui allie cachet, fonctionnalité et accessibilité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et l’agencement optimisé de cette maison développant 53 m² loi carrez et environ 73 m² au sol, répartis sur trois niveaux. L'entrée se fait par le 1er étage sur la cuisine dinatoire ouverte sur un espace de vie cosy, idéal pour recevoir ou se détendre au quotidien. Un escalier mène à une mezzanine aménagée sous les combles, baignée de lumière grâce à son velux : parfaite pour un espace nuit douillet ou un coin bureau inspirant. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace totalement aménagé et lumineux : - une grande chambre confortable avec rangements intégrés, - une grande salle de bain avec wc, bien agencée avec fenêtres, - et une piece polyvalente pouvant servir de bureau, chambre, dressing ou espace de rangement, le tout complété par une cave privative et une place de stationnement juste devant la maison dans la cour – un vrai luxe en centre-ville. * ses atouts : - maison sans travaux à prévoir, - belle luminosité à tous les étages, y compris le rez-de-chaussée, - pas de charges de copropriété : il s’agit d’une simple division de bâtiment, sans syndic, - environnement nature et esprit village, tout en étant connecté. - rentabilité locative attractive de 5% environ : un atout pour un investissement serein et rentable, sans travaux à prévoir ni charges de copropriété. * une situation idéale pour un quotidien pratique et agréable : vous bénéficiez ici d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire), des commerces de proximité, du parc, de la mairie, de la médiathèque et de tous les services communaux. * le bus desservant la gare rer de massy passe juste devant la maison, un véritable atout pour vos trajets professionnels. Et pour vos déplacements en voiture, les axes routiers (n20, a10, a6) sont accessibles en quelques minutes. Mieux qu'un appartement en copropriété, optez pour une maison de ville offrant charme et proximité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile demeure vous propose : saulx-les-chartreux – maison individuelle au cœur du village – jardin – dépendance – parking – potentiel d’agrandissement en plein centre de saulx-les-chartreux, au calme d’une cour intérieure, cette maison individuelle de charme de 90 m² offre un cadre de vie recherché, à deux pas des écoles, commerces, parc de la mairie, médiathèque et des transports (bus vers massy – rer b, rer c et tgv). Derrière sa façade discrète se dévoile une maison chaleureuse, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une vie de village confortable. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale avec espace repas, une grande salle d'eau rénovée, des wc indépendants et un salon lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, parfait pour les beaux jours. Une cuisine d'ete ou buanderie et une dependance accessibles de plain-pied complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, l’espace nuit séduit par son potentiel évolutif : un second salon avec cheminée, facilement transformable en chambre, une chambre avec placard et point d’eau permettant la création d’une suite parentale, ainsi qu’une chambre avec mezzanine, idéale pour un enfant, un adolescent ou un bureau. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec son petit bassin à poissons, tandis que la terrasse avec barbecue promet de beaux moments de convivialité. Une place privative privative devant la maison et une cave complètent ce bien rare. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien de caractère, avec du charme, du calme et un véritable potentiel d’évolution, au coeur d’un village dynamique et verdoyant. Une opportunité rare à saulx-les-chartreux. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx les chartreux * maison de caractere * coup de cœur garanti * 7 pieces * 3-4 chamrbes * bureau * ateliers * 2 terrasses * jardin * idéalement située en plein centre du village de saulx-les-chartreux, à deux pas des écoles, commerces, transports, de la mairie et du parc, cette superbe maison ancienne de 7 pièces allie le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : * au rez-de-chaussée : - entrée spacieuse avec placards, - triple séjour lumineux et avec baies vitrées ouvrant sur une première terrasse, - grande cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse conviviale, - wc indépendant, - un atelier à aménagé à votre convenance, - une cave. * à l’étage : - une belle et grande chambre, - une salle de bains avec baignoire, douche, wc et accès balcon et terrasse du rez-de-chaussée, - un bureau pouvant faire office de 4e chambre. * au deuxième étage : - une pièce palière idéale pour un salon tv ou un espace de télétravail, - deux chambres confortables, - un wc avec lave main. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec une serre pour les amoureux de nature. * une maison familiale, chaleureuse et pleine de charme, dans un environnement calme et central. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome vous présente cette maison familiale parfaitement entretenue de 142,86 m² loi carrez. Idéalement localisé au centre d'un terrain de 800 m² et de son jardin, elle comprend : - Au Rez de chaussée : l'entrée ouvre sur la magnifique pièce de vie de 71 m² (belle hauteur sous plafond) avec cuisine ouverte, salle à manger et sa terrasse surplombant votre jardin, une chambre de 10,74 m² et son dressing, une salle de bain et un wc. - Au Rez de jardin : 2 belles chambres de 13,85 m² et 20,92 m², une salle de bain et un wc. Nombreux placards. Un garage avec portail et un espace voiture offrent la possibilité de garer plusieurs voitures. Un abri de jardin ainsi qu'une dépendance / atelier (aménageable en studio) complètent ce bien. Beaucoup de charme, de beaux volumes baignés de lumière, nombreux travaux réalisés. (Isolation complète, électricité, fenêtres, pièces de la maison, chauffage au sol avec pompe à chaleur, volets roulants électriques,. ) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 592495 ).

Cette villa bénéficie d'un environnement exceptionnel Cette villa de 239 m² se compose ainsi : RDC : une très grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées laissant rentrer la lumière naturelle. Ainsi que 2 chambres une salle de bain et wc. À l' étage vous trouverez un espace détente ainsi que deux chambres et une suite parentale avec sa salle de bain privative. Au sous-sol se trouve une grande pièce pouvant servir de salle de cinéma ou de sport ou d'une salle de jeux pour vos enfants. La maison dispose aussi d'une dépendance de 40 m² indépendante avec sa salle de bain et sa cuisine que vous pouvez utiliser comme profession libérale ou en location saisonnière. Côté jardin vous trouverez une piscine chauffée (8x4) une pergola une serre ainsi qu'un espace pour la pétanque. Cette villa dispose aussi de panneaux solaires à l'avant et à l'arrière de la maison pompe a chaleur, climatisation réversible. Venez découvrir sans tarder cette magnifique demeure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eskender GANOUNI, Tél. : 06 16 64 27 60, E-mail : eskender.ganouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991869850.

EXCLUSIVITE LAMY - Quartier recherché, uniquement pavillonnaire, proche écoles, commerces, bus, avec une vue imprenable sur la cathédrale en arrivant dans le lotissement - Coup de Cur du mois pour ce pavillon de 2001 refait à neuf entièrement de l'intérieur du bien jusqu'au jardin - La maison se compose d'un entrée, séjour double accès terrasse et jardin, cuisine équipée ouverte, wc, à l'étage : palier, 3 chambres avec placards, wc, salle d'eau récente et combles aménageables. Garage de 20 m² + comble de rangements. Chaudière gaz récente et entretenue, double vitrage Pvc + volets battants aluminiums, porte de garage électrique. Alarme et store manuel. Le jardin de 320 m² sans vis-à-vis est parfaitement entretenue par la propriétaire. Maison évolutive. Posez vos valises !

Linas, loïg capitaine vous propose sur une parcelle de terrain d'environ 700 m² cette jolie maison de plain pied totalisant 69 m² édifiée sur sous sol. La maison se compose d'un vaste séjour, une cuisine, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un wc. Grenier au dessus. Prestations : couverture datant de 2000, isolation des combles en laine de verre, fenêtres double vitrage, volets battants bois, chauffage et eau chaude par chaudière au gaz, cheminée. Sous sol total comprenant garage, atelier et cave à vin. Ecoles maternelle, primaire et collège. Transports bus dm9, dm13, dm 151 (s), dm 153, dm 154, ligne express 91-05, bus de nuit n123 accès n20, n104, a6, a10 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 590229 ).