Vente maison 6 pièces 155 m² Marcoussis (91460)

410 000 €

-6 %

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurélie Gorréa vous propose : Je vous invite à découvrir cette charmante maison, alliant l'ancien et la modernité, elle est élevée sur une cave voutée et édifiée sur un terrain de 313 m². Elle se situe dans un environnement calme et prisé du centre-ville, proche des axes routiers N118, RN20, N104, A10, gare RER C Saint-Michel-sur-Orge à 12 minutes en voiture, bus urbains et scolaire à quelques pas (desservant notamment l'ISC La Ville-du-Bois et le lycée des Ulis), écoles, collège, médecins et commerces de proximités sur la commune. Venez visiter cette maison unique et atypique, avec d'un côté son habitation d'origine et de l'autre côté son extension. Les amoureux des poutres anciennes, de la pierre de meulière et de la modernité seront séduits par l'audace de ce doux mariage. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc et une cave voutée style Napoléonienne. Sur ce même niveau, vous apprécierez dans l'agrandissement de la maison, les volumes généreux du séjour, baigné de plusieurs puits de lumière, sa double exposition Est-Ouest lui confèrent une très belle luminosité. Vous accéderez aux étages par un escalier donnant sur un demi-palier d'étage avec accès à la terrasse et les extérieurs par une grande porte fenêtre, desservant lui-même deux autres escaliers, un communiquant avec l'habitation d'origine et l'autre avec l'extension. Au premier étage dans l'habitation d'origine, une chambre parentale, avec palier privatif, idéal pour l'aménagement d'un grand dressing et d'un bureau. Vous disposerez également d'une salle de bains avec wc et d'une buanderie. Au second étage, dans les combles aménagés de cette belle meulière, une grande chambre (environ 31 m² au sol) et placard sous pente. Au premier étage, l'extension de la maison distribue deux belles chambres et une salle d'eau. À l'extérieur vous profiterez de deux terrasses, l'une à l'avant de la maison et l'autre à l'arrière, mais aussi d'un jardin pour profiter de moment en plein air en toute tranquillité. La cour permet d'accueillir jusqu'à deux véhicules et d'accéder au jardin par un porche, vous apprécierez en bonus le garage à vélo. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie très agréable dans le beau village de Marcoussis aux multiples activités culturelles et sportives, également connu pour son Centre National de Rugby. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gorréa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 499429033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.