Maison avec cave à vendre à Montsûrs (53150)

Iad france - quentin neau vous propose : * maison en pierre de 145 m² avec grande dépendance * – rénovation complète à prévoir. Située au coeur d’un petit village plein de charme, entre laval, mayenne et évron, cette maison en pierre offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et du cachet de l’ancien. -rez-de-chaussée : trois beaux volumes pouvant accueillir une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cave et un cellier. -étage : trois grandes pièces de plus de 20 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres, suite parentale, bureau…). - extérieur : un terrain de 307 m² avec une vaste dépendance en trois parties. Pompe à chaleur et ballon d’eau chaude neufs (modules intérieur et extérieur installés). - les atouts : beaux volumes et charme de la pierre pompe à chaleur neuve fort potentiel après rénovation environnement calme, au centre d’un village avec restaurant axe recherché entre laval, mayenne et évron - une opportunité rare pour créer une maison à votre image, mêlant authenticité et modernité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 279 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - neau 53150 - 81 m² env. - 2 chambres / 1 bureau - terrain - garage - pompe-à-chaleur - venez découvrir cette maison à rafraichir, de type sous-sol semi enterré avec accès de plain-pied, proposant environ 81 m², se composant d’une entrée desservant une cuisine aménagée, un vaste et lumineux salon / séjour exposé ouest. Pour l’espace nuit, celui-ci vous propose, 2 chambres, 1 bureau ou petite chambre à la convenance de chacun, une salle d’eau et un wc séparé. Côté pratique, un sous-sol complet est à disposition avec une buanderie, un local technique renfermant le système de pompe-à-chaleur qui assure le chauffage de l’ensemble du bien et avec en complément un ballon thermodynamique (2022), suivi d’un garage et d’un atelier, une cave et un espace supplémentaire intégrant une petite cheminée avec accès sur l’extérieur. Le terrain est clos, arboré et dispose d’une petite dépendance, d’un jardin et d’une cour. Quelques travaux rénovation et de rafraichissements sont à prévoir afin de mettre cette petite maison à votre goût. Malgré cela quelques prestations sont appréciables, telle que la pompe-à-chaleur et le ballon thermodynamique comme évoqué au-dessus, l’isolation en laine de verre au grenier, les menuiseries en pvc / bois / alu, double vitrage avec volets roulants manuel ou autres et un bilan énergétique plutôt satisfaisant (c-a). Vous êtes bricoleur, vous aimez la rénovation, fixez-vous l’objectif de faire de cette petite maison votre cocon familial, alors n’hésitez plus. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe demeure de caractère entièrement rénovée en 2004 allie le charme de la pierre et le confort moderne. Avec sa façade élégante, sa tour centrale et son toit en ardoise, elle offre une atmosphère authentique et chaleureuse. La maison principale de 350 m² habitables se compose de 8 pièces dont 5 chambres, d'un grand salon lumineux de 87 m², d'une cuisine équipée et aménagée avec piano de cuisson, d'une vaste arrière-cuisine, d'une cave à vins, d'un espace bien-être avec spa et jacuzzi, d'une salle de jeux de 56 m², ainsi que d'une véranda couverte de 55 m² avec cheminée / barbecue, idéale pour recevoir en toute saison. Une terrasse de 30 m² complète les espaces de détente. Entièrement modernisée, la propriété bénéficie d'une pompe à chaleur neuve installée en 2025, de menuiseries aluminium double vitrage et de volets roulants assortis. Sur un terrain de 4 hectares magnifiquement entretenus, se trouvent 5 dépendances totalisant 500 m², parfaites pour un collectionneur automobile, un atelier d'artiste ou un propriétaire de chevaux. Vous trouverez également un pavillon de chasse, deux cabanons de jardin, un bûcher, un poulailler, un potager, des arbres fruitiers, ainsi qu'un puits de 12 mètres de profondeur en parfait état de fonctionnement. De grands espaces permettent de stationner plusieurs camping-cars. Cette propriété allie élégance, confort et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel à ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le charme de l'authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Iad france - quentin neau vous propose : * maison de maître – hyper centre d’évron – 4 chambres – dépendance – parcelle de 436 m² * idéalement située en plein centre-ville d’évron, cette magnifique maison de maître de 136 m² allie charme et confort. À l’intérieur, la maison nécessite quelques rafraîchissements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon-salle à manger traversant et spacieux, avec des moulures et une cheminée en marbre, une cuisine avec un accès direct sur l’extérieur, ainsi qu’une chambre confortable. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, toutes dotées de parquet massif et d’une cheminée en marbre, ainsi qu’une grande salle de bain à rénover. Le deuxième niveau, actuellement en grenier d’environ 62 m², offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, avec eau et électricité. La maison dispose également d’une cave voûtée en briques avec chaufferie sous toute la surface. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 436 m², d’une dépendance en briques de 36 m² faisant office de garage, équipée d’un portail motorisé, et d’un grenier sur toute sa superficie. Une cour goudronnée avec un accès extérieur côté rue, doté d’un portail en fer forgé, complète ce bien. À proximité, tout est accessible à pied : écoles, collèges, lycées, supermarché et gare, tous à moins de 250 mètres, pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 284 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Gontier vous propose : Magnifique pavillon de 7 Pièces, sur sous sol, avec jardin / terrasse et grand garage à Chartes la foret. Située proche de la commune d'Evron, cette maison individuelle de 115 m² a été rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour avec insert bois, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain avec douche, de trois chambres et de WC suspendu. Les espaces de vie sont spacieux et agréables à vivre. Desservi par un bel escalier, l'étage se compose de deux grandes chambres mansardées, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. De plus, un espace mezzanine peut être aménagé en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. Un espace rangement, 1 WC et salle d'eau complètent ce niveau. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse à l'avant, d'un grand jardin arboré sur l'arrière, ainsi qu'un abri de jardin très pratique. La cour goudronnée vous donnera directement accès à un grand garage aménagé (buanderie, cave, atelier) vous offrant des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules et les rangements. Chauffage au fuel, et poêle à bois. Idéalement située, proche de tous commerces, écoles et lycées, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Posez vos valises et profitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 982376790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité - louverné - proche des commodités et centre bourg - au calme - sans vis a vis - belle parcelle - large grenier amenageable - sur la commune de louverné et sur une belle parcelle de plus de 750 m² - pavillon d'habitation de 102 m² sur sous-sol 1 / 2 niveau - au rez-de-chaussée :   large entrée équipée avec rangements distribuant une buanderie et une grande pièce de plus de 20 m²  - escalier en pierre permettant d'accéder à l'étage - au rez-de-chaussée surélevé sur 92 m² : palier distribuant d'un côté une pièce de vie de 48 m² lumineuse et traversant équipée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, de l'autre côté couloir distribuant trois chambres sur parquet de 10.5 à 13 m² toutes équipée de placards de rangements, une salle de bains privative et une salle d'eau avec douche, vasque - wc séparé équipé d'un lave-mains - menuiseries récentes pvc double vitrage équipées de volets roulants et battants - chauffage central et production d'eau chaude par chaudière au fuel récente à condensation (2020) un grenier sur la surface de la maison et un grand garage équipé d'une porte de garage motorisée ainsi que d'une chaufferie et d'une grande pièce de rangements pouvant être aménagée en chambre, un atelier, une cave - terrain aménagé et arboré - places de parking sur la propriété - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 197 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel coulon vous propose : - nouveau a louverné - exclusivité partagé - proche du centre bourg a pied - pavillon habitable de suite - chaudiere recente basse consommation - isolation et menuiseries recentes - offre au prix sous compromis venez découvrir sur la commune de louverné, à proximité du centre bourg ce pavillon sur sous-sol très bien entretenu de 108 m² sur une parcelle bien exposée - au rez-de-chaussée surélevé : large entrée distribuant un salon-séjour traversant de 29 m² carrelé équipé d'une cheminée foyer ouvert, d'une porte fenêtre 3 vantaux ouvert sur un balcon, une cuisine de 11 m² aménagée et équipée - couloir avec placards de rangements distribuant trois chambres sur parquets de 10 m² à 11 m² - salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'une douche, d'un sèche serviettes - wc séparé - au sous-sol isolé : chambre de 16 m² équipée d'une dalle d'eau et d'un wc - cave - chaufferie buanderie - grand garage équipée d'une porte de garage motorisé - chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville - chaudière récente de 2019 à condensation - menuiserie pvc double vitrage avec vr motorisés sur l'ensemble de la maison - les combles sont isolés - terrasse en rez-de-jardin exposé ouest - abri de jardin - le terrain est aménagé et arboré - stationnement sur la propriété - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La bazoge montpinçon – hors lotissement propriété très bien entretenue comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale avec salle d'eau se situe au rez-de-chaussée. Chauffage au sol et menuiseries de qualité avec double vitrage et volets électriques. À l'étage : un grand palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un grenier. Un double garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Raccordée au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², avec cabanon en bois et portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 276 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Iad France - Nadia Nais vous propose : Maison 5 Chambres - 1 chambre au rez-de-chaussée - double garage - grand terrain - Vue dégagée - Sans vis-à-vis et au calme Maison traditionnelle, située à La Bazoge-Montpinçon et construite en 1997, offre un beau cadre de vie avec ses pièces spacieuses et lumineuses. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux d'environ 50 m², agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en perspective. La cuisine ouverte, entièrement aménagée équipée en 2022, ravira les amateurs de cuisine avec son agencement moderne et fonctionnel. Vous trouverez également une buanderie et une arrière-cuisine pour plus de praticité au quotidien. Les 4 chambres et 1 pièce supplémentaire offrent un espace confortable pour toute la famille, dont une chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une grande mezzanine peut également servir de bureau pour du télétravail ou autre. La salle de bain et la salle d'eau avec WC séparé répondront à tous vos besoins en matière de confort. Le pavillon offre également un double garage d'environ 30 m² avec portes basculantes motorisées et une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un beau jardin arboré entoure la maison, offrant de vastes espaces aménagés, ainsi qu'une terrasse en composite idéale pour les moments de détente en plein air. Un portail motorisé avec télécommande et digicode garantit votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Les caractéristiques supplémentaires de cette maison comprennent des menuiseries en Alu / PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, une porte d'entrée en aluminium, un système de chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et des radiateurs pour l'étage. De plus, les combles sont isolés avec de la laine de verre, et la toiture est en ardoises naturelles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à La Bazoge-Montpinçon. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mickaël guemas vous propose sur la commune de bonchamp, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com et proche de laval (53000), 4 km, à 1h15 de paris par tgv, 3h par l'autoroute. Cette superbe maison de campagne en pierres rénovées de192 m² habitable, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre des espaces lumineux et des plafonds hauts, elle est bien agencée, sublimée par des matériaux nobles, la pièce de vie de 80 m² avec cheminée ouverte sur une cuisine neuve est magnifique, 5 chambres dont une suite parentale de 26 m², buanderie, mezzanine / salon, salle de bain, salle d'eau, (des finitions sont à prévoir dans les pièces d'eau. ) cette demeure offre également un rapport locatif de gardiennage caravanes et camping car de 8000 euros minimum annuelle dans 4 grandes dependances de '(600 m² x 2) et (500 m² x2). Prix : 414 400 euros honoraires inclus charge acquéreur 3.6%, soit 400 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël guemas, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 989 euros et 1337 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Sublime Demeure de Caractère avec Jardin Arboré au COEur de Vaiges Une perle rare sur le marché, cette demeure d'exception à Vaiges allie élégance, confort et authenticité. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de 236 m² sur un terrain de 1343 m² est un véritable havre de paix. Comprenant cinq chambres spacieuses, dont trois sont dotées de salles d'eau, ainsi qu'une splendide suite parentale et un bureau, 3 WC. Cette demeure offre un espace généreux pour accueillir toute la famille. Un vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée majestueuse, vous convie à la relaxation et aux échanges chaleureux. Grande cuisines lumineuse, grande pièce de 60 m² à aménager selon vos souhaits. Une magnifique véranda offrant une vue dégagée sur le parc. Attenant à la maison, un appartement de 40 m², indépendant complète le bien : cuisine, salon, chambre, salle d'eau. Construite en 1850, la demeure a été soigneusement entretenue et se trouve en très bon état général, préservant ainsi tout son charme d'antan. De nombreuses dépendances, une ancienne écurie, une cave et un garage sont disponibles. Le jardin soigneusement arboré vous offre un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter d'un été ensoleillé à l'ombre des arbres sans-vis-à-vis. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure est un véritable bijou du patrimoine local. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cet ensemble et en faire votre havre de paix personnalisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception à Vaiges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chargé d'histoire et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - sainte-gemmes-le-robert 53600 - plain-pied à rénover - 111 m² - 2 chambres potentiel plus - vaste terrain - garage - dépendances - a proximité de la commune d’evron (53600), venez découvrir cette maison de campagne de plain-pied à rénover en pleine nature. Celle-ci comprend une entrée, desservant une cuisine aménagée / équipée (2022), un salon / séjour avec véranda exposée sud-ouest, 2 chambres de belles surfaces avec parquet, une salle d'eau récente (2022) avec douche italienne et un wc séparé, mais également une partie cave en sous-sol. Un potentiel d’une troisième chambre avec salle d’eau est possible sur un bâtiment mitoyen avec entrée indépendante. Les greniers sont potentiellement aménageables pour récupérer de la surface habitable. Plusieurs dépendances sont présentes avec une chaufferie, une étable, un garage, un atelier ainsi qu’un vaste terrain de plusieurs hectares qui entoure la propriété avec puits et plan d’eau, celui-ci pourra être ajusté plus ou moins, selon votre besoin. Idéal pour accueillir vos animaux. Ce bien dégageant un potentiel flagrant, des travaux seront nécessaires afin de remettre celui-ci à votre goût. Actuellement son système de chauffage est assuré par une chaudière fuel (viessmann 1999). Les menuiseries sont en partie est en pvc double vitrage et certaines en bois seront à revoir. Vous aimez la campagne, vous êtes un bricoleur dans l’âme, alors ce bien est fait pour vous…contactez-moi pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 405 et classe climat g indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À bonchamp dans un bon secteur en fond d' impasse. Sur une grande parcelle de 1830 m², bien exposé. Chaleureux pavillon de 130 m² avec 2 accès faciles, le jardin est magnifiquement entretenu avec un espace pour une piscine ou un air de jeux pour les enfants, cette demeure offre 5 chambres possible, une pièce de vie avec une extension véranda toute saison de 50 m² en tout, un sous-sol semi enterré pour de multiple rangement, stationnement véhicule, jolie cave spacieuse. Mickaël guemas vous propose sur la commune de bonchamp- les- laval prix : 280 773 euros honoraires 3.99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2790 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël guemas, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickaël guemas agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400954 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -.

Iad france - franck nais vous propose : - bonchamp-lès-laval - 53960 - propriété familiale - 165 m² - 4 chambres et plus - garage - terrain - proche des commodités - venez découvrir sur la commune de bonchamp-lès-laval, cette propriété familiale comprenant environ 165 m², avec une vie de plain composé d’un hall entrée desservant un salon / séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée récente, suivi d’un espace nuit composé de 4 chambres, une salle d’eau récente et un wc séparé. Pour la partie pratique, un sous-sol complet propose des espaces de rangements supplémentaires mais aussi une partie aménagée à usage locatif actuellement. Nous retrouverons donc desservit par un sas, un garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée, une buanderie ainsi qu’une cave. Mais également, sur une entrée indépendante, la partie à usage locatif, proposant deux chambres supplémentaires, un coin cuisine, une salle d’eau et un wc, cela au besoin et à la convenance de chacun. Un beau terrain entoure la propriété, intégrant également un petit abri / hangar afin de stocker quelques matériaux. Malgré l’ancienneté du bâtiment (1975), celui-ci est relativement bien entretenu et un suivi régulier y est apporté. Malgré cela quelques travaux de rafraîchissements pouvant être nécessaire. Certaines prestations ne sont néanmoins pas négligeables avec une isolation (grenier) assurée par de la laine de roche soufflé, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés etc… le chauffage est assuré par des radiateurs électriques plus ou moins récents avec en complément la cheminée. Cette propriété sera vous apporter un confort familial avec des espaces bien pensées, et la partie sous-sol aménagée, peu également convenir pour une activité professionnelle ou une profession libérale. Alors n’hésitez plus…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Joli pavillon sur sous-sol complet sans aucun travaux à prévoir, parfaitement entretenu, dans un environnement très agréable. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 37.74 m² avec cuisine ouverte éq et aménagée, 3 chambres dont 1 de 13 m² avec placard, salle d'eau (douche à l'italienne), le sous / sol semi enterré offre de multiple possibilité d'aménagement, cave, garage, nombreux rangements. 2 terrasses en bois bien exposées et joliment aménagées dont 1 en façade avant sans vis à vis. Jardin de 779 m². Une belle opportunité de devenir propriétaire. Contactez mickael guemas au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com prix : 130 990 euros honoraires : 4.79% ttc inclus charge acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint baudelle, en impasse, pavillon comprenant un séjour-salon avec poêle à bois et accès sur la terrasse, une grande véranda (avec mezzanine au dessus) donnant accès au jardin, une cuisine équipée / aménagée, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée à l'étage; un palier pouvant servir de bureau et rangements, trois chambres et une grande salle de bains au sous-sol un garage avec porte motorisée, arrière cuisine, un atelier et une cave. Le tout sur un terrain arboré de 726 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Mayenne, en impasse, maison individuelle comprenant séjour lumineux avec cheminée et balcon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Elle est équipée de fenêtres en pvc et de volets roulants électriques. Le sous-sol comprend un garage, une cave et un bureau. Le tout est implanté sur un terrain de 750 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 7,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

À MAYENNE (53100) venez découvrir cette belle maison sur grand sous-sol, lumineuse et fonctionnelle elle se situe sur un emplacement privilégié rare sur le marché. _ À proximité des commerces et des écoles, nous vous proposons à la vente une belle maison de T7 de 138 m² habitables avec une véranda et une terrasse sur un terrain de 460 m² comprenant au rdc : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon avec un poêle à granulé, deux grandes chambres, salle de bain avec placard, wc. _ À l'étage, deux grandes chambres, une pièce de 12 m² en enfilade, une salle de bains et un grenier déjà isolé d'environ 20 m² à aménager selon vos envies. Un garage et une cave au sous-sol. La maison est relier au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter. 255,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2253€ ~ 3049€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jérémy VIAULT - Agent commercial - EI - RSAC AZAI-SUR-CHER 513033134.

MAYENNE, Magnifique propriété lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, propose des espaces de vie spacieux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée, un salon d'été avec accès à la terrasse, et une cuisine équipée et aménagée. Et vous découvrirez une grande chambre et une salle de bains, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que deux bureaux et de nombreux placards de rangement. À l'étage, une salle de billard, trois chambres, deux dressings et une salle d'eau complètent l'ensemble. Des placards supplémentaires offrent un maximum de rangement. La maison est équipée de menuiseries en PVC ou aluminium double vitrage et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, assurant confort et économie d'énergie. Le sous-sol propose un grand garage avec porte électrique, une salle de sport, une grande buanderie, une cave et un bucher. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec store banne, d'un parc arboré et clos de 2.235 m², ainsi que d'une dépendance de 20 m². Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Mayenne, à proximité du pole santé et du leclerc, charmant pavillon de plain-pied en bois de red cedar, offrant une belle luminosité. Il comprend un séjour / salon avec poêle à bois et accès à la terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec douche, chauffage au sol. Garage et une cave. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 505 m², agrémenté d'un cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Maison 4 pièces 91 m² À MAYENNE (53100), je vous invite à venir découvrir cette belle maison à fort potentiel et située à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour / salon avec cheminée, une cuisine équipée, un couloir avec placard, deux chambres dont une avec placard et portes coulissantes, une salle d'eau et WC. À l'étage : un palier, une grande chambre et un grand grenier aménageable d'environ 50 m². Au sous-sol : un garage avec porte motorisé, une zone technique et une cave. À l'extérieur : une terrasse et store banne, un portail électrique et un terrain clos de 520 m². La maison est actuellement chauffée au gaz de ville et toutes les menuiseries ont été remplacés. Maison fonctionnelle et spacieuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de charme. N'hésitez pas à me contacter pour visiter. 142,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 935 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100€ ~ 2860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jérémy VIAULT - Agent commercial - EI - RSAC AZAI-SUR-CHER 513033134.

Iad France - Karine Mouclier vous propose : Domaine d'exception à Mayenne. Au cOEur d’un vaste parc arboré de plus de 8 700 m², à l’abri des regards et à quelques pas du centre-ville de Mayenne, se dresse le Manoir de 'La Grande Vigne', propriété classée Monument Remarquable et édifiée au XIXᵉ siècle. Entièrement rénové dans un esprit écologique et contemporain, le domaine conjugue harmonieusement le charme de l’ancien, la modernité et le confort moderne. Cette rénovation haut de gamme, orchestrée avec élégance et technicité, préserve les matériaux d’origine tout en sublimant l’authenticité architecturale du manoir. Le manoir principal, d’une superficie de 290 m², se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, également équipée d’une cheminée et prolongée par une verrière donnant sur la terrasse. Une suite parentale et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres confortables bénéficient d'une élégante salle de bain et d'une salle d’eau, tandis que l’étage supérieur abrite un bureau et trois greniers offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, deux terrasses, une cuisine d’été avec cheminée, un atelier de bricolage et un abri voitures complètent ce cadre intime, discret et exceptionnel. Le sous-sol intègre une cave intégrale. Le domaine comprend également un appartement indépendant au sein du manoir, accessible par une entrée séparée, avec pièce de vie et cuisine au premier étage et suite parentale à l’étage supérieur ainsi que sa propre terrasse privative. Cet appartement peut aisément être réintégré au manoir, permettant ainsi une ouverture fluide sur l’espace principal. Une charmante maison indépendante de 44 m², avec terrasse et jardin privatif, complète harmonieusement la propriété. Elle bénéficie elle aussi d’un accès totalement indépendant et d’une rénovation écologique respectueuse des matériaux d’origine. Les dépendances et greniers offrent un potentiel exceptionnel, idéal pour étendre la surface habitable ou créer des espaces professionnels, événementiels ou locatifs. Le domaine comprend une grange en pierre de 120 m² avec toiture neuve, aménageable sur deux niveaux permettant de créer une surface de 240 m², une dépendance en pierre de 40 m² également dotée d'une toiture neuve ainsi que trois greniers au dernier étage du manoir totalisant environ 100 m². L'ensemble de ces volumes représentent un potentiel complémentaire d’environ 370 m², offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser et valoriser ce lieu d’exception. Le domaine dispose d’un locatif existant et performant, offrant une rentabilité immédiate. La propriété est équipée des technologies modernes pour allier confort et sécurité : pompe à chaleur air / eau, panneaux photovoltaïques avec batteries, caméras de surveillance, alarme et portails électriques connectés. Le manoir bénéficie d’excellents résultats aux diagnostics. À la suite de la réforme applicable au 1er janvier 2026, son DPE actuellement classé C sera requalifié en B. Le domaine est idéalement situé dans la ville de Mayenne, à quelques pas du centre-ville et proche de toutes commodités : Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, Collèges et lycées publics et privés dans la ville À 1h15 de Paris en train depuis Laval (parking gratuit) Aéroport de Rennes à 100 km À 1 heure de Rennes en voiture À 30 minutes de Laval en voiture Golf de Laval Changé à 28 km Golf de Bagnoles de l’Orne à 43 km Ce domaine s’adresse à une clientèle exigeante : amateurs de patrimoine et demeures historiques, familles recherchant un cadre de vie unique et sécurisé, investisseurs ou porteurs de projets touristiques et événementiels, ainsi que toute personne souhaitant personnaliser un lieu d’exception. Le Manoir de la Grande Vigne n’est pas seulement une propriété : c’est un patrimoine à préserver, un lieu chargé d’histoire et d’âme, offrant confort, qualité de vie, élégance et perspectives uniques pour un projet de vie ou d’investissement d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 488456955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mayenne notre dame, charmante maison de ville offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, équipée de poêles à pellets, un salon cosy, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie / cave. Vous profiterez également d'un agréable terrain clos avec terrasse et dépendance. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Iad France - Nadia Nais vous propose : Maison 4 pièces avec Jardin et Garage à Andouillé - Primo-accédant Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune d'Andouillé. Construite en 1955 et implantée sur un vaste terrain, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos préférences et votre style de vie. Elle se compose de 4 pièces réparties sur 2 étages. Vous trouverez 3 chambres dont une au sous-sol, offrant de beaux volumes pour accueillir votre famille. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est indépendante. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le niveau principal. De plus, un sous-sol sur toute la surface de la maison vous offre des espaces supplémentaires tel que chambre avec sa salle de douche et ses WC, cave, chaufferie, espace atelier-buanderie et stationnement véhicule en toute sécurité. Le grenier possède un plancher permettant du stockage ou autres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré où il fait bon se relaxer. Des places de parking sont également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité sur votre parcelle. Les équipements tels que le chauffage individuel au fuel et le système de ventilation mécanique assurent votre confort au quotidien. La toiture est en ardoises naturelles. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Andouillé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 329 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-georges-buttavent – en sortie de bourg, agréable pavillon de plain-pied comprenant un lumineux séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée, cinq chambres, une salle d'eau, de nombreux rangements et un grenier. Vous profiterez également d'un vaste sous-sol avec garage, buanderie et cave. L'ensemble est édifié sur un joli terrain arboré de 2 044 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.