Vente maison 9 pièces 257 m² Mayenne (53100)

Située à Mayenne (53100), cette maison moderne se trouve dans une zone artisanale dynamique, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. À proximité des commerces et des services essentiels, la ville propose un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les professionnels. De plus, son emplacement stratégique permet de profiter pleinement des infrastructures culturelles et sportives de la région. Sur un terrain spacieux de 2549 m², cette propriété offre 5 places de parking, idéales pour recevoir famille et amis en toute sérénité. L'extérieur bien aménagé promet de belles journées en plein air, tout en garantissant intimité et sécurité. La maison, construite en 2021, se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées, s'intégrant harmonieusement à son environnement. D'une surface habitable de 160 m², cette maison de 6 pièces dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité à ses habitants. L'intérieur lumineux et bien agencé reflète un style moderne et épuré. Chaque espace a été pensé pour garantir une vie quotidienne agréable, avec des prestations de qualité. Cette demeure allie à la perfection esthétisme et praticité, constituant un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

À MOULAY, à proximité de MAYENNE, charmante propriété de campagne aux prestations de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un cellier / buanderie, d'une bibliothèque, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres et une seconde salle d'eau. Un grand préau attenant, faisant office de stationnement couvert, complète l'ensemble. Des panneaux photovoltaïques sont installés et génèrent un revenu annuel d'environ 1.200 €. En fond de jardin, un panneau publicitaire permet également de percevoir un complément de revenus. Cette propriété peut être aménagée pour accueillir une activité professionnelle et / ou un logement indépendant de type Airbnb. Le terrain clos et arboré de 1.769 m² dispose également d'un cabanon de jardin avec véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950.

Saint fraimbault de prieres, charme de la campagne avec étang belle propriété d'environ 158 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon / séjour avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau / lingerie, d'une chambre et d'une salle de douche. À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau et un grenier. Un sous-sol complet abrite un garage, une cave et un atelier. Le tout est édifié sur plus de 4,1 hectares comprenant un étang poissonneux d'environ 1 hectare, une pêcherie, des bois et plusieurs dépendances. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

À découvrir sans tarder, dans le village de Contest à 10' de Mayenne, cette spacieuse maison familiale de 250 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de volumes rares, une excellente performance énergétique (DPE double A) et un cadre de vie privilégié, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts majeurs du bien : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir - 250 m² habitables, lumineux et fonctionnels - 5 chambres au total, dont 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et 2 très grandes chambres de 20 m² et 24 m², avec espace dressing. - Une grande mezzanine desservant les pièces du 1er étage - Pièces de vie généreuses, ouvertes sur l'extérieur, avec une magnifique véranda victorienne - Un double garage de 60 m² env. - Un terrain de 1569 m² permettant une grande terrasse aménagée et un beau jardin donnant sur la forêt. Une performance énergétique remarquable (DPE A) grâce à des équipements récents et performants : - Chauffage par pompe à chaleur récente (2022) - Chauffage au sol pour le salon avec un confort optimal (extension de 2012) - Chauffe-eau thermodynamique (2022) - Assainissement individuel par micro-station (2022) D'autres équipements qualitatifs : - Fenêtres en alu avec double vitrage performant - Murs et combles très bien isolés - Couverture en ardoises d'Espagne - Aspiration centralisée - Terrasse avec store banne - Portail électrique - Conduit de cheminée existant - Un atelier / bureau Un bien rare par ses volumes, ses prestations et son niveau de performance énergétique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 599809 ).